1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Oerlingen

6.5 Zimmer Bungalow - sonnig, grosser Garten

Dieser charmante 6.5-Zimmer Bungalow aus dem Jahr 1979 überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie einem wunderschönen, sonnigen Garten. Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² bietet die Liegenschaft genug Platz für konfortables Wohnen.Zu den Highlights zählen nebst dem grosszügigen Garten, das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée, ein ruhiger Sitzplatz mit Privatsphäre und viel Sonne, eine beheizte Werkstatt im Untergeschoss sowie eine grosse Garage. Facts-Baujahr 1979-Ca. 160 m2 Wohnfläche-Ca. 724 m2 Grundstücksfläche-6.5 Zimmer, 2 Nasszellen-Radiatoren/ Ölheizung (2002)-Waschküche, Werkstatt, Keller-Grosse Garage, AussenstellplatzWir freuen uns, Sie vor Ort durch den Bungalow sowie den wunderbaren Garten zu führen!

Interessante Bauernhausliegenschaft in Buchberg SH mit Baulandreserve

Mitten im idyllischen Dorfkern von Buchberg erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Bauernhaus mit grosszügigem Ökonomieteil, separatem Nebengebäude und einer abtrennbaren Baulandparzelle bietet ideale Voraussetzungen für Liebhaber historischer Bausubstanz, Investoren oder Bauherren mit Visionen.Die Gesamtparzelle umfasst 1'312 m² und eröffnet dank der nördlich gelegenen Baulandreserve zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet das bestehende Gebäude mit seinem grossen Ökonomieteil erhebliches Ausbaupotenzial.Die wichtigsten Eckdaten • freistehendes Bauernhaus im historischen Dorfkern • Grundstückfläche 1'312 m² • Wohnfläche ca. 150 m² • grosszügiger Ökonomieteil mit Ausbaureserven • grosszügige Remise / Garage • separates Nebengebäude über historischem Gewölbekeller • nordseitige Baulandreserve von rund 412 m² • Kernzone I • Baujahr vor 1900 • Richtpreis: CHF 1'100'000.– Viel Raum für Ihre IdeenDer Wohnbereich umfasst Küche, Stube, Nebenstube, Badezimmer sowie vier Zimmer im Obergeschoss. Der voluminöse Scheunen-, Stall- und Ökonomieteil eröffnet vielfältige Möglichkeiten für einen Ausbau oder eine neue Nutzung – selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen.Besonders attraktiv ist die erhöhte Baulandparzelle im hinteren Grundstücksteil, welche zusätzliche Perspektiven für die Zukunft bietet.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Umgekehrt eröffnet sich dadurch die Gelegenheit, ein charaktervolles Bauernhaus nach eigenen Vorstellungen zu revitalisieren oder – sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind – ein Ersatzprojekt zu entwickeln.Wohnen im steuergünstigsten Dorf des Kantons SchaffhausenBuchberg zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region. Die reizvolle Landschaft oberhalb des Rheins, zahlreiche Wander- und Velowege sowie die Nähe zu Zürich, Winterthur und Schaffhausen sorgen für eine hohe Lebensqualität.Als besonders attraktiv erweisen sich: • die sehr ruhige Dorflage ohne Durchgangsverkehr • eine gute Besonnung • Entfernung zur Bushaltestelle und zum Volg mit Postagentur in wenigen Gehminuten • Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in unmittelbarer Nähe • Fahrzeit nach Zürich nur rund 30 Minuten • nach Flughafen Zürich ca. 20–25 Minuten • tiefster Gemeindesteuerfuss des Kantons Schaffhausen Eine seltene GelegenheitHistorische Bauernhäuser mit einer derart grosszügigen Grundstückfläche und zusätzlicher Baulandreserve sind nur selten am Markt erhältlich. Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial für Käuferinnen und Käufer, welche den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Exklusives Einfamilienhaus mit Weitsicht und Komfort

