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Casa, chalet, rustico in vendita a Romanel-sur-Lausanne

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CHF 1’495’000.–180m26.5loc

Chemin des Bois-Genoud 32f, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Charmante villa individuelle de 180 m2 habitables et 246 m2 utiles dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette maison pleine de charme possède tout ce dont une famille aurait besoin ! Un spacieux séjour avec une grande salle à manger ornée d'une belle cheminée et donnant sur le jardin, une belle cuisine entièrement équipée avec son coin repas. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un hall dentrée, un réduit et un WC visiteurs. Le 1er étage est composé du hall de nuit donnant sur 4 chambres : Une chambre parentale avec sa salle de douche, WC / lavabo, 2 grandes chambres à coucher, une chambre/bureau et une spacieuse salle de bains. Depuis le 1er étage, nous trouvons également laccès à un grand grenier isolé (idéal pour stocker toutes les affaires de la maison). Au sous-sol, nous retrouvons un espace buanderie / local technique ainsi que la cave. La maison est entourée dun charmant jardin aménagé avec des plantes dornements et un jardin potager. Un four à bois a été installé sur la terrasse pour profiter de la cuisine dété. Lextérieur possède un grand abris voiture pour 2 véhicules et de lespace de rangement. Distribution : Rez-de-Chaussée : Hall dentrée WC Visiteurs/ Lavabo Réduit Séjour Grande salle à manger avec la cheminée (une vraie) Cuisine entièrement équipée avec un coin repas 1er étage : hall de nuit 1ère chambre parentale 16-18m2 Douche attenante avec WC / Lavabo 2ème chambre à coucher env. 15m2 3ème chambre à coucher env. 12m2 4ème chambre à coucher env 12m2 Salle de bains avec une grande baignoire dangle Sous-sol : -Cave env. 20m2 -Local technique -Abris anti-atomique / salle de jeux Pour plus amples informations, nous vous invitons à nous contacter au 079 795 83 90 ou par e-mail: info@athenaimmo.chLa maison est située dans la commune de Lausanne sur le quartier des villas en Taulard à deux pas de centre ville de Romanel-sur-Lausanne. Vous y trouverez des commerces, des écoles et crèches ainsi que les transports publiques.

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CHF 1’650’000.–116m25loc

1032 Romanel-sur-Lausanne

Villa individuelle avec grand jardin rénovée ! Cette charmante maison constituée de 2 niveaux peut être un havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardin. Elle bénéficie d'un grand espace extérieur avec la possibilité daménager 2 terrasses : une coté séjour et lautre côté cuisine. La maison est en cour de rénovation complète avec loptimisation énergétique, changement des fenêtres, système de chauffage (remplacement de la pompe à chaleur), changement de toutes les pièces deau et aménagement intérieur. Elle est composée d'un séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres à coucher, un WC visiteur/lavabo et une salle de bain/WC. Au rez-de-chaussée inférieur, un studio indépendant est aménagé avec une salle de douche / WC et kitchenette. Un grand espace technique peut être aménagé selon les besoins. La villa est complétée par un grand garage fermé ainsi que 2 places de parc extérieures. Le jardin de 1144m2 bénéficie dune bonne exposition et permet de profiter de lensoleillement de tous les côtés.La maison est située dans la commune de Lausanne dans le quartier des villas en Taulard à deux pas du centre ville de Romanel-sur-Lausanne. Vous y trouverez des commerces, des écoles et crèches ainsi que les transports publics.

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