5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Riedholz

Esclusiva casa familiare di 7,5 locali con 191 m² di spazio abitativo e vista sulle Alpi completamente ristrutturata

Situata in una posizione estremamente soleggiata e assolutamente tranquilla, questa casa familiare indipendente di 7,5 locali si presenta come un'ideale oasi di benessere per tutta la famiglia o per le persone che cercano relax nella natura. La casa, costruita nel 1968, convince già esteticamente dall'esterno con una facciata elegante bianca, un tetto marrone e una terrazza in legno invitante con mobili da giardino. Nel corso degli ultimi tre anni, la proprietà è stata completamente ristrutturata - compresa la cucina, il riscaldamento e il grande bagno nel 2025 -, quindi si presenta oggi in uno stato moderno, luminoso e impeccabile. La casa è disponibile per l'occupazione entro due settimane. Con uno spazio abitativo spazioso di 191 m², che è intelligentemente distribuito su tre piani, la proprietà offre un concetto di locali perfettamente pensato con molti dettagli eleganti. Il primo piano superiore forma il centro invitante per il piacere e la cucina. Qui si trova la sala da pranzo luminosa, che offre spazio per ore condivise con un grande tavolo in legno, mentre la vista attraverso le grandi finestre si estende sul panorama alpino mozzafiato e senza ostacoli. Direttamente accanto si trova la cucina rinnovata nel 2025. Questa impressiona con armadietti moderni bianchi, piani di lavoro in granito scuro, un lavello in acciaio inossidabile e grandi finestre con vista su un prato verde e la terrazza adiacente. Inoltre, due altre stanze polivalenti sono disponibili a questo piano. Un bagno moderno con una doccia in vetro elegante e piastrelle di marmo nobili, nonché l'accesso al balcone privato, completano l'offerta di locali. Al secondo piano superiore, potete aspettarvi un'esperienza di vita molto speciale al livello più alto: Qui si trova il salotto moderno e luminoso, che riceve un carattere unico e accogliente grazie alle travi in legno a vista e a un rivestimento di parete strutturato. Dotato di un divano angolare grigio, un tavolino in legno e un televisore a schermo piatto, questa stanza invita a sostare. Un camino a pellet moderno installato qui offre un calore confortevole e accogliente in inverno e crea un'atmosfera meravigliosa. Accanto al salotto, ci sono tre altre stanze luminose a questo piano - compresa una camera da letto accogliente con una finestra nel tetto, che si presta anche ideale come studio o sala da hobby. Il bagno principale completamente rinnovato nel 2025 risponde a tutte le esigenze con accenti di marmo esclusivi, una vasca da bagno, una doccia separata e una grande finestra. Un ripostiglio pratico offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso. Il seminterrato funzionale completa l'offerta di locali ben pensata della proprietà. Qui si trova un'altra stanza spaziosa che può essere ideale come stanza da soggiorno, camera dei bambini o camera degli ospiti supplementare. Oltre a uno spazio di lavanderia o a una cucina di lavanderia con servizi igienici integrati, una sala di tecnica e un locale di stoccaggio, il seminterrato offre anche l'accesso diretto al garage proprio, dove un'auto e delle biciclette possono essere parcheggiate in tutta sicurezza. Per gli ospiti o i veicoli supplementari, un grande parcheggio con diverse aree di sosta è disponibile nella zona esterna. Questa casa combina il fascino senza tempo, il comfort di vita moderno e un paesaggio naturale da sogno in un sogno di vita unico che può essere vissuto immediatamente. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stato impeccabile, completamente ristrutturata, modernizzata e assolutamente pronta per l'occupazione • 7,5 locali e 191m² di spazio abitativo su tre piani - perfetto per le famille • Salotto con rivestimento di parete elegante e camino a pellet moderno • Cucina moderna con armadietti bianchi e piani di lavoro in granito scuro nobili • Due bagni moderni • Panorama impressionante e senza ostacoli • Terrazza in legno invitante • Posizione soleggiata e tranquilla tutto il giorno • Garage spazioso e grande area esterna per diversi veicoli Convincetevi di questo sogno di vita unico e prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi - ci rallegriamo del vostro contatto !

COMPLETAMENTE RINNOVATO CON VISTA PANORAMICA

Questa casa familiare stilosa e completamente rinnovata di 7,5 locali offre uno spazio abitativo spazioso di 191 m² su un terreno attraente di 437 m². Un piano ben pensato, locali inondati di luce e un allestimento interno di alta qualità creano un'atmosfera di vita moderna e accogliente. Molto spazio di stoccaggio nella cucina moderna, una terrazza spaziosa con un ampio spazio circostante, e la posizione tranquilla e familiare garantiscono una alta qualità della vita. L'offerta di spazio attraente è completata da un grande garage e un seminterrato spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale aggiuntivo.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- completamente rinnovata- piano ben pensato e spazioso- locali inondati di luce- cucina moderna con molto spazio di stoccaggio- molto tranquilla e familiare- allestimento interno di alta qualità- terrazza spaziosa con molto spazio circostante- potenziale per uno studio- grande garage - ideale per gli appassionati di bricolage e fai-da-te- seminterrato spazioso che offre molto spazio di stoccaggio e diverse possibilità di utilizzo- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: molto tranquilla e familiareStato: completamente rinnovataBagni / celle umide: 3 (1x vasca da bagno / doccia / toilette / lavabo, 1x doccia / lavabo / toilette, 1x toilette / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: stazione, 750 mScuole: scuola primaria, 1,3 kmNegozi: Spar Express, 1,1 km / Migros, 3,9 km

