0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Rosenberg (St. Gallen)

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CHF 1’640’410.–
6.5 locali 240m² superficie
Baumgarten, 9475 Sevelen

Gestaltungsfreihet nutzen. Als Familie geniessen.

Natürlich. Im Rheintal Zuhause.Das neuentstehende Familienquartier "Baumgarten" liegt eingebettet zwischen dem Rhein und der Gebirgskette des Alviers in Sevelen. Der Ortsteil wird geprägt von Einfamilienhäusern und grenzt an Felder und Wiesen. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit.Die Natur liegt vor der Tür! Unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Joggen oder Skifahren sind nur ein kleiner Teil des Angebots in Sevelen. Ihre Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem vielfältigen Vereinsleben. Fast 80 Vereine zählt das Dorf, vom Fussball-, Ski- und Bergclub über die Alphorngruppe bis zur Rüsselgemeinschaft. Entsprechend vielfältig sind die Anlässe, die gefeiert werden, sei es das Kürbisfest, den Weihnachtsmarkt oder "s'Fescht" für Gross und Klein.Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten.Diverse Ladengeschäfte wie Coop, Aldi und eine Drogerie gestalten den täglichen Einkauf komfortabel. Für den grossen Einkauf bietet Buchs als regionales Zentrum grosse Einkaufszentren sowie zahlreiche kleine und grosse Geschäfte.Einfach. Praktisch. Gut. Perfektes Familienleben.Wer hier leben darf, ist zu beneiden. Sie residieren im ruhigen Familienquartier "Baumgarten". Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen. Kontakte können zwangslos auf der Piazza mit Wasserspiel, Bäumen und Sitzbänken geknüpft werden. Hier im Familienquartier, welches sich geschickt in die Umgebung einfügt, sind Sie nicht nur Zuhause, hier fühlen sie sich Zuhause.Der Einsatz von hochwertigem Eichen-Parkett in den Wohnräumen und Zimmern sowie Feinsteinzeugplatten in den Badezimmern sorgen für eine warme, persönliche Note. Im Rahmen der Budgets, des Baufortschritts und der sorgfältig getroffenen Vorauswahl bestimmen die Eigentümer und Eigentümerinnen die Küchen ebenso wie die Beläge und die sanitären Einrichtungen mit.Der Eingangsbereich, Wohnraum, Ess- und Küchenbereich bilden eine Wohnlandschaft von über 50 m². Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse verwöhnt Sie mit einem wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich. Der Essbereich bietet genügend Platz um mit der Familie und Freunden zu Essen oder für gemütliches Beisammensein. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird vom Gäste-WC komplettiert.Überraschen wird Sie das Obergeschoss mit den unterschiedlich grossen Zimmern. Das Elternzimmer mit angrenzender Ankleide und einem En-Suite-Bad bietet maximale Privatsphäre für die Eltern. Zwei weitere Zimmer mit 11 m² und 14 m² bieten sich als Kinderzimmer oder Büro an. Das zusätzliche Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie.Im Untergeschoss befinden sich der Waschbereich/Keller, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Ihr Auto parken Sie auf einem der Aussenparkplätze. Für Ihre Gäste stehen allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung - zwei davon sind mit Elektroladestationen ausgestattet. Draussen geniesst jede Familie ihre Privatsphäre im hübschen Garten. Der Sitzplatz mit Pergola erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.Das Raumprogramm im Überblick: Erdgeschoss:> Eingangsbereich > Essen / Küche > Wohnbereich > Gäste-WC Obergeschoss: > Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad> Zwei Zimmer > BadezimmerUntergeschoss:> Waschbereich > Abstellraum > TechnikraumMit Baumgarten entsteht ein neues Quartier, was für Sie ein einzigartiges Erlebnis sorgt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns jetzt für ein ausführliches Beartungsgespräch.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF 1’461’000.–
6.5 locali 180m² superficie
9453 Eichberg

Appenzeller-Höckli mit Ausbaupotential und grosser Baulandreserve

Das grosszügige und nicht alltägliche Grundstück befindet sich umgeben von naturreicher und hügeliger Landschaft am Fusse des hohen Hirschberges. Hier steht Erholung und Entschleunigung auf dem Tagesplan und Dank der Lage ganz ohne Durchgangsverkehr ist dieser sonnenverwöhnte Standort optimal für eine Familie, welche sich gerne in und mit der Natur abgibt und für welche Privatsphäre ein grosser Stellenwert einnimmt.Das stark renovationsbedürftige Appenzeller-Höckli mit Baujahr 1899 befindet sich auf einer 2330m2 grossen Grünfläche mit Baulandreserve und bietet ein enormes Umbaupotential - Auch ein Neubau mit stilvollen Terrassenwohnungen, oder ein Ein- oder Mehrfamilienhaus würden sich hier bestens in die familienfreundliche Umgebung eingliedern und wären mit einer einmaligen Weitsicht über das ganze Rheintal bis hin zur vorarlbergischen Bergwelt beschenkt.In einer gesunden Umgebung wohnen und aufwachsen ist Ihnen und Ihrer Familie hier garantiert!Der Eingangsbereich ist mit robusten und langlebigen Terracotta-Fliesen und einem äusserst grosszügigen und zweckvollen Grundriss ausgestattet.Eine schmale, nicht mehr zeitgemässe Einbauküche mit Zugang zu einer heimeligen Stube mit eindrücklichem und wärmespendendem Cheminée und 2 weitere kleine Zimmer, mit einer Deckenhöhe von ca. 1.80m, runden das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab. Dank der optimalen südlichen Hausausrichtung und den umfangreichen Fensterfronten sind alle Räume hell und freundlich. Verschiedenste Boden-Belagsmaterialien sind auf dieser Etage vorzufinden und müssen aufgrund jahrelanger Hundehaltung erneuert werden.Eine Treppe führt Sie von der Küche aus in das obere Wohngeschoss, welches Sie über einen Vorplatz in Empfang nimmt. Hier finden Sie Platz, um seltene Möbelstücke oder Ihre Lieblingsdekorationen aufzustellen. Von diesem Flur aus gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer, in welchem sich die optimale Belichtung fortzieht. Ein im Jahr 1985 modernisiertes Badezimmer ist auch von dieser Diele aus erreichbar und bietet Ihnen nebst einem luftigen Platzangebot auch eine Badewanne, eine Dusche, ein grosses Lavabo mit Abstellfläche, ein WC, sowie ein weiteres Lavabo zur Verfügung. Ebenfalls über diesen Flur gelangen Sie in einen schmalen, unausgebauten Teil des Dachstockes, in welchem Sie Ihre eigenen kreativen Ideen realisieren können.Reicht Ihnen dieses Platzangebot noch nicht, bietet Ihnen diese besondere Immobilie eine ausbaubare Scheune mit ca. 150 m2 Erweiterungspotential. Aus dem vorhandenen Balkengerüst können Sie sich hier einen individuellen und den eigenen Wünschen entsprechenden Wohntraum mit wärmenden Holzdetails gestalten - Hier können Sie ganz nach Ihrem Gusto leben und zur Ruhe kommen.Eichberg ist eine kleine aber feine Wohngemeinde, geprägt von freundlichen und schmucken Einfamilienhäusern, welche sich ihren Charakter bewahrt hat und in der sich die Einwohnerinnen und Einwohner gegenseitig kennen. An einem gut ausgebautes Strassennetz und einem leistungsfähigen Busbetrieb zu den Nachbargemeinden fehlt es ebenso wenig, wie an zahlreichen Spielplätzen und Grillstellen, welche in der Freizeit zum Verweilen einladen. Im Sommer locken zudem das Freibad Oberriet, der Baggersee Kriessern sowie die Kristallhöhle Kobelwald zu einem erlebnisreichen Tag und sorgen für strahlende Kinderaugen.Die beiden Primarschulgemeinden Eichberg und Hinterforst ermöglichen kurze Schulwege und schaffen den Raum für individuelle und gemeinsame Entwicklung unterschiedlichster Fähigkeiten sowie für eine breite Wissensvermittlung.Für Alltagsbesorgungen erreichen Sie in ca. 7 Min. Fahrzeit Altstätten, wo es weder an Grossverteilern, Vereinen, Restaurants und Ärzten, noch an einer sehr lebendigen Altstadt fehlt.Wer es lieber noch umfangreicher möchte, der kann nach einer knappen halben Stunde Autofahrt in der schönen Kantonshauptstadt flanieren, Käffälä und einkaufen gehen.Nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren ist dieses

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CHF 861’990.–
9.5 locali 170m² superficie
Schmelziweg 7, 8887 Mels

Ihr Einfamilienhaus mit enormen Potential

Einfamilienhaus mit viel EntwicklungspotentialDas in den letzten Jahren mit seinen momentan ca. 580 Einwohnern erheblich gewachsene Plons ist ein südwestlich gelegener Weiler von Mels, der flächenmässig grössten Gemeinde des Kantons St.Gallen. Das leicht über Talgrund am Hang gelegene 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 523m² bietet erholsames Leben in einer ländlichen Umgebung. Das durchdachte Verkaufsobjekt wurde grösstenteils im Jahr 1978 gebaut. Wenige Grundmauern im Erdgeschoss (Keller) blieben beim damaligen Neubau bestehen. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Etagen und einem Estrich. Im Jahr 1986 erfolgte der Erweiterungsbau, in welchem sich die heutige Küche befindet.Erstes Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Büro, WC mit BadDas mit 27m² grosszügige Wohnzimmer mit dem verlegten Parkettboden, die hölzernen Wände und die erheblichen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und laden zum Entspannen ein. Angrenzend an das Wohnzimmer folgt ein als Büro oder Spielzimmer nutzbarer Raum sowie ein mit einer Badewanne ausgestattetes Gästebad.Die Küche besticht durch eine optimale Raumeinteilung und verfügt über genügend Stauraum. Bei der Konzeption mit dem angrenzenden Balkon wurde auf eine möglichst hohe Tageslichtnutzung geachtet. Zweites Obergeschoss mit vier Zimmern und WC mit Dusche Die 4 Zimmer im zweiten Obergeschoss verleihen mit ihren mit Holztäfer verkleideten Dachschrägen eine warme und angenehme Atmosphäre. Dusche und WC vervollständigen diese Etage. EstrichDer Estrich kann als Stauraum genutzt werden.ErdgeschossDas Erdgeschoss beinhaltet eine Garage sowie einen Keller, der hervorragend als Bastel- oder Disponibelraum genutzt werden kann. Ein kleiner Teil des Kellers kann als Naturkeller genutzt werden.Vorplatz und UmschwungDer geräumige Vorplatz bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Gäste willkommen zu heissen und gesellige Zusammenkünfte im Freien zu geniessen. Neben und hinter dem Haus verfügen Sie mit ungefähr 320m² über genügend Umschwung, um Ihren Traumgarten nach Ihren Vorstellungen zu erstellen.Weitere Informationen gefällig?Wenn wir Ihr Interesse für dieses äusserst interessante Objekt wecken durften, kontaktieren Sie uns bitte und wir senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Selbstverständlich sind wir auch gerne bereit, Ihnen dieses spannende Einfamilienhaus an einer unverbindlichen Besichtigung zu präsentieren.

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CHF 1’826’250.–
7 locali 230m² superficie
Hinderdorf 14, 9468 Sax

Schmuckstück: Einfamilienhaus mit grosser Landreserve

LAGE • attraktive Aussicht über das Rheintal und auf die umliegenden Berg • idyllisches, familienfreundliches Wohnquartier • gute Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturbereichen • gute verkehrstechnische Erschliessung ab Hauptverbindungsstrasse OBJEKT • historisches, rund 170-jähriges Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz [Holzstrickkonstruktion] • laufend gepflegt und unterhalten; im Jahr 2004 Komplettsanierung innen und aussen erfolgt • attraktives Einteilungskonzept mit ordentlicher Wohnfläche • charmantes Wohnambiente mit hochwertigen Innenausbauten • ansprechende Kombination von älteren und modernen Stilelementen • Wohnzimmer mit kleinem Kachelofen • Sanitärbereich mit integrierter Sauna • ordentliches Angebot an Keller- und Nebenräumen • gedämmtes Garten-/Gästehaus mit Indach-PV-Anlage, klimatisiert und als Wohnraum mit separatem Sanitärbereich ausgestaltet • attraktive, sehr gepflegte Gartenanlage mit Steingarten [Flusskies], Sitzplatz, schönem Baum- und Strauchbestand sowie grosszügigen Rasenflächen • separater Autounterstand mit angebautem Velounterstand und Indach-PV-Anlage • mehrere Elektroladestationen vorhanden • grosszügige Bauerweiterungsreserven Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.