348 risultati - Casa unifamiliare in vendita a Cantone Basilea-campagna

Una casa piena di possibilità

Questa affascinante casa a due famiglie a Bennwil, costruita nel 1861, offre non solo una posizione attraente nel centro del villaggio, ma anche una utilizzabilità polivalente e molto spazio per l'individualità. Con un giardino spazioso, un garage doppio e diversi posti auto, la proprietà presenta una combinazione perfetta di spazio di vita rurale e infrastruttura pratica. Sia come casa multigenerazionale, per due parti o come investimento di capitale - questo oggetto ha un potenziale enorme!Il terreno spazioso di 1152 m² con una popolazione di alberi antichi (tilia, diversi alberi da frutto e viti) offre una varietà di utilizzi e colpisce per il suo charme di villaggio nonché per le buone connessioni di trasporto.La proprietà si compone di due unità residenziali:L'appartamento di 8,5 locali W1 al piano terra e al piano superiore è attualmente utilizzato dai proprietari stessi. Questa unità offre uno spazio di vita spazioso con il proprio giardino e un garage doppio.L'appartamento di 5,5 locali W2 è stato affittato negli ultimi anni. Dispone di locali spaziosi e di una buona disposizione dei locali, ma non di accesso diretto al giardino; al suo posto, dispone di una terrazza spaziosa di circa 35m². La stanza separata al piano terra è attualmente utilizzata come sala di pratica ma potrebbe anche essere utilizzata come ufficio. L'appartamento è stato affittato senza interruzioni negli ultimi 12 anni e si trova attualmente in un contratto di locazione a termine che può essere prorogato o risolto a volontà.La proprietà è così adatta a due parti, con gli appartamenti che possono essere utilizzati sia come unità completamente separate, sia con un utilizzo permeabile. Il piano terra non è completamente separato tra i due appartamenti, il che consente una certa flessibilità nell'utilizzo.Dal 2010, sono stati realizzati investimenti importanti nella proprietà, in particolare nell'isolamento, nelle finestre, nel bagno al piano superiore del grande appartamento, nella stufa nel salotto nonché nell'espansione di altre aree. Di conseguenza, l'edificio si presenta in un ottimo stato e risponde in larga misura agli standard attuali. Non sono richiesti investimenti urgenti. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo supplementare, in particolare nel settore del sottotetto e della sala dei serbatoi.Potenziale di utilizzo supplementareLa proprietà si trova nella zona centrale 2 e presenta alcune condizioni legate alla pianificazione: il volume di costruzione e la posizione dell'edificio devono essere preservati, la zona di corte anteriore non deve essere costruita. A causa del coefficiente di costruzione, esiste una riserva di costruzione di 70m² di superficie a terra (2 piani), che potrebbe essere realizzata, ad esempio, come estensione con circa 157 m² di spazio di vita alla casa residenziale esistente nella zona della corte.

