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Casa, chalet, rustico in vendita a Savosa

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Prezzo su richiesta805m211.5loc

32, 6942 Lugano

An bester Lage von Lugano, unweit des Stadtzentrums, findet sich diese imposante Villa mit beeindruckender Schönheit und einzigartigen Attributen.Weitläufige, elegant wirkende Räume mit Parkett und edlen Holzvertäfelungen verleihen königliches Flair.Eine stilvolle, geschwungene Treppe eröffnet vom hellen Eingangsbereich aus den Weg in prächtige Räume, die für Empfänge, formelle Gesellschaften und Einladungen konzipiert wurden. Ergänzt werden diese durch eine grosse Küche, die auch als Treffpunkt der Familie oder weniger formaler Wohnbereich dienen kann.Aus den grossen Fenstern im Salon schweift der Blick über den weitläufigen, flachen und sehr gepflegten Garten. Bei den herrlichen Pflanzen wie Azaleen, Olivenbäume, Palmen und Weinstöcke wurde sehr darauf geachtet, dass Ihre Höhe den wunderschönen Blick zum See nicht beeinträchtigt.Das Obergeschoss, geschickt konzipiert auf verschiedenen Levels, ist dem Schlafbereich gewidmet, mit einer majestätischen Master-Suite inklusive Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und der Terrasse mit malerischem Blick auf den San Salvatore und Luganer See. Auch alle weiteren Schlafzimmer, mit eigenen Bädern, verfügen über diesen traumhaften Ausblick.Ein weiterer Bereich wurde dem Thema Gesundheit und Erholung vorbehalten, wobei besonders eine schöne und seltene Sauna begeistert, der ein grosser Raum mit Bar angegliedert ist.Im Aussenbereich finden sich viele verschiedene Zonen für Spiel und Unterhaltung, aber auch für gemeinsame Stunden im grösseren Rahmen, die den herrlichen Garten zu einem kontemplativen Raum von Privatsphäre, Ruhe und Entspannung werden lassen.

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CHF549’000.–111m24.5loc

6942 Savosa

Casa di nucleo 4.5 locali di ca. 111 mq lordi sviluppati su 3 livelli, libera su un lato, con lavori di ristrutturazione ultimati nella prima metà del 2022, situata in una zona molto tranquilla nel nucleo di Savosa con una bella area verde antistante.Il progetto prevede al PIANO TERRA un ingresso con nicchia ideale per la posa di un armadio a muro a tre ante, un locale lavanderia, un servizio per gli ospiti ed un locale studio.Salendo al PRIMO PIANO si svilupperanno un soggiorno, un bagno munito di lavabo, wc, bidet e box doccia o vasca a seconda delle esigenze ed un locale disponibile (eventuale cabina armadio).Al SECONDO PIANO è previsto un open-space con cucina a vista ed area pranzo e al di sopra di un soppalco sarà sviluppata una camera matrimoniale.Non è ancora stato definito il tipo di serramenti che verranno posati, mentre il riscaldamento sarà alimentato a gas ed erogato tramite serpentine a pavimento.Naturalmente il tutto è modificabile dal futuro acquirente in base alle proprie necessità, finiture comprese, in quanto i lavori di ristrutturazione non sono ancora terminati.La residenza, acquistabile anche come residenza secondaria, è situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutte le infrastrutture cittadine, quali negozi alimentari, scuole, ufficio postale, banca, ristoranti e mezzi di trasporto, a soli 2 km dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e 15 minuti in auto dal centro di Lugano.A ca 100 m dall&039;immobile vi sono diversi posteggi comunali di cui è possibile acquistarne uno mediante autorizzazione municipale a 7000 CHF.CL/4492

