3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Siviriez

Casa familiare con 2 appartamenti e grande giardino

Una proprietà rara a Siviriez, con molte possibilità!Due abitazioni, un bel terreno e un ambiente privilegiato: scopri una proprietà piena di potenziale, ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento.Situata a Siviriez, questo complesso immobiliare offre una combinazione particolarmente interessante di volume, comfort, indipendenza e potenziale di sviluppo.Con le sue due abitazioni separate, i suoi spazi esterni generosi e i numerosi posti auto, questa proprietà consente di immaginare diversi progetti: accogliere una grande famiglia, vivere a più generazioni sotto lo stesso tetto mantenendo l'indipendenza, o godere di un reddito da affitto dalla seconda abitazione, attualmente affittata.Una proprietà con molte possibilità, curata con attenzione nel corso degli anni e che beneficia di diversi miglioramenti tecnici recenti. Un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole, spazio e potenziale di resa.Abitazione 1: 113m² Ristrutturazione completa nel 1993, poi ristrutturazioni parziali nel 2011 e 2016, essa seduce con i suoi volumi generosi e un'atmosfera calda. • Piano terra • Entrata con armadi a muro • Lavanderia • Locale tecnico • Garage • 1° piano • Corridoio di distribuzione • 3 belle camere da letto, di circa 12 a 17 m² • Bagno familiare • Cucina/sala da pranzo con soffitto aperto • Accesso al balcone • 2° piano • Soggiorno/cinema in mezzanine • Mansarda Abitazione 2: 81m² Non ristrutturata, ma ancora molto ben curata, questa seconda abitazione è attualmente affittata. • Piano terra • Corridoio di distribuzione • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno • Bagno • WC • 1° piano • 2 belle camere da letto • 2 uffici • Accesso al balcone • WC Caratteristiche comuni:La proprietà beneficia di diversi investimenti realizzati nel corso degli anni. • Locale tecnico comune • Pompa di calore con sonda geotermica 2022 • Pannelli fotovoltaici 2022 • Ammorbiditore d'acqua 2017 • Sostituzione delle finestre 2014 • Ristrutturazione delle facciate Esterni:La proprietà rivela un grande giardino, esposto in modo bello, curato con attenzione nel corso degli anni. Terreno edificabile in zona edificabile. • Grande giardino, esposto in modo bello • Ampia terrazza • Pavillon da giardino di tipo chalet • Orto • Barbecue • Robot tagliaerba Parcheggio: • 1 garage singolo • 2 garage doppio • 2 posti auto esterni Una proprietà da scoprire:Configurazione rara e possibilità, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato e allo stesso tempo lascia aperta la porta a numerosi progetti.Due abitazioni, bei volumi, un grande giardino, attrezzature tecniche recenti e un ambiente curato con attenzione: un insieme che merita veramente una visita per apprezzare tutto il suo potenziale.Per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita, contattateci oggi:Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