Casa d'angolo moderna di 4,5 locali con stanza da hobby e EHP

Questa casa di 4,5 locali in fila impressiona per il suo equipaggiamento moderno, la disposizione razionale degli spazi e il alto livello di comfort abitativo. Punti di forza • Soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto con grande facciata vitrea • Cucina moderna con isola di cottura e accesso al balcone • Giardino curato con sedile e capanno • Sistema di irrigazione automatico e tosaerba • Tre locali polivalenti con travi in legno a vista • Bagno spazioso con doccia, vasca e doppio lavabo • Stanza da hobby ideale come ufficio a casa o spazio di creazione Parcheggio • La proprietà comprende: • 1 posto auto in garage con accesso diretto alla casa • 1 posto auto esterno • Posto auto in garage aggiuntivo disponibile per CHF 35 000.- SuperficiePiano terraIngresso: circa 4,50 m²Bagno per gli ospiti: circa 2,80 m²Vorplatz: circa 3,90 m²Soggiorno: circa 26,50 m²Sala da pranzo: circa 15,30 m²Cucina: circa 9,00 m² Piano superioreVorplatz: circa 4,00 m²Locale 1: circa 18,20 m²Locale 2: circa 14,20 m²Locale 3: circa 12,80 m²Bagno: circa 11,40 m² SeminterratoVorplatz: circa 2,40Cantina 1: circa 15,90 m²Cantina 2: circa 11,10 m²Riscaldamento/Lavanderia: circa 12,30 m²Schleuse: circa 6,16 m² Superficie abitabile netta totale di circa 122,60 m²Superficie utile totale di circa 170,46 m² PosizioneLupsingen è una comunità rurale affascinante che colpisce per il suo ambiente tranquillo e naturale. Nonostante il suo carattere di villaggio, è ben collegata: una connessione di bus regolare assicura un collegamento comodo a Liestal. Soprattutto per le famiglie con bambini, Lupsingen offre condizioni ideali. Diversi parchi gioco invitano a giocare e scoprire, e offrono molto spazio per le attività di svago all'aperto. La scuola elementare esistente garantisce un'educazione di base solida e forma una buona base per la scuola successiva. Inoltre, sono disponibili diverse opzioni di assistenza all'infanzia nel villaggio. Nella città vicina di Liestal, che può essere raggiunta rapidamente in autobus o in auto, ci sono opportunità di istruzione aggiuntive come una scuola professionale e un ginnasio. COME capoluogo di distretto, Liestal offre non solo una vasta gamma di opportunità di shopping e di svago, ma anche condizioni ottimali per la formazione continua e la formazione professionale. L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.

Casa unifamiliare di 5,5 locali indipendente in una posizione residenziale eccellente a Münchenstein

Terreno e spazi interni ed esterni spaziosi. Diversi posti auto esterni, un garage e vari spazi di seduta creano condizioni ideali per le famiglie e gli amanti del giardino.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare di 5,5 locali su un terreno recintato • Giardino spazioso con diversi spazi di seduta • Barbecue in pietra, capanna da giardino e aiuole rialzate • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina separata con spazio per un tavolo da pranzo • 3 camere da letto al piano superiore • Ampia terrazza su due lati della casa • Stanza da hobby riscaldata nel seminterrato • Accesso diretto al garage e al giardino • Sottotetto supplementare con molto spazio di stoccaggio • Necessità di ristrutturazione con un potenziale di sviluppo attraente La proprietà è ideale per le famiglie o per coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con spazi esterni polivalenti e opzioni di progettazione individuali.Saremmo lieti di presentarvi la proprietà di persona durante una visita sul posto.Superficie:Piano terraIngresso: circa 5,50 m²Bagno per gli ospiti: circa 1,68 m²Soggiorno con scala: circa 14,37 m²Cucina: circa 12,14 m²Sala da pranzo: circa 16,24 m²Soggiorno: circa 20,28 m²Area di seduta, parzialmente coperta: circa 20,00 m²Piano superioreIngresso: circa 9,80 m²Bagno separato: circa 2,00 m²Bagno: circa 6,90 m²Camera 1: circa 12,80 m²Camera 2: circa 15,44 m²Camera 3: circa 9,10 m²Terrazza: circa 26,00 m²SottotettoSottotetto isolato: circa 50,00 m²SeminterratoIngresso con scala: circa 15,20 m²Stanza da hobby riscaldata: circa 16,10 m² (può essere conteggiata per metà come superficie abitabile)Lavanderia: circa 13,00 m²Centrale termica: circa 5,5 m²Garage: circa 20,20 m²Superficie abitabile netta totale approssimativa: 149,49 m²Superficie utile totale: circa 292,24 m²Ristrutturazioni e investimenti:La costruzione residenziale, costruita nel 1937, è stata accuratamente mantenuta e regolarmente ristrutturata nel corso degli anni:1989: Ristrutturazione completa della proprietà1995: Installazione di un nuovo sistema di riscaldamento a gas2018: Sostituzione del sistema di riscaldamento a gas e della canna fumaria, compreso un nuovo boiler per l'acqua caldaA causa dell'età di alcuni componenti e impianti, alcuni dei quali risalgono alla ristrutturazione completa del 1989, possono essere attesi ulteriori interventi di ristrutturazione a breve o medio termine.Un elenco dettagliato di tutte le ristrutturazioni e gli investimenti può essere visionato su richiesta.Posizione:Situata in un quartiere tranquillo e familiare, questa casa offre un ambiente di vita piacevole con un alto livello di qualità della vita. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia di un ottimo collegamento al traffico: l'uscita dell'autostrada di Muttenz è a circa tre minuti.Münchenstein convince in particolare le famiglie con la sua infrastruttura eccezionalmente sviluppata. Tutti gli istituti di istruzione, dalla scuola materna al liceo, si trovano direttamente nel comune. Inoltre, scuole private rinomate, come l'ISB a Reinach, nonché istituti di istruzione superiore, come la FHNW, sono a breve distanza.Inoltre, una vasta gamma di negozi, un'offerta gastronomica diversificata e numerose attività sportive e di svago assicurano un alto livello di vita. La posizione combina i vantaggi di un ambiente di vita naturale con la vicinanza ai centri urbani della regione.L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.

