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4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Wikon

Aleksandra Andonovska

1 / 13

Aleksandra Andonovska

Adatto per bambini

CHF 945'000.–

5.5 locali132m² superficie

Bahnhofplatz 7, 4806 Wikon

La tua nuova casa con spazio per idee e futuro

Questa casa unifamiliare di 5 ½ locali, ben curata, convince con un terreno generoso e possibilità di utilizzo versatile.La scuola, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria SBB si trovano nella vicinanza immediata, garantendo brevi distanze nella vita quotidiana. Il vasto giardino con numerosi alberi da frutto e cespugli di bacche offre un'oasi di ritiro idilliaca e invita a rilassarsi, godere e plasmare individualmente.Punti salienti: • Posizione popolare e centrale nel Wiggertal • Terreno generoso con potenziale di sviluppo versatile • Giardino soleggiato con capanno, garage e molto spazio per soggiornare • Dispositione degli ambienti ben pensata con alto comfort abitativo • Proprietà continuamente curata e ben mantenuta Qui le famiglie, gli amanti del giardino e tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di vita trovano condizioni ideali.Lasciatevi convincere dei vantaggi di questa proprietà durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Adatto per bambini

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Nils Hangartner

1 / 13

Nils Hangartner

Parcheggio
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CHF 1'850'000.–

5.5 locali200m² superficie

Heimatweg 26, 4806 Wikon

Casa esclusiva in una posizione tranquilla - Entrate e sentitevi a casa

Questa casa unifamiliare realizzata con cura convince con la sua architettura chiara, gli spazi esterni spaziosi e l'arredamento interno ben pensato e senza tempo.Punti salienti a colpo d'occhio • Architettura moderna e cubica con tetto piano e terrazze spaziose • Ambienti di soggiorno e di pranzo luminosi e ariosi con grandi porte scorrevoli • Arredamento interno di alta qualità con materiali eleganti • Pompa di calore aria/acqua a basso consumo con riscaldamento a pavimento • Garage con accesso diretto alla casa e posto auto aggiuntivo • Posizione tranquilla e naturale con alta privacy Una casa con qualità e durataQuesta casa offre comfort di vita moderno, linee chiare e costruzione sostenibile.Ideale per gli acquirenti che cercano una casa di alta qualità, pronta per essere abitata senza sforzo di pianificazione.

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Balcone / Terrazza
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Prezzo su richiesta

6.5 locali223m² superficie

4806 Wikon

Idillio di piscina e giardino: esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali

Questa esclusiva casa unifamiliare incanta con una combinazione riuscita di architettura moderna, arredamento di alta qualità e un'atmosfera di vita eccezionale.Ampie stanze luminose, materiali nobili e un concetto di stanza ben pensato creano una casa elegante che risponde agli standard più elevati di comfort e estetica. La progettazione aperta unisce in modo elegante il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, creando un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli ospiti.Un punto di forza particolare è il giardino progettato con amore su diversi livelli con terrazze soleggiate, nonché una piscina e un idromassaggio all'aperto - un'oasi con molta privacy, che invita a soggiornare e godere. Questa proprietà combina un modo di vita esclusivo con una vita vicina alla natura.Questi punti di forza vi aspettano:* Piscina e idromassaggio all'aperto coperti e completamente automatici* Arredamento interno moderno e di alta qualità* Ampie finestre - luce del giorno in tutta la casa* Ambiente spazioso, giardino magnificamente progettato* Due posti auto in garage* Sistema fotovoltaico* e altro.Lasciatevi convincere sul posto della versatilità di questa casa unifamiliare. Prenotate un appuntamento per una visita - ci auguriamo di vedervi!*Invio della documentazione di vendita solo con informazioni di contatto complete

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CHF 1'030'000.–

8.5 locali166m² superficie

Feldstrasse 18, 4806 Wikon

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20 risultati - Raggio: + 10km

Nuova construzione

1 / 20

CHF 1'440'000.– Premium

7.5 locali211m² superficie

Chratzernstrasse 1C, 4803 Vordemwald

Realizzare il Vostro Sogno di Casa

Questo annuncio è pubblicato anche in codici postali adiacenti. La posizione reale della proprietà è a Vordemwald. Con questa rappresentazione, vogliamo mostrare agli acquirenti di immobili interessati ulteriori alternative di localizzazione nella zona circostante che potrebbero altrimenti essere state trascurate. Vordemwald può essere raggiunto in pochi minuti da Rothrist.Nella comunità suburbana idillica di Zofingen "Vordemwald", sono in costruzione sei case unifamiliari uniche. Le case hanno 5,5 - 7,5 locali con un giardino privato. La progettazione dell'interno può ancora essere determinata e adattata individualmente dall'acquirente. Ulteriori informazioni su: https://www.obstgarten-vordemwald.ch/ Posizione:Il comune di Aargau di Vordemwald si trova nella valle di Pfaffneren, che scorre da sud a nord e sfocia nell'Aare a Rothrist. Più della metà della superficie comunale è boschiva. L'Unterwald a ovest e il Boowald a sud-ovest fanno parte della più grande area forestale contigua del cantone di Argovia. • Posizione centrale • Buone connessioni di traffico • Scuola • Area di svago • Opportunità di shopping Progetto & Architettura:Le sei case unifamiliari si integrano armoniosamente nel contesto. Le case sono disposte in stile casa a schiera, ma sono riconoscibili come case unifamiliari indipendenti e separate. La disposizione e l'orientamento degli edifici offrono il più alto livello di comfort di vita e di privacy a un rapporto qualità-prezzo molto vantaggioso. Queste case unifamiliari moderne e progettate in modo ecologico sono simili eppure individuali. La facciata in legno e il tetto piano estensivamente verde riflettono il carattere rurale dell'insediamento di Obstgarten, che confina direttamente con la zona agricola. Tutte le case sono orientate verso sud e offrono non solo una luce solare ottimale, ma anche una vista imprenable sulla natura. Il concetto di spazio e di vita pratica e ben pensata è adatto a tutte le generazioni e dimensioni di nucleo familiare. Ogni casa dispone di due posti auto, ma la fermata dell'autobus è anche a distanza di cammino. Le camere dei bambini sono tagliate al di sopra della media in termini di dimensioni. Ciò è particolarmente destinato a prendere in considerazione il fatto che non si tratta solo di una camera da letto, ma anche di una stanza da gioco, da vita e di lavoro. La norma di costruzione comprende materiali di alta qualità, naturali e a basso mantenimento, e noi prendiamo naturalmente in considerazione i vostri desideri durante la costruzione. • Convivialità per le famiglie • Privacy sufficiente • Superficie di vita spaziosa • Sistema solare • Parte di parcello generale (894 m²) • e molti altri vantaggi Sfruttate questa opportunità unica e realizzate il vostro sogno di casa. Vendita / Consulenza:1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 EberseckenD: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.chVisita a 360°Scopri ora la visita completa a 360°:

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CHF 1'440'000.– Premium

7.5 locali211m² superficie

Chratzernstrasse 1B, 4803 Vordemwald

Realizzare il sogno della casa

Questo annuncio è pubblicato anche in codici postali adiacenti. La posizione reale della proprietà è a Vordemwald. Con questa rappresentazione, vogliamo mostrare agli acquirenti di immobili interessati alternative di localizzazione aggiuntive nelle vicinanze che potrebbero altrimenti aver trascurato. Vordemwald è a pochi minuti da Zofingen.Nella comunità suburbana idillica di Zofingen "Vordemwald", sono in costruzione sei case unifamiliari uniche. Le case hanno 5,5 - 7,5 locali con un giardino privato. La progettazione dell'interno può ancora essere determinata e adattata individualmente dall'acquirente. Maggiori informazioni su: https://www.obstgarten-vordemwald.ch/ Posizione:Il comune di Aargau di Vordemwald è situato nella valle di Pfaffneren, che scorre da sud a nord e sfocia nell'Aare a Rothrist. Più della metà della superficie comunale è boschiva. L'Unterwald a ovest e il Boowald a sud-ovest fanno parte della più grande area forestale contigua del cantone di Aargau. • Posizione centrale • Buone connessioni di trasporto • Scuola • Area di svago • Opportunità di shopping Progetto & Architettura:Le sei case unifamiliari si integrano armoniosamente nel contesto. Le case sono disposte in uno stile di casa a schiera, ma sono riconoscibili come case unifamiliari indipendenti e separate. La disposizione e l'orientamento degli edifici offrono il più alto livello di comfort di vita e di privacy a un rapporto qualità-prezzo molto vantaggioso. Queste case unifamiliari moderne ed ecologiche sono simili eppure individuali. La facciata in legno e il tetto piano estensivamente verdeggianti riflettono il carattere rurale dello sviluppo di Obstgarten, che confina direttamente con la zona agricola. Tutte le case sono orientate verso sud e offrono non solo una luce solare ottimale, ma anche una vista imprenabile sulla natura. Il concetto di spazio e di vita pratica e ben pensato si adatta a tutte le generazioni e dimensioni di nucleo familiare. Ogni casa dispone di due posti auto, ma la fermata dell'autobus è anch'essa a distanza di cammino. Le camere dei bambini sono più grandi della media. Ciò è particolarmente destinato a prendere in considerazione il fatto che non si tratta solo di una camera da letto, ma anche di una stanza da gioco, di vita e di lavoro. Lo standard di costruzione comprende materiali di alta qualità, naturali e a basso mantenimento, e noi terremo naturalmente in considerazione le vostre esigenze durante la costruzione. • Familiare • Privacy adeguata • Spazio di vita spazioso • Sistema solare • Parte di parcello generale (894 m²) • e molti altri vantaggi Sfruttate questa opportunità unica e fate del vostro sogno di casa una realtà. Vendita / Consulenza:1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 EberseckenD: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.chVisita virtuale 360°Scoprite ora la visita virtuale 360° completa:

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CHF 1'400'000.– Premium

5.5 locali160m² superficie

Chratzernstrasse 1D, 4803 Vordemwald

Realizzare La Vostra Casa dei Sogni

Nella comunità suburbana idillica di Zofingen "Vordemwald", sei case unifamiliari in fila uniche sono in costruzione. Le case hanno 5,5 - 7,5 stanze con un giardino privato. La progettazione dell'interno può ancora essere determinata e adattata individualmente dall'acquirente. Scopri di più su: https://www.obstgarten-vordemwald.ch/ Posizione:Il comune di Aargau di Vordemwald si trova nella valle di Pfaffneren, che scorre da sud a nord e sfocia nell'Aare a Rothrist. Più della metà della superficie del comune è boschiva. L'Unterwald a ovest e il Boowald a sud-ovest fanno parte della più grande area forestale contigua del cantone di Aargau. • Posizione centrale • Buone connessioni di traffico • Scuola • Zona di svago • Opportunità di shopping Progetto e architettura:Le sei case unifamiliari si integrano armoniosamente nel contesto. Le case sono disposte in stile di casa in fila, ma sono riconoscibili come case unifamiliari indipendenti e separate. La disposizione e l'orientamento degli edifici offrono il più alto livello di comfort di vita e di privacy a un ottimo rapporto qualità-prezzo. Queste case unifamiliari moderne e ecologicamente progettate sono simili eppure individuali. La facciata in legno e il tetto piano estensivamente verde riflettono il carattere rurale dell'insieme immobiliare Obstgarten, che confina direttamente con la zona agricola. Tutte le case sono orientate verso sud e offrono non solo una luce solare ottimale, ma anche una vista imprenabile sulla natura. Il concetto di spazio e di vita pratico e ben pensato è adatto a tutte le generazioni e dimensioni di famiglia. Ogni casa dispone di due posti auto, ma la fermata dell'autobus è anche a distanza di cammino. Le camere dei bambini sono tagliate al di sopra della media in dimensioni. Ciò è particolarmente destinato a prendere in considerazione il fatto che non si tratta solo di una camera da letto, ma anche di una sala giochi, di vita e di lavoro. La norma di costruzione comprende materiali di alta qualità, naturali e a basso mantenimento, e noi prendiamo naturalmente in considerazione i vostri desideri nella costruzione. • Familiare • Privacy sufficiente • Superficie di vita spaziosa • Sistema solare • Parte di parcello comune (894 m²) • e molti altri vantaggi Approfittate di questa occasione unica e realizzate il vostro sogno di casa. Vendita / Consulenza :1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 EberseckenD: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.chVisita virtuale 360°Scopri ora la visita virtuale 360° completa :

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CHF 580'000.– Top

5 locali200m² superficie

Böhlerstrasse 54, 5726 Unterkulm

Casa colonica affascinante del 1771 con grande terreno

Scopri questa casa colonica storica unica del 1771 in una posizione idillica di collina a Unterkulm. Non è un edificio protetto. La proprietà affascinante colpisce per la sua architettura autentica con muri bianchi, tetto marrone e elementi in legno tradizionali che sono stati amorevolmente mantenuti.La proprietà spaziosa offre: • Superficie abitabile: 521 m3 su 2 piani • Superficie totale: 1'378 m² compresi i fabbricati rurali • Terreno: 2'400 m² con molto spazio verde • Fascino storico: Materiale da costruzione originale del 1771, ristrutturato per l'ultima volta nel 1984 • Comfort moderni: Garage, posti auto e caminetto accogliente • Spazio esterno: Balcone in legno e pozzo tradizionale con acqua di sorgente Punti salienti particolari: La casa è situata in modo pittoresco su una collina, circondata da prato verde lussureggiante e alberi. La posizione offre una vista magnifica e molta privacy. In estate, potrete godere di molto sole grazie alla esposizione a sud.Questa fattoria eccezionale combina il fascino storico con il comfort moderno e offre molto spazio e vita di campagna. La proprietà è disponibile immediatamente e attende nuovi proprietari per farla rivivere.Iscrivetevi per un appuntamento di visita al 079 323 75 77.

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CHF 995'000.– Top

6 locali153m² superficie

Alpenweg 18, 5040 Schöftland

Casa unifamiliare di 6 locali su 749 m² – molto potenziale

"Descrizione breve"Terreno spazioso, 6 locali, doppio garage e possibilità di ampliamento o sviluppo attraenti – ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o gli investitori."Descrizione dell'oggetto"In una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Schöftland, vendiamo questa casa unifamiliare di 6 locali su un terreno spazioso di 749 m².La casa, costruita nel 1971, è stata mantenuta con cura nel corso dei decenni e si trova in uno stato solido corrispondente alla sua età. Una ristrutturazione completa è necessaria, ma offre anche la possibilità di ridisegnare la proprietà secondo le proprie idee.Il piano terra dispone di una cucina, di un ampio soggiorno, di una camera da letto e di due locali aggiuntivi. L'offerta di locali è completata da un bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino.Nel seminterrato, ci sono due locali aggiuntivi riscaldati, che possono essere utilizzati in vari modi, oltre alle cantine, alle lavanderie e ai locali tecnici. In totale, sono disponibili circa 276 m² di spazio abitabile.Particolarmente attraente è il giardino d'inverno con camino, che offre uno spazio di soggiorno aggiuntivo. Il giardino ben curato con molto spazio verde crea intimità e offre sufficiente spazio per le famiglie, gli animali da compagnia, il tempo libero e gli appassionati di giardinaggio. Un doppio garage chiuso e posti di parcheggio esterni aggiuntivi completano l'offerta."Potenziale di sviluppo interessante"Un elemento speciale di questa proprietà è la sua posizione nella zona residenziale W2N (sviluppo in profondità). Secondo le informazioni dell'esposé, il fattore di utilizzo è di 0,50 o 0,70 nella zona W2N.Pertanto, soggetto alle autorizzazioni di costruzione e alle clarificazioni, esistono possibilità interessanti di ristrutturazione, di nuova costruzione o di sviluppo di più unità abitative.La proprietà è quindi adatta sia agli occupanti proprietari con idee di abitazione individuali che agli investitori o sviluppatori di progetti."Punti di forza"Casa unifamiliare di 6 localiTerreno 749 m²Anno di costruzione 1971Superficie abitabile circa 276 m²Volume dell'edificio 937 m³4 locali riscaldati al piano terra2 locali aggiuntivi riscaldati al seminterratoCucinaBagno con vasca da bagno e docciaGiardino d'inverno con caminoDoppio garage chiuso2-3 posti di parcheggio esterni aggiuntiviGiardino ben curato con molto spazio verdePompa di calore aria-acqua, costruita nel 2018Posizione residenziale tranquilla e soleggiataZona residenziale W2N / sviluppo in profonditàPotenziale di ampliamento e sviluppo attraenteDisponibile immediatamente"Localizzazione"Schöftland si trova nella valle di Suhrental nel canton Argovia e combina un alloggio naturale con una buona infrastruttura. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti, le banche, l'assistenza medica e le attività di tempo libero sono a breve distanza.La stazione ferroviaria CFF e la ferrovia Wynental e Suhrental offrono un buon collegamento con Aarau e la rete di trasporto regionale. L'accesso all'autostrada è a circa 5 minuti. Le vicinanze offrono anche numerose possibilità di passeggiate, escursioni e giri in bicicletta."Dati chiave"Indirizzo Alpenweg 18, 5040 SchöftlandOggetto Casa unifamiliare di 6 localiAnno di costruzione 1971Terreno 749 m²Superficie abitabile circa 276 m²Superficie del piano terra 153 m²Volume 937 m³Locali 6Garage Doppio garageRiscaldamento Pompa di calore aria-acqua, 2018Disponibilità ImmediatamentePrezzo di vendita CHF 995 000.–"Visita"La proprietà non è attualmente abitata e può essere visitata su appuntamento. Una presa di possesso a breve termine è possibile.Interessato ?Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà interessante personalmente e di informarvi sulle possibilità esistenti.LR HOME AGLiberato RennaTel. +41 76 389 08 00info@lr-home.chwww.lr-home.ch

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Balcone / Terrazza
Garage
+2

CHF 765'000.– Top

5.5 locali110m² superficie

4629 Fulenbach

VIVERE MODERNO SU TRE PIANI - CASA A SCHIERA PER FAMIGLIE CON CARPORT

Questa casa a schiera moderna a Fulenbach colpisce per un concetto di stanza ben pensato su tre piani, materiali di alta qualità e un approvvigionamento energetico rivolto al futuro. Su circa 152 m² di spazio abitabile, la proprietà offre un alloggio confortevole per le famiglie con standard elevati.Punti salienti • 5½ stanze su tre livelli abitativi • Cucina moderna e aperta con piano di lavoro in granito di alta qualità • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con stufa svedese • Bagno per gli ospiti al piano terra • Pavimenti e soli in ceramica di alta qualità • Mansarda sviluppata • Sistema fotovoltaico (17 kWp) sul tetto e sul carport • Pompa di calore aria/acqua • Tende esterne solari VELUX • Sistema di addolcimento dell'acqua • Carport con presa di ricarica murale davanti all'ingresso della casa • Spese accessorie basse • Adatto alle famiglie • Mansarda sviluppata PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie a Fulenbach. La fermata dell'autobus "Fulenbach Oberdorf" è raggiungibile in meno di un minuto a piedi. I negozi sono a circa 2 minuti a piedi, e la scuola di Salzmatt è a circa 5 minuti a piedi. I percorsi quotidiani brevi e le buone connessioni rendono questa posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.Qui, la qualità della vita, la sostenibilità e la posizione si combinano per formare un'immagine globale coerente. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà durante una visita personale.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta!

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Balcone / Terrazza
Garage
+2

1 / 14

CHF 1'450'000.– Top

8 locali481m² superficie

4600 Olten

Casa residenziale e/o commerciale a Olten

Casa residenziale e/o commerciale con grande potenziale in una posizione centrale a OltenIn una posizione centrale a 4600 Olten, una casa residenziale e commerciale multifunzionale è in vendita. La proprietà è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto, per i liberi professionisti con esigenze di spazio, per le famiglie con uno spazio commerciale o di stoccaggio aggiuntivo, o per coloro che desiderano utilizzare la proprietà interamente per scopi commerciali.L'edificio, che è attaccato su un lato, è stato costruito originariamente nel 1942 e ristrutturato in modo completo nel 2020/2022. La proprietà è offerta in vendita a un prezzo di 1.450.000 CHF. La superficie utile di 481 m² si compone di 165 m² di spazio abitativo, 73 m² di spazio secondario, 132 m² di spazio commerciale, 100 m² di spazio di stoccaggio, nonché di una terrazza con 115 m² e di un garage, oltre a diversi posti auto esterni.Vivere e/o lavorare con molto spazio e una grande terrazzaLo spazio abitativo offre una struttura di stanze spaziosa con camere luminose, grandi finestre e opzioni di utilizzo flessibili. L'appartamento è adatto alle famiglie, così come alle persone che desiderano utilizzare stanze aggiuntive come ufficio a casa, camera per gli ospiti, stanza per hobby o palestra a casa.Un punto di forza particolare è la grande terrazza con circa 115 m². Dispone di una connessione elettrica e idrica e offre molto spazio per un salotto, aree di piantagione, un giardino di erbe o di frutta. La casa del giardino e la lavanderia separata offrono un valore di utilizzo pratico aggiuntivo.Attrezzature di alta qualità nello spazio abitativoLa proprietà è stata dotata di numerosi elementi pratici e di alta qualità: • 3 celle umide • finestre in plastica bianca, per lo più con vetro triplato • connessione a fibra ottica e WLAN a maglia • pavimento in vinile in tutte le stanze • riscaldamento a gas Hoval • acqua calda tramite pompa di calore • porte d'ingresso con serratura a due punti Duo-Lock • telecamere di sorveglianza e sbarre alle finestre al pian terreno • garage singolo e 3 posti auto esterni Le celle umide sono particolarmente ben attrezzate, con lavabo Keuco, armadio a specchio Keuco Royal Lumos con riscaldamento a specchio e illuminazione LED, water Geberit AquaClean e vasca da bagno a idromassaggio Kaldewei. Tutte le celle umide hanno finestre.Spazi commerciali con accesso separatoLo spazio commerciale è chiaramente separato dallo spazio abitativo e dispone di un ingresso separato. Ciò rende la proprietà molto adatta agli utenti commerciali, ai cabinet, agli studi, alle sale di formazione, agli uffici, alle sale di esposizione, ai servizi o agli magazzini.La stanza commerciale al pian terreno ha una superficie di 132 m² e dispone di una connessione idrica, grandi facciate di finestre, un'altezza della stanza di circa 3 metri, connessioni di rete, canali di alimentazione e una luce a striscia LED Zumtobel Tecton. Inoltre, un'altra stanza commerciale o di stoccaggio è disponibile nel seminterrato con 100 m².Altri vantaggi della parte commerciale: • divisione di stanze flessibile • pavimento in resina a bassa manutenzione • servizi igienici separati per la clientela • pannello pubblicitario esterno con illuminazione a temporizzazione • due porte di panico come uscite di emergenza • accettazione da parte della polizia degli incendi e della protezione antincendio • potenziale di affitto prezioso con locazione separata Thus, la proprietà non è solo un edificio residenziale, ma un vero e proprio oggetto di utilizzo con diverse opzioni di reddito e di utilizzo.Per chi è adatta questa proprietà?Questa proprietà è particolarmente interessante per: • Libero professionisti che desiderano combinare abitazione e lavoro • Commercianti, cabinet, studi, formazione, terapie, uffici o sale di esposizione • Famiglie con molto spazio • Proprietari di animali, poiché la proprietà è un'ottima casa per gli animali • Imprenditori che cercano uno spazio di stoccaggio, ufficio e abitazione in un unico luogo Tutte le foto sono registrazioni originali non modificate e mostrano la proprietà in modo autentico, senza ritocco o ottimizzazione artificiale.

Marina Frei

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Marina Frei

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
+4

CHF 995'000.–

5.5 locali136m² superficie

Dorfbachweg 3, 5742 Kölliken

RISTRUTTURATO CON GUSTO - PRONTO PER IL TUO INGRESSO

Benvenuti nella vostra prima casa. Non appena entrate in questa deliziosa idillia residenziale, che è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, sarete accolti da un'atmosfera elegante e accogliente. La zona living e pranzo luminosa con accesso al vostro giardino paradisiaco vi incanterà. La cucina moderna e senza tempo si integra perfettamente nel concetto di stanza. Naturalmente, non manca un bagno per gli ospiti. Un piano più in alto, troverete due camere da letto spaziose per una progettazione individuale. Ognuna dispone di un bagno en suite - perfetto per un inizio di giornata senza stress. La soffitta sviluppata, che è attualmente utilizzata come una stanza, può essere divisa in modo flessibile in due stanze e crea molto spazio per più privacy. Grazie alle connessioni del bagno già preinstallate, c'è anche la possibilità di realizzare un altro bagno secondo le vostre esigenze.Questa offerta LIVING ESTATE segna punti con i seguenti fatti: • Concept di piano inondato di luce • Ristrutturato 2024/2025 • Soffitta sviluppata con potenziale per una stanza supplementare • Cucina elegante e senza tempo con molto spazio di stoccaggio • Giardino facile da mantenere • Seminterrato con accesso diretto al garage sotterraneo • E molto altro... Davanti alla casa, avete due posti auto esterni disponibili. Un posto auto sotterraneo per 35.000.- supplementari è anche disponibile per voi. Nel seminterrato con accesso diretto al garage sotterraneo, riceverete stanze supplementari oltre alla normale lavanderia.Lasciatevi convincere dall'atmosfera di vita speciale durante una visita personale - ci piacerebbe presentarvi questa casaInvestimenti2024 / 2025 • Nuova cucina • Tutti i bagni ristrutturati • Bagno supplementare creato al piano superiore • Connessioni del bagno preinstallate nella soffitta • Installazioni elettriche estese • Nuovi pavimenti posati • Caldaia di ricambio • Pittura interna completa • Soffitta sviluppata

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
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Simon Schweizerhof

1 / 13

Simon Schweizerhof

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

CHF 1'495'000.–

10.5 locali301m² superficie

Aarauerstrasse 40, 4600 Olten

Casa di città centrale di 7 locali con ristorante nel cuore di Olten

Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto nel cuore di Olten offre una combinazione rara di localizzazione centrale, spazi commerciali funzionali e spazi abitativi spaziosi. La proprietà si trova nel centro città e beneficia di un'infrastruttura eccellente e di una accessibilità molto buona. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e la stazione sono a breve distanza.L'edificio è stato continuamente mantenuto e si presenta in uno stato ben curato. Al piano terra si trova il noto ristorante "Las Palmeras", che è completamente attrezzato e pronto all'uso. I piani superiori offrono spazi abitativi spaziosi con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per l'uso personale, l'affitto o una combinazione di vita e lavoro.Seminterrato • Ampio scantinato / locale di stoccaggio • Locale tecnico e riscaldamento • Ampia lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavabo Piano terra - area commerciale • Ristorante "Las Palmeras" • Area di gastronomia ben curata e completamente attrezzata • Cucina professionale e polivalente • Servizi igienici per gli ospiti con orinatoio e due toilette separate Piano superiore • Quattro camere da letto spaziose • Una camera con proprio lavabo e doccia • Bagno con vasca da bagno e toilette • Bagno completamente ristrutturato nel 2023 Mansarda • Quattro ulteriori camere da letto • Soggiorno (anche utilizzabile come quinta camera da letto) • Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette Punti di forza della localizzazione • Localizzazione centrale nel centro città di Olten • La stazione di Olten, uno dei principali nodi di trasporto della Svizzera, è a breve distanza • Strutture di shopping, ristoranti e servizi nei dintorni immediati • Molto buona connessione all'autostrada e alla rete ferroviaria nazionale • Combinaione attraente di vitae commercio Questa proprietà offre un'opportunità emozionante per gli investitori o gli imprenditori che desiderano riprendere uno spazio di gastronomia affermato con uno spazio abitativo supplementare in una localizzazione centrale.Convincevi e organizza una visita oggi.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto !

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

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1 / 16

CHF 1'490'000.–

5 locali198m² superficie

Bielstrasse 435, 5054 Kirchleerau

Vivere e lavorare in una casa in legno unifamiliare MINERGIE esclusiva

Bentornati a Kirchleerau - La vostra nuova oasi di benessere!In una zona residenziale soleggiata e tranquilla di una zona di case unifamiliari, offriamo questa casa in legno unifamiliare MINERGIE esclusiva di 5 locali con sala hobby in vendita.La casa in legno piena possiede molti dettagli esclusivi e garantisce un clima di vita di prima classe con una qualità della vita elevata - una vera oasi di benessere.Lasciatevi convincere da questi dettagli esclusivi:• Kirchleerau AG, comunità residenziale rurale con molti giorni soleggiati• Stile di vita vicino alla natura in una zona tranquilla di case unifamiliari senza traffico• Proprietà in ottimo stato, ben mantenuta e molto curata• Seminterrato in cemento con costruzione in legno piena esclusiva• Locale luminoso e spazioso e divisibile per bambini / lavoro e ufficio• Doccia associata con WC e lavabo, finestra• Area di vita attraente e luminosa con finestra a sedile e vista sul giardino• Sala da pranzo sensazionale e spaziosa con accesso diretto al giardino• Cucina moderna con isola di cottura confortevole e elettrodomestici di alta qualità• Grande area di relax esterna, terrazza in legno con ombreggiatura• 2 camere da letto confortevoli e camera da vestire con caduta di biancheria• Grande bagno esclusivo con vasca da bagno indipendente e doccia• Tecnologia / lavanderia, grande sala hobby con accesso separato nel seminterrato• Sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione di calore a pavimento• Sistema fotovoltaico efficiente in termini di energia e ventilazione di locale abitabile controllata• Grande carport confortevole e diversi spazi di stoccaggio esterni• E molti altri dettagli …Kirchleerau AG - una comunità residenziale attraente:Kirchleerau, una comunità residenziale attraente e vicina alla natura, si trova nel cantone di Argovia nella valle di Suhre e appartiene al distretto di Zofingen. La comunità possiede una scuola, dove vengono insegnati il giardino d'infanzia e la scuola primaria. La scuola secondaria viene frequentata a Staffelbach e la scuola di distretto a Schöftland. Il ginnasio più vicino si trova alla Kantonsschule Zofingen. Per le esigenze quotidiane, c'è un negozio Volg e piccoli negozi locali nel villaggio. Altre possibilità di shopping possono essere trovate nelle comunità circostanti. In termini di traffico, siete ben collegati con l'accesso all'autostrada A1 a Muhen e la stazione ferroviaria vicina a Schöftland. Con le connessioni in treno e in autobus, potete raggiungere Aarau, Sursee e altre comunità centrali più grandi in pochi minuti.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a www.kirchleerau.chCONSULENZA E VENDITA:Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita esclusivo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in qualsiasi momento.Il vostro nuovo posto al sole vi aspetta - Chiamateci.

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Luisa Vogel

1 / 13

Luisa Vogel

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

CHF 1'695'000.–

5.5 locali156m² superficie

Schwarzhaar 15b, 4665 Oftringen

Vita esclusiva e sostenibile a Schwarzhaar

Nel quartiere quieto e popolare di Schwarzhaar a Oftringen, si trova un'offerta residenziale unica. Vivere a Schwarzhaar combina la vita naturale nel idealmente situato Oftringen con una posizione da sogno sulla pendice sud e una vista sulla valle di Wiggertal e le Alpi.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Posizione elevata e popolare a Schwarzhaar a Oftringen • Architettura moderna con costruzione a livelli • Stanze luminose e ariose • Design interno di alta qualità - può essere personalizzato • Terrazza coperta con vista mozzafiato • Costruzione sostenibile con sistema fotovoltaico integrato • Doppio garage e posti auto esterni Questa casa unifamiliale unica combina design moderno, costruzione di alta qualità e posizione eccellente. Scopri le possibilità di progettare la tua nuova casa in modo individuale e lasciati ispirare dall'ambiente unico. Contattaci per una conversazione senza impegno o una visita - ci piacerebbe presentarti questa offerta eccezionale!

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Tempo di percorrenza

Luisa Vogel

1 / 13

Luisa Vogel

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
+1

CHF 950'000.–

6.5 locali325m² superficie

Dorfstrasse 7, 6264 Pfaffnau

Proprietà di progetto con >300 m2 di spazio abitativo, laboratorio & locale commerciale

Al 7, Dorfstrasse a Pfaffnau, una casa unifamiliare di 6½ locali con un carattere speciale attende nuovi proprietari. Questa casa unifamiliare unica convince con i seguenti punti di forza: • Posizione centrale: Infrastruttura ottimale con brevi distanze per lo shopping, le scuole e i mezzi di trasporto pubblici • Volume spazioso e spazio abitativo: Molto spazio per la vita familiare e i concetti di vita individuali • Potenziale di sviluppo: Spazio abitativo potenziale di fino a 325 m², se il massetto e le stanze commerciali esistenti vengono convertiti in spazio abitativo • Libertà di progettazione: Spazio per le proprie idee, le ristrutturazioni e i progetti di costruzione individuali • Altezze dei soffitti al piano terra: Stanze luminose e ariose con un senso di vita aperta • Zona giardino idilliaca: Con casa giardino, area salotto confortevole e stagno decorativo - ideale per il relax e il tempo libero • Parcheggio confortevole: Doppio garage con cancello elettrico e 4-5 posti auto esterni Questa combinazione fa della casa una casa speciale con un grande potenziale di sviluppo in una posizione molto ricercata. Organizza una visita e scopri il potenziale sul posto.

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
+1

Tempo di percorrenza

1 / 13

CHF 749'000.–

4 locali100m² superficie

Säliring 5, 4663 Aarburg

Casa a schiera confortevole con giardino, ideale per le famiglie

Questa casa a schiera ristrutturata di recente situata al Säliring 5 ad Aarburg combina un ambiente di vita tranquillo con un concetto di stanze ben pensato e un'esterno attraente, ideale per le coppie o le giovani famiglie con un bambino piccolo che desiderano realizzare il loro sogno di possedere la loro propia casa.La casa, costruita nel 1954, si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto grazie a una ristrutturazione completa e recente. In particolare, la cucina è stata completamente rinnovata e sono stati posati pavimenti in legno di alta qualità, dando alle stanze da vivo un'atmosfera calda e accogliente.Su circa 100 m² di spazio di vita, ci sono in totale 4 stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modi diversi - che sia come camera da letto, camera dei bambini o studio. Il soggiorno e la sala da pranzo sono illuminati da una luce naturale generosa e offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il giardino offre condizioni ideali per ore di relax all'aperto o per che i bambini giocano in tutta sicurezza, con la sua dimensione piacevole, lo spazio verde ben curato e un capanno pratico.La proprietà comprende due bagni: al piano terra, c'è un bagno con doccia, mentre il bagno al piano superiore è dotato di una vasca da bagno. I due bagni sono stati modernizzati nel 2005 e dispongono di un riscaldamento a pavimento confortevole.Al piano superiore, due balconi completano l'offerta di stanze attraenti: un balcone sul lato della strada e un altro con vista sul giardino - perfetto per momenti di calma all'aperto.Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare con diverse stanze di cantina e un accesso diretto al garage integrato. Un camino a legna funzionale offre un'opzione di riscaldamento alternativa e sottolinea il carattere pratico della casa. Il sistema di riscaldamento a gas moderno è stato installato nel 2009, mentre i radiatori nelle stanze da vivo assicurano una distribuzione di calore affidabile.Il terreno di 308 m² offre abbastanza spazio per gli appassionati di giardinaggio senza occasionare uno sforzo di manutenzione elevato - un equilibrio che è particolarmente attraente per le giovani famiglie o le coppie attive.Questa proprietà convince per la sua costruzione solida, la ristrutturazione completata e l'ambiente di vita piacevole. Un focolare ideale per tutti coloro che apprezzano una combinazione di calma, funzionalità e qualità di vita.Un valore aggiunto particolare di questa localizzazione è l'eccellente accessibilità di Zurigo. La stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen è a solo circa 8-10 minuti a piedi e offre collegamenti regolari e comodi. In circa 40-50 minuti, è possibile raggiungere la stazione principale di Zurigo, ideale per i pendolari che lavorano in città e desiderano vivere in campagna. È possibile raggiungere Zurigo anche in circa 45 minuti in auto via l'autostrada A1 vicina.I punti salienti in un colpo d'occhio:- localizzazione calma e familiare- circa 100 m² di spazio di vita distribuiti su 4 stanze- superficie del terreno di 308 m² con giardino ben curato- terrazza con accesso diretto dal soggiorno- ristrutturazioni complete nel 2026- cucina nuova e moderna (2026)- pavimenti in legno nuovi di alta qualità (2026)- due bagni con riscaldamento a pavimento- soggiorno illuminato con luce naturale generosa- garage integrato nella casa- seminterrato con spazio di stoccaggio supplementare- sistema di riscaldamento a gas (costruito nel 2009) con radiatori- disponibile per un'occupazione immediata, ideale per i pendolari verso ZurigoContattateci ora per pianificare una visita! Ci rallegriamo del vostro messaggio.Nota: Le stanze sono state arredate virtualmente a scopo dimostrativo!

Tempo di percorrenza

Marina Frei

1 / 18

Marina Frei

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
+3

CHF 1'600'000.–

5.5 locali196m² superficie

Hubelstrasse 2, 5043 Holziken

VIVERE CON STILE - SPACIOSO, SENZA BARRIERE, RINNOVATO

Questa casa rinnovata con stile combina spaziosità, comfort di vita e una ripartizione degli spazi ben pensata. Già all'ingresso, l'atmosfera luminosa e spaziosa colpisce. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con camino formano il cuore della casa. La cucina moderna combina l'eleganza estetica e la praticità quotidiana. Tre camere ben disposte e un bagno attrezzato di alta qualità offrono comfort e privacy. Il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio di vita tutto l'anno. Il concetto di vita senza barriere offre un grande comfort e si adatta perfettamente a uno stile di vita senza barriere. L'offerta è completata da un grande giardino con molto spazio per rilassarsi e creare il proprio spazio.Questa offerta LIVING ESTATES si distingue per i seguenti fatti: • Vivere per lo più su un unico livello • Rinnovato con stile l'interno • Giardino d'inverno riscaldato • Grande terreno soleggiato con molte possibilità di utilizzo • Camera aggiuntiva nel seminterrato • Spazio di svago pratico integrato nel garage • Garage doppio con accesso diretto alla casa e numerosi posti auto esterni Anche il seminterrato convince con un'offerta aggiuntiva ben pensata: un'altra camera è ideale come camera per gli ospiti o home office. Inoltre, c'è un grande garage doppio con accesso diretto alla casa, un bagno separato nella lavanderia e una cantina riscaldata con usi vari. Il rifugio antiaereo esistente completa l'offerta di spazi.Questa proprietà combina comfort di vita, spaziosità e usi vari in una posizione residenziale attraente. Convincetevi dei numerosi vantaggi di questa casa speciale durante una visita personale. Siamo lieti del vostro contatto.Investimenti2022 / 2023 • Nuova cucina • Bagno rinnovato • Pavimenti delle camere al piano terra sostituiti • Quadro elettrico rinnovato • Prese parzialmente rinnovate • Pittura interna completa • Progettazione del giardino • Nuovo sistema di riscaldamento

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
+3

Tempo di percorrenza

Fabio Landolfi

1 / 15

Fabio Landolfi

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

CHF 1'399'000.–

5.5 locali151m² superficie

Oberhubelstrasse 57, 5742 Kölliken

Progetto di costruzione nuovo su una pendice soleggiata

La tua stazione di alta quota personale. Giorno dopo giorno.Cosa ti viene in mente quando vedi un pannello solare sul tetto di una casa? Esattamente: Questo deve essere un posto molto soleggiato. All'Oberhubelstrasse 57 a Kölliken, potresti aggiungere il predicato "stazione di alta quota", dopo tutto, la casa è situata a quasi 500 metri sopra il livello del mare. Qui, l'aria fresca, la vista rilassante e la foresta contribuiscono al relax quotidiano. Inizia proprio dietro la casa e finisce solo all'orizzonte lontano, il che fa sì che il termine "zona di svago" sia realmente pieno di significato. Chi non ha ancora un cane si chiederà se non dovrebbe averne uno, al più tardi quando si trasferirà nella nuova casa. O proprio un piccolo branco, poiché c'è spazio per questo nella casa, nel giardino e nel garage, anche accanto a una grande famiglia. A proposito della famiglia: Quale ambiente per una crescita felice, con un piede nella natura, eppure a soli dieci minuti da una scuola o da un asilo. Con un soggiorno luminoso come centro della vita familiare e una camera separata, spaziosa, come luogo di ritiro. • Ambiente familiare• Vista panoramica magnifica sui tetti• Posizione in pendice calma e soleggiata• Progettazione interna individuale e di alta qualità• Scelta personale dei materiali e dell'attrezzatura• Spazi di vita luminosi• Breve distanza dalle scuole e dagli asili• Spazioso soggiorno e zona pranzo come centro della vita familiareCi auguriamo il tuo contatto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

Tempo di percorrenza

1 / 11

CHF 1'100'000.–

4.5 locali187m² superficie

Grubenring 11, 4805 Brittnau

Casa a schiera moderna con atrio, terrazza e giardino

Punti salienti • Piano ben progettato con atrio • Ampliabile di 1-2 camere al 2° piano • Ampia area giardino • Terrazza accogliente • Design d'interni moderno e locali luminosi • Orientamento a sud, molta luce solare • Parcheggio esterno e un carport • Grande cantina Questa casa a schiera moderna di 4,5 locali impressiona con una superficie abitabile di 187 m², un piano ben progettato e locali luminosi. Al 2° piano, una o due camere aggiuntive, separate, possono essere realizzate con minimo sforzo. Grazie all'orientamento a sud, potrete godere di luce solare tutto il giorno - sia sulla terrazza spaziosa, nel giardino curato o nel salotto elegante.Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso accogliente con armadi a muro pratici, integrati da un bagno per gli ospiti. La zona living e pranzo aperta è il cuore della casa: spaziosa, luminosa ed elegantemente progettata, è completata da un atrio di buon gusto che porta luce aggiuntiva all'interno e dà alla stanza una profondità particolare. La cucina moderna, integrata apertamente, impressiona per l'attrezzatura di alta qualità e si fonde senza problemi nel concetto di vita elegante. I pavimenti al pian terreno e il parquet ai piani superiori sottolineano la qualità del design d'interni. Al piano superiore, una camera da letto spaziosa con un'area guardaroba e accesso diretto al bagno familiare elegantemente attrezzato vi aspetta. Un'altra camera e un bagno separato offrono spazio aggiuntivo per la famiglia o gli ospiti. Il secondo piano offre una varietà di utilizzi - sia come ufficio, studio o ritiro privato.L'offerta è completata da una cantina eccezionalmente grande e due possibilità di parcheggio (carport e posto auto esterno).

Tempo di percorrenza

Katrin Wobmann

1 / 11

Katrin Wobmann

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

CHF 920'000.–

4 locali107m² superficie

Oftringen, 4665 Oftringen

Casa di 4 camere con potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla e centrale

Questa casa di 4 camere offre spazi generosi, condizioni attraenti e prospettive versatili. La proprietà richiede una ristrutturazione e si rivolge a acquirenti che riconoscono e vogliono sfruttare il potenziale di sviluppo. La superficie abitabile lorda è di 107 m2, mentre il sottotetto espandibile offre riserve di utilizzo aggiuntive. Il terreno di 484 m2 è situato nella zona edificabile WG4, che consente un utilizzo residenziale e commerciale. Grazie a un fattore di utilizzo elevato di 0,9, ci sono ottime opportunità di espansione o ridisegno, possibilmente per la costruzione di una casa a due famiglie. La posizione è centrale eppure piacevolmente tranquilla. Le finestre in plastica a triplo vetro e una nuova porta d'ingresso soddisfano le esigenze moderne. Una scatola di garage separata e quattro posti di stoccaggio offrono condizioni di parcheggio confortevoli. Inoltre, è disponibile una casa separata per il camino con un camino accogliente, che completa lo spazio esterno in modo speciale. Sia che si tratti di una ristrutturazione, di un ampliamento o di un nuovo sviluppo, questa proprietà offre una base solida per concetti individuali. Ideale per gli investitori o le famiglie con visione e prospettiva a lungo termine. Il prezzo è negoziabile. Ci avete manifestato interesse? Contattateci - siamo lieti di sentirvi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4665-26-3

