10 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 5012 (Schönenwerd, Wöschnau, Eppenberg)

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CHF 5’995’000.–
Oltnerstrasse 49, 5012 Schönenwerd

Für Investoren: Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück und attraktiver Rendite

Für Investoren: Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück und attraktiver RenditeWillkommen zu einer erstklassigen Investitionsgelegenheit in Schönenwerd! Diese vielseitige Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen und bietet ein hervorragendes Potenzial. Sie ist vollvermietet und liegt sehr zentral, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.Ihre Vorteile im Überblick:Zentrale Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr zentralen Lage, nur wenige Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen sind in Gehdistanz erreichbar.Vielseitige Nutzung inkl. Bar und Pension: Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, darunter ein Wäscheservice mit Verkaufsfläche und die beliebte Bar "Escobar", eine gut laufende und populäre Bar in Schönenwerd. Zudem gibt es eine Pension, die ganz nach Ihren Wünschen vermietet werden kann.Gepflegter Zustand: Die gesamte Liegenschaft wurde stets gepflegt und laufend instand gehalten und befindet sich daher in einwandfreiem Zustand.Parkmöglichkeiten: Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges Parkangebot mit insgesamt 5 Garagenparkplätzen und 16 Aussenparkplätzen.Attraktive Rendite: Durch die Vollvermietung und die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Liegenschaft eine attraktive Rendite und stellt eine sichere Investition dar.Finanzielle Perspektiven: Die Liegenschaft überzeugt mit attraktiven Jahres Mieteinnahmen der gesamten Liegenschaft von Brutto CHF 295'000.- und Netto CHF 208'800.-. Neugestaltung? Die Liegenschaft überzeugt mit seinem grossflächigen Grundstück, welches genügend Platz bietet um Ihren Vorstellungen und Träumen jeglicher Art gerecht zu werden. Egal ob Sie die gesamte Liegenschaft von Grund auf Neugestalten möchten oder etwas völliges anderes realisieren, diese Liegenschaft bietet das Potenzial und den Platz um dies umzusetzen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertvolle Investition in Schönenwerd! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontsaktaufnahme!Schönenwerd5012 Schönenwerd liegt im Bezirk Olten, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schönenwerd hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 5'100 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.9% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.8% verändert (Kanton: +22.4%).

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CHF 820’000.–
105m² superficie
5012 Wöschnau

Herziges 4.5 Zi-Haus, 105 m², am Waldrand, Ausblick ins Grüne, Hanglage, an der Grenze zu Aarau

Willkommen im soeben neu umgebauten und schön renovierten Zuhause, das per sofort verfügbar ist. An erhöhter Hanglage steht das kompakte Einfamilienhaus mit Ausblick ins Grüne und rückseitig den Wald. Das Haus bietet eine hohe Privatsphäre.Mit einer kompakten Wohnfläche von 105 m², die im 2023 liebevoll renoviert wurde, bietet dieses Haus Komfort in einer idyllischen Umgebung. Das Haus umfasst 4.5 Zimmer, jedes sorgfältig gestaltet, um eine Atmosphäre der Wärme und Einladung zu schaffen. Der echte Holzparkettboden verleiht jedem Raum einen gemütlichen Charakter.Im Erdgeschoss eine offene Küche mit anschliessendem Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Zimmer als Arbeits- / Hobbyraum und ein WC / DU. Via Treppe finden Sie im OG das Schlafzimmer, eine wahre Oase der Entspannung, verfügt über einen begehbaren Ankleideraum, ein Bad mit WC, Wanne und Dusche, sowie ein Dachzimmer zur Zeit noch ohne Fenster. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum für Kreativität und Lagerung bietet. Eine PW-Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Lage des Hauses ist nicht nur wegen der Nähe zum Wald, sondern auch wegen des guten Steuerfusses und der kurzen Distanz von nur 350 Metern zum öffentlichen Verkehr, sowie der Stadtnähe zu Aarau (2 Km zum Bahnhof, 14 Minuten mit dem Bus/ÖV) optimal. Nur 100 m zum Gehege des «Wildparks Roggenhausen» und dem Waldgebiet des Eppenbergs bietet Ihnen eine mehr als attraktive, eine privilegierte Naherholungs- und Erlebniszone für tägliche, sportliche Spaziergänge mit Blick auf Murmeltiere, Steinwild, Minipigs, Hirsch- und Reh-Wild. Ein Restaurant sowie ein vielfältiger Kinderspielplatz bereichern das Angebot. Zudem liegt der «Kletterpark Roggenhusersteinbruch» für Sportkletterer, mit professionellen über 25 Kletterrouten in unmittelbarer Nähe (500 m).Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Zuhause, das Wärme, Ruhe, Gemütlichkeit und Privatsphäre in Einklang bringt. Entdecken Sie dieses kleine Juwel in Wöschnau und lassen Sie sich vom Charme und der Einzigartigkeit dieses Ortes verzaubernEINLADUNG: Das Exposé gibt Ihnen einen ersten Eindruck, die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen allerdings erst bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter Interessent, herzlich einladen... Melden Sie sich JETZT für eine Besichtigung vor Ort!

