12 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Vevey

Villa indipendente di pregio con due spaziosi appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey

Magnifica villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione, con 2 appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey VILLA INDIPENDENTE DI CARATTERE CON DUE APPARTAMENTI Eleganza, comfort e redditività locativa in un contesto privilegiatoSituata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Vevey, vicino a tutti i servizi, questa splendida villa indipendente di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita nel 1910 e ampliata nel 1930, la proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione e a numerosi lavori di ristrutturazione tra il 1991 e il 2025, combinando oggi il fascino del passato con il comfort moderno.Situata su un magnifico terreno alberato e fiorito di 1.154 m², la villa è composta da 2 appartamenti indipendenti di 5 e 5,5 locali, offrendo una soluzione ideale per una famiglia che desidera unire abitazione principale e reddito da locazione.Il giardino, ricco di alberi da frutto e curato nei minimi dettagli, offre un ambiente verdeggiante e tranquillo con prato e tosaerba robotizzato, orto, serra, gazebo, ampia terrazza, cortile interno con tenda da sole elettrica, oltre a diversi annessi e laboratori riscaldati.I principali punti di forza:Quartiere residenziale tranquillo e ricercatoVicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasportoVilla di carattere perfettamente mantenutaDue grandi alloggi indipendentiAmpio giardino alberato e fioritoPotenziale locativo interessanteAppartamento al piano superiore attualmente affittatoNumerose ristrutturazioni recentiLaboratori riscaldati e numerosi annessi, gazebo coperto e spazi relax4 posti auto esterniOpportunità ideale per abitazione + rendimento APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - 5 LOCALICompletamente ristrutturato nel 2023 e nel 2025Questo spazioso appartamento di 110 m² beneficia di una recente ristrutturazione completa e di un isolamento ignifugo, termico e acustico installato tra i due livelli.Distribuzione:IngressoAmpio soggiorno con caminoAccesso a un'incantevole veranda esposta a ovestCucina chiusa completamente attrezzata: zona pranzo, piano cottura in vetroceramica, forno a colonna, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, piano di lavoro in granito e armadiettiIlluminazione a faretti3 camere da letto: una camera con porta insonorizzata e anti-odore, tenda elettrica2 camere da letto esposte a sud con tende elettriche2 bagni: uno con doccia a filo pavimento, WC e lavabo; il secondo con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e finestraDotazioni:Fibra otticaFinestre in alluminio con doppi vetri nuoveTende elettriche nelle stanze principaliPersiane in legnoPiastrelle di grande formato in cucina e nei bagni.Parquet massello incollato nelle camere da letto e nel soggiornoSpazi esterni:Accesso diretto al magnifico giardino ricco di alberi e fiori, con boschetti e alberi da fruttoRoba-erba robotizzataOrto e serraGazeboAmpia terrazza con esposizione idealeCortile interno con tenda elettricaAnnessi:2 grandi officine riscaldate con lavelloAmpio ripostiglioLegnaia con lucernarioCantina per viniAmpia cantina3 posti auto esterni APPARTAMENTO DUPLEX AL PIANO SUPERIORE - 5,5 LOCALIAccessibile tramite una scala esterna indipendente, questo affascinante appartamento duplex di 150 m² offre ampi spazi e un grande fascino grazie alle sue magnifiche travi a vista.Piano principale:IngressoCamera da letto / studio con armadioBagno con vasca, doppio lavabo, WC e finestraCucina chiusa completamente attrezzata: Piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, numerosi spazi di stoccaggioAmpio soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone esposto a sud2 belle camere da lettoBalcone con tenda a rulloLivello duplex:Ampio ingresso con travi a vista e ripostiglioGrande camera da letto - sala giochiSpazi di stoccaggio sotto il tettoBalcone con vasca da bagno e presa elettricaBagno con vasca, WC, lavaboColonna lavatriceVelux nuoviAnnessi:CantinaRipostiglioPosto auto esternoRipostiglio per biciclette INFORMAZIONI TECNICHERiscaldamento a radiatoriCaldaia a gasolio nuovaSerbatoio da 9'000 litriNumerose ristrutturazioni tra il 1991 e il 2025Isolamento acustico, termico e ignifugo recente RENDIMENTO DA LOCAZIONEL'appartamento duplex è attualmente affittato:CHF 2'500.- / meseCHF 400.- di spese condominialiCHF 50.- per il posto autoContratto di locazione in corso fino al 30 novembre 2027Questa configurazione consente di abitare nell'abitazione principale ammortizzando al contempo una parte significativa dell'investimento grazie al reddito da locazione.PREZZO DI VENDITACHF 2'850'000.-Disponibilità immediata Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Vevey | Villa Art Déco con giardino e vista Alpi

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Vevey, questa villa individuale con carattere affermato vi accoglie in un eccezionale contesto verde. La sua architettura Art Déco, i balconi arrotondati e il giardino alberato la rendono un bene raro sul mercato lemanico. La casa si sviluppa su quattro livelli con una distribuzione naturale e fluida. Al piano terra si trovano gli spazi di vita come il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Al piano superiore, tre camere da letto spaziose e un bagno compongono uno spazio notte calmo e ben orientato, arricchito da un balcone. Il sottotetto, accessibile attraverso la scala interna, offre un volume grezzo notevole con molteplici possibilità di allestimento. Il giardino, piantato con alberi maturi e arbusti fioriti, offre un ambiente di vita preservato e pacifico ? con le Alpi e i primi riflessi del lago di Ginevra sullo sfondo. Questa casa è un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano infondere la loro visione in un oggetto eccezionale, in un settore dove questo tipo di bene si fa sempre più raro.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1800-26-3