Gioiello ristrutturato in una posizione tranquilla e di pregio

Questa casa indipendente incantevole combina una tranquillità idillica con un comfort di vita esclusivo e delizia con la sua posizione privilegiata in mezzo a un'oasi verde. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze e danno all'intero living una atmosfera luminosa, calda e accogliente.Il giardino curato con amore è un vero e proprio punto di forza. Un rifugio privato per rilassarsi, godere e sognare. Che sia un salotto elegante, un paradiso per i bambini o un rifugio fiorito. Qui, i sogni di vita individuali possono realizzarsi.La disposizione delle stanze ben pensata convince con la sua funzionalità armoniosa e crea un sentimento di vita che impressiona immediatamente. I dettagli di attrezzatura moderni di alta qualità assicurano un comfort di livello elevato e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Trascorrete serate confortevoli sulla terrazza in legno o godetevi momenti indimenticabili con la vostra famiglia e i vostri amici in un'atmosfera elegante.Le soluzioni di stoccaggio pratiche completano perfettamente l'offerta e procurano un comfort supplementare nella vita quotidiana. Questa proprietà combina una vita naturale, un'eleganza elegante e una qualità di vita elevata. Una casa che fa battere il cuore più velocemente. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione calma e soleggiata in una strada chiusa • Vista magnifica sulla catena delle Alpi • Ambiente spazioso e sgombro • Ambiente perfetto per una famiglia • 7,5 stanze distribuite su tre piani • Ristrutturata di recente • Grande spazio di giardino soleggiato • Cucina di alta qualità • Pompa di calore moderna • Garage + posti auto supplementari • Superficie abitabile netta 191 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Casa unifamiliare con carattere e potenziale

Vivere con carattere e molta libertà di progettazione Al numero 7 di Aeschistrasse a Niederönz, vi aspetta una casa unifamiliare del 1927, che combina il carattere storico con un'offerta di spazio generosa e possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà si trova su un terreno di 849 m2 e è circondata da un giardino spazioso di circa 755 m2. Questo offre molto spazio per soggiornare, giocare, fare giardinaggio o per idee di progettazione completamente personali. All'interno, la casa si presenta con una disposizione di locali classica e al tempo stesso polivalente. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi, nonché la cucina, formano il centro della casa. Questo livello è completato da un bagno separato e uno studio supplementare, che può essere utilizzato anche come camera degli ospiti, spazio di lavoro o locale utilizzabile in modo individuale. È particolarmente interessante la possibilità di restaurare la vecchia cucina economica nella zona living e cucina e di mettere così in evidenza il carattere originale della casa. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno disponibili. Due balconi con accesso diretto dalle camere da letto creano spazi di soggiorno supplementari all'aperto e completano l'offerta di spazio in modo piacevole. La soffitta offre anche spazi di stoccaggio e deposito generosi e apre possibilità interessanti per le idee future. A seconda delle idee personali, nonché delle esigenze della legge sulla costruzione e della conservazione dei monumenti, questa zona può essere utilizzata e sviluppata in modi diversi. La casa è anche interamente in cantina e dispone così di spazi di stoccaggio e utilizzo pratici supplementari. La zona esterna generosa è un altro punto di forza di questa proprietà. Il giardino spazioso offre numerose possibilità per le famiglie, gli appassionati di giardinaggio o le persone che desiderano molto spazio libero intorno alla casa. Un posto auto esterno si trova direttamente alla proprietà. La posizione nella zona residenziale e commerciale apre anche prospettive supplementari per un utilizzo individuale. Niederönz combina un ambiente di vita calmo e rurale con una buona accessibilità regionale. Herzogenbuchsee con i suoi servizi commerciali, scuole e altri servizi si trova nelle immediate vicinanze. Le connessioni ai trasporti pubblici, nonché all'autostrada A1, sono anch'esse a breve distanza di guida. Una proprietà caratterizzata con molto spazio, un giardino eccezionalmente spazioso e un potenziale di sviluppo emozionante - ideale per le persone che cercano una casa con storia e che desiderano svilupparla secondo le proprie idee.

Vivere con carattere - idillio di giardino con piscina privata

Benvenuti a Luzernstrasse 8 a SubingenSituato centralmente eppure sorprendentemente privato - qui, una buona accessibilità si combina con un sentimento di vita protetto. Subingen offre un'infrastruttura pratica per la vita quotidiana e si trova vicino a Soletta, mentre il paesaggio circostante offre opportunità per passeggiate e momenti di relax nella natura. La mia posizione soleggiata e tranquilla, nonché l'area esterna largamente protetta, creano un'atmosfera di vita speciale.Mi presento: una casa familiare eccezionale di 4.5 locali del 1948 su un terreno spazioso di 927 m². Sono stata ampiamente ristrutturata e mantenuta in modo continuo negli ultimi anni. Il mio piano individuale, i materiali selezionati e i dettagli speciali mi danno un carattere inconfondibile. Allo stesso tempo, la mia struttura di locali offre un potenziale aggiuntivo: con uno sforzo di costruzione minimo, la mia attuale disposizione dei locali può essere estesa fino a 5,5 locali - senza richiedere alcun aggiustamento del codice di costruzione.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Terreno spazioso di 927 m² • Area esterna esclusiva con piscina privata • Terrazza coperta e giardino idilliaco • Situato centralmente eppure con molta privacy • Cucina aperta e moderna con bar elegante • Due ampi spazi di vita su livelli diversi • Caminetto caratteristico come attrazione speciale • Area di sonno aperta al piano superiore con bagno lussuoso • In totale, tre bagni • Potenziale di estensione fino a 5,5 locali • Riscaldamento a pavimento, parquet e pavimenti in piastrelle • Garage e due posti auto esterni • Lavanderia privata Il mio piano terra vi accoglie con un ingresso invitante e conduce direttamente alla cucina aperta e moderna con bar elegante. Questo è seguito da un ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto all'esterno. Alcune scale più in basso, un secondo spazio di vita luminoso attende, il cui caminetto speciale provoca un'atmosfera calda e elegante. Una stanza luminosa e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, il mio carattere eccezionale è particolarmente evidente. La stanza spaziosa e aperta è attualmente utilizzata come camera da letto e provoca un sentimento di vita aereo. Ciò include un bagno di alta qualità con vasca da bagno lussuosa, che crea uno spazio di ritiro privato. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo offre uno spazio di stoccaggio pratico.La mia cantina offre anche molto spazio: tre grandi locali di cantina offrono possibilità di stoccaggio e utilizzo variate. Qui si trovano anche la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché un altro bagno con doccia e vasca da bagno.Il mio vero cuore è sotto il cielo aperto. La terrazza coperta crea un posto protetto per ore di relax, mentre un giardino spazioso e curatamente progettato si apre dietro. La piscina esterna privata forma il centro di questo rifugio speciale. Grazie alla progettazione protetta, potete godere di un livello elevato di privacy nonostante la posizione centrale.Non sono una casa familiare classica, ma un focolare per le persone che apprezzano l'individualità, gli spazi esterni spaziosi e gli spazi di vita speciali. La mia piscina, il concetto di locali eccezionale e il potenziale di estensione aggiuntivo offrono possibilità variate per il futuro.Lasciatevi sorprendere dal mio carattere speciale e dal mio giardino durante una visita personale. PASSIO Immobilien AG si rallegra di presentarvi questa casa individuale a Subingen di persona.

