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Casa, chalet, rustico in vendita a 4445 (Häfelfingen)

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Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential und grosszügigem Garten
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CHF790’000.–170m26loc

Hauptstrasse 12, 4457 Diegten

Sie suchen ein Renditeobjekt, welches Sie mit wenigen Handgriffen in mehrere Wohnungen umbauen können? Diese Liegenschaft, zentral gelegen, besticht durch einen seine vielfältigen Möglichkeiten. Schaffen Sie drei Wohnungen, die Sie vermieten.In jeder Ecke des Hauses spüren Sie die Geschichte. Als alte Fahrradwerkstatt war dieses Objekt immer Anlaufstelle im Ort.Über ein paar Stufen gelangen Sie in den geräumigen Flur. Hier erschliesst sich das Erdgeschoss, der Keller und das Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige, helle und mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und eine abgetrennte Küche. Diese wurde 2018 eingebaut. Im gleichen Jahr wurde die Dusche errichtet. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls gelegen.Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein geräumiger Flur, der als Bastelzimmer oder Büro nutzbar wäre, bietet Ihnen genügend Raum zur Gestaltung. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und 2008 wurde das Bad auf dieser Etage erneuert.Im zweistöckigen Estrich spüren Sie die Geschichte des Hauses. Lassen Sie sich inspirieren und bauen Sie diese grossflächigen Räume nach Ihren Wünschen aus.Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller, der so heutzutage nicht mehr zu finden ist. Stauräume finden sich hier genug.Der grosse Garten (200 m2), welcher sich auf der anderen Seite des Baches befindet, runden das Angebot ab. Zwei Aussenparkplätze und eine Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Folgende Investitionen wurden getätigt:2007 Neue Wärmeerzeugung, Öl Niedertemperatur Kessel, Brenner, Wasserwärmer, Kamin Einsatz rostfreier Stahl 2008 Erneuerung Badezimmer erster Stock 2009 Sanierung Dach 2015 Erster Stock Holzböden und Malerarbeiten 2018 Erdgeschoss Einbau Küche und Dusche, Sanierung Zimmer 2019 Fensterläden restauriert und gestrichen 2020 Malerarbeiten Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich von dieser Liegenschaft zu überzeugen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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CHF900’000.–384m215loc

4446 Buckten

Wir verkaufen mitten im Dorfkern von Buckten ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude mit zwei Wohnungen. Das Einfamilienhaus wurde 1855 erstellt und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 152 m². Das Mehrfamilienhaus im Anbau West misst eine Nettowohnfläche von ca. 232 m² und wurde im Jahre 1962 erstellt. Beide Gebäude zusammen stehen auf einer Grundstückfläche von 1024 m². Dieses Renditeobjekt bietet Ihnen viel Potenzial, es ist Teil der früher charakteristischen Hauszeilen in Bauerndörfern und verfügt im hinteren Bereich über einen grosszügigen Umschwung von 811 m².Einfamilienhaus:Das Einfamilienhaus verfügt über 6½ grosszügige Zimmer. Im Eingangsbereich kommen Sie über den Flur zu einer praktischen Garderobe. Direkt anschliessend betreten Sie die Wohnküche, in welcher es Platz für einen grossen Esstisch hat. Das Highlight der Küche ist der direkte Zugang nach draussen auf den Sitzplatz und in den weitläufigen Gartenbereich. Auf der rechten Seite erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit den schönen alten Sichtbalken, die einem ein heimeliges Gefühl bieten. Angrenzend befindet sich noch ein Zimmer welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Hinter der Küche treffen Sie auf ein helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier hat es auch genügend Platz für Waschmaschine und Tumbler. Desweiteren befindet sich auf diesem Stockwerk noch ein weiteres Zimmer und eine Nische die als Garderobe genutzt werden kann. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erblicken Sie auf der linken Seite ein helles Zimmer welches als Büro genutzt wird und über einen Balkon verfügt. Eine Türe weiter erreichen Sie das grosse Schlafzimmer, welches ein Fenster zum ruhigen Innenhof hat. Auf diesem Stockwerk befinden sich ausserdem zwei weitere Zimmer, welche alle mit Laminat ausgestattet sind.Mehrfamilienhaus Anbau West:Direkt neben dem Einfamilienhaus befindet sich der Anbau mit zwei schönen, hellen Wohnungen. Die Wohnung im 1.Stockwerk verfügt über dreieinhalb Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca.72 m², im 2. Stockwerk befindet sich eine 4½-Zimmerwohnung auf einer Nettowohnfläche von ca.105 m². Im allgemeinen Eingangsbereich befinden sich auf der rechten Seite zwei Kellerräume, die von den jeweiligen Mietern genutzt werden. Desweiteren hat es im Erdgeschoss eine Garage, einen Heizraum, einen Hauswirtschaftsraum und die Waschküche. Durch die Hintertür gelangen Sie auf den Sitzplatz und in den grossen Garten.3½-Zimmerwohnung:Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss in welchem sich die 3½-Zimmerwohnung befindet. Diese Wohnung verfügt über einen hellen Korridor mit schönem zeitlosen Laminatboden, der sich durch die ganze Wohnung erstreckt. Zur rechten Hand und geradeaus entdecken Sie je ein Schlafzimmer. Eine Tür weiter befindet sich das Badezimmer welches mit Badewanne, Lavabo und Toilette ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist schön hell und verfügt über einen grossen Balkon der sich durchgehend bis zur Küche erstreckt. Die Küche befindet sich im Korridor gerade aus und verfügt über Einbauschränke und genügend Platz für einen Esstisch. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen bei schönem Wetter auch draussen zu essen.4½-Zimmerwohnung:Ein Stockwerk höher erreichen sie die 4½-Zimmerwohnung. Beim Eingang erblickt man die Estrichlucke welche hinauf zum riesigen Dachgeschoss führt. Auf der rechten Seite neben dem Eingang gelangen Sie über eine kurze Treppe ins grosse ausgebaute Obergeschoss. Dieses Zimmer kann man hervorragend als Wohnzimmer nutzen. Es verfügt über schöne Dachschrägen welche dem grossen Raum ein behagliches Gefühl bieten. Der zeitlose Laminatboden erstreckt sich auch hier durch die ganze Wohnung. Die drei weiteren Schlafzimmer sind schön hell und lichtdurchflutet zusätzliches Highhlight ist der direkte Balkonzugang des einen Zimmers. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Die Küche hat genügend Platz für eine Essecke und ist zusätzlich mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.Dieses Objekt bietet Ihnen viel Potenzial. Es verfügt über einen grossen Umschwung und die Nutzungsmöglichkeit für diese Liegenschaft ist vielfältig. Somit wird es für verschiedene Käufergruppen interessant hier zu investieren. Die Dokumentation und der virtuelle Rundgang vom Einfamilienhaus kann bei uns angefragt werden.