NUR NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR!NEUBAU: 6 moderne Einfamilienhäuser in Dörflingen – Raum für Ihre Zukunft5.5-Zimmer-Einfamilienhaus | 279 m² Wohnfläche | 62 m² beheizter Hobby-/Kellerraum | Tiefgarage | Wärmepumpe mit Kühlfunktion | Wallbox-ready | Fernsicht bis zu den AlpenJetzt Ihr Traumhaus sichern – naturnah, modern und nachhaltig.In der ruhigen und sonnigen Überbauung Winkel in 8239 Dörflingen entstehen sechs hochwertige Einfamilienhäusermit durchdachter Architektur und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.Highlights auf einen Blick: • 5.5 Zimmer mit grosszügiger Wohnfläche von 279 m² • Beheizter Hobbyraum/Keller mit 62 m² • Moderne Wärmepumpe mit free cooling im Sommer • Vorbereitung für PV-Anlage auf dem Dach • Lastenmanagement für Ihre Wallbox in der Tiefgarage • Gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu Ihrem Haus • Grosser Küchen- und Bodenbelags-Budget – gestalten Sie Ihr Zuhause individuell • Naturnahe Lage mit Weitsicht über Felder bis zu den Alpen Raumaufteilung:Untergeschoss: Keller/Hobbyraum (beheizt), Technikraum, HauswirtschaftsraumErdgeschoss: Entrée, Zimmer, Dusche/WC, offene Küche, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit viel TageslichtObergeschoss: 3 helle Schlafzimmer, stilvolles BadezimmerLage & Umgebung: • Ruhige Lage am Dorfrand mit direktem Zugang zur Natur • In wenigen Minuten in Schaffhausen • Bushaltestelle, Schule und Kindergarten in Gehdistanz • Perfekt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber Ihr neues Zuhause wartet!Erleben Sie modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik in einer der schönsten Lagen der Region. Jetzt Kontakt aufnehmen und Ihr Traum Haus reservieren. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus im Rohbau vor Ort.

Grosszügiges Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage nahe Schaffhausen

Nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt bietet dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Jestetten aussergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare mit grosszügigem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.Mit rund 223 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und einem 568 m² grossen Grundstück verbindet das Haus grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage. Das 1997 massiv erbaute und voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet damit ein besonders angenehmes Wohnumfeld.Helle Räume, grosse Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Haus. Die verschiedenen Ebenen schaffen viel Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse.Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Dachstudio mit aussergewöhnlicher Raumhöhe, sichtbarer Dachkonstruktion und grossen Fensterflächen. Der grosszügige Raum eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Atelier, Musikzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort.Besonders vielseitig ist auch das Untergeschoss mit separatem Aussenzugang. Die dortigen Räume bieten interessante Möglichkeiten für Homeoffice, Praxis, Gäste, Jugendliche oder Hobby. Gerade für Berufstätige, Selbstständige oder Familien mit wechselnden Raumbedürfnissen entsteht dadurch ein hohes Mass an Flexibilität.Der eingewachsene Garten mit üppiger Bepflanzung und blühenden Stauden bietet viel Grün, Privatsphäre und eine angenehm geschützte Atmosphäre. Rund um das Haus bieten verschiedene Bereiche die Möglichkeit, Sonne und Garten zu unterschiedlichen Tageszeiten zu geniessen. Ein grosszügiger, teilweise überdachter Sitzplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Stunden im Freien ein.Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: • ca. 223 m² Wohnfläche • 7 Zimmer auf vier Ebenen • ca. 568 m² Grundstücksfläche • freistehendes Einfamilienhaus • grosszügiges, lichtdurchflutetes Dachstudio • voll unterkellert • separater Aussenzugang zum Untergeschoss • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Praxis, Gäste oder Hobby • zwei Badezimmer • helle Räume mit grossen Fensterflächen • eingewachsener, gepflegter Garten • grosszügiger, teilweise überdachter Sitzplatz • Carport und zusätzliche Stellplätze • Gasheizung 2020 erneuert • Energieeffizienzklasse B • ruhige, verkehrsberuhigte Sackgassenlage • familienfreundliches Wohnumfeld Attraktive Lage für Menschen mit Bezug zur SchweizJestetten liegt unmittelbar an der Schweizer Grenze und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Schaffhausen und der Region Zürich. Damit ist die Lage besonders interessant für Berufstätige, Familien und Paare, die in der Schweiz arbeiten oder private Bezüge zur Schweiz haben und gleichzeitig grosszügig wohnen möchten.Der Bahnhof Jestetten ist gut erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung in Richtung Schaffhausen und Zürich. Auch mit dem Auto sind die Schweizer Grenze und Schaffhausen in kurzer Zeit erreichbar.Gleichzeitig verfügt Jestetten über eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich im Ort und sind teilweise bequem zu Fuss erreichbar.Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazierwege, Felder und Wälder liegen in unmittelbarer Nähe. Die Region rund um den Rhein, Schaffhausen und den Rheinfall eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Natur, Sport und Freizeit.Dieses Haus eignet sich besonders für Menschen, die viel Raum, Ruhe und Flexibilität suchen und zugleich die Nähe zur Schweiz schätzen.Kaufpreis: EUR 766.000Verfügbar ab 15.10.2026Privatverkauf ohne Maklerprovision.Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Exklusives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick bis Eiger Mönch Jungfrau

