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Casa, chalet, rustico in vendita a Schwändi b. Schwanden

4.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit Blick auf den Tödi
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CHF275’000.–4.5loc

Höschetli 146, 8762 Schwändi b. Schwanden

4.5 Zimmer-Haushälfte mit Ausblick in die Glarner-Bergwelt "Ihr neues Feriendomizil ? abseits von Hektik, inmitten der Natur"Sie lieben die Berge, die Natur, die Ruhe, die Sonne und haben es gerne heimelig? Dann ist das 4.5-Zimmer-Haus genau das Richtige für Sie! Südlich ausgerichtet, an einer Nebenstrasse, liegt dieses typische Glarner-Haus mit einem herrlichen Blick in die Glarner Bergwelt. Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Höschetli 146 in Schwändi liegt zudem angrenzend an eine Landwirtschaftszone (unverbaubar) mit grossen Wiesen. Die Liegenschaft ist einseitig an ein Wohnhaus angebaut. Die eigene Grundstücksfläche beträgt 152 m2. Die Liegenschaft wurde ca. um 1860 erbaut und jeweils sanft saniert. Heute ist alles intakt und bewohnbar, es bedarf jedoch einer gesamtheitlichen Sanierung (insbesondere Bad/Sanitär, Küche und Heizung).Das Hausdach wurde im Jahre 1988 mit neuem Unterdach und Isolation versehen sowie neu mit Eternitschindeln (asbestfrei) eingedeckt. • Südseite: Befestigter und gut besonnter Sitzplatz mit eigener Rasenfläche und Blick ins Grüne und auf die Berge • Ostseite: angebautes Nachbargebäude • Nordseite: befestigter Abstellplatz (PP) Das Haus hat im jetzigen Zustand niedrige Raumhöhen. Der Kachelofen ist als Zentralheizung in Betrieb, und wird von der Küche aus befeuert. Elektro-Öfen ergänzen das Heiz-System.Idyllisch gelegen und doch Alles in der Nähe:? Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe befinden sich direkt im Dorf? Eigene Primarschule in Schwändi; Busbetrieb für Kindergarten und Oberstufe in den Nachbarort? Glarus (Kantonshauptort) mit dem Gymnasium und Kantonsspital ist in wenigen Fahrminuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar? Stündliche Busverbindungen Bahnhof Schwanden ? Attraktive Berg-Badi unmittelbar neben der Liegenschaft? nur je 20 Fahrminuten zum Ski- und Wandergebiet Braunwald und ElmEine Immobilie um sich wohlzufühlen und auszuspannen!Bitte machen Sie sich vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’985’000.–317m28.5loc

Lassigen 281, 8762 Schwändi b. Schwanden

SchwändiDas kleine Dorf Schwändi liegt im Kanton Glarus an erhöhter Lage (700 M.ü.M.) über der Kantonshauptstadt Glarus und dem Ort Schwanden und gehört zur Grossgemeinde Glarus Süd. Der beliebte Wohnort ist mit ca. 470 Einwohner dörflich und landwirtschaftlich geprägt. Im diesem ruhigen Ortsteil liegt das Grundstück mit der im Jahr 2014 erstellten, grosszügigen 8.5-Zimmer Villa "Lassigen 281".Die Erreichbarkeit der sympatischen Lage ist sehr gut:Schwändi - Glarus: 5 Min. per Auto Schwändi - Zürich City : 55 Min. per Auto oder Zug Schwändi - Flughafen Kloten: 90 Min. per Auto oder ZugSteuerlich ist Schwändi im attraktiven Mittelfeld anzusiedeln.Weiter bietet der Kanton Glarus die Möglichkeit der Pauschalbesteuerung.Exklusive 8.5-Zimmer-Residenz (Villa) an ruhiger Lage und mit atemberaubender Fernsicht. Die Liegenschaft liegt erhöht, mit herrlicher Rundumsicht und bester Besonnung. Das Grundstück grenzt westlich und südlich an die Landwirtschaftszone und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Es ist über eine nicht durchgehende Quartierstrasse erreichbar, welche entsprechend spärlich frequentiert wird. Die angrenzenden Einfamilienhäuser sind alle ebenfalls im gehobenen Standard.Die einzigartige Liegenschaft mit grosser Privatsphäre ist umgeben von einer hochwertigen Bepflanzung und wirkt mit dem Natursteinmauerwerk südländisch.Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf, aber auch in Schwanden und natürlich im nahegelegenen Kantonshauptort Glarus.Kinderbetreuungsstätten und öffentliche Grundschule befinden sich im Dorf. Oberstufe (Gymnasium, Sekundar- und Berufsschulen) in den angrenzenden Orten Schwanden und Glarus.Dank der Nähe zu Bergen, Wald und Natur bietet Schwändi beinahe unbeschränkte Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sportliche Betätigung und Erholung. Die schneesicheren Skigebiete Elm und Braunwald sind mit dem Auto in jeweils 20 Minuten erreichbar.Die Liegenschaft Das Haus "www.lassigen281.ch" besteht aus drei Geschossen. Im Erdgeschoss, angrenzend an die Garage, betritt man das grosszügige Entrée. Hier befindet sich auch ein voll eingerichter Fitnessraum mit Sauna/Dampfbad.Die zwei Obergeschosse bieten mit grossen Flächen und Raumhöhen von über 3.50m grosszügigste Dimensionen zum Wohnen und Arbeiten. Alle Zimmer sind mit wunderschönen Parkett- oder Granitböden ausgestattet. Von der weitläufigen Terrasse und den Balkonen aus geniesst man rundum eine wunderbare Fernsicht in die Glarner Alpen. Die 8.5-Zimmer-Villa wurde 2014 erstellt und befindet sich in einem hervorragenden, quasi neuwertigen Zustand.Das architektonische Konzept und der Innenausbau sind mit der Fassade aus Naturstein, speziell angefertigten Fenstern, erlesenen Holz- und Steinböden und umfangreichen, massgefertigten Schreinerarbeiten von höchster Qualität.Die Liegenschaft "Lassigen 281" erfüllt moderste Anforderungen der Wohnbautechnik. Die Cheminées in Wohn- und Arbeitsraum, die Küche mit separatem Abwaschraum und die Nasszellen bieten eine moderne, edle Infrastruktur.Hinter dem Haus befindet sich ein Sitzplatz mit überdachter Pergola, der zum Verweilen einlädt.

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