26 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 4125 (Riehen)

Casa terrazza esclusiva con piscina, ascensore e appartamento separato a Riehen

Casa terrazza moderna di 6,5 locali (costruita nel 2023) in una posizione sopraelevata a Riehen. Con un ascensore privato, una piscina, un appartamento separato e un arredamento di alta qualità, questa casa offre una flessibilità e una qualità di vita massime - ideale per le famiglie o le soluzioni di più generazioni. Questa casa terrazza architettonicamente chiara convince con la luce, la larghezza e la disposizione delle stanze pensata. La posizione sulla collina sopraelevata offre una vista aperta e assicura la privacy e la tranquillità - una casa che si adatta a diverse situazioni di vita.La zona living e la sala da pranzo sono generosamente progettate e collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Le finestre dal pavimento al soffitto conducono direttamente alla terrazza con piscina e creano un senso di vita aperto e luminoso.La cucina designer di alta qualità, compresa una cucina BORA e un Teppanyaki, forma il cuore della casa - ideale per la vita quotidiana come anche per le serate sociali.Un piano più in alto ci sono 2 camere con bagno e uno spazio di lavoro aperto.L'ultimo piano è completamente dedicato alla suite principale e offre un rifugio privato con terrazza, cabina armadio e bagno.Un punto di forza particolare è l'appartamento separato con il proprio ingresso. Offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia come appartamento per ospiti, ufficio a casa o da affittare.Punti di forza: • Stile di casa terrazza con molta luce e apertura • Appartamento separato con accesso separato • Ascensore privato su tutti i piani • Terrazza a bassa manutenzione con piscina (sicura per i bambini) • Piano principale esclusivo con terrazza e cabina armadio • Cucina designer di alta qualità (cucina BORA, Teppanyaki, ecc.) • Sistema Smart Home • Sistema di suono e illuminazione all'aperto • Pavimenti in parquet in tutta la casa • 2 posti auto • Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa PosizioneLa proprietà si trova a Riehen, uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Basilea. I dintorni offrono una combinazione ideale di natura, tranquillità e vicinanza urbana.La connessione ai trasporti pubblici è eccellente - la fermata dell'autobus è direttamente davanti alla casa.Caratteristica specialeLa struttura di stanze flessibile e l'appartamento separato rendono questa proprietà particolarmente attraente per: • Le famiglie • Le soluzioni di più generazioni • Il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto • Gli investitori (affitto parziale possibile)

Ampia casa di 6,5 locali progettata da un architetto con molto spazio, giardino e potenziale

