63 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Waldenburg

Nuova costruzione
1 / 16
CHF 950'000.– Premium
5.5 locali150m² superficie
Widenacher Niederdorf, 4435 Niederdorf

Casa a schiera di 5,5 locali Casa B1 Niederdorf

Molta luce naturale e una bella vista sul verde. Aree di seduta e ampie finestre che estendono la vita all'aperto. Materiali di alta qualità e dettagli ben pensati, nonché un arredamento che esprime calore.Un mix equilibrato di localizzazione attraente e tranquilla che è comunque ben collegata e offre un'atmosfera di vita piacevole.Un grande ingresso vi attende dove potrete accogliere con piacere i vostri ospiti. La casa ha uno standard di costruzione bello e raffinato. Grazie alle ampie facciate di finestre, le stanze sono inondate di luce e appaiono molto luminose. Il cuore delle case è il soggiorno aperto dove la luce del sole può essere goduta appieno. La disposizione delle stanze è ben concepita in ogni casa e offre un'atmosfera piacevole e accogliente. La cucina, equipaggiata con apparecchi di alta qualità, offre ampi spazi di lavoro e numerose opzioni di stoccaggio. I bagni servono da zona tranquilla per la rilassazione e dimenticare lo stress quotidiano. Grazie ai piani ben pensati, le stanze hanno anche una dimensione piacevole e possono essere arredate con cura. Noi vi offriamo la possibilità di personalizzare e selezioneremo con voi gli apparecchi sanitari, la cucina, i rivestimenti murali e di pavimento nei negozi specializzati rispettivi. La nostra offerta è completata dalla tecnologia di casa visionaria, un sistema di ventilazione di comfort e un sistema di decalcificazione. La pompa di calore rispettosa dell'ambiente provvede a un calore accogliente nei giorni freddi.Le nostre case sono state pianificate ponendo l'accento sulla longevità, i materiali di alta qualità e la costruzione ben pensata.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Parcheggio
  • Veduta
  • Lavatrice
  • +1
CHF 950'000.– Top
5.5 locali127m² superficie
4434 Hölstein

CASA INDIPENDENTE IN PENDENZA - CASA INDIPENDENTE DI 5,5 LOCALI

Questa attraente casa indipendente a Hölstein colpisce per la posizione tranquilla e l'atmosfera invitante che la caratterizza.Con una superficie abitabile di 127 m² la casa offre spazio sufficiente.Le 5,5 stanze sono ariose e inondate di luce, il che crea una piacevole sensazione di vita .Tre bagni offrono spazio e comfort a tutti i residenti.Un highlight speciale è la lussuosa vasca idromassaggio, che offre relax dopo una lunga giornata . Due carport e un parcheggio esterno offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli. Hölstein è immerso in un paesaggio pittoresco, che invita a passeggiate e attività all'aperto .La vicinanza alla natura e la cordialità del quartiere rendono questo luogo particolarmente degno di essere vissuto.Questa attraente casa indipendente a Hölstein colpisce per la posizione tranquilla e l'atmosfera invitante che la caratterizza.Con una superficie abitabile di 127 m² la casa offre spazio sufficiente.Le 5,5 stanze sono ariose e inondate di luce, il che crea una piacevole sensazione di vita .Tre bagni offrono spazio e comfort a tutti i residenti.Un highlight speciale è la lussuosa vasca idromassaggio, che offre relax dopo una lunga giornata . Due carport e un parcheggio esterno offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli. Hölstein è immerso in un paesaggio pittoresco, che invita a passeggiate e attività all'aperto .La vicinanza alla natura e la cordialità del vicinato rendono questo luogo particolarmente vivibile.Interessato? Per ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché per le opzioni di visualizzazione, visitate il sito: propertyowner.ch/it/properties/26-00187 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Lavatrice
  • +1
Elisa Krebs

Elisa Krebs

1 / 13
Elisa Krebs

Elisa Krebs

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 550'000.–
5.5 locali148m² superficie
Langenbruck, 4438 Langenbruck

