0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Rueyres-Treyfayes

LE HAMEAU DES MEDZES : CALME ET PROXIMITÉ - villa n°9 de 6.5 pièces Minergie P en cours de finitions à La Roche!

Bienvenue au Hameau des Medzes, où le charme de la tranquillité se marie harmonieusement avec la proximité des commodités. Cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, niché sur la rive gauche du paisible ruisseau des Medzelennes, dans un écrin de verdure enchanteur.La maison contigüe Minergie P est composée comme suit :Rez-de-jardin :Une pièce de vie lumineuse de 60m², comprenant une cuisine moderne et une salle à manger, avec un accès direct à une première terrasse spacieuse de plus de 15m² et au jardin de 75m². Le séjour généreux s'ouvre également sur une deuxième terrasse d'environ 11m², offrant ainsi un espace extérieur parfait pour se détendre et recevoir. Un WC visiteur complète ce niveau, garantissant praticité et confort au quotidien.1er étage :Cet étage offre des espaces privatifs bien agencés pour chaque membre de la famille. Trois chambres spacieuses, respectivement de 16.44m², 12.46m² et 11.48m², offrent confort et intimité. Deux des chambres bénéficient de surface vitrée généreuse offrant une vue apaisante sur la forêt et le ruisseau, invitant à la relaxation. Une suite parentale avec sa salle de douche privative offre un espace indépendant et luxueux. Un réduit pratique complète cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire.Rez inférieur :L'accès direct depuis les deux places de parking couvertes mène au rez inférieur, où se trouvent le local technique et la cave, assurant une gestion optimale de l'espace et des équipements. Un avantage particulier de cette maison est la présence de cette cave/ disponible de plus de 15m², entièrement aménagé. Cette pièce polyvalente peut être transformée en une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins et vos préférences.Terrain complémentaire privatif :Pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible du hameau, un terrain complémentaire privatif de 147m² au bord de la rivière est mis à votre disposition. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de détente, un jardin de jeu pour les enfants ou même un potager pour les amateurs de nature. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉLe Hameau des Medzes se distingue par son environnement verdoyant et son cadre naturel préservé, bordé par une forêt paisible et le murmure apaisant du ruisseau. Les commodités sont à portée de main, accessibles à quelques minutes à pied, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et praticité.UNE RÉGION DYNAMIQUE ET ACCUEILLANTENiché au coeur de la Gruyère verdoyante, le village de La Roche offre un mode de vie dynamique et accueillant. Avec ses 1750 habitants, La Roche combine le charme pittoresque d'un village traditionnel avec les avantages modernes des infrastructures et des services de proximité. Proche de Fribourg et de Bulle, La Roche est stratégiquement positionnée pour rejoindre rapidement les grands centres urbains suisses.UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNELEntre le lac de Gruyère et le majestueux massif de la Berra, la région offre une multitude d'activités et de panoramas à couper le souffle. Que vous soyez passionné de sports nautiques, de randonnée pédestre ou de ski, vous trouverez votre bonheur dans ce cadre naturel d'exception.LE CONCEPT ARCHITECTURALLa villa n°9 du Hameau des Medzes incarne l'excellence du design contemporain et de la qualité de construction. Avec ses 210 m² habitables, elle offre des espaces généreux et lumineux, harmonieusement répartis sur deux niveaux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.POINTS FORTS :Surface habitable de 210 m²6.5 pièces offrant une polyvalence d'aménagementCour et jardin privatif, pour profiter de la nature en toute intimitéTerrasse et balcon, pour des moments de détente en plein air2 places de stationnement couvertes, pour un confort optimalCONTACTEZ-NOUSCette maison contigüe offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement d'exception au sein du Hameau des Medzes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique.