Idillio familiare con giardino e offerta di camere flessibile a Leuzigen

Benvenuti a Längenbergstrasse 4b a LeuzigenQuiet, soleggiato e familiare - la mia posizione combina un soggiorno rilassato nella natura con un'infrastruttura villaggio piacevole. Leuzigen è situato tra l'Aare e le pendici del Bucheggberg; la foresta e l'Aare offrono opportunità attraenti per passeggiate e relax. La scuola è situata direttamente nel villaggio, così come una LANDI e una panetteria. Così, i miei dintorni offrono condizioni ideali per le famiglie che vogliono vivere vicino alla natura senza rinunciare alle offerte pratiche nella vita quotidiana.Lasciate che mi presenti: una casa a schiera ben curata del 1996 con 123 m² di spazio abitativo, circa 188 m² di spazio utilizzabile e un terreno di 276 m². Attualmente, offro 4,5 locali, ma sono stata progettata originariamente come una casa di 5,5 locali. Con l'installazione di un muro di separazione nella camera da letto principale attuale, la disposizione originale dei locali con un locale aggiuntivo può essere ripristinata con uno sforzo minimo.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Attualmente 4,5 locali, facilmente estensibili a 5,5 locali • 123 m² di spazio abitativo e circa 188 m² di spazio utilizzabile • Terreno di 276 m² • Cucina aperta spaziosa • Soggiorno e sala da pranzo con stufa a legna • Riscaldamento a pavimento e riscaldamento a olio • Terrazza in legno soleggiata e area di seduta aggiuntiva • Area di giardino confortevole • Balcone con 10,21 m² e vista sul verde • Locale di deposito spazioso con 25,14 m² • Quartiere residenziale quieto e familiare • Scuola, panetteria e LANDI nel villaggio • Foresta e Aare a distanza di cammino • Posto auto coperto I miei lavori di ristrutturazione • 2022: Creazione dell'area di seduta esterna posteriore • 2023: Sostituzione del bruciatore di olio • 2023: Nuovo pavimento al piano superiore • 2023: Rimozione del muro di separazione tra due locali • 2023: Creazione della terrazza in legno • 2026: Rinnovo del sistema di controllo del riscaldamento Il mio piano terra vi accoglie con un'area di ingresso invitante e una cucina aperta spaziosa che si prolunga nel soggiorno e nella sala da pranzo. La stufa a legna crea un'atmosfera particolarmente confortevole nei giorni più freschi. Da qui, potete accedere direttamente all'esterno. Un bagno per gli ospiti completa questo livello di vita.Al piano superiore, ci sono attualmente tre camere da letto. La mia spaziosa camera da letto principale è stata creata nel 2023 unendo due locali e offre un accesso diretto al balcone privato. Installando un muro di separazione, può essere riconvertita in due locali separati, e io posso essere utilizzata di nuovo come una casa di 5,5 locali. Due altre camere luminose e un bagno con doccia e vasca da bagno completano il piano superiore.Il mio seminterrato offre anche molto spazio di deposito pratico: oltre a una cantina, un locale di deposito di 25,14 m², la sala di riscaldamento e la lavanderia sono a disposizione.Il mio esterno vi invita a godervi appieno i giorni soleggiati. La terrazza in legno con tenda da sole crea un angolo confortevole per i pasti condivisi, mentre il giardino offre uno spazio libero aggiuntivo. Un'area di seduta aggiuntiva, progettata separatamente, completa l'esterno e crea un secondo rifugio. Al piano superiore, troverete anche il balcone di 10,21 m² con una bella vista sul verde.Sono una casa per le famiglie che valorizzano la pace, un vicinato piacevole e uno spazio di vita polivalente - con la flessibilità di adattare la mia disposizione dei locali alle loro esigenze.Convincevi del mio sentimento di vita e delle possibilità diverse durante una visita personale. PASSIO Immobilien AG si compiace di mostrarvi questa casa familiare a Leuzigen...

Casa multifamiliare di 8,5 locali con 3 appartamenti in posizione imbattibile

Questa casa multifamiliare di 8,5 locali a Höchstetten convince per la sua posizione tranquilla alla periferia del villaggio, direttamente adiacente alla zona agricola. L'ambiente senza ostacoli offre una vista magnifica sui campi e sul paesaggio rurale - un ambiente ideale per vivere nella natura con alta qualità della vita.Particolarmente attraente per le famiglie: un autobus scolastico del villaggio porta i bambini comodamente a Koppigen alla scuola primaria e secondaria.La proprietà comprende tre appartamenti e offre possibilità di utilizzo polivalenti. Due dei tre appartamenti sono attualmente affittati a lungo termine, mentre l'appartamento di 2,5 locali al piano superiore è stato occasionalmente affittato via Airbnb. A causa della divisione esistente, c'è anche la possibilità di vivere nella casa stessi e di beneficiare allo stesso tempo dei proventi delle altre unità.L'edificio si presenta in ottimo stato, è stato continuamente mantenuto e curato.Gli appartamenti in un colpo d'occhioPiano terra - appartamento di 2,5 locali (circa 50 m²) • Disposizione pratica degli ambienti • Terrazza coperta • Vista magnifica sui campi circostanti • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano terra - appartamento di 3,5 locali (circa 100 m²) • Concezione spaziosa degli ambienti • Grande terrazza coperta / area di soggiorno • Vista magnifica sul verde • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano superiore - appartamento di 2,5 locali (circa 103 m²) • Ristrutturato nel 2018 • Balcone con vista da sogno • Spazio di stoccaggio supplementare di circa 10,5 m² • Torre di lavaggio propria nel bagno • Idale per uso personale o affitto Area esterna e locali annessi • Posizione tranquilla direttamente adiacente alla zona agricola • Edificio annesso / garage ideale per la vostra auto, biciclette o per lo stoccaggio di attrezzature da giardino Parcheggio • 1 posto auto in garage e 2 posti auto in carport inclusi nel prezzo di vendita • 2 - 3 posti auto esterni inclusi Questa casa multifamiliare combina una posizione attraente, proventi di affitto solidi e possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o per gli utenti che desiderano beneficiare di proventi supplementari.Convincevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Casa unifamiliare di 5,5 locali in posizione tranquilla