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CHF780’000.–126m24.5loc

Lammetstrasse 6, 4426 Lauwil

Lauwil | Auf Sie wartet das charmante 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Träume!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 126 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume • Offener Wohn- und Essbereich mit vielen Fensterfronten und einem romantischen Cheminéeofen • Geräumige Küche verspricht Spass beim Kochen • Ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie ein Gäste-WC • Schöner und grosszügiger Wintergarten verteilt auf zwei Stockwerke • Gepflegter Umschwung mit verschiedenen Verweilmöglichkeiten, ein kleiner Weier sowie ein Balkon • Platz für Ihre Fahrzeuge: Ein Garagen- sowie ein Aussenplatz • Kein Durchgangsverkehr dank der Quartierstrasse Ideale Mikrolage: Verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich im fünf Minuten entfernten Nachbarsdorf Reigoldswil. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach zwei Gehminuten. Die Primarschule kann in Lauwil absolviert werden und liegt nur drei Minuten zu Fuss entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

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CHF959’000.–138m25.5loc

Hauptstrasse 7b, 4147 Aesch BL

Dieses Reihenfamilienhaus befindet sich an einer erhöhten und sonnigen Lage, wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitanlagen sind zu Fuss sehr gut erreichbar. Die Liegenschaft wurde fortlaufend saniert/unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand (Badezimmer 2009, Gasheizung 2013, Eingangstür 2016, ...). Das Raumprogramm besteht im Erdgeschoss aus einem Vorplatz, einem Gäste-WC, einer modernisierten Küche mit Granitarbeistplatte und V-Zug Geräten (Induktion, Kombisteamer,...), einem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit elektrischen Storen und direkten Zugang zum sehr gepflegten und gut besonnten Garten mit gedecktem Sitzplatz. Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Im Dachgeschoss ist ein ausgebauter Estrichraum mit zwei Dachfenstern und im Kellergeschoss sind ein Gästezimmer, eine Werkstatt mit Ausgang zum Garten, der Luftschutzraum und der Heizraum/Waschküche. Der separate Einstellhallenplatz und Kellerraum runden das Angebot ab und sind im Preis inbegriffen. Besucherparkplätze sind vorhanden. WIR BEWERTEN IHRE IMMOBILIE KOSTENLOS UND VERMITTELN MIT NUR 1% PROVISION BEI ERFOLG!Cette maison familiale mitoyenne est située dans un endroit surélevé et ensoleillé, à quelques minutes à pied du centre. Commerces, écoles et équipements de loisirs sont facilement accessibles à pied. La propriété a été continuellement rénovée/entretenue et est en très bon état (salle de bain 2009, chauffage au gaz 2013, porte d'entrée 2016,...). Le programme d'espace au rez-de-chaussée se compose d'un parvis, d'un WC invités, d'une cuisine modernisée avec plan de travail en granit et électroménagers V-Zug (induction, four mixte, ...), un spacieux salon/salle à manger avec stores électriques et accès direct au jardin très bien entretenu et bien ensoleillé avec des sièges couverts. A l'étage, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et trois chambres dont une avec balcon. Au grenier se trouve une pièce de chape aménagée avec deux puits de lumière et au sous-sol il y a une chambre d'amis, un atelier avec une sortie sur le jardin, l'abri anti-aérien et la chaufferie/buanderie. Le parking séparé et la cave complètent l'offre et sont inclus dans le prix. Des places de parking visiteurs sont disponibles. NOUS ÉVALUONS GRATUITEMENT VOTRE PROPRIÉTÉ ET INTERVENONS AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION EN CAS DE SUCCÈS !This terraced family house is located in an elevated and sunny location, a few minutes' walk from the center. Shops, schools and leisure facilities are within easy walking distance. The property has been continuously renovated / maintained and is in very good condition (bathroom 2009, gas heating 2013, entrance door 2016, ...). The space program on the ground floor consists of a forecourt, a guest toilet, a modernized kitchen with granite countertop and V-Zug appliances (induction, combi steamer, ...), a spacious living / dining area with electric blinds and direct access to the very well-kept and well-sunlit garden with covered seating. Upstairs there is a modern bathroom with a walk-in shower and three bedrooms, one of which has a balcony. In the attic is a converted screed room with two skylights and in the basement there is a guest room, a workshop with an exit to the garden, the air raid shelter and the boiler room / laundry room. The separate parking space and cellar space complete the offer and are included in the price. Visitor parking spaces are available. WE EVALUATE YOUR PROPERTY FOR FREE AND MEDIATE WITH ONLY 1% COMMISSION IN THE EVENT OF SUCCESS!