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 in der ruhigen Gemeinde Laufen-Uhwiesen. Das Minergie-zertifizierte Haus (2010) wurde top unterhalten und bietet auf 205 m² Wohnfläche und 545 m² Grundstück ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die grosszügige Terrasse, die zum Teil überdeckt ist, erlaubt das ganze Jahr die Benützung. Die exklusiven, hochwertigen Granitplatten auf der Terrasse (Valser Quarzit) wiederholen sich auch im Innern an der ganzen Treppenhauswand. Das Wohn- Esszimmer mit einer Raumhöhe von 2.60m und der Panoramafront garantiert den WOW Effekt zu 100%. • Moderne Ausstattung: Stilvolle Treppe mit Glasscheiben, beleuchtete Holzstufen schaffen ein elegantes Ambiente. Die Wandverkleidung in Valser Quarzit ist massiv und keine Verblender. • Herrliche Aussicht: Die Glasscheibe im Wohn- Esszimmer mit einer Länge von 6.40m, die auch Übereck, Glas auf Glas konstruiert ist, unterstreicht das Gefühl, dass Sie über dem Dorf fliegen. Geniessen Sie den Panoramablick über die ländliche Landschaft mit Weinbergen. Der unverbaubare Ausblick bis in die Alpen ist atemberaubend. • Gemütliches Cheminée: Das top moderne Cheminée aus Schwarzstahl ist der ideale Wohlfühlort bei kühlen Wintertagen. • Garage: Das Haus bietet 3 Parkplätze im Haus und ein genügend grosser Vorplatz für Gäste. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle "Kapelle" ist nur 4 Gehminuten entfernt, das Primar Schulhaus und der Volg-Supermarkt jeweils 5 Minuten zu Fuss. Die sonnige Süd-Lage garantiert viel Licht das ganze Jahr über, während die ruhige Umgebung fernab von Strassen- und Bahnlärm für Erholung sorgt.Dieses energieeffiziente Zuhause (2010) vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und bietet eine ideale Basis für Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.Das Haus und die Lage über den Rebbergen, mit Blick über Felder bis in die Alpen spricht für sich.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit WEITSICHT

Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Uhwiesen, das ab Dezember 2027 bezugsbereit ist. Mit 170 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, einem grossen Keller und einem grosszügigen Grundstück von 678 m² bietet dieses moderne Zuhause höchsten Wohnkomfort für Familien.Das Haus überzeugt mit: • Das Einfamilienhaus mit 170m2 Wohnfläche am Rande der Bauzone ist eine seltene Gelegenheit ein Eigenheim mit Aussicht zu erwerben. Das Wohnzimmer, sep. WC, Essen und Küche befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus bekommt durch die Anwendung von grossen Fenstern einen schwebenden Eindruck des Obergeschosses, wo sich die Schlafräume mit den 2 Nasszellen befinden. Eine vorgelagerte Terrasse bietet zusätzlichen Wärmeschutz.Das Wichtigste in Kürze:* ruhige Lage* schneller Anschluss an die Autobahn* eigene, grosszügige Doppelgarage* moderner Grundriss* Einbauschränke* Schweizer Küche (ELBAU)* Steamer in der Standardküche * Elektroanschluss vorbereitet für E-Auto* Entkalkungsanlage inbegriffen* etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Gespräch näher vor. Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle "Rebhof" erreichen Sie in 8 Gehminuten, die Sekundarschule Kreis Uhwiesen ist nur 6 Minuten entfernt. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Volg-Supermarkt in 9 Gehminuten zur Verfügung. Die Nähe zum Fluss und die sonnige Lage machen diesen Standort besonders attraktiv.Dieses Neubau-Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

Älteres, freistehendes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Büsingen auf grossem Grundstück