Questa casa unifamiliare del 2003 offre 134,3 m² di superficie abitabile netta su un terreno di 470 m². La zona living e pranzo luminosa, la galleria aperta e le stanze polivalenti creano un'atmosfera di vita confortevole. Una stanza aggiuntiva riscaldata nel seminterrato, il giardino curato con una terrazza coperta e quattro posti auto completano l'offerta attraente. Un'abitazione ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano la qualità della vita, la flessibilità e un ambiente di vita piacevole.Altri punti di forza della proprietà • Posizione in una strada chiusa familiare • Stato generale ben mantenuto e ben conservato della proprietà • Cucina moderna e aperta • Bagno ristrutturato (2024) • Cinema casa riscaldato nel seminterrato • Stufa a pellet come elemento ottico nel soggiorno • Ampie finestre e accesso diretto alla terrazza nel soggiorno Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

AZIENDA EQUESTRE DI ALTA CLASSE - VIVERE, LAVORARE E GODERSI LA VITA CON I CAVALLI

Questa proprietà equestre eccezionale combina uno stile di vita elegante, un fascino di fattoria e un'infrastruttura professionalmente sviluppata per l'allevamento di cavalli. Distribuita su due lotti con una superficie totale di 11'979 m², la proprietà offre spazio, privacy e un insieme che convince gli appassionati di cavalli fin dal primo momento. La casa di campagna ristrutturata con amore è situata direttamente accanto al tratto di stabulazione e combina un carattere storico con un comfort di vita moderno. La struttura di stanze spaziosa comprende 8 stanze con una quantità eccezionale di spazio di vita. Al piano superiore, c'è uno spazio di ufficio rappresentativo con una biblioteca, una zona di riunione e quattro postazioni di lavoro - ideale per il lavoro da casa o il lavoro in un'atmosfera elegante. Uno spazio di benessere esclusivo con idromassaggio, doccia a vapore, vasca di acqua fredda e sauna completa l'esperienza di vita.Directamente nella parte superiore del tratto di stabulazione, c'è anche un'unità di residenza di alta qualità, ideale per i dipendenti, gli operatori sanitari o gli ospiti di lungo termine. L'appartamento convince con un concetto di vita e di pranzo aperto con cucina, un bagno spazioso con doccia e una propria lavatrice, nonché una galleria che dà alla stanza una spatialità supplementare. Se necessario, è possibile ampliare l'unità in modo flessibile.La divisione delle unità di residenza è la seguente: • Casa principale: 8 stanze • Appartamento nel tratto di stabulazione: 1,5 stanze in duplex • Fattoria (lotto separato): 2 × 3,5 stanze Questa offerta LIVING ESTATES convince con i seguenti fatti: • Due lotti con una superficie totale di 11'979 m² di terreno (zona di conservazione e zona agricola) • Casa di campagna storica e ristrutturata con un grande volume e un carattere • Appartamento supplementare sopra il tratto di stabulazione • Fattoria supplementare con due appartamenti (di cui uno affittato) e ulteriori box su un lotto separato • Granaio storico (verso il 1800) come pezzo centrale affascinante della struttura • Spazi di stoccaggio, di stoccaggio e di parcheggio spaziosie molto altro ancora... L'offerta di residenza è completata da un'altra fattoria sul secondo lotto (n. 1413) con un volume di circa 2'094 m³. Questa dispone di un appartamento principale solido e di un appartamento per gli ospiti o i dipendenti separato e si adatta ideale alla vita intergenerazionale, alle cure o alla combinazione dell'uso proprio e della locazione.Un elemento centrale molto speciale della struttura è il granaio storico dell'epoca verso il 1800, situato al centro della proprietà. In quanto edificio degno di conservazione nella zona di conservazione, dà alla fattoria un'aura incomparabile e si erge simbolicamente per il legame tra la storia, l'autenticità e la vita rurale vissuta.Per il vostro parco di veicoli, avete a disposizione tre garage e numerosi posti di parcheggio esterni. Troverete anche posti di parcheggio sufficienti per i vostri trailer di cavalli.Queste proprietà sono diventate rare. Qui, la vita spaziosa, l'allevamento di cavalli professionale e le possibilità di utilizzo polivalente si combinano per formare un insieme unico. Che sia come rifugio privato per gli appassionati di cavalli, come progetto di generazione o come luogo per l'allevamento di cavalli professionale - questa proprietà eccezionale offre spazio per le visioni e le nuove prospettive.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo con ansia il vostro contatto. Fatti per l'allevamento di cavalli: • Tratto di stabulazione (2009) con 6 box esterni spaziosi (circa 4 × 5 m) e circa 16 m² di spazio esterno • Box supplementare (box esterno più piccolo) • Box con abbeveratoi riscaldati e muri in bambù robusti • Sala di sella spaziosa, sala di nutrizione, toilette • 2 aree di pulizia con acqua calda, solarium e lavatrice industriale • Molto spazio per le carrozze, l'attrezzatura e le aree di stoccaggio • Grande stoccaggio di fieno con scarico diretto nella zona di stabulazione e consegna confortevole via porta • Struttura di camminata ovale (2011): progettata per 6 cavalli, estensibile a 8 • Maneggio irrigabile 22 × 65 m con suolo di dressage "la sabbia verde" • Pascoli di circa 6'884 m² (zona agricola, in parte soggetta al BGBB)

