4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Villars-sous-Yens

La serenità della campagna a 10 minuti da Morges Grande casa a schiera

Villars-sous-Yens incanta con il suo fascino e il suo ambiente di vita, che è molto piacevole. I suoi 600 abitanti beneficiano della calma della campagna e della vicinanza a tutte le comodità. In meno di 10 minuti si può raggiungere Morges e il Littoral Parc d'Etoy, e in 30 minuti si può raggiungere Losanna e Ginevra.La casa che vi offriamo, costruita nel 1989 su un grande terreno di quasi 4.000 m², si trova a 100 m dal centro del villaggio. Sulla soglia della zona agricola, gode di una posizione dominante e di un orientamento a ovest, che offre una vista completa sulla campagna e sul Giura.I 5,5 locali di questa proprietà sono distribuiti su tre livelli, offrendo una superficie abitabile netta di circa 220 m². Grazie a una progettazione sia originale che astuta, tutti i livelli sono accessibili sia attraverso una scala interna che attraverso una circolazione verticale esterna, garantendo la privacy e l'indipendenza.L'architetto ha integrato con successo ampie aree vetrate per giocare con le trasparenze e offrire luce naturale all'intero edificio. Inoltre, la sua tecnica costruttiva offre una grande modularità nell'evoluzione degli allestimenti interni.La zona giorno al piano inferiore, con un'altezza del soffitto molto bella, accoglie il vasto soggiorno con camino e cucina aperta. Direttamente accessibile dal soggiorno, la grande terrazza coperta e il giardino rappresentano una vera e propria estensione dello spazio abitativo, che consente di godere appieno dei bei giorni e di vivere momenti indimenticabili.Le tre camere da letto al piano superiore beneficiano della luce naturale del pomeriggio e hanno accesso diretto alla grande terrazza-balcone orientata a ovest. I solai abitabili e la struttura a travi visibili consentono ai futuri occupanti di lasciare libero corso alla loro fantasia riguardo alle possibili destinazioni.Per non rovinare nulla, l'aspetto energetico non è stato trascurato! Un sistema di riscaldamento a pellet, pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica sono disponibili!Cercate un ambiente di vita privilegiato e conviviale per la vostra famiglia? Non perdete più tempo, contattateci e pianificate una visita!

Grande casa a schiera con piscina, a 10 minuti da Morges

La calma della campagna e la vicinanza a tutte le comodità... Villars-sous-Yens saprà sedurvi con il suo fascino e il suo ambiente di vita, uno dei più piacevoli, a meno di 10 minuti da Morges.Costruita nel 1989 su un grande terreno di quasi 4.000 m², questa casa a schiera si trova a 100 m dal centro del paese. Sulla soglia della zona agricola, beneficia di una posizione dominante e di un orientamento a ovest, che offre una visuale totale sulla campagna e sul Jura.I 5,5 locali di questa proprietà sono distribuiti su tre livelli, per una superficie abitabile netta di circa 220 m². Grazie a una progettazione sia originale che astuta, tutti i livelli sono accessibili sia attraverso una scala interna che attraverso una circolazione verticale esterna, garantendo la privacy e l'indipendenza. L'architetto ha saputo integrare ampie aree vetrate per giocare con le trasparenze e offrire una luminosità naturale all'intero edificio.Le tre camere da letto al piano terra superiore beneficiano della luce naturale del pomeriggio e hanno accesso diretto alla grande terrazza-balcone orientata a ovest. I solai abitabili e la sua bella struttura a vista permettono ai futuri ospiti di lasciare libero corso alla loro immaginazione, considerando le multiple destinazioni possibili.La zona giorno al piano terra inferiore accoglie un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Direttamente accessibili dal soggiorno, la grande terrazza coperta e il giardino rappresentano un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, permettendo di godere appieno delle belle giornate. Per non rovinare i piaceri dell'estate, potrete rinfrescarvi nella piscina e incidere momenti indimenticabili.L'aspetto energetico non è stato trascurato! Una caldaia a pellet, pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica sono a disposizione per garantire un'efficienza energetica notevole.State cercando un ambiente di vita privilegiato e conviviale per la vostra famiglia? Non perdete più tempo, contattateci e pianificate una visita alla proprietà!