Opportunità di rendita - Affare a Langenbruck con grande potenziale

Scopri una casa con grande potenziale, caratterizzata dalla sua atmosfera di vita luminosa e ottimale per le famiglie. Questa proprietà affascinante a Langenbruck offre 5,5 locali su tre livelli, tra cui quattro camere da letto e due bagni. Inoltre, troverai uno studio con collegamento all'acqua, che può essere utilizzato in vari modi, e un'area aggiuntiva di 15 m² al 2° piano, che può essere trasformata in spazio abitativo. La superficie abitativa netta spaziosa di 148 m² completa perfettamente il terreno di 227 m². La casa è orientata a est, quindi potrai godere dei primi raggi di sole al mattino. Langenbruck si presenta come una comunità tranquilla e idilliaca, ideale per tutti coloro che vogliono sfuggire alla confusione della città. Sperimenta l'armonia della natura e del comfort in un ambiente che ti offre sia la privacy che la comunità. Questa proprietà ti invita a realizzare i tuoi sogni di vita personali. Sia per la tua famiglia che come opportunità di investimento, questa proprietà è versatile. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di prima mano. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4438-26-8

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Nicolas Feisst

Nicolas Feisst

1 / 13
Nicolas Feisst

Nicolas Feisst

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
CHF 1'199'000.–
5.5 locali174m² superficie
Hauptstrasse 18, 4431 Bennwil

Sensazione di vacanza nella casa toscana con ambiente spazioso e tre garage

Con molta attenzione ai dettagli, questa casa eccezionalmente ben mantenuta è stata costruita in uno stile toscano elegante. Stanze spaziose e luminose, archi eleganti e diverse terrazze e balconi creano un'atmosfera di vita mediterranea unica e danno alla proprietà il suo charme inimitabile.La proprietà include tre garage con porte di garage elettriche. Due dei garage hanno accesso diretto alla casa, offrendo il massimo comfort.Piano superiore:L'ampio ingresso vi accoglie con un guardaroba pratico e un sistema di citofono moderno con funzione video. Sulla sinistra, c'è un bagno per gli ospiti con lavabo e finestra.Attraverso un arco elegante, si entra nell'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino. Con un'altezza del soffitto di oltre quattro metri, ampie facciate di finestre e molta luce del giorno, questa stanza trasmette una sensazione di vita particolarmente aperta e rappresentativa.La cucina separata è dotata di due finestre doppie e offre una bella vista sul giardino. Numerosi armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio e una funzionale progettazione della stanza.Direttamente adiacente al soggiorno si trova il luminoso giardino d'inverno. Da qui, si può accedere alla spaziosa terrazza con una bella vista. Questa parzialmente circonda la casa fino all'ingresso. Un'altra terrazza spaziosa crea uno spazio supplementare per ore di relax all'aperto e offre diverse possibilità per aree di lounge, pranzo o relax.Attraverso un arco rappresentativo con due colonne e elementi di stucco decorativi, si raggiunge la zona di sonno privata. Qui, c'è una camera da letto con bagno annesso, che è dotato di vasca idromassaggio, toilette, lavabo e finestra.La camera da letto principale dispone di un guardaroba integrato separatamente, di un accesso diretto a un piccolo balcone circolare e di un bagno annesso. Questo bagno offre una doccia, un toilette, un lavabo e anche una finestra.La disposizione delle stanze ben pensata assicura un livello elevato di comfort e privacy su questo livello di vita.Piano terra:Il piano terra può essere raggiunto sia attraverso la scala interna all'ingresso sia direttamente attraverso due dei garage.Su questo livello, si trova uno spazio di vita supplementare polivalente da cui i due garage possono essere raggiunti direttamente. Un'altra stanza è ideale come studio o camera per gli ospiti. La camera da letto spaziosa ha un accesso diretto al giardino. Inoltre, c'è un altro bagno con doccia, toilette e lavabo su questo livello.La lavanderia e la stanza tecnica sono dotate di una connessione per la lavatrice, di un lavabo e di una finestra. Il sistema di riscaldamento urbano è anche situato qui. Un rifugio antiaereo con uno spazio di stoccaggio supplementare completa l'offerta di stanze polivalenti su questo livello.Spazio esterno:Il giardino curato sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. Diverse sculture e aree progettate con cura creano un'atmosfera individuale e accogliente.Due case di giardino e una nicchia di stoccaggio supplementare accanto al garage offrono molto spazio di stoccaggio pratico. Tre connessioni d'acqua e diverse connessioni elettriche permettono un utilizzo confortevole e una progettazione polivalente dello spazio esterno.Altre caratteristiche:Tutte le finestre della casa sono dotate di zanzariere pratiche. La muratura a doppia cortina solida sottolinea la costruzione di alta qualità e duratura della proprietà. Un sistema di allarme installato offre anche un senso di sicurezza aumentato.La proprietà intera si presenta in uno stato estremamente ben curato e pronto per essere occupato. Combina uno spazio di vita spazioso, un charme mediterraneo, una disposizione di stanze polivalente e spazi esterni attraenti in un quadro d'insieme armonioso.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • disposizione di stanze ottimale • grandi superfici di balcone e terrazza • atmosfera mediterranea • riscaldamento urbano • garage con porte di garage elettriche • spazio di vita molto spazioso • tre bagni • un bagno per gli ospiti • sistema di allarme • sistema di citofono con video • progettazione del giardino di alta qualità con tre connessioni d'acqua • zanzariere su tutte le finestre • trasporto pubblico/bus a distanza di cammino • molto ben curato e pronto per essere occupato Ci ha suscitato il vostro interesse? Allora prendete un appuntamento per una visita oggi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