Casa unifamiliare di 5 camere con riserva di terreno a Welschenrohr

Casa unifamiliare separata con molto spazio e grande terrenoCerchi una casa che ti dia spazio per le tue idee? Ti piace impegnarti personalmente, sei abile e riconosci il potenziale che si nasconde in una proprietà? Allora prendi uno sguardo più attento a questa casa speciale. La sostanza di costruzione solida offre una buona base per una ristrutturazione – che sia passo dopo passo o come un progetto globale. Particolarmente emozionante: La riserva di terreno edificabile generosa offre un potenziale aggiuntivo. Il terreno è situato in una zona tranquilla ai margini della zona edificabile, in una strada chiusa e è ancora facilmente accessibile. La casa offre molto spazio per diverse situazioni di vita. Al piano terra, c'è un soggiorno spazioso con stufa in maiolica, una cucina con fornello combinato e una vasca da bagno. Il piano superiore dispone di cinque stanze polivalenti e di un balcone orientato a sud. Nel seminterrato, ci sono ulteriori stanze per hobby e lavoro, lavanderia, cantina e sistema di riscaldamento. La stalla con soffitta crea uno spazio aggiuntivo per animali, laboratorio, hobby o deposito. Una casa con carattere, spazio e soprattutto possibilità. Qui puoi realizzare le tue idee, voltare le spalle alla vita quotidiana e allo stesso tempo goderti la vicinanza a Balsthal e alle sue strutture commerciali. Sei diventato curioso? Scopri di persona cosa ha da offrire questa proprietà.

4,5% di rendita | Duplex con 2 × 5,5 stanze | 11 stanze | 574 m² di terreno | Niederbipp

Duplex con due unità residenziali di 5,5 stanze – opportunità di investimento attraente a Niederbipp Questo spazioso duplex con due unità residenziali indipendenti di 5,5 stanze a Niederbipp offre possibilità di utilizzo versatile e prospettive interessanti per gli investitori, gli investitori di capitale e le famiglie multigenerazionali.La proprietà consiste in due case a schiera connesse, ognuna con 5,5 stanze. In totale, circa 200 m² di spazio abitativo netto è disponibile su un terreno di 574 m².Grazie alle due unità residenziali separate, la proprietà è particolarmente adatta agli investitori a rendita che cercano un utilizzo flessibile con più aree di locazione o di vita. La proprietà è anche interessante per le famiglie che vogliono combinare la vita e le generazioni sotto un stesso tetto o per i proprietari che vogliono combinare la vita e il lavoro. Due unità residenziali – utilizzo versatile Ognuna delle due case a schiera ha una disposizione di stanze spaziosa con 5,5 stanze. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici, stanze da hobby o aree di vita aggiuntive.Le due unità creano diverse possibilità di utilizzo: • Affitto di entrambe le unità residenziali • Uso personale di un'unità e affitto della seconda • Vita multigenerazionale • Vita e lavoro sotto un stesso tetto • Combinazione di utilizzo a lungo termine e di rendita L'edificio è stato costruito nel 1948 e ristrutturato nel 2005. La cucina, il bagno e i pavimenti si presentano in uno standard semplice e ben curato e offrono un potenziale per uno sviluppo individuale futuro. Terreno e attrezzature La proprietà si trova su un terreno di 574 m² e ha un volume di costruzione di circa 941 m³. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a muro.Ci sono quattro posti auto esterni disponibili per i veicoli.L'ambiente tranquillo e rurale di Niederbipp offre un ambiente di vita piacevole e sufficiente spazio per un utilizzo versatile della proprietà. Punti salienti • Duplex con 2 unità residenziali separate • 5,5 stanze per casa a schiera • In totale 11 stanze • Circa 200 m² di spazio abitativo netto • 574 m² di terreno • Anno di costruzione 1948 • Ristrutturazione 2005 • Volume di costruzione di circa 941 m³ • Sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a muro • 4 posti auto esterni • Utilizzo versatile possibile • Interessante per gli investitori e gli investitori di capitale • Potenziale per reddito da locazione e rendita a lungo termine • Adatto per uso personale, affitto o vita multigenerazionale • Posizione tranquilla e rurale a Niederbipp Opportunità di investimento Grazie alle due unità residenziali indipendenti di 5,5 stanze, questo duplex offre una base interessante per una strategia immobiliare a rendita. L'utilizzo separato delle due case a schiera consente un affitto flessibile e apre diversi scenari per una gestione a lungo termine.Importante: Le due case a schiera non sono vendute separatamente. La proprietà intera, compreso il terreno, è offerta esclusivamente come oggetto globale. SWISS TWINS IMMOBILIEN Gestione immobiliare Noi di SWISS TWINS IMMOBILIEN – Gestione immobiliare vi accompagniamo in modo competente e personale nella transazione e nella gestione di immobili.Questa proprietà offre una combinazione interessante di spazio abitativo, flessibilità e potenziale di investimento e si rivolge in particolare agli acquirenti che cercano un immobile con più possibilità di utilizzo e prospettive a lungo termine.Interessato a questa opportunità di investimento a Niederbipp?Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, documenti o un appuntamento di visita personale.SWISS TWINS IMMOBILIEN – Gestione immobiliareImmobiliare con prospettive.

Casa unifamiliare con appartamento per suoceri

Proprietà ad uso multiplo con grande terreno e potenziale di sviluppo La casa unifamiliare dispone di un appartamento per suoceri di 2,5 locali al piano terra e di un appartamento principale di 5,5 locali al piano superiore, nonché di diverse stanze secondarie, tra cui un laboratorio, una sala polivalente, una conigliera e un grande solaio. Il terreno di 1.748 m2 è completato da quattro posti auto esterni e offre numerose possibilità di utilizzo.Come proprietà ad uso multiplo, il terreno eccezionalmente grande apre prospettive variegate, sia per la realizzazione di idee di vita o di utilizzo individuali, la generosa progettazione dello spazio esterno, o, fermo restando il rispetto delle norme edilizie e urbanistiche vigenti, per uno sviluppo o una ricostruzione futuri. Un'opportunità rara che combina il potenziale di rendita e le possibilità di sviluppo a lungo termine in modo ideale.

