14 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Romont FR

Maison contiguë à Romont FR

Une opportunité unique d’être propriétaire d’une maison familiale contigüe à Romont, canton de FribourgPlein d’avantages :Quartier résidentiel avec de nombreuses familles à 10 minutes à pied de la gare où les trains directs s’arrêtent. Cela donne en train • Fribourg à 18 minutes • Bulle à 19 minutes • Lausanne à 35 minutes • Vevey à 35 minutes • Genève aéroport à 1h20 Ecole primaire et secondaire sur placeTerrain des sports dans en dessus du quartier (foot, tennis, parc de jeux enfants, etc.)Maison avec une grande terrasse et jardin avec deux places de parcIntérieur magnifique avec des équipements de premier ordre, finitions top, grenier équipé et cave complétement aménagée avec chauffage !Orientation sud/nord, vous aurez le soleil toute la journée dans votre jardin et dans vos pièces vieSeule une visite provoquera un vrai « coup de foudre » étant donné la classe de cette maison.Raison pour laquelle, le prix est fixé sur demande et après une discussion avec personnes intéressées. Une chose est sûre : si vous avez les 20 % de fonds propres (vous-mêmes ou la famille), cette maison de 170m2, de 5 ½ pièces avec jardin, places de parc, cave aménagée, grenier équipé et un adoucisseur d’eau vous coûtera environ CHF 1'700.- par mois ! Disponible rapidement (propriétaires à l’étranger). Pour informations et visite : Luis d’Almeida 076/369 06 24

Immeuble de rendement au c?ur de Romont ? potentiel brut de 5 %

Au c?ur de Romont, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant à la fois stabilité, potentiel de valorisation et rendement attractif.Érigé dans les années 60 et entretenu avec soin au fil des années, cet immeuble séduit par sa construction de qualité, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il bénéficie également d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur la ville de Romont et les montagnes environnantes, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié des locataires.Dès le rez-de-chaussée, les espaces communs témoignent de la fonctionnalité du bâtiment. On y retrouve le local technique, la buanderie, plusieurs caves privatives ainsi qu'un garage double. Une agréable terrasse permet également de rejoindre le jardin, véritable espace de détente à l'abri des regards.L'immeuble se compose de trois logements aux surfaces généreuses. Les deux premiers niveaux accueillent chacun un appartement de 4.5 pièces bénéficiant d'une distribution particulièrement agréable. Les cuisines entièrement équipées s'ouvrent sur des balcons offrant une vue dégagée, tandis que les pièces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et de volumes confortables. Le premier appartement possède son propre accès au jardin.Au dernier niveau se trouve un superbe appartement duplex de 6.5 pièces. Véritable coup de c?ur du bâtiment, il séduit par ses espaces généreux, sa configuration originale et son cachet unique. Une typologie particulièrement recherchée qui contribue fortement à l'attractivité locative de l'ensemble.À l'extérieur, le grand jardin constitue un véritable atout supplémentaire, offrant aux occupants un espace de verdure rare en plein centre-ville. Le garage double ainsi que les espaces de rangement complètent avantageusement les prestations de l'immeuble.Sur le plan technique, le bâtiment est actuellement équipé d'un chauffage au mazout distribué par radiateurs. Une évolution vers un raccordement au chauffage à distance reste envisageable à moyen terme, permettant d'anticiper les futures attentes énergétiques du marché.Cet immeuble présente un excellent potentiel de valorisation. Quelques rafraîchissements permettraient d'optimiser encore davantage son attractivité locative. Sur la base des loyers actuels du marché, le rendement brut potentiel avoisine les 5 %, un niveau particulièrement intéressant pour un actif résidentiel situé dans un secteur aussi recherché. L'école primaire et le cycle d'orientation sont à 500 m, ainsi que le centre de sport ou encore la piscine.Que ce soit pour développer un portefeuille immobilier, sécuriser un investissement patrimonial ou réaliser un projet familial intergénérationnel, cette propriété réunit des qualités devenues rares : emplacement central, facilité de location, beaux volumes, potentiel d'évolution et rendement attractif.Une opportunité à découvrir sans tarder avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-26-6

Villa Solaris - Élégance moderne baignée de lumière

Nichée en bordure de zone agricole sur une parcelle de 832 m², cette villa d'architecte construite en 2017 séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement paisible. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et modernité, à l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités.Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile au rez supérieur un hall d'entrée avec rangements intégrés, un WC visiteurs ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Les accès directs à la terrasse et au jardin prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur.Le rez inférieur accueille l'espace nuit composé de quatre chambres lumineuses orientées vers l'extérieur. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec puits de lumière et d'un dressing, tandis qu'une seconde salle de bain dessert les trois autres chambres. Ce niveau comprend également un local technique et une cave. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble, accompagné d'un couvert pour deux véhicules ainsi que de deux places de parc extérieures.