Casa padronale eccezionale

Situata nel pacifico villaggio di Villars-sous-Yens, questa casa padronale del XIX secolo combina charme storico e comfort moderno. Nascosta in un parco alberato di 2'800 m², offre intimità totale, terrazze generose e piscina in un ambiente verde e preservato. Con oltre 570 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa casa è perfetta per una famiglia.Il piano terra comprende un ingresso principale con due bagni per gli ospiti, un ampio salone e sala da pranzo con camino, una grande cucina attrezzata con area pranzo, un ingresso separato per il personale, una cucina estiva e terrazze con area barbecue.Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, completate da due grandi bagni aggiuntivi, offrono comfort e indipendenza per tutta la famiglia. La soffitta propone quattro grandi spazi polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o sale da gioco, con cabina armadio e bagno aggiuntivo.All'esterno, la proprietà dispone di un garage, numerosi posti auto, una piscina di 10 x 4 m, irrigazione automatica e una possibile riserva di costruzione su una parcelle di 750 m².Vicino ai servizi e alle scuole internazionali, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. È una proprietà eccezionale nella regione, che combina eleganza, serenità e comfort.

Casa da ristrutturare con vista sul centro del villaggio

Situata nel centro di Villars-sous-Yens, questa casa di villaggio, allestita in un antico corpo di fattoria, offre una bella opportunità di ristrutturazione per creare un luogo di vita unico, a tua immagine.- Posizione centrale- Carattere unico con travi a vista- Spazio ideale al piano terra per un'attività indipendente- Buon potenziale di ulteriore sviluppo della soffitta- Terrazza e giardino** Questa proprietà si rivolge a una clientela con un budget di acquisto superiore a CHF 1,1 milioni, esclusi lavori **

Villa indipendente tra vigneti e lago

Un ambiente privilegiato nelle alture di Mont-sur-RolleSituata in una zona residenziale particolarmente ricercata nelle alture di Mont-sur-Rolle, questa magnifica proprietà di 7,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo pacifico, verde e impregnato di una bella intimità.Costruita nel 2002, la proprietà offre circa 300 m² di superficie abitabile e quasi 370 m² di superficie utile, con volumi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.La sua posizione elevata è uno dei suoi principali punti di forza: beneficia di una veduta panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e il Monte Bianco, offrendo dalla casa e dai suoi spazi esterni un quadro eccezionale, che evolve con le stagioni e la luce.Il giardino, curatamente progettato, accoglie una piscina esterna riscaldata, nonché due piacevoli terrazze, perfettamente orientate per godere appieno di questo ambiente privilegiato.Una distribuzione generosa e funzionalePiano terraL'ingresso si apre su un ampio ingresso che serve armoniosamente gli diversi spazi di vita. La zona notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, nonché due camere da letto supplementari. Uno studio e un secondo bagno completano questo livello.Piano superioreIl piano superiore è il cuore della casa con un ampio soggiorno ampiamente aperto su una terrazza, che gode appieno della vista panoramica. La cucina con isola centrale, aperta sullo spazio pranzo, offre uno spazio conviviale e luminoso. Una camera da letto e un bagno completano questo livello.MansardaUn bello spazio di mezzanino nonché una stanza supplementare offrono numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari: spazio di lavoro, stanza dei giochi, biblioteca o salotto privato.SeminterratoIl seminterrato riscaldato offre una superficie aggiuntiva significativa con un ampio spazio disponibile, una caldaia, uno spazio di stoccaggio, una lavanderia, una cantina del vino nonché un rifugio PC.Esterni pensati per godere appieno del panoramaIl giardino è una vera e propria estensione degli spazi interni. Curatamente mantenuto e dotato di una piscina esterna riscaldata, offre un ambiente ideale per la relax e la ricezione.Ci sono anche 3 posti auto coperti e 2 posti auto esterni.

