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2725 risultati - Villa in vendita

Nuova construzione
Danny Caldas

Danny Caldas

1 / 10
Danny Caldas

Danny Caldas

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
CHF 1'400'000.– Premium
5.5 locali210m² superficie
Rue du Grand Borgeaud 7, 1406 Cronay

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Un'esclusiva Maillard ! SITUAZIONESituato a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una curata disposizione. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un rapido accesso alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppato su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su circa 70 m² per livello. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari e offrire una completa libertà di personalizzazione. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.Il piano terra accoglierà un ampio soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre stanze confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo próprio spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due stanze.I sottotetti, che sono completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere allestito secondo le esigenze di ciascuno: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o camere aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.SPAZI ESTERNIOgni villa avrà i suoi própri spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere dei bei giorni. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMININTERRATO - GARAGEIl seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, permettendo il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diversi spazi di cantina che offrono ampie aree di stoccaggio.TECNICAOgni villa disporrà delle proprie installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione più recenti. Saranno equipaggiate con una pompa di calore aria-acqua individuale e un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le tende saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimento: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTE • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su : https://www.cronay-triadis.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
Tempo di percorrenza
-
  • Outdoor area with a swimming pool, lounge chairs, umbrella, and a modern house in the background.
  • Modern outdoor area with a swimming pool, surrounded by a stone border, a palm tree, and a decorative spherical light fixture on a gravel bed.
  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden and a swimming pool.
  • Bright room with large glass doors opening to a patio with a swimming pool, lounge chairs, and umbrellas. A vase with flowers is placed on a table near the glass doors.
  • Bright living and dining area with large sliding glass doors opening to a pool area. Features a beige sofa, glass dining table with chairs, flat-screen TV, decorative shelf with plants and artwork, and modern lighting.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and various appliances including an oven, toaster, and coffee maker. The island features a bowl with snacks and a fruit, along with two glasses of orange juice.
  • Cozy bedroom with two single beds, a large window with a view of a swimming pool, a painting on the wall, and a wardrobe.
  • Modern bathroom with a double sink, sleek faucet, large mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with a white toilet, glass-enclosed shower, and a towel hanging on the wall.
  • Modern outdoor area with a swimming pool, raised ground floor, patio furniture, and a wooden pergola.
  • Outdoor patio area with a black metal table and four black chairs, adjacent to a swimming pool and a house with wooden shutters.
  • Balcony with steps leading to a covered wooden pergola, featuring a dining set with chairs and a table, surrounded by greenery and a modern house.
  • Balcony with a wooden pergola, tiled floor, and a small dining set including a table and chairs.
  • A well-maintained garden with a large tree, green grass, and a small fence surrounding the area.
  • A well-maintained garden area features a large patio with a covered seating area, including a sofa, chairs, and a table, surrounded by lush greenery and a clear blue sky.
  • Single-story house with beige walls, red-tiled roof, and a central wooden door. The house features multiple windows with shutters and is surrounded by a well-maintained lawn and greenery. A large driveway leads to a gated entrance with trash bins visible
  • A serene sunset scene over a body of water with several sailboats and motorboats anchored, reflecting the warm hues of the setting sun.
  • A serene outdoor area overlooking the ocean, featuring neatly trimmed hedges, a stone platform, and a modern sculpture with a draped fabric backdrop.
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Modern outdoor area with a swimming pool, surrounded by a stone border, a palm tree, and a decorative spherical light fixture on a gravel bed.
Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained garden and a swimming pool.
Bright room with large glass doors opening to a patio with a swimming pool, lounge chairs, and umbrellas. A vase with flowers is placed on a table near the glass doors.
EUR 590'000.– Premium
4 locali
Buroli 36, 52470 Umag

Villa di nuova costruzione con piscina vicino a Umag e Novigrad, Croazia con 3 camere da letto

Bentrovati in questa esclusiva villa di nuova costruzione del 2025, situata nella zona tra Umag e Novigrad, sulla riviera istriana. Questa proprietà di alta qualità combina il comfort di vita moderno con lo stile di vita mediterraneo e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Punti salienti della villa: • Piscina privata con cascata: Una piscina all'aperto invitante con lettini, ombrelloni, doccia all'aperto e vegetazione circostante – il vostro paradiso di vacanza personale proprio davanti alla porta di casa. Un sistema di riscaldamento della piscina prolunga anche la stagione balneare. • Mobili su misura: I mobili su misura e la cucina possono anche essere integrati e adattati dal falegname locale. • Ampio soggiorno e zona pranzo: Spazi luminosi e aperti con grandi porte scorrevoli in vetro che si fondono senza soluzione di continuità nella zona della piscina, offrendo un'esperienza unica indoor-outdoor. • Bagni moderni: Bagno elegante con doppio lavabo, rubinetto elegante, grande specchio e zona doccia vitrata. • Pergola in legno e terrazza: Area all'aperto accogliente con mobili da terrazza e una pergola in legno elegante – ideale per rilassarsi e godersi. • Possibilità di camino: Per le serate conviviali, un camino può essere installato all'interno della villa. • Bella vista: Godetevi la vista sulla zona circostante ben curata e la vegetazione della regione, con una piccola finestra sul mare. • Posti auto: Un posto auto privato per diverse auto è disponibile nella proprietà recintata con cancello d'ingresso elettrico. Attrezzature e caratteristiche speciali: • Nuova costruzione 2025 con materiali di alta qualità e design moderno, con permesso di 14.7.2026 • Altezza della stanza di 3 metri e più per un senso di spazio ampio • Certificato energetico: Domanda di calore specifica classe A e energia primaria specifica classe A+ • Climatizzazione: Climatizzazione split per raffreddare e riscaldare secondo le esigenze • Superficie del terreno di 855 m² con giardino ben curato, ulivi, fico, kiwi, lavanda, rosmarino e prato, compresa l'irrigazione automatica del giardino • Sorveglianza con telecamera: La sorveglianza con telecamera è installata intorno alla casa, offrendo sicurezza • Protezione dagli insetti: Protezione dagli insetti su tutte le finestre e porte • Persiane: Le persiane sono installate per l'oscuramento • Adatto ai bambini – ideale per le famiglie • Disponibile immediatamente Posizione: La villa si trova in una zona tranquilla vicino a Umag e Novigrad, nel nord dell'Istria, in Croazia. Umag e Novigrad sono conosciuti per la loro bella costa adriatica, il clima mediterraneo e l'eccellente infrastruttura. La regione offre numerose opportunità per gli sport acquatici, il ciclismo, la degustazione di vini e le esperienze culinarie. Grazie alla sua vicinanza con le frontiere slovena e italiana, la villa è anche facilmente raggiungibile a livello internazionale. Il mare è a 6 minuti in auto, e dalla frontiera, si può raggiungere la casa in 10 minuti.Questa villa eccezionale è la scelta perfetta per gli acquirenti esigenti che cercano una residenza di vacanza di prima classe, una residenza permanente o una casa da affittare sulla costa croata. Non perdete questa opportunità unica!

Nuova construzione
Danny Caldas

Danny Caldas

1 / 10
Danny Caldas

Danny Caldas

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
CHF 1'450'000.– Premium
5.5 locali210m² superficie
Grand Borgeaud, 1406 Cronay

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Una esclusiva Maillard ! SITUAZIONESituata a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un accesso rapido alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppata su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su circa 70 m² per livello. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari, offrendo una completa libertà di personalizzazione. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.Il piano terra ospiterà un ampio soggiorno che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre camere confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo own spazio guardaroba e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due camere.I mansardi, che sono completamente abitabili, formeranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere allestito secondo le esigenze individuali: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o camere aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.ESTERNIOgni villa avrà i suoi own spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere del bel tempo. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMINATICO - GARAGEIl seminterrato ospiterà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che consente il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono ampi spazi di stoccaggio.TECNICAOgni villa avrà le sue own installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione attuali. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le persiane saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTE • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Patricia Burgner

Patricia Burgner

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Patricia Burgner

Patricia Burgner

CHF 995'000.– Premium
4.5 locali173m² superficie
Route d'Outre-Vièze 100E, 1870 Monthey

Villa indipendente "En Rarin" 4.5 locali a Monthey (Choëx/VS)

La tua nuova casa con vista panoramica nel luogo denominato "Champ-Rarin" del pittoresco villaggio di Choëx a Monthey/VS: queste ville indipendenti condividono un lotto soleggiato di oltre 6'800 m².Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. Hanno 4.5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ovvero ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti.Ogni villa è servita da una via privata che conduce direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, le scale che collegano i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si arriva di fronte alla vetrata che si affaccia sul Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest a sinistra con due finestre, mentre il salotto si estende dal lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Quasi la metà di questo piano è vetrata, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, dispone inoltre di un economato vicino alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano del piano terra ospita le tre camere da letto. Sul lato est, due di esse sono simmetriche con ~11,50 m². Ognuna ha un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² annidata sotto il balcone del piano superiore. Una camera da bagno con vasca le completa, mentre la camera padronale a ovest dispone di un bagno con doccia privato. Un accesso all'esterno e un angolo guardaroba completano questa suite di 17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto le scale.Il lotto di base, che comprende le parti comuni, è oggetto di un PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerati come entità indipendenti l'una dall'altra. Elementi tecnici • isolamento perimetrale • assetti verticali in legno • produzione di calore mediante PAC aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento • struttura in legno apparente in abete • copertura del tetto in tegole • finestre in PVC bianco con triplo vetro • piastrelle nella parte giorno in gres 60x60 cm, bagni 30x60 cm • parquet stratificato nelle camere • tende a lamelle profilate in alluminio • attrezzatura da cucina completa con lavastoviglie • piano di lavoro in granito • piastra di cottura a induzione • cappa integrata design, ventilazione in facciata Servizi • tutti i servizi sono accessibili a 3 km, tra cui Coop, farmacia, panificio, banca, ecc... • grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4 km • asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7' in autobus (percorso a piedi incluso) • fermata dell'autobus La Bâtarde a 4' a piedi • stazione di Monthey a 4 km, ovvero 13' in autobus • autostrada A9 a 6 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 55' Esterni • balcone 13,60 m², piastrelle sul pavimento • garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm) • cantina 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) • terrazza pavimentata ~15 m² • terreno in erba e pendio in prato • lotto di 339 o 375 m² secondo villa 9 o 8 Annessi • lavanderia di 4,80 m² con finestra • locale tecnico di 12,20 m² • ripostiglio di 1,80 m² sotto le scale Note Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. • Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto dell'interno che riguardano la villa 4. • I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (misurata con il metodo del balayage). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux: Axel Bressoud

Tempo di percorrenza
-
1 / 43
Prezzo su richiestaPremium
12 locali791m² superficie
Nübruchweg 3, 8605 Gutenswil

Villa esclusiva con piscina interna

LA RESIDENZA RIDGELINE – Villa esclusiva con piscina interna, appartamento per ospiti e 12 camereIn una posizione elevata, tranquilla e estremamente privata a Gutenswil, La Residenza Ridgeline si presenta come una villa eccezionale per le persone che cercano spazio, discrezione e un livello di vita elevato.La proprietà combina una generosità impressionante con una costruzione di alta qualità, una bella vista sulla campagna circostante e un'ottima accessibilità a Zurigo e all'aeroporto. Ciò crea un'esperienza di vita che è diventata rara: molta privacy, molto spazio, molta natura – e tuttavia vicino al centro economico della Svizzera.Su un terreno di 1 418 m², una superficie abitabile impressionante di circa 791 m² si sviluppa. La villa è stata costruita originariamente nel 1993 e è stata ristrutturata in modo completo e di alta qualità nel 2021. Oggi si presenta in uno stato molto ben curato e rappresentativo.Con un totale di 12 camere, la casa offre una gamma di spazi eccezionale per le famiglie, gli imprenditori, i viaggiatori frequenti o le persone con esigenze elevate in materia di vita, lavoro e rappresentanza. Spazi di vita spaziosi, numerose possibilità di ritiro e una struttura di stanze ben pensata creano un focolare che convince sia nella vita quotidiana che in occasioni speciali.Un valore aggiunto particolare è l'appartamento per ospiti separato nel seminterrato. Offre possibilità di utilizzo polivalenti – ideale per gli ospiti, le au-pair, il personale, i figli adulti, le abitazioni multigenerazionali o come zona di ufficio a domicilio separata.Il cuore della zona di svago privata è la piscina interna elegante con accesso diretto al giardino. Questa esperienza di vita esclusiva è completata da un pavillon estivo stilato con cucina all'aperto integrata – perfetto per le serate rilassate, le inviti privati e la vita elegante in un ambiente protetto. Una cantina privata completa il carattere rappresentativo di questa residenza speciale.Anche il parcheggio sottolinea la posizione eccezionale della proprietà: 8 posti auto interni e 2 posti auto esterni supplementari offrono il massimo comfort, la discrezione e la flessibilità – ideale anche per i collezionisti, gli imprenditori o le famiglie con più veicoli.La posizione combina la tranquillità e la natura con una mobilità eccellente. Zurigo può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto, e l'aeroporto di Zurigo in circa 15 minuti. La vicinanza all'autostrada A53 e la buona connessione ai trasporti pubblici garantiscono una connessione confortevole in tutte le direzioni. I servizi commerciali, le scuole e tutti i servizi per le esigenze quotidiane sono a breve distanza.La Residenza Ridgeline non è una villa ordinaria. È una residenza privata con un formato – generoso, discreto, rappresentativo e polivalente. Un focolare per le persone che cercano l'eccezionale e valorizzano lo spazio, la posizione, il comfort e la privacy.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione privilegiata, elevata a Gutenswil • Vista panoramica sulla campagna circostante fino alle Alpi • Superficie del terreno: circa 1 418 m² • Superficie abitabile: circa 791 m² • Totale di 12 camere • Ristrutturazione completa e di alta qualità nel 2021 • Zona per ospiti separata nel seminterrato • Piscina interna elegante con accesso al giardino • Pavillon estivo stilato con cucina all'aperto • Cantina privata • 8 posti auto interni e 2 posti auto esterni • Molto buona accessibilità a Zurigo e all'aeroporto • Privacità assoluta in un ambiente naturale Le visite sono possibili solo dopo verifica preventiva e su presentazione di una prova di finanziamento.