Magnifique maison de maître idéalement située à Romont

Aux portes de la vieille ville de Romont, découvrez cette magnifique maison de maître de caractère offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier calme, sur une route en impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles. Son cadre verdoyant, agrémenté de quelques arbres à proximité, apporte une agréable touche de nature au quotidien.À l'intérieur, les généreux espaces de vie séduisent par leur cachet et leur convivialité, sublimés par une belle cheminée au séjour. La véranda, baignée par les premiers rayons du soleil, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un petit-déjeuner en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin et la piscine invitent à la détente et aux moments de partage durant les beaux jours. Une propriété rare qui allie charme, confort et qualité de vie dans un emplacement privilégié.La maison est composée comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre d'ami- Bureau- Cuisine- Buanderie et cave- Véranda chauffée, accessible depuis la cuisine- Salle à manger- Salle de bainPremier étage :- Grand séjour avec cheminée et mezzanine (accès direct vers l'extérieur)- Salle de douche- 2 belles chambresDeuxième étage :- Chambre dans les combles, avec réduitSous-sol :- Garage- Local technique - Local de rangement Extérieur :- Chalet de rangement excavé - Piscine enterrée (actuellement recouverte d'un plancher)- JardinGarage et stationnement :- Garage 1 place à disposition - 3 à 4 places en extérieur

Idéale pour une grande famille: maison de ville, 285 m² habitables

Lovée au cur de la vieille ville de Romont et de ses remparts, cette très belle maison de 1850 présente toutes les caractéristiques des maisons de ville blottie entre ses deux voisines. Une rénovation de qualité réalisée entre 2011 et 2025 a su mettre en valeur les effets de style typiques des maisons de ville d'autrefois: de magnifiques lambris - notamment ceux de la pièce de vie disposés en chevrons - belles poutres apparentes, murs en pierre dans la superbe mezzanine du dernier étage, etc... Tout en préservant le charme et l'authenticité d'origine, la rénovation a intégré harmonieusement des éléments fonctionnels et contemporains indispensables à une vie confortable dans le respect des normes et des technologies actuelles: une grande terrasse panoramique agrémentée d'une pergola bioclimatique, une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électro-ménagers dernier cri...Configurée tout en hauteur, la maison est composée de 4 niveaux, chacun consacré à une activité ou à des espaces différents: au rez un local commercial avec bureau, réduit et accès terrasse, au 1er étage l'espace jour avec séjour et cuisine et aux 2ème et 3ème étages les espaces nuit, l'ensemble totalisant 370 m² utiles incluant le local commercial dont 285 m² habitables. Derniers avantages très appréciables en centre ville: un garage pour 2 véhicules, deux places de parc extérieures et une parcelle annexe de 412 m² en contrebas des remparts avec jardin potager et verger.À visiter sans attendre!Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-345

Maison en ville de Romont sur les remparts

À vendre une maison de ville située sur les remparts de la vieille ville de Romont avec une vue imprenable sur les Préalpes. Cette bâtisse entièrement rénovée, dont le toit a été refait à neuf, comprend un appartement de 5.5 pièces distribué sur deux niveaux avec les combles aménagées de deux pièces avec mezzanines, une surface commerciale et un bureau. Sa façade raffinée s'intègre harmonieusement au quartier dynamique et offre un généreux espace de vie d'environ 380 m².Sous-sol :Cave ~ 11 m².Couloir de rangement ~ 10 m².Local de bricolage ~ 20 m².Local technique Local à citerne Chaudière à mazout récente avec une citerne de 7000 litres.Boiler de 300 litres d'eau chaudeIntroduction du chauffage à distance pour un potentiel raccordement futur. Garage et stationnement :Grand garage ~ 45 m², accessible par les remparts.Plusieurs places de stationnement extérieur ~ 47 m².Rez-de-chaussée :Magasin loué avec WC, évier et local de stockage ~ 35 m².Bureau ou autre pièce ~ 22 m².Grande terrasse (~ 50 m²) avec pergola climatique équipée de stores, lamelles orientables et éclairage LED.Premier étage :Salon-salle à manger ~ 45 m² avec WC visiteurs.Cuisine moderne et entièrement équipée ~ 22 m².Deuxième étage :Chambre 1 ~ 27 m².Chambre 2 ~ 23 m².Salle de bains moderne avec colonne de lavage (~ 11 m²), baignoire avec jets hydro-massants et chromothérapie, et douche italienne.Troisième étage :Chambre 3 ~ 22 m².Chambre 4 ~ 41 m².Dernier étage:Deux mezzanines ~ 17 m² chacune.Un terrain orienté sud-est de 412 m² situé de l'autre côté du rempart complète ce bien. Vous y trouverez un grand jardin potager ainsi qu'un verger.