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CHF 1’780’000.–
7.5 locali 295m² superficie
5012 Schönenwerd

We-Home - Mehr Familie- mehr von allem

Verwirklichen Sie Ihr Traum vom Eigenheim mit viel Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Objekt bietet auf ca. 250 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für eine grosse Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Denn hier, haben Sie noch lange nicht das Potenzial ausgeschöpft, da der Garten liebevoll angelegt ist und bietet viel Platz zum Entspannen und zum Verweilen im Freien zulässt. Highlights:? Sehr gute, bevorzugte Lage? Viel Gestaltungsmöglichkeiten? Moderne Master-Küche? Hochwertige Materialien? 1 x Suite DU/WC, 1 x DU/WC, 1 x Bad/DU/WC, 1 x Gäste-WC? Erweiterungspotential / Dachgeschoss ausbaubar? 2015 komplett saniert / neuwertig / bezugsbereit? 4 Parkplätze und noch mehrIn einer traumhaften Lage präsentiert sich dieses Haus mit einem Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die moderne, erstklassig ausgestattete Küche sowie die Verwendung hochwertigster Materialien im gesamten Haus unterstreichen den anspruchsvollen Charakter. Die grosszügige Raumaufteilung umfasst 1 Suite mit Dusche/WC, 1 weiteres Dusche/WC, 1 Bad/Dusche/WC und ein Gäste-WC. Mit 4 oder mehr Parkplätzen, der Ausbaufähigkeit des Dachgeschosses, einer umfassenden Sanierung im Jahr 2015 und einem Top-Zustand bietet dieses Anwesen eine exzellente Wohnqualität.Ultimative, top modernisierte Familienoase. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Prezzo su richiesta
10 locali 317m² superficie
5012 Schönenwerd

JUGENDSTIL MIT VIEL PLATZ UND UMSCHWUNG!

Die Villa in Schönenwerd ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die viel Potenzial suchen. Mit einer Grundstücksfläche von über 1.155 m² und einer grosszügigen Wohnfläche von über 317 m² bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die historische Raumaufteilung und die hohen Decken verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Die Villa eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die nach einem grosszügigen Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige Gelegenheit mit viel Potenzial- grosses Grundstück über 1'155m2- grosszügige Wohnfläche über 317m2- tolle und Historische Raumaufteilung- grosszügige Zimmer mit hohen Decken- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1x (Lavabo / Dusche / WC / Badewanne, 1x Gaste WC)Heizsystem: ölheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 230 mSchulen: Schulhaus, 220 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 2 km

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CHF 1’150’000.–
11.5 locali 270m² superficie
5012 Schönenwerd

Liegenschaft mit Potenzial und vielen Möglichkeiten

Die beeindruckende Liegenschaft mit 11 Zimmern präsentiert sich auf einer umfangreichen Parzelle mit Ausnützungsreserven an sonnenverwöhnter Lage mit Aussicht über Schönenwerd. Der ruhige Standort in einem Einfamilienhausquartier erweist sich als ideal für Familien. Kindergarten, Primarschule und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von rund 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Das grosszügige Wohnhaus besteht zurzeit aus zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden. Eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ergänzt das umfangreiche Raumangebot. Alle drei Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang, können aber bei Bedarf auch zusammengeführt werden. Die Gartenwohnung punktet mit einem wunderbaren beheizten Wintergarten, von dem aus Sie zu der gedeckten Terrasse gelangen. Der gesamte Innenausbau der Immobilie mit teilweise niedrigen Zimmern zeigt sich gepflegt und einzugsbereit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Wärmegewinnung. Ein Lagerraum sowie ein grosser Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Garage und zwei Abstellplätze vollenden das einmalige Angebot - perfekt geeignet als Generationenhaus, für Familien mit grossem Platzbedarf, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder zum Erweitern. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 720’000.–
5.5 locali 135m² superficie
Mattenweg 14, 5012 Schönenwerd

Charmantes Reihenhaus in ruhigem Quartier

ObjektbeschreibungDas gepflegte 5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus bietet einen angenehmen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von rund 135 m2. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und verkehrsarmen Einfamilienhausquartier in Schönenwerd. Die Zufahrt zum Haus führt über eine Nebenstrasse und hat keinen Durchgangsverkehr. Zur Liegenschaft gehört eine abschliessbare Einzelgarage und zwei zusätzliche Autoabstellplätze.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein offener Wohnbereich mit Zugang in den Wintergarten. Von dort aus gelangen Sie direkt in den Garten.Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Badewanne und zwei grosszügige Zimmer die je nach Bedürfnis als Schlafzimmer, Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich haben beide Zimmer Zugang auf einen Balkon.Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere, helle Zimmer und eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche.Im Untergeschoss befindet sich der Keller und eine grosse Waschküche/Trocknungsraum.Das Haus wurde stets sorgsam gepflegt und unterhalten. Je nach persönlichen Wünschen und Budget können die einen oder anderen Modernisierungsarbeiten gemacht werden. LageDas Reiheneinfamilienhaus befindet in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die Liegenschaft liegt im nordöstlichen Gebiet von Schönenwerd. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern. Der Kindergarten und die Schule sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Das Ortszentrum von Schönenwerd mit Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss innert rund 10 Minuten. Raumprogramm:Erdgeschoss:Eingangsbereich, WC mit Lavabo, grosszügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, WintergartenAussenbereich: Vorplatz inkl. Parkplatz, Garten, Garage, Autoabstellplatz1. Obergeschoss:Zwei grosszügige Zimmer (beide Zimmer haben Zugang auf den Balkon), Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne 2. Obergeschoss:Zwei Zimmer, Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche Untergeschoss:Grosse Waschküche/Trocknungsraum, KellerKontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie dieses schöne Reiheneinfamilienhaus bei einer Besichtigung auf sich wirken.Rufen Sie uns an oder bekunden Sie Ihr Interesse per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Prezzo su richiesta
8 locali 250m² superficie
5012 Schönenwerd

