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Casa, chalet, rustico in vendita a 1350 (Orbe)

3 logements et 1 arcade commerciale rendement à 4% (1)
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3 logements et 1 arcade commerciale rendement à 4% (2)
3 logements et 1 arcade commerciale rendement à 4% (3)
3 logements et 1 arcade commerciale rendement à 4% (4)

CHF1’895’000.–328m2Top

1350 Orbe

Immeuble constitué en PPE entièrement rénové et idéalement situé au centre ville de Orbe composé comme suit :Cabinet de physiothérapie :oUn bureau ouvert sur un espace caféoUn couloiroUne salle de conférencesoDeux WC séparés Messieurs/DamesoUn espace stockage/archivesAppartement 2.5 pièce au rez supérieur comprenant :- salon avec cuisine agencée,- salle-de-bains/WC avec colonne de lavage séchage- grand réduit- chambre à coucherAppartement de 2.5 pièces au 1er étage, comprenant :- chambre à coucher- salon avec cuisine agencée,- salle de bains/WC- colonne de lavage-séchage- un grand réduitAppartement duplex 3.5 pièces, au 3ème étage, comprenant :-Salon, avec poêle, ouvert sur cuisine agencée, -salle-de-douche/WC avec colonne de lavage-séchage,-une chambre-une suite parentale avec salle-de-bains/WC- espace sous-penteÉQUIPEMENT :- Chaudière à gaz - Panneaux solaireRevenu locatif annuel Brut de CHF 76'800.00TAUX FISCAL 75.5%

3 logements et 1 arcade commerciale rendement à 4% (2)
3 logements et 1 arcade commerciale rendement à 4% (3)
3 logements et 1 arcade commerciale rendement à 4% (4)
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CHF20’000.–960m2

Orbe - Philosophes, 1350 Orbe

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique. Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville. Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien. L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités Entièrement rénové Immeuble résidentiel Emplacement proche de la vieilleville Situé à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay) Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

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CHF20’000.–960m2

Orbe - Philosophes, 1350 Orbe

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Située sur des axes de communication, Orbe est une ville importante tant au niveau stratégique qu’économique. Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville. Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètent ce bien. L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités Entièrement rénové Immeuble résidentiel Emplacement proche de la vieilleville Situé à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay) Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

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CHF862’500.–106m25.5loc

1350 Orbe

Promotion de 2 villas mitoyennes en PPE dans un quartier tranquille de villas!La villa B est vendue, il reste celle-ci de libre.4,5 pièces + une dépendance équipée de 29m2 au rez inférieur.A 7 minutes et 5 km d'Orbe.Le permis de construction est délivré et les travaux commencent début décembre 2021!Dans les hauts de L'Abergement avec vue sur les alpes, calme en campagne.Villa A: 106m2 habitables, 191m2 utilisables, 862'500.-Construction traditionnelle en briques et béton armé.Chaque villa a sa dépendance de 29m2, carrelage au sol et murs peints, avec une grande fenêtre et porte d'accès direct sur la terrasse + une cave de 14m2.Toutes les finissions à choix:Cuisine, sols (carrelages et parquets), salles de bains et fournitures sanitaires, portes/cadres et ferrures, porte d'entrée...Fenêtres PVC triple vitrage ainsi que stores électriques.Système de chauffage en commun, ce qui permet des économies d'entretien: production du chauffage et eau chaude par PAC (pompe à chaleur) avec panneaux solaires photovoltaïques, donc charges basses avec très peu d'entretien.Les 2 murs de séparation des villas sont aux normes ECA, isolation thermique et phonique, aucune dalle commune donc pas de résonance.Avec 2 places de parc et un grand box fermé (long. 7m) et porte télécommandée.Finissions propres et soignées par un constructeur à Orbe.Ces villas neuves sont garanties du constructeur pendant 2,5 et 10 ans aux normes SIA. Frais d'achat et notaire réduits, soit 5% que sur l'achat du terrain: -Terrain villa A 193'500.- = 9'675.- (au lieu de 43'125.- sur le tout) Et ensuite contrat d'entreprise.Vous désirez changer de bien immobilier ?Nous vous accompagnons dans votre projet pour une estimation gratuite et sans engagement ainsi que pour des conseils professionnels adaptés pour une vente réussie ensemble!Ces villas vous intéressent?Prenez contact et visitons la parcelle avec:Michael Bornet079/527.19.45michael@bornetimmob.ch

Nuova costruzione
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CHF882’500.–106m25.5loc