Propriété de caractère composée de 3 appartements – 393 m² habitables à Romont

Un bien rare alliant habitation et rendementSituée dans un quartier résidentiel apprécié de Romont, cette magnifique propriété construite en 1911 offre près de 393 m² habitables répartis en trois appartements indépendants. Implantée sur une parcelle de 714 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles, transports publics et de toutes les commodités.La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2020, portant notamment sur l'appartement principal ainsi que sur une grande partie du bâtiment, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort et des finitions de qualité.Cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en occupant une partie du bien.Répartition des logementsAppartement 1 – 2.5 pièces | 55 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • Séjour et salle à manger de 36 m² • Chambre de 14 m² • Salle de bain avec douche Appartement 2 – 2.5 pièces | 51 m² • Cuisine ouverte entièrement équipée • Séjour et salle à manger de 33 m² • Chambre de 13 m² • Salle de bain avec douche Appartement principal – 7.5 pièces | 287 m²Véritable cœur de la propriété, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. • Grande terrasse de 33 m² • Cuisine contemporaine avec îlot central et salle à manger de 46 m² • Magnifique séjour de 48 m² avec poêle • Espace loisirs de 52 m² • Suite parentale avec dressing de 38 m² • 4 chambres supplémentaires • 3 salles de bain • Nombreux espaces de rangement Annexes et stationnement • Garage fermé • 6 places de parc extérieures • Chaufferie • Plusieurs réduits et locaux de rangement • Bâtiment annexe avec eau et électricité Confort et équipements • Chauffage au sol • Chaudière à gaz • Chauffe-eau de 500 litres • Nombreux travaux de rénovation réalisés en 2020 • Matériaux de qualité Un excellent potentielLes deux appartements de 2.5 pièces permettent de générer un revenu locatif intéressant ou d'accueillir des proches en toute indépendance.Grâce à sa configuration unique, ses grands espaces et son emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier romontois.

Immeuble de rendement - Situation exceptionnelle à Romont

Immeuble de rendement - Situation exceptionnelle à Romont Situé à la Rue des Moines 54, en plein intramuros de Romont, cet immeuble de rendement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien stable et recherché.Caractéristiques principales1 surface commerciale louée, 1.5 pces10 appartements entièrement loués : 5 x 2.5 pces, 3 x 1.5 pces et 2 x 3.5 pcesRevenus locatifs immédiats d'environ 98'000 CHF netRendement brut d'environ 4.8 %Un emplacement uniqueImplanté dans le centre historique de Romont, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, alliant charme, attractivité et forte demande locative.Un immeuble soigneusement entretenuL'immeuble a toujours fait l'objet d'un entretien régulier, assurant sa pérennité et limitant les investissements futurs.Un investissement stratégiqueCe bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs privés souhaitant acquérir un immeuble offrant un rendement attractif dans un cadre exceptionnel ou un investisseur souhaitant réaliser une PPE et générer un gains sur la vente des lots à la pièce. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Grande maison historique rénovée au centre de Romont - idéal résidence ou investissement