Kruno Zuparic

Kruno Zuparic

Geschäftsführer und Inhaber

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 46
CHF 4'600'000.– Premium
7.5 locali341m² superficie
Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Kruno Zuparic

Kruno Zuparic

Geschäftsführer und Inhaber

Tempo di percorrenza
-
Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

1 / 13
Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
CHF 3'700'000.– Premium
7.5 locali315m² superficie
Steig 20, 8535 Herdern

Villa di lusso mediterranea con piscina naturale e paradiso giardino

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso mediterranea con piscina naturale e paradiso giardino Incassata in una posizione soleggiata su una collina che domina la valle del Thurtal e circondata da verde lussureggiante e giardini in stile mediterraneo, vi presentiamo una villa eccezionale con una vista panoramica imprenabile sulle colline dolci del cantone di Thurgovia. Herdern è una comunità residenziale tranquilla e naturale che combina relax e privacy con una prossimità centrale sorprendente. Le facilitazioni per lo shopping, nonché l'asilo nido e la scuola elementare, sono facilmente raggiungibili a piedi. In auto, potete raggiungere Frauenfeld in circa 15 minuti, l'aeroporto di Zurigo in circa 35 minuti e la città di Zurigo in circa 40 minuti. La posizione in una strada chiusa senza traffico, l'esposizione solare eccezionale e la quiete assoluta fanno di questa proprietà un rifugio unico.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi sotto una struttura di tetto impressionante e aperta con travi bianche. La cucina aperta con un'isola di cottura spaziosa invita a cucinare e a godere insieme, mentre la sala da pranzo adiacente e le ampie facciate vetrate lasciano la vista vagare lontano sul paesaggio circostante. Una cantina elegante, un ingresso rappresentativo e un bagno per gli ospiti non lasciano nulla a desiderare.La suite padronale privata è situata anche a questo livello, vero e proprio rifugio di benessere. La camera da letto spaziosa si apre senza soluzione di continuità su un bagno spazioso con vasca da bagno a débordement, doccia e doppio lavabo, e si apre direttamente sul giardino e la piscina attraverso facciate vetrate dal pavimento al soffitto. Un armadio separato offre un comfort aggiuntivo e crea un'atmosfera generosa.Salendo la scala elegante, si accede al piano superiore, che offre spazio per tutta la famiglia. Quattro locali luminosi, tutti con una vista da sogno e accesso al balcone, possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o camere per gli ospiti. Due bagni esclusivi supplementari convincono per la combinazione riuscita di eleganza moderna e convivialità. Un armadio spazioso di circa 17 m2 sottolinea l'alto livello di comfort di vita e offre uno spazio aggiuntivo per esigenze individuali.Il seminterrato è equipaggiato con piastrelle di ceramica di alta qualità e colpisce per un garage spazioso per fino a quattro veicoli, compresa una stazione di ricarica per veicoli elettrici e accesso diretto alla casa. L'accesso al garage è controllato in modo confortevole e sicuro tramite impronta digitale o chiave. Parcheggi aggiuntivi all'esterno completano l'offerta confortevole. Un guardaroba pratico, una stanza per la gestione della casa e un grande scantinato e locale tecnico offrono molto spazio di stoccaggio e completano il programma di locali ben pensato. Il sistema di riscaldamento offre anche la possibilità di raffreddamento in estate se necessario. Tuttavia, grazie alle proprietà naturali delle pietre naturali di alta qualità, un clima di ambiente piacevolmente equilibrato prevale anche durante i giorni estivi caldi. Le superfici in pietra naturale all'interno e all'esterno rimangono piacevolmente temperate, in modo che anche le lastre in travertino all'esterno possano essere percorse a piedi nudi senza problemi durante i giorni estivi caldi.La proprietà diventa un vero e proprio gioiello all'esterno. Il giardino elaborato, simile a un parco, con le sue mura in pietra naturale, le terrazze e il ruscello gorgogliante trasforma il terreno di 1 834 m2 in un'oasi privata. Diverse aree di riposo amenate con cura creano punti confortevoli per godere e rilassarsi. Una piscina naturale riscaldata invita a nuotare, mentre il padiglione elegante con le sue tende fluttuanti tenta di farvi indugiare e sognare. Sia che si tratti di abbronzarsi vicino alla piscina, di cenare all'aperto o di degustare un bicchiere di vino nella luce calda del crepuscolo, ogni giorno diventa una vacanza nella vostra casa.Questa villa è destinata a compratori esigenti che cercano qualcosa di eccezionale e anelano a uno stile di vita mediterraneo, a uno spazio generoso e alla massima privacy in una posizione panoramica impareggiabile. Coloro che valorizzano la qualità, la pace e una casa con un'anima troveranno il loro rifugio personale qui, al Steig 20 a Herdern.Prezzo di venditaCHF 3 700 000.- Saremmo felici di mostrarvi questa villa di lusso mediterranea, anche la sera o il fine settimana.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
Tempo di percorrenza
-
Patricia Burgner

Patricia Burgner

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Patricia Burgner

Patricia Burgner

CHF 1'095'000.– Premium
5.5 locali132m² superficie
Rue de l'Autoroute 64, 1907 Saxon

Villa individuale spaziosa con 5.5 locali a Saxon con giardino carino

Presentata esclusivamente da RTB Corvaglia Questa affascinante villa familiare di 5.5 locali, composta da 4 camere da letto, si trova in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Saxon: Le Vacco. Messa in vendita dal suo unico proprietario, che ne ha seguito la costruzione con cura, affascina per il suo ottimo stato di manutenzione, gli spazi generosi e la vista mozzafiato sulle montagne circostanti.Questa proprietà di circa 620 m², interamente delimitata da un elegante muro in granito, offre un ambiente esterno curato che combina un piacevole giardino alberato e un viale pavimentato che conduce direttamente al garage integrato.Non appena si entra, un ampio ingresso di oltre 14 m² crea un'atmosfera accogliente e luminosa. Come spazio centrale della villa, conduce alla zona living, una bella suite parentale di circa 19 m² con bagno privato (doccia, bidet e finestra), un bagno per gli ospiti luminoso e la scala che porta al piano superiore.La zona living, di circa 42 m², beneficia di una bella luminosità grazie alle sue due grandi finestre che offrono accesso alla terrazza, all'area coperta esterna e al giardino. La cucina aperta, conviviale e perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente nella zona pranzo e soggiorno. I suoi mobili in legno massiccio aggiungono una nota calda allo stile leggermente rustico.Al piano superiore, tre camere da letto spaziose condividono un comodo bagno di quasi 8 m² con finestra, doppio lavabo, bidet e grande vasca da bagno. Due camere rivolte a nord offrono più di 14 m² ciascuna, mentre la terza, rivolta a ovest, dispone di una superficie di circa 12 m².Gli ambienti esterni invitano alla piena relax con una terrazza di circa 27 m², di cui una parte è coperta e ideale per prolungare le serate in ogni stagione. Il giardino di circa 300 m², adornato con alcuni alberi, un forno a legna e un lavabo in granito, costituisce un vero spazio per la convivialità e la serenità.Il garage interno, accessibile dal lato nord, può accogliere due veicoli e dispone di una porta elettrica. Questo livello comprende anche un locale tecnico/lavanderia di circa 10 m² e un ampio seminterrato/ripostiglio di più di 13 m².Per garantire comfort e efficienza energetica, la proprietà è stata recentemente dotata di pannelli solari. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e termostati individuali in ogni stanza.Infine, la casa beneficia di attrezzature apprezzabili come un sistema di telecamere esterne e un'irrigazione automatica del giardino.Un vero rifugio di pace, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità.Per le agenzie, prego di non disturbare i proprietari e di contattarmi direttamente. Dettagli tecnici • muratura tradizionale Termosellit 30 cm • tegole in cemento liscio • finestre in PVC con crociere e vetrocamera • persiane in alluminio • grondaie in rame • mensole in granito • pannelli in legno visibili verniciati • altezza del soffitto tra 3m10 e 4m30 • intonaco rustico bianco • parquet nelle camere da letto • piastrelle 32,5 x 32,5 cm nella zona giorno • cucina Mobilificio Pramotton • armadi in legno di quercia • elettrodomestici Bauknecht • lavastoviglie (gennaio 2024) • forno tradizionale + vapore/microonde, sostituito • piastra in vetroceramica • top in granito spesso 2 cm • lavabo in acciaio inox • addolcitore d'acqua (<25 gradi) • pompa di calore aria-acqua • riscaldamento a pavimento • termostati in tutte le stanze • camino interno Esterni • terrazza di circa 27 m³ • pergola parzialmente vetrate con tetto a lamelle motorizzato • area pavimentata di circa 90 m² in granito • muro di circa 100 ml (20 cm di larghezza) in granito del Portogallo • legnaia, forno a legna e lavabo in granito • 3 telecamere di sicurezza • 2 rubinetti esterni • irrigazione automatica Note • La proprietà intera è di 767 m² • Il muro delimita circa 620 m² • Un sentiero di circa 147 m² è una servitù per la proprietà 8179 • La villa è abitata. Per permettere ai compratori di proiettarsi meglio, le foto sono state modificate per rimuovere gli oggetti personali. • Alcune stanze richiedono un rinfresco della pittura a causa della pausa nel cavo per le telecamere di sicurezza.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'090'000.– Premium
7 locali167m² superficie
Ch. de la Plâtrière 5, 1981 Vex

Splendida villa a Vex

Villa esclusiva - nel cuore del Vallese Questa incantevole villa, costruita nel 2008, si trova a Vex. Con una superficie abitabile netta di 167 m² e un volume di 930 m³, offre uno spazio generoso per una famiglia o acquirenti esigenti che apprezzano il comfort e la qualità.La casa dispone di sette locali e seduce per la sua ottima qualità costruttiva e il suo eccellente stato di manutenzione. Tutti i locali sono luminosi e funzionali, permettendo di combinare alla perfezione vita, lavoro e relax.Godete di una vista magnifica sulla paisaggio montuoso circostante.Questa villa combina spazio, qualità e stile di vita - un'offerta rara in Vallese. Prenotate una visita oggi stesso e scoprite questo attraente immobile di persona.IMPORTANTE: questo oggetto può essere venduto solo a cittadini svizzeri o a persone residenti in Svizzera!Verifica del vostro potenziale di acquisto necessaria prima di qualsiasi visita. Punti salienti • Posizione calma e soleggiata con vista • Costruzione solida • Allestimento spazioso • Ideale come residenza principale o secondaria

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, well-maintained gardens, driveways, and solar panels on some roofs.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, well-lit driveways, parked cars, and landscaped gardens.
  • Open-plan dining and kitchen area with a round wooden table surrounded by six wooden chairs, a vase of pink and white flowers, framed artwork on the walls, and a modern pendant light fixture above the table. The kitchen features white cabinets, a sink, an
  • Modern attic bedroom with wooden beams, skylights, and large windows. Features a bed with pillows and blankets, nightstand with lamp, desk with mirror, and decorative vases.
  • Bright bathroom with wooden herringbone flooring, white tiled walls, a single sink with a modern faucet, a large mirror, and a toilet. The room features exposed wooden beams on the ceiling and a wooden door.
  • Two-story house with a modern design, featuring a well-maintained lawn, outdoor seating area, and fire pits.
  • Modern dining area with herringbone wooden flooring, a central dining table surrounded by chairs, decorative vases, books, and a pendant light fixture.
  • Modern bedroom with exposed wooden beams, a large bed, a sofa, a chair, a side table, a floor lamp, and a potted plant.
  • Modern bathroom with wooden flooring, a bathtub, a toilet, a sink, and a shower area with a glass enclosure.
  • Modern bedroom with wooden beams, slanted ceiling, and skylights. Features a bed with dark bedding, a desk with a computer and chair, and decorative neon signs on the wall.
  • Modern hallway with wooden flooring, a curved staircase with wooden steps and a metal railing, recessed lighting, and large windows allowing natural light to enter.
  • Cozy, well-lit study or home office with wooden beams, large windows, a desk, ergonomic chair, bookshelves, and a comfortable armchair.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows, a bed with pillows and blankets, a side table with a lamp, a chair, and potted plants.
  • Modern living room with a light-colored sofa, a coffee table, a bookshelf, large windows with curtains, and a television with speakers.
  • Modern living room with white sectional sofa, coffee tables, side tables, lamps, dining area with table and chairs, fireplace, artwork, and large windows with curtains.
  • Floor plan of a residential space featuring a living area, kitchen, dining area, media room, hallway, wardrobe, and WC.
  • Floor plan of a DG (ground floor) area showing rooms including offices, bathrooms, walk-in, balcony, and entrance area.
  • Floor plan of a basement level showing a garage, wine cellar, cinema room, music room, and wash area.
  • Architectural floor plan showing two expansion options for a building, labeled Variante I and Variante II, with detailed layouts and surrounding greenery.
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Aerial view of a residential area with multiple houses, well-lit driveways, parked cars, and landscaped gardens.
Open-plan dining and kitchen area with a round wooden table surrounded by six wooden chairs, a vase of pink and white flowers, framed artwork on the walls, and a modern pendant light fixture above the table. The kitchen features white cabinets, a sink, an
Modern attic bedroom with wooden beams, skylights, and large windows. Features a bed with pillows and blankets, nightstand with lamp, desk with mirror, and decorative vases.
CHF 4'387'000.– Premium
7.5 locali231m² superficie
Buckstrasse 9, 8173 Neerach

Villa, la "Perla Mikimoto" del Zurich Unterland a Neerach, 7,5 locali, 1268m2 di quota di terreno

"PERLA" – Terreno spazioso a Neerach con valore di rarità Nascosta nella via chiusa di Riedt, circondata da campi, adiacente alla zona agricola, questa casa unifamiliare di 7,5 locali si presenta come una vera "Perla Mikimoto" del Zurich Unterland. Costruita nel 1998 e ristrutturata nel 2015, compresa una sonda geotermica, la proprietà situata a Buckstrasse 9 a 8173 Neerach offre 230 m² di spazio abitativo (356 m² NF) su un terreno eccezionale di 1 268 m². Interno

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 12
  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Vista lago
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CHF 1'560'000.– Premium
4.5 locali182m² superficie
Chemin de Fin-Derrey 46, 1636 Broc

Bella villa di 4,5 locali con vista sul lago di Gruyère e le montagne (E1.1)

Bella villa nuova con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Bella villa nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 46, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questa abitazione di circa 182 m2 abitabili offre spazi generosi, luminosi e perfettamente adattati a una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti.Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali.Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione ferroviaria di Broc: 2 minuti in auto, per raggiungere facilmente Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • La futura sede Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in pieno sviluppo; • Il futuro parco del cioccolato a Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni:A1.2: 4,5 locali / Townhouse / Mitoyenne / 158 m2 abitabili / 172 m2 terreno / Prezzo 1.150.000.-A2.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 abitabili / 176 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A2.4: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A3.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 abitabili / 174 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A3.4: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-A5.2: 4,5 locali / Townhouse / Mitoyenne / 158 m2 abitabili / 170 m2 terreno / Prezzo 1.150.000.-A6.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 abitabili / 175 m2 terreno / Prezzo 1.290.000.-B1.2: 4,5 locali / Viewhouse / Angolo / 152 m2 abitabili / 215 m2 terreno / Prezzo 1.340.000.-C1.2: 4,5 locali / Lothouse / Angolo / 149 m2 abitabili / 277 m2 terreno / Prezzo 1.440.000.-E1.1: 4,5 locali / Twinhouse / Angolo / 182 m2 abitabili / 396 m2 terreno / Prezzo 1.560.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e un posto auto coperto. Un casotto contenente i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni villa può essere equipaggiata, in opzione, con un sistema domotico per un supplemento di 3'000.- CHF per villa (prezzo definitivo soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legno, offrendo un comfort ottimale mentre garantiscono una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali.Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

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Nuova construzione
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CHF 1'340'000.– Premium
4.5 locali152m² superficie
Chemin de Fin-Derrey 110, 1636 Broc

Villa molto bella di 4,5 locali con vista sulle montagne e il lago di Gruyère ( B1.2 )

Villa molto bella e nuova con vista sulle montagne e il lago di Gruyère. Villa molto bella e nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e pacifica a Broc, a pochi passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 110 à 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 152 m2 offre spazi generosi, luminosi e perfettamente adattati a una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale pacifica e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, che consente di raggiungere facilmente Bulle e i dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189. • La futura sede di Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, che rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in pieno sviluppo. • Il futuro parco del cioccolato a Broc : raggiungibile in soli 4 minuti in auto, che costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà. • Lago di Gruyère : raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni:A1.2 : 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 di spazio abitativo / 172 m2 di terreno / Prezzo 1.150.000.-A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 176 m2 di terreno / Prezzo 1.290.000.-A2.4 : 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.290.000.-A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 174 m2 di terreno / Prezzo 1.290.000.-A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.290.000.-A5.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semi-detached / 158 m2 di spazio abitativo / 170 m2 di terreno / Prezzo 1.150.000.-A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 158 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 1.290.000.-B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 152 m2 di spazio abitativo / 215 m2 di terreno / Prezzo 1.340.000.-C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 149 m2 di spazio abitativo / 277 m2 di terreno / Prezzo 1.440.000.-E1.1: 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 182 m2 di spazio abitativo / 396 m2 di terreno / Prezzo 1.560.000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e uno coperto. Un casotto contenente i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.Ogni casa può essere equipaggiata, in opzione, con un sistema di automazione domestica per un supplemento di CHF 3'000.- per casa (prezzo definitivo soggetto a conferma).Le case, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale mentre garantisce una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