Wohlfühloase an sonniger Lage - investieren Sie in die Zukunft

Treten Sie ein und staunen Sie bereits im grosszügigen Entrée. Ebenso zeigen sich der Essbereich und die praktische Küche im besten Licht. Der Wirtschaftsraum liegt idealerweise nebenan und ist mit einem Waschturm ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Das heimelige Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Der Blick aus den grosszügigen Fenstern direkt auf die Terrasse lassen Ihr Herz höherschlagen. Geniessen Sie den Blick auf den liebevoll angelegten Garten und die fantastische Fernsicht in den Jura. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei Nasszellen. Das Reduit kann vielseitig genutzt werden.Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet die ideale Ergänzung zu diesem Bijou und kann als separates Zuhause oder als zusätzliche Einkommensquelle genutzt werden. Mit einem eigenen Eingang und ausreichend Platz bietet sie Komfort und Flexibilität. Die beiden Räumlichkeiten mit WC/DU und Lavabo sowie einem Reduit eignen sich perfekt für Singles, Pflegepersonal oder Gäste. Weiter befindet sich hier die Sauna, der Heizraum, ein Schutzraum und der Weinkeller.Geniessen Sie im Garten die Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur profitieren. Zwei besonnte Sitzplätze und die Terrasse machen es möglich. Das Biotop und die wundervollen Pflanzen eigenen sich perfekt für Gartenliebhaber.Dieses Immosky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung" + Gemütlicher Wohnraum mit Cheminée + 2 Nasszellen mit Wanne/WC/Lavabo und DU/WC/Lavabo+ Fantastische Aussicht und schönes Naherholungsgebiet+ Einliegerwohnung und grosszügige Parkmöglichkeiten+ Familienfreundliche Wohngegend und vieles mehr ...Im Preis inbegriffen sind zwei Garagenplätze und mehrere Aussenparkplätze. Es sind ebenfalls Baulandreserven vorhanden. Warten Sie nicht und rufen Sie uns an für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 1’590’000.–
4.5 locali 268m² superficie
5012 Schönenwerd

Von Privat, Charmantes Jugendstilhaus mit modernem Flair und großem Garten

Das Jugendstilhaus strahlt auch nach vielen Jahren noch mit seiner Eleganz und seinem Glanz. Mit seiner Größe, seinem einzigartigen Charakter und seinem besonderen Baustil schafft es eine Atmosphäre, die einfach bezaubernd ist. Das Anwesen ist eine wahre Rarität, umgeben von einem großen Garten . Die großzügige Gestaltung des Grundstücks wird bereits beim Parken deutlich.Ein besonderes Highlight ist die kürzlich ausgebaute oberste Etage, die Ihnen unendliche Möglichkeiten bietet, Ihre Träume zu verwirklichen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Weitere Merkmale des Hauses sind:- Ein Baugrundstück für ein zweites Haus (mit Konzept)- Erweiterungs- und Ausbaumöglichkeiten- Komplette Renovierung im Jahr 2015- Letzte Renovierungen im Jahr 2024- Hochwertige BULTHAUPT Küche- Naturparkettboden- Pellet-Heizung von Viessmann und Solaranlage WM mit 4 Stück Vitosol, in 2015 gebaut.- Regenwasser-Rückgewinnungssystem- Parkplätze- GartenanlageDas Hauptschlafzimmer im oberen Bereich verfügt über einen Ankleideraum und direkten Zugang zum Badezimmer mit Balkon. Die offene, lichtdurchflutete und moderne Gestaltung auf verschiedenen Ebenen bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die großen Fenster lassen den historischen Charme auf jeder Etage erlebbar werden.Falls Sie interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Preis ist verhandelbar.Bitte beachten Sie, dass ich das Haus privat verkaufe und Immobilienmakler nur mit potenziellen Käufern in Kontakt treten sollen, die ernsthaft an dem Haus interessiert sind. Lassen Sie sich von diesem zeitlosen Juwel begeistern, das die Eleganz der Vergangenheit mit den Ansprüchen der Gegenwart vereint.

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