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Lully (VD) - Ambienti pacifici, volumi generosi, dotazioni di alta gammaUn ambiente di vita idilliaco, tra natura e prossimità urbanaIdealemente situata nella charmante comune di Lully, a soli pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra, circondata da vigneti, questa proprietà seduce con il suo ambiente calmo e verde, con una vista impareggiabile sul lago e le Alpi.Questa spaziosa villa accoglie con più di 6 camere da letto, 4 bagni, spazi ufficio e volumi generosi bagnati di luce.Con due ingressi indipendenti, la casa offre una grande flessibilità di layout: due appartamenti separati possono essere realizzati, perfetti per ospitare una famiglia intergenerazionale, esercitare un'attività professionale a casa o generare reddito locativo.Materiale nobile e finiture curate: • Pavimenti in marmo travertino al piano terra • Parquet in quercia massiccia bianca ai piani superiori • Due giardini privati, che offrono la possibilità di separare gli spazi di vita • Idromassaggio esterno, integrato in un allestimento paesaggistico di alta qualità: terrazze in legno esotico, muri e recinti elegantiTutto in un quartiere residenziale, calmo e senza disturbi, circondato da vigneti, con una vista libera che sublima ogni momento.Una proprietà completamente rinnovata e tecnicamente performante: • Pompa di calore aria-acqua (2023) con sistema di free-cooling per un comfort ottimale in ogni stagione e radiatori al piano superiore • Pannelli solari (2017) per una produzione di energia elettrica sostenibile • Isolamento del tetto rinnovato nel 2017 • Lavori recenti: rinnovamento completo dei bagni, sostituzione delle finestre, rivestimenti del pavimento, modernizzazione dell'impianto elettrico, pittura esterna, allestimenti esterni • Nuova cucina di alta gamma (2025) per allinearsi con lo standard della proprietàQuesta villa beneficia anche di 5 posti auto dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di una grande cantina per il vino, ampi spazi di stoccaggio e aree di deposito.

Bella villa recente nel cuore del charmante villaggio di Saint-Oyen

Nel quadro pacifico e autentico del charmante villaggio di Saint-Oyen, scopri questa bella villa recente, curata e in perfette condizioni.Non appena si entra, si sarà sedotti dagli spazi piacevoli e dalla concezione funzionale. La casa è composta da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con cucina, tre camere da letto, 2,5 bagni (toilette per gli ospiti), nonché una vasta camera da letto per i genitori, che offre comfort e intimità.La proprietà beneficia di attrezzature di qualità, pensate per garantire il comfort e il benessere quotidiano: pompa di calore, pannelli solari, sauna e idromassaggio.La villa dispone anche di un seminterrato completo, che offre spazi aggiuntivi generosi e molte possibilità di allestimento o di stoccaggio.Grazie alla doppia esposizione, la villa gode di una bella luminosità durante tutta la giornata e di un ambiente piacevole.La proprietà dispone anche di un garage con due posti auto coperti, che offrono un parcheggio pratico e sicuro, nonché di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.I punti di forzaVilla recente in perfette condizioniAmbiente tranquillo e piacevole3 camere da letto + vasta camera da letto per i genitoriSeminterrato completoPompa di calorePannelli solariSaunaIdromassaggioDoppia esposizioneGarage e posto auto copertoUna proprietà ideale per coloro che cercano uno stile di vita confortevole, moderno e privilegiato in un ambiente autentico e pacifico.

Una casa di carattere piena di anima nel cuore di Colombier

Nel cuore del villaggio di Colombier, questa casa di carattere seduce fin dai primi istanti per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, è riuscita a preservare il fascino del vecchio, offrendo allo stesso tempo un comfort perfettamente adattato alla vita attuale. Gli spazi di ricevimento sono piacevoli e luminosi, mentre la parte notte offre diverse camere da letto e bagni in una configurazione ideale per una famiglia.I solai abitabili forniscono ancora una bella superficie aggiuntiva, adatta alla creazione di uno studio, di uno spazio di svago, di una sala da gioco o di un'area fitness.All'esterno, il grande giardino prolunga naturalmente la casa e gode di un'apertura piacevole sui dintorni. Un garage e un posto di parcheggio esterno completano l'insieme.Una proprietà affascinante e unica, ideale per coloro che cercano il fascino di una casa antica senza rinunciare al comfort contemporaneo, in un ambiente pacifico vicino a Morges.