Situato in una posizione tranquilla, alla fine di una strada chiusa, questa casa unifamiliare ben curata vi aspetta con un ingresso spazioso, un doppio garage e 2 posti auto esterni coperti.Punti salienti: • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con camino • Finestre dal pavimento al soffitto con vista sul giardino • Posto soleggiato nel giardino con grill in pietra • 4 stanze al piano superiore (2 con accesso al balcone) • 2 bagni + toilette separata per gli ospiti • Stanze mansardate spaziose con 2 balconi privati e ritiro (ideale come studio, ufficio, sala giochi o suite genitori) • Stanze hobby riscaldate nel seminterrato (perfette per il fitness, il laboratorio o gli hobby) • Numerose cantine e stanze annesse con molto spazio di stoccaggio • Doppio garage con accesso diretto alla casa • 2 posti auto esterni coperti Una casa unifamiliare con molto spazio, charme e potenziale. Ideale per le famiglie e tutti coloro che valorizzano un alloggio spazioso con un giardino e possibilità di utilizzo polivalente.La proprietà, costruita nel 1978, è ben curata e in buone condizioni, ma è ancora largamente nel suo stato originale. Negli ultimi anni, non sono state effettuate ristrutturazioni complete. Questa proprietà offre quindi molto potenziale per combinare il piano di casa spazioso con un comfort di vita moderno e idee di progettazione individuali.Superficie:Piano terraIngresso e vestibolo: circa 20,29 m²Toilette per gli ospiti: circa 1,36 m²Cucina: circa 9,95 m²Sala da pranzo: circa 19,87 m²Soggiorno: circa 41,79 m²Piano superioreVestibolo: circa 11,64 m²Bagno 1: circa 5,95 m²Stanze 1: circa 16,17 m²Stanze 2: circa 12,81 m²Toilette: circa 1,56 m²Bagno 2: circa 7,01 m²Stanze 3: circa 12,94 m²Stanze 4: circa 17,82 m²Balcone 1: circa 7,40 m²MansardaStanze mansardate: 48,03 m² (compresa la deduzione del 10% per le falde del tetto)Ritiro: circa 6,35 m² (compresa la deduzione del 10% per le falde del tetto)Balcone 2: circa 4,14 m²Balcone 3: circa 9,61 m²SeminterratoVestibolo 1: circa 8,07 m²Vestibolo 2: circa 21,26 m²Stanze hobby: circa 26,45 m²Cantina 1: circa 6,56 m²Rifugio antiaereo: circa 8,00 m²Lavanderia: circa 20,07 m²Centrale termica: circa 5,30 m²Vestibolo 3: circa 4,27 m²Garage: circa 60,49 m²Superficie abitabile netta approssimativa: 289,32 m²Superficie utile approssimativa: 415,15 m²Posizione:La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, naturale e ben collegata a Riehen. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi minuti a piedi e offre un ottimo accesso ai trasporti pubblici. Da lì, potete facilmente e rapidamente raggiungere il centro città di Basilea, il centro del villaggio di Riehen o attraversare il confine per andare in Germania.Riehen si classifica regolarmente tra le migliori comuni svizzere in termini di qualità della vita e dell'alloggio, e offre una gamma diversificata di attività culturali e di svago.Diversi negozi e servizi per le esigenze quotidiane sono distribuiti in tutta la comune, offrendo così molta varietà. La città di Basilea e la vicinanza al confine tedesco ampliano ulteriormente l'offerta.Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura eccellente: diverse scuole materne e scuole elementari sono situate in diversi luoghi della comune e sono facilmente accessibili. Le scuole secondarie e i licei sono disponibili in diversi luoghi del cantone di Basilea-Città e sono ben collegati alla rete di trasporto.L'annuncio ha attirato la vostra attenzione? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Exklusiver Neubau bezugsbereit - Exclusive new-build ready to move into