Das freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage im begehrten Einfamilienhausquartier Stemmer in der Enklave Büsingen (DE-8238). Die ländliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Stadt Schaffhausen und dem Rhein bietet ein hohes Mass an Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung. Das auf dem Grundstück stehende Nebengebäude lässt sich vielseitig nutzen, sei es als Partyraum oder als Gerätehaus.Die Liegenschaft ist über eine ebene Zufahrt gut erschlossen. Die grosszügige, praktisch ganztags besonnte Terrasse lädt zum Verweilen ein.Die Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Schaffhausen und die umliegenden Dörfer befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule (1.-4. Klasse) sind im Dorf vorhanden.Das 916 m2 grosse Grundstück eröffnet dank seiner Parzellenform vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Baujahres1945 und des damit verbundenen Erneuerungsbedarfs der Liegenschaft eignet sich das Objekt sowohl für eine umfassende Sanierung als auch – dank attraktiver Parzellenform und -grösse – für einen Rückbau mit anschliessender Neuüberbauung (Ein- oder Zweifamilienhaus). Im Jahre 2011 wurden gewisse Renovationsarbeiten ausgeführt.Eine spannende Liegenschaft für Familien, Individualisten oder Bauherren, die das Potenzial dieser Lage optimal nutzen möchten.

Modernes 7.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

Reihen­haus mit Charme und moderner Aus­stat­tungDie­ses stil­vol­le Rei­hen­haus ver­bin­det his­to­ri­sches Fach­werk mit mo­der­nem Wohn­kom­fort. Drei Ein­hei­ten er­stre­cken sich über drei Ge­schos­se und ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Kel­ler­be­rei­che. Zwei Häu­ser bie­ten eine of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel, das drit­te eine se­pa­ra­te Kü­che. Die Ter­ras­se lädt zum Ent­span­nen im Frei­en ein und er­wei­tert den Wohn­raum nach draus­sen. Sorg­fäl­tig sa­niert und denk­mal­ge­schützt, ver­eint das Rei­hen­haus Ge­schich­te mit zeit­ge­mäs­sem Woh­nen – durch­dacht, ein­la­dend und vol­ler Cha­rak­ter.Entdecken Sie dieses exklusive 7.5-Zimmer-Reihenhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubau-Objekt überzeugt mit modernster Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung auf vier Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügiger Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche und grossen Fenstern • 7.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • 3 Badezimmer: Komfortabel verteilt in jedem Stockwerk • 233 m² Wohnfläche: Auf einem 126 m² grossen Grundstück • Terrasse mit schöner Aussicht: Perfekt zum Entspannen und Geniessen • Tiefgarage: Bequeme Parkmöglichkeiten • Moderne Ausstattung: modernste Ausstattung Besondere Highlights: Das Gebäude mit dem roten Dach und grüne Fensterläden, die dem Haus einen charmanten Charakter verleihen. Der gepflegte Garten mit Rasen und Blumen lädt zum Verweilen ein.Lage und Umgebung: Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen.Die ruhige Lage in der Dorfmitte bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die Gegend ist sonnig und besonders kinderfreundlich - ideal für Familien.Dieses hochwertige Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Dorflebens und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

Ein­familien­haus mit Ter­rasse, Bal­kon und GartenDie­ses mo­der­ne Ein­fa­mi­li­en­haus über­zeugt mit durch­dach­tem Raum­kon­zept und viel Platz zum Le­ben. Eine gross­zü­gi­ge pri­va­te Ter­ras­se und ein Bal­kon la­den zum Ver­wei­len und Ge­nies­sen ein. Die of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel bil­det das Herz­stück des Hau­ses – ide­al für ge­mein­sa­me Mo­men­te mit Fa­mi­lie und Freun­den. Zwei Bä­der, ei­nes da­von als se­pa­ra­tes Gäs­te­bad, bie­ten Kom­fort und Funk­tio­na­li­tät. Eine ei­ge­ne Wasch­ma­schi­ne, ein pri­va­ter Kel­ler­raum und die gross­zü­gi­ge Ra­sen­flä­che run­den das Wohn­an­ge­bot per­fekt ab.Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Eigenheim bietet auf 125 m² Wohnfläche und einem 180 m² grossen Grundstück höchsten Wohnkomfort für Familien.Das Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung über drei Geschosse: • Kellergeschoss: Keller im Haus und Tiefgarage • Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche mit Geschirrspüler, Badezimmer, Büro sowie Terrasse. • Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und grosse Terrasse. Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen, während die schöne Aussicht und die sonnige Ausrichtung für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das kinderfreundliche Umfeld macht das Haus ideal für Familien. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und das "Alte Schulhaus" liegt 10 Gehminuten entfernt.Mit Garage, Parkplatz, Kabelanschluss und einer Deckenhöhe von 2.4 Metern bietet dieses Neubau-Einfamilienhaus alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen in der malerischen Gemeinde Dörf­lingen.