Esclusiva posizione a sud: Casa unifamiliare indipendente con panorama e privacy

Casa unifamiliare unica di 7,5 locali con vista spettacolare e concetto di energia sostenibile In una posizione soleggiata a sud su Sonnenrain a Oberdorf, potete aspettarvi una proprietà che è eccezionale in molti sensi. Immersa tra vigneti, natura e viste, potete godere di una vista libera sulla valle di Waldenburg, di un sole tutto il giorno e di un senso di vita che combina pace, intimità e qualità della vita.La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2005 e impressiona con circa 198 m² di spazio abitativo netto e ulteriori aree accessorie polivalenti di 135 m².Stanze alte fino a 4,50 metri, gallerie, più balconi e terrazze, nonché il soggiorno e la sala da pranzo aperti, creano un'atmosfera di vita speciale.Un punto di forza è il concetto di energia ben pensato e sostenibile. Il sistema fotovoltaico, il riscaldamento a pellet, l'utilizzo dell'acqua piovana per il water e la lavatrice, il sistema di trattamento dell'acqua e l'involucro dell'edificio di alta qualità assicurano un funzionamento ecologico e al tempo stesso economico della proprietà.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare indipendente di 7,5 locali • Superficie abitativa netta di circa 198 m² • Superficie utilizzabile molto spaziosa di circa 333m² • Viste spettacolari e libere • Sole tutto il giorno / pendio a sud • Concetto di energia sostenibile con fotovoltaico e riscaldamento a pellet • Stanze da vivere luminose con altezze di stanza fino a 4,50 m • Ampia terrazza, più balconi, nonché uno spazio di seduta esterno con un forno a pizza • Due posti auto (adatti anche per veicoli più alti) Un'occasione rara per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano l'abitazione sostenibile in una delle più belle viste della valle di Waldenburg.Sono felice di essere a vostra disposizione per una visita e mi rallegro del vostro contatto.

Casa a schiera nuova in posizione centrale

In una posizione molto richiesta e familiare, questa casa a schiera di 4,5 locali di alta qualità e costruita con stile si presenta al 26, Reinacherstrasse ad Aesch. La proprietà, costruita nel 2022, impressiona con la sua architettura moderna, il piano ben pensato e i materiali nobili e selezionati con gusto.Fin dall'ingresso, si può sentire l'alta qualità della vita e l'attenzione ai dettagli. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti al piano terra offrono un'atmosfera di vita piacevole e un accesso diretto al balcone coperto - ideale per ore trascorse in famiglia e con gli amici. La cucina moderna si fonde armoniosamente nello spazio di vita e impressiona con la sua costruzione di alta qualità e il suo ampio spazio di stoccaggio. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti e un locale di stoccaggio pratico.Al piano superiore, ci sono due camere luminose e un bagno elegante con un equipaggiamento di alta qualità. Il balcone soleggiato invita alla détente e offre un comfort di vita supplementare. Inoltre, un lucernario elettrico nel corridoio assicura una luce del giorno piacevole e un comfort di vita supplementare a questo piano.La cantina sorprende con due locali spaziosi e riscaldati che possono essere utilizzati in diversi modi - ad esempio, come camere da letto, uffici a casa o sale da fitness. Si trovano anche a questo piano un altro bagno moderno, la sala delle tecnologie e un locale di stoccaggio.Tutta la proprietà è equipaggiata con un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole, che è azionato da una pompa di calore economica in energia. Elementi speciali come bande di luce LED eleganti e incassate nel soffitto sottolineano il carattere moderno e esclusivo della casa.Questa offerta attraente è completata da un carport e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.La vicinanza immediata alla scuola, il quartiere residenziale calmo e la costruzione di alta qualità fanno di questa casa un luogo di vita particolarmente attraente per le famiglie e le coppie con esigenze elevate.Non esitate e organizzate una visita oggi stesso - questa casa elegante vi incanterà.

Casa a schiera esclusiva con privacy e molto verde

In una posizione elevata e tranquilla a Münchenstein, circondata da molto verde, questa casa a schiera moderna con uno spazio abitativo generoso di circa 200 m² vi aspetta. Qui, uno stile di vita elegante, un'architettura pensata e un comfort di vita contemporaneo si uniscono per creare una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La casa convince con una combinazione riuscita di attrezzature di alta qualità, tecnologia domotica intelligente e un concetto di vita ben pensato. La maggior parte delle persiane sono elettriche e possono essere comandate confortevolmente via app - sia da remoto che via modalità giorno e notte programmabili individualmente. Il concetto di vita intelligente è completato da un'infrastruttura internet potente con una connessione stabile e punti di accesso WLAN a ogni piano, garantendo che il lavoro da casa, lo streaming e tutte le applicazioni di casa intelligente funzionino in modo affidabile in ogni momento.Gruthweg 20b si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato a Münchenstein, immediatamente a sud di Basilea. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in poco tempo con i mezzi pubblici, tra cui la linea di tram 10 e le connessioni ferroviarie dalla stazione di Münchenstein. Un nuovo autobus direttamente davanti alla casa offre una connessione confortevole a Reinach. Le famiglie in particolare ne beneficiano, poiché la Scuola Internazionale di Basilea (ISB) a Reinach può essere raggiunta facilmente e in modo affidabile. La posizione combina così collegamenti urbani con una alta qualità della vita quotidiana.Il cuore della casa si trova al piano terra con il suo spazio di vita e di pranzo aperto, che si apre senza soluzione di continuità sulla cucina. Questa cucina aperta progettata in modo generoso è un punto di incontro per la famiglia e gli ospiti, attrezzata con un rivestimento in pietra di granito di alta qualità, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. Le grandi superfici di finestre creano luminosità e una connessione diretta con la zona di terrazza posteriore, che si caratterizza per molto verde e privacy assoluta. Allo stesso angolo, un balcone prolunga la terrazza e offre il posto ideale per una serata di barbecue al tramonto. Al piano terra, c'è anche una camera da letto aggiuntiva, attualmente utilizzata come studio, oltre a un bagno per gli ospiti. Il piano superiore è stato completamente rinnovato nel 2018 e impressiona con un parquet elegante, una climatizzazione moderna e un concetto di illuminazione esteso. La camera dei bambini è attrezzata con armadi a muro di alta qualità che ottimizzano l'uso dello spazio. La camera principale offre uno spazio di stoccaggio generoso grazie a armadi a muro su misura, comodini e sideboard in un design coordinato. Un letto a misura 180 x 200 nello stile corrispondente completa l'immagine armoniosa globale. Diverse atmosfere di illuminazione moderne possono essere selezionate liberamente e creano un'atmosfera individuale. Il nuovo bagno attiguo impressiona con una doccia a l'italiana, piastrelle di pietra eleganti e una finestra automatizzata che può essere comandata come desiderato o secondo un programma. Grazie alla posizione in pendio, il seminterrato è anch'esso completamente utilizzabile. Due altre stanze luminose con finestre dal pavimento al soffitto si aprono direttamente sul giardino. Una di esse serve attualmente come studio di fitness privato con attrezzature di alta qualità e un televisore. Inoltre, c'è una stanza da vestire, un altro bagno con doccia, una stanza di stoccaggio e una lavanderia con una torre di lavaggio. Qui, la tecnologia moderna, le stanze aperte e luminose, la privacy e la natura si uniscono per creare una casa eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.L'offerta comprende un posto auto esterno e un posto auto sotterraneo. Inoltre, sono disponibili posti auto per visitatori condivisi.

Imponente casa dell'architetto con ampio contesto

Stai cercando qualcosa di molto speciale? Qui troverai una proprietà straordinaria progettata dall'architetto di fama Rolf Georg Otto nel 1965.La casa dell'architetto, costruita in costruzione massiccia di alta qualità e solida, si trova in un quartiere di case unifamiliari popolare in una posizione residenziale e panoramica soleggiata e preferita a Frenkendorf.I muri della proprietà sono stati costruiti in costruzione massiccia, i soffitti sono in calcestruzzo armato. I muri esterni sono un muro di mattoni visibile composito in costruzione massiccia fatto di mattoni e calcestruzzo. Il tetto piano in rame è stato realizzato in una struttura a travi. La condizione può essere descritta come buona in generale. Non sono visibili difetti nella struttura di base che potrebbero influire sulla statica (capacità di carico) della proprietà. Le finestre sono finestre in legno e metallo con vetro isolante del 2013. Le porte del balcone sono di una concezione più antica e necessitano di una ristrutturazione. La protezione solare esterna è assicurata da tende a lamelle. Il tetto è completamente coperto da un rivestimento in rame. I sottotetti, le ringhiere del balcone e le finiture del bordo del tetto sono realizzati con rivestimenti in legno. Lo spessore dell'isolamento dell'involucro dell'edificio è molto al di sotto degli standard attuali.La condizione degli impianti e del loro equipaggiamento è complessivamente in buone condizioni funzionali ma richiede una revisione a causa della sua età. Il sistema di riscaldamento si basa su un sistema di riscaldamento a olio (capacità del serbatoio di circa 9 000 litri). Sembra risalire al 1993, è attualmente ancora in funzione, ma probabilmente raggiungerà la fine della sua vita tecnica nel prossimo futuro. Gli impianti sanitari sono anch'essi ancora funzionali ma non rispondono più alle esigenze attuali in termini di equipaggiamento e design. La cucina è completamente attrezzata e offre le funzioni necessarie ma non è più visivamente e sul piano del design all'altezza dei tempi moderni. Lo stesso vale per le celle umide, che sembrano anch'esse necessitare di una modernizzazione.Grazie alla riserva di costruzione esistente, si aprono numerose possibilità di progettazione; che sia attraverso una ristrutturazione, un'estensione o addirittura una costruzione completamente nuova, nulla si oppone ai vostri desideri individuali e al sogno della vostra proprietà.I punti di forza di questa casa:- Vista meravigliosa sulla valle dell'Ergolz- Testimonianza architettonica dell'architetto di fama R. G. Otto- Grande superficie del lottoQui troverai un breve video della casa: https://www.youtube.com/watch?v=qSzJyNdbe8E

Casa unifamiliare 5,5 locali con potenziale sul bordo del bosco

La casa accogliente in un ambiente rurale e tranquillo, direttamente sul bordo del bosco, offre ai compratori creativi molte opportunità di nuova utilizzazione.A causa della pendenza, il seminterrato può essere utilizzato come attualmente come garage e cantina o anche come spazio abitativo. Il piano terra e il piano superiore offrono, oltre all'ingresso, cucina, bagno e toilette, 5 stanze separate di dimensioni diverse per un utilizzo individuale.Grazie al grande giardino soleggiato sul bordo del bosco, esistono anche nuove possibilità di utilizzo e progettazione, dove potete lasciare libero sfogo alla vostra immaginazione.Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata per questa offerta speciale e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita sul posto.