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Casa plurifamiliare in vendita a Romanel-sur-Lausanne

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CHF 1’250’000.–155m26loc

1170 Aubonne

Cette bâtisse, construite en 1880 a été rénovée avec goût et a su garder son magnifique cachet, les lieux sont habitables ou louables de suite.Depuis le balcon du triplex, une vue imprenable sur les toits crée une atmosphère chaleureuse et confinée. On accède aux étages par un escalier en bois recouvert de moquette, les sols des pièces sont en bois, la cuisine du triplex est totalement agencée avec un plan de travail en granit et des meubles en bois massifs. Un petit balcon donne sur une cour intérieure avec une vue imprenable sur les toits. Dans les combles la poutraison apparente donne un aspect unique à cette pièce.Ce petit immeuble de deux appartements, se compose de :D'un triplex et d'un studioAu Rez un studio de 27 m2 - Avec douche/WC et cuisinette. Etage 1 un Triplex d'env 120 m2- 1 cuisine habitable avec un bar entièrement équipée.Une fenêtre donnant au nord- 1 salon et salle à manger donnant au sud Etage 2- 2 chambres à coucher donnant au sud- 1 salle de douche-wc-lavabo- 1 hall- 1 balconCombles- 1 grande chambre à coucher avec petit salon- 1 salle de bainSous-sol : faisant partie du Triple - cave-buanderie- petit balcon au rezLe propriétaire, dans un souci d'améliorer le rendement, a fait faire des plans pour transformer l'immeuble, un permis de construire est en force.Chauffage au gaz neuf(2 ans) Habitable de suite, actuellement loué.

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CHF 6’950’000.–1’148m2

A Payerne, 1530 Payerne

Implantée sur une parcelle de plus de 10'000m2, la Résidence Les Charmes de Payerne, constituée de 5 immeubles est située entre l'allée des Platanes qui mène au Golf de Payerne et une haie naturelle. Le centre-ville et ses commodités (gare CFF, écoles et commerces) se trouvent à environ 15 minutes à pieds. L'hôpital est situé à 500 mètres. Un arrêt de bus se trouve à la porte.Environnement périurbain et extrêmement privilégié. Une attention particulière va être portée sur les aménagements extérieurs dans le but de préserver la nature et le bien-être des futurs résidents et de leurs enfants. Aucune circulation motorisée en surface.De conception innovante, l'immeuble E compte 17 logements constitués en PPE de 1,5, 2,5 et 3.5 pièces (de 30 à 100 m2 habitables) distribués sur 3 étages + 1 sous-sol composé d'un parking souterrain, de caves et de locaux techniques. Un ascenseur desservira les étages, ainsi que le sous-sol.Chaque appartement bénéficiera d'un balcon ou d'une terrasse avec jardin (sans clôture). La distribution est intelligemment pensée. Intérieur lumineux et spacieux. Une cave et une place de parking compléteront les lieux.Au centre du bâtiment, un atrium éclairé par un puits de lumière fera office d'espace de rencontre.Cet immeuble sera construit aux normes PPE.Il est vendu avec une garantie locative à 80%Une réalisation Alvazzi Immobilier SA !

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CHF 3’800’000.–

1000 Lausanne

Cette superbe maison de maître se trouve sur les hauts de Lausanne, dans le prisé village de Vers-chez-les-Blancs. Le centre de recherche Nestlé, les commerces et transports sont à moins de 300 m.Le métro M2 Croisettes est à 4 km et le centre-ville de Lausanne à 15 min.Arborée et entièrement clôturée, la parcelle parfaitement entretenue d'env. 2'880 m2 est exposée Sud-Ouest.Ancienne bâtisse de 1914, elle a été entièrement rénovée en 2008 avec goût et des matériaux de qualité.Elle est actuellement divisée en 3 appartements (tous loués) comme suit :Rez-de-chausséeAppartement de 3.5 pièces d'environ 100m2Premier étageAppartement de 3.5 pièces d'environ 90m22ème étageAppartement de 3.5 pièces d'environ 85m2Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou jardin privatif.3 garage fermés complètent la propriété.Notre avis : Rare - Bien de rendement - Situation prisée - Pour les amoureux de l'ancien-rénové

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CHF 3’300’000.–

1180 Rolle

Charmant immeuble d'habitation, rénové au fil du tempsRégulièrement entretenu, il se trouve dans un excellent état d'entretien général. Les dernières rénovations viennent d'être réalisées (2020). L'immeuble et 4 appartements ont été rénovés et 2 restent à rafraîchir. 6 appartements au total Deux au rez-de-chaussée : 2 pièces et 3 piècesDeux au premier : 4 pièces et 3 piècesDeux au deuxième : 4 pièces et 3 piècesUne belle qualité de constructionEdifié en 1960, l'immeuble jouit d'une construction traditionnelle de qualité. Volume SIA : 1'854 m3Un état locatif solide avec des locataires fiables Tous les appartements sont loués à des locataires de confiance. Potentiel d'augmentation de l'état locatif existant. Une situation stratégique, un environnement attractif et une excellente accessibilitéL'immeuble bénéficie d'une excellente implantation dans un quartier résidentiel calme et verdoyant (sans nuisances) tout en étant notamment à proximité de nombreux commerces, d'une entrée d'autoroute, des transports publics et à cinq minutes en voiture d'un charmant centre-ville et d'une gare. ' A noter : la photo représente la région et non la vue depuis l'immeuble.

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CHF 2’950’000.–470m2

1523 Granges-près-Marnand

Cet immeuble se situe idéalement au centre de Granges-Marnand. Les écoles, les commodités, les commerces ainsi que la gare CFF sont tout proches.L'objet a été complètement rénové tout récemment, et tous les appartements sont livrés entièrement refaits.Les matériaux ont été choisis avec soin, et le charme de la construction initiale, notamment les poutres apparentes, a été conservé.Certains lots bénéficient d'une magnifique terrasse, orientée sud-ouest. D'autres, sous les combles, offrent un plaisir de vivre indéniable.D'une surface totale de 929 m2, le terrain se trouve au bord d'une rivière et jouit d'un bel ensoleillement et d'un grand jardin arboré, idéal pour les familles.Le bâtiment dispose donc de 8 appartements. Un état locatif à jour est remis avec le dossier de vente.La distribution est la suivante:5 appartements de 2.5 pièces2 appartements de 3.5 pièces1 appartement de 4.5 pièces12 places de parc extérieures sont également disponibles.Le revenu locatif global net est estimé à CHF. 119'400.- / an.Nous vous rappelons ici les points forts de cet objet:Situation au centre du villageGrand jardinImmeuble entièrement rénovéUn dossier de vente ainsi que des plans et d'autres documents sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous solliciter!Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!N.B.: Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.