1350 Orbe

Promotion de 2 villas mitoyennes en PPE dans un quartier tranquille de villas!4,5 pièces et une dépendance équipée de 29m2 au rez inférieur.A 7 minutes et 5 km d'Orbe.Idéal pour 2 familles désireuses de vivre au même endroit mais chacun chez soi.Dans les hauts de L'Abergement avec vue sur les alpes, calme en campagne.Villa B: 106m2 habitables, 194m2 utilisables, 882'500.-Construction traditionnelle en briques et béton armé.Chaque villa a sa dépendance de 29m2, carrelage au sol et murs peints, avec une grande fenêtre et porte d'accès direct sur la terrasse + une cave de 14m2.Toutes les finissions à choix:Cuisine, sols (carrelages et parquets), salles de bains et fournitures sanitaires, portes/cadres et ferrures, porte d'entrée...Fenêtres PVC triple vitrage ainsi que stores électriques.Système de chauffage en commun, ce qui permet des économies d'entretien: production du chauffage et eau chaude par PAC (pompe à chaleur) avec panneaux solaires photovoltaïques, donc charges basses avec très peu d'entretien.Les 2 murs de séparation des villas sont aux normes ECA, isolation thermique et phonique, aucune dalle commune donc pas de résonance.Avec 2 places de parc et un grand box fermé (long. 7m) et porte télécommandée.Finissions propres et soignées par un constructeur à Orbe.Ces villas neuves sont garanties du constructeur pendant 2,5 et 10 ans aux normes SIA. Frais d'achat et notaire réduits, soit 5% que sur l'achat du terrain: -Terrain villa B 236'500.- = 11'825.- (au lieu de 44'125.- sur le tout)Et ensuite contrat d'entreprise.Vous désirez changer de bien immobilier ?Nous vous accompagnons dans votre projet pour une estimation gratuite et sans engagement ainsi que pour des conseils professionnels adaptés pour une vente réussie ensemble!Ces villas vous intéressent?Prenez contact et visitons la parcelle avec:Michael Bornet079/527.19.45michael@bornetimmob.ch

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CHF1’000’000.–160m25.5loc

Chemin du Coteau 1, 1350 Orbe

A saisir absolument, 4 villas contigües de 5.5 pièces et 160m2 avec grande terrasse, garage double et 2 places de parc extérieures à Orbe Cette nouvelle promotion à la Magnenette à Orbe vous offre 4 Villas contiguës d'environ 160 m2 à seulement 4 min de l'autoroute et du centre d'Orbe.Les Villas sont composées comme suit:Rez:• Hall d'entrée• WC• Cuisine• Séjour avec accès sur la terrasseEtage:• Hall• 2 chambres• Suite parentale avec salle de douche• Salle de bainSous-Sol:• Hall• Bureau• Salle de douche• Local technique• Cave• Garage 2 placesChaque villas comporte également une zone engazonnées à l'Ouest ainsi qu'une terrasse à l'Est et deux places de parc extérieuresLes prix des Villas sont les suivants:• Villa A: 1'100'000.00• Villa B: 1'000'000.00• Villa C: 1'000'000.00• Villa D: RESERVEESurface des zones engazonnées • A : 376.05 m2• B : 120.90 m2• C : 97.00 m2• D : 192.40 m2les finitions au gré du preneur. N'hésitez pas à prendre contact ou rendez-vous au 021 635 08 00 ou info@meg-immo.ch afin de découvrir le projet plus en détail.Retrouvez aussi le projet sur www.la-magnenette.ch*Images non-contractuelles*

Nuova costruzione
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CHF1’170’000.–157m25.5loc

1350 Orbe

Exclusivité Barnes Yverdon ! Déjà deux villas réservées !Situé dans un quartier calme et résidentiel de la ville d'Orbe, ce futur logement permettra de bénéficier de la proximité de toutes les commodités d'une ville en pleine expansion économique et démographique, tout en étant proche de la nature.Lieu rêvé des familles, ce projet immobilier neuf composé de 4 villas - aux espaces généreux et confortables - profitent chacune de 5.5 pièces, avec plusieurs places de parc extérieures.Point fort de cette promotion, les jardins bénéficient de surfaces généreuses dont certaines auront la possibilité d'y construire, en option, une piscine et de profiter ainsi au maximum des étés, que ce soit entre amis ou en famille ! La position idéale de la parcelle permet un ensoleillement optimal durant toute la journée.Chaque villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques, de triple vitrage. La construction se veut donc écologique afin d'offrir un cadre de vie agréable à ses habitants.Lot C orienté nord-est est disposé comme suit :- Rez : Hall, wc, cuisine, salle à manger et séjour- Étage : Hall, salle de bain et 3 chambres.- Comble : Hall, 1 suite parentale avec salle de bain, galetas.- Sous-sol : Hall, local technique en commun, buanderie, cave et disponible.Choix des finitions au gré de l'acquéreur. Livraison prévue pour printemps 2023.