Ritiro con vista panoramica - Vivere in una posizione privilegiata ad Attiswil

In una posizione unica, leggermente rialzata con vista, direttamente adiacente alla zona agricola, questa proprietà eccezionale si trova sulla Lindenstrasse 5 ad Attiswil. Inserita in un ambiente calmo e naturale, potete godere di un'esperienza di vita che combina relax, privacy e alta qualità della vita. La vista senza ostacoli si estende sulla regione del Mittelland e la valle dell'Aare fino alle imponenti Alpi bernesi - un panorama che incanta in ogni momento dell'anno.Grazie all'orientamento ottimale, la proprietà beneficia di un'ottima insolazione durante tutta la giornata. La vicinanza immediata con la natura, la posizione di vita calma senza traffico di passaggio e la vista impressionante fanno di questa casa un vero e proprio ritiro per le persone che valorizzano la pace, lo spazio e la qualità della vita.Il terreno spazioso di 905 m² non offre solo molto spazio e privacy ma anche opportunità di sviluppo attraenti. La parcelle è sufficientemente grande per realizzare edifici supplementari. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare l'edificio esistente di un altro piano intero e di un piano mansardato - un'opportunità rara con un notevole potenziale futuro.Già l'accesso alla proprietà trasmette un senso di esclusività. Dal garage, potete raggiungere direttamente il seminterrato della casa attraverso un corridoio di collegamento sotterraneo di circa dieci metri di lunghezza. Questo accesso speciale non solo offre comfort e indipendenza dalle intemperie ma sottolinea anche il carattere individuale della proprietà.Il seminterrato offre ambienti polivalenti e convince con un concetto di ambiente ben pensato. Qui troverete una camera degli ospiti spaziosa, una cucina separata e un bagno con doccia - ideale per gli ospiti, i figli adulti, uno studio a casa o un'area per gli ospiti indipendente. Questo livello è completato da due locali di cantina pratici, una stanza di asciugatura separata con una lavatrice e la stanza tecnica.Attraverso le scale, raggiungete il piano terra, che incanta con la sua apertura, generosità e transizione armoniosa tra interno ed esterno. L'ampio spazio di vita e di pranzo con una cucina integrata si presenta come luminoso e progettato in modo aperto. Le grandi facciate di finestre portano la vista impressionante direttamente nella casa e creano un'atmosfera luminosa e amichevole in tutti gli ambienti di vita.Un punto di forza particolare è la zona leggermente separata con una cheminée e un angolo di seduta confortevole - il posto perfetto per serate rilassanti in un ambiente elegante. La combinazione di apertura, luce naturale e viste spettacolari dà all'intero spazio di vita una qualità della vita eccezionale.Dallo spazio di vita, potete accedere direttamente alla terrazza spaziosa, che invita al relax e al piacere. Qui sperimentate la pace, il sole e una vista panoramica in perfetta armonia. Siano serate estive confortevoli, ore sociali con la famiglia e gli amici o momenti rilassanti vicino alla piscina - questo spazio esterno offre un'esperienza di vita e di vacanza unica allo stesso tempo.Al piano terra, ci sono anche tre ambienti supplementari che possono essere utilizzati in modo polivalente come camere da letto, camere dei bambini o uffici. L'offerta di ambienti è completata da un bagno con doccia, lavabo e toilette oltre a un bagno degli ospiti separato con lavabo.Questa proprietà particolare combina una posizione di vista unica con condizioni di spazio spazioso, possibilità di utilizzo polivalente e potenziale di espansione attraente. Un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la pace, la natura e una posizione di vita eccezionale.

Vivere su quattro piani in una posizione familiare

In una posizione familiare in una zona a traffico calmato, questa casa a schiera ben curata con un piano di ettaro ben pensato e spazio per tutta la famiglia vi aspetta. La superficie abitabile si estende su quattro piani e offre possibilità di utilizzo polivalenti. Nell'ingresso al piano inferiore, c'è una stanza aggiuntiva, ideale come ufficio a casa o camera per gli ospiti, con sua propia cella umida con doccia. Questo piano è completato da un ampio seminterrato con lavanderia e locale tecnico. Al piano terra, il salone e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. La cucina, completamente rinnovata nel 2021, impressiona con un equipaggiamento moderno e si fonde armoniosamente nel concetto di vita. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza con pergola e al giardino confortevole. Al primo piano, due camere pratiche vi aspettano, di cui una con accesso diretto al balcone, e un bagno con vasca da bagno, rinnovato nel 2024. La soffitta offre una grande stanza luminosa con una finestra a tetto e possibilità di utilizzo polivalenti. Questo piano è riscaldato da radiatori. Nelle stanze da vivere e nelle camere, un parquet di alta qualità è stato posato nel 2021. Un comfort aggiuntivo è assicurato dal riscaldamento a pavimento in tutti i piani tranne la soffitta. Un carport e un posto auto esterno direttamente di fronte alla casa completano questa offerta attraente. I punti salienti in un colpo d'occhio : • Posizione familiare • A pochi minuti a piedi dall'Aare • Superficie abitabile su quattro piani • Stanza separata e cella umida • Cucina completamente rinnovata (2021) • Parquet di alta qualità (2021) • Terrazza con pergola e giardino confortevole • Due camere al 1° piano, di cui una con accesso al balcone • Bagno rinnovato in design di alta qualità (2024) • Grande stanza della soffitta con finestra a tetto • Riscaldamento a pavimento (escluso la soffitta con radiatori) • Seminterrato con lavanderia e locale tecnico • Carport e posto auto esterno direttamente di fronte alla casa • Parte di grande area giochi nel quartiere Un'abitazione ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, la funzionalità e una posizione di vita piacevole. Lasciatevi ispirare dalla visita virtuale e organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? ISCRIVETEVI : https://neho.ch/b/4500-26-2

Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick und Top-Lage in Laupersdorf