1 / 13
Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
CHF 645'000.–
6.5 locali172m² superficie
4436 Oberdorf BL

Casa a schiera di 6,5 locali in una posizione tranquilla

Benvenuti al Zytrainweg 9 a Waldenburg - un comune affascinante nel cuore del Baselbiets, situato tra colline dolci, foreste e aree ricreative estese. Waldenburg combina la vita naturale con una buona infrastruttura e un accesso comodo a Liestal e Basilea. I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono vicini, il che rende questa posizione particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura.Mi presento: una casa a schiera di 6,5 locali ben curata nello stile della casa a schiera, che convince con un concetto di locali ben pensato, una posizione di vita tranquilla e una vista magnifica sul verde. Dal mio anno di costruzione nel 1997, offro un accogliente rifugio per le famiglie o per coloro che apprezzano un vivere spazioso in un ambiente naturale. Sul mio terreno di 150 m², combino il comfort di vita, la funzionalità e un'atmosfera di vita piacevole.Già all'ingresso, il mio ingresso accogliente vi accoglie e vi conduce direttamente nel mio soggiorno luminoso. La cucina aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo spaziosa, creando un punto di incontro centrale per la vita familiare quotidiana. Un camino svedese confortevole offre un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. Da qui, potete accedere direttamente al mio magnifico balcone, che vi invita a un inizio di giornata rilassato con il sole del mattino e la vista libera sul verde. Un bagno con doccia completa questo piano.Al piano superiore, tre camere luminose e polivalenti, così come un bagno ben curato con vasca da bagno, vi attendono - ideale per le famiglie o gli ospiti.La mia soffitta offre anche uno spazio abitativo supplementare con molte possibilità. Qui troverete una camera spaziosa, un'altra camera e uno stanzino pratico. Che sia come camera da letto, studio, sala hobby o rifugio - questo piano si adatta alle vostre esigenze individuali.Il mio seminterrato convince con molto spazio di stoccaggio pratico. Oltre a una cantina, avete a disposizione uno stanzino e una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice.La mia pompa di calore aria-acqua moderna e il riscaldamento a pavimento confortevole offrono un comfort di vita piacevole. Le finestre a doppia vetrata, i pavimenti in parquet e in ceramica, così come il mio stato generale ben curato, completano l'immagine globale attraente.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa a schiera di 6,5 locali ben curata (casa a schiera) • Posizione di vita tranquilla e familiare • Balcone magnifico con sole del mattino e vista sul verde • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino svedese • Cucina aperta con piano ben pensato • Quattro camere polivalenti su due piani • Due bagni con doccia e vasca da bagno • Stanzino, cantina e lavanderia privata • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento confortevole • Pavimenti in parquet e in ceramica poco curati • Un posto auto esterno • Posizione naturale con alta valorizzazione Il mio ambiente mi rende particolarmente vivibile: Waldenburg offre la combinazione perfetta di pace, natura e buona accessibilità. Molti sentieri di trekking e di ciclismo, paesaggi verdi e attività di svago diversificate sono praticamente alla vostra porta. Allo stesso tempo, beneficiate di una buona infrastruttura e di brevi distanze ai centri circostanti.Sono un rifugio per le persone che apprezzano un vivere spazioso, un ambiente tranquillo e la vicinanza alla natura.Mi rallegro di incontrarvi e di forse presto diventare la vostra nuova casa.Convincetevi e organizzate il vostro appuntamento di visita già oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto !

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
Rümeysa Tunc

Rümeysa Tunc

1 / 13
Rümeysa Tunc

Rümeysa Tunc

  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Adatto per bambini
  • +1
CHF 1'295'000.–
6.5 locali159m² superficie
4434 Hölstein

Vivere con stile, luce e generosità

Nuovo edificio con offerta di spazio generosa AI due piani abitativi, c'è un bagno con WC, offrendo un comfort sufficiente anche nella vita quotidiana familiare. Nel seminterrato, un bagno degli ospiti separato completa l'offerta di spazio. La cantina è divisa in tre stanze e offre molto spazio - sia per un ufficio a casa, una stanza per hobby, un'area di fitness o semplicemente uno spazio di stoccaggio supplementare.Una casa che combina il comfort moderno con la funzionalità e offre abbastanza spazio libero per diverse situazioni di vita.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Nuovo edificio moderno • Facciate di finestre dal pavimento al soffitto • Due bagni con WC • Bagno degli ospiti separato • Seminterrato con tre stanze polivalenti • Stanze di vita luminose e aperte • 1 x posteggio CHF 20'000.- excl. • 1 x posto auto esterno CHF 20'000.- excl. • Posizione tranquilla Cogliete questa opportunità rara e lasciatevi convincere dell'unicità e del potenziale di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.

  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Adatto per bambini
  • +1
Bianca De Marco

Bianca De Marco

1 / 10
Bianca De Marco

Bianca De Marco

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 925'000.–
4.5 locali157m² superficie
4435 Niederdorf

Vivi il tuo sogno di giardino

Questa casa modernizzata convince per la sua posizione tranquilla e offre molto spazio per sentirsi a proprio agio su due piani.Al piano terra, troverete una stanza separata con il suo proprio bagno e ingresso - ideale per gli ospiti, l'ufficio o l'affitto. La zona living con camino e riscaldamento a pavimento crea un'atmosfera accogliente.Al piano superiore, troverete stanze luminose, un bagno moderno e una sala da pranzo elegante con balcone. La cucina di alta qualità offre l'accesso diretto alla terrazza coperta.Il terreno spazioso offre numerose possibilità di progettazione del giardino. Due posti auto esterni, un garage e un rifugio antiaereo completano l'offerta.Affascinante, confortevole e con grande potenziale! Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente conviviale e tranquillo per i bambini • Stanze luminose e ariose • Zona living e da pranzo aperta • Piano terra con ingresso separato • Completamente ristrutturato nel 2013 • Zona living accogliente con camino • Riscaldamento a pavimento nella zona living • Cucina di alta qualità • Terrazza coperta con tenda • Paradiso di giardino per progettazione creativa • Diverse possibilità di ampliamento • Superficie abitabile lorda di circa 157 m² • Superficie abitabile netta di circa 131 m² • Due posti auto esterni • Garage con accesso diretto alla casa Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Garage
1 / 13
CHF 995'000.–
5 locali155m² superficie
Dielenbergweg 5, 4436 Oberdorf BL

