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Casa, chalet, rustico in vendita a St. Niklausen LU

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Rarität in Geuensee - Exklusives Einfamilienhaus an sonniger Hanglage
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Prezzo su richiesta6.5loc

6232 Geuensee

6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und 5 Aussen- AbstellplätzenEin sehr gepflegtes EFH mit sehr schöner Gartenanlage, Ganztagessonne, toller Weitsicht, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten bis zum nächsten Autobahnanschluss.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse am Ende einer Sackgasse.Der herrliche Umschwung bietet Gartenfreunden viele Möglichkeiten ihren «grünen Daumen» beweisen zu dürfen. Der grossartige Sitzplatz verfügt über eine grosse Elektro-Markise und bietet zudem viel Platz um gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden zu geniessen. Der herrliche Ausblick unterstreicht den Wert dieser grossartigen Liegenschaft.Im Haus findet sich viel Platz für die Erfüllung Ihrer Wohnträume: Nebst den vier Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich ein weiteres beheiztes grosses Zimmer mit Fenster und TV-Anschluss im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche und Gästetoilette ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Cheminee.Alle Räume sowie die Treppen sind mit hochwertigen hellen Fliessen verlegt, was ein überaus elegantes und aufgeräumtes Wohngefühl verleiht.Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo su richiesta

Luzernerstrasse 12, 6146 Grossdietwil

Liebhaberobjekt mit Potenzial - diese Liegenschaft bietet Ihnen einiges an Möglichkeiten! Das Wohn- und Geschäftshaus an der Luzernerstrasse 12 in Grossdietwil befindet sich direkt an der Hauptstrasse. Vis-à-Vis vom Grundstück liegt der Dorfladen mit Café und integrierter Poststelle. Das Wohn- und Geschäftshaus ist im kantonalen Bauinventar als schützenswert eingestuft. Die Nebenbauten wie Garage, Scheune, Abstellräume sowie die zusätzliche Wohnung sind jedoch nicht im Inventar eingetragen und dürfen abgebrochen werden (siehe Situationsplan im Anhang). Die herrschaftlichen, gewölbten Kellerräume im 2. Untergeschoss dieses Gebäudes sind im kantonalen Denkmalverzeichnis als geschütztes Objekt eingetragen.Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befinden sich die ehemalige Metzgerei inkl. Kühlraum sowie das frühere Restaurant Spatz. Im 1. Obergeschoss sind die Küche für das Restaurant, ein grosser Saal sowie eine Wohnstube mit Kachelofen vorhanden. Die ehemalige Wirte-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.Das Gebäude wurde im Jahre 1811 erstellt und verfügt nach Abbruch der Nebenbauten über viel Potenzial. Das Grundstück weist eine Fläche von 2'153 m² auf und liegt aktuell in der Dorfzone B (Ausnützungsziffer 0.5). Diesbezüglich besteht auf dem Grundstück eine Überbauungsreserve. Gegenüberliegend (auf dem Grundstück Nr. 355) liegen die Besucherparkplätze für das Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Grundstück wird mit veräussert und ist im Verkaufspreis enthalten.In südwestlicher Richtung des Gebäudes weist das Grundstück eine grosse Grünfläche vor.Das Wohn- und Geschäftshaus weist einen grossen Renovations-Bedarf auf. Demzufolge eignet sich das Objekt für einen Käufer mit Investitionsabsichten.Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie mit Liebhabercharakter persönlich vor.

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Prezzo su richiesta160m24.5loc

Lädergasse 21, 6287 Aesch

*** RESERVIERT *** Wenn Ihr neues Zuhause etwas ganz Besonderes werden sollte, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses grosszügige Einfamilienhaus im Chalet Style, mit etwas Blick auf den Hallwilersee, ist ein absolutes Bijou und wird so manche Herzen höher schlagen lassen.Entspannung, Achtsamkeit, Ruhe finden, mit dem Plätschern des Vorderbachs einschlafen und wieder aufwachen. Die eigenen Gedanken ausrollen lassen, die Atmung spüren und endlich ganz bei sich ankommen. Hier wartet Ihr Traumhaus zum Erstbezug auf Sie...Mit viel Liebe zum Detail vermitteln kleine und grössere Akzente viel Behaglichkeit und werden auch heutigen, modernen Ansprüchen gerecht. Rustikaler Charme perfekt mit moderner Eleganz vereint! Nicht nur um die aussergewöhnlich elegante Holztreppe wird man Sie beneiden, auch das Raumgefühl in den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen machen das Wohnambiente im Minergie-Stil zu einem Genuss.Zum Haus gehört auch ein Gartenanteil von 90m², welcher sich gegenüber vom Hauseingang befindet. Erleben Sie das Naturparadies in Ihrem eigenen kleinen Garten Eden. Ob ein After-Work-Drink, amüsante Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach als Wohlfühl-Paradies ganz für Sie alleine. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne unsere ausführliche Dokumentation zu. So eine Wohnperle kann aber ihre wahre Pracht letztendlich nur bei einer Besichtigung entfalten. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme: steven.stevelic@remax.ch