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Prezzo su richiestaPremium
10 locali505m² superficie
Sandgrube 13/15, 4614 Hägendorf

Tenuta di campagna esclusiva con due case & giardino di parco

In una posizione privilegiata a Hägendorf, una tenuta eccezionale in uno stile di casa di campagna di alta qualità vi aspetta. Una combinazione rara di eleganza, generosità, privacy e possibilità di utilizzo diverse. La proprietà esclusiva comprende due case luminose su un terreno di tipo parco di 2 169 m². Le due case sono collegate tra loro ma possono anche essere utilizzate separatamente e sono ideali come tenuta familiare lussuosa, casa a più generazioni, luogo di residenza e di lavoro o proprietà locativa. Con circa 505 m² di spazio di vita e una costruzione di alta qualità, la tenuta convince con la sua architettura elegante, i materiali nobili e un livello di attrezzatura elevato a lussuoso. Punti di forza della proprietà: • Due case di alta qualità con uso flessibile • Posizione tranquilla a est di Hägendorf • Giardino da sogno con popolazione di alberi antichi, stagno per pesci, ruscello e biotopo • Area di benessere con sauna, doccia di tempio e piscina a idromassaggio interna • Terrazze spaziose, angoli di riposo e camini di alta qualità nel soggiorno • Garage doppio con stazione di ricarica elettrica e posti di parcheggio esterni supplementari • Sistema solare (20,51 kWp) e pompa di calore geotermica moderna • Collegamento in fibra ottica, sistema di allarme e sorveglianza con telecamera • Vicino alla natura, alle zone di trekking e ai trasporti pubblici eccellenti La casa Sandgrube 13 (costruita nel 1987) offre 5,5 locali su tre piani con un soggiorno elegante, soffitto a cassettoni, camino ad aria calda, sala fitness e garage doppio. La casa Sandgrube 15 (costruita nel 1995) impressiona con la sua architettura eccezionale, un locale di circa 123 m² con costruzione di travi in legno visibile, superfici in marmo, Stucco Veneziano e un'area di benessere esclusiva. Il micro-posizionamento combina tranquillità e natura con un'accessibilità ottimale: le strutture commerciali, le scuole e l'incrocio autostradale di Egerkingen sono a proximità immediata. Basilea può essere raggiunta in circa 30 minuti, Zurigo, Lucerna e Berna comodamente via la connessione di trasporto centrale. Una tenuta per le persone con un senso di qualità, individualità e stile di vita. Disponibilità su accordo. Visite esclusivamente dopo registrazione preventiva e prova di finanziamento.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4614-26-2

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4.5 locali149m² superficie
Chemin de Fin-Derrey 106, 1636 Broc

Bella villa moderna di 4,5 locali - ideale per una famiglia ( C1.2 )

Bella villa moderna nuova con vista sulle montagne e sul lago di Gruyère. Bella villa moderna, nuova e pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità. Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 106, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 149 m2 offre aree spaziose, luminose e perfettamente adattate per una vita familiare confortevole.Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione per il volume, la funzionalità e il benessere degli occupanti. Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne di Gruyère e vicino al lago di Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Troverete nelle vicinanze: • Scuole e strutture familiari: 10 minuti a piedi dalla scuola primaria di Broc e 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz; • Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti di distanza; • Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione; • Stazione di Broc: 2 minuti in auto, che consente di raggiungere facilmente Bulle e i suoi dintorni; • Comune di Bulle: circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture; • Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): circa 8 minuti dalla H189; • Futura sede di Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, che rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari che cercano un alloggio vicino a un polo economico in piena crescita; • Futuro parco del cioccolato di Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, che costituisce un grande vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà; • Lago di Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto. Offriamo anche 10 altre ville, disponibili in diverse configurazioni:A1.2: 4,5 locali / Townhouse / Semi-detached / 158 m2 spazio abitativo / 172 m2 terreno / Prezzo 1'150'000.-A2.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 176 m2 terreno / Prezzo 1'290'000.-A2.4: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1'290'000.-A3.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 174 m2 terreno / Prezzo 1'290'000.-A3.4: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1'290'000.-A5.2: 4,5 locali / Townhouse / Semi-detached / 158 m2 spazio abitativo / 170 m2 terreno / Prezzo 1'150'000.-A6.1: 4,5 locali / Townhouse / Angolo / 158 m2 spazio abitativo / 175 m2 terreno / Prezzo 1'290'000.-B1.2: 4,5 locali / View house / Angolo / 152 m2 spazio abitativo / 215 m2 terreno / Prezzo 1'340'000.-C1.2: 4,5 locali / Loft house / Angolo / 149 m2 spazio abitativo / 277 m2 terreno / Prezzo 1'440'000.-E1.1: 4,5 locali / Twin house / Angolo / 182 m2 spazio abitativo / 396 m2 terreno / Prezzo 1'560'000.-Il prezzo include un posto auto all'aperto e un posto auto coperto. Un casotto nel giardino contiene i sistemi di acqua calda e fredda.Ogni villa può essere dotata, in opzione, di un sistema domotico per un supplemento di 3'000.- CHF per villa (prezzo definitivo soggetto a conferma).Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale garantendo una buona efficienza energetica.Le foto non sono contrattuali.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita al numero seguente: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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  • Balcone / Terrazza
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CHF 1'290'000.– Premium
5.5 locali176m² superficie
1977 Icogne

Villa individuale completamente modulare

I lavori iniziano !!Vista magnifica ! Libera e panoramica !3 ville individuali magnifiche di architetti a Icogne con grandi superfici vetrate su tutta la facciata che mettono in evidenza la vista spettacolare sulla pianura del Rodano.IN BREVE :Progetto ad alto rendimento energetico che utilizza pompe di calore e pannelli solariLotti possono essere personalizzati tra 463 e 570m2 = creazione di giardini e paesaggiPUNTI DI FORZA :- Riva destra. Luminosità ottimale- Orientamento sud- Vista completamente libera sulla valle del Rodano- Quartiere esclusivo e tranquillo - Finiture a scelta del conduttore - Ottimizzazione energetica- Pannelli fotovoltaici - Pompa di calore reversibileFINITURE MODULARI :- Facciate esterne- Copertura- Produzione di energia solare- Attrezzature esterne- Camino, stufa e barbecue- Elettricità: Illuminazione e domotica- Barriere interne- Barriere esterne- Falegnameria interna ed esterna- Cucina, bagno e pavimenti- Rivestimento pareti interne- Allestimento armadi e cabineCONFORT :- Sion a 20 minuti- Piste da sci di Crans-Montana a 10 minuti- Fermata autobus a 300m- Caffè a 250m- Stazione di ricarica veicoli elettrici a 300mPARCHEGGI :- Garage per 1 auto- 1 posto esterno non copertoPresentazione delle diverse finiture solo su richiesta !Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare il sito !Contatto : Cyril 0794641135***Tutti i nostri immobili su www.berra-immobilier.ch !!!!***

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
  • Modern two-story house with a raised ground floor, garage, swimming pool, and balconies.
  • Modern two-story house with large windows, balconies, swimming pool, and garage.
  • Modern house exterior with a swimming pool, lounge chairs, and a balcony with glass railings. The house features large windows and a contemporary design with a raised ground floor.
  • Outdoor patio area with a dining table and chairs, surrounded by greenery and flowers, adjacent to a modern house with wooden siding.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, built-in storage units, and a large abstract painting on one wall. A potted plant is placed near the storage units.
  • Modern home gym with wooden flooring, large mirror, dumbbells, punching bag, weight bench, and weight machine.
  • Modern bathroom with grey tiles, white toilet, sink, wooden cabinet, and wooden shelves. Features a large mirror and a shower area.
  • Modern office space with large windows offering a scenic view, featuring a desk, ergonomic chair, bookshelf, screen, lamp, plant, and decorative sculpture.
  • Modern living room with white walls, wooden flooring, and large windows. Features a black sofa, coffee table, red round stool, leather chair, and decorative items including a vase, sculpture, and artwork.
  • Modern open-plan living and dining area with a fireplace, dining table, chairs, laptop, kitchen appliances, and a large plant near the window.
  • Modern hallway with wooden flooring, a staircase leading upwards, and a view into a kitchen area with white cabinets and a dining table with chairs. A child is seen sitting on the floor near a wall with a wood storage display.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, recessed lighting, and large windows offering a scenic view of the landscape.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, toilet, sink, and a large window offering a scenic view of the landscape.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large bed, nightstand, chair, plant, and a scenic view through large windows.
  • Modern rooftop terrace with tiled flooring, a red wireframe chair, a small table with four chairs, and a toy car. Potted plants and shrubs line the edge, with a view of neighboring balconies and a clear sky.
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Modern two-story house with large windows, balconies, swimming pool, and garage.
Modern house exterior with a swimming pool, lounge chairs, and a balcony with glass railings. The house features large windows and a contemporary design with a raised ground floor.
Outdoor patio area with a dining table and chairs, surrounded by greenery and flowers, adjacent to a modern house with wooden siding.
Prezzo su richiestaPremium
6.5 locali423m² superficie
Sonnhaldenweg, 4450 Sissach

Villa esclusiva di 6,5 locali sulla pendice sud di Sissach

Villa esclusiva di 6,5 locali sulla pendice sud di Sissach Abitazione spaziosa con vista lontana, piscina e molta privacy In una zona residenziale attraente e tranquilla sulla pendice sud di Sissach, sono in costruzione due case indipendenti esclusive. L'architettura moderna, gli spazi ampi e le aree esterne estese combinano un comfort di vita elevato con un modo di vita naturale e un buon accesso a Basilea. Su quattro piani, ci sono 6,5 locali e una superficie netta di circa 423 m². I lotti estesi offrono molto spazio e privacy. Progettata individualmente secondo le tue idee Un vantaggio particolare della fase di progetto attuale è la grande libertà di progettazione. Oltre ai materiali e all'attrezzatura, possono essere apportate anche modifiche fondamentali alla disposizione degli spazi e al concetto di vita. Il concetto di spazio può essere adattato alle esigenze personali nelle aree essenziali. Vivere su quattro livelli Il seminterrato offre un'area di ingresso spaziosa, un grande garage per più veicoli, cantina, locale tecnico e lavanderia. Al piano terra, ci sono camere e spazi di vita, un'area fitness, una sala da giardino e un bagno con doccia. La terrazza con piscina privata e giardino estende lo spazio di vita all'esterno. Il piano terra forma il cuore della casa con lo spazio di vita, di pranzo e di cucina esteso, nonché più terrazze. Al piano superiore, ci sono camere, una sala da vestire e un bagno spazioso. Un punto di forza è la terrazza di circa 84 m². Un ascensore per passeggeri collega i quattro piani. Attrezzatura di alta qualità • Piscina privata • Ascensore per passeggeri su tutti i piani • Garage spazioso per più veicoli • Cucina selezionabile individualmente con rivestimento in pietra naturale • Finestre in legno e metallo con vetro isolante termico triplo • Riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua • Funzione Free-Cooling • Sistema fotovoltaico • Sistema di citofono video con controllo tramite app • Costruzione in parquet e piastrelle ceramiche • Stufa svedese • Terrazze e aree di giardino spaziose • Sauna opzionale Posizione residenziale attraente sulla pendice sud di Sissach La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla sulla pendice sud di Sissach. La natura e il tempo libero sono praticamente alla porta, mentre il centro, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili. Sissach offre ottime connessioni di trasporto. Basilea può essere raggiunta in circa 30 minuti, Berna e Lucerna in circa un'ora. Dati e cifre Tipo di oggetto : Villa indipendente Locali : 6,5 Piani : 4 Superficie netta totale : circa 423 m² Casa 1 : Lotto di circa 758 m² Casa 2 : Lotto di circa 812 m² Saremmo lieti di presentarvi la proprietà e le possibilità estese di progettazione e adattamento individuali di persona. Se lo desiderate, è anche possibile visitare una casa comparabile, già realizzata. Ulteriori informazioni, piani, visualizzazioni e informazioni dettagliate sull'attrezzatura possono essere trovate nella documentazione di vendita.