Il Vostro Posto di Loggia nella Natura

Domicilio in pendio idillico in un ambiente ecologico - con viste impressionanti - permette finalmente di realizzare i sogni di residenza nel verde.Il potenziale di utilizzo diversificato consente anche l'allevamento di piccoli animali e le esigenze di ristrutturazione gestibili rispondono alla richiesta di alta qualità di soggiorno e di privacy.Questo centro di vita di 5½ locali con 207 m² di spazio abitabile si presenta in uno stato attraente e ben curato.La progettazione interna funzionale è piuttosto semplice e corrispondentemente sobria, ad eccezione della zona di vita e di pranzo nonché della stanza del camino annessa.Un accesso stradale stretto accompagna fino al piano terra e al di sotto si trova il giardino situato sul davanti, allestito con piante indigene, compreso il sentiero pedonale progettato con cura fino all'ingresso principale coperto sul piano del seminterrato.Un ingresso spazioso conduce direttamente al cortile anteriore.Questo si apre sulla cantina naturale, la stanza di servizio, la stanza tecnica con la stanza di stoccaggio adiacente e la scala interna fino al piano terra.La cucina chiusa è molto spaziosa con molto spazio di stoccaggio e piccole superfici di lavoro.Di fronte al bagno 1 adiacente si trova la zona di vita e di pranzo riconvertita.Alla fine del corridoio con la scala interna, c'è la stanza del camino luminosa con due facciate in vetro scorrevoli e un'uscita esterna separata.Il piano superiore contiene tre camere singole, un altro bagno e un accesso stretto al solaio parzialmente attrezzato.La proprietà con un totale di 2 410 m² contiene due zone.Nella parte agricola, che confina con il bordo superiore della foresta, si trova una casa delle api - adatta anche per l'allevamento di piccoli animali.Nella parte inferiore della zona di costruzione, si trova l'edificio del garage con un tetto in pendenza e uno spazio di stoccaggio piccolo.A sinistra della proprietà si trova una casa degli attrezzi pratica - può essere utilizzata anche altrimenti.Questa proprietà residenziale unica connessa alla natura e ben soleggiata con un panorama pittoresco è ben attrezzata al centro.Le scuole, le strutture commerciali locali, la posta, la banca, nonché i ristoranti e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili - così come i centri commerciali o le connessioni autostradali.I M P O R T A N T:Scopri ancora più immagini di oggetti su remax.ch E newhome.ch.Goditi la nostra documentazione dettagliata.Siamo anche felici di fornire informazioni supplementari o visite.

Tempo di percorrenza
-
Ronald Schütz

Ronald Schütz

1 / 4
Ronald Schütz

Ronald Schütz

  • Parcheggio
  • Certificato Minergie
  • Adatto per bambini
  • +1
CHF 950'000.–
4425 Titterten

Progetto di costruzione moderno a Titterten

Opportunità di partecipazione alla progettazione In una posizione tranquilla e soleggiata del comune idilliaco di Titterten, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione moderno ed esclusivo, che combina charme rurale e architettura moderna. Su Liedertswilerstrasse, sono in vendita un totale di quattro lotti spaziosi, che offrono spazio per sogni di vita individuali. Scegliete tra dimensioni di lotti di 592m², 625m², 642m² o 686m².Il particolare di questa offerta è che grazie a una pianificazione e realizzazione efficienti, la vostra nuova casa può essere completata e occupata in pochi mesi. La visualizzazione è una proposta di progetto deliberatamente progettata per essere flessibile - l'architettura e la progettazione interna possono così ancora essere adattate alle vostre esigenze e desideri personali.Concept di stanza ben pensato per le esigenze più elevate Le case unifamiliari pianificate impressionano con una superficie abitabile netta impressionante di circa 200m² e una gamma di stanze variabile da 5 a 6 stanze.Questo progetto offre i seguenti punti di forza:Piano terra Il cuore della casa è uno spazio di ingresso spazioso e inondato di luce che si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. La cucina moderna e di alta qualità non lascia alcun desiderio insoddisfatto e invita a serate culinarie. Uno studio separato per il lavoro a domicilio e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze a questo piano.Piano superiore Qui troverete la zona di ritiro privata con tre o quattro stanze spaziose, che offrono molto spazio per la famiglia, gli hobby o gli ospiti. Un grande bagno lussuoso provvede a un sentimento di benessere nella vita quotidiana. Sostenibilità e comfort nella zona esterna Il progetto è anche all'avanguardia dal punto di vista tecnico e ecologico. Ogni casa è riscaldata da una pompa di calore efficiente, che assicura costi accessori bassi e un clima di stanza piacevole. Un carport doppio è disponibile direttamente alla casa per i vostri veicoli. La zona esterna impressiona con un giardino confortevole, che serve da oasi verde di relax e cattura perfettamente il carattere rurale dei dintorni.Cogliete l'occasione di avere una casa su misura in uno dei più bei posti di Basilea, senza dover aspettare anni.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