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CHF1’590’000.–142m25.5loc

Waldhusstrasse 28, 6274 Eschenbach

"Herzlich willkommen im steuergünstigen Eschenbach".Das gepflegte Einfamilien - Eckhaus befindet sich an familienfreundlicher Lage, an der Waldhusstrasse ca. 800 meter vom lebhaften Zentrum von Eschenbach entfernt. Dank der verkehrsberuhigten Zone am Ende einer kleinen Sackgasse, können Ihre Kinder hier ungestört spielen.Das grosszügige und gut unterhaltene Wohnhaus wurde im Jahre 1987 in Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen auf 3 Wohnebenen und der äusserst gepflegten Gartenanlage mit 2 - 3 Sitzplätzen, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Laufend unterhalten, können Sie sich auf 142,7 m2 Nettowohnfläche, einem Gebäudevolumen von 929 m3 und einer Grundstücksfläche von 455 m2 mit Ihren familiären Ansprüchen an Wohnen ideal entfalten.Im Untergeschoss befinden sich das luftige Entrèe, eine grosse Waschküche mit Waschturm, der Heizungskeller mit modernisierter Steuerung und der ehemalige Luftschutzkeller, welcher als Hobbyraum und Lager dient.Via Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss mit offenem Wohn -/ Essbereich mit Cheminèe, einer modernen und offenen Küche mit Esstisch, Backofen, Steamer und Granitabdeckung, einem Zimmer und einem Gäste WC. Die grosszügigen Fensterfronten im gesamten Wohnhaus und der moderne und hochwertige Eichenholzparkettboden sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Angrenzend wurde der Wohnbereich mit einem grosszügigen Wintergarten erweitert. Bequem gelangen Sie vom Wintergarten, der Küche und von der Zufahrtsstrasse in den äusserst gepflegten Gartenbereich. Aufwendig wurde in der Vergangenheit das abschüssige Gelände in einen zusätzlichen Sitzplatz verwandelt. Hinter dem Haus sorgt ein praktisches Gartenhaus, ein weiterer Sitzplatz und eine grosszügige Überdachung für ausreichend Platz und Stauraum.Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer. Die beiden kleineren Zimmer teilen sich einen sonnigen Balkon mit traumhaftem Weitblick in die Voralpenregion. Das Elternzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite und auf gleicher Ebene befindet sich noch eine modernisierte und begehbare Dusche. Beide Nasszellen sind mit Doppellavabo und Toilette ausgestattet. Des Weiteren wurde unter dem Dachgiebel noch ein Estrich realisiert.Das attraktive Einfamilienhaus wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich heute im absoluten Traumzustand. Zu diesem nicht alltäglichen Angebot gehört noch eine grosszügige Doppelgarage mit viel Stauraum und el. Garagentor.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an ganztägig besonnter Lage im steuergünstigen Eschenbach und verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme

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Prezzo su richiesta185m25.5loc

6295 Mosen

Diese helle rustikale Wohlfühloase befindet sich an Kinderfreundlicher sonniger Lage, angrenzend an die Waldzone und am Ende einer Sackgasse. Sie eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für naturliebende Personen, die gerne viel Platz und viel Sonne haben.Der Innenbereich bietet einiges an Besonderheiten, vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das grosseWohn- /Esszimmer. Ein Cheminée für kalte Abendstunden und die Terrasse mit herrlichem Aus- und Weitblick schaffen ein gemütliches und freundliches Ambiente. Auf derselben Etage befinden sich zudem eine Gästetoilette sowie das Gästezimmer. Die rustikale Küche überzeugt mit viel Stauraum und genügend Arbeitsfläche und die sonnige, grosszügige Terrasse mit einem wunderschönen Gartenteich gestaltet, kann man über die Küche sowie den Wohn-/Essbereich erreichen.Eine Etage höher befindet sich der Privatbereich beginnend mit dem grossen Badezimmer. Die lichtdurchfluteten grosszügigen Zimmer verfügen über einen stilvollen Laminatboden sowie genügend Platz für ein angenehmes Raumgefühl und Gemütlichkeit. Zwei Estrichbereiche verschaffen ausreichend Staufläche oder weitere Einrichtungsmöglichkeiten.Das Objekt überrascht Sie insbesondere durch die vielen vorhandenen Nebenräumlichkeiten, im Untergeschoss befindet sich zudem die Waschküche, ein Naturkeller und einBüro / Atelier, welches einen separaten Ausseneingang hat.Die lange Doppelgarage sowie genügend private Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Die grüne Umgebung ist in gepflegtem Zustand, vorplätze und Gehwege sind mit Rabatten und Sträucher abgegrenzt und mit Aussen- und Gehwegbeleuchtungen ausgestattet.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ausflüge, Post, Bank, Restaurants und Bars befinden sich in nächster Umgebung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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