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A pochi minuti da Vevey, situata nel pittoresco villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questo dominio eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e panorama eccezionale. Stabilito su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, protetta da sguardi indiscreti.La proprietà principale di circa 800 m² è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. Dispone anche di un ascensore.Un'antica granaia, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala di ricevimento, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel complesso.Una casa annessa completa questa proprietà, si compone di un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, così come la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo di circa CHF 100'000.- all'anno, il che li rende anche un bene con alto potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile accesso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con giustizia.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Autentica Fattoria di Carattere

Il vostro futuro rifugio di pace a Corsier-sur-Vevey Annidato nelle alture di Corsier-sur-Vevey, nel cuore di un ambiente preservato e riparato dalle vedute, questa autentica fattoria antica beneficia di un raro ambiente di vita, tra natura, calma assoluta e magnifiche vedute panoramiche sulle Alpi.Un luogo unico per gli amanti di spazio, serenità e autenticità. Il fascino del vecchio, un potenziale eccezionale Costruita alla fine del XIX secolo, questa proprietà da ristrutturare offre volumi generosi e un potenziale notevole per un progetto di vita ispirante.La proprietà comprende: • Un grande fienile e vecchie scuderie che offrono numerose possibilità di stoccaggio. • Un corpo di fabbrica autentico con belle stanze da vivere luminose e ben esposte. • Varie abitazioni indipendenti che totalizzano circa 230 m² di spazio utile. • Molti annessi: cantine, locali di stoccaggio e annessi. • Un terreno di circa 2.000 m², sistemato a terrazze con giardini, un vecchio pollaio e una sorgente da catturare. Una richiesta di suddivisione è attualmente in corso, così come una procedura per uscire dal regime LDFR. Un ambiente ideale per un progetto familiare, una residenza di carattere o uno stile di vita vicino alla natura. Un ambiente privilegiato Circondato da prati e foresta, la proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, restando comunque vicino alle comodità. I principali vantaggi sono: • Calma assoluta e totale assenza di vedute. • Orientamento ottimale e ottimo sole. • Vedute mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna circostante. • A soli 6 minuti dalle comodità e dagli accessi autostradali A9 e A12. La proprietà fa parte di un terreno di 24.535 m², attualmente soggetto al LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale), che comprende 17.040 m² di campo, prato e pascolo, 583 m² di giardino, 6.625 m² di foresta e 287 m² di abitazione con uso misto. Una richiesta di suddivisione del terreno è attualmente in corso per uscire dal regime LDFR per una superficie di circa 2.000 m², che comprende l'edificio principale della fattoria. Un luogo raro da scoprire Questa proprietà sedurrà gli amanti della natura, dell'autenticità e dei progetti di ristrutturazione con grande potenziale in un ambiente preservato e ispirante.Documenti, informazioni e visite su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Proprietà con vista panoramica e reddito locativo

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa proprietà unica! Immersa nel cuore del pittoresco villaggio di Jongny, a due passi da Vevey e dai famosi vigneti terrazzati del Lavaux (classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO), questa proprietà eccezionale combina l'arte di vivere, la serenità e l'opportunità di investimento. Offrendo una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, beneficia di un ambiente pacifico pur essendo perfettamente connessa: fermata dell'autobus a proximità immediata, accesso autostradale a Ginevra e Vallese in meno di 10 minuti. Un dominio unico di oltre 20'000 m²! Costruita su un terreno alberato di oltre due ettari, questa proprietà si estende per circa 800 m² di spazio abitabile, diviso tra la casa principale, una storica cascina e una dependance artistica. Un ambiente di vita raffinato e autentico. Costruita nel 1906, la casa principale si estende su tre livelli e combina il fascino del vecchio con prestazioni contemporanee di alta gamma. Interamente rinnovata e curata, offre un comfort ottimale in un'atmosfera calda ed elegante. Un vantaggio raro: le dependance e la cascina sono già affittate. La vecchia cascina, risalente al 1732, è stata trasformata in uno spazio polivalente impressionante, ideale per ricevimenti o mostre. Integra anche tre appartamenti indipendenti: - Un duplex di 3,5 locali nel sottotetto - Uno studio luminoso al primo piano, orientato a sud, - Un appartamento di 2,5 locali al piano terra, anch'esso orientato a sud. Tutti questi appartamenti sono attualmente affittati, generando un reddito locativo immediato e stabile. La dependance, utilizzata come atelier d'artista e spazio di esposizione, è anch'essa affittata, rafforzando ulteriormente il potenziale di reddito di questa proprietà. Questa configurazione consente di combinare residenza principale e investimento locativo, un vantaggio raro sul mercato. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Villa d'eccezione nella regione di Vevey

Nascosta nella regione di Vevey, questa proprietà esclusiva combina charme e raffinatezza in un ambiente esclusivo. Un oggetto eccezionale, raro in vendita, destinato a intenditori che cercano una qualità di vita incomparabile.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi direttamente.Chloé GononDirettore del settore immobiliare di lussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia immobiliare LinkedIn PROXIMMO Agenzia immobiliare Instagram PROXIMMO_Immobiliare TikTok PROXIMMO_Immobiliare Posta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch