35 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a 6600 (Locarno, Solduno, Muralto)

Una perla nascosta

Una villa di charme, in uno dei comuni più ricercati e soleggiati della Svizzera. Soffitti alti, giardino ampio con piscina ed una superficie abitabile di grandi dimensioni. Queste sono solo alcune delle tante caratteristiche di questa fantastica proprietà in vendita, a pochi minuti di distanza dal lago e dal centro cittadino.Si compone come segue: • Piano cantina: Autorimessa, locale magazzino, lavanderia, cantina vini, cantina, locale tecnico, locale serbatoio. • Piano terreno: Entrata con grande atrio e scala, servizio ospiti, 3 sale, cucina abitabile e 2 terrazze. • Primo piano: 4 stanze con un locale bagno e 1 servizio. • Secondo piano: 4 stanze con un locale bagno e 1 servizio, due depositi. • Piano tetto: Solaio. La superficie lorda della villa è di circa 520 mq, mentre quella netta di 320 mq, oltre a 40 mq di terrazzi. A cui si aggiungono un giardino di 560 mq e una piscina di 102 mq.Ci sono comodi posteggi in garage e ampie cantine, tra cui alcune hanno ancora le volte originali.Il riscaldamento è a nafta con erogazione a radiatori.Gli indici edificatori permettono di ampliare la superficie abitabile del doppio rispetto all'attuale e dagli ultimi piani si vede anche il lago.Il lotto è di 845 mq e l'indice IS è di 1.0.La villa è ideale per una grande famiglia oppure per un investimento, con la possibilità di trasformare la proprietà in più unità abitative.Un oggetto unico, che merita di essere valorizzato.Trattativa riservata.Eine versteckte PerleEine charmante Villa in einer der begehrtesten und sonnigsten Gemeinden der Schweiz. Hohe Decken, ein großer Garten mit Schwimmbad und ein großer Wohnbereich. Dies sind nur einige der vielen Merkmale dieser fantastischen Immobilie zum Verkauf, nur wenige Minuten vom See und dem Stadtzentrum entfernt.Es ist wie folgt aufgeteilt: • Kellergeschoss: Garage, Abstellraum, Waschküche, Weinkeller, Keller, Technikraum, Tankraum. • Erdgeschoss: Eingangshalle mit großem Atrium und Treppenhaus, Gästeservice, 3 Zimmer, Wohnküche und 2 Terrassen. • Erster Stock: 4 Zimmer mit einem Badezimmer und 1 Dienstzimmer. • Zweite Etage: 4 Zimmer mit einem Badezimmer und 1 Dienstzimmer, zwei Abstellräume. • Dachgeschoss: Mansarde. Die Bruttofläche der Villa beträgt ca. 520 qm, während die Nettofläche 320 qm beträgt, plus 40 qm Terrassen. Zusätzlich gibt es einen 560 qm großen Garten und einen 102 qm großen Swimmingpool.Es gibt bequeme Garagenstellplätze und große Keller, von denen einige noch ihre ursprünglichen Gewölbe haben.Die Heizung erfolgt mit Öl und Heizkörpern.Die Baubeschreibung erlaubt es, die Wohnfläche um das Doppelte der jetzigen Größe zu erweitern, und der See ist auch von den oberen Etagen aus zu sehen.Das Grundstück ist 845 qm groß und der IS-Index beträgt 1,0.Die Villa ist ideal für eine große Familie oder als Investition geeignet, da die Möglichkeit besteht, das Anwesen in mehrere Wohneinheiten umzuwandeln.Ein einzigartiges Objekt, das es verdient, aufgewertet zu werden.Rufen Sie uns an unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Bella casa con grande potenziale in posizione ricercata / Schönes Einfamilienhaus mit Potential an gesuchter Lage

A Muralto (sul confine con Minusio), in posizione soleggiata, molto centrale e a pochi passi da tutti i servizi principali, ma nello stesso tempo molto tranquillo e discosto dalla strada principale, proponiamo in vendita questa generosa casa unifamiliare con grande potenziale.Questa bella casa distribuita su due piani si compone come segue: Piano superiore (livello strada) con accesso principale e atrio, luminoso soggiorno, cucina e zona pranzo con terrazza coperta (loggia) e bella vista aperta verso il lago e sulle montagne. WC ospiti, Bagno con vasca e finestra e ampia camera padronale. Il piano inferiore con accesso al giardino si compone di ulteriori 3 spaziose camere, un servizio, lavanderia, cantina e locale tecnico. La proprietà vanta inoltre di un grande giardino, una terrazza e un accesso diretto ad un sentiero pubblico lungo il riale per raggiungere in pochi passi la via San Gottardo e tutti i principali servizi. Un posteggio con posto per 2 auto direttamente davanti alla porta di casa completano questa bella abitazione. La casa necessita di lavori di rinnovamento e ammodernamento, offre però del grande potenziale e indici edificatori non ancora sfruttati. Per maggiori informazioni e/o una visita siamo molto volentieri a disposizione.Prezzo di vendita: su richiesta.Residenza primaria o secondaria. ___________________________________________________________In Muralto (an der Grenze zu Minusio), an sonniger, sehr zentraler Lage und wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, jedoch gleichzeitig sehr ruhig und abseits der Hauptstrasse gelegen, verkaufen wir dieses grosszügige Einfamilienhaus mit grossem Potenzial.Dieses schöne Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und ist wie folgt eingeteilt: Obergeschoss (Strassenniveau) mit Haupteingang und Eingangsbereich, helles Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit überdachter Terrasse (Loggia) und schöner freien Sicht auf den See und die Berge. Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster und grosses Hauptschlafzimmer vervollständigen diese Etage. Die untere Etage mit Gartenzugang besteht aus weiteren 3 grosszügigen Zimmern, einem Badezimmer, Waschküche, Keller und Technikraum.Die Liegenschaft verfügt zudem über einen schönen grossen Garten, eine Terrasse und einen direkten Zugang auf den öffentlichen Fussweg entlang des Baches, über welchen man in nur wenigen Schritten die via San Gottardo und alle wichtigen Dienstleistungen erreichen kann. Ein Parkplatz für 2 Autos direkt vor der Haustür vervollständigt dieses schöne Zuhause.Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch ein grosses Potenzial und noch nicht ausgeschöpfte Bauindexe. Für detailliertere Informationen und eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: auf Anfrage. Erst- oder Zweitwohnsitz.

Tranquillo, soleggiato e centrale: un Bijou a Solduno! / Ruhig, sonnig und zentral: ein Bijou in Solduno!

Nel pittoresco nucleo di Solduno, in posizione centrale e nello stesso tempo molto tranquilla e soleggiata, vendiamo questa bella casa ticinese di 5.5 locali con terrazza esterna. Si trova nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus (ca. 200 m), di numerosi negozi e servizi. A piedi o in bicicletta si possono raggiungere in pochi minuti il fiume, il lago, la città vecchia e Piazza Grande di Locarno e Ascona. Anche le famose valli Vallemaggia, Centovalli, Onsernone e numerosi altri rinomati luoghi sono facilmente raggiungibili. Questa bella e curatissima casa è stata completamente ristrutturata nel 2008, persiane in alluminio nuove nel 2019, e nuovo tetto e ritinteggio completo nel 2023! Si trova quindi in ottime condizioni ed è così composta: Piano terra con atrio, ampio e luminoso soggiorno con camino ad aria calda e accesso ad una accogliente terrazza rialzata con tavolo in granito e dove si gode di un'ottima privacy. Cucina ben attrezzata, bagno con doccia e nicchia con lavatrice. Al piano superiore si trovano un ulteriore bagno con doccia, tre spaziose camere da letto, una delle quali con accesso a un soleggiato balcone. La casa dispone anche di una grande cantina naturale a volta. La casa non dispone di un parcheggio privato, ma è comodamente raggiungibile in auto (carico e scarico). Buone possibilità di parcheggio si trovano nelle immediate vicinanze (circa 150 m). A pochi metri di distanza dalla casa vi sono inoltre interessanti possibilità di posteggi in affitto (su richiesta). Un vero bijou in ottima posizione! Residenza primaria o secondaria. Prezzo di vendita: CHF 795'000.--._______________________________________________________________Im malerischen Dorfkern von Solduno, an zentraler und trotzdem sehr ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir dieses charmante 5.5 Zimmer Tessinerhaus mit privatem Sitzplatz. In unmittelbarer Nähe von Bushaltestelle (ca. 200m), Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gelegen. Zu Fuss oder mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Fluss, am See, in der Altstadt und Piazza Grande von Locarno oder in Ascona. Auch die berühmten Täler Vallemaggia, Centovalli, Onsernone und zahlreiche weitere sehenswürdige Ortschaften sind sehr einfach zu erreichen.Dieses schöne und sehr gepflegte Haus wurde im Jahr 2008 komplett renoviert, Alufensterläden neu im 2019 und im 2023 neues Dach und frischer Innenanstrich! Es befindet sich somit in einem hervorragenden und neuwertigen Zustand und setzt sich folgendermassen zusammen: Erdgeschoss mit Eingangsbereich, grosses und helles Wohnzimmer mit Warmluftcheminée und Zugang auf einen gemütlichen erhöhten Sitzplatz mit Granitsteintisch und optimaler Privacy. Sehr gut ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Nische mit Waschmaschine. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, drei grosszügige Zimmer, eines davon mit Zugang auf einen sonnigen Balkon. Das Haus verfügt dazu noch über einen grossen gewölbten Natursteinkeller.Das Haus hat keinen privaten Parkplatz, kann jedoch bequem mit dem Auto erreicht werden (Ein- und Ausladen). Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150 m). Nur wenige Meter vom Haus entfernt besteht dazu die Möglichkeit interessante Parkplätze zu mieten (auf Anfrage). Ein Ferienbijou an Top Lage! Erst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 795'000.--.

Magnifica Villa a pochi passi dal centro / Prachtvolle Villa an toller Lage

In Muralto, in sehr ruhiger und sonniger Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von wesentlichen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Locarno, verkaufen wir diese prachtvolle 9 Zimmer Villa im neolombardischen Stil und mit grossem Garten mit Aussen-Schwimmbad. Diese wunderschöne Villa aus den 50er Jahren wurde 2005 komplett renoviert und restauriert. Die Konstruktion und der Innenausbau befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die elektrischen und sanitären Anlagen sind auch in sehr gutem Zustand und der Ausbaustandard ist sehr hochwertig (Gaggenau-Küche). Die Fussböden bestehen aus Granit, antikem Terrakotta und edlem Eichen- und Kirschholz Parquet. Sie besteht aus 9 Zimmern, und zwar: Haupteingang mit elegantem Atrium, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, schöner Saal mit Kamin und ein Gästebad im Erdgeschoss. Drei grosse, helle Zimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette im ersten Stock. Zwei weitere grosse Zimmer mit Zugang zu einer charmanten Loggia mit bezaubernder Sicht auf den See und die Stadt, ein Einzelzimmer, ein Mansarden-Zimmer, Badezimmer und separate Toilette im obersten Stock. Dazu gibt es noch ein grosses Kellergeschoss mit mehreren Depots, Gewölbekeller, Waschküche, Garage und Veranda. Zum Grundstück gehört dazu noch ein Aussenparkplatz für mehrere Autos. Zu diesem schönen Anwesen gehört ein grosser mit Steinmauer eingezäunter Garten, mit elegantem Schmiedeeisen-Tor, auserlesenen Pflanzen, darunter eine prachtvolle Quercus Ilex. Der schöne Swimmingpool (2005 gebaut) und andere romantische Ecken machen diesen Garten zu einer wahren Wohlfühl-Oase für den Genuss von viel Ruhe und Entspannung. Das Gebäude unterliegt keinerlei Beschränkungen und das Grundstück bietet die Möglichkeit einer allfälligen Vergrösserung/Erweiterung. Ein wahres Prachtstück an fantastischer und begehrter Lage! Verkaufspreis: auf Anfrage.Erst- oder Zweitwohnsitz. ****************************************************************A Muralto, in quartiere residenziale molto tranquillo, soleggiato e vicino a principali servizi, scuole, mezzi pubblici e al centro di Locarno, proponiamo in vendita questa splendida Villa in stile neo-Lombardo di 9 locali e con grande giardino e piscina. Questa bella Villa, costruita negli anni 50, è stata interamente ristrutturata e risanata nel 2005. La costruzione e le finiture sono in ottimo stato. L'impianto elettrico e l'impianto sanitario sono in buono stato. Lo standard delle finiture è di alto livello (cucina Gaggenau). I pavimenti sono in granito, cotto antico e legno di rovere e/o ciliegio. È costituita da 9 locali, e meglio da: entrata principale con elegante atrio, soggiorno, sala pranzo, cucina, bellissima sala con camino, e bagno ospiti al PT. Tre ampie e luminose stanze con accesso al balcone, una camera singola, un locale bagno e un servizio separato al primo piano. Due ulteriori grandi camere con accesso ad un stupendo loggiato con splendida vista sul lago e la città, una stanza singola, un locale mansardato, locale bagno e servizio separato si trovano all'ultimo piano. Vi è inoltre un ampio piano cantina con diversi depositi, cantina a volta, lavanderia, garage e portico. Sul lato della proprietà vi è anche un posteggio esterno dove trovano posto più automobili. La proprietà dispone di un bellissimo giardino cintato con muro in sasso, un elegante entrata con cancello in ferro battuto, diversi tipi di piante di pregio, fra cui un bellissimo Quercus Ilex. La bella piscina (realizzata nel 2005) e altri romantici angoli fanno di questo giardino una vera oasi di pace. L'edificio non è soggetto a vincoli e la proprietà offre ancora possibilità di ampliamento. Un vero gioiello in posizione molto strategica! Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria o secondaria.

Stupenda proprietà nel cuore di Locarno Monti

Vendiamo stupenda proprietà nel cuore di Locarno Monti.Si tratta di 1179 mq situati in posizione privilegiata con una vista imprendibile sul Lago Maggiore.Per giungervi si scendono 50 scalini e ci si immerge in uno spazio senza tempo e assolutamente tranquillo.La casa è composta da 4.5 locali e organizzata su 2 piani.È stata costruita nel 1962 e attualmente necessità di una ristrutturazione.Il terreno ha una leggera pendenza, circa 3%.Sulla parte posteriore della casa, a Nord, si trova l’entrata principale e ad accogliervi, un pergolato con tavolo e panche in granito.Sulla parte anteriore e laterale si sviluppa il terreno che, con la rigogliosa flora, crea un ambiente bucolico.I mezzi pubblici sono a pochi metri e dal Sentiero del Carmelo si può accedere a piedi alla città vecchia di Locarno.La proprietà non dispone di posteggi che però sono disponibili in Via ai Monti della Trinità.Prossimamente verrà realizzato un autosilo comunale con la possibilità di affitto.Wir verkaufen eine wunderschöne Immobilie im Herzen von Locarno Monti.Es ist 1179 m² groß und befindet sich in einer privilegierten Lage mit unverbaubarem Blick auf den Lago Maggiore.Um es zu erreichen, steigen Sie 50 Stufen hinunter und tauchen Sie ein in einen zeitlosen und absolut friedlichen Raum.Das Haus besteht aus 4.5 Zimmern und ist auf 2 Etagen aufgeteilt.Es wurde 1962 erbaut und ist derzeit renovierungsbedürftig.Das Grundstück hat ein leichtes Gefälle, etwa 3%.Auf der Rückseite des Hauses, im Norden, befindet sich der Haupteingang und eine Pergola mit Granittisch und Bänken.An der Vorderseite und an den Seiten befindet sich das Grundstück, das mit seiner üppigen Flora ein bukolisches Ambiente schafft.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt und vom Sentiero del Carmelo aus kann man zu Fuß in die Altstadt von Locarno gehen.Die Liegenschaft verfügt über keine Parkplätze, diese sind jedoch in der Via ai Monti della Trinità vorhanden.In Kürze wird ein städtisches Parkhaus gebaut, das auch gemietet werden kann.

Nachhaltiges Wohnen in Locarno-Solduno: Traumhaftes Einfamilienhaus mit Solaranlage und Panoramablick

Zum Verkauf steht ein Haus an traumhafter Hanglage inmitten der wilden Tessiner Natur mit Aussicht über das Maggiatal, Ascona und bis zum Lago Maggiore. Dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, etwa 15 ÖV-Minuten von Locarno entfernt. Solduno ist eine bezaubernde Stadt im Kanton Tessin, die für ihr mediterranes Flair und die atemberaubende Landschaft bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.Das einfach ausgestattete Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine grosszügige Wohnfläche mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem grossen Wohnzimmer mit einem Ofen, einem Wintergarten sowie einem grosszügigen Keller. Der Aussenbereich ist das Highlight dieses Objektes. Mit einer Grundstücksfläche von beeindruckenden 1?666 m² geniessen Sie hier viel Frei- und Gestaltungsraum. Der Umschwung bietet Ihnen viel Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien. Seien es gemütliche Grillabende mit Familie oder Freunden oder einfach nur Entspannung inmitten der Natur.Dieses Einfamilienhaus wurde mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert: Es gibt eine Solaranlage auf dem Dach, eine Sonnenheizung an der Fassade. Dies führt zu Energieeinsparungen, respektive generiert Einnahmen aus der Stromeinspeisung. Speziell zu erwähnen ist, dass diese beiden Grundstücke in einer Zone liegen, in der kein Zweitwohnsitz erlaubt ist. Das bedeutet, dass dieses Haus nicht als Ferienhaus genutzt werden kann. Zudem ist die Lage insofern speziell, als dass das Grundstück nur über einen ca. 300 Meter langen Fussweg erreicht werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses Hauses zu entdecken.Qui potete accedere al sito web della proprietà per la versione italiana: https://www.i24.ch/immobilie/vivere-sostenibile-a-solduno-splendida-casa-indipendente-con-pannelli-solari-e-vista-panoramica/

Locarnese, stabile a reddito

Stabile da redditoLocarnese, proponiamo in vendita palazzina di 12 unità più posti autoLo stabile si presenta in un ottimo stato generale e beneficia di un buon reddito netto annuale.Inoltre ci sarebbe la possibilità di ritirare delle buone condizioni ipotecarie. Ulteriori informazioni solo su appuntamento a seri interessati.Nessun documento o info su posizione verrà trasmesso via mail.

Stabile di Reddito a Locarno! - Gebäude in Locarno!

Descrizione dell'immobileProponiamo stabile di Reddito a Locarno. Anno di costruzione dell'edificio 1973, nel 1997/1998 è stato rialzato di un piano creando un piano attico. Durante gli anni sono stati svolti alcuni lavori di miglioria e manutenzione all'edificio, mentre i lavori interni più importanti, come nuove cucine, bagni, sono stati eseguiti tra il 2019 e il 2022. Lo stabile sia esternamente che internamente è tenuto bene. Stabile composto da 7 unità abitative e 2 spazi commerciali con annessi 5 posteggi esterni più box per gli appartamenti e 4 posteggi esterni per gli spazi commerciali. A completare l'offerta al piano interrato, cantine, locale tecnico, lavanderia, bunker.Lo stabile nel 2023 ha eseguito tutti i controlli necessari, come quello del bunker e il controllo RASI.Il sistema di riscaldamento è a NAFTA (capienza di 20'000 Lt) con diffusione per tramite di radiatori. Recentemente è stato sostituito il bruciatore.Lo stabile ha un'ottima redditività e se qualcuno fosse interessato a trasformare lo stabile in affitta camere, sono state eseguite ricerche di mercato, per tramite di una nota ditta.Prezzo CHF 3'800'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Suddivisione degli spazi-1° piano:Cantine e magazziniLocale TecnicoLavanderiaBunkerPT:due spazi commerciali1° piano:Appartamento di 1.5 localiAppartamento di 2.5 localiAppartamento di 3.5 locali2° piano: Appartamento di 1.5 localiAppartamento di 2.5 localiAppartamento di 3.5 locali3° piano: Attico Duplex (con soppalco)Posteggi:4 posti auto esterni per spazi commerciali5 posteggi esterni per gli appartamentiBeschreibung des GebäudesWir bieten ein Ertragsgebäude in Locarno an. Baujahr des Gebäudes 1973, 1997/1998 wurde es um ein Stockwerk aufgestockt, um eine Penthouse-Etage zu schaffen. Im Inneren des Gebäudes wurden im Laufe der Jahre einige Verbesserungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, während die wichtigsten Innenausbauarbeiten wie neue Küchen und Bäder zwischen 2019 und 2022 durchgeführt wurden. Das Gebäude ist sowohl von außen als auch von innen gut gepflegt. Das Gebäude besteht aus 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen mit 5 Außenstellplätzen plus Garagen für die Wohnungen und 4 Außenstellplätzen für die Gewerbeflächen. Abgerundet wird das Angebot im Untergeschoss durch Kellerräume, Technikraum, Waschküche, Bunker.Das Gebäude wurde im Jahr 2023 allen notwendigen Inspektionen unterzogen, wie z.B. der Bunkerinspektion und der RASI-Inspektion.Die Heizungsanlage ist Öl (Kapazität von 20.000 Litern) mit Heizkörpern. Der Brenner wurde kürzlich ersetzt.Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Rentabilität und falls jemand Interesse hat, das Gebäude in ein Wohnhaus umzuwandeln, wurde bereits eine Marktforschung durch eine bekannte Firma durchgeführt.Preis CHF 3'800'000.00Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.Unterteilung der Stockwerke-1. Stock:Keller und LagerräumeTechnischer RaumWäscheraumBunkerGF:Zwei Gewerbefläche1. Stock:1,5-Zimmer-Wohnung2,5-Zimmer-Wohnung3,5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk: 1,5-Zimmer-Wohnung2,5-Zimmer-Wohnung3,5-Zimmer-Wohnung3. Stockwerk: Duplex-Penthouse (mit Mezzanin)Stellplätze:4 Außenparkplätze für die Gewerbeflächen5 Aussenparkplätze für die Wohnungen

Immobile a reddito

LocarnoInteressante pacchetto misto residenziale, commerciale.L'immobile è in ottimo stato, ben posizionato, vicinanze a tutti i principali servizi, scuole e facilmente raggiungibile.Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.6600 Locarno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del -0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16'075 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.4% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +15.8% (Cantone: +9.0%).

Casetta con terreno edificabile

Benvenuti a questa proprietà in centro Locarno in fronte strada alla via varenna ideale per un artigiano ed imprenditore. La casa si presenta in uno stato discreto ed il tetto è in fase di risanamento dovuto alla grandine del 25 agosto. È completamente allacciata a tutti i servizi comunali. Il sedime è un terreno edificabile in zona R7 altezza massima 21m con indice di sfruttamento 1.5 cioè quasi 700mq di superficie SUL edificabile. La disponibilità è immediata.A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.Willkommen in dieser Immobilie im Zentrum von Locarno an der Straßenfront der Via Varenna, ideal für einen Handwerker und Unternehmer. Das Haus ist in einem diskreten Zustand und das Dach wird aufgrund des Hagels vom 25. August restauriert. Es ist vollständig an alle kommunalen Dienste angeschlossen. Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Zone R7 maximale Höhe 21m mit einem Ausnutzungsindex von 1.5, d.h. fast 700 m² BGF-Baufläche. Die Verfügbarkeit ist ab sofort.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Radiosa villa sopra Locarno, Strahlende Villa über Locarno

Regione: Locarnese, Località: 6600 Locarno Tipo dell’immobile: Villa con appartamento Superficie abitabile: ca. 180 m2 e 60 m2Balcone/terrazza: 2 balcone e una terrazza copertaStato: valore a nuovoVista: vista sul lago e dintorniPiani: 3: 2 piani abitabili e un ulteriore appartamento a 60 m2Soggiorno: grande salotto e soggiorno con cucina aperta Locali: 3 camere da letto e una camera armadio Bagno/doccia/WC: 1 / 2 / 3 Pavimenti: piastrelle Riscaldamento: termopompa Lavanderia: si, locale tecnico e lavanderiaCantina, ripostiglio: si, disimpegno e ripostiglioPosteggi: 1 posteggi e due in affitto, possibilità ingrandire il garagePosizione: nel sud-ovestVista lago: si, vista panoramica Scuole e negozi: Locarno Mezzi pubblici: auto postale nella vicinanza, a piedi in 10 min. i mezzi p.Distanza autostrada: ca. 25 min. a Giubiasco Stupenda villa che domina il Lago MaggioreA pochi minuti dal centro di Minusio si situata questa splendida Villa che domina il Lago Maggiore. Lo sguardo contempla le stupende rive del lago ed i magnifici paesi del Locarnese. Questa graziosa proprietà sorge sulla bellissima e soleggiata collina tra Minusio e Brione, ed è raggiungibile con una piccola strada privata in un quartiere molto elegante composto da ville di prestigio. I parcheggi si trovano direttamente all’entrata della proprietà che si raggiunge tramite una piccola scala che porta ad un accogliente ingresso principale.A primo sguardo la villa presenta uno stile moderno ed essenziale e sorprende il visitatore per le sue caratteristiche tipiche del sud come, ad esempio, il porticato con colonne e coperto da tetto rotondo.Nell’architettura interna bellezza e praticità si combinano in modo molto armonioso. Per ogni persona è riservato uno spazio tanto generoso. Da ogni locale si gode vista sul lago e sulle montagne, ciò che rilassa ed equilibra lo spirito.Region, Gemeinde Locarnese, Ort: 6600 LocarnoObjekt Typ: Moderne Stadt-Villa mit einer separaten WohnungWohnfläche: ca. 180 m2 und ca. 60 m2Balkon, Terrasse: 2 Balkone und eine gedeckte TerrasseZustand: neuwertigGeschosse: 3: 2 Wohngeschosse und 1 der separaten WohnungWohnbereich: Wohnzimmer mit offener KücheZimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Umkleide-RaumBad/Dusche/WC: 1 / 2 / 3Bodenbeläge: KeramikplattenHeizung: ThermopumpeWaschküche: Technikraum und WaschkücheParkplätze: 1 Garage, Möglichkeit zu vergrössern und LifteinbauLage: Südwest Seesicht: ja, 180 Grad PanoramaSchulen, Einkaufsmöglichkeit LocarnoOeff. Verkehrsmittel: Postauto ab Hauptstrasse 10 Min. zu FussDistanz zur nächsten Stadt: 10 Min. nach LocarnoDistanz zur Autobahn: ca. 25 Min.Diese schöne Stadt-Villa thront unmittelbar über der Altstadt von Locarno und geniesst eine herrliche Aussicht in die Berge, auf die Stadt und den Lago Maggiore. Die optimale Lage dieser strahlenden Liegenschaft ermöglicht eine maximale Mobilität sowohl zu Fuss, wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel und auch darum ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die zusätzliche separate Wohnung mit einer attraktiven Lounge, auf der ersten Etage, lässt sich bestens vermieten und bringt eine zusätzliche Einnahme.Die Vorteile dieses attraktiven Hauses sind auf den ersten Blick erkennbar: Modernes Design, praktische Einteilen der Räume, hohe Wohnqualität durch die Ausarbeitung in bester Qualität. Die grossen Fensterfronten bringen die herrliche Kulisse und viel Licht in die Räume. Alle Zimmer haben den Zugang auf den Balkon oder die Terrasse. Der heimeligen Wohnatmosphäre steht der moderne Ausbau keinesfalls im Wege.

15 Unità Microliving Centro Locarno con gestione | Rendita dell'investimento oltre 10% annui

L’oggetto si trova nel cuore del nucleo di Muralto, di fronte alla stazione di Locarno e a pochi passi dal lago.Il progetto concerne una casa storica dell'XIX secolo che sarà trasformata in in 15 locali studio di ca. 22 metri quadrati ciascuno, completi di bagno privato e cucina. Le unità abitative sono previste per soggiorni di corta durata (bed & breakfast).La licenza di costruzione per il progetto è approvata ed in vigore. L'oggetto può essere comprato chiavi in mano oppure nello stato attuale (al prezzo di CHF 1'100'000).La gestione completa degli appartamenti microliving è anche opzionalmente offerta, rendendo questo oggetto perfetto per investitori interessati ad un'entrata passiva.La rendita prevista dell'oggetto supera i 10% annui.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Casa plurifamiliare - Locarno

Wir kennen den zukünftigen Besitzer Ihrer Immobilie Warum einen Makler beauftragen für den Verkauf Ihrer Renditeliegenschaft ? Weil wir häufiger vermietete Liegenschaften verkaufen, und dadurch haben wir auch gute Kontakte zu Kapitalanlegern. Weil viele Kapitalanleger öfter vermietete Immobilien erwerben und somit einem Makler schon bekannt sein können. Wählen Sie daher einen Makler aus, der häufiger vermietete Immobilien veräussert! Es gibt Immobilienfonds, die Mehrfamilienhäuser kaufen. Es gibt auch vermögende Privatleute, die über ein Portfolio von mehreren Mehrfamilienhäusern verfügen und sich permanent nach Anlagemöglichkeiten umschauen. Wenn Sie Mehrfamilienhäuser besitzen in der Deutschschweiz oder im Tessin, und diese gerne veräussern möchten, dann kontaktieren Sie uns damit wir Ihnen den Käufer vorstellen können. Patrizia Biuso Charminghomes.ch 076 413 94 46

Casa da sogno con vista sul lago e piscina Traumhaftes Haus mit Seebl

Questa casa unifamiliare ristrutturata e ben tenuta offre tutto ciò che desiderate: comfort, eleganza e una posizione di prima classe. Con una generosa superficie di due camere da letto e un soppalco aggiuntivo, perfetto come camera da letto o angolo relax, c'è spazio sufficiente per la vostra famiglia e gli ospiti. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo con cucina a vista invitano al relax. Godetevi il sole e la splendida vista sul lago dai due balconi e dalla grande terrazza con piscina. Inoltre, la casa dispone di due posti auto. Il bagno è dotato di doccia e vasca da bagno, mentre un WC separato garantisce ulteriore comfort. Contattateci ora e realizzate questo sogno del vostro pezzo di paradiso sul Lago Maggiore! Dieses renovierte und gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich wünschen: Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage. Auf einer Fläche von grosszügigen zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Mezzanin, das perfekt als Schlafzimmer oder Rückzugsort genutzt werden kann, gibt es genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie die Sonne und die herrliche Aussicht auf den See von den beiden Balkonen und der grossen Terrasse mit Pool aus. Zusätzlich bietet das Haus zwei Parkplätze. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie diesen Traum von Ihrem eigenen Stück Paradies am Lago Maggiore wahr!Locarno si trova sulla sponda nord del Lago Maggiore. Il clima mediterraneo, il paesaggio mozzafiato e la ricca diversità culturale la rendono una meta turistica molto popolare. L'economia è dominata dal turismo, dal commercio e dai servizi. Locarno è famosa per il suo festival cinematografico internazionale, che ogni anno attira registi e appassionati di cinema da tutto il mondo. La città offre anche una vivace scena culturale con eventi musicali, artistici e teatrali. In generale, Locarno è un luogo che incanta i visitatori con la sua bellezza, il suo clima e la sua ricchezza culturale. Locarno liegt am Nordufer des Lago Maggiore. Das mediterrane Klima, die atemberaubende Landschaft und die reiche kulturelle Vielfalt machen sie zu einem beliebten Touristenziel. Die Wirtschaft wird von Tourismus, Handel und Dienstleistungen dominiert. Berühmt ist Locarno für sein internationales Filmfestival, das jedes Jahr Filmemacher und -enthusiasten aus aller Welt anzieht. Die Stadt bietet auch eine lebhafte kulturelle Szene mit Musik-, Kunst- und Theaterveranstaltungen. Insgesamt ist Locarno ein Ort, der Besucher mit seiner Schönheit, seinem Klima und seinem kulturellen Reichtum verzaubert.

Villa prestigiosa

Proponiamo in vendita in maniera riservata, prestigiosa Villa inizio 900 con terreno zona R5, mq 1240, a Locarno in zona centrale.