Villa che offre diverse possibilità

Completamente ristrutturata con cura, questa generosa proprietà era originariamente composta da due appartamenti distinti, oggi riuniti per formare una grande abitazione familiare. La sua configurazione offre così diverse possibilità: grande casa familiare, abitazione per più generazioni o possibilità di ricreare due alloggi indipendenti in un'ottica di rendita locativa PIANO TERRA - Ingresso con armadi - Cucina aperta e completamente attrezzata - Salone e sala da pranzo con oltre 45 m² - 2 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 bagno PRIMO PIANO - 4 camere da letto di circa 19 m², 19 m², 12 m² e 12 m² - 1 bagno - Corridoio con ripostigli - Spazio aperto che può essere allestito come biblioteca, angolo lettura o studio SEMINTERRATO - Soggiorno - 1 camera da letto - 1 bagno con doccia - Grande cantina di circa 36 m² - Cantina per vini - Centrale termica / locale tecnico - Riparo per PC - Accesso diretto alla terrazza inferiore ESTERNI & ATTREZZATURE - 3 terrazze - Spazio dedicato al jacuzzi - 6 posti auto esterni - Colonnina di ricarica elettrica Una proprietà con volumi generosi che offre una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per un progetto immobiliare con vocazione locativa. Contattateci per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita.

Elegante proprietà vinicola con volumi spettacolari

-Antica casa vinicola del 1862, completamente restaurata nel 2009 -Proprietà di carattere su tre livelli, con ampi spazi e notevoli altezze dei soffitti -Sottotetto di circa 220 m², convertito in uno spazio loft con un'altezza di oltre 8 metri -Grande fienile con molteplici possibilità di ristrutturazione e può accogliere fino a sei veicoli -Piscina interna riscaldata di 14 metri, convertita da una vecchia scuderia e dotata di un sistema di filtrazione ad ossigeno -Appartamento indipendente di circa 160 m² con ingresso privato e antica cantina voltata -Appartamento del custode indipendente con tre camere da letto e uno studio -Garage indipendente per due auto e otto posti auto esterni -Terrazza coperta con forno a pizza, barbecue e cucina esterna -Giardino curato con alberi da frutto e alberi ornamentali -Proprietà circondata da vigneti, con un ambiente particolarmente privilegiato -Configurazione ideale per una o due famiglie, con numerose possibilità di ristrutturazione e ampliamento -Architettura interna contemporanea che combina il carattere storico dell'edificio con volumi moderni -Forti potenzialità di evoluzione, che consentono ai futuri proprietari di adattare gli spazi diversi alle loro esigenze e al loro progetto

Eleganza contemporanea e arte di vivere a Buchillon

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Buchillon, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa individuale contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, luminosità e comfort.Costruita nel 2012, la proprietà sviluppa circa 308 m² di spazio abitabile su un terreno di 889 m². Con un volume di 1'317 m³ e quasi 597 m² di superficie lorda, seduce con le sue proporzioni generose, la sua architettura attuale e la fluidità dei suoi spazi.Fin dall'ingresso, la luce naturale costituisce uno dei fili conduttori della casa. La zona giorno si articola intorno a una magnifica cucina contemporanea aperta su un vasto soggiorno. Le grandi finestre offrono una luminosità notevole e creano una continuità naturale con la terrazza e il giardino curatamente progettato.Questo spazio di ricezione, conviviale ed elegante, si prolunga all'esterno con una piacevole terrazza con area barbecue, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico e verde.Il piano principale comprende anche una camera da letto con bagno, che offre una soluzione ideale per accogliere gli ospiti, allestire una suite indipendente o disporre di uno spazio polivalente. L'accesso diretto al garage doppio rafforza il comfort e la funzionalità nella vita quotidiana.Al piano superiore, la zona notte accoglie una camera da letto aggiuntiva, un bagno e una generosa suite padronale. Quest'ultima beneficia di un proprio guardaroba e di un bagno privato, creando un vero e proprio spazio intimo dedicato ai proprietari.La villa dispone così di tre camere da letto e tre bagni, con una distribuzione perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.All'esterno, il giardino progettato, la terrazza e gli spazi di relax offrono un ambiente piacevole e preservato. Il garage può accogliere due veicoli e dispone anche di possibilità di stoccaggio. Il giardino riserva ancora lo spazio necessario per la creazione di una piscina.La situazione costituisce un vantaggio maggiore. Buchillon è apprezzata per il suo carattere residenziale, la sua immediata vicinanza al Lago di Ginevra e la sua posizione strategica tra Losanna e Ginevra. La stazione CFF di Allaman, gli accessi autostradali, i negozi di Allaman e Etoy, nonché le scuole, sono rapidamente accessibili.Una proprietà contemporanea rara sulla Costa, ideale per una clientela esigente che cerca bei volumi, architettura luminosa, ambiente discreto e alta qualità della vita.La proprietà beneficia di una situazione particolarmente apprezzabile per le famiglie. Le scuole pubbliche della regione sono facilmente accessibili, in particolare la scuola primaria che serve Buchillon.Diverse scuole private e internazionali di rinomato sono situate anche nelle vicinanze, tra cui la La Côte International School ad Aubonne.Questa offerta scolastica variata, associata a un ambiente sicuro, pacifico e prossimo alla natura, fa di Buchillon un indirizzo particolarmente ricercato per una vita familiare di qualità.contact@rissim.ch