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CHF2’750’000.–600m218loc

6942 Savosa

In esclusiva vi presentiamo una tenuta di circa 600 mq su una parcella di 1'200 mq in una posizione soleggiata e panoramica di Savosa. La proprietà risale agli anni '50 ed è sempre stata oggetto di manutenzione, negli anni '70 sono stati fatti lavori di ampliamento e le ultime ristrutturazioni risalgono al 2018.La casa ospita 2 appartamenti autonomi ed una parte condivisa come affittacamere con 12 camere ammobiliate.L'ala ovest della proprietà è impreziosita da un delizioso portico affacciato sulla piscina e il suo giardino, qui troviamo 6 camere in affitto, una camera ospiti ed una vasta terrazza panoramica.L'ala est invece si compone di altre 6 camere e dei due appartamenti, un 5 locali di 140 mq ed un 4 locali di 120 mq.Sul piazzale d'entrata si hanno 5 parcheggi ed altri 2 li troviamo lungo la strada.-----Gemütliches und geräumiges Haus, aufgeteilt in zwei geräumige Wohnungen und 12 möblierte Zimmer für insgesamt ca. 600 qm. auf zwei Ebenen in einem Gebiet von ca. 1.200 qm. in einer ruhigen, sonnigen und panarabischen Lage mit weitem Blick über Lugano und die umliegenden Hügel von Savosa.Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammenErdgeschoss: Windfang und Eingangshalle, Geräteschuppen und Wartungsraum, gemeinschaftlicher Speisesaal mit Fernsehraum, Gemeinschaftsküche für die Mieter, Innentreppe. 5,5-Zimmer-Wohnung von ca. 140 m2, bestehend aus: interner Eingang von der Seite des Gästehauses, externer Eingang vom Garten, zwei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Bäder, Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Keller.Obergeschoss: Gästezimmer, komfortabler Flur, Innentreppe, sieben möblierte Einzelzimmer und zwei möblierte Doppelzimmer, Tankraum, zwei Bäder, Abstellraum und 4 1/ 2 Zimmerwohnung.Große Terrasse von ca. 100 qm mit Seeblick, gepflegter Garten von über 350 qm und Schwimmbad aus den 80er Jahren.Gasheizung mit Sonnenkollektoren, die teilweise über Heizkörper und teilweise über Heizschlangen verteilt werden.Holz- oder Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, Rollladen und Aluminiumfensterläden.7 ungedeckte Parkplätze.Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und wurde laufend verbessert und renoviert. Neue Gasheizung, unterstützt durch Sonnenkollektoren für Warmwasser. Mehrere PVC-Fenster und -Türen wurden ersetzt, es bietet verschiedene Möglichkeiten zur Modernisierung oder zur Umwandlung in 5 oder 6 Doppelhaushälften und in Privatwohnungen unterschiedlicher Größe.Wird derzeit als Gästehauses genutzt, mit Mietverträgen von mindestens 6 Monaten verlängert, mit einem interessanten Einkommen für ein Familienunternehmen geführt.Dieses Anwesen befindet sich in einer privaten Straße und daher wenig Verkehr, aber ein paar Minuten mit dem Auto können Sie die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und nur 3 km von der Autobahnauffahrt von Lugano Nord zu erreichen.

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CHF4’500’000.–448m29.5loc

6942 Savosa

DATI PRINCIPALI: • 9.5 locali • Sul 448 mq • Piani della casa 2 • 1158 mq terreno • Ultimi rinnovi 2013 • Prezzo : 4'500’000 DESCRIZIONESignorile villa in zona residenziale e privilegiata, situata su di una stradina laterale sicura e molto tranquilla.Caratterizzata da ampi spazi ed un’ottima esposizione al sole.La villa sorge su di un terreno pianeggiante, edificata nei primi anni settanta, completamente ristrutturata e ampliata nel 2013. Si presenta in ottimo stato.La vista aperta su Lugano e sul lago resta garantita anche in futuro grazie a vincoli di altezze con le particelle confinantiSulla particella vi è inoltre possibilità di ampliamento in altezza per ulteriori 100 m2 di SUL.L’ingresso della villa offre uno spazioso atrio con guardaroba, servizio ospiti con una prima camera adibita a zona Fitness.Dall’atrio si accede, da un lato alla grande zona TV di ca. (65 mq ) e dall’altro alla zona pranzo, provvista di camino tradizionale a legna.Superficie caratterizzata da ampie vetrate che si aprono sul terrazzo/portico con grill e giardino davanti ai quali si estende una bellissima piscina.La cucina abitabile separata e spaziosa, è molto ben attrezzata.Dal disimpegno servito di altri armadi a muro si entra nella zona notte con 4 camere da letto e 3 servizi.Al piano inferiore con possibilità di ingresso indipendenteUna bella e spaziosa quinta camera Home-Theater con servizio doccia Uscita sul portico e giardino. ed un’entrata separata.Completano il piano inferiorela lavanderia, la cantina/rifugio, il locale tecnico e uno spazioso locale attrezzi/deposito.I pavimenti dell’abitazione sono in grès porcellanato chiaro di grande formato m.(1.20 x 1.20 ) che contribuiscono a rendere la casa molto luminosa.L’impianto di riscaldamento a gas con diffusione a serpentine nel pavimento e supplementare a parete mantenuto attivo dopo la ristrutturazione.Il giardino è tutto pianeggiante e molto ben piantumato, in modo da rendere la proprietà molto intima e garantirne l’assoluta privacy.La piscina è anche riscaldabile di dimensioni 4 x 8 metri.Un comodo garage per 2 auto collegato al coperto con l’abitazione. 3 posteggi sul piazzale di proprietàUna villa elegante e signorile, con gli spazi e le qualità ideali per una famiglia esigente!