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Privatsphäre

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit seinem gepflegten Zustand, einem grosszügigen Garten und einer hohen Privatsphäre. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich dank der umfassenden Sanierung sowie weiterer Investitionen in einem sehr guten Zustand. Hier geniessen Sie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Im Inneren erwartet Sie ein heller und gut durchdachter Grundriss mit gemütlichen Wohnräumen und vielseitig nutzbaren Nebenflächen. Der liebevoll angelegte Aussenbereich mit sonniger Terrasse und grosszügiger Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Highlights • Freistehendes Einfamilienhaus • Grosser, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Laufend unterhaltene Liegenschaft • Umfassende Sanierung im Jahr 1998 • Fenster im Jahr 2018 ersetzt • Neue Haustüre und Holzterrasse (2022) • Freistehende Garage mit Vorplatz • Sicherheitsanlage • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Sonnige Terrasse • Vielseitig nutzbare Keller- und Nebenräume • Gute Anbindung an Einkauf, Schulen und ÖV Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8472-26-1

MEDITERRAN LICHTDURCHFLUTETES 6.5 ZIMMER HAUS MIT TRAUMAUSSICHT

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDAS HAUS DER GRÜNEN FENSTER - Das freistehende, lichtdurchflutete, mediterran angehauchte, grosszügig konzipierte, charming 6.5-Zimmer EFH besticht durch seine einmalige Lage, das üppige Grün und ein sensationelles Lichtspiel, dass zu jeder Jahres- und Tageszeit eine entspannende Wohlfühl-Atmosphäre auslöst. Im Süden direkt angrenzend an einen Weinberg (unverbaubar und mit eigenem Kiesweg zum Rebberg führend) und nach Norden einige Schritte vom Waldrand entfernt.Die erhöhte Lage am Südhang bietet einen fantastischen Ausblick über das Thurtal und die ganze Alpenkette. Der Barchetsee, eine unvergleichliche Moorlandschaft mit wunderschöner Fauna und Flora, liegt im westlichen Teil der Gemeinde. Der idyllische Nussbaumersee, ein begehrter Wald-Badeplatz mit Grillstelle, ist in 10 Minuten erreichbar.Vier verschiedene Sitzplätze (von Ost nach West) ermöglichen die optimale Ausnutzung des Sonnenstandes im Tagesverlauf, bieten Rückzugsorte für verschiedene Stimmungen und schaffen für jede Tageszeit den passenden Platz - vom ersten Espresso am Morgen im Osten bis zur lauschigen Lounge für den Sonnenuntergang im Westen.Highlights: • Nettowohnfläche: ca. 208 m² • Grundstücksfläche: 695 m² • Kubatur: 1'097 m³ • Massivbauweise mit Aussenisolation • Raumhöhen: Wohnen ca. 2.80 m/Küche ca. 2.40 m • Offene Cheminée-Ecke, zweiseitig einsehbar • Heizsystem: Öl über Fussbodenheizung • Zwei stilvolle Nasszellen • Ein Gäste-WC (Vorbereitung für zusätzliches Gäste-WC im UG) • Zwei ausgebaute Zimmer im Untergeschoss • Mehrere Kellerräume sowie Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschine und Trog • Doppelgarage und 2-3 Aussenparkplätze • Möglichkeit für einen umfangreichen Anbau (Machbarkeitsstudie vorhanden) Lage: Niederneunforn liegt im Dreieck Frauenfeld, Winterthur und Schaffhausen und ist nur 35 Minuten vom Flughafen Zürich entfernt. Umgeben von Rebbergen und Natur geniesst man hier eine besonders hohe Lebensqualität.Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf ohne lange Anfahrtswege zu decken, in Oberneunforn und Uesslingen in kurzer Distanz erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut vernetzt. Die Primarschule befindet sich in Oberneunforn, die Sekundarschule in Ossingen.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Gepflegtes Reiheneckhaus mit gemütlichem Garten

Entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie in diesem gute gepflegten Reiheneckhaus. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise und bietet einen gemütlichen Garten mit Sitzplatz.Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Schwedenofen, das an den Essbereich angrenzt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Stockwerk. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei der insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Schlafzimmer.Der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder Freizeitaktivitäten. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche und ein Keller. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus, sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8197-26-1