Villa contigua - Rolle

Situata a Rolle, a proximità immediata dell'autostrada e delle principali strade, questa casa di villaggio di 6,5 locali, completamente rinnovata nel 2024, offre uno spazio di vita moderno e confortevole.Distribuita su tre livelli, beneficia di servizi funzionali e di un'atmosfera contemporanea. Il pavimento in imitation parquet, presente in tutta la casa, apporta calore e armonia agli spazi. Le finestre a triplo vetro sono dotate di zanzariere e tende elettriche, mentre l'illuminazione integrata in ogni stanza sottolinea il suo stile elegante e moderno.Al piano terra si trova un ingresso con armadio a muro, un locale tecnico dotato di pompa di calore e un bagno per gli ospiti con porta scorrevole. La cucina, dotata di un'isola centrale e di un'area pranzo, si apre su un soggiorno piacevole. Una grande porta-finestra prolunga lo spazio di vita verso il cortile interno, che è dotato di un'area barbecue, di uno spazio di stoccaggio integrato e di una tenda.Al primo piano si trova uno spazio con armadi a muro che può essere facilmente convertito in uno studio. Questo livello comprende anche una lavanderia con lavandino e una bella suite padronale con cabina armadio, doccia all'italiana e bagno.L'ultimo piano offre due camere da letto con armadi a muro, un bagno con water e spazi di stoccaggio sotto il tetto. Le finestre del tetto Velux portano molta luce naturale a questo livello.Esternamente, un grande cortile consente di parcheggiare fino a tre veicoli e completa così questa proprietà.Una casa recente, funzionale e curata, ideale per una famiglia.Non esitate a contattarci per organizzare una visita!- Vicino alle autostrade- Vicino all'autostrada- Vicino alla stazione dei treni- Proprietà a tre livelli- Ingresso con bagno per gli ospiti- Cucina attrezzata- Buone condizioni- Terrazza- 2 posti auto non coperti- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento

Rara e eccezionale casa storica

Rara e eccezionale casa storica !Antica dependance del castello di Aubonne, questa casa padronale eretta nel 1650 si erge nel cuore del borgo medievale, sulla Costa vaudoise. Interamente ristrutturata sotto la supervisione dei Monumenti storici, unisce il fascino della pietra antica al comfort di oggi, in un villaggio vivace che riunisce negozi, scuole, cinema e piscina, a metà strada tra Ginevra e Losanna. • Casa padronale storica del 1650, ca. 365 m² abitabili • Ristrutturazione completa di qualità • 6 camere da letto, bagno a ogni livello • Altezze soffitto magnifiche, luminosità eccezionale! • Giardino privato a sud • Classificazione nell'inventario architettonico cantonale, che la rende un oggetto raro e ricercato!

