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Casa, chalet, rustico in vendita a Villarsel-le-Gibloux

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CHF1’025’000.–186m25.5loc

1565 Vallon

Vous rêvez d'un magnifique attique en DUPLEX de 5,5 pièces ? D'une terrasse de 39 m2 ainsi que de deux autres balcons d'environ 15 m2 chacun ! Avec une surface PPE de 185,6 m2, cet appartement orienté SUD-OUEST a été conçu pour VOUS faire plaisir ! La pompe à chaleur air-eau, les fenêtres en PVC triple vitrage, l'installation photovoltaïque, le chauffage au sol avec régulateur dans chaque pièce, présentent de nombreux avantages énergétiques et par conséquent des économies financières. Les mots d'ordre de la construction sont : Luminosité, optimisation des espaces et confort !L'attique fait partie de la PPE "Résidences La Vannaz" qui est composée de seulement 6 appartements. Un parking souterrain de 7 places numérotées, 6 caves, un local technique, un local à vélo, une buanderie et une aire de jeux complètent ce beau projet qui comblera toutes vos attentes de par sa conception innovante et son cadre de vie agréable. Idéalement implantée dans le quartier, à 140 mètres de l'arrêt de bus et à 5 minutes de l'autoroute A1, la PPE "Résidences La Vannaz" est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'aventures. La vue dégagée sur le Jura et les Alpes incite à l'apaisement. Les tours à vélo, les nombreuses randonnées, les places de jeux, de camping, les sports nautiques, les magnifiques plages de sable fin offrent à toute la famille un terrain de jeu infini !DISTRIBUTION : 1er niveau:- Suite parentale (dressing, Salle de bains) : 22,9 m2- Chambre 2 : 11,6 m2- Chambre 3 : 11,6 m2- Chambre 4 : 14,1m2. Accès au balcon de 15,8 m2- Salle de bain avec colonne de lavage (6,8 m2)- Hall et dégagement : 29,4 m22ème niveau : - Grande cuisine avec îlot central et séjour (50,5 m2)- WC (3,2 m2)- Terrasse (39,4 m2)- Balcon (15 m2)Autres points : - Parking souterrain.- Cave (6,6 m2)VALLON, UN PATRIMOINE FORT A PROXIMITE DES PLUS BELLES PLAGES DE SUISSEMAIS VALLON C'EST AUSSI.- L'Eglise Carignan, du début de l'ère chrétienne construite sur une éminence rocheuse.- Le musée romain de Vallon comprenant deux mosaïques, ses expositions temporaires et ses ateliers/animations pour les écoles.- La Chaumière, salle polyvalente entièrement rénovée.- Le relais équestre, de nombreuses possibilités de balades- Les sociétés actives telles que jeunesse, chant, tir, football et théâtre, ensemble choral, ludothèque, bibliothèque, etc.- Les magnifiques balades au ruisseau des Vaux et de Laret.- Les nombreux tours à vélo, camping, sports nautiques, randonnées, places de jeux, etc. SITUATION GEOGRAPHIQUE : - Fribourg, 16 km- Lausanne, 43 km- Yverdon, 25 km- Berne, 35 kmBUS : - Vallon village, 140 mètresCERCLE SCOLAIRE :· Vallon fait partie du cercle scolaire de St-Aubin - Vallon - Les Friques· Classes enfantines : Vallon· Classes primaires : St-Aubin· Cycle d'orientation de la Broye : Domdidier· Gymnase inter cantonal de la Broye : PayerneIMPOT COMMUNAL :Sur le revenu : CHF 0.78 par franc payé à l'EtatSur la fortune : CHF 0.90 par franc payé à l'Etat

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CHF839’000.–177m24.5loc

Route de la Verrerie, 1609 Fiaugères

A vendre villa jumellée de 4,5 pces sur la commune de FiaugèresSITUATION LOCALE ET REGIONALE:Fiaugères - St.- Martin (alt. 850m) est un petit village situé dans le district de la Veveyse et un village d'environ 1'050 habitants.Fiaugères vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'une vie en campagne, à mi-chemin de Lausanne et Fribourg.Cette commune est idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre vert et résidentiel, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville ainsi qu'aux nombreux divertissements et activités sportives.La parcelle est située à la limite de l'agglomération sud-ouest.Le quartier est très tranquille.L'ensoleillement est très bon.La vue est dégagée sur la campagne.Le voisinage consiste en terrains agricoles, immeubles en PPE et villas.Idéalement située à proximité des différents axes dont Lausanne et de Fribourg.Vous pourrez pratiquer une foule d'activités sportives et de détente.LES ECOLES :Pour les petits ou petites les établissements scolaires accueillent les élèves de I'enfantine a la primaire, un bus scolaire a été mis en place afin de véhiculer les enfants en toute sécuritéA vendre villa jumellée de 4,5 pces sur la commune de FiaugèresLa villa est située dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants.Distribuée sur 2 niveaux, cette propriété de 4.5 pièces offre une surface habitable de 177 m² brut. Située en bordure de zone agricole et d'un quartier de villas calme et verdoyant, disposant d'une terrasse avec jardin, offrant une vue panoramique et dégagée. La villa bénéficie d'une exposition plein sud, et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.Alliant la qualité des matériaux à la modernité de sa conception, cette maison offrira un choix de matériaux vaste, ainsi qu'une palette d'aménagement sur mesure et au gré du futur acquéreur.Composition intérieure :Au rez-de-chaussée supérieur: 2 places de parc extérieur et un garage fermé pour voiture, un hall d'entrée qui rejoint 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également la suite parental avec son dressing.Au rez-de-chaussée inférieur: un hall qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse et au jardin, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, d'un WC/ douche et d'un séjour spacieux, nous avons également un cellier, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres donnant accès à une terrasse.De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesPrix de vente : 839'000.00Villa 1A : 4,5 pièces de 177 m2, une terrasse, et sa parcelle de 517 m2 1 place de parc extérieur 1 couvert à voiture

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