La maison comprend une cave (sous-sol), un local commercial (loué) et deux pièces situés au rez-de-chaussée, deux étages habitables, ainsi qu'un grenier sous toit offrant un grand espace qui sert actuellement comme salle de jeux, mais est également transformable en habitation. Une terrasse exceptionnelle de 160m² à l'arrière complète l'ensemble, avec un parking souterrain de 5 places de parking.Le bâtiment a été rénové en 2007 et se présente dans un bon état tout en conservant son charme historique. Protégé au niveau B en raison de sa localisation, il offre une possibilité de réaménagement intérieur pour répondre à vos besoins. Le charme du bâtiment, sa disposition généreuse et la vue dégagée des deux côtés rendent cette propriété particulièrement attractive. L'emplacement central permet d'accéder à un grand nombre de commodités telles que restaurants, cafés, bars, magasins et installations de loisirs. Le chauffage est assuré par le bois (radiateurs), il y a la possibilité de brancher l'immeuble avec un chauffage à distance pour un montant d'environ 10.000 CHF.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Surface commerciale déjà louée • Maison sur 4 niveaux et sous-sol avec cave - possibilité de valorisation (plusieurs appartements) • Grande terrasse/jardin de 160m2, idéale pour les moments de détente • Potentiel comme résidence principale ou objet d'investissement • Grenier transformable en habitation • Parking souterrain avec 5 places (dont 3 louées, 2 utilisés par les propriétaires actuels) • Région centrale et bien développée • Proximité de diverses installations de loisirs et d'écoles • État rénové du bâtiment avec un charme historique préservé • Revenu locatif assuré de CHF 1'010.-/mois grâce au local commercial et 3 places de parking Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

POUR INVESTISSEUR AVEC UN ÉNORME POTENTIEL

Pour investisseur, ferme de 6.5 pièces, 250 m² sur une parcelle de 4600 m² avec une capacité d'agrandissement de 60%.Rez-de-chaussée de 100 m²: une entrée, une cuisine, un salon, un WC. 1er étage de 100 m²: 3 chambres, 1 salle de bain, WC.2ème étage de 50 m²: comble aménagé.Attenant a cette ferme se trouve une magnifique grange qui offre une possibilité d'extension de 60 %.Ce bien rare offre un joli projet de rénovation ou construction d'un nouveau bâtiment sur la parcelle. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande sphère privée- extention possible de 60%- terrain de 4600 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: pour investissementEtat du bâtiment: à rénovéSalles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: boisTransport publics: bus, 500 mEcole: écoles, 2 kmCommerces: denner, 2.5 km / migros, 2.5 km

ROMONT - RTE DE L'EGLISE - RAVISSANT IMMEUBLE AVEC TERRAIN SEPARE

Ce ravissant immeuble, reconstruit en 1975, est édifié sur une parcelle de 107 m².Un terrain indépendant de 1'307 m² complète ce bien.Actuellement, il y a une petite boutique de mode au rez-de-chaussée, au premier étage un bureau occupé par un notaire et un appartement 4.5 pièces en triplex au 2ème étage disponible de suite.Un petit jardin idyllique, orienté sud-est, aménagé avec une magnifique vue sur la campagne et les montagnes, invite aux moments de rencontre sous l'ombre des arbres. Une cuisine d'été est aménagée au même niveau.Ce bien offre de multiples potentiels de valorisation.Contactez-nous pour obtenir le dossier de vente sans engagement.

Opportunité unique au coeur de Romont lmmeuble mixte à vendre

Immeuble mixte idéalement situé au coeur de la ville de Romont.Cet objet rare sur le marché combine rendement locatif et qualité de vie, grâce à ses surfaces commerciales attractives et ses appartements bénéficiant de beaux espaces extérieurs. • Rez-de-chaussée : locaux loués 5 locaux commerciaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de rendement. • 1er étage : Appartement de 5.5pces actuellement occupé par les propriétaires, composé d'un grand séjour, avec accès à un jardin privatif arboré, aménagé avec un coin barbecue et une cuisine d'été.Un garage double • Appartement en duplex (4.5 pièces) : appartement loué Logement spacieux et lumineux, disposant d'une belle terrasse orientée plein sud. • Appartement en duplex (3.5 pièces) : Appartement loué Appartement confortable avec terrasse privative et accès au jardinAtouts principaux • Emplacement central, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports publics). • Parties commerciales garantissant une rentabilité intéressante. • Logements attrayants avec espaces extérieurs rares en centre-ville. • Immeuble mixte convenant aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur privé souhaitant occuper une partie du bien. Cet immeuble mixte au centre de Romont représente une opportunité unique, alliant rendement, sécurité d'investissement et qualité de vie.Son emplacement stratégique et ses prestations en font un objet particulièrement recherché.

Ferme équestre 4,5 pièces, écurie, paddock, parcs

A quelques minutes de Romont, ferme de 4,5 pièces avec un rural de 4 boxes, grainerie, sellerie, grange, paddock 20x40m et hangar.Parcelle de 11'515 m² partiellement hors LDFR.Environnement calme, sans route passante, sans voisins.Informations et dossier sur demande.