Nuova costruzione
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CHF1’820’000.–171m25.5loc

Bünenmattweg, 4148 Pfeffingen

Haus AAls Totalunternehmer erstellen wir in der beliebten Gemeinde Pfeffingen BL zwei grundrissgleiche Einfamilienhäuser auf 3 Etagen. Die Höhenlage von Pfeffingen ergibt eine wunderbare Aussicht über das Birsecktal bis nach Basel. Mit einem Steuersatz von 45 % liegt Pfeffingen an zweittiefster Stelle des Kantons Baselland und ist eine attraktive Adresse für junge Familien.Das ruhige, sonnige Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse an einer beliebten Wohnlage.Die hier entstehenden zwei Einfamilienhäuser zeigen eine Verbindung zwischen durchdachter Architektur und perfekter Positionierung des Baukörpers auf dem Grundstück. Durch die raumhohen Fenster geniessen Sie einen schönen Blick auf die angegliederte Terrasse und in den Garten sowie einen eindrucksvollen Weitblick bis nach Basel. Das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:- familiengerechter, praktischer Grundriss- helles, offenes Wohn-, Koch- und Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Sitzplatz- zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein Masterzimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabo- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Lavabo- praktisches Reduit hinter der Küche- Garderobenschrank im Eingangsbereich- Gäste-WC- Kellerraum- Hobbyraum- Wasch- und Technikraum- 2 Autoeinstellhallenplätze + 1 BesucherparkplatzWeitere Annehmlichkeiten erwarten Sie:- Veloabstellplatz- Innenausbau zum Mitgestalten (teilweise)- Fussbodenheizung / Wärmepumpe- Ausbau des Kellers optional möglichDie attraktive Lage Ihres neuen Zuhause:- ruhige und beliebte Wohnlage- Bushaltestelle in Fussnähe (170 m), Buslinie Nr. 65 Richtung Aesch Dorf & Bahnhof Dornach/Arlesheim - Primarschule und Kindergarten in der Umgebung- Dorfladen; weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbargemeinde Aesch - wunderschöne Naherholungsgebiete im Umfeld; vor allem bekannt auch die Ruine Pfeffingen aus dem 12. Jahrhundert sowie Klus Aesch)- attraktiver Steuersatz von 45 % Budgets:Küche: CHF 30'000.-; Gutschrift 90 % bei Selbsteinkauf.Sanitärapparate und Armaturen: CHF 21'000.- sowie Duschtrennwände: CHF 4'000.-Parkettböden in den Schlafzimmern: CHF 142.-/m2 verlegt inkl. Sockelleiste und Nebenarbeiten.Keramikböden in beheizten Räumen ausser Schlafzimmer: CHF 55.-/m2 Materialpreis.Sie sind interessiert und wünschen mehr Informationen zum spannenden Projekt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Diese Prospektinformationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand, den entsprechenden Kalkulationen und den aktuellen grundbuchrechtlichen Begründungsvorstellungen. Die Visualisierungen haben den Zweck, einen Eindruck der Farben, der Ausstattung und der Bepflanzung zu vermitteln und haben richtungsweisenden Charakter. Projekt-, Material- und Flächenanpassungen bleiben vorbehalten. Aus den Plänen, Zeichnungen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden.

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