Maison bien entretue située dans quartier calme sans nuisance

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière à Fribourg I présente en exclusivité une maison individuelle dans un quartier résidentiel. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités. La maison individuelle de 5 chambres bénéficie d'une surface intérieure de 300 m2 avec un séjour agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées, ainsi que d'un grand sous-sol excavé. La cuisine est fermée et habitable. Les chambres spacieuses permettent un aménagement aisé. Résolument de conception traditionnelle, la construction est solide de type murs extérieurs en béton. Plusieurs rénovations régulières ont été effectuées, voir remarques sur la construction.La terrasse couverte avec un coin barbecue est orientée plein ouest avec une vue sur la parcelle arborisée. Un soin particulier a été apporté pour garantir l'intimité. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d'un quartier en impasse.Deux places de parc dans un garage box et 3 places extérieures complètent cette offre.

Villa jumelle de 6.5 pièces Moderne et lumineuse L'Ondena

Plus que 7 lots disponibles !!Lot 9Implantée sur une parcelle de 4'694 m2, dans un quartier calme et verdoyant, cette promotion sera composée de 4 villas jumelles et de 7 villas individuelles.- Villa de 6.5 pièces sur 2 niveaux et 1 sous-sol- Zone de détente extérieure; terrasse et jardin- Espace de nuit à l'étage; 3 chambres à coucher- Pièce à vivre avec cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée- Un local technique, une cave ainsi qu'une buanderie au sous-sol- Deux places de parc en sus du prix de vente (CHF 50'000.-) Chaque bâtiment bénéficiera de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles.Les finitions sont au choix des acquéreurs.Région :Charmant village fribourgeois de 1'850 habitants, La Roche se situe entre le lac de la Gruyère et le massif de la Berra.Cette région offre du calme et des espaces aux amoureux de la nature et du sport.www.ondena.ch

