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Casa, chalet, rustico in vendita a 8874 (Mühlehorn)

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CHF955’000.–

Sytenstrasse 1, 8783 Linthal

Historisches Mehrfamilien-Wohnhaus Landvogt-Schiesser-HausIm historischen Gebäude, welches 1990 nach dem dannzumaligen Stand der Technik renoviert worden ist, sind fünf schöne Wohnungen (eine 2-, drei 3- und eine 4.5- Zimmerwohnung) mit exklusivem Innenausbau untergebracht.Das gut besonnte und freistehende Haus bietet einen wunderschönen Blick auf die Glarner Bergwelt. Der Bahnhof Linthal, sowie die Talstation der Braunwaldbahn sind in Gehdistanz.In den Wohnungen wurde "Stimmung" und "Eigenart" des alten Holzhauses bewahrt, rücksichtsvoll eingefügte neuzeitliche Einrichtungen erfüllen heutige Wohnbedürfnisse.Das Landvogt-Schiesser-Haus gehört zu den schönsten und augenfälligsten Glarner-Holzhäusern im Glarnerland.RaumprogrammErdgeschoss:Waschküche, Archiv, technische Anlagen, Atelier mit 2 Räumen (ehemals Museum), Heizung und Boiler Baujahr 2018.1. Obergeschoss:3 Zimmer-Wohnung "W1", BGF 64 m² 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung "W2", BGF 100 m² mit schöner Terrasse und Sitzplatz2. Obergeschoss:3 Zimmer-Wohnung "W3", BGF 64m²Dachgeschoss:3 Zimmer-Wohnung "W4", BGF 70 m²2 Zimmer-Wohnung "W5", BGF 58 m²Kellerbereich:Betonboden- und Decke erreichbar via AussenzugangSchopf:Ostseitig angebauter Schopfteil für die Lagerung diverser Güter.Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen und sehr geschichtsträchtigen Mehrfamilienhaus und erleben Sie die Ruhe vor Ort.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

CHF1’500’000.–7.5loc

8775 Hätzingen

Einmalige Gelegenheit, investieren Sie ihr Geld in Immobilien im Glarnerland. 8, 5 Zimmerhaus, Einlegerwohnung, grosser Garten, 2 Garagenboxen, Schopf für kleines Handwerk und Hobby, im Winter von Haupthaus geheizt, 4 WC, Loft, Balkon, 2 Duschen, Badewanne. Laden mit Reception mit Telefonanschluss, WC. Ideal für Physio, Verkauf, Agentur, Meditationsraum, Schulungsraum. Bahnhof in der Nähe ca. 4 Min. Parkplatz für Güterumschlag vor dem Laden.Moderne Küche mit Steinabdeckung, Abwaschmaschine, Glasherd etc, viel Stauraum.Renovierungen: Desingeländer im Haus und vor dem Haus, neue Fensterläden, Fliegengitter, moderne Strominstallationen, überall Telefon- und Internetanschlüsse und vieles mehr.Neuer Gartenzaun. Umzäunung eigenes Grundstück. Unterlagen können gemailt werden.Makler und Profitunternehmen ausgeschlossen ausser auf Mandat Fr. 30'000.-- durch Anwaltgeregelt.Liegenschaft geht an Meistbietenden.Bezugsbereit 2024 oder nach Vereinbarung.

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CHF450’000.–

Alte Bahnhofstrasse, 8752 Näfels

Gesamtfläche der Parzelle 404m2, bestehend Gebäude, übrige befestigte Fläche, Hausumschwung, fliessendes Gewässer.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 450'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

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CHF840’000.–10loc

Abläschstrasse 30, 8750 Glarus

Reihen-Einfamilienhaus in der Stadt Glarus an wenig frequentierter, ruhiger Nebenstrasse mit sonniger (spez. lange Abendsonne), herrlich grosser Terrasse mit stattlichem Rebstock der Schatten spendet. Auf der Terrasse geniessen Sie einen tollen Weitblick in die Berge (Klöntalersee) und ins Grüne. Nebst einem grosses Raumangebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten verfügt das Haus über eine wertvolle Doppelgarage mit elektrischem Tor und viel Stauraum für Motorrad, Fahrrad, usw. Zudem besteht Potenzial zur Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss und die Möglichkeit für Gewerberaum mit Schaufenster im Erdgeschoss. Das grosszügige, helle Wohn– Esszimmer mit Gestaltungsfreiraum (über 40m² Fläche), eine separat, abgeschlossene und grosse Küche bietet viel Wohlfühlambiente. Die Liegenschaft verfügt über ein renoviertes, grosszügiges Bad mit Badewanne, separate Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC mit Pissoir. Erwähnenswert ist zudem das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleideraum. Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details.

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CHF1’090’000.–

Allmeindstrasse 1, 8750 Glarus

Das Haus liegt an der Allmeindstrasse 1 in Glarus. Die sehr zentrale Lage an der Hauptverkehrsstrasse bietet einen guten Nutzwert für die Wohnungen und eine vorteilhafte Passantenlage für das Geschäftslokal im Erdgeschoss. Der Volksgarten, die kleine Erholungsoase mitten in Glarus, liegt gleich nebenan. In Glarus können alle Schulstufen besucht werden und die öffentlichen Gebäude sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehzeit erreichbar. Der SBB Bahnhof liegt 3 Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet rund um den Klöntalersee, die Ennetberge und die Aeugstenbahn in Ennenda welche eine bequeme Erschliessung zum schönen Wild- und Naturschutzgebiet bietet, liegen in der Nähe. Die Winter- und Sommersportdestinationen Braunwald und Elm sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Bauzonenzuteilung: Kernzone- / WiederaufbaugebietBaubeschrieb / KonstruktionDas stattliche Eckhaus mit den aufwendigen Fassadendetails, wie Eckrustizierung, Lisenen und Fenstergewände, wurde ursprünglich nach dem Brand von Glarus erbaut und gemäss Angaben des Eigentümers im Jahr 1977 total renoviert. Die Flachterrasse in Kombination mit dem Satteldach ergibt eine imposante Dachkonstruktion. Typisch ist die gefällige Fassadenstruktur und die Strukturierung des Erdgeschosses für einige Wohn- und Geschäftshäuser aus dieser Bauepoche in Glarus. Die Grundsubstanz besteht aus Bruchsteinmauerwerk und die Geschossdecken sind aus Holzbalkenlagen oder teilweise aus Stahlbeton konstruiert. Die Grundrisse bieten weitere Möglichkeiten zur Optimierung der Flächennutzung. Der Unterhaltszustand der Gebäudehülle präsentiert sich unterschiedlich. Teilweise sind bauliche Details, Anstriche und Jalousieläden für die Erneuerung oder den Unterhalt einzuplanen. Raumaufteilung / MaterialisierungErdgeschoss (Geschäftslokal, ca. 68 m2)Unterteilt in verschiedene Räume, mit drei grossen Schaufenstern1. Obergeschoss (3,5 Zimmer Wohnung, ca. 68 m2)Küche: Einbauküche (integrierte Dusche)Wohnen/Essen: Kassettentäfer und LaminatbodenSchlafzimmer: Kassettentäfer und LaminatbodenZimmer: Einfache MaterialisierungKleiner BalkonZwischengeschossWC, WM/Tumbler für Wohnung 1. OG2. Obergeschoss und Dachgeschoss (5,5 Zimmer, ca. 143 m2)Küche: Einbauküche weiss mit Granitabdeckung Essen/Wohnen: Täfer oder Abrieb und LaminatbodenNasszelle: Dusche, Badewanne, WC, Lavabo, WM und Tumbler4 Zimmer: Täfer und Abrieb weiss sowie Laminat- oder Parkettboden. (Teilweise mit Einbauschränken). Zu dieser Wohnung gehört die schönen Dachterrasse.Grundsätzlich ist ein normaler, neuzeitlicher Ausbaustandard in Bezug auf Baumaterialienverwendung vorhanden. Der Unterhaltszustand innen entspricht einer normalen technischen Entwertung. Grundrisspläne finden sie in der Dokumentation oder auf www.maduz-immobilien.chFotos von Innenräumen werden ernsthaften Kaufinteressenten separat zugestellt.VermietungsstandDie Geschäftsräume im Erdgeschoss sowie die 5.5 -Zimmerwohnung sind vermietet. Die 3-Zimmerwohnung wird von der Eigentümerin bewohnt.Mieterspiegel (gemäss Angaben)Verkaufslokal CHF 2050.00 pro MonatWohnung OG EigentümerinWohnung OG/DG CHF 1550.00 pro Monat • Heiz- und Nebenkosten sind in den erzielten Mieten inbegriffen • Stromkosten werden durch die Mieter direkt bezahlt ParkierungsmöglichkeitenBei der Gemeinde können Parkkarten für die entsprechenden Zonen gekauft werden. Auf dem nahegelegenen Landsgemeindeplatz ist ein grossflächiges Parkplatzangebot vorhanden.

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