3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Walperswil

Incantevole tenuta con vista panoramica - Vivere al livello più alto

3272 Walperswil BE È importante per voi avere un alloggio di lusso con ampi spazi e un'area esterna vasta e tranquilla con privacy? Allora la villa di campagna impressionante con giardino, grande biotopo e piscina esterna è un bersaglio per voi! La proprietà signorile, costruita nel 1991, si trova su un terreno di 2179 m2 ed è unica nel suo genere, considerando la sua costruzione, la posizione, l'equipaggiamento e soprattutto il suo stato attuale. I proprietari non hanno lesinato sulle spese per mantenere il loro gioiello, l'ambiente e il giardino in quasi nuovo stato nel corso degli ultimi 30 anni. La villa di campagna offre le seguenti stanze su tre livelli, oltre a un'area esterna assolutamente impressionante. PIANO TERRA : > Zona d'ingresso con guardaroba > Atrio d'ingresso centrale > Salotto con camino e accesso al giardino > Zona pranzo con accesso al giardino > Cucina aperta con isola di cottura > Ufficio molto grande con ingresso esterno separato > Bagno per gli ospiti ....e accanto alla casa sullo stesso livello : > Garage doppio > Stanza delle attrezzature > Carport per tre veicoli e una scatola murale PIANO SUPERIORE : > Galleria spaziosa e luminosa > Camera da letto principale con bagno annesso > Grande camera degli ospiti con tetto inclinato > Due altre stanze con vista panoramica > Bagno per gli ospiti con doccia PIANO INTERRATO : > Soggiorno spazioso e riscaldato > Sauna con bagno e doccia > Sala fitness > Cantina/ricovero anti-bomba > Stanza tecnica con la pompa di calore > Due altre stanze del piano interrato > Grande lavanderia/essicatoio con tecnologia di piscina, il sistema di decalcificazione e una scala esterna verso il giardino Il giardino, o piuttosto il parco con piscina, grande biotopo e diverse aree di riposo vicino alla casa e intorno al biotopo, è semplicemente impressionante. Qui, scoprirete viste panoramiche meravigliose, la natura pura e molta privacy. Semplicemente una proprietà unica in perfetto stato, che dovete vedere.

Due case, un posto pieno di possibilità.

Baarstrasse 2La casa 2 si presenta come una charmante casa residenziale con un aspetto classico e un carattere ben curato. La sostanza di costruzione originale è stata rinnovata in modo completo nel 2018 e combina oggi il fascino tradizionale con il comfort contemporaneo. La facciata azzurra chiara, le persiane delle finestre classiche e gli ambienti progettati con amore danno all'edificio un aspetto amichevole e invitante.Il piano terra ospita uno studio, diverse stanze del seminterrato, nonché la sala di riscaldamento e tecnica comune di entrambe le case. Inoltre, l'edificio di collegamento alla casa n. 2a offre un posto coperto per le biciclette qui.Al primo piano, c'è un salotto confortevole, una sala da pranzo separata, una cucina attrezzata in modo funzionale e un bagno per gli ospiti. La disposizione chiaramente strutturata assicura un sentimento di vita piacevole, mentre la cucina con le sue facce colorate dà un accento fresco.I combles comprendono quattro stanze polivalenti, camere da letto o stanze per gli ospiti, nonché un bagno e un water separato. Nel seminterrato, uno studio, diverse stanze del seminterrato, un'officina e il garage integrato completano l'offerta di superficie. Ciò crea condizioni ideali per gli hobby, lo spazio di stoccaggio o le attività manuali.Baarstrasse 2ALa casa 2A presenta un contrasto architettonico emozionante e impressiona con un linguaggio formale chiaro, una grande vetrificazione e un'apertura straordinaria. L'edificio nuovo, costruito nel 2017, impressiona con spazi interni inondati di luce, materiali di alta qualità e una connessione riuscita tra l'architettura e la natura. Il legno, il vetro e i contrasti di materiali fini creano un'atmosfera calda ed elegante.Al piano terra si trova il cuore della casa. Il living, la sala da pranzo e la cucina aperti impressionano con la loro altezza di stanza, le grandi facciate di finestre e la transizione fluida verso la terrazza. La cucina elegante convince con elettrodomestici integrati di alta qualità, piani di lavoro in acciaio inossidabile e molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Due altre stanze, un bagno confortevole e una lavanderia completano armoniosamente questo livello.Tramite una scala elegante, si accede alla galleria aperta al livello dei combles. Con circa 42 m², è ideale come biblioteca, studio, ufficio a casa o ritiro personale. Le costruzioni metalliche visibili, le lucernai e lo spazio aereo aperto danno a questo livello un carattere inconfondibile. Un altro bagno con vasca da bagno completa in modo sensato questa zona.Anche le installazioni esterne convincono con molta attenzione ai dettagli. Aree di riposo soleggiate, una terrazza, spazi verdi ben curati, un padiglione da giardino e il balcone invitano a sostare. La vista libera sui campi circostanti sottolinea la alta qualità della vita e crea un luogo di riposo.Insieme, la casa 2 e la casa 2A formano un ensemble eccezionale con prospettive diverse. È ideale per l'abitazione intergenerazionale, la combinazione di abitazione e lavoro, l'uso personale con locazione supplementare o per due nuclei familiari indipendenti. Questa offerta combina l'idillio rurale con una alta qualità della vita e apre possibilità diverse per concetti di vita individuali.Chiedere la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non ancora trovato ciò che vi conviene? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