Prestigio e serenità alle porte di Morges

Annidato in un ambiente verde, questa sontuosa casa padronale di circa 600 m² di superficie abitabile incarna il fascino del vecchio unito alla modernità.Completamente ristrutturata con materiali nobili e nel rispetto della sua architettura originale, questa prestigiosa dimora seduce con il suo carattere unico e i suoi volumi generosi.Situata su un terreno superbamente alberato, offre magnifiche stanze di ricevimento in fila, ideali per ricevere in un'atmosfera elegante e calda.Il piano è interamente dedicato ai genitori, mentre il sottotetto è stato convertito in uno spazio riservato ai bambini, combinando indipendenza e convivialità.Un ascensore serve tutti i livelli per un comfort ottimale. La villa dispone di quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno, garantendo intimità e benessere per i suoi occupanti.Le annesse accolgono uno spazio per gli ospiti e una residenza per il personale.Esternamente, una spettacolare piscina a specchio si apre su una vista mozzafiato sul lago e le Alpi.L'ambiente bucolico offre un senso di campagna, pur essendo a pochi minuti dalle comodità di Morges.Un posteggio per auto e un cortile pavato completano armoniosamente questa proprietà d'eccezione.Un bene raro, che combina raffinatezza, tranquillità e prossimità.

Maison familiale au calme absolu, panorama sur les montagnes

Située dans un quartier calme et agréable de Gimel, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine rénovée en 2023, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable.Le sous-sol dispose de beaux volumes, d'une entrée indépendante et d'un WC avec possibilité d'installer une douche. Il offre un intéressant potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'envisager la création d'un studio.La maison est également équipée d'un aspirateur central.À l'extérieur, deux belles terrasses et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'espaces généreux et fonctionnels.Dieses charmante Reihenhaus liegt in einem ruhigen und angenehmen Viertel von Gimel und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, das Komfort, Ruhe und Umbau-Potenzial vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne, im Jahr 2023 renovierte Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen gemütlichen und einladenden Wohnbereich schafft. Ein Raum, der als Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC einen komfortablen Schlafbereich.Das Untergeschoss verfügt über großzügige Räume, einen separaten Eingang und ein WC mit der Möglichkeit, eine Dusche einzubauen. Es bietet interessantes Umgestaltungspotenzial, insbesondere die Möglichkeit, ein Studio einzurichten.Das Haus ist zudem mit einer Zentralstaubsauganlage ausgestattet.Im Außenbereich laden zwei schöne Terrassen und ein Garten dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Drei Außenparkplätze runden diese Immobilie ab.Ein ideales Haus, um eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig von großzügigen und funktionalen Räumlichkeiten zu profitierenLocated in a quiet and pleasant neighborhood in Gimel, this charming townhouse offers an ideal living environment for a family, combining comfort, tranquility, and potential for renovation.On the ground floor, you'll find a beautiful kitchen renovated in 2023, open to the dining room and living room, creating a warm and inviting living space. A room that could serve as an office or a small bedroom, as well as a shower room with a toilet, complete this level.Upstairs, three beautiful bedrooms and a bathroom with a toilet provide a comfortable sleeping area.The basement features spacious rooms, a separate entrance, and a toilet with the potential to install a shower. It offers interesting renovation potential, including the possibility of creating a studio apartment.The house is also equipped with a central vacuum system.Outside, two lovely terraces and a garden invite you to make the most of sunny days. Three outdoor parking spaces round out this property.An ideal home for enjoying a peaceful setting while benefiting from spacious and functional living areas

MAGNIFICO, SPACIOSO E RINNOVATO CON CURA

Scopri questa magnifica casa di villaggio di 7,5 locali che offre 200 m² di spazio abitabile. Rinnovata con cura, combina il fascino del vecchio con materiali di qualità e un tocco di modernità. Distribuita su tre piani, seduce con i suoi bei volumi e un'atmosfera calda. Bella zona living con camino, cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto spaziose e 3 locali da allestire secondo le tue esigenze, tra cui uno spazio di 36 m² che può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva. Doppio garage, grande laboratorio, cantina e soffitta completano questa proprietà. Un'opportunità rara in un ambiente pacifico e verde, che offre una alta qualità della vita.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - fascino del vecchio sublimato da una rinnovazione curata- spaziosa, distribuita su tre piani con bei volumi- grande zona living con camino- cucina completamente attrezzata- 3 camere da letto spaziose- 3 locali che possono essere allestiti secondo le tue esigenze- possibilità di trasformazione per una camera da letto aggiuntiva (36 m²)- doppio garage- grande laboratorio- cantina, soffitta- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai una proprietà da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: non richiede rinnovazione Bagni: 2 (1x WC / lavabo / vasca da bagno, 1x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: legnoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 73 mScuola: scuola primaria, 3 km Negozi: Migros, 3 km

