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Casa, chalet, rustico in vendita a Tesserete

In Vendita Interessante Rustico a Gola di Lago "Monti di Forca" (1)
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CHF270’000.–4.5locTop

6950 Tesserete

Interessantes Rustico mit Umschwung,mit eigener Quelle in Gola di Lago • zu Verkaufen 2 Stocking • -parterre : Schlafzimmer,Dusche/WC,Keller, • 1stock : -Grosse Wohnküche,schlafzimmer,terasse auf beide Ebenen,Blick auf den Luganersee seher ruhige Lage. Interessante Rustico in Vendita a Gola di Lago " Monte di Forca" • dimensioni della proprietà 4477 m2 Vista sul Lago di Lugano zona molto tranquilla,raggiungibile da un comodo sentiero • ,su 2 piani Pian terreno: camera,WC e doccia,Cantina,tavolo in granito caminetto griglia . • 1° Piano : terrazza,cucina abitabile,ampio camino mobile bar,camera da letto o soggiorno contiguo da scala interna sottotetto ampia stanza matrimoniale con letto a castello e letto matrimoniale.Illuminata da pannello solare a 220 volt,con sorgente propria e cascinello.

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CHF2’000’000.–274m24.5loc

Via Paredo, 6950 Capriasca

Casa unifamiliare di circa 270 mq con grande giardino a Tesserete, in una zona verdeggiante a breve distanza dal nucleo del paese e dai servizi cittadini.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato, collegati da un corpo scale.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno. Attraverso un portico si accede all’atrio d’ingresso con spazio per un guardaroba, un disimpegno conduce alla zona living composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina separata abitabile e servizio per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, dove troviamo un disimpegno, la camera matrimoniale, una seconda spaziosa camera, una cameretta e un bagno. La padronale e la cameretta condividono l’accesso ad un’ampia terrazza. Al piano seminterrato si trovano un locale hobby, la lavanderia con stenditorio, la cantina, un disimpegno e il locale tecnico. Questo livello della casa è direttamente collegato al garage doppio.Sono ulteriormente disponibili ancora 3 posti auto esterni scoperti.La proprietà è circondata da un grande giardino privato ben tenuto.L’edificio è originale dell’inizio del ‘900 e nel 1985 ha subito un ampliamento.Le finiture interne includono serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet in quella notte. Il riscaldamento avviene attraverso dei caloriferi collegati ad un impianto alimentato da una caldaia a gasolio.La posizione è strategica per la vicinanza ai servizi, alla fermata del bus, alle scuole, ai parchi e centri sportivi.Il centro di Lugano dista circa 15 minuti in auto. MISUREAbitazione: 274 mqGiardino: 962 mqTerreno: 1134 mqRif.: V-FE-TES-PAR-6

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CHF270’000.–45m23loc

Monte della Chiesa, 6950 Tesserete

Il rustico "La Baita" sul Mont dra Gésa (Monte della Chiesa) è situato in una zona soleggiata tutto l’anno nelle vicinanze di Gola di Lago (Capriasca-Tesserete).La casa riattata negli anni 1981-82 con amore e mantenendo lo stile rusticale è situato a circa 900 m.s.m e si trova in una posizione tranquilla, godendo di una splendida vista sui boschi e sulle montagne circostanti.Il giardino con un tipico tavolo in pietra ed un'area barbecue invita a trascorrere dei bei momenti assieme in famiglia o con gli amici. Dal tavolo si vede in lontananza il Lago Ceresio!Al piano terra si trovano il soggiorno/sala da pranzo con camino, la cucina e un piccolo ripostiglio. Al piano superiore si trovano il bagno e due camere da letto comunicanti con letti a castello che possono ospitare fino a 6 persone.Il rustico è collegato a un'altra casa su un lato, come era d’abitudine nelle famiglie dei villaggi di montagna. Le aree di soggiorno e i giardini delle due parti della casa sono ben divisi, in modo da avere una buona privacy!Nel giardino c’è anche una casetta in legno per gli attrezzi da giardino.Dal parcheggio in affitto a Gola di Lago, il rustico è raggiungibile attraverso un sentiero in circa 15-20 minuti. Il rustico "La Baita": -casa di ottima qualità e ben mantenuto dai proprietari-bel giardino con diverse possibilità di svago-ideale anche per famiglie-allacciato alla corrente elettrica-acqua da acquedotto agricolo-ben soleggiato tutto l’anno-posteggio in affitto a Gola di Lago-residenza secondaria garantitaTOUR VIRTUALE 360° --> https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBgPEICwk/e