Nuova costruzione
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CHF1’170’000.–153m25.5loc

1350 Orbe

Exclusivité Barnes Yverdon !Situé dans un quartier calme et résidentiel de la ville d'Orbe, ce futur logement permettra de bénéficier de la proximité de toutes les commodités d'une ville en pleine expansion économique et démographique, tout en étant proche de la nature.Lieu rêvé des familles, ce projet immobilier neuf composé de 4 villas - aux espaces généreux et confortables - profitent chacune de 5.5 pièces, avec plusieurs places de parc extérieures.Point fort de cette promotion, les jardins bénéficient de surfaces généreuses dont certaines auront la possibilité d'y construire, en option, une piscine et de profiter ainsi au maximum des étés, que ce soit entre amis ou en famille ! La position idéale de la parcelle permet un ensoleillement optimal durant toute la journée.Chaque villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques, de triple vitrage. La construction se veut donc écologique afin d'offrir un cadre de vie agréable à ses habitants.Lot A orienté nord-est est disposé comme suit :- Rez : Hall, wc, cuisine, salle à manger et séjour- Étage : Hall, salle de bain et 3 chambres.- Comble : Hall, 1 suite parentale avec salle de bain, galetas.- Sous-sol : Hall, local technique en commun, buanderie, cave et disponible.Choix des finitions au gré de l'acquéreur. Livraison prévue pour printemps 2023. Dossier complet avec plans et descriptif de construction sur demande.

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CHF1’220’000.–241m2

1350 Orbe

En exclusivité,Ce charmant immeuble est composé de deux appartements 4.5 pièces en duplex, actuellement loués. Situé au pied de l'église réformée, l'objet séduit par son dégagement imprenable sur la plaine de l'Orbe. Le cachet des logements, ses espaces de vie généreux ainsi que l'accès aisé aux diverses commodités de la ville offrent une qualité de vie exceptionnelle.Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante et de jardins-terrasses à usage exclusif. De plus, son orientation majoritairement Sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Une dépendance à usage partagé se trouve également sur la parcelle.L'immeuble, construit aux environs de 1900, a été entièrement rénové de 2010 à 2012 et ne nécessite aucuns travaux de rénovation. Actuellement configuré pour du rendement, son aménagement intérieur permet toutefois de créer une seule et unique habitation. Il serait également possible de diviser l'appartement du rez-inférieur en deux logements et transformer la dépendance en studio avec balcon.Pour connaître la disposition complète de cet immeuble, son rendement locatif ainsi qu'obtenir des photos complémentaires, n'hésitez pas à demander le dossier de vente.

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CHF1’850’000.–482m2

1350 Orbe

Ce charmant immeuble se situe dans le joli bourg d'Orbe, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme et historique.De construction traditionnelle, il a été érigé en 1850 et continuellement amélioré et entretenu. Il comporte 5 appartements de belles surfaces : deux appartements de 2.5 pièces, deux appartements de 3.5 pièces et un appartement de 5.5 pièces en duplex.Toutes les fenêtres sont en bois, double vitrage. La production de chaleur se fait pour les appartements de 2.5 et 3.5 pièces par électricité et pour l'appartement 5.5 pièces par gaz. Tous ont la distribution par le sol. Chaque logement dispose d'un emplacement colonne lave/sèche ainsi qu'un un réduit etpossède un compteur électrique propre, un autre est installé pour les communs. Le dernier contrôle OIBT a été effectué en 2020. Trois garages ainsi que deux places extérieures complètent ce bien.Tous les appartements sont loués. Le rendement net s'élève à 4%.Ce bien est recensé en note 4 aux monuments historiques vaudois.Dossier complet sur demande

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CHF1’850’000.–448m2

1350 Orbe

Ce charmant immeuble se situe dans le joli bourg d'Orbe, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme et historique.De construction traditionnelle, il a été érigé en 1850 sur 5 niveaux, il a été continuellement amélioré et entretenu.Il comporte 5 appartements de belles surfaces : deux appartements de 2.5 pièces, deux appartements de 3.5 pièces et un appartement de 5.5 pièces en duplex.Toutes les fenêtres sont en bois, double vitrage. La production de chaleur se fait pour les appartements de 2.5 et 3.5 pièces par électricité et pour l'appartement 5.5 pièces par gaz. Tous ont la distribution hydraulique par le sol.Chaque logement dispose d'un emplacement colonne lave/sèche ainsi qu'un réduit et possède un compteur électrique propre, un autre est installé pour les communs.Le dernier contrôle OIBT a été effectué en 2020. Trois garages ainsi que deux places extérieures complètent ce bien.Tous les appartements sont loués. Le rendement net s'élève à 4%.Ce bien est recensé en note 4 aux monuments historiques vaudois.

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