Bella villa individuale familiare di 165 m2 con giardino

Costruita nel 2023 su un terreno di 449 m2 , questa bella villa individuale familiare con costruzione tradizionale incanta con la sua architettura moderna, la qualità della sua costruzione e i suoi bei volumi. Edificata su tre livelli, offre circa 165 m² di spazio utile, di cui 131 m² sono abitabili, perfettamente distribuiti in 5,5 locali per soddisfare le esigenze della vita familiare. Situata in un piacevole quartiere residenziale di ville, a immediata vicinanza dal centro del villaggio, beneficia di una posizione particolarmente ricercata. Il suo giardino orientato a sud gode di una bella insolazione durante tutto il giorno e offre una piacevole vista libera sulla campagna circostante, restando vicina a negozi e servizi. La villa offre ampi e luminosi locali, materiali contemporanei e finiture di qualità. La sua recente progettazione consente anche di avere basse spese e un'ottima efficienza energetica, per un comfort quotidiano ottimale. Sotto l'aspetto familiare, il settore scolastico è atteso evolversi presto con la realizzazione di una nuova scuola che dovrebbe permettere di raggruppare le diverse classi in un unico sito. Attualmente, i livelli scolastici sono distribuiti in diversi villaggi del comune, con un sistema di bus organizzato per assicurare il trasporto dei bambini. Questa proprietà offre così un raro equilibrio tra vita in campagna e vicinanza ai grandi centri urbani, in un ambiente calmo, residenziale e particolarmente adatto a una famiglia che cerca spazio, comfort e modernità. Distribuzione Seminterrato - Atrio di distribuzione - Ripostiglio sotto le scale - 1 stanza riscaldata: giochi, ufficio, camera degli ospiti, ... - 1 cantina - 1 ripostiglio - 1 lavanderia - 1 locale caldaia Piano terra - Ingresso (guardaroba) - Toilette degli ospiti - Soggiorno aperto con doppia porta-finestra sul terrazzo e giardino - Cucina con isola (lavandino) 1° piano - Atrio di distribuzione - 2 camere da letto - 1 bagno: toilette, 1 vasca da bagno, 2 lavabi - 1 camera da letto principale con cabina armadio - 1 bagno doccia privato: toilette, doccia, 2 lavabi Esterno - Giardino - Capanno del giardino - 2 posti auto coperti + stazione di ricarica - 1 posto moto In sintesi: Anno di costruzione 2023 Superficie di vendita 150 m2 Superficie abitabile 131 m2 Superficie utile 165 m2 Metri cubi 880 m3 Numero di livelli: 3 Numero di locali: 4,5 locali Numero di camere da letto: 3 Disponibile riscaldato con una finestra a tetto nel seminterrato Numero di bagni: 2 Toilette degli ospiti: Sì Cantina: Sì Balcone e terrazza: Sì Riscaldamento Combustibile Pompa di calore aria-acqua con free cooling Distribuzione Pavimento Pannelli fotovoltaici Stazione di ricarica per veicoli elettrici Addolcitore d'acqua Zanzariere alle finestre Contatto e visita: Marjorie Kleeberg 076 552 75 15

Splendida fattoria equina con ampio giardino e piscina

Costruita su un terreno di 4'929 m² e distribuita su 3 livelli, questa proprietà consiste in un'abitazione principale di 9 locali di circa 525 m² nonché in un duplex indipendente di 3,5 locali di circa 94 m².La proprietà offre un ambiente di vita di qualità indiscussa in un contesto verde, riparato dalle viste, e propone ampi volumi, soffitti alti e locali molto spaziosi.Il fascino dell'antico è stato preservato, passando attraverso i camini in pietra, le stufe in faïence, le belle travi a vista e le finestre abbigliate con grate eleganti.La bella galleria al piano ha una vista spettacolare sul vasto soggiorno, che è bagnato di luce grazie all'altezza del soffitto. Per il vostro comfort, la suite genitoriale dispone di un bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno e al piano di uno spazio benessere con fitness e sauna.Il grande giardino è stato magnificamente sistemato, offrendo un aspetto molto privato e molto fascino. La piscina a sfioro nonché il laghetto arricchiscono questa area di relax.Una cantina, una cantina per il vino, una lavanderia, una scuderia, nonché un vasto terreno agricolo di 9999 m² completano questa proprietà eccezionale.La proprietà dispone di 8 posti auto all'aperto e di un garage che consente di parcheggiare due auto.Comune del distretto di Broye, Surpierre conta poco più di 700 abitanti e beneficia di una situazione geografica privilegiata, quasi equidistante da Friburgo e Losanna, entrambe raggiungibili in poco più di 30 minuti in auto. Il comune dispone anche di una scuola materna e primaria situate a due passi e è servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea di autobus 565 che collega Granges-près-Marnand a Lucens.