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CHF2’250’000.–380m28.5loc

6950 Tesserete

Villa di ampie dimensioni disposta su due livelli principali e due accessori, per un totale di 380 mq, posta su un lotto di terreno di circa 1'200 mq, in posizione dominante e panoramica, con vista apertissima sulla vallata. L’edificio è stato magistralmente progettato dall’arch. Edy Quaglia e realizzato nel 2008, poi ristrutturato nel 2019: risulta in perfette condizioni manutentive. Molto bello anche l’ampio giardino in parte pianeggiante, molto sfruttabile con possibilità di realizzare una piscina. Una porzione edificabile con 275 mq di SUL con relativa strada di accesso, puo’ essere eventualmente venduta separatamente. La villa puo’ essere destinata ad abitazione Secondaria.DESCRIZIONE:PIANO STRADA: box doppio, tre parcheggi esterni, ingresso con ascensore e scalePIANO INGRESSO: atrio principale con ascensore, scale, locale termopompa, grande cantina, due locali lavanderiaPIANO GIORNO: atrio con ascensore, scale, bagno ospiti, salone con caminetto, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, locale veranda. Acceso diretto al giardino con pergolato.PIANO NOTTE: atrio con ascensore, bagno, tre grandi camere da letto delle quali la principale con servizio privato e terrazza.Impianto di riscaldamento a termopompa con pannelli solari, impianto d’allarme cablato, impianto Wi Fi, vasca idromassaggio Jacuzzi, bagno turco, ascensore Schindler per 8 persone, cassaforte professionale, isolazione con sistema DRYTEC.Large villa on four levels with a total surface of 380 sqm, located on a plot of land of about 1’200 sqm, in a dominant and panoramic position, with a very open view over the valley. The building was masterfully designed by the Architect Edy Quaglia and built in 2008, then renovated in 2019: it’s in perfect maintenance conditions. The large, partly flat garden is also very nice and exploitable with the possibility of building a swimming pool. Part of it can be separately eventually sold with 275 sqm SUL building index . The villa can be destinated also as a Secondary home.GROUND FLOOR: double garage, three external parkings, entrance with lift and stairsENTRANCE FLOOR: main hall with lift, stairs, heat pump room, large storage room, two laundry roomsLIVING FLOOR: entrance hall with lift, stairs, guest bathroom, living room with fireplace, office, dining room, eat-in kitchen, conservatory. Direct access to the garden with pergola.NIGHT FLOOR: entrance hall with lift, bathroom, three large bedrooms of which the main one with private bathroom and terrace.Heat pump heating system with solar panels, wired alarm system, Wi Fi system, Jacuzzi tub, steam bath, Schindler lift for 8 people, professional security box, insulation with DRYTEC system.

