6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Othmarsingen

Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino bellissimo in una posizione elevata meravigliosa

Questa casa unifamiliare del 1954 con le sue pertinenze associate si trova su un terreno meraviglioso di 1'208 m² e offre un potenziale di ristrutturazione, ampliamento e nuova costruzione per una casa spaziosa. Alternativamente, con un fattore di utilizzo massimo di 0,8, può essere creato un oggetto di nuova costruzione o di investimento interessante.Tutta l'infrastruttura con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e negozi è a distanza di cammino facile. La posizione leggermente elevata colpisce per il suo fascino rurale e la sua bella vista panoramica.Il terreno spazioso si trova nella zona residenziale e commerciale 3 con un fattore di utilizzo massimo di 0,8. La casa unifamiliare esistente è stata abitata fino a poco tempo fa e è dotata di manera funzionale. La maggior parte degli arredi interni risale all'anno di costruzione o ai decenni successivi.La casa di 5,5 locali con circa 85 m² di spazio abitabile è progettata su due piani riscaldati. Il corridoio al piano superiore si trova dopo l'ingresso e offre accesso al soggiorno/pranzo, alla cucina e al bagno, nonché a un piccolo ufficio con vista sulla zona agricola. Il soggiorno/pranzo vanta un pancale del forno, molto spazio e una vista libera sulle colline e le foreste. Dalla cucina funzionale, che offre spazio per un piccolo tavolo, si può accedere direttamente al meraviglioso giardino e alla casa estiva. Il piccolo bagno con vasca, lavandino e toilette completa l'offerta di locali con l'ufficio al piano d'ingresso. Il primo piano superiore ospita due locali aggiuntivi. Anche al piano superiore si trova un sottotetto non riscaldato con un accesso pratico, che offre uno spazio di stoccaggio pratico. La stanza del sottotetto è di dimensioni moderate.Nel seminterrato si trova una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e il sistema di riscaldamento centrale, una stanza di stoccaggio con due congelatori e un laboratorio/hobby spazioso e pratico, che offre un accesso diretto al giardino. I tre serbatoi di olio in PVC, ciascuno della capacità di 1'000 litri, sono anch'essi installati in modo efficiente nel seminterrato.Lo spazio esterno spazioso della proprietà colpisce con un grande prato, una popolazione di alberi e arbusti antichi, nonché diversi spazi di svago. La casa estiva accogliente con una cheminée, due garage con porte inclinate rispettive e un garage, che è disponibile come stanza di stoccaggio con due grandi porte a battente, completano questa offerta emozionante.Questa proprietà emozionante ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Birchweg Othmarsingen

Casa unifamiliare a schiera su Birchweg a 5504 Othmarsingen Othmarsingen appartiene al distretto di Lenzburg e si trova a meno di tre chilometri dal comune di Lenzburg. Il villaggio ha circa 3 200 abitanti.Othmarsingen è strategicamente posizionato in termini di traffico. La strada principale porta sia a Lenzburg che a Mägenwil, dove si trova l'uscita dell'autostrada A1.Su Birchweg a Othmarsingen, lontano dal traffico di passaggio, sono in costruzione tre case unifamiliari a schiera di 6,5 locali (CF). Le CF spaziose hanno ciascuna una superficie abitabile netta di 191 m2 e quote di giardino. C'è anche un posto auto nel rispettivo carport e posti auto lungo la strada.La produzione di calore è garantita da una pompa di calore per CF (pompa di calore aria/acqua split). La distribuzione del calore è effettuata attraverso un riscaldamento a pavimento.Inoltre, potete aspettarvi:- cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità (V-Zug)- parquet / piastrelle di pavimento- ambienti di vita luminosi e soleggiati- locale tecnico proprio con lavatrice e asciugatrice- due bagni e un WC separato- impianto di addolcimento dell'acqua per l'acqua domesticaPer ulteriori informazioni e per conoscere lo stato attuale delle vendite, visitate il nostro sito web del progetto: www.koch-ag.ch/othmarsingenSe avete domande, saremo felici di consigliarvi. Contattateci senza impegno.

Casa unifamiliare 4,5 locali con grande giardino

Questa casa unifamiliare colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, il grande giardino e la posizione attraente vicino alla stazione dei treni e all'accesso autostradale. Al piano terra ci sono il bagno per gli ospiti, una cucina chiusa e un'area pranzo separata con accesso diretto al giardino. Pochi gradini più in alto si trova il vasto soggiorno, che offre un'atmosfera di vita particolare con soffitti alti, ampie facciate di finestre e un caminetto. È possibile accedere al giardino anche direttamente dal soggiorno. Al piano superiore si trova la camera dei genitori con il proprio balcone e due altre camere che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di un doppio lavandino. La cantina offre spazi pratici aggiuntivi, tra cui una lavanderia e una stanza di asciugatura spaziosa, una stanza della caldaia, una stanza di stoccaggio e un rifugio antiaereo. L'accesso diretto dalla cantina al giardino è particolarmente pratico. Il grande giardino con un'area di seduta coperta, una piscina e una casa di giardino invita a rilassarsi e a godere. L'offerta è completata da due garage e diverse aree di parcheggio esterne.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti una documentazione completa della proprietà. Per favore, compila completamente il modulo di contatto. L'elaborazione di questo annuncio da parte di terzi è espressamente vietata (cf. art. 12.3 DSG)

Posizione incantevole, terreno edificabile di 1'208 m2 grande e completamente urbanizzato con proprietà esistente

Questo terreno edificabile, leggermente rialzato, di 1'208 m², si trova in una posizione soleggiata, sul margine nord-ovest dell'insediamento, direttamente adiacente alla zona agricola. L'intera infrastruttura comunitaria, con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e negozio, è a distanza di camminata o di bicicletta confortevole. La posizione vicino ai collegamenti autostradali A1 Lenzburg e Mägenwil, nonché alla stazione ferroviaria S-Bahn pratica, rendono Othmarsingen un luogo di residenza e di lavoro molto ambito.La zona residenziale e commerciale WG3 e il terreno stesso sono particolarmente adatti all'abitazione - il terreno è stato utilizzato in questo modo fin dalla costruzione della proprietà esistente nel 1954. Allo stesso modo, è possibile oggi un uso commerciale parallelo. L'elevata utilizzazione dello 0,7 nel caso di abitazione pura aumenta fino allo 0,8 nel caso di uso commerciale simultaneo e rispetto delle specifiche corrispondenti secondo le norme di costruzione e urbanistica.Il terreno edificabile è costruito con una vecchia casa unifamiliare del 1954, che è stata abitata fino a poco tempo fa. Sulla parcelle si trovano anche costruzioni di garage, una stalla e una casa estiva. Dopo una demolizione, nulla si oppone alla pianificazione e costruzione di un progetto di nuova costruzione attraente. L'affitto della proprietà esistente durante la fase di pianificazione è concepibile.Ha suscitato il vostro interesse questo terreno ? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento personale con voi.