  • Parcheggio
  • Certificato Minergie
  • Adatto per bambini
  • +1
1 / 15
CHF 1'500'000.–
14 locali378m² superficie
In der Gasse 1, 4431 Bennwil

Una casa piena di possibilità

Questa affascinante casa a due famiglie a Bennwil, costruita nel 1861, offre non solo una posizione attraente nel centro del villaggio, ma anche una utilizzabilità polivalente e molto spazio per l'individualità. Con un giardino spazioso, un garage doppio e diversi posti auto, la proprietà presenta una combinazione perfetta di spazio di vita rurale e infrastruttura pratica. Sia come casa multigenerazionale, per due parti o come investimento di capitale - questo oggetto ha un potenziale enorme!Il terreno spazioso di 1152 m² con una popolazione di alberi antichi (tilia, diversi alberi da frutto e viti) offre una varietà di utilizzi e colpisce per il suo charme di villaggio nonché per le buone connessioni di trasporto.La proprietà si compone di due unità residenziali:L'appartamento di 8,5 locali W1 al piano terra e al piano superiore è attualmente utilizzato dai proprietari stessi. Questa unità offre uno spazio di vita spazioso con il proprio giardino e un garage doppio.L'appartamento di 5,5 locali W2 è stato affittato negli ultimi anni. Dispone di locali spaziosi e di una buona disposizione dei locali, ma non di accesso diretto al giardino; al suo posto, dispone di una terrazza spaziosa di circa 35m². La stanza separata al piano terra è attualmente utilizzata come sala di pratica ma potrebbe anche essere utilizzata come ufficio. L'appartamento è stato affittato senza interruzioni negli ultimi 12 anni e si trova attualmente in un contratto di locazione a termine che può essere prorogato o risolto a volontà.La proprietà è così adatta a due parti, con gli appartamenti che possono essere utilizzati sia come unità completamente separate, sia con un utilizzo permeabile. Il piano terra non è completamente separato tra i due appartamenti, il che consente una certa flessibilità nell'utilizzo.Dal 2010, sono stati realizzati investimenti importanti nella proprietà, in particolare nell'isolamento, nelle finestre, nel bagno al piano superiore del grande appartamento, nella stufa nel salotto nonché nell'espansione di altre aree. Di conseguenza, l'edificio si presenta in un ottimo stato e risponde in larga misura agli standard attuali. Non sono richiesti investimenti urgenti. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo supplementare, in particolare nel settore del sottotetto e della sala dei serbatoi.Potenziale di utilizzo supplementareLa proprietà si trova nella zona centrale 2 e presenta alcune condizioni legate alla pianificazione: il volume di costruzione e la posizione dell'edificio devono essere preservati, la zona di corte anteriore non deve essere costruita. A causa del coefficiente di costruzione, esiste una riserva di costruzione di 70m² di superficie a terra (2 piani), che potrebbe essere realizzata, ad esempio, come estensione con circa 157 m² di spazio di vita alla casa residenziale esistente nella zona della corte.

Tempo di percorrenza
-
1 / 20
CHF 1'350'000.–
7 locali210m² superficie
Sonnenrain 3B, 4436 Oberdorf BL