Tempo di percorrenza
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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
Prezzo su richiestaPremium
6 locali265m² superficie
Neuheim, 6345 Neuheim

Villa a Neuheim

La casa unifamiliare a forma di U offre circa 265 m² di spazio abitabile e un'area utilizzabile spaziosa di circa 420 m². Grazie alla sua orientazione a sud e alla sua vicinanza immediata con la zona agricola, la proprietà gode di molta luce, pace e privacy. La casa è stata continuamente rinnovata e modernizzata. Il vasto soggiorno e sala da pranzo dispone di un camino marcato e finestre dal pavimento al soffitto con vista sul giardino. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, una cucina a induzione e un bar. L'ala est, rinnovata nel 2019, comprende una camera da letto con bagno annesso, cabina armadio e ufficio. La cantina ospita una palestra, un laboratorio e una ex piscina coperta con sauna e un potenziale di utilizzo polivalente. Il giardino ben curato dispone di uno stagno, una fontana, vari spazi di relax e un settore per un orto. Punti salienti ? 265 m² di spazio abitabile e circa 420 m² di area utilizzabile ? 6 locali su un terreno di 1.159 m² ? Ala est rinnovata nel 2019: camera da letto, bagno, cabina armadio e ufficio ? Cucina con elettrodomestici V-ZUG, cucina a induzione e bar ? Soggiorno e sala da pranzo con grande camino e finestre dal pavimento al soffitto ? Bagno con doppio lavabo, doccia, vasca da bagno e toilette con doccia ? Riscaldamento a pavimento nelle aree abitabili e parzialmente nella cantina ? Giardino con stagno, fontana, spazi di relax e orto ? Garage per tre veicoli con fossa di manutenzione e due posti auto esterni ? Ex piscina coperta con sauna e potenziale di sviluppo Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6345-26-2

  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, large windows, and a well-maintained garden with a stone pathway and various plants.
  • A modern house with a brown tiled roof and large windows, surrounded by a well-maintained garden and lush greenery, with a scenic mountain backdrop.
  • Completely empty room with wooden flooring, white walls, and a staircase leading to another level. No furniture or equipment is present.
  • View from a balcony or terrace showing a garden area with potted plants, a paved patio, and a scenic mountain and lake view in the background.
  • Empty room with wooden flooring, large windows offering a scenic mountain and lake view, and a sliding glass door leading to an outdoor patio.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and tiled floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a stainless steel sink. Large windows provide natural light and a view of the outdoor area.
  • Modern hallway with wooden flooring, white staircase with white balustrade, and open doorway leading to another room.
  • Empty attic space with wooden beams, light wooden flooring, and a small window letting in natural light.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. A small window allows natural light to enter.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, light wooden flooring, and a small window letting in natural light.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and built-in white cabinets.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and glass-enclosed shower. Light-colored tiles and a dark grey floor.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white painted wooden railing, exposed wooden beams, and a skylight window at the top.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a window with three panes. A radiator is visible below the window.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a small window. Stairs lead to another area.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and radiator. Features tiled walls and dark tiled flooring.
  • Empty garage with concrete floor, wooden garage door, small sink, and a doorway leading to another room.
  • Promotional image for a 165 m² villa with panoramic 270° views, featuring terraces, a garden, garage, and pool access.
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Modern two-story house with solar panels on the roof, large windows, and a well-maintained garden with a stone pathway and various plants.
A modern house with a brown tiled roof and large windows, surrounded by a well-maintained garden and lush greenery, with a scenic mountain backdrop.
CHF 1'895'000.– Premium
3.5 locali165m² superficie
Chemin Boriodaz 44, 1820 Montreux

Villa di 165 m² con vista panoramica sul Lago di Ginevra — Montreux

Situata sulle alture di Montreux, sul sentiero di Boriodaz, questa villa a schiera in PPE beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e la baia di Vevey. Una vista mozzafiato.Completamente rinnovata con gusto in uno stile contemporaneo e minimalista, la proprietà offre spazi luminosi e aperti, progettati per godere appieno del panorama e della luce naturale. La villa ha 165 m² di spazio abitabile, completati da generosi spazi esterni che includono diverse terrazze e un giardino privato di circa 250 m², con 75 m² di terrazze che consentono di godere del sole durante tutta la giornata.Distribuzione • Cucina aperta e attrezzata • Area pranzo / sala da pranzo • Ampio e luminoso soggiorno • Bagno per gli ospiti • 2 camere da letto al piano superiore, con la possibilità di allestirne una terza (piano superiore o seminterrato) • Bagno / doccia • Ampio spazio disponibile di 50 m² • Lavanderia • Cantina / dispensa • Bagno / vasca da bagno • Garage individuale (50 m²) Esterni Gli esterni sono particolarmente curati, con diverse aree distinte: una terrazza ombreggiata a est accessibile dalla cucina, un giardino a due livelli orientato a sud con vista imprenabile e un giardino di piacere a nord. La proprietà beneficia inoltre di un accesso diretto a una piscina comune con la coproprietà vicina.Superficie • Superficie abitabile: 165 m² • Superficie in seminterrato: 50 m² • Terrazze: 75 m² • Giardino: circa 250 m² • Superficie ponderata: 190 m² Condizioni Prezzo di vendita: CHF 1'895'000.- La villa viene consegnata rinnovata: cucina, bagni, pavimento e muri, seminterrato, elementi tecnici. La proprietà è disponibile immediatamente.La villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per le famiglie. Il Lago di Ginevra è nelle immediate vicinanze e offre molte opportunità di svago. In estate, la luce del sole è generosa, perfetta per godere del giardino e del balcone.Servizi vicini: • Trasporti: Fermata dell'autobus Ballallaz a 6 minuti a piedi, piattaforma e fermata Montreux-Collège a 6-7 minuti e stazione ferroviaria di Montreux a 11 minuti a piedi. • Traghetto: Montreux, raggiungibile a piedi in 13 minuti. • Negozio: Un Coop a 12 minuti a piedi per la spesa quotidiana. • Salute: Farmacia BENU Montreux Gare a 11 minuti a piedi.

Tempo di percorrenza
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  • Elegant dining area with wooden flooring, a fireplace, a large dining table with chairs, a wooden cabinet, and decorative vases.
  • Aerial view of a suburban area with houses, fields, and a large body of water in the background. The area includes residential buildings, agricultural fields, and a waterfront with boats.
  