Familienfreundliches 4.5-Zimmer-DEFH in gepflegter Überbauung

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses neuwertige 4.5-Zimmer DEFH befindet sich an familienfreundlicher Lage und überzeugt mit moderner Architektur und einem attraktiven Raumkonzept. Das im Jahr 2019 erstellte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet auf einer Nettowohnfläche von ca. 191 m² ein stilvolles Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Bemerkenswert ist das schöne Lichtkonzept im Bad im DG, der praktische Wäscheabwurf, der sich über sämtliche Etagen erstreckt, die vielen Einbauschränke und der charmante Aussenbereich ums Haus mit einem Süd-Sitzplatz auf der Eingangsseite und einem teils überdachten Nordwest-Sitzplatz. Für Fahrzeuge stehen drei Tiefgaragenplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdsondenanlage für die gesamte Überbauung mit Wärmeverteilung über die Fussbodenheizung.Zur Liegenschaft gehört zudem ein 1/56 Anteil am gemeinschaftlichen Brunnen auf der Kat.-Nr. 255.Highlights: • Baujahr: 2019 • Nettowohnfläche: ca. 191 m² • Landanteil: 245 m² • Kubatur: 924 m³ • Raumhöhe: 2.40 m • Stilvolle, offene Küche mit Bar • Praktische Einbauschränke im UG, EG und DG • Wäscheabwurf über alle Etagen • Nasszellen: 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Heizsystem: Zentrale Erdsondenanlage über Fussbodenheizung • Gepflegte Waschküche mit WA / TU • Parkierung: 3 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenparkplatz • Zustand: Neuwertig, keine Renovationen erforderlich • Anteil am Brunnen (1/56) auf Kat.-Nr. 255 • Teil einer gepflegten Überbauung mit insgesamt 8 Wohneinheiten Lage:Die Liegenschaft befindet sich an familienfreundlicher Wohnlage in Buch am Irchel. Die Umgebung zeichnet sich durch ein naturnahes Wohnumfeld und eine gute Lebensqualität aus. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Topmodernes 5.5 Zimmer DEFH an ruhiger Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chAn attraktiver Lage in Buch am Irchel präsentiert sich dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 als ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort, Qualität und Wohnatmosphäre. Auf einer Nettowohnfläche von rund 214 m² und einem Landanteil von 299 m² bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und ein harmonisches Wohnkonzept. Helle Räumlichkeiten, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie heimelige Holzdecken in den Schlafzimmern verleihen dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung. Zwei geschmackvolle Nasszellen - darunter eine mit gemütlicher Eckbadewanne und Dusche und eine mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein Highlight sind die beiden Balkone: Der eine mit wunderbarer Fernsicht (Nordwestausrichtung) und der andere mit Ostausrichtiung, wo man die Morgensonne geniesst. Der Gartenbereich mit gedeckten und ungedeckten Sitzplätzen sowie gepflegter Rasenfläche bietet Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien.Für die Fahrzeuge gibt es einen Carport sowie zwei Aussenparkplätze vor dem Carport.Highlights: • Modernes, gepflegtes 5.5 Zimmer DEFH • Baujahr: 2017 • Kubatur 928 m³ • Nettowohnfläche: ca. 214 m² • Landanteil: 299 m² • Schwedenofen im Wohnzimmer • Heizsystem: Wärmepumpe mit Bodenheizung • 2 Nasszellen • Ein Gäste-WC • Ausbaumöglichkeit für ein zweites WC im OG • Balkon mit fantastischer Fernsicht • Garten mit gedecktem und offenem Sitzbereich • Vollunterkellert • 1 Carport u. 2 Aussenparkplätze vor dem Carport Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage in Buch am Irchel, einer beliebten Gemeinde mit ländlichem Charme und hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Naherholungsgebiete machen diesen Standort besonders attraktiv.In Buch am Irchel gibt es einen Volg in Gehdistanz (ca. 2min). Für alles Weitere orientiert sich Buch Richtung Neftenbach: Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Volg, Landi sowie eine Metzgerei. Ergänzend dazu bietet Pfungen einen Migros. Auch die Bäckerei in Flaach ist in der Region sehr geschätzt.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Plus: Die Autobahneinfahrt Wülflingen ist in rund 9 Fahrminuten erreichbar.Familien profitieren von einem sehr guten Schulangebot: Kindergarten und Primarschulen befinden sich direkt in Buch, während die Oberstufe in Flaach besucht wird. Die Schulen der Region geniessen einen hervorragenden Ruf und sind ein wichtiger Pluspunkt dieser Wohnlage.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

