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CHF 1’576’800.–
4 locali 210m² superficie
4919 Reisiswil

Beeindruckendes Anwesen mit Wald und Quelle

Die ländlich geprägte idyllische Berner Gemeinde Reisiswil liegt am Osthang eines mehrheitlich bewaldeten Hügelzuges, welcher auf der «Hochwacht» (780 m ü. M.) seinen Kulminationspunkt findet. Ganz in der Nähe präsentiert sich dieses beeindruckende Anwesen auf einem umfangreichen parkähnlichen Grundstück an exklusiver, sonnenverwöhnter Lage mit uneingeschränkter Privatsphäre. Der Standort begeistert, umgeben von grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern, mit einer grenzenlosen herrlichen Aussicht und viel Platz zur Entfaltung. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit dem vielfältigen Angebot an grosszügigen Räumen und dem Innenausbau, der rustikale und moderne Stilelemente zu einem einmaligen und behaglichen Wohngefühl verbindet. Das Wohngebäude besteht aus einer 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und einer 2½-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit separatem Zugang. Jede Wohneinheit verfügt über eine gut ausgestattete Küche und über eine Nasszelle. Im Dachgeschoss und im angebauten Ökonomiegebäude finden sich enorme Raumreserven, die nur darauf warten, zusätzlich ausgebaut und genutzt zu werden. Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume für Stauraum oder Hobbys. Selbstverständlich fehlt auch ein Gartenhaus nicht, in welchem Sie die Gartengeräte unterbringen können. Der herrliche Umschwung mit Bäumen, Sträuchern, Wiesen und Sitzplätzen erweist sich als Eldorado für Gross und Klein, um das Freiluftleben zu geniessen. Weitere Highlights dieser Immobilie sind die dazugehörige Waldparzelle von 3253 m² und die eigene Quelle, die frisch saniert wurde. Zwei Garagenplätze und vier Aussenparkplätze vollenden das attraktive Angebot auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 7’456’950.–
6.5 locali 520m² superficie
3656 Aeschlen ob Gunten

Einzigartige Villa mit Blick über den Thunersee

Die 1992 fertiggestellte Villa liegt hoch über dem Thunersee und bietet einen einmaligen Blick auf den See und die umliegenden Berge wie den Niesen und die Stockhornkette. Die ruhige und sonnige Lage werden Sie sofort zu schätzen wissen. Das Haus und das Grundstück sind vor Einblicken geschützt, so dass Sie sich hier ungestört erholen können. Schon auf der Zufahrt, kann man erahnen, wie aussergewöhnlich diese Villa ist. Die beeindruckende 6.5-Zimmer-Villa in ist ein Meisterwerk des renommierten Architekten Ernst Emil Anderegg, welcher Schüler beim legendären Frank Lloyd Wright war. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von über 400m2 (netto!) bietet dieses Anwesen Luxus und Eleganz an einer der begehrtesten Lagen der Region. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine atemberaubende Sicht auf den Thunersee und ein majestätisches Bergpanorama. Lage: Die Villa liegt ideal in Aeschlen bei Sigriswil, einer Gemeinde in der Region Thun im Berner Oberland. Die erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens zu geniessen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Thun (10 Autominuten) verzichten zu müssen. Die Südwest-Ausrichtung der Villa sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und Sonnenschein verwöhnt werden. Innenausstattung: Das Innere der Villa ist geprägt von einem zeitlosen Design und hochwertigen Materialien. Die Räume sind grösstenteils mit Parkett- und Steinböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Grosse Fenster und Terrassen bieten spektakuläre Ausblicke auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft. Garage und Parkmöglichkeiten: Es steht ein Carport für zwei Autos und eine Einzelgarage zur Verfügung. Zusätzlich hat es zwei Aussenparkplätze, um Ihren Gästen ausreichend Platz zum Parkieren zu bieten. Davor haben weitere Fahrzeuge Ihrer Gäste problemlos Platz. Diese 6.5-Zimmer-Villa ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Mit ihrer erstklassigen Lage, dem beeindruckenden Design und den luxuriösen Annehmlichkeiten ist sie der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer, die nach einer einzigartigen und exklusiven Wohnmöglichkeit suchen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese aussergewöhnliche Immobilie zu erfahren. Wichtig: Besichtigungen erfolgen nur nach Nachweis der Bonität. Danke für Ihr Verständnis. Einige Eckdaten: Baujahr: 1992 Grundbuch: Sigriswil Nr. 4783 (Landwirtschaftszone) Grundstück: 3365m2 Kubatur GVB: 2318m3 Zimmer: 7.5 Zimmer + 2-Zimmer Wohnung als Einliegerwohnung, erreichbar über Aussentreppe oder intern mittels Aufzug Flächen: 520.5m2 Nettowohnfläche - Eingangsgeschoss 79.6m2 - Mittelgeschoss 222.4m2 - Erdgeschoss 101.5m2 Nasszellen: 6 plus 1 sep. WC Heizung: Heizöl Heizverteilung: Bodenheizung Verfügbar: nach Vereinbarung Zweitwohnsitz: ja, die Liegenschaft lässt sich auch als Zweitwohnsitz erwerben Highlights: - ruhige und sonnige Lage mit einer unglaublichen Aussicht auf See und Berge - zeitlose und moderne Architektur aus Holz, Stein und Glas. - 520m2 Nettowohnfläche - sehr grosse Terrassen auf 2 Etagen, plus mehrere Sitzplätze - 6 Nasszellen, alle 4 Schlafzimmer mit eigener Nasszelle, dazu Dusche/WC im Eingangsgeschoss & Bad/WC in der Einliegerwohnung - 3 Meter hohe Räume und Fensterfronten über die ganze Länge der Villa. - grosser Balkon im OG mit wunderbarer Aussicht - 2 Cheminées - sehr grosszügiges und repräsentatives Entrée - Aufzug im Haus Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99