Esclusiva posizione a sud: Casa unifamiliare indipendente con panorama e privacy

Casa unifamiliare unica di 7,5 locali con vista spettacolare e concetto di energia sostenibile In una posizione soleggiata a sud su Sonnenrain a Oberdorf, potete aspettarvi una proprietà che è eccezionale in molti sensi. Immersa tra vigneti, natura e viste, potete godere di una vista libera sulla valle di Waldenburg, di un sole tutto il giorno e di un senso di vita che combina pace, intimità e qualità della vita.La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2005 e impressiona con circa 198 m² di spazio abitativo netto e ulteriori aree accessorie polivalenti di 135 m².Stanze alte fino a 4,50 metri, gallerie, più balconi e terrazze, nonché il soggiorno e la sala da pranzo aperti, creano un'atmosfera di vita speciale.Un punto di forza è il concetto di energia ben pensato e sostenibile. Il sistema fotovoltaico, il riscaldamento a pellet, l'utilizzo dell'acqua piovana per il water e la lavatrice, il sistema di trattamento dell'acqua e l'involucro dell'edificio di alta qualità assicurano un funzionamento ecologico e al tempo stesso economico della proprietà.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare indipendente di 7,5 locali • Superficie abitativa netta di circa 198 m² • Superficie utilizzabile molto spaziosa di circa 333m² • Viste spettacolari e libere • Sole tutto il giorno / pendio a sud • Concetto di energia sostenibile con fotovoltaico e riscaldamento a pellet • Stanze da vivere luminose con altezze di stanza fino a 4,50 m • Ampia terrazza, più balconi, nonché uno spazio di seduta esterno con un forno a pizza • Due posti auto (adatti anche per veicoli più alti) Un'occasione rara per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano l'abitazione sostenibile in una delle più belle viste della valle di Waldenburg.Sono felice di essere a vostra disposizione per una visita e mi rallegro del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 1'075'000.–
7 locali189m² superficie
4438 Langenbruck

Perla di generazioni / affittato

Dall'esterno, l'edificio storico, che è stato completamente rinnovato con cura nel 2024, appare discreto e stiloso, ma sorprende con la simbiosi riuscita delle richieste moderne e del fascino tipico delle epoche passate all'interno.Materiali di alta qualità e dettagli sofisticati creano un'atmosfera che combina in modo impressionante la tradizione e la modernità.Così, sono state create due unità abitative esclusive e indipendenti per due parti, ciascuna con accesso separato al piano terra.Un cortile antistante progettato con cura offre un parcheggio comodo direttamente davanti alla porta d'ingresso, mentre ulteriori spazi di stoccaggio sul terreno del giardino vicino offrono flessibilità aggiuntiva.ATTENZIONE:In futuro, saranno testate varianti di riscaldamento ecologiche con il vicinato.Inoltre, con il possibile affitto di mercato - grazie alla NUOVA COSTRUZIONE - può essere realizzato un rendimento lordo di almeno il 4%.Appartamento 2½ locali al piano terraDopo il cortile antistante, c'è un'area di seduta parzialmente chiusa con ingresso della casa a destra.Entrando, si apre un'atmosfera nobile e coordinata per colore di materiali di alta qualità, prima la cucina-soggiorno frontale - con elettrodomestici moderni e rivestimento in pietra di grande superficie.Quindi, c'è il passaggio verso l'ingresso con accesso laterale e guardaroba.A sinistra si trova un bagno con torre di lavaggio.Dritto si trova la sala da pranzo luminosa e degna con una stanza dietro.Appartamento 4½ locali, tre piani, mansardaÈ accessibile al piano terra tramite l'ingresso spazioso - con armadi a muro - che offre anche l'accesso unico alla sala tecnica.Ampie superfici murarie collegate e intonacate si estendono dalla zona di ingresso al tetto, e una scala in quercia caratteristica dà accesso ai piani abitativi.Al primo piano, l'ingresso impressionante collega uno studio vetrato, tre camere e un bagno con torre di lavaggio, illuminato da una finestra nel tetto.La zona living/pranzo nella stanza del tetto aperta irradia una grande spazialità con travi visibili impressionanti.La cucina armoniosamente integrata e attrezzata con una penisola di cottura non lascia anch'essa alcun desiderio insoddisfatto e si integra senza soluzione di continuità nelle esigenze di qualità di alta gamma.La proprietà ha mostrato - nel 2023/24 - molto coraggio e perseveranza con l'obiettivo di trasformare questa vecchia proprietà in un gioiello abitativo insolito.La combinazione di architettura moderna e patrimonio storico è unita con abilità per creare una casa di generazioni o per un uso personale con un appartamento in affitto.I M P O R T A N T:Scopri più immagini di oggetti e la visita virtuale 360 gradi solo su remax.ch E newhome.ch.Goditi la nostra documentazione dettagliata, e siamo anche felici di fornire ulteriori informazioni o visite.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca