519 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Mendrisio

MENDRISIO-STABIO: ELEGANTE VILLA DAL FASCINO MEDITERRANEO CON GRANDE GIARDINO

Sulle colline, nei pressi del pittoresco nucleo storico di Stabio, in posizione tranquilla e soleggiata, affascinante villa in stile mediterraneo. Baciata dal sole per l'intera giornata grazie alla sua esposizione a sud, questa proprietà si estende su un incantevole parco di 2200 mq, garantendo così totale privacy e una vista panoramica aperta. La villa, suddivisa su tre livelli, vanta una superficie abitabile di 457 mq, completata da ulteriori 157 mq di spazi multifunzionali, perfetti sia come residenza monofamiliare che bifamiliare. La villa è caratterizzata da ampie logge su entrambi i livelli principali ed è così suddivisa:Piano terra: • accogliente hall d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, la zona giorno è spaziosa e luminosa, arricchita da un caratteristico camino, una sala da pranzo raffinata, una cucina generosa e ben attrezzata. Piano superiore: • 4 camere da letto, 3 bagni e 2 terrazze abitabili coperte Piano inferiore: • un appartamento per ospiti e un grottino con camino, una grande lavanderia/stireria, oltre ad un rifugio/magazzino, un ripostiglio, il locale tecnico e una cantina. Completa la bella proprietà un garage spazioso per 4 auto e un'ampia area esterna con numerosi posti auto. È possibile costruire esternamente una piscina.Opportunità Uniche:per chi vuole personalizzare ulteriormente questa residenza, ci sono interessanti opportunità di sviluppo edificatorio.È possibile frazionare un lotto di terreno di 640 mq, su cui erigere una villa indipendente di 180 mq, rendendo questo luogo ancora più speciale e adatto a diverse esigenze.Questa villa mediterranea è un'oasi di bellezza e comfort in una posizione privilegiata, con spazi generosi, dettagli di pregio e potenziale illimitato.

Elegante villa 3.5 locali con portico, piscina, caminetto e mansarda.

A Mendrisio, in particolare nella sua bella frazione di Ligornetto conosciuta per il suo romantico nucleo e per il suo famoso museo Vela, proponiamo alla vendita una meravigliosa villa unifamiliare 3.5 locali.L'immobile si trova immerso in un ambiente rigoglioso, offrendo una combinazione ideale tra riservatezza, serenità e una comoda vicinanza ai mezzi pubblici, ai negozi, alle banche, alle scuole e ad altri servizi.La villa dispone di un bellissimo giardino verde molto ben curato con portico coperto, comodissimo sistema di irrigazione automatica e una casetta in legno per gli attrezzi, un'ottima opportunità per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno, considerando soprattutto la bellissima piscina con copertura automatica per allietare anche le giornate più afose.Dall'immobile è possibile ammirare un piacevole paesaggio sulla natura e sui caseggiati circostanti.La cucina è perfettamente attrezzata per preparare i migliori manicaretti grazie agli ottimi elettrodomestici di prima classe di cui è stata dotata.Per lavorare in totale concentrazione è possibile sfruttare l'ottimo spazio mansardato al piano superiore, un locale molto privato con vista panoramica sul salone dove organizzare il proprio studio ideale ma anche all'occorrenza uno spazio al piano seminterrato, anch'esso perfetto per un ufficio.Il salone della villa, particolarmente spazioso e luminoso, è corredato di un romantico caminetto per riscaldare anche le giornate più fredde creando una romantica atmosfera di calore.L'immobile, edificato nel 1982, ha ricevuto molteplici opere di miglioria e rinnovo negli anni dall'acquisto nel 1995 da parte degli attuali proprietari che hanno incluso la ristrutturazione della facciata nel 1998, l'inserimento di un moderno impianto di aria condizionata e recentemente il rinnovo della caldaia a gasolio.La piscina in particolare è stata oggetto di diversi interventi tra cui una completa ristrutturazione nel 2018, la revisione del filtro motore nel 2016, la sostituzione del telo interno nel 2020 e la realizzazione di una copertura nel 2021.Come risultato di questi sforzi la villa si trova attualmente in buono stato manutentivo e, grazie anche agli ottimi materiali con cui è stata originariamente edificata e tratti di grande eleganza come le raffinate travi a vista del pianterreno, dispone di ottime finiture in medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto dalla caldaia a gasolio di recente rinnovo ed è aiutato da eleganti serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in cotto per la zona giorno e parquet per la zona notte.A garantire una totale sicurezza la casa è dotata di un impianto di allarme all'avanguardia.Al piano seminterrato è possibile sfruttare una bella cantina per i vini, ma anche uno spazio confortevole per una ulteriore camera da letto. Qui è anche presente un ottimo locale lavanderia per fare il bucato in completa comodità.Da notare che l'offerta è anche disponibile all'acquisto come residenza secondaria.La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da una scalinata interna. Il piano seminterrato si compone di una camera da letto, uno studio, di un bagno cieco con doccia, della cantina per i vini, della lavanderia e del locale tecnico, il pianterreno di un accogliente ingresso, del grande salone molto luminoso con accesso al portico, della spaziosa cucina, di un bagno wc finestrato, di un disimpegno, della camera padronale, di due ulteriori camere da letto e di due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. Il piano superiore ospita infine lo studio mansardato e due ampi sottotetti adibiti a ripostiglio.Un garage doppio al piano stradale e due comodi posti auto esterni completano questa interessante offerta.UNA VILLA DAVVERO ELEGANTE!!

MORBIO INFERIORE – CASA DI NUCLEO SOLEGGIATA E CON CORTE PRIVATA

Una casa pensata per te e per i tuoi progetti: un nucleo abitativo con aperture su tutti i lati, baciato dal sole e ricco di opportunità. Se sei parte di una famiglia numerosa, questa casa è perfetta per te! Se, invece, desideri avere un vicino di casa ma preferisci la tua indipendenza, anche in questo caso la soluzione è qui: un delizioso appartamento duplex completamente autonomo! Se sei una persona che sogna di abitare e lavorare nello stesso ambiente, sei fortunato: questa casa offre la flessibilità di utilizzare uno spazio commerciale con ingresso indipendente. Ma le opzioni non finiscono qui! Se queste soluzioni non soddisfano le tue esigenze attuali, non disperare: hai la possibilità di acquistare sia il duplex che lo spazio commerciale e generare un reddito interessante, sfruttando la parte padronale. Insomma, le possibilità sono molteplici! Che tu sia una famiglia numerosa, desideri la tua indipendenza, cerchi una soluzione abitativa e lavorativa combinata, o punti a investire per ottenere rendimenti, questa casa è progettata per adattarsi alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! PREZZO DI VENDITA CHF 1’160’000.00

Villa - Rancate

A Rancate, comune di Mendrisio, vendiamo Nuova VILLA BIFAMILIARE da costruire "chiavi in mano" con 2 appartamenti di 4,5 locali, anche come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata. La superficie utile lorda abitabile di ogni appartamento è di ca. 121 mq + terrazza e giardino. Ogni appartamento ha la sua propria entrata indipendente ed è composto da atrio ingresso con guardaroba, soggiorno-pranzo con cucina americana e terrazza, doppi servizi, camera padronale e 2 camere ragazzi. Sia l'appartamento al pianterreno che quello al 1° piano hanno un giardino ad uso esclusivo, rispettivamente di ca. 182 mq (PT) e ca. 34 mq (1°P). Al piano seminterrato, con entrate indipendenti, si trovano cantina e lavanderia per ogni appartamento ed il locale tecnico. Due posteggi coperti per ogni abitazione completano questa moderna proposta immobiliare. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Casa 2.5 completamente ristrutturata con grande giardino e ampio fondo

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo alla vendita una interessante casa unifamiliare 2.5 locali.L'immobile si trova in ottima zona residenziale molto soleggiata immersa nel verde della natura, un contesto particolarmente pacifico in grado di garantire un ottimo stile di vita.La casa dispone di un meraviglioso spazio verde di grandi dimensioni con bellissimi alberi da frutto e una pratica zona grill in grottino esterno, uno spazio davvero unico per creare degli ottimi momenti conviviali e passare serenamente le giornate più belle dell'anno.L'immobile dispone di un bel balcone coperto di 14 mq con accesso dalla cucina e dal soggiorno, ottimo per uscire all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Degno di nota è sicuramente il bellissimo soggiorno: oltre ad offrire una grande metratura per il comfort di tutta la famiglia, al suo interno è possibile sfruttare un romantico camino a legna ventilato, perfetto per scaldare l'ambiente anche nelle giornate più fredde dell'anno e una importante zona pranzo.La cucina, attentamente rifinita con pregiato legno in noce, offre uno spazio separato particolarmente comodo e molto ben attrezzato per preparare i migliori manicaretti.Sia il soggiorno che la cucina dispongono di ampie vetrate e di accesso al balcone, caratteristica in grado di rendere gli ambienti molto luminosi.Al piano seminterrato è disponibile un grande locale di ben 40 mq, utilizzabile sia come spazio hobby ma anche come grottino per organizzare degli allegri ritrovi in compagnia anche per i mesi invernali.L'immobile, edificato nel 1968, ha ricevuto molteplici opere di ristrutturazione dal 2015 in avanti che hanno incluso un totale rinnovo dei cappotti esterni e delle facciate, l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a termopompa integrato con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e serramenti moderni in pvc e impenetrabili vetri tripli, un totale ammodernamento dei bagni con sanitari all'avanguardia in raffinato stile moderno, una completa revisione della zona notte nel 2019 e addirittura l'inserimento di un impianto di domotica in grado di controllare le luci e le tapparelle di tutta l'abitazione.La pavimentazione è in parquet di pregio in rovere per la zona notte, in marmo per il soggiorno, in granito per la cucina e piastrelle per il bagno e il piano inferiore. La diffusione dell'impianto di riscaldamento avviene tramite caloriferi per la zona giorno e serpentine nella zona notte.Come risultato di questi numerosi interventi la casa non solo si trova ora in perfetto stato manutentivo ma è in grado di offrire un ambiente molto accogliente nel quale accogliere tutta la famiglia.Grazie alla importante metratura del fondo, di oltre 800 mq e grazie alle possibilità offerte dal piano regolatore della zona, si ritiene sia possibile all'occorrenza realizzare un intervento di ampliamento dell'immobile che prevederebbe la creazione di un ulteriore piano. Qualora si volesse procedere in questa direzione sarebbe necessaria l'analisi ufficiale di un tecnico del comune per capire a quanto ammonterebbero le effettive possibilità di ampliamento in termini di metri quadri.L'offerta è disponibile all'acquisto anche come residenza secondaria.L'immobile si compone al piano rialzato di ingresso, del grande soggiorno con camino e zona pranzo, della cucina separata, del grande balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina, di un'ampia camera matrimoniale, di una seconda camera doppia, di una camera singola sfruttabile anche come studio, di un bagno finestrato con doccia e di un bagno finestrato con vasca.Scendendo si arriva al piano inferiore composto di cantina, locale tecnico, lavanderia, angolo ripostiglio, anch'esso utilizzabile all'occorrenza come studio e del

Bella casa indipendente 2.5 con giardino e meravigliosa vista aperta.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita una interessante casa indipendente 2.5 locali.L'immobile dispone di un bellissimo giardino, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti e godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno e di un meraviglioso lungo balcone accessibile praticamente da ogni locale della casa con spettacolare vista aperta in grado di spingersi fino al Lago di Como in lontananza abbracciando la natura e i caseggiati circostanti.Nel soggiorno dell'abitazione è possibile sfruttare un romantico camino a legna, perfetto per riscaldare l'ambiente anche nelle giornate più fredde dell'anno.Particolare della casa è la disposizione della zona giorno e della zona notte su un unico livello, il che la rende particolarmente agibile.Il riscaldamento è attualmente provvisto da un sistema autonomo con diffusione a serpentine, aiutato da infissi in pvc per la parte esterna e vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle originali.La casa, edificata nel 1980, ha ricevuto unicamente un intervento mirato alla sostituzione dei serramenti. Le finiture interne si rivelano di qualità sufficiente, vista soprattutto la mancanza di ulteriori opere di rinnovo negli anni.L'immobile attualmente abbisogna di alcuni interventi di risanamento e aumento dell'efficienza energetica, ma, una volta completati, si potrà disporre di un immobile completamente indipendente in stile moderno e in posizione particolarmente privilegiata.Considerando i parametri attuali del piano regolatore, il fondo che ospita l'abitazione permette di ampliare notevolmente la proprietà, il che rende l'offerta particolarmente appetibile anche in vista di una semplice operazione immobiliare.Per il bucato è possibile sfruttare un comodo locale lavanderia interno sito al piano interrato.La casa si compone al pianterreno di atrio d'ingresso, grande soggiorno col camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, di un locale studio, di un bagno finestrato con vasca, di un bagno wc finestrato e del lungo balcone panoramico accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dallo studio e al piano seminterrato di rifugio, del locale lavanderia, di una comoda cantina e del locale tecnico.Un posteggio interno in box auto con posto per un auto grande o due modelli più piccoli e un ampio piazzale in grado di ospitare almeno due auto completano questa interessante offerta.UNA CASA DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!

Interessante bifamiliare con giardino dalle grandi potenzialità.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita una interessante casa bifamiliare.L'immobile dispone di un piacevole giardino verde, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti o per rilassarsi pacificamente all'aperto.Con 320 mq di superficie commerciale, gli spazi sono decisamente importanti ed in grado di garantire una facile risposta per qualsiasi esigenza abitativa, oltre che un ottimo stile di vita.La casa, edificata originariamente nel 1959, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione nel 1990. Se pur attualmente abitabile, l'immobile abbisogna di alcuni interventi di ristrutturazione interna. Qualora si decidesse di procedere in tal senso, sfruttando anche l'alta modulabilità degli spazi, ci si ritroverebbe con un immobile completamente personalizzato e dal valore decisamente più alto, il che rende l'offerta appetibile anche in vista di un investimento.Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno, vetri singoli e persiane in alluminio. La pavimentazione è in linoleum e piastrelle.L'immobile si sviluppa su due livelli. Il pianterreno si compone di soggiorno, cucina, tinello, due camere da letto, bagno finestrato e due locali trasformabili in studio, locale hobby o lavanderia a seconda della necessità mentre il piano superiore di grande ingresso, grande salone con terrazza coperta, cucina separata, sala da pranzo, due camere da letto di ampia metratura e di un bagno finestrato.Un box singolo con la possibilità di creare diversi posteggi esterni e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UNA CASA DALLE INFINITE POTENZIALITÀ!!

RENT TO BUY - ULTIMA VILLETTA 2.5 di alto standing con giardino.

Nel suggestivo borgo di Somazzo, incastonato tra le dolci colline di Salorino, un'oasi di tranquillità e bellezza dove la natura e l'architettura tradizionale si fondono armoniosamente, proponiamo alla vendita l'ultima meravigliosa villetta indipendente 2.5 locali in pronta consegna.L'immobile si trova in zona immersa nel verde, in un luogo ideale per crescere una famiglia nella pace più assoluta, con uno stile di vita ancora a misura d'uomo e lontana dal caos cittadino.La completa indipendenza dell'unità è un'ulteriore garanzia per la privacy e la tranquillità dell'offerta.Dalla villetta è possibile ammirare un meraviglioso panorama sulle montagne circostanti, uno spettacolo naturale che si inscena ogni giorno apportando un elemento aggiuntivo al relax offerto dalla località.L'unità ha a disposizione un meraviglioso giardino privato con portico esterno, un'occasione perfetta per coltivare i propri hobby preferiti o per organizzare delle allegre grigliate in compagnia sfruttando al massimo i periodi più belli dell'anno.Per rendere la manutenzione del giardino comoda e senza pensieri è stato predisposto un comodo impianto di irrigazione.La villetta ha a disposizione un ottimo impianto di raffrescamento a pavimento che, combinato con un impianto di deumidificazione, può garantire una temperatura gradevole anche durante le giornate più torride.Il capitolato presenta voci di altissima qualità per garantire uno standing superiore a tutta la costruzione.Il riscaldamento verrà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termpopompa con diffusione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è completamente a scelta dell'acquirente.Da notare la comoda possibilità di acquisto tramite formula "Rent To Buy".Per il bucato l'unità potrà approfittare di un locale lavanderia privato, sito al piano inferiore dell'abitazione.L'immobile si svilupperà su tre piani, il pianterreno ospiterà la zona giorno con ampio soggiorno, cucina open space, un bagno e con il portico esterno con giardino su tre lati, il primo piano la zona notte con una camera matrimoniale con bagno padronale, due ulteriori camere spaziose e luminose e un terzo bagno mentre il piano inferiore metterà a disposizione un locale hobby finestrato, il locale lavanderia e un box auto.Per i posteggi, oltre al box auto indicato, il progetto include anche la disponibilità di uno o due posteggi esterni, a seconda delle dimensioni delle auto.UNA CASA IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA!!

Meravigliosa casa 3.5 con giardino, spazio orto e balcone panoramico.

A Pedrinate, ridente località situata sul versante meridionale del Monte Penz famosa per i suoi vini ed i suoi panorami, nonché come il centro abitato più meridionale della Svizzera, proponiamo alla vendita una grande casa unifamiliare 3.5 locali.L'immobile si trova in meravigliosa zona verde, circondata da meravigliosi panorami, un luogo in grado di offrire calma e pace per uno stile di vita all'insegna del relax.La casa dispone di un bellissimo giardino verde pianeggiante con zona grill, pergolato e tavolo in pietra, uno spazio tutto da personalizzare a proprio piacimento e dove trascorrere delle meravigliose giornate estive godendo appieno dei momenti più belli dell'anno.Nello spazio verde è anche disponibile uno spazio dove creare il proprio piccolo orto biologico e riassaporare la bellezza di cogliere i frutti del proprio lavoro nutrendo la famiglia in modo sano ed economico.Dal piano superiore è possibile accedere ad un bel balcone dove è possibile rilassarsi ammirando un affascinante panorama sulla natura e sui caseggiati della incantevole valletta di Pedrinate.Tra il soggiorno e la sala pranzo dell'abitazione è possibile accendere un romantico caminetto, utile anche per riscaldare l'ambiente durante i periodi più freddi dell'anno.Il riscaldamento è provvisto da un sistema ad olio combustibile con diffusione a serpentine di calore, aiutato da buoni serramenti in legno e isolante vetrocamera. La produzione dell'acqua calda è centralizzata. Gli impianti elettrici sono conformi alla normativa vigente.I materiali di costruzione sono stati scelti per garantire un buon isolamento ed un ottimo impatto estetico, con mattoni esterni a vista e doppia muratura perimetrale con isolamento interposto. Il tetto, a falde, è anch'esso isolato e dispone di struttura portante in legno, opere di lattoneria in rame e copertura a tegole. Complessivamente l'abitazione si trova in buono stato manutentivo.Al piano inferiore e al pianterreno sono disponibili due stanze separate, perfette per creare il proprio studio professionale, un piccolo paradiso per gli amanti dello smart working. Qui è possibile lavorare con la massima concentrazione e svolgere indisturbati i meeting più importanti.Gli amanti della cucina saranno felici di sapere che è disponibile una bellissima cucina abitabile completamente arredata, uno spazio comodissimo dove preparare i migliori manicaretti per sorprendere i propri cari.Dati gli ampi spazi disponibili e l'opportuna conformazione degli ambienti, è possibile prendere in considerazione la possibilità di separare l'abitazione attuale in due appartamenti indipendenti. Così facendo è possibile sia creare uno spazio da cedere a un familiare per garantirgli la massima privacy, sia decidere di affittare la seconda unità così ricavata, per un'offerta in grado di ripagarsi nel tempo.Punto di forza dell'offerta è sicuramente la quantità di spazio disponibile. Con ben 370 mq commerciali opportunamente disposti in 3.5 locali su tre livelli è infatti semplicissimo trovare una facile risposta a qualsiasi esigenza abitativa.Per il bucato è disponibile un grande locale lavanderia con zona stenditoio sito al pianterreno.La casa, accessibile anche dal portico, si svolge su tre livelli. Al piano inferiore troviamo atrio d'ingresso con la scala che porta ai piani superiori, un vano tecnico con cisterna per combustibile, la centrale termica, il rifugio antiaereo, il locale studio e una spaziosa cantina con annesso deposito.Il pianterreno si compone di soggiorno, ampio corridoio con armadi a muro, spaziosa sala da pranzo con camino, grande cucina abitabile arredata, una camera, un bagno wc finestrato con doccia e del giardino con portico accessibili dal corridoio, dal soggiorno

Affascinante casa di nucleo 3.5 locali con meravigliosa terrazza.

A Riva San Vitale, il borgo sul Ceresio, il "vicus romanus" affacciato sul lago da sempre riconosciuto come uno dei comuni più suggestivi del distretto di Mendrisio, proponiamo alla vendita una bella casa di nucleo 3.5 locali.L'immobile, oltre ad essere immerso in un contesto dall'indubbio fascino storico, si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti i supermercati, i negozi di alimentari, i bar, i ristoranti, le scuole dell'infanzia, elementari e medie, la farmacia, l'ufficio postale, il lido e molto altro ancora. In 1 Km si hanno a disposizione, inoltre, la stazione ferroviaria e campi sportivi di vario genere in grado di garantire un'intensa attività sociale. In soli 4 Km è infine possibile arrivare allo svincolo autostradale, al centro commerciale "Fox Town" ed alla vicina Mendrisio.La località offre inoltre una grande pace, un clima mite, estati soleggiate e la possibilità di affrontare piacevoli percorsi escursionistici per raggiungere le vette del monte Generoso e San Giorgio.L'immobile dispone di una rara terrazza con esposizione a sud, una delle poche presenti nel nucleo della località, ottima come zona solarium o anche solo come pronto sbocco all'aria aperta dove potersi rilassare ammirando una piacevole vista sugli altri edifici storici e sui rilievi in lontananza.La casa, di edificazione d'epoca, è stata oggetto di una ristrutturazione del tetto e della mansarda negli anni '80 e di un rinnovo parziale nel 2010 che ha previsto l'ampliamento della cucina, l'installazione di un nuovo impianto elettrico ed idraulico e di un efficiente sistema di riscaldamento a gas.L'immobile è stato inoltre oggetto di continue attenzioni da parte dei proprietari con una manutenzione ordinaria annuale, la sostituzione del frigorifero nel 2018, l'installazione di un nuovo piano cottura e forno per la cucina nel 2019 e una completa manutenzione del tetto con sistemazione tegole e pulizia nel 2020.Alcuni serramenti dell'abitazione sono in legno ed altri in elegante alluminio mentre tutti sono dotati di un'isolante vetrocamera. Per la pavimentazione sono state scelte delle piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno ed un elegante laminato, di recente posa, per la zona notte. Complessivamente l'unità si trova in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito.Per le giornate più calde dell'anno la mansarda all'ultimo piano è stata dotata di un ottimo sistema di climatizzazione.La connessione al web è facilmente garantita dalla predisposizione di cavi rete distribuiti lungo tutti i piani della casa, ovviando alle normali difficoltà che un impianto Wi-Fi potrebbe avere nel servire in modo ottimale piani in verticale distanti dalla base.La casa si compone al pianterreno di ingresso, salotto, cucina abitabile con ampio piano di lavoro e ripostiglio nel sottoscala, al primo piano di una camera da letto e di un grandissimo bagno finestrato con doccia e lavanderia, al secondo piano di due ulteriori camere da letto ed al terzo ed ultimo piano mansardato di sala da pranzo, locale studio con uscita sulla bella terrazza, piccola cucina secondaria e di un secondo bagno finestrato con doccia.Completa l'offerta la possibilità di affittare un posteggio coperto ed un piccolo deposito nelle immediate vicinanze dell'abitazione a CHF 120.-- mensili o di usufruire di un grande posteggio comunale con permesso a soli CHF 240.-- annui.LA SOLUZIONE IDEALE PER GODERSI UNA DELLE PIÙ BELLE ZONE DEL TICINO!!

Ampissima villetta contigua 3.5 con terrazza panoramica e giardinetti

A Castel San Pietro, grazioso paese che si affaccia sul Mendrisiotto dislocato all’inizio della Valle di Muggio, proponiamo alla vendita una grande villetta 3.5 locali.L'immobile si trova in un piacevole contesto residenziale formato da quattoridici unità, un ottimo esempio di comunità residenziale dalla grande pace ed armoniosa coesione.La zona è molto tranquilla e soleggiata. La posizione si rivela strategica sia per la vicinanza con le scuole e con i mezzi pubblici, sia per la facilità con cui si può raggiungere l'accesso autostradale e Mendrisio.La villetta dispone di due giardinetti privati, ottimi per rilassarsi all'aperto circondandosi dei colori della natura o per organizzare dei bei pranzi durante le giornate più belle.Dal piano più alto dell'immobile si accede ad una grande terrazza coperta di 10 mq, dalla quale si può ammirare un magnifico panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti, con uno scorcio sui rilievi in lontananza.Punto di forza dell'offerta sono sicuramente i suoi ampi spazi. Con i suoi 3.5 locali su quattro livelli si potrà infatti facilmente trovare una sistemazione per qualsiasi esigenza abitativa.La casa, edificata nel 1999, si trova tutt'ora in buono stato manutentivo. Il riscaldamento è fornito da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e vetrocamera mentre le pavimentazioni sono in parquet per le camere e piastrelle per il resto delle superfici.La villetta offre un accesso dall'autorimessa comune al piano seminterrato, composto di grande locale lavanderia privato e ripostiglio. Il pianterreno si compone di ingresso pedonale con giardinetto, soggiorno con zona pranzo ed accesso al secondo giardinetto privato, cucina separata e di un bagno wc finestrato ed il primo piano di camera padronale con bagno ensuite finestrato con vasca, due ampie camere singole e di un bagno cieco con doccia. Infine al piano mansardato troviamo una grandissima camera matrimoniale con bagno ensuite cieco dotato di vasca ed un salottino sfruttabile come locale hobby con accesso alla terrazza coperta panoramica.Due grandi posteggi in autorimessa comune ed un ampio posteggio esterno disponibile per gli ospiti completano questa interessante offerta.UNA BELLA VILLETTA CONTIGUA!!

Bellissima casa 2.5 e 2,5 con giardino parzialmente ristrutturata.

A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite, proponiamo una bellissima casa indipendente 2.5 locali con seconda unità abitativa 2,5 locali indipendente al piano seminterrato.L'immobile si trova in una meravigliosa posizione residenziale immersa nella pace e nella tranquillità. Le scuole sono raggiungibili a pochi passi e, tramite il comodo accesso autostradale, in pochi minuti si possono raggiungere i centri commerciali e svariati luoghi di svago.Punto di forza della soluzione immobiliare è sicuramente la sua ampia metratura, con ben 765 mq di terreno e 788 metri cubi di volume è infatti possibile vedere soddisfatta qualsiasi esigenza abitativa di cui si possa desiderare.La casa dispone di un grande giardino fiorito con piscina e zona giochi, un'area ormai imprescindibile per far passare un estate in allegria a tutta la famiglia.All'esterno è anche stato creato un bellissimo pergolato con area grill e tavolo in granito per organizzare delle belle cene con tutta la famiglia, magari servendo gli ortaggi appena colti dal proprio orto personale, ricavato nell'area verde di proprietà.L'immobile si configura sia come soluzione unifamiliare sia ad uso bifamiliare. La parte seminterrata, ricavata nel 2007 rinunciando al garage ed inserendo un impianto di drenaggio per impedire all'umidità di affiorare, dispone infatti di un ampio locale con cucina aperta, un locale grottino e di un bagno con doccia. Qui è dunque disponibile una vera e propria seconda unità abitativa 2,5 locali con accesso diretto dall'esterno.Se l'esterno è veramente degno di nota, anche gli interni non sono da meno, la casa, edificata nel 1964, ha infatti ricevuto moltissime opere di miglioria dal 2004 in avanti, in particolare nel 2007 è stata creata come descritto l'unità abitativa al piano seminterrato, quattro anni fa sono state installate delle nuove porte interne, due anni fa è stata effettuata la sostituzione degli infissi con modelli di design in pvc ed impenetrabile vetro triplo e delle tapparelle comandate elettricamente e l'anno scorso è stata completamente rinnovata della pavimentazione del pianterreno.Gli sforzi sono stati intensi ed hanno dato come risultato un immobile in buono stato manutentivo e perfettamente abitabile da subito.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gas con diffusione a caloriferi. Per la pavimentazione troviamo del laminato nella zona notte e piastrelle di tonalità chiara per il resto dell'abitazione.Nel soggiorno della casa è possibile trovare un bel caminetto per riscaldare la zona giorno anche nelle giornate più fredde.L'immobile si compone di ingresso al pianterreno, salotto con zona pranzo, cucina open-space ed accesso ad un balcone coperto, due camere matrimoniali connesse da un secondo balcone, una camera singola e di un bagno finestrato con vasca. Tramite una scala, dalla zona giorno si arriva al seminterrato composto di un grande locale con cucina aperta, un salottino separato sfruttabile come camera e di un bagno con doccia. Sempre a questo livello è anche presente un grandissimo locale lavanderia, un locale hobby attualmente adibito a zona fitness o deposito ed una zona tecnica che ospita la caldaia.Un grande piazzale in parte coperto da tettoia capace di ospitare fino a quattro auto completa questa interessante offerta.UN'OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE!!

Accogliente casa singola con piscina

Engel & Völkers offre in vendita una splendida villa a Vacallo. Questa residenza è una vera e propria oasi di comfort, abbracciata da un giardino tropicale e una piscina privata che fanno da cornice al tuo sogno di bellezza e tranquillità. Al piano terra la casa ti dà il benvenuto con una zona giorno luminosa, avvolta dalla luce naturale che filtra attraverso ampie vetrate, mentre un camino avvolge tutto in un abbraccio accogliente.Contattateci per ulteriori informazioni.Gemütliches Einfamilienhaus mit PoolEngel & Völkers bietet eine prächtige Villa in Vacallo zum Verkauf an. Diese Villa ist eine wahre Oase des Komforts, umgeben von einem tropischen Garten und einem privaten Pool, die Ihren Traum von Schönheit und Ruhe umrahmen. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einem hellen Wohnbereich, der durch grosse Fenster von natürlichem Licht durchflutet wird, während ein Kamin alles in eine gemütliche Umarmung hüllt.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

GENESTRERIO – VILLA SU UN PIANO

Dove: Genestrerio, quartiere tranquillo di Mendrisio, zona residenziale Cosa: VILLA di 2.5 locali e piano terra generoso, perfetto connubio tra eleganza e comfort. Completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di alta qualità, questa residenza è ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. La proprietà, circondata da un giardino curato con una piscina spettacolare, offre un’atmosfera di lusso discreto.La villa è dotata di spazi ben distribuiti e finiture di primissima classe. La zona giorno, con un accogliente camino, si apre su una cucina moderna con zona pranzo, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, un bagno elegante e tecnologicamente avanzato, nonché una taverna ben attrezzata con cucina e cantina per gli amanti del vino. Due posti auto in garage con apertura automatica e piazzale per sei posti macchina.La piscina, un vero gioiello, è circondata da piacevoli dettagli, come il nuoto controcorrente e l’idromassaggio. Il giardino è un piccolo paradiso con irrigazione automatica e un portico con camino/grill per le serate all’aperto.Con un riscaldamento efficiente e un sistema di gestione dell’acqua sofisticato, questa villa offre comfort e praticità senza i disagi di una manutenzione eccessiva. Vivere qui significa godere di ogni dettaglio, senza diventare schiavi della casa. Ti piacerà perché:-La comodità di questa residenza si manifesta con tutti gli spazi a disposizione su un singolo piano.-L’illuminazione nel soffitto ribassato crea affascinanti intagli luminosi-La piscina, interamente rivestita con pietra di Luserna proveniente dalla suggestiva zona del Trentino, offre riflessi e colori unici.-Pannelli solari termici, termopompa, serpentine, aria condizionata, tutto gestito da remoto-Primaria o/e secondaria-Seconda entrata separata, possibilità di pensare ad un piccolo appartamento indipendente PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00

STABILE A REDDITO IN POSIZIONE CENTRALE

MENDRISIO, posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita STABILE di due appartamenti (attualmente locati) con comodo parcheggio in corte.La proprietà si colloca vicino a Piazza del Ponte ed al centro La Filanda. Tutti i principali punti d'interesse del paese sono raggiungibili comodamente anche a piedi.L'edificio è in buono stato di manutenzione, la facciata è stata ritinteggiata di recente.Il riscaldamento è a nafta con distribuzione tramite radiatori. Serramenti finestre in legno con doppi vetri, nuove gelosie, cucine appena rinnovate di entrambi gli appartamenti. Internamente è così suddiviso:PT :- ampio spazio comune con lavanderia- ripostiglio - grande locale hobby1° piano - Appartamento 1 - ca.200 mq lordi - 4,5 locali - 3 camere- doppi servizi- soggiorno con camino- cucina abitabile e grande spazio esterno piastrellato.2° piano - Appartamento 2 - ca. 200 mq - 4.5 locali - 3 camere- doppi servizi- soggiorno con camino- cucina abitabile - balcone.Ampio spazio sottotetto con ev. possibilità di ricavare ulteriore appartamento (verifica tramite Ufficio Tecnico)Inclusi nel prezzo anche 4 posti auto nella corte adiacente all'ingresso della casa.Il reddito attuale al netto delle spese, compreso di posteggi è di:CHF 18'600.- / anno per l'appartamento al piano primo.CHF 17'400.- / anno per l'appartamento al piano secondo.

CAPOLAGO – CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX

Vivere nella propria casa e godere di una cantina vini autentica e tipica della zona ti offre l’opportunità di trasformare la tua abitazione in un luogo di tranquillità e di condividere un piacevole bicchiere con gli amici in momenti conviviali.Dove: A Capolago, borgo che conserva il suo fascino autentico con stradine pittoresche, edifici storici ben conservati. Nonostante la sua atmosfera rurale, Capolago gode di un’ottima posizione a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali.Cosa: Casa unifamiliare di 250 mq con vasto terreno edificabile che si sviluppa su tre livelli compreso il piano cantina.L’atrio d’ingresso introduce in uno spazioso ambiente da pranzo e soggiorno con vista panoramica, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina è separata, bagno ospiti con doccia, mentre al piano notte troverai tre camere da letto, un bagno con vasca e un locale hobby.Per aggiungere ulteriore comodità un grazioso giardino con portico per ottimi momenti di relax.Inoltre, avrai a tua disposizione lavandiera, locale tecnico, potrai pensare all’orto e se ti piace perché no ad un pollaio.Ti piacerà perché– Possibilità di essere trasformata in SECONDA RESIDENZA– Posizione strategica. Accessi autostradali a breve distanza per Milano e Lugano.-Praticità e disposizione degli spazi in modo funzionale-Un posto auto in box, un posteggio coperto e due posteggi esterni compresi nel prezzo-Ideale per la famigliaPREZZO DI VENDITA: CHF 830’000.00

RINNOVATA CASA INDIPENDENTE IN ZONA VERDEGGIANTE E TRANQUILLA

RINNOVATA CASA INDIPENDENTE IN ZONA VERDEGGIANTE E TRANQUILLAProponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, rinnovata casa indipendente di 3 locali.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie abitabile lorda: ca. 370 mqLocali: 3Bagni: 3Camere da letto: 4Prezzo: Chf 986'200.-Disponibilità: da concordareRiferimento: 10-146Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 700 mq così attualmente composti:- corte 154 mq- prato 254 mq- edificio abitativo 129 mq- legnaia 18 mq- coniglieria 4 mq- pollaio 10 mqSoluzione perfetta per gli amanti della natura, della tranquillità e degli animali. L'edificio abitativo è su tre piani e recentemente rinnovato. Grazie ai numerosi locali e annessi vi sono diverse possibilità di adattamento sulla base delle proprie esigenze personali o famigliari. Secondo piano la zona notte con tre camere da letto e bagno, primo piano la zona giorno con cucina-salotto-sala da pranzo, studio/camera ospiti e bagno, piano terreno con locali tecnici, bagno e diversi locali da adibire a piacimento. Grottino e ulteriori annessi a completare la proprietà.Il prezzo di acquisto è di Chf 986'200.-.Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio:- terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.-- terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.-- casa plurifamiliare con tre appartamenti (anche a reddito) a Chf 912'900.-Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

NOVAZZANO: EDIFICIO CON GROTTO APPARTAMENTO E POSTEGGI

Suggestivo edificio d’epoca di circa 470 mq in buone condizioni manutentive generali, costituito da Grotto con annessa abitazione di 4.5 loc, 30 posteggi, due garage in edificio separato e numerosi locali di servizio.Al PIANO RIALZATO di circa 140 mq vi è un ampio locale atrio con bar e locale bagni, attrezzata cucina professionale dotata di elettrodomestici, macchinari e tecnologie, salone ristorante con 90 posti a sedere, grande portico esterno con ulteriori 50 posti a sedere;Al PIANO TERRENO di circa 120 mq vi è un atrio con angolo bar, una sala ristorante con 20 posti a sedere, bagni, cantina vini di circa 30 mq, locali tecnici, depositi, lavanderia, caldaia a gas del 2014; esternamente vi sono 30 posteggi auto e due box auto.AL PIANO PRIMO di circa 120 mq vi è un appartamento 4 ½ loc. piu’ terrazza di circa 12 mq, attualmente locato con contratto annuale.Edificio immediatamente disponibile, ampio ed articolato, posto in zona tranquilla e rilassante, ben tenuto con serramenti nuovi appena posati, generosi spazi esterni. Il Grotto-Ristorante è momentaneamente chiuso e pronto per un’eventuale rapida riattivazione.

ARZO – INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA TRA LUSSO, COMFORT E STILE

Vieni a scoprire la villa dei tuoi sogni ad Arzo!DOVE: in una deliziosa località immersa in una scenografica cornice naturale, circondata da verdi valli e colline e con una vista aperta sulle montagne circostanti.In posizione privilegiata, a breve distanza dalla città e dal Lago di Lugano.COSA: questa proprietà di 770.35 SP/mq è stata progettata e in un secondo tempo ampliata, curando con attenzione ogni dettaglio, creando così spazi molto generosi per garantire alla futura famiglia che l’abiterà un ambiente di respiro.All’arrivo, sarai accolto da un ampio piazzale di manovra, dove potrai parcheggiare comodamente 6 auto, esternamente e nel generoso garage.Una volta entrato, sarai subito catturato dall’atmosfera di ogni angolo della villa.Il soggiorno-pranzo ti accoglie con ampie finestre sullo splendido giardino circostante.Cucina moderna completamente attrezzata, se invece preferisci cenare all’aperto, il portico adiacente è il luogo ideale.La villa dispone di numerose camere spaziose e luminose, che possono essere adattate alle tue esigenze.A rendere ancora più affascinante la villa, un’ampia e bellissima piscina poggiata sul terreno dominante della proprietà.Oltre alla piscina, la proprietà vanta anche di una zona wellness.Per i tuoi hobby e le tue passioni, la villa dispone di numerosi altri locali, depositi/magazzini, locale tecnico, lavanderia completamente attrezzata e cantina.Ti piacerà perché: • Ambiente accogliente, tranquillo e di totale privacy • Quattro posti auto esterni e due posti auto interni • Villa circondata da vetrate per godere della luce naturale • Generosa piscina • Zona Wellness • Possibilità di destinazione a seconda residenza • Impianto di irrigazione completo su tutta la superficie esterna • Entrata indipendente direttamente dall’esterno ad ognuno dei livelli Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso la tua nuova casa dei sogni ad Arzo!PREZZO DI VENDITA CHF 2’500’000.00 a disposizione dossier di valutazione.

MENDRISIO-SALORINO – “VILLA DELLE QUATTRO STAGIONI”

Un paradiso verde che si rinnova tutto l’anno. DOVE: A Somazzo, frazione di Mendrisio, ideale per chi cerca una casa lontano dal trambusto cittadino.L’oggetto é unico per la sua vista aperta e dominante nella raccolta zona residenziale, conferisce un’opportunità eccezionale per coloro che desiderano vivere in un contesto appartato ma al contempo vicino a Mendrisio e ai raccordi autostradali Lugano- Milano.COSA: Villa di 250 mq SUL che si sviluppa su un unico piano terreno, una rarità: entrata generosa, luminoso soggiorno con sala da pranzo con accesso diretto al giardino e alla piscina esterna.Cucina abitabile con uscita all’esterno, inoltre la proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, fornendo ampi spazi per la vita familiare contribuendo a fornire tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana agevole.A completare la proprietà 2 posteggi in garage e 2 posteggi scoperti, la presenza di un locale tank, un rifugio, un deposito, una caldaia e una lavanderia.TI PIACERÀ PERCHÈ:– completamente circondata dal verde, vista attrattiva e indisturbata, in ogni periodo dell’anno il contesto che la circonda si trasforma con i colori delle stagioni;– finestre generose sui suoi quattro lati;– piscina esterna, aggiunge un tocco all’ampio giardino pianeggiante e ben curato;– buona esposizione solare, garantisce l’illuminazione naturale all’interno della casa;– camino.PREZZO DI VENDITA CHF 1’910’000.00 a disposizione dossier di valutazione.