WOHNEN WIE IN DER PROVENCE AN ZENTRALER LAGE

Casa colonica ben mantenuta con grande riserva di terreno edificabile nella zona centrale del bel Seeland

Vivere in una casa multi-generazionale, loft, studio, ufficio, laboratorio Questa proprietà eccezionale nel centro del villaggio di Worben in Seeland combina un modo di vivere flessibile, di lavoro e di allevamento di animali sotto un unico tetto e offre un potenziale enorme grazie al suo grande terreno e alle sue diverse riserve di espansione.Nascosta nella zona centrale idilliaca e vicina a tutte le comodità importanti, la proprietà estensiva confina direttamente con i campi circostanti e offre condizioni ideali per le passeggiate, il ciclismo o l'equitazione.La parte residenziale affascinante comprende due unità con un appartamento accogliente al piano terra con una grande cucina, un soggiorno e un camino a mattoni tradizionale, nonché un'altra unità residenziale al primo piano con un bagno, il che rende l'edificio perfetto per un modo di vivere multi-generazionale.Per gli amanti degli animali e gli agricoltori, la proprietà offre una grande stalla a due piani per le macchine, il magazzino e gli animali, uno stallo adattabile per diverse specie di animali, prati adiacenti come aree di esercizio pratiche, e la possibilità di riattivare il magazzino del letame, offrendo condizioni ottimali.Allo stesso tempo, la proprietà è ideale per i lavoratori autonomi che desiderano combinare il loro spazio di vita e di lavoro, mentre la stalla stabile offre un grande potenziale per essere convertita in condomini, un loft o uno studio, e il tetto può essere facilmente convertito in un laboratorio.Per gli investitori, il grande terreno, suscettibile di costruzione, apre anche prospettive emozionanti per la creazione di case unifamiliari o multifamiliari. Gli edifici esistenti sono stati continuamente e accuratamente ristrutturati nel corso degli anni, presentandosi in uno stato molto ben curato e impeccabile, e convincendo in particolare per il legno ben curato in ottimo stato.Tutti gli edifici annessi possono essere demoliti, solo la casa colonica stessa è considerata degna di conservazione.La casa colonica del 1817 è un Riegbau a due piani sotto un Viertawalmdach con Ründimantel e travi disposte radialmente (superficie del tetto integra). La facciata della parte residenziale, strutturata in modo regolare, presenta cinque assi di finestre su quattro, completati da davanzali di finestra profilati e la porta originale. L'edificio dispone di un bel Tennchi (o Tenn-Tor) diviso in otto campi, nonché di un muro di gable con fessure verticali strette. All'angolo sud-ovest, si trova un tetto più giovane, con il quale la casa colonica forma un angolo retto verso la strada. L'edificio rurale ben proporzionato, situato in un luogo prominente del centro del villaggio, appartiene al più antico stock di edifici di Oberworben.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Materiale da costruzione e legno ben conservati • Molto ben curato e ristrutturato nel corso degli anni • Modo di vivere multi-generazionale • Modo di vivere e lavoro • Grande terreno per nuovi progetti di costruzione • Stalla a due piani ideale per loft/studio • Strutture di esercizio e di stalla per gli animali disponibili • Directamente nel centro del villaggio della zona centrale • Adiacente ai prati e ai campi • Posizione ideale nel Seeland, vicino al lago e alla natura • Fermata dell'autobus davanti alla casa Se ti piace l'oggetto, per favore contattami per una visita e documenti aggiuntivi. Una conferma di finanziamento è obbligatoria.