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Laupersdorf bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten ? eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die durchdachte Architektur und der hervorragende Zustand machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder für alle, die Grosszügigkeit und Funktionalität in einem modernen Wohnumfeld schätzen.Erbaut im Jahr 2020, ist das Haus derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Diese flexible Raumaufteilung lässt sich mit geringem Aufwand anpassen, sodass ein offenes, weitläufiges Wohnkonzept geschaffen werden kann. Diese Vielseitigkeit bietet Platz für eine grosse Familie oder ermöglicht die getrennte Nutzung für verschiedene Generationen oder individuelle Bedürfnisse.Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung den Raum zusätzlich aufwertet. Der grosszügige, gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt für viel Privatsphäre. Die ruhige und sonnige Lage garantiert eine hohe Lebensqualität, wobei Sie dennoch schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln haben.Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für maximalen Komfort, schützt Ihre Fahrzeuge und bietet zusätzlich Stauraum. Ein grosszügiger Keller mit eigener Waschküche bietet zusätzlichen Raum für praktische Nutzungsmöglichkeiten.Diese immobilie kombiniert modernes Wohnen mit flexibler Nutzung, einer hervorragenden Lage und hohem Potenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuwertigen Eigenheim in einem ruhigen und gut erschlossenen Quartier sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4712-26-1Cette maison individuelle neuve à Laupersdorf vous offre un confort de vie optimal et de nombreuses possibilités d'utilisation ? une occasion rare pour les acheteurs exigeants. L'architecture bien pensée et l'excellent état de la maison font de cette propriété un domicile idéal pour les familles ou pour toute personne qui recherche générosité et fonctionnalité dans un cadre de vie moderne.Construite en 2020, la maison est actuellement divisée en deux unités résidentielles séparées. Cette disposition flexible peut être facilement modifiée pour créer un concept de vie ouvert et spacieux. Cette polyvalence offre de l'espace pour une grande famille ou permet une utilisation séparée pour différentes générations ou besoins individuels.Le salon lumineux crée une atmosphère accueillante, tandis que les équipements de qualité rehaussent l'espace. Le grand jardin bien entretenu invite à profiter de moments de détente en plein air et offre une grande intimité. L'emplacement calme et ensoleillé garantit une qualité de vie élevée, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports publics.Le garage double avec un accès direct à la maison assure un confort optimal, protège vos véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Un vaste sous-sol avec sa propre buanderie offre encore plus d'espace pour des usages pratiques.Cette propriété combine vie moderne, utilisation flexible, emplacement de choix et grand potentiel. Si vous cherchez une maison neuve dans un quartier calme et bien desservi, ne laissez pas passer cette occasion.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4712-26-1This newly built single-family home in Laupersdorf offers premium living comfort and flexible usage options ? a rare opportunity for discerning buyers. The well-thought-out architecture and excellent condition make this property an ideal home for families or anyone who values generosity and functionality in a modern living envi...

Casa di famiglia con vicinanza al bosco, grande giardino e potenziale

In una posizione tranquilla e familiare, a proximità immediata del bosco, questa spaziosa casa di famiglia con architettura speciale, molto spazio di vita e di uso, nonché un ambiente esterno vasto con un bel potenziale di progettazione, vi attende. Le scuole sono a distanza di cammino e la fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie. La casa convince con stanze spaziose, una disposizione di stanze emozionante e possibilità di utilizzo polivalenti. Il soggiorno è stato ampliato aprendo il piano e si presenta oggi come particolarmente spazioso e accogliente. Se necessario, una stanza supplementare potrebbe essere creata qui. La grande cucina offre molto spazio per la vita quotidiana della famiglia. Due celle umide rinnovate, una al piano terra con vasca da bagno e una al piano superiore con doccia, offrono un comfort di vita gradevole. Al piano superiore, ci sono due camere da letto affascinanti nello stile mansardato con una stanza da vestire separata. Inoltre, le aree del tetto laterali offrono un potenziale interessante per ampliare ulteriormente lo spazio di vita. Nel seminterrato, una stanza finita completa idealmente l'offerta di stanze, sia come camera degli ospiti, stanza da hobby, ufficio o ritiro privato. Il grande balcone, la terrazza e il giardino vasto con orto invitano a godere e progettare. Un garage separato con un capanno supplementare e spazio per almeno due posti auto esterni accanto alla casa completano l'offerta. I punti salienti in un colpo d'occhio : • Posizione familiare a proximità del bosco • Casa di famiglia spaziosa con molto spazio di vita e di uso • Scuole a distanza di cammino e fermata dell'autobus facilmente raggiungibile • Architettura speciale con concept di stanze emozionante • Ambiente esterno vasto con potenziale di progettazione • Stanze spaziose e possibilità di utilizzo polivalenti • Soggiorno ampliato con opzione per una stanza supplementare • Grande cucina con molto spazio • Due celle umide rinnovate con vasca da bagno e doccia • Due camere da letto nello stile mansardato con stanza da vestire separata • Potenziale di ampliamento al piano superiore • Stanza finita nel seminterrato • Grande balcone e terrazza • Giardino con orto • Garage separato con capanno supplementare • Spazio per almeno due posti auto esterni Un focolare caratteristico con molto spazio, privacy e potenziale, ideale per le famiglie che vogliono realizzare le proprie idee di vita. Lasciatevi ispirare dalla visita virtuale e organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? ISCRIVETEVI : https://neho.ch/b/4535-26-3

Abitare esclusivo con area benessere e fitness a Derendingen

Questa casa unifamiliare premium di alta gamma combina un'architettura generosa, una tecnologia sostenibile all'avanguardia e il massimo comfort abitativo in una posizione molto richiesta a Derendingen. Con una superficie abitabile netta impressionante di 232 metri quadrati distribuita su tre piani e integrata in un terreno di 678 metri quadrati curato, questa proprietà offre una casa rappresentativa per esigenze elevate. Già all'ingresso della casa, la disposizione delle stanze è già notevole. Le 6,5 stanze in totale convincono con stanze luminose e creano un'atmosfera di vita armoniosa per tutta la famiglia. Un punto di forza particolare al piano terra è il grande giardino invernale luminoso, che elegantemente prolunga il soggiorno e crea una transizione senza soluzione di continuità con la natura. Benessere e comfort a tutti i livelliL'area benessere della casa definisce nuovi standard per la qualità della vita privata. Dotata di una sauna finlandese e di una doccia aggiuntiva, quest'area diventa il vostro rifugio personale per il relax e la rilassazione. La pianificazione pensata degli elementi sanitari si manifesta anche nelle tre toilette per gli ospiti separate, distribuite sui piani e garantendo una vita privata assoluta. Infrastruttura orientata al futuro e offerta di stanze polivalenteL'edificio si presenta anche come all'avanguardia dal punto di vista tecnologico. Una pompa di calore aria-acqua altamente efficiente assicura un riscaldamento sostenibile e rentabile. Nei giorni estivi caldi, i sistemi di condizionamento integrati garantiscono un clima di stanza perfetto in ogni momento. La mobilità del futuro è già stata integrata: una stazione di ricarica per auto elettrica privata è a vostra disposizione direttamente alle due posti auto separati. Il seminterrato offre un'offerta di spazio eccezionalmente completa che va ben al di là dello standard abituale. Lo spazioso locale cantina può essere utilizzato in modo flessibile e si presta ideale come sala fitness privata, come studio creativo o come locale per hobby e bricolage. Una lavanderia spaziosa, un rifugio antiaereo solido e altri locali secondari pratici completano perfettamente la meraviglia della stanza nel seminterrato e offrono uno spazio di stoccaggio massimo. I principali vantaggi di questa proprietà di alta gamma: • Offerta di spazio generosa: 6,5 stanze su 3 piani con 232 m² di superficie abitabile netta • Proprietà privata: 678 m² di terreno con molta privacy • Area benessere personale: sauna finlandese con doccia nella casa • La vita nella luce: grande giardino invernale per ogni stagione • Tecnologia domotica moderna: pompa di calore aria-acqua sostenibile e sistemi di condizionamento • Mobilità al futuro: stazione di ricarica per auto elettrica e due posti auto separati • Seminterrato polivalente: grande locale cantina per il fitness o gli hobby, lavanderia e rifugio antiaereo Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà eccezionale. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4552-26-5