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CHF5’700’000.–320m26loc

6942 Savosa

Questa proprietà è situata in un contesto residenziale, tranquillo e soleggiato ed è servita da una strada d'accesso privata. Dalla sua posizione dominante si gode una magnifica vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il centro di Lugano, così come tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.La villa con una superficie abitabile complessiva di ca. 390 mq si sviluppa nel modo seguente: pt: atrio d'entrata, ampia camera con bagno en-suite e locale guardaroba, una camera, un bagno con vasca, un locale disponibile. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza e al portico.1°p.: cucina con ampie vetrate, sala da pranzo, generoso soggiorno con accesso alla spaziosa terrazza, studio, servizio ospiti, due camere padronali con due bagni en-suite, locale lavanderia con accesso alla terrazza retrostante la villa.-1: ulteriori locali disponibili.La villa è circondata da un verdeggiante e curato giardino che si sviluppa su più livelli. Completano la proprietà: la zona piscina (100 mq) con "club house" corredato da un patio esterno con cucina; un garage per 2 auto con accesso diretto alla casa e un garage sotterraneo per ulteriori 4 auto.La posizione strategica di questa villa, appartata ma comunque vicina alla città e ai servizi, la rende il luogo ideale per gli amanti della privacy e della natura che non vogliono però rinunciare alla quiete e ai comfort.Il fondo permette un ulteriore sfruttamento edificatorio.Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend und ist über eine private Zufahrtsstrasse erschlossen. Von seiner dominanten Lage aus geniesst man einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano sowie alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m2 ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangshalle, großes Schlafzimmer mit en-suite Bad und Umkleide, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse und Veranda.OG: Küche mit großen Fenstern, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer, Gäste-WC, zwei Hauptschlafzimmer mit zwei en-suite Bäder, Waschküche mit Zugang zur Terrasse.UG: weitere Abstellräume.Die Villa ist von einem grünen und gepflegten Terrassengarten umgeben. Außerdem bietet das Anwesen einen Poolbereich (100 qm) mit "Clubhaus", ausgestattet mit einer Außenterrasse mit Küche; eine Garage für 2 Autos mit direktem Zugang zum Haus und eine Tiefgarage für weitere 4 Autos.Die strategische Lage dieser Villa, abgelegen, aber dennoch in der Nähe der Stadt und der Dienstleistungen, macht sie zum idealen Ort für Liebhaber von Privatsphäre und Natur. Das Grundstück bietet weitere Baumöglichkeiten.This property is situated in a residential, quiet and sunny location and is served by a private access road. From its dominant position one enjoys a magnificent panoramic view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. The centre of Lugano as well as all services are reachable in a few minutes by car.The villa with a total living area of approx. 390 sqm is divided as follows: ground fl.: entrance hall, large bedroom with en-suite bathroom and a dressing room, a bedroom, a bathroom with tub, a storage room. All rooms have access to the terrace and porch.1st fl.: kitchen with large windows, dining room, generous living room with access to the spacious terrace, study, guest toilet, two master bedrooms with two en-suite bathrooms, laundry room with access to the terrace.basement: further storage rooms.The villa is surrounded by a verdant and well-kept terraced garden. Moreover the property offers a swimming pool area (100 sqm) with "club house"...

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