Opportunità rara in un ambiente somptuoso

A soli 5 minuti da Morges, questa villa di architettura trova la sua piena espressione nella qualità del suo ambiente. Essa beneficia di una situazione residenziale privilegiata e di belle prospettive sul Lago di Ginevra e le Alpi francesi con un terreno edificabile di oltre 1200m2. All'interno, i volumi sono stati progettati per offrire una sensazione notevole di spazio e fluidità. Bagnata di luce naturale e ampiamente aperta verso l'esterno, la sala da pranzo sviluppa quasi 80 m², creando un ambiente generoso altrettanto piacevole per la vita quotidiana che per ricevere gli ospiti.La cucina, ispirata ai codici professionali, sedurrà gli amanti della gastronomia e dei finimenti affermati. La sua isola centrale in acciaio inossidabile e il forno Gaggenau compongono uno spazio che è sia funzionale, conviviale e perfettamente integrato nelle aree di ricevimento.All'esterno, le terrazze, il giardino e la piscina prolungano naturalmente gli spazi di vita. Pressoché interamente preservati dalle viste, questi spazi offrono un'atmosfera pacifica, propizia alle lunghe giornate estive come ai momenti condivisi con la famiglia o gli amici.Lo spazio notturno accoglie diverse camere luminose, tra cui una suite genitoriale di quasi 45 m². Questa include un guardaroba, una doccia all'italiana e una vasca da bagno Jacuzzi per due persone, con le Alpi francesi come sfondo: uno spazio privato vero e proprio dedicato alla calma e al relax.Il seminterrato comprende anche uno spazio polivalente di circa 20 m², che può accogliere una sala da gioco, un'area fitness o uno studio. La creazione di un accesso indipendente potrebbe permettere la realizzazione di uno studio destinato a un figlio più grande, al personale di casa o agli ospiti, soggetto alla fattibilità tecnica e alle autorizzazioni necessarie.Uno dei principali vantaggi della proprietà risiede tuttavia nel suo potenziale fondiario. La superficie totale è di quasi 2280 m², divisa in due lotti, di cui il secondo lotto di circa 1200 m² è stato annunciato come edificabile. Soggetto alle convalide regolamentari e a uno studio architettonico, questo lotto potrebbe accogliere quasi 330 m² di spazio abitativo aggiuntivo, in forma di villa o di progetto che comprende fino a due abitazioni.La sua topografia a terrazze permetterebbe l'integrazione di una nuova costruzione al di sotto, preservando il distacco, la privacy e le prospettive della residenza principale.

Chalet familiare rinnovato ai margini della foresta a Gimel

DOCUMENTO COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi: • Superficie abitabile: 109 m² - 172 m² utile • Parcelle: 1072 m² • Locali: 4,5 locali - 3 camere da letto e 2 bagni • Parcheggio: 2 box e 4+ posti esterni • Orientamento: Sud-est • Ambiente: Calmo ai margini della foresta • Accessibilità: Centro del villaggio e molte comodità a 3 minuti • Bonus: Accesso diretto alla foresta ------------------------------------------------Scopri questo incantevole chalet individuale a Gimel, in un ambiente particolarmente calmo, direttamente ai margini della foresta. Costruito su un terreno di 1'072 m², offre una bella apertura sulla campagna circostante e sul lago, nonché un ambiente verde ideale per la vita di famiglia.Costruito nel 1965, il chalet ha subito importanti ristrutturazioni negli ultimi cinque anni. Oggi offre 109 m² di spazio abitabile e circa 172 m² di spazio utile, con aree piacevoli e funzionali distribuite su due livelli. La sala principale unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno in un'atmosfera conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta e al giardino.------------------------------------------------ Apprezzerai particolarmente: • La calma assoluta e l'accesso diretto alla foresta, • Il fascino di un chalet ristrutturato, pronto per essere abitato, • Gli spazi di vita luminosi, che si aprono sulla terrazza e sul giardino, • Il giardino recintato, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia, • La vicinanza al centro di Gimel, ai suoi negozi e alle scuole, • Il garage doppio e gli spazi di stoccaggio.