La tua nuova casa dei sogni - Alto standard in una location idilliaca

Questa casa esclusiva è un vero paradiso per le famiglie che apprezzano la pace e un alto standard di vita. Situata in una zona tranquilla, offre un ambiente ideale per vivere senza essere disturbati. Con una superficie abitabile generosa di 289 m² su un terreno di 748 m², la proprietà si estende su tre livelli e offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. La casa colpisce per il suo standard moderno e alto, che si percepisce in ogni dettaglio. L'orientamento a sud assicura un'illuminazione ottimale dei 6,5 locali, tra cui cinque camere da letto spaziose. Due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti supplementare garantiscono il comfort nella vita quotidiana. Grazie alla vista libera, si può godere di una vista impareggiabile sulla natura, senza sguardi disturbanti dall'esterno. Questa proprietà è un rifugio perfetto per coloro che vogliono godere la vita a pieno. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di persona. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4524-26-2

Investire oggi, plasmare domani - proprietà locativa con potenziale di sviluppo

Investire oggi, plasmare domani - proprietà locativa con potenziale di sviluppo Questa casa multifamiliare a Niederbipp offre un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli acquirenti che cercano una proprietà esistente con redditi locativi in corso e un potenziale di sviluppo supplementare.La proprietà è situata su un terreno di 603 m² in una zona calma di 30 km/h e comprende complessivamente tre appartamenti di 3,5 locali con una superficie abitabile totale di circa 132 m². L'edificio risale agli anni '20, sebbene l'anno esatto di costruzione sia sconosciuto. A causa della sostanza di costruzione esistente, la proprietà offre un potenziale di ristrutturazione, ottimizzazione e aumento di valore interessante.L'offerta di superfici è completata dalle cantine appartenenti agli appartamenti nonché da una sala hobby separata. Redditi locativi esistenti e potenziale di guadagno Due degli tre appartamenti sono attualmente affittati. Gli inquilini esistenti desidererebbero continuare i loro contratti di affitto, a condizione che ciò sia desiderato dal futuro proprietario e possibile nell'ambito dei lavori previsti.L'appartamento superiore è attualmente vacante e viene offerto per la riaffittanza.La sala hobby esistente è anch'essa attualmente affittata e genera redditi mensili supplementari.Con l'affitto completo dei tre appartamenti e della sala hobby, si punta a un fatturato annuo totale di circa 60 000 CHF.Attraverso misure di ristrutturazione mirate, l'ottimizzazione degli appartamenti esistenti e una migliore utilizzazione del potenziale di parcheggio esistente, ci sono opportunità supplementari per sviluppare ulteriormente l'attrattiva e i guadagni futuri della proprietà. I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con 3 unità abitative • 3 × appartamenti di 3,5 locali • circa 132 m² di superficie abitabile totale • superficie del terreno di 603 m² • due appartamenti già affittati • sala hobby affittata supplementare • fatturato annuo previsto con affitto corrispondente di circa 60 000 CHF • cantine disponibili • 7 posti auto segnalati • potenziale per fino a 12 posti auto • potenziale di ristrutturazione e sviluppo interessante • posizione calma in una zona di 30 km/h • buoni collegamenti con accesso rapido all'A1 Parcheggio con potenziale supplementare Attualmente, sono disponibili sette posti auto segnalati sul terreno.Inoltre, esiste la possibilità, secondo le informazioni disponibili, di parcheggiare quattro o cinque veicoli supplementari sul terreno o di realizzare posti auto supplementari.Ciò significa che esiste un'offerta di parcheggio potenziale di fino a dodici posti auto, il che apre opportunità supplementari per l'utilizzo futuro della proprietà. Posizione e ambiente La proprietà è situata in una zona calma di 30 km/h a Niederbipp e combina un ambiente di vita gradevole con una buona accessibilità.L'autostrada A1 può essere raggiunta in pochi minuti e offre buoni collegamenti nella direzione di Berna, Zurigo, Basilea e Olten.Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e le altre comodità quotidiane sono anch'esse a breve distanza.La combinazione di un ambiente di vita calmo, di una buona infrastruttura e di collegamenti efficienti crea condizioni attraenti per i contratti di affitto esistenti e futuri. Potenziale di sviluppo La proprietà è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano sfruttare attivamente il potenziale esistente.Attraverso una ristrutturazione completa e un miglioramento degli appartamenti esistenti, l'ottimizzazione dell'utilizzo e una migliore utilizzazione della situazione del terreno e del parcheggio esistente, possono essere create nuove opportunità di sviluppo futuro.La proprietà è quindi adatta sia come proprietà locativa a lungo termine che come progetto di ristrutturazione e sviluppo. Ci avete manifestato il vostro interesse? Questa proprietà combina redditi locativi esistenti con un potenziale di ristrutturazione, sviluppo e guadagno interessante, offrendo un punto di partenza emozionante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci auguriamo di presentarvi questa proprietà locativa a Niederbipp di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.