6 ½-Zimmer Einfamilienhaus

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz5 ½-Zimmer Einfamilienhaus:. UG: Vorplatz,Abstellraum, Keller I, Waschküche, Werkstatt, Keller II, Heizraum. EG: Eingang, Gang, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer 1, Kreativatelier. OG: Gang , Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Badezimmer, Balkon, Kreativatelier. DG: Kreativatelier, KücheAussenstellplatzGasheizung

Modernes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

Reihen­haus mit Charme und moderner Aus­stat­tungDie­ses stil­vol­le Rei­hen­haus ver­bin­det his­to­ri­sches Fach­werk mit mo­der­nem Wohn­kom­fort. Drei Ein­hei­ten er­stre­cken sich über drei Ge­schos­se und ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Kel­ler­be­rei­che. Zwei Häu­ser bie­ten eine of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel, das drit­te eine se­pa­ra­te Kü­che. Die Ter­ras­se lädt zum Ent­span­nen im Frei­en ein und er­wei­tert den Wohn­raum nach draus­sen. Sorg­fäl­tig sa­niert und denk­mal­ge­schützt, ver­eint das Rei­hen­haus Ge­schich­te mit zeit­ge­mäs­sem Woh­nen – durch­dacht, ein­la­dend und vol­ler Cha­rak­ter.Entdecken Sie dieses attraktive Neubau-Reihenhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das moderne 5.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet auf 181 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie.Das Reihenhaus überzeugt mit: • 4 Schlafzimmer: Perfekt für Familien mit Kindern oder als Büro- und Gästezimmer nutzbar • 3 moderne Badezimmer: Komfortabel auf alle Etagen verteilt • Eigene Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage • Terrasse mit schöner Aussicht: Entspannung im Freien mit Blick ins Grüne • Moderne Ausstattung: modernster Innenausbau • 100 m² Grundstück: Eigener Aussenbereich für Garten und Erholung Lage und Umgebung: Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen.Das Haus liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung mit viel Grün und weiten Feldern rundherum. Die Luftaufnahme zeigt die harmonische Einbettung der Wohngebäude in die ländliche Landschaft. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung optimal: Die Bushaltestelle "Unterberg" erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, das "Alte Schulhaus" in 10 Minuten. Die Lage ist sowohl im Sommer als auch im Winter sonnig und bietet eine ruhige Atmosphäre fernab von Strassenlärm.Dieses moderne Reihenhaus vereint ländliche Ruhe mit zeitgemässem Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Individuelles Wohnen mit Gestaltungsfreiraum

Liebevoll renoviertes Bauernhaus mit besonderem Charakter Dieses wunderschön renovierte Bauernhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.Die besondere Raumaufteilung verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre mit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten. Sichtbares Holz, originale Riegelkonstruktionen und sorgfältig erhaltene Details erzählen die Geschichte dieses Hauses und verleihen jedem Raum Wärme und Authentizität.Wer das Besondere sucht und den Charme eines liebevoll renovierten Landhauses schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5 ½-Zimmer REFH Bungalow

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz5 ½-Zimmer Bungalow:. UG: Keller, Technik. EG: Eingang/Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer 1-4, Badezimmer, WC/Dusche, Abstellraum, Sitzplatz, Garten 2 GarageboxenFernwärme

6-Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend, ruhiges, familiäres Wohnquartier am Dorfrand

Die Liegenschaft liegt am nördlichen Dorfrand von Andelfingen. Das Wohnquartier gefällt mit seinen ursprünglichen Einfamilienhäusern. Ein generationenübergreifendes Zusammenleben ist in diesem Quartier gewährleistet. Der Ausbau ist zwar nicht mehr auf dem neusten Stand und benötigt etwas Aufmerksamkeit, doch mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich diese Liegenschaft in ein warmes, gemütliches Zuhause verwandeln.Lust, diesem Haus wieder neues Leben einzuhauchen und für Ihre Familie ein liebevolles, gemütliches Heim zu schaffen?Warten Sie nicht länger, zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Sie!