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool an Bestlage in Riehen --- Luxurious detached house with a pool in a prime location in Riehen Hochwertige, fertiggestellte 10-Zimmer Villa mit Pool an bevorzugter Lage in Riehen. Geniessen Sie bereits den Sommer 2026 im neuerbauten Eigenheim, bestehend aus durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und einer exklusiven Ausstattung.Das fünfstöckige Gebäude mit eigenem Lift befindet sich in Hanglage passt sich mit dessen Volumen und Ausrichtung perfekt auf die örtlichen Gegebenheiten an. Einerseits ermöglicht die Position des Gebäudes eine perfekte Ausnutzung des südseitigen Gartens mit gedecktem Sitzplatz, Pool und Poolhaus und zum anderen ermöglicht die beachtliche Höhe eine atemberaubende Weitsicht über Basel, das Elsass und den Tüllinger Berg.Die durchdachten Grundrisse stellen ein vielfältiges Nutzungsangebot dar, so besteht beispielsweise im Bedarfsfall die Möglichkeit Räumlichkeiten abzutrennen und als Einliegerwohnung oder Büro zu nutzen.---High-quality 10-room detached house with a pool in a prime location in Riehen. Start enjoying summer 2026 in your newly built home, featuring well-designed floor plans, premium grade materials and refined fittings.The five-storey building, which has its own lift, is situated on a hillside and, thanks to its size and orientation, blends perfectly into the local landscape. On the one hand, the building's position allows for the full enjoyment of the south-facing garden, complete with a covered seating area, swimming pool and pool house; on the other hand, its considerable height offers breathtaking views over Basel, Alsace and the Tüllinger Berg.The well-thought-out floor plans offer a wide range of possibilities; for example, if required, it is possible to partition off areas and use them as a granny flat or office. Raumangebot innen --- Interior layout UntergeschossÜber den geräumigen Vorplatz gelangen Sie mit dem Auto direkt in die Doppelgarage. Von der Garage aus haben Sie direkten, internen Zugang zum Treppenhaus und einem Lagerraum.Der Haupteingang des Hauses befindet sich direkt nebenan, dieser überzeugt durch ein grosszügiges Einbaumöbel mit gesonderter Sitzmöglichkeit. Angrenzend befindet sich das Treppenhaus und der Lift in alle Stockwerke, sowie der Zugang zu einem weiteren Lagerraum und der Technik. Souterrain mit Option einer 2.5-Zimmer-WohnungDas Souterrain besteht aus einem grossen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer Nasszelle mit Dusche/WC. Vorgenannte Räumlichkeiten liessen sich problemlos vom Rest abtrennen und würden eine Nutzung als Einliegerwohnung oder Büro ermöglichen. Der Küchen- sowie Waschmaschinen-/Tumbleranschluss ist bereits vorbereitet. Ebenfalls befindet sich auf diesem Niveau ein grosser Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, welcher gesondert vom Treppenhaus aus zugänglich ist.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe, von der aus Sie direkt in den offenen und grosszügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich gelangen. Die Küche mit grosser Insel stellt ein weiteres Highlight da, sie überzeugt durch hochwertige Materialien wie lackierte MDF Fronten, schwarze Edelstahlarbeitsplatte und exklusive Geräteausstattung von Miele, Quooker und Bora (Bora Professional Herd, Gefrierschrank mit Icemaker, Winecooler, Vakuumier- und Wärmeschublade, Steamer, Backofen, ?). Das Wohnzimmer ist in einem Teilbereich überhoch mit Galerie in das erste Obergeschoss. An kalten Wintertagen lädt das Cheminée zur Gemütlichkeit ein. An wärmeren Tagen geniessen Sie von der gedeckten Gartenterrasse Ihre Privatsphäre mit Blick in den Garten und auf den Poolbereich. Alle Anschlüsse für den Einbau einer gesonderten Outdoorküche sind bereits vorgesehen.ObergeschossDas Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer mit Bad en Suite, je mit Dusche/WC, und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro nutzen lässt. Angrenzend an den Flur befindet sich eine grosszügige Fläche mit wunderbarer Weitsicht und wäre ebenfalls als Bibliothek, Yogaraum oder dgl. eignet.DachgeschossIm Dachgeschoss befindet sich der exklusive Elternbereich. Über das Treppenhaus oder den Lift gelangen Sie in die Ankleide. Vom Ankleideraum erreichen Sie direkt angrenzend das lichtdurchflutete Bad, unter anderem mit freistehender Badewanne, Dusche und eine Sauna. Von hier aus ist eine der zwei Terrassen zugänglich, welche einen wunderbaren Blick in die angrenzenden Wälder und den eigenen Garten ermöglicht. Zurück in die Ankleide grenzt der Masterbedroom mit einer atemberaubenden Sicht über Basel, das Elsass und den Tüllinger an, ebenfalls mit eigener Terrasse. --- Basement levelThe spacious forecourt leads directly into the double garage by car. From the garage, you have direct internal access to the staircase and a storage room.The main entrance to the house is located right next door and features a generous built-in unit with a separate seating area. Adjacent to this are the staircase and the lift to all floors, as well as access to a further storage room and the technical room. Basement level with the option for a 2.5-room flatThe basement comprises a large living area, a bedroom and a bathroom with shower/WC. These rooms could easily be separated from the rest of the property and would be suitable for use as a granny flat or office. Connections for the kitchen and washing machine/tumble dryer are already in place. Also on this level is a large utility room with a washing machine and tumble dryer, which is accessible separately via the staircase.Ground FloorThe ground floor features a guest WC with an adjoining cloakroom, from which you enter the open-plan and generously proportioned kitchen, dining and living area. The kitchen, with its large island, is a particular highlight, showcasing high-quality materials such as lacquered MDF fronts, a black stainless-steel worktop and premium appliances by Miele, Quooker and Bora (including a Bora Professional hob, freezer with ice maker, wine cooler, vacuum and warming drawers, steamer, oven, etc.).Part of the living area boasts a double-height ceiling with a Mezzanine overlooking from the first floor. On colder winter days, the fireplace creates a cosy atmosphere, while in warmer months you can enjoy privacy on the covered garden terrace, with views over the garden and pool area. All connections for the installation of a separate outdoor kitchen are already in place.First FloorThe first floor offers two bedrooms, each with an en-suite bathroom including shower and WC, as well as an additional room ideally suited for use as an office. Adjacent to the hallway is a generous open area with far-reaching views, perfectly suited as a library, yoga space or similar.Top FloorThe top floor is dedicated to an exclusive master suite. Accessed via the staircase or lift, you enter a spacious dressing room. From here, you step directly into a light-filled bathroom featuring, among other amenities, a freestanding bathtub, a shower and a sauna. This level also provides access to one of two terraces, offering wonderful views of the surrounding woodland and the private garden.Adjoining the dressing room is the master bedroom, boasting breathtaking views over Basel, Alsace and the Tüllinger hills, and benefiting from its own private terrace. Aussenbereich Ihr privater Garten mit PoolÜber den Terrassenzugang vom Wohnbereich aus, oder über den gesonderten Weg im Aussenbereich vom Hausvorplatz aus, gelangen Sie in den Garten. Der Aussenbereich wurde sorgfältig geplant und besticht ebenfalls durch hochwertige Ausstattung. So gibt es zwei gedeckte Sitzbereiche, einer mit erhöhter Lage direkt an den Wohnbereich angrenzend (Anschlüsse für Outdoorküche vorbereitet), und ein weiterer auf der gegenüberliegenden Seite - beide mit Einbauspots. Zwischen den Sitzplätzen befindet sich der Pool (ca. 4x9m) mit unterschiedlichen Ebenen, professioneller Gegenstromanlage und einer automatischen Pooltechnik, selbstverständlich beleuchtet und beheizbar. Nebst dem Pool eine Pooldusche. Die Naturflächen sind gesäumt von einer Wiesenfläche, einheimischen Bäumen. Gräsern und Kräutern. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für wenig Aufwand in den Sommermonaten. Eine kleine Auswahl weiterer HighlightsDas Gebäude verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung, welche stets für einen Luftwechsel sorgt und ideal für Allergiker ist, sie wurde zudem mit einem Erdregister versehen, welches in den Sommermonaten die Luft vorkühlt. Die Wärmeerzeugung des Brauchwarmwassers, der Fussbodenheizung, der Luft und des Pools erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Strom wird über die hauseigene PV-Anlage erzeugt. Das Brauchwasser wird mit einer Enthärtungsanlage aufbereitet. Das Gebäude hat das Minergie P Labe. Eine Wallbox befindet sich bereits in der Garage, Einbruchmeldeanlage mit Sensoren ist im ganzen Haus. Das Haus ist massiv gebaut, alle erdberührten Bauteile verfügen über Wohnraumabdichtungen und schützen vor Radongassen.Sehr gerne führen wir ...

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Questa affascinante casa a schiera di 4,5 locali in proprietà condominiale convince con una disposizione pratica degli ambienti e un potenziale versatile per realizzare idee di vita individuali. L'area di giardino protetta con diritto di uso esclusivo completa il concetto di vita armoniosa e offre un rifugio privato per ore di relax all'aperto.Al piano terra, un ingresso accogliente vi attende, da cui potete accedere ai servizi igienici per gli ospiti e alla cucina moderna. La zona living e pranzo attigua forma il cuore della casa. La stufa svedese crea un'atmosfera di vita confortevole e dà alla stanza un tocco speciale. Da qui, potete accedere alla zona esterna, che offre spazio per idee di design individuali e momenti di relax.L'offerta di locali continua al piano superiore con due camere confortevoli. Una delle camere ha un accesso diretto al balcone e offre una bella vista sul verde. Questo piano è completato da un bagno con vasca da bagno. Al piano superiore, c'è un'altra stanza che colpisce per la sua costruzione a travi in legno visibile e l'altezza della stanza piacevole. Questi elementi danno alla stanza un carattere speciale e un'atmosfera accogliente. Da qui, potete accedere a un secondo balcone. C'è anche al piano superiore un bagno con doccia e una lavanderia. I posti auto possono essere affittati secondo le esigenze. Non c'è cantina.La proprietà offre un'opportunità attraente per gli acquirenti che desiderano progettare e modernizzare la loro futura casa secondo le proprie idee con un budget di ristrutturazione individuale.Sei diventato curioso? Fai una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare di 8,5 locali ben curata in una posizione tranquilla

La casa unifamiliare moderna di 8,5 locali si trova in una zona tranquilla di un quartiere residenziale popolare. Aree ricreative estese, scuole, negozi e un buon collegamento ai trasporti pubblici non lasciano nulla a desiderare per la vita quotidiana. Stanze spaziose, un piano terra pratico, riscaldamento a pavimento e pavimenti di alta qualità offrono comfort e aestheticismo di alto livello.Al piano terra, l'ingresso elegante con pavimento in travertino e guardaroba, nonché il bagno per gli ospiti, è impressionante. Da qui si accede al soggiorno e alla sala da pranzo ben dimensionati con pavimento in rovere, nei quali la cucina aperta si integra armoniosamente. Finestre dal pavimento al soffitto offrono una luce naturale perfetta e danno accesso alla terrazza.Al 1° piano, tre camere ben tagliate con pavimento in rovere vi aspettano, due delle quali hanno accesso al balcone e una vista magnifica sul verde. Un bagno familiare spazioso con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo completa perfettamente l'offerta di locali a questo piano.La mansarda segna punti con tre camere supplementari, una delle quali con cabina armadio. Un altro bagno con doccia e doppio lavabo a questo piano offre un comfort supplementare.Nel seminterrato, una sala hobby riscaldata, una cantina, una sala di deposito e una lavanderia offrono molto spazio per la vita quotidiana, gli hobby e il deposito. Una sala di accesso riscaldata al garage sotterraneo, dove un posto auto può essere affittato, e un locale di deposito accessibile dall'esterno per le biciclette e gli attrezzi da giardino, nonché il bel giardino, completano perfettamente l'offerta.Con la sua posizione familiare e la grande disposizione di locali, questa proprietà ben curata è l'ideale per le famiglie che hanno bisogno di spazio.Sarei felice di mostrarvi la proprietà attraente durante una visita personale. Mi auguro il vostro contatto.

Icona architettonica degli anni '60 – Vivere nello stile internazionale

Frame" è più di una casa – è una dichiarazione architettonica. Costruita tra il 1967 e il 1969 dagli architetti di Basilea Max Rasser e Tibère Vadi, incarna le idee dello stile internazionale, ispirate da Mies van der Rohe e Richard Neutra. Forme chiare, una costruzione in acciaio e vetro elegante e una base in cemento massiccia caratterizzano l'edificio, che si fonde armoniosamente nella pendice di Riehen.Il concetto di vita combina la rigidezza architettonica con il massimo comfort: stanze inondate di luce grazie a facciate vetrate generose, una griglia di 5 × 5 m ben pensata, transizioni aperte dagli spazi interni a quelli esterni e un giardino spazioso con piscina creano un'atmosfera di vita senza pari. Riehen, conosciuta come il "grande villaggio verde" con circa 20 000 abitanti, offre una combinazione unica di natura intatta e vicinanza urbana. Passeggiate nel Sarasinpark o nel "Landschaftspark Wiese" binazionale iniziano direttamente davanti alla porta. Allo stesso tempo, Basilea può essere raggiunta in pochi minuti – con la sua città vecchia, le aziende internazionali, le università e i musei rinomati come la Fondazione Beyeler o il Vitra Design Museum.Caratteristiche speciali • Villa dell'architetto degli anni '60 – una pièce unica iconica • Progetto di Max Rasser e Tibère Vadi, ispirato allo stile internazionale e a Mies van der Rohe • Testimone della modernità del dopoguerra preservato originariamente, protetto come monumento • Costruzione in acciaio e vetro elegante su una base in cemento massiccia • Piano ben pensato in una griglia chiara di 5 × 5 m • Facciate vetrate generose e alte, con porte scorrevoli • Vita illuminata in una posizione esclusiva Bischoffhöhe • A pochi minuti dalla Fondazione Beyeler & Sarasinpark • Collegamento rapido al centro città di Basilea (10–20 minuti) • Migliore accessibilità all'università e alle scuole internazionali Una vera pièce unica per gli amanti dell'architettura e del design – vivete in un pezzo di storia della costruzione con il massimo comfort di vita.Saremmo felici di fornirvi la documentazione e il prezzo di vendita su richiesta.Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi questo domicilio eccezionale di persona.