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Casa, chalet, rustico in vendita a Nierlet-les-Bois

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Luxueuse villa avec vue sur le lac, grand jardin, sauna et jacuzzi
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CHF3’300’000.–279m27.5loc

Châtillon FR, 1473 Châtillon FR

Idéalement située dans un endroit très calme proche d'Estavayer-le-Lac, cette luxueuse villa bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac. Le séjour avec cheminée et la grande cuisine ouverte, les somptueux volumes de la maison, le jardin soigné et la terrasse avec bar, grill et four à pain, le jacuzzi et le sauna, le sous-sol aménagé avec salle de sport, grand garage, cave à vin et carnotzet ou l'excellent état d'entretien sont autant d'atouts qui vous séduiront.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1473-23-1Ideal gelegen in einer sehr ruhigen Gegend in der Nähe von Estavayer-le-Lac, genießt diese luxuriöse Villa einen spektakulären Blick auf den See. Das Wohnzimmer mit Kamin und die grosse offene Küche, die prächtigen Volumen des Hauses, der gepflegte Garten und die Terrasse mit Bar, Grill und Brotbackofen, der Jacuzzi und die Sauna, das ausgebaute Untergeschoss mit Fitnessraum, grosser Garage, Weinkeller und Carnotzet sind allesamt Trümpfe, die Sie begeistern werden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/1473-23-1Ideally located in a very quiet area near Estavayer-le-Lac, this luxurious villa enjoys a spectacular view of the lake. The living room with fireplace and the large open kitchen, the sumptuous volumes of the house, the well-kept garden and the terrace with bar, grill and bread oven, the jacuzzi and the sauna, the basement with gym, large garage, wine cellar and carnotzet or the excellent state of maintenance are all assets that will seduce you.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1473-23-1

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CHF940’000.–151m25.5loc

Route d'Avry 51, 1643 Gumefens

Cette nouvelle promotion comprend la construction de 8 villas contiguës et d'une villa individuelle logées au coeur du village de Gumefens, sur la commune de Pont-en-Ogoz.Ces villas (5½ pièces) de conception moderne offrent tout le confort que vous pouvez espérer. Les finitions sont aux choix du futur acquéreur afin d'y apporter sa touche personnelle.Toutes les villas disposent de terrasses, de balcons et d'une pelouse privative. Le projet prend place sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa, une vue magnifique sur les préalpes fribourgeoises et certaines sur le lac de la Gruyère.COMPOSITION DES VILLAS CONTIGUËSRez inférieur- Un hall d'entrée avec une armoire murale encastrée- Un local disponible- Un local technique / buanderie / cave Rez supérieur- Un hall d'entrée- Un séjour / coin à manger- Une cuisine ouverte- Un économat- Un WC visiteurs- Un bureauEtage- Un hall de distribution- Deux chambres à coucher- Une salle de bains- Une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de douche- Un grand balconSURFACES- Surface habitable: 151.7 m2- Surface constructible intérieure, 5%: 7.6 m2Surface habitable nette: 159.3 m2- Balcon étage: 12.27 m2, 50%: 6.1 m2- Balcon rez-sup: 31.85 m2, 50%: 15.9 m2- Terrasse extérieure, 13.50 m2, 33%: 4.5 m2Surface habitable pondérée: 185.8 m2- Local technique: 12.7 m2- Couvert à voitures: 58.5 m2- 2 places à Fr. 25'000 l'unité, en susCONSTRUCTION- Construction selon le certificat CECB A/A pour l'enveloppe et pour l'efficacité énergétique globale du bâtiment. - Construction traditionnelle en béton et brique, isolation périphérique- Triple vitrage- Chauffage par pompe à chaleur (individuel par villa)- Panneaux photovoltaïques en toiture- Thermostats dans chaque pièce chaufféeDISPONIBILITESAutomne 2024https://www.les-terrasses-de-gumefens.ch/fr

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