9 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 4310 (Rheinfelden)

Rheinfelden-Herten - Vivere direttamente al confine svizzero

Questa attraente casa a schiera di 5,5 locali si trova sulla Rheinstraße 28 a Rheinfelden-Herten (Germania) - in una posizione attraente direttamente al confine svizzero e a pochi minuti da Rheinfelden (CH). Ciò rende la proprietà particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie e ai pendolari che apprezzano la vicinanza alla Svizzera e alla zona economica di Basilea e Rheinfelden.La casa moderna combina uno spazio di vita spazioso, attrezzature contemporanee e un'esterno particolarmente bello con un vantaggio attraente supplementare: L'acquisto è senza provvigione per l'acquirente - non è addebitata alcuna commissione di mediazione.Un vantaggio decisivo rispetto a una casa a schiera classica è la posizione d'angolo preferita: La casa confina direttamente solo su un lato con una casa vicina. Ciò crea un sentimento di vita più libero con più privacy e un terreno e un giardino più spaziosi rispetto alle case a schiera interne dello sviluppo.Su un terreno di circa 233 m², la proprietà offre circa 131,3 m² di spazio di vita e circa 58,2 m² di spazio utilizzabile. In totale, ci sono 5,5 locali, quattro camere da letto e due bagni disponibili - molto spazio per la vita di famiglia, l'ufficio a casa, gli ospiti e le idee di vita individuali.Vista spaziosa con accesso diretto al giardinoIl cuore della casa è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 48,2 m², progettato in modo aperto al piano terra. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un legame piacevole tra l'interno e l'esterno.La cucina aperta moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Le attrezzature contemporanee sono complementate da persiane elettriche nella sala da pranzo e un sistema di citofono video.Dallo spazio di vita, si può accedere direttamente alla zona di seduta del giardino e al giardino spazioso. È qui che la casa a schiera gioca le sue forze speciali: La superficie esterna laterale supplementare e la riduzione della vicinanza immediata creano più spazio libero e privacy.Sia che si tratti di un salotto confortevole, di serate barbecue con amici, di una zona di gioco per i bambini o semplicemente di un posto tranquillo per rilassarsi - il giardino offre molte possibilità. I documenti di proprietà esistenti menzionano anche una terrazza di circa 10 m².Disposizione di locali flessibile per tutta la famigliaOltre allo spazio di vita spazioso, c'è un'altra stanza di circa 10,7 m² al piano terra. Ciò è ideale come studio, camera degli ospiti, camera dei bambini o stanza di ritiro. Un bagno con doccia completa questo livello di vita.Al piano superiore, ci sono tre altre stanze spaziose di circa 15,6 m², 14,0 m² e 14,1 m². Ciò consente alla casa di essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita.Il bagno del piano superiore con circa 9,6 m² dispone di una vasca da bagno e di una doccia e offre sufficiente spazio per la vita quotidiana della famiglia.Acquisto senza provvigione - nessuna commissione di mediazione per l'acquirentePunti salienti in un colpo d'occhio • Casa a schiera moderna di 5,5 locali • Posizione d'angolo preferita - più privacy & giardino più spazioso • Circa 131 m² di spazio di vita + circa 58 m² di spazio utilizzabile • 4 camere da letto & 2 bagni • Sala da pranzo illuminata con cucina aperta moderna • Giardino spazioso con zona di seduta e terrazza • Riscaldamento urbano & riscaldamento a pavimento confortevole • Preparazione solare già disponibile • Grande locale di svago/seminterrato con luce del giorno • Accesso diretto dalla casa al garage sotterraneo • 2 posti auto sotterranei...

Casa unifamiliare indipendente in una zona residenziale preferita di Rheinfelden

Questa casa unifamiliare indipendente combina il vivere nel naturale con un ambiente residenziale ben curato e molta privacy. Situata su un terreno spazioso, la proprietà incanta con il suo giardino amorevolmente progettato, uno stagno idilliaco e un'eccellente illuminazione durante tutta la giornata. Ciò crea un luogo dove la pace, il relax e la qualità della vita sono al primo posto. La casa dispone di circa 120 m² di spazio abitativo e è stata completamente ristrutturata nel 1988. Da allora, la proprietà è stata continuamente modernizzata e ben curata con cura. Ad esempio, tutte le finestre sono state sostituite con finestre a triplo vetro moderne, la cucina è stata rinnovata in modo elegante, i bagni sono stati modernizzati e il grande giardino invernale è stato esteso e isolato per rispondere agli standard moderni. Gli investimenti continui garantiscono che la proprietà si presenti oggi in un ottimo stato di manutenzione e immediatamente abitabile. Un punto di forza particolare è il grande giardino invernale, che estende armoniosamente lo spazio abitativo e offre una varietà di utilizzi. Che sia come rifugio luminoso, atelier, stanza da hobby o area di soggiorno supplementare, questa stanza può essere progettata secondo le esigenze individuali. Il giardino magnificamente progettato con una popolazione di alberi ben curata e uno stagno idilliaco offre molta privacy e crea un'oasi verde. L'offerta attraente è completata da due posti auto esterni direttamente sull'ingresso del cortile.La proprietà si trova in una zona residenziale preferita a est del Kapuzinerberg, nell'Engerfeld. L'ambiente di vita tranquillo e familiare è caratterizzato da case unifamiliari ben curate, molti spazi verdi e un'alta qualità della vita. Allo stesso tempo, il centro storico, la stazione, le strutture commerciali, le scuole e le strutture sportive sono raggiungibili in pochi minuti. Rheinfelden è uno dei luoghi di residenza più attraenti della regione del Fricktal. La città vecchia pittoresca sul Reno, l'infrastruttura eccellente, la vasta gamma di attività di svago e culturali e la vicinanza immediata a Basilea fanno della città un luogo di residenza popolare per le famiglie, i professionisti e i pendolari. Grazie alla sua connessione diretta all'autostrada A3 e ai trasporti pubblici, Rheinfelden combina il vivere nel naturale con l'accessibilità urbana.Il piano terra vi accoglie con un'area di vita e di pranzo luminosa, che trae beneficio da molta luce naturale grazie a grandi superfici di finestre. Un parquet di alta qualità e un camino svedese confortevole danno a questa stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina in open space è equipaggiata in modo funzionale e dispone di un forno a vapore combinato, di un lavastoviglie e di una cucina in vetroceramica moderna. Al piano superiore, ci sono due camere da letto spaziose e un'altra stanza che si adatta perfettamente come camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti. Il bagno ha luce naturale e è equipaggiato con una vasca da bagno con doccia. Il seminterrato offre uno spazio di vita e di utilizzo supplementare di valore. Oltre a un bagno moderno con doccia, c'è una stanza da hobby riscaldata con finestra, che può essere utilizzata in modo eccellente come camera per gli ospiti o come studio, una lavanderia spaziosa con luce naturale e una stanza di cantina separata.