Casa familiare a schiera in posizione tranquilla con vista lago parziale

Casa a schiera familiare di 5,5 locali (compreso ufficio nel seminterrato) con giardino, terrazza e bella vista lago.Situata nel charmante villaggio di Lussy-sur-Morges, questa casa di 210m2 offre uno spazio di vita particolarmente piacevole per una famiglia che cerca calma, spazio e verde, pur volendo rimanere in immediata prossimità di Morges e delle sue numerose comodità.Costruita nel 1979 e molto ben mantenuta nel corso degli anni, la casa beneficia di un orientamento sud-est particolarmente apprezzato. Il suo esterno è uno dei suoi bei punti di forza: un bel giardino con alberi da frutto, una bella terrazza che consente di godere dei bei giorni con una piccola vista lago. Un capanno da giardino offre uno spazio di stoccaggio pratico.Al piano terra, c'è una cucina separata con accesso alla sua terrazza, che potrebbe essere aperta sul soggiorno per creare un grande spazio di vita conviviale e contemporaneo. Il luminoso soggiorno ha un camino e accesso alla terrazza e al giardino recintato. Un bagno con doccia e un grande ingresso completano questo livello.Al primo piano, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone. Il corridoio dispone di un armadio a muro con un caveau. Un bagno completo questo piano e consente un'organizzazione confortevole della vita familiare.Al seminterrato, ci sono spazi aggiuntivi di valore. Tra questi, un grande ufficio che può essere perfettamente adatto al telelavoro o essere allestito secondo le esigenze come sala giochi, spazio di svago, laboratorio o locale polivalente. Una cantina, una lavanderia e un garage con porta elettrica completano questo livello.Un posto di parcheggio esterno aggiuntivo è disponibile anche davanti alla proprietà.La casa è in ottimo stato per la sua età, attualmente dispone di riscaldamento elettrico con 23 pannelli solari fotovoltaici. Nell'ambito della vendita, verrà presentata un'offerta per il rimpiazzo del sistema di riscaldamento, in modo che i futuri proprietari possano valutare direttamente le diverse possibilità di ammodernamento.La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme locale che funziona con contatti magnetici. La casa presenta una buona prestazione energetica per un edificio di questa generazione, come testimoniano la sua valutazione CECB (D, D, A).Distribuzione delle stanze:Piano terra:- Ingresso- Cucina (accesso alla terrazza)- Soggiorno (accesso alla terrazza e al giardino)- Bagno con doccia (WC, lavabo, doccia)1° piano:- 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone e 1 con vista lago- Bagno (WC, lavabo, vasca da bagno)- Corridoio con armadio a muro e caveauSeminterrato:- Corridoio con quadro elettrico e spazio di stoccaggio sotto le scale- Ufficio (o altro uso)- Lavanderia- Cantina- Garage con porta elettrica/posto di parcheggio esternoEsterno:- Terrazza cucina/soggiorno con tende da sole- Giardino con vista lago e capanno da giardinoLavori eseguiti: • Ripinto di recente • 2022 Porta del garage con telecomando • 2021 Finestre con triplo vetro • 2019 Tubazioni per acque chiare • 2017 - 23 Pannelli fotovoltaici 6,79 kW • 2010 Capanno da giardino • Pavimenti in buone condizioni e mai levigati Posizione geografica 1167 Lussy-sur-Morges:Una posizione particolarmente piacevole per una famigliaLussy-sur-Morges offre un ottimo compromesso tra la tranquillità di un villaggio vaudese e la vicinanza a Morges. Il suo ambiente residenziale e verde consente di godere di una qualità della vita pacifica, mantenendo i vantaggi della vicinanza a...