Villa individuale eccezionale con vista a 180° sulla pianura della Broye

Situata in un piccolo quartiere residenziale particolarmente tranquillo, in posizione dominante, questa superba villa progettata da un architetto offre una vista panoramica a 180° su tutta la pianura della Broye.Qui, potete godere di un ambiente pacifico e verde, restando perfettamente connessi ai principali centri urbani: 10 minuti da Payerne, 30 minuti da Friburgo e 40 minuti da Losanna. Il villaggio dispone inoltre di tutte le comodità essenziali, comprese scuole, negozi e una stazione ferroviaria con collegamento diretto per Losanna.Volumi notevoli e architettura luminosaCon 1'606 m³ di volume e quasi 290 m² di superficie totale, questa proprietà colpisce per la generosità dei suoi spazi.Il cuore della casa è costituito da un magnifico soggiorno esposto a sud-ovest, bagnato di luce grazie a grandi aperture che offrono una vista eccezionale sulla pianura della Broye. Il soggiorno beneficia di un'altezza del soffitto di 5 metri, che rinforza ulteriormente la sensazione di spazio.La casa offre attualmente 4 camere da letto e 3 bagni, tra cui una camera da letto di 32 m² con un immenso armadio e un'altra con il proprio bagno en-suite con doccia all'italiana.La mezzanina di 75 m² costituisce uno spazio eccezionale e polivalente, ideale per uno studio, una biblioteca, una sala giochi o un'area familiare. Le possibilità di allestimento sono numerose.Manutenzione impeccabile e servizi di alta qualitàLa proprietà si distingue per il suo eccellente stato di manutenzione. Dalla sua costruzione, è stata oggetto di cura costante, e le sue installazioni hanno beneficiato di revisioni regolari.L'estetica generale privilegia un'eleganza sobria e intemporale, associata a materiali e finiture di alta qualità.La casa è stata interamente ridipinta nel 2025. Sono stati inoltre realizzati recentemente armadi integrati e una biblioteca su misura.Per quanto riguarda l'energia, la proprietà vanta un'efficienza energetica globale di livello A, grazie a un'ottima isolamento, a una pompa di calore con sonde geotermiche, a pannelli fotovoltaici e a pannelli solari termici. Una combinazione particolarmente interessante per una casa di questa dimensione.Spazi esterni degni della proprietàLa grande terrazza orientata a ovest diventa uno spazio di vita vero e proprio nei giorni di bel tempo. È dotata di una pergola bioclimatica con lamelle orientabili e tende motorizzate su tre lati, che consente di godere di essa in tutte le condizioni meteorologiche.Il giardino, curatamente allestito e piantumato, offre un'atmosfera intima e serena, con un magnifico salice piangente e un piccolo stagno.La proprietà è completata da un doppio garage con porte motorizzate e pre-installazione per un punto di ricarica elettrica, un carport, numerosi posti auto esterni, nonché un laboratorio di circa 18 m² e un ripostiglio per il giardino.RiassuntoVista panoramica, volumi generosi, servizi di alta qualità, eccellente efficienza energetica e posizione privilegiata: questa villa riunisce le qualità ricercate in una residenza familiare di alto standing, in un ambiente in cui calma e accessibilità si coniugano perfettamente.

Casa familiare di 5.5 locali

Casa familiare con carattere e grande potenziale a LovatensNel cuore del pacifico e autentico villaggio di Lovatens, questa ex bottega, oggi trasformata in casa familiare, offre uno spazio di vita unico, impregnato di charme e storia. La proprietà attirerà gli acquirenti che cercano un immobile con carattere che offra bei volumi e interessanti possibilità di evoluzione.La casa si estende su più livelli e dispone di tre camere da letto, più aree di vita e spazi polivalenti che consentono di immaginare numerosi allestimenti secondo le esigenze e i desideri dei futuri occupanti. Ufficio per il telelavoro, area di gioco, zona di relax o palestra: ognuno potrà facilmente appropriarsi degli spazi.Gli annessi costituiscono anche un vero e proprio vantaggio, con una cantina, una cantina per il vino, una lavanderia e un garage, che offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Questa casa ha conservato un'identità particolare e oggi offre una grande opportunità di scrivere una nuova pagina nella sua storia. Una proprietà piena di possibilità, ideale per una famiglia o per acquirenti che desiderano plasmare il loro futuro spazio di vita a loro immagine, godendo della tranquillità e del charme del villaggio di Lovatens.La casa è organizzata come segue:Piano terra:- Spazio aperto con cucina e sala da pranzo- Cantina non riscaldata, attualmente utilizzata come dispensa- Cantina e lavanderia con WCPrimo piano:- Salotto- Una camera da letto- Bagno con vasca e doccia- Terrazza coperta, attualmente utilizzata come palestra, che offre diverse possibilità di allestimentoMansarda:- Due camere da letto- Spazio intermedio che può essere allestito come salotto, ufficio o area di gioco- Aree esterne e annessiEsposizione: Sud-ovestParcheggio:- 2 posti auto interni- 2 posti auto esterniLa proprietà dispone anche di un garage.Il piccione:In aggiunta al prezzo di acquisto, l'acquirente avrà la possibilità di acquistare, a un costo aggiuntivo, un piccione individuale di circa 30 m² (prezzo su richiesta).Ricostruito nel 2017 esattamente secondo il modello originale, questo edificio affascinante ha conservato il suo carattere autentico. Dispone di una mezzanina, un pavimento in legno e finestre in PVC.Accogliente e polivalente, il piccione offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere allestito come cantina, laboratorio o magazzino, ad esempio.Un annesso atipico e affascinante, che offre uno spazio aggiuntivo da allestire secondo le esigenze e i desideri dei futuri proprietari.Situazione giuridica della proprietà:Il lotto attualmente comprende la casa in vendita, una piccola casa attualmente affittata e il piccione.È prevista la costituzione di una proprietà per piani (PPE) per consentire una divisione ufficiale delle diverse unità sul lotto.Una proprietà con carattere, ampi spazi e grande potenziale di evoluzione, nell'ambiente pacifico e rurale di Lovatens.Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il charme e le molteplici possibilità di allestimento.

Villa unifamiliare a un solo livello con piscina

Splendida villa unifamiliare a un solo livello con piscina in un contesto privilegiato a MoudonNascosta sulle alture di Moudon, a soli 25 minuti da Losanna, questa bella villa unifamiliare a un solo livello beneficia di una situazione privilegiata, in un ambiente residenziale piacevole che offre una magnifica vista sulla campagna circostante e sulle Alpi.Costruita nel 2007 su un terreno generoso di 1'336 m², la proprietà sviluppa circa 155 m² di spazio abitabile e propone 7,5 locali, tra cui cinque camere da letto. I suoi bei volumi, la distribuzione funzionale e gli numerosi annessi la rendono una casa adatta a una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.Il cuore della casa è uno spazio di vita superbo di circa 47 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta. Luminoso e conviviale, offre un ambiente caldo e piacevole, ideale per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici.Distribuzione interna:Area giorno:- Ingresso- Ufficio o camera da letto- Spazio di vita spazioso e luminoso di circa 47 m², che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Bagno per gli ospiti- Accesso agli spazi esterniArea notte:- 2 camere da letto, tra cui una molto spaziosa che combina 2 camere da letto- Camera da letto o guardaroba- Grande bagno con lavanderiaAnnesso:- Camera da letto di circa 15 m²- Bagno con doccia all'italiana- WC separato- Lavanderia- Cantina/magazzino- Locale tecnico- Accesso ai garage tramite scala (piano superiore)Parcheggio:- Garage chiuso per 2-3 veicoli- 3 posti auto esterniGli ambienti esterni sono uno dei veri punti di forza di questa proprietà. La villa beneficia di una grande terrazza di circa 70 m², esposta a sud e est, e prolungata da un bel giardino alberato di circa 1'093 m².La piscina riscaldata a pompa di calore completa questo spazio di relax e promette bei momenti durante la stagione estiva. L'intera proprietà beneficia di una bella insolazione e di un ambiente verde, con la campagna e le Alpi sullo sfondo.Un casotto da giardino completa gli ambienti esterni.Una proprietà curata e modernizzata.Nel corso del 2023 sono state apportate diverse migliorie importanti, che hanno permesso alla villa di offrire un comfort attuale, conservando i suoi volumi generosi:Ristrutturazione completa della terrazza con lastreSostituzione della maggior parte delle finestre con vetri tripliRinnovo dei rivestimenti del pavimentoInstallazione di zanzariereIl comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria/acqua.Una casa ideale per una famiglia che vuole combinare spazio, intimità, comfort e qualità della vita in un ambiente verde e privilegiato.Una proprietà da scoprire senza indugio! Contattate Sandra al 078 640 44 29 per organizzare la vostra visita e lasciatevi sedurre da questa magnifica villa.

Villa familiare, vista Moléson, garage doppio, serenità e panorama, nel cuore del Jorat

Ubicata in una parcelle eccezionale di 1'200 m², questa casa individuale del 1985 offre un raro spazio di vita, tra comfort familiare e aree di ricevimento generose, con vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Fin dall'ingresso, un vestibolo accogliente dà il tono a questa casa, pensata per ricevere e rigenerarsi. Si apre su un lato a un soggiorno e sala da pranzo luminosi con belle altezze sotto il soffitto, orientato sul lato destro della casa e prolungato da un accesso diretto alla terrazza. Sull'altro lato, una cucina completamente attrezzata serve due camere e un bagno completo con vasca/doccia, lavabo e WC.Un grande soppalco, facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva chiusa, completa due altre camere - entrambe con armadi a muro. Un bagno con doccia e WC, nonché un accesso a un balcone spazioso, completa questo spazio notturno.Il seminterrato offre un potenziale notevole: un rifugio, una grande cantina di vino in terra battuta, una cucina supplementare pensata per la ricezione, e un grande locale polivalente insonorizzato, ideale come sala giochi per i bambini o per altre attività.La casa è circondata su tutto il perimetro da una terrazza bellissima di circa 100 m², orientata est e sud, con una pergola sul lato sud, completata da un ingresso pavimentato sul lato ovest di circa 100 m² e un grande garage doppio che offre in totale quattro posti auto. Il giardino eccezionale di circa 900 m² è piantato con alberi di varie specie, mantenuti in modo notevole - un vero e proprio scrigno di natura intorno alla proprietà.In sintesi, questa casa sviluppa una superficie abitabile di 185 m², distribuita tra 117 m² al piano terra e 68 m² al piano superiore, su una parcelle di 1'200 m². Ha sette locali fuori dalla cucina, ingresso, corridoio, hall centrale e bagni, compresi quattro camere da letto e due bagni, nonché quattro posti auto tra garage doppio e spazi esterni. Costruita nel 1985 e mantenuta in modo notevole, beneficia di una vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Una casa rara, che combina spazio, luce e natura, ideale per una famiglia che cerca qualità e tranquillità, a due passi da tutte le comodità.Disponibilità: Da concordare

Ampia casa unifamiliare con appartamento indipendente

In esclusiva da Maillard ImmobilierSituata a pochi minuti da Romont, in una zona residenziale tranquilla e ai margini di una zona agricola, questa magnifica proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua architettura ispirata al Nord America e il suo notevole potenziale di ristrutturazione.Pensata intorno a grandi spazi aperti, la casa principale offre un'atmosfera conviviale e luminosa su una superficie abitabile di oltre 160m2. È attualmente disposta con 3 camere da letto, un guardaroba e 2 bagni. Tuttavia, la configurazione può essere facilmente adattata poiché la galleria/mezzanine permetterebbe la creazione di una 4ª camera da letto.La cucina, dotata di un'isola centrale molto grande, è aperta su un soggiorno spettacolare che si estende su un giardino d'inverno esposto a ovest. Oltre al sistema di riscaldamento a pompa di calore, la casa è dotata di un forno a legna con rivestimento in pietra e 16 pannelli fotovoltaici, il che rende le spese particolarmente interessanti.La seconda abitazione offre spazi più "cocooning" e i circa 110m2 sono anch'essi distribuiti su 2 livelli. La camera da letto al piano superiore beneficia di un bel bagno recentemente ristrutturato e di un'area di guardaroba molto pratica. La cucina ha molto spazio di stoccaggio e lo spazio con il soggiorno è ben definito.Gli ambienti esterni comprendono: • Un piacevole giardino alberato e un orto • Tre terrazze che consentono di godere del sole in qualsiasi momento della giornata • Un'area coperta con un forno a pizza e uno spazio di stoccaggio • Un garage doppio e diversi posti auto esterni Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o una finanziaria parziale attraverso l'affitto dell'annesso.Contattatemi senza indugio per ottenere il dossier completo e organizzare una visita. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Casa familiare moderna di 5,5 locali con giardino da sogno