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CHF2’600’000.–480m211loc

6950 Tesserete

A pochi passi dal centro di Tesserete, proponiamo in vendita questa villa d'epoca in stile liberty, costruita nel 1911 su progetto dell'architetto Ernesto Quadri, tutelata come bene culturale d'interesse locale. Nell'ampio parco con alberi secolari e piante pregiate si trova una dépendance di ca. 60 mq (non tutelata) degli anni 1960, con garage per 2 posti auto e un monolocale/appartamento custode. Vista panoramica sulla Capriasca e sul Golfo di Lugano. Condizione strutturale:Ha mantenuto in gran parte il suo aspetto originario. Ben conservata, anche se necessita di essere rinnovata e adeguata ai moderni standard abitativi. Sono presenti tutti gli allacciamenti. È ammessa una nuova edificazione complementare, a condizione che sia rispettosa della villa tutelata.La villa, su 3 piani, è suddivisa come segue:PIANO CANTINA:cantina, lavanderia e locale tecnico: ~84 mq;PIANO TERRENO:atrio, salone, veranda di 20 mq, salottino, cucina, bagno, 2 camere.PRIMO PIANO:5 camere, balcone, bagno, guardaroba, disimpegno.PIANO MANSARDA:mansarda di 85 mq, camera.Esiste un progetto per una piscina 12?4 mt + ascensore + 3 posti auto coperti + 1 balcone.Può essere acquistato come una residenza secondaria.L'acquisto come villa singola da ristrutturare con potenziale di ampliamento della superficie esistente fino al 30% senza perdere lo status di residenza secondaria.Nur wenige Schritte vom Zentrum von Tesserete entfernt bieten wir diese Jugendstilvilla zum Verkauf an, die 1911 nach dem Entwurf von Arch. Ernesto Quadri erbaut wurde und als Kulturgut von lokalem Interesse geschützt ist.In dem grossen Park mit jahrhundertealten Bäumen und wertvollen Pflanzen befindet sich ein Nebengebäude von ca. 60 m2 (nicht geschützt) aus den 1960er Jahren mit Garage für 2 Autos und einem Studio / Abwartswohnung.Panoramablick auf die Capriasca und die Bucht von Lugano.Baulicher Zustand: Das Gebäude hat sein ursprüngliches Aussehen weitgehend bewahrt. Gut erhalten, renovierungs- und anpassungsbedürftig an moderne Wohnstandards nötig; Alle Infrastrukturanschlüsse sind vorhanden.Ergänzende Neubauten sind zulässig, sofern sie die geschützte Villa respektieren.Die Villa, auf 3 Etagen, ist wie folgt aufgeteilt:KELLERGESCHOSS: Keller, Waschküche und Technikraum: ca. 84 m2;ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer, Veranda von 20 m2, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer.ERSTES GESCHOSS: 5 Schlafzimmer, Balkon, Bad, Garderobe, Diele.DACHBODEN: Dachboden von 85 m2, Schlafzimmer.Es besteht einem Projekt für ein Schwimmbad 12?4 mt + Aufzug + 3 überdachte Parkplätze + 1 Balkon.Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Der Kauf als freistehende Villa zur Renovierung mit der Möglichkeit, die bestehende Fläche um bis zu 30 % zu vergrössern, ohne den Zweitwohnsitzstatus zu verlieren.A few steps from the centre of Tesserete we offer for sale this Art Nouveau villa built in 1911 by project of Arch. Ernesto Quadri, protected as a cultural asset of local interest. In the large park with secular trees and precious plants there is an dependance of approx. 60 sqm (not protected) of the 1960s with garage for 2 cars and a studio/guardian apartment. The property enjoys a panoramic view over the Capriasca and the Gulf of Lugano. Structural condition:Has largely retained its original appearance. Well preserved, although it needs renovation and adaptation to modern living standards; all infrastructure connections are present.Complementary new building is allowed, under the condition of preserving the protected villa.The villa is on 3 floors and is divided as follows:CELLAR FLOOR:cellar, laundry and technical room: ~84 sqm;GROUND FLOOR:entrance hall, living room, veranda of 20 sqm, lounge, kitchen, bathroom, 2 bedrooms.FIRST FLOOR:5 bedrooms, balcony, bathroom, dressing room, hallway.ATTIC FLOOR:attic of 85 sqm, bedroom.PROJECT: SWIMMING POOL 12?4 mt + ELEVATOR + 3 COVERED PARKING PLACES + 1 BALCONY.Can be purchased...

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