Casa a schiera storica del centro storico - per vivere e lavorare

La posizione nella città vecchia di Rheinfelden offre il massimo comfort: negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e il Reno sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le strade storiche sono proprio fuori dalla tua porta d'ingresso e creano un'esperienza di vita unica.Questa casa a schiera, un tempo la tradizionale Herrenmühle, delizierà gli amanti dell'architettura storica. Negli ultimi decenni, una parte è stata utilizzata come casa residenziale e l'altra come casa studio. Attualmente, c'è un passaggio tra le due case.La casa residenziale, costruita nel 1890, si estende su tre piani e offre una cucina, un bagno con vasca da bagno, un bagno per gli ospiti e tre camere da letto. Nel sottotetto, c'è una stanza aggiuntiva con accesso diretto alla terrazza sul tetto con una vista meravigliosa sulla città vecchia di Rheinfelden. Un seminterrato completa l'offerta di stanze.La casa studio, costruita nel 1600, impressiona con un ampio seminterrato e un locale di deposito, che confina direttamente con un garage doppio - un vero lusso nella città vecchia! Al di sopra, due piani sono distribuiti con un totale di cinque stanze e un bagno con vasca da bagno. Nel sottotetto, la grande stanza aperta con travi a vista delizia, conferendole un charme speciale. Anche qui, puoi godere di una bella vista sulla città vecchia. Un piccolo bagno con doccia e un ritiro pratico completano il piano. Un altro punto di forza è la terrazza o il cortile interno, che offre uno spazio libero aggiuntivo. La casa studio può continuare ad essere utilizzata come casa commerciale o essere trasformata in uno spazio di vita attraente.Le case non sono completamente costruite su entrambi i lati. Ciò fornisce aree di finestre aggiuntive e porta molta luce nelle stanze. Una stufa in maiolica, travi a vista e pavimenti in parquet antichi sottolineano il carattere unico di questa meravigliosa proprietà.Contattaci se sei interessato per ottenere ulteriori informazioni.

Oasi familiare nel paradiso dei bambini

Vivi il tuo nuovo centro di vita in un paradiso verde. Ideale collegamento e perfetta integrazione - S-Bahn, bus, negozi locali e scuole sono a pochi passi.Questa casa unifamiliare angolare di 5½ locali, di circa 174 m2 di spazio abitabile - rinnovata con amore nel 2001 - offre una casa spaziosa con una bella idilliaca giardino.Il salotto coperto, con una transizione fluida al giardino, sottolinea anche il senso di sicurezza in modo impressionante.Il giardino anteriore verde conduce direttamente all'ingresso coperto al piano terra. Un'area di stanza semi-aperta, completamente ripensata, termina con un guardaroba davanti alla zona pranzo luminosa e la cucina moderna di fronte.Adiacente ai servizi igienici per gli ospiti e alla scala aperta si trova il salotto confortevole - rivestito di parquet in acero canadese e di un camino decorativo svedese, nonché di un accesso diretto alla zona verde protetta con alta privacy.Al piano superiore ci sono quattro camere singole e un bagno. Ognuna delle due camere adiacenti ha un accesso diretto a un balcone orientato est o ovest. La camera 4 dispone di un armadio incorporato pratico dietro la porta.Un grande spazio è disponibile nel seminterrato completamente sviluppato - con un cortile, una sala hobby riscaldata e una cantina. Di fronte si trova la sala di servizio generosamente progettata.Un posto confortevole per sentirsi bene in mezzo alla zona residenziale simile a un giardino di Augarten - situata davanti all'ingresso ovest della città di Rheinfelden e nei diritti di costruzione della comunità dei cittadini locali.È un ambiente urbano estensivamente verde, con un'infrastruttura quasi insuperabile e un potenziale di networking sociale elevato.Tutto è qui - collegamenti eccellenti in bus, S-Bahn e autostrada, una grande varietà di offerte di servizi nel centro, asilo nido e gruppo di gioco, asili moderni e tutte le scuole dei livelli inferiori con pranzo, sala giovani supervisionata e un centro ROBI, nonché numerose aree di gioco e un campo da golf nelle vicinanze - sono urbanisticamente così abilmente integrati per soddisfare le esigenze elevate della progettazione di spazi di vita moderni in un ambiente rurale.I M P O R T A N T:Scopri più immagini di oggetti e la visita virtuale 360 gradi solo su remax.ch E newhome.ch.Goditi la nostra documentazione dettagliata e siamo anche felici di fornire ulteriori informazioni o visite.