treniges und gemütliches 4.5-Zimmer Reiheneckhaus

Wohnen im beliebten Felsenauquartier - ruhig, grün und stadtnah Die Liegenschaft befindet sich an der Felsenaustrasse 45 im beliebten Felsenauquartier in Schaffhausen. Dieses etablierte Wohnquartier zählt zu den gefragten Wohnlagen für Familien in der Stadt und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, die grosszügigen Grünflächen sowie die ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Die gepflegte Überbauung mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl.Verkehrsarme Quartierstrassen, weitläufige Grünräume und ein gewachsener Baumbestand prägen das Erscheinungsbild des Quartiers und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Menschen jeden Alters. Die Umgebung lädt Kinder zum Spielen im Freien ein und bietet gleichzeitig Erwachsenen Ruhe und Erholung direkt vor der Haustüre. Dank der angenehmen Nachbarschaft und der gepflegten Umgebung entsteht eine hohe Wohn- und Lebensqualität, die von den Bewohnern besonders geschätzt wird.Die ausgezeichnete Infrastruktur trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Schaffhauser Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein lebendiges urbanes Ambiente.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Schaffhausen und ins Stadtzentrum. Von dort bestehen ausgezeichnete Zugverbindungen in Richtung Zürich, Winterthur und Kreuzlingen sowie nach Deutschland. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar.Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegenen Waldgebiete und Spazierwege rund um das Mühlental laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Velotouren ein und bieten zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zum urbanen Leben macht das Felsenauquartier zu einem besonders attraktiven Wohnort.Das zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus profitiert in besonderem Masse von den Vorzügen dieser Lage. Die Ecklage sorgt für zusätzliche Privatsphäre, eine optimale Besonnung und ein helles Wohnambiente. Der Garten und die Aussenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen. Kurzbaubeschrieb Das im Jahr 1997 erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige, langlebige Bauweise und ein nachhaltiges Wohnkonzept.Die massive Holzplattenkonstruktion schafft ein gesundes und behagliches Wohnklima und vereint ökologische Bauweise mit hoher Wohnqualität.KonstruktionDas Untergeschoss wurde in massiver Stahlbetonbauweise ausgeführt. Die Umfassungswände und Decken bestehen aus Stahlbeton, die Zwischenwände aus Kalksandstein. Ein Teil des Untergeschosses ist wohnlich ausgebaut und eignet sich ideal als Hobbyraum, Musikzimmer, Homeoffice oder Fitnessbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC.Ab dem Erdgeschoss wurde das Gebäude in moderner Holzplattenbauweise erstellt. Die tragenden Wände bestehen aus nordischen Mehrschichtholzplatten mit einer 120 mm starken Mineralfaserdämmung. Die hinterlüftete, gestrichene Fassade gewährleistet einen optimalen Feuchtigkeitsschutz und trägt zur Langlebigkeit der Gebäudehülle bei. Die Innenwände sind als Holzständerkonstruktion mit Gipsfaserplatten und schall- sowie wärmedämmender Zwischenisolation ausgeführt.Die Decke über dem Erdgeschoss besteht aus einer sichtbaren Holzsparrenkonstruktion mit Unterlagsboden und individuell wählbarem Bodenbelag. Auch im Obergeschoss prägen die sichtbaren Holzsparren und die Dreischichtplattenverkleidung (Täfer) den wohnlichen Charakter. Über einer Dampfsperre sorgt eine 140 mm starke Mineralwolldämmung für eine hervorragende Wärmedämmung. Das Flachdach ist mit einer hochwertigen Sarnafil-Abdichtung versehen und extensiv begrünt, was sowohl die Wärmedämmung verbessert als auch einen ökologischen Mehrwert schafft.HaustechnikDie Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Quartierheizanlage, welche durch die Etawatt AG im Contracting-Modell betrieben wird. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Radiatoren. Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer sorgen im Unterlagsboden verlegte Rücklaufleitungen zusätzlich für eine angenehme Bodentemperierung. Der Wärmeverbrauch wird über einen separaten Wärmezähler für das Haus individuell erfasst.Für die Warmwasseraufbereitung wurde ein moderner Wärmepumpenboiler installiert, der einen energieeffizienten Betrieb gewährleistet.Fenster und GebäudehülleDie Holzfenster sind mit isolierender Doppelverglasung ausgestattet und bieten eine gute Wärmedämmung. Sämtliche südseitigen Fenster verfügen über einen aussenliegenden Sonnenschutz, der an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.Weitere AusstattungsmerkmaleDie Spenglerarbeiten wurden hochwertig in langlebigem Titan-Zink ausgeführt. Zusammen mit der sorgfältigen Bauweise und den verwendeten Materialien unterstreicht dies den nachhaltigen Qualitätsanspruch des Hauses und gewährleistet eine langfristige Werterhaltung.