A vendre villa jumelée de 5.5 pces sur la Commune de Domdidier

A vendre villa jumelée de 5.5 pces sur la Commune de DomdidierDomdidier, entre ville et nature Domdidier est une ancienne commune qui, depuis le 1er janvier 2016, est devenue le centre de la nouvelle commune fusionnée de Belmont-Broye. Idéalement située au coeur de la Basse-Broye, dans le canton de Fribourg, elle est bordée au nord par les rivières de la Broye et de l'Arbogne, au sud par le domaine forestier du Belmont. Vivante, Domdidier est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. De récents travaux ont par ailleurs permis l'aménagement de pistes cyclables. Les déplacements en vélo sont depuis sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école que pour aller en ville, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. La commune de Domdidier est desservie en moyenne toutes les 15 minutes par les bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de rejoindre la gare de Fribourg, de Payerne ou d'Avenches. Situé au centre du Plateau Suisse, Domdidier est relié au réseau routier dans toutes les directions. Avenches est à 3 km, Payerne n'est qu'à 10 km, et même Fribourg n'est distante que de 15 km. Pour aller plus loin, la jonction de l'autoroute A1, à 5 minutes sur la commune d'Avenches, permet de joindre Berne (40 km), Yverdon-les-Bains (40 km) et Lausanne (70 km) très facilement. Même Neuchâtel n'est qu'à 30 km à travers le Seeland. Domdidier est une commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciables : nombreux commerces, bibliothèque, ainsi que de multiples infrastructures sportives. Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune. Domdidier offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc. Un cadre de vie et de qualité Ces villas, situées dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, sont idéales pour toutes jeunes familles. Elles offrent une situation très avantageuse au coeur de la commune : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. Son emplacement privilégié saura vous convaincre. Entourées de jardins arborés, toutes les villas jouissent tour à tour d'un ensoleillement optimal. Depuis le séjour, un escalier privé donne directement au sous-sol dans votre cave individuelle et dans le parking commun. L'absence totale de voiture en extérieur, déploie une surface de détente au calme, sans bruit, poussière et pollution, pour le confort de tous. Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie sereine. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un jardin/terrasse privatif : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend trois grandes chambres, bien éclairées, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La salle de bain commune est équipée pour recevoir une colonne de lavage. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Structure : Le sous-sol est réalisé en béton armé, isolé contre terre. La villa proprement dite est construite en ossature bois et profite de toutes l'épaisseur du mur pour son isolation. C'est la seule approche qui donne un maximum d'efficacité thermique sans créer de surépaisseur et donc sans perdre de la surface habitable à l'intérieur. La capacité de l'enveloppe à retenir la chaleur signifie qu'il faut moins d'énergie pour chauffer, et donc moins d'investissement financier. De plus, le bois, la paille et la terre sont les trois seuls matériaux qui stocke du CO2 au lieu d'en émettre. La construction en bois s'inscrit à la perfection dans les nouveaux standards de la Confédération Suisse qui vise pour 2030 à diminuer de moitié les émissions de CO2 du pays. La construction en bois n'empêche en rien d'avoir des murs mitoyens coupe-feux et acoustique. Enfin, la construction en bois est moins coûteuse, sans diminuer le confort, ce qui rend l'accès à la propriété enfin une réalité pour tout le monde. En conclusion, construire en bois est économique et écologique ! Labels énergétiques : Ces villas modernes labellisées Minergie®, ainsi que CECB® A/A concilient esthétisme et performance énergétique grâce à une excellente isolation, des triples vitrages, et des panneaux solaires photovoltaïques qui fournissent l'électricité. Les constructions énergétiques sont largement encouragées par la Confédération Suisse et le canton de Fribourg. Le chauffage est assuré par les pompes à chaleur géothermique et par les serpentins en dalles. Compositions intérieures : Ces villas de 5.5 pièces, distribuées sur 2 niveaux (plus un sous-sol), offrent une surface habitable brut de 220 m². Au sous-sol : 2 places pour voiture dans le garage, une cave. Au rez-de-chaussée : le séjour/salle à manger, avec la cuisine ouverte, donne également sur le jardin/terrasse privatif, idéal pour les déjeuners à l'extérieur. Un vestibule et un WC/visiteur complètent l'entrée. L'ensemble baigne dans la clarté grâce à sa grandes portes-fenêtre et à ses nombreuses fenêtres.Au 1er étage : 3 chambres à coucher lumineuses, une salle de bains commune avec une douche, WC et lavabo et colonne de lavage, ainsi qu'une salle de bain dans la suite parentale. Prix de vente de la villa D2 : 799'000.002 places de garage intérieurs inclus dans le prix

A vendre magnifique villa de 7.5 pces sur la commune de Léchelles

A vendre magnifique villa de 7.5 pces sur la commune de LéchellesA vendre magnifique villa de 7.5 pces sur la commune de LéchellesLéchelles, entre ville et nature Le 28 septembre 2014, les citoyens de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy ont accepté la fusion des 4 communes.Les territoires de ces villages sont réunis pour former, dès le 1er janvier 2016, une nouvelle commune du nom de Belmont-Broye.Les noms de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy restent ceux des villages qui composent cette nouvelle commune.Bordée au nord par la Broye et l'Arbogne, au sud par les pentes du Belmont, la commune de Belmont-Broye se situe au coeur de la Basse Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne.Belmont-Broye compte une population de près de 5'000 habitants et est en constante évolution. La proximité des sorties de l'autoroute A1 d'Avenches et de Payerne contribue certainement à cette situation.Léchelles est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : à 5 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine. Léchelles est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, ces villas offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les villas jouissent d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements à vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école, pour aller faire une promenade, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. Scolarité : Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire communal.Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Compositions intérieures :Au sous-sol : un hall, un séjour, une chambre et une salle de bain/douche, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur et une buanderie.Au rez-de-chaussée : Place de parc à voiture, un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse orienté plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres qui offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesA l'étage : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également la suite parentale avec sa salle bain privative avec douche, lavabo et toilette.Prix de vente de la villa : sfr. 1'130'000.002 places de parc incluses dans le prix