Benvenuti al Chemin du Champ-Cavin 6 a SurpierreQui, potete godere di un ambiente di vita moderno in una zona rurale tranquilla con molta natura e alta qualità della vita. Surpierre offre un'atmosfera rilassata lontano dal trambusto, rendendola particolarmente adatta alle famiglie e alle persone che valorizzano la privacy e il relax. Il paesaggio circostante invita a fare passeggiate, andare in bicicletta e praticare attività all'aperto, mentre i centri regionali e le comodità quotidiane rimangono facilmente accessibili.Lasciate che mi presenti: una casa familiare moderna di 5,5 locali che colpisce per la sua architettura chiara, le stanze spaziose e il giardino idilliaco. Costruita nel 2015, mi presento in uno stato molto ben curato e offro molto spazio per tutta la famiglia su circa 157 m² di spazio abitativo e un terreno di 670 m².Il mio piano terra vi accoglie con un ingresso invitante e vi conduce direttamente al cuore della mia casa: la cucina moderna e aperta con un ampio soggiorno e zona pranzo. La luce del giorno e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino creano una meravigliosa connessione tra interno ed esterno. Qui, si crea un'area di vita che invita a cucinare, godere e rilassarsi insieme.Uno studio luminoso offre condizioni ideali per lavorare da casa e può essere utilizzato in modo flessibile. Un bagno con doccia, così come la mia lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e sistema di addolcimento, completano confortevolmente questo piano.Al piano superiore, troverete il mio spazioso rifugio. La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e bagno privato con vasca e doccia, offrendo molto comfort e intimità. Due altre stanze luminose sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Un bagno aggiuntivo con doccia completa l'offerta di stanze a questo piano.Il mio spazio esterno è un punto di forza speciale per le famiglie e gli amanti dei giardini. La terrazza spaziosa si integra armoniosamente nel mio giardino amorevolmente progettato e grande. Nel 2017, circa 50 000 CHF sono stati investiti nella ristrutturazione completa della progettazione del giardino, creando uno spazio esterno di alta qualità e armonioso con molta qualità di soggiorno. Qui, i bambini hanno molto spazio per giocare, mentre gli adulti possono godere di ore rilassate in un'atmosfera pacifica. Un tubo da giardino pratico e un camino esterno aggiungono valore e offrono le migliori condizioni per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici.Sono anche aggiornato in termini di energia. Nel 2024, è stato installato un sistema solare con accumulo di batteria, che consente di immagazzinare e utilizzare direttamente parte dell'energia generata. Sono riscaldato da un sistema di riscaldamento a gas e da un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.Un posto auto e tre posti auto esterni offrono spazio sufficiente per i veicoli della famiglia e dei loro ospiti.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa familiare moderna di 5,5 locali del 2015 • Circa 181 m² di spazio abitativo • Terreno di 670 m² • Stato molto ben curato e moderno • Soggiorno e zona pranzo luminosi e aperti • Cucina moderna aperta • Camera da letto principale con armadio e bagno privato • In totale, tre bagni con doccia e/o vasca • Ufficio separato al piano terra • Lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e sistema di addolcimento • Riscaldamento a pavimento • Sistema solare con accumulo di batteria (2024) • Terrazza spaziosa e giardino idilliaco