Casa indipendente di 5,5 locali con garage doppio e ufficio nel seminterrato

La casa unifamiliare del 1920 si trova su un terreno di 1.581 m² e offre 5,5 camere dislocate tra seminterrato, piano terra, 1° piano e mansarda. C'è un ufficio nel seminterrato; è disponibile una cantina. La costruzione è solida con muratura in mattoni a un solo strato, soffitti con travi in legno, parzialmente isolati all'interno e solaio in parte in cemento; il tetto è rivestito in mattoni e le finestre sono in legno o in parte in PVC con vetri coibentati. L'area esterna comprende una piscina. La proprietà comprende due posti auto e un parcheggio esterno; un garage è progettato come una semplice costruzione in lamiera. La casa è riscaldata con una pompa di calore; l'intero interno, compresi i servizi dell'edificio, è stato completato nel 1993, un ampliamento a EG/UG è stato effettuato nel 1997, l'impianto di riscaldamento compreso il trattamento dell'acqua calda è stato sostituito intorno al 2007 e la cucina è stata sostituita nel 2017.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 1'050'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Casa multifamiliare versatile con potenziale a Biel/Bienne

Benvenuti a Biel/Bienne - una città vibrante che combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Grazie alla sua eccellente infrastruttura, alla sua vicinanza al lago di Bienne e alla sua cultura bilingue, Biel è uno dei luoghi più attraenti per vivere nella regione. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono tutti vicini, mentre numerose aree di svago e attività all'aperto offrono un'eccellente qualità della vita.Mi presento: una casa multifamiliare ben curata con possibilità di utilizzo polivalenti. Che si tratti di una casa multigenerazionale spaziosa, di una casa unifamiliare con molto spazio o di un investimento di capitale interessante - mi adatto ai vostri piani di vita e di abitazione e offro prospettive attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori privati.La mia proprietà comprende tre unità abitative. Al piano terra, c'è un appartamento 3,5 locali confortevole con accesso diretto al giardino soleggiato e alla casa del giardino. Il 1° piano ospita un altro appartamento 3,5 locali luminoso, mentre il sottotetto offre uno spazio abitativo supplementare con uno studio accogliente.Il seminterrato completa la mia offerta di spazio con una lavanderia comune (due lavatrici e un'asciugatrice), una stanza per hobby o laboratorio isolata, la centrale termica e un ampio locale cantina e deposito.Il mio giardino curato è stato 2022 riorganizzato e invita a rilassarsi, giocare o socializzare. La casa del giardino offre uno spazio di deposito supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti.Mi presento anche in uno stato ben curato dal punto di vista tecnico. 2015 tutte le finestre - comprese le finestre del seminterrato e del sottotetto - sono state sostituite e installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas. 2020 tutte le cucine sono state completamente rinnovate, prima che 2022 il giardino fosse riorganizzato.Ciò che è particolarmente interessante è il mio utilizzo flessibile. L'appartamento del 1° piano è attualmente occupato dal venditore e sarà disponibile dopo la vendita. È ideale per uso personale o locazione. Il sottotetto è attualmente affittato; il contratto di affitto può essere preso in carico o l'appartamento può essere utilizzato da voi stessi in futuro. L'appartamento del piano terra è ancora occupato dalla madre del proprietario. Nell'ambito della vendita, un diritto di abitazione a vita sarà registrato nel registro fondiario. Ciò rende la proprietà ideale per gli acquirenti che vogliono già utilizzare una parte della proprietà per se stessi o affittarla oggi e beneficiare del potenziale di sviluppo a lungo termine.I canoni di affitto lordi mensili a colpo d'occhio: • Piano terra: CHF 1'000.- lordo al mese (appartamento con diritto di abitazione a vita) • 1° piano: Secondo i nostri calcoli, un canone di affitto lordo realistico di circa CHF 1'210.- al mese (attualmente occupato dal proprietario e non affittato) • Sottotetto: CHF 800.- lordo al mese Tre posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo di vendita e completano questa offerta attraente.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare ben curata con tre unità abitative • Utilizzabile anche come casa unifamiliare o multigenerazionale spaziosa • Utilizzo flessibile per gli occupanti proprietari e gli investitori privati • 1° piano disponibile immediatamente • Studio del sottotetto affittato o utilizzabile da voi stessi in futuro • Appartamento del piano terra con diritto di abitazione a vita registrato • Nuovo sistema di riscaldamento a gas e nuove finestre (2015) • Tutte le cucine rinnovate (2020) • Giardino riorganizzato di nuovo con casa del giardino (2022) • Stanza per hobby o laboratorio isolata • Tre posti auto esterni inclusi • Posizione residenziale tranquilla e ben collegata a Biel/Bienne Sono la proprietà ideale per le famiglie che vogliono unire più generazioni sotto lo stesso tetto, per gli acquirenti...

Casa di stile per una o due famiglie con paradiso giardino e potenziale

Benvenuti al Paulus-Weg 24 a Biel!Qui, il comfort urbano, una posizione residenziale attraente e uno spazio esterno spazioso si combinano. Biel incanta con il suo bilinguismo, le diverse possibilità di shopping, le scuole e i buoni trasporti pubblici. Il lago di Biel vicino, le alture del Giura e numerosi spazi verdi offrono una varietà di possibilità di relax.Permettetemi di presentarmi: una casa di stile per una o due famiglie del 1928, che combina il fascino storico con il comfort di vita moderno. Con il mio ampliamento del 2023, circa 297 m² di spazio abitativo e un terreno di 770 m², offro molto spazio e possibilità di utilizzo polivalente. Oggi, ospito un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 3,5 locali: l'appartamento al piano terra è abitato dai proprietari, mentre l'appartamento-mansarda ai piani superiori e mansardato è affittato per CHF 1'600.- al mese, spese accessorie incluse. Che sia come casa multigenerazionale, casa unifamiliare spaziosa o con una terza unità abitativa possibile - offro prospettive polivalenti per idee di vita individuali.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Un appartamento di 3,5 locali spazioso & un appartamento di 4,5 locali • 297 m² di spazio abitativo su 770 m² di terreno • Edificio antico di stile con ampliamento moderno • Stato ben curato e numerose ristrutturazioni • Posizione soleggiata con buona infrastruttura • Terrazza con pergola, giardino e caminetto da giardino • Balcone accogliente per l'appartamento superiore • Stufa a legna e spazi abitativi spaziosi • Pompa di calore aria, fotovoltaico e sistema solare termico • Tre posti auto esterni e piccola garage per bicicletta/moto • Permesso di costruire per un carport disponibile • Potenziale per tre unità abitative, utilizzo come casa unifamiliare o abitazione multigenerazionale Le mie ristrutturazioni • 2008: Riscaldamento e finestre • 2011: Isolamento del tetto • 2015-2017: Posti auto, toilette, giardino e finestre supplementari • 2022: Parquet, ampliamento e bagno • 2023: Cucina dell'appartamento superiore, balcone, scala, terrazza e fotovoltaico • 2024: Riscaldamento, pergola e terrazza • 2025: Posto auto per bicicletta Al piano terra, siete accolti dall'appartamento di 4,5 locali spazioso con un ingresso invitante e una cucina moderna. Il mio salone e sala da pranzo luminoso con stufa a legna crea un'atmosfera accogliente e offre un accesso diretto alla terrazza.Una biblioteca aperta può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o stanza di deposito. Particolarmente impressionante è la camera da letto di 42,91 m², che offre molto spazio per idee di arredamento individuali. Uno studio luminoso con torre di lavaggio privata, un bagno con doccia e un bagno separato per gli ospiti completano questa unità abitativa.Al piano superiore inizia il mio appartamento-mansarda accogliente. Qui, potete aspettarvi una cucina accogliente e un salone e sala da pranzo di 31,5 m² con accesso al balcone. Una stanza luminosa e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Nel sottotetto si trovano un'altra stanza spaziosa con 27,74 m², un bagno con vasca da bagno e uno spazio di deposito pratico.Nel seminterrato si trovano due cantine naturali, la centrale termica e una lavanderia comune con sistema di decalcificazione disponibile.Il mio gioiello speciale è il giardino curato con amore, che crea un'atmosfera meravigliosa con alberi, piante e molto verde. La terrazza in legno spaziosa dell'appartamento al piano terra invita a ore accoglienti. Una pergola parzialmente coperta offre un posto protetto per rilassarsi, mentre il posto salotto da giardino con caminetto da giardino promette serate conviviali.L'appartamento superiore dispone anche del proprio balcone accogliente...

Casa familiare caratteristica di 5.0 locali con giardino invernale e potenziale di progettazione

Questa casa familiare di 5.0 locali a Suberg offre circa 139 m² di spazio abitativo su un terreno di 660 m². L'ampio soggiorno con parquet e il giardino invernale con camino creano un'atmosfera di vita accogliente. Tre camere al piano superiore, un balcone con vista sul verde e un giardino su due livelli offrono molto spazio per tutta la famiglia. Il garage, due posti auto esterni e locali secondari spaziosi completano l'offerta in modo eccellente. La sostanza di costruzione solida e il potenziale di progettazione consentono di realizzare idee di vita individuali.Altri punti di forza della proprietà • Casa familiare di 5.0 locali • 139 m² di superficie abitabile netta • 660 m² di superficie del terreno • Giardino invernale con camino • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Superficie di giardino su due livelli • Balcone con vista sul verde • 1x posto auto in garage e 2x posti auto esterni • Potenziale di progettazione per idee di vita individuali Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Casa colonica con charme, dintorni e riserva di terreno edificabile attraente

Questa casa colonica indipendente del 1880 combina charme rurale, spazi generosi e potenziale di sviluppo eccezionale. Situata su un terreno di circa 2'500 m², la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo per le famiglie, gli artigiani o le persone che cercano spazio e libertà di progettazione. La sostanza dell'edificio esistente si presenta in stato integro e crea una base solida per idee di vita individuali e aggiustamenti futuri.La combinazione di carattere storico, numerosi edifici annessi e riserva di terreno edificabile attraente rende questa offerta particolarmente interessante. Spazi di giardino generosi, locali polivalenti e il potenziale di espansione esistente aprono prospettive che vanno ben al di là dell'abitazione classica. Un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano lo spazio, la flessibilità e le possibilità di sviluppo a lungo termine.Altri punti di forza • Terreno di circa 2'500 m² • Possibilità di realizzare un lotto di costruzione supplementare di circa 1'000 m² • Tetto, sala macchine e altri edifici annessi con utilizzi polivalenti • Due balconi con orientamenti solari e viste diverse • Possibilità di espansione nel sottotetto per uno spazio di vita o di lavoro supplementare • Spazi di giardino generosi con molto spazio per il tempo libero, il relax o l'autosufficienza • Combinazione rara di infrastruttura esistente, spazio utilizzabile e prospettive future nel Seeland bernois Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che stavi cercando? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Villa di 8,5 locali piena di possibilità

Questa residenza esclusiva di 8,5 locali a Gurbrü combina tranquillità rurale, architettura moderna e comfort di vita generoso al livello più alto. Circondata da campi, foreste e colline dolci, la residenza impressiona con la sua progettazione di spazio aperto, il design interno elegante e l'area esterna da sogno con piscina, cucina all'aperto e giardino curato. I saloni luminosi, uno studio separato, diverse camere da letto e un tetto sviluppato creano uno spazio per la famiglia, il ritiro e l'ispirazione. Un terreno generoso (1.170 m²), 13 posti auto e dettagli raffinati come la facciata in pietra naturale, la galleria o il bar integrato nel seminterrato fanno di questa proprietà una vera rarità nel Seeland bernese.Altri punti salienti della proprietà • Giardino privato con piscina, cucina all'aperto e diversi posti a sedere • Architettura rappresentativa con facciata in pietra naturale e galleria aerea • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina elegante • Grande studio al piano terra, ideale per il lavoro da casa • Camera principale con bagno en suite e accesso alla terrazza soleggiata • Tetto con loggia - perfetto per la creatività o il ritiro • Due aree di garage separate, una con bar integrato • Posizione calma e naturale con vista e alta qualità della vita • 13 posti auto (7 nel garage), ideali per gli ospiti e le famiglie Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Situation privilégiée ! Belle villa avec accès direct au lac

Située sur les bords du lac de Bienne, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct au lac. Parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce à vivre avec une grande hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse et le jardin. Son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs en font un lieu idéal pour une famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée - Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin et au Lac- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche avec WCEtage:- Couloir avec armoires murales- Chambres à coucher avec salle de douche et WC- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WCSous-sol:- Cave- Local technique / buanderie- Local citernesDeux places de parc complète ce bien. Bon à savoir:- La peinture de l'ensemble des pièces de la maison vient d'être refaite.- Un espace avec une dalle en béton et équipé avec de l'électricité est prévu pour l'installation d'un jacuzzi dans le jardin. Deutsche Version:Privilegierte Lage! Schöne Villa mit direktem Zugang zum SeeDieses Reihenhaus liegt am Ufer des Bielersees und profitiert von einer seltenen Lage mit direktem Zugang zum See. Es ist perfekt gepflegt und bietet einen schönen Wohnbereich mit hohen Decken, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Seine funktionale Aufteilung und seine Außenbereiche machen es zu einem idealen Ort für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zum Garten und zum See- Voll ausgestattete offene Küche- Duschbad mit WCObergeschoss:- Flur mit Wandschränken- Schlafzimmer mit Duschbad und WC- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCUntergeschoss:- Keller- Technik-/Waschraum- TankraumZwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Gut zu wissen:- Alle Räume des Hauses wurden kürzlich neu gestrichen.- Ein Bereich mit Betonplatte und Stromanschluss ist für die Installation eines Jacuzzis im Garten vorgesehen.

Due case a 3 famiglie con una vista di una bellezza ideale

Interessante opportunità di realizzazione ! Esiste la possibilità di costituire la proprietà per piani !Le due case a 3 famiglie si trovano in un posto magnifico. A sud, si può godere di un panorama magnifico sulle Alpi, i campi aperti e l'altopiano.

Casa multifamiliare versatile con potenziale a Biel/Bienne

Benvenuti a Biel/Bienne - una città vivace che combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Grazie alla sua eccellente infrastruttura, alla sua vicinanza al lago di Biel e alla sua cultura bilingue, Biel è uno dei luoghi più attraenti per vivere nella regione. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono tutti vicini, mentre numerose aree di svago e attività all'aperto offrono un'eccellente qualità della vita.Ho il piacere di presentarvi : una casa multifamiliare ben curata con possibilità di utilizzo versatile. Che sia come una grande casa multigenerazionale, una casa unifamiliare con molto spazio o un investimento capitale interessante - mi adatto ai vostri piani di vita e di abitazione e offro prospettive attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori privati.La mia proprietà comprende tre unità abitative. Al piano terra, c'è un appartamento 3,5 locali confortevole con accesso diretto al giardino soleggiato e alla casa del giardino. Il 1° piano ospita un altro appartamento 3,5 locali luminoso, mentre il sottotetto offre uno spazio abitativo supplementare con uno studio accogliente.Il seminterrato completa la mia offerta di spazio con una lavanderia comune (due lavatrici e un'asciugatrice), una sala hobby o laboratorio isolata, la centrale termica e un ampio locale cantina e deposito.Il mio giardino amorevolmente progettato è stato 2022 riorganizzato e invita a rilassarsi, giocare o riunirsi. La casa del giardino offre uno spazio di deposito supplementare e possibilità di utilizzo versatile.Mi presento anche in uno stato tecnico ben curato. 2015, tutte le finestre - comprese le finestre del seminterrato e del sottotetto - sono state sostituite, e un nuovo sistema di riscaldamento a gas è stato installato. 2020, tutte le cucine sono state completamente rinnovate, prima che 2022 il giardino non sia stato riorganizzato.Particolarmente interessante è il mio utilizzo versatile. L'appartamento del 1° piano è attualmente occupato dal venditore e sarà disponibile dopo la vendita. È ideale per uso personale o locazione. Il sottotetto è attualmente affittato; il contratto di affitto può essere preso in carico, o l'appartamento può essere utilizzato dal proprietario nel futuro. L'appartamento del piano terra è ancora occupato dalla madre del proprietario. Nell'ambito della vendita, un diritto di abitazione a vita sarà registrato nel registro fondiario. Ciò rende la proprietà ideale per gli acquirenti che vogliono utilizzare una parte della proprietà essi stessi o affittarla oggi e beneficiare del potenziale di sviluppo a lungo termine.I canoni di affitto lordi mensili a colpo d'occhio : • Piano terra : CHF 1'000.- lordo al mese (appartamento con diritto di abitazione a vita) • 1° piano : Secondo i nostri calcoli, un canone di affitto lordo realistico di circa CHF 1'210.- al mese (attualmente occupato dal proprietario e non affittato) • Sottotetto : CHF 800.- lordo al mese Tre posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo di vendita e completano questa offerta attraente.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare ben curata con tre unità abitative • Anche utilizzabile come grande casa unifamiliare o multigenerazionale • Utilizzo versatile per gli occupanti proprietari e gli investitori privati • 1° piano disponibile immediatamente • Studio del sottotetto affittato o utilizzabile dal proprietario nel futuro • Appartamento del piano terra con diritto di abitazione a vita registrato • Nuovo sistema di riscaldamento a gas e nuove finestre (2015) • Tutte le cucine rinnovate (2020) • Giardino riorganizzato con casa del giardino (2022) • Sala hobby o laboratorio isolata • Tre posti auto esterni inclusi • Quartiere residenziale tranquillo e ben collegato a Biel/Bienne Sono la proprietà ideale per le famiglie che vogliono riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, per gli acquirenti che...

Casa di stile per una o due famiglie con paradiso giardino e potenziale

Benvenuti al Paulus-Weg 24 a Biel!Qui, il comfort urbano, una posizione residenziale attraente e un ampio spazio all'aperto si combinano. Biel incanta con il suo bilinguismo, le numerose possibilità di shopping, le scuole e i buoni trasporti pubblici. Il lago di Biel vicino, le alture del Giura e numerosi spazi verdi offrono possibilità di relax variate.Permettetemi di presentarmi: una casa di stile per una o due famiglie del 1928, che combina charme storico e comfort di vita moderno. Con il mio ampliamento del 2023, intorno a 297 m² di spazio di vita e un terreno di 770 m², offro molto spazio e possibilità di utilizzo polyvalente. Oggi, ospito un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 3,5 locali: L'appartamento al piano terra è abitato dai proprietari, mentre l'appartamento a duplex al primo e ultimo piano è affittato per CHF 1'600.- al mese, spese accessorie incluse. Che sia come casa multigenerazionale, grande casa unifamiliare o con una terza unità abitativa possibile - offro prospettive polyvalenti per idee di vita individuali.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Un appartamento di 3,5 locali spazioso & un appartamento di 4,5 locali • 297 m² di spazio di vita su 770 m² di terreno • Edificio storico di stile con ampliamento moderno • Stato ben curato e numerose ristrutturazioni • Posizione soleggiata con buona infrastruttura • Terrazza con pergola, giardino e camino da giardino • Balcone accogliente per l'appartamento superiore • Stufa a legna e spazi di vita spaziosi • Pompa di calore aria, pannelli fotovoltaici e sistema solare termico • Tre posti auto esterni e piccola garage per bicicletta/moto • Permesso di costruire per un carport disponibile • Potenzialità per tre unità abitative, utilizzo come casa unifamiliare o abitazione multigenerazionale Le mie ristrutturazioni • 2008: Riscaldamento e finestre • 2011: Isolamento del tetto • 2015-2017: Posti auto, toilette, giardino e finestre supplementari • 2022: Parquet, ampliamento e bagno • 2023: Cucina dell'appartamento superiore, balcone, scala, terrazza e pannelli fotovoltaici • 2024: Riscaldamento, pergola e terrazza • 2025: Posto auto per bicicletta Al piano terra, siete accolti dall'appartamento di 4,5 locali spazioso con un ingresso accogliente e una cucina moderna. Il mio salone e sala da pranzo luminoso con stufa a legna crea un'atmosfera conviviale e offre un accesso diretto alla terrazza.Una biblioteca aperta può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o stanza di deposito. Particolarmente impressionante è la camera da letto di 42,91 m², che offre molto spazio per idee di arredamento individuali. Uno studio luminoso con torre di lavaggio privata, un bagno con doccia e un toilette ospite separato completano questa unità abitativa.Al primo piano inizia il mio appartamento a duplex accogliente. Qui, potete aspettarvi una cucina accogliente e un salone e sala da pranzo di 31,5 m² con accesso al balcone. Una stanza luminosa e un toilette ospite completano questo piano.Nel sottotetto si trovano un'altra stanza spaziosa con 27,74 m², un bagno con vasca da bagno e uno spazio di deposito pratico.Nel seminterrato si trovano due cantine naturali, la sala di riscaldamento e una lavanderia comune con sistema di decalcificazione disponibile.Il mio gioiello speciale è il giardino amorevolmente progettato, che crea un'atmosfera meravigliosa con alberi, piante e molta verdure. La terrazza in legno spaziosa dell'appartamento al piano terra invita a ore accoglienti. Una pergola parzialmente coperta offre un posto protetto per rilassarsi, mentre l'angolo salotto da giardino con camino da giardino promette serate conviviali.L'appartamento superiore dispone anche del proprio balcone accogliente...

Freistehendes Zwei-Generationenhaus

Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, ausgebautem Dachgeschoss und herrlichem GartenDiese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1980, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von 1'007 m, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten mit ausgebautem Dachgeschoss umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.________________________________________Raumaufteilung im Überblick: Untergeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe Heller Korridor mit praktischen Einbauschränken Zugang zum Technikraum und Luftschutzkeller Einliegerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, integrierter Küchenecke Helles Schlafzimmer Neues Badezimmer mit DuscheErdgeschoss: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Dachschräge, Cheminée und gemütlicher Essecke Moderne Küche mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz mit Cheminée und Pergola Alpensicht und Besonnung von morgens bis abends. Renoviertes Badezimmer mit Dusche Geräumiges Zimmer Dachgeschoss: Offene Galerie mit Tageslicht Neues, großzügiges Schlafzimmer Abstellkammer mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer________________________________________Weitere Highlights: Gepflegter Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern Neue Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen Garage mit großem Hobbybereich 2 -3 Aussenparkplätze________________________________________Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren liebevoll gepflegten Zustand, die ruhige Lage und das enorme Platzangebot. Hier fühlen sich Familien / Paare mit Platzbedarf sofort zu Hause.-Charmante propriété avec deux unités d'habitation, des combles aménagés et un magnifique jardin.Cette propriété bien entretenue, construite en 1980, convainc par son impressionnant volume de construction de 1'007 m, une répartition flexible des pièces, beaucoup de lumière et une vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux unités d'habitation séparées avec des combles aménagés, idéales pour une habitation intergénérationnelle, une location partielle ou tout simplement un habitat spacieux avec beaucoup d'intimité.________________________________________Aperçu de la répartition des pièces : Sous-sol :Entrée spacieuse avec vestiaire intégréCouloir lumineux avec placards pratiquesAccès au local technique et à la cave anti-aérienneAppartement indépendant avec salon/salle à manger baigné de lumière, coin cuisine intégréChambre lumineuse Nouvelle salle de bains avec doucheRez-de-chaussée : Spacieux et lumineux séjour mansardé avec cheminée et coin repas confortableCuisine moderne avec accès direct au coin salon couvert avec cheminée et pergolaVue sur les Alpes et ensoleillement toute la journée du matin à l'après-midiSalle de bains rénovée avec douche Chambre à coucher spacieuse Etage mansardé :Galerie ouverte avec lumière du jourNouvelle chambre à coucher spacieuseDébarras avec raccordements pour une autre salle de bains________________________________________Autres points forts : Jardin bien entretenu avec fleurs, baies et arbustesNouvelle pompe à chaleur pour un chauffage durableGarage avec grand espace pour les loisirs2 -3 places de parc extérieures________________________________________Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convainc par son état amoureusement entretenu, sa situation calme et son énorme espace. Les familles, les couples ayant besoin d'espace s'y sentiront à l'aise.

Diverse unità di piano

La casa multifamiliare semidetachata del 1956 si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e molto richiesta su una collina nel quartiere attraente di Beaumont a Biel. La proprietà offre una bella vista sulla città fino alle Alpi bernesi e in parte sul lago di Bienne. Le quattro unità di piano in vendita hanno una quota di valore totale di 667/1.000 e sono divise come segue: Appartamento monostanza al piano giardino: circa 22 m² di spazio abitativo con stanza, cucina, bagno con doccia/WC e circa 4 m² di grande area di seduta. Mansarda al piano giardino: circa 10 m² con WC esterno e circa 3 m² di grande area di seduta. Appartamento di 4,5 locali al piano terra: circa 100 m² di spazio abitativo con soggiorno, tre altre stanze, cucina con zona pranzo aperta, bagno e circa 9 m² di grande balcone sud. Appartamento di 3,5 locali al piano superiore: circa 66 m² di spazio abitativo con soggiorno, due altre stanze, cucina, bagno, diverse stanze mansardate e circa 5 m² di grande balcone ovest con vista lontana. Il reddito locativo netto annuo per tutte le unità è attualmente di circa CHF 36.360,00. Per l'uso comune, sono a disposizione una lavanderia, una sala hobby e parte del prato circostante. Due posti auto davanti alla proprietà sono inclusi nel prezzo di acquisto. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a olio del 1997. La distribuzione del calore nonché le installazioni elettriche e sanitarie corrispondono in gran parte alla norma di costruzione originale e, a causa della loro età, hanno un potenziale di rinnovamento e modernizzazione a breve o medio termine. La vendita è effettuata nell'ambito di una procedura di gara in due fasi. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare e organizza un appuntamento di visita individuale. Hai tu stesso una proprietà da vendere? Grazie alla nostra esperienza nelle vendite, siamo IL tuo partner ideale. Contattaci per un primo scambio di esperienze non impegnativo! Tel. 031 954 12 12