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Sandra Birrer

1 / 12

Sandra Birrer

Garage

CHF 1'100'000.–

8 locali175m² superficie

Kappel, 4616 Kappel

Rifugio familiare con appartamento in mansarda, laboratorio e fienile

Questa affascinante casa unifamiliare colpisce con una superficie abitabile spaziosa di circa 180 m², distribuita su un appartamento di 5,5 locali e un appartamento in mansarda di 3 locali. La proprietà con una superficie di terreno di 856 m² è completata da un laboratorio e uno studio oltre a un fienile aggiuntivo. Il carattere combinato di vita, lavoro e relax rende la proprietà particolarmente versatile e offre spazio per progetti creativi, lavori manuali e concetti di utilizzo flessibili. Le famiglie troveranno qui uno spazio sufficiente per vivere, imparare e giocare, mentre emergono aree di ritiro per il riposo e il relax. La posizione nella comunità tranquilla di Kappel combina il fascino rurale con il pragmatismo: un buon collegamento ai trasporti pubblici rende gli spostamenti piacevoli e senza complicazioni, mentre si vive in un ambiente naturale. La regione colpisce con la sua originalità rurale, senza perdere la vicinanza ai grandi centri, in modo che le attività di svago, le opportunità di shopping e le offerte culturali siano facilmente accessibili. Qui si può idealmente combinare lavoro e relax - un'oasi di pace, senza sacrificare i vantaggi dell'accessibilità urbana. Sfruttate l'opportunità di conoscere questa affascinante casa di persona: contattateci oggi per organizzare una visita e sperimentare i vantaggi di questa proprietà unica in un tour personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4616-25-4

Garage

Katrin Wobmann

1 / 12

Katrin Wobmann

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

CHF 1'390'000.–

7.5 locali177m² superficie

Langnau b. Reiden, 6262 Langnau b. Reiden

Casa di 7,5 locali con opzione di affittacamere e molto spazio

Questa casa di 7,5 locali accogliente si sviluppa su tre piani con 177 m2 di spazio abitabile, offrendo molto spazio per concetti di vita individuali. La proprietà, costruita nel 1978, impressiona con il suo fascino, la sua sostanza e la sua flessibilità notevole, rivolgendosi alle famiglie e alle persone con necessità di uno spazio di vita e di lavoro combinato. Al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali separato con 104 m2 e due balconi vi attende, offrendo ritiri luminosi e viste piacevoli. La soffitta si estende su tutta la superficie, offrendo uno spazio per un magazzinaggio supplementare. Armadi a muro offrono uno spazio di magazzinaggio supplementare, mentre un caminetto crea un'atmosfera di vita confortevole. Il piano terra comprende due locali con un bagno per gli ospiti e è stato utilizzato commercialmente fino ad ora, ma è ideale per una conversione in appartamento per i genitori o per vivere e lavorare sotto un stesso tetto. Nel seminterrato, circa 110 m2 di spazio utilizzabile sono disponibili, tra cui una stanza di circa 31 m2 con potenziale di sviluppo, ideale per un ufficio a casa, uno spazio di fitness o per gli ospiti. Superfici di cantina supplementari offrono uno spazio di magazzinaggio ampio e opzioni di utilizzo polivalente per gli hobby o i laboratori. Un garage spazioso e il terreno esteso di 1002 m2 offrono uno spazio libero supplementare per idee di giardino, attività di svago o possibili ampliamenti. La proprietà impressiona anche per la sua posizione ben collegata, con distanze brevi all'accesso all'autostrada, all'asilo e alla scuola. Le possibilità di shopping e l'infrastruttura supplementare sono facilmente accessibili. Un'opportunità emozionante per le persone con idee che cercano una proprietà con possibilità polivalenti e potenziale di sviluppo. Ci ha suscitato il vostro interesse? Contattateci - ci piacerebbe sentirci da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6262-26-1

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Tempo di percorrenza

1 / 15

CHF 972'000.–

6.5 locali173m² superficie

Galliweg 75, 4852 Rothrist

Una casa con carattere, sorprendentemente spaziosa per la famiglia, le idee e il futuro.

Più spazio di quanto la facciata non lasci supporreQuesta casa unifamiliare di 6,5 locali su Galliweg a Rothrist sorprende con circa 173 m² di spazio abitabile, un'offerta di locali eccezionalmente generosa e molto carattere.Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino. Le travi in legno visibili danno alle stanze un'atmosfera calda e creano un senso di vita particolare. Quattro stanze al piano superiore e una stanza supplementare al piano terra offrono molta flessibilità per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti.Un vero punto di forza è la stanza di circa 35 m² al piano superiore con accesso al balcone. Anche al di là delle stanze abitabili, non c'è carenza di spazio: diverse cantine e locali secondari sono disponibili nel seminterrato.La casa è stata continuamente mantenuta e modernizzata nel corso degli anni. Nel 2013, è stata effettuata una ristrutturazione completa, e nel 2023, il bagno al piano superiore è stato ristrutturato, e la facciata è stata mantenuta nel 2023-2024.Punti di forza in un colpo d'occhio • Soggiorno spazioso con camino • Travi in legno visibili con carattere • Cinque locali polivalenti • Stanza di circa 35 m² al piano superiore • Balcone con vista sul quartiere residenziale tranquillo • Due bagni e servizi igienici separati • Diverse cantine e locali secondari nel seminterrato • Due posti auto esterni • Disponibile per trasferirsi immediatamente o su accordo PosizioneTranquillo e ben collegato: Galliweg si trova in un quartiere di case unifamiliari di Rothrist. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono nei dintorni. Le connessioni autostradali A1 e A2 vicine offrono anche una buona accessibilità alle città e regioni circostanti.Una casa per le persone che apprezzano lo spazioNon una costruzione nuova standardizzata, ma una casa con storia, carattere e sorprendentemente molto spazio all'interno. Coloro che cercano locali spaziosi e possibilità di utilizzo polivalente dovrebbero assolutamente dare un'occhiata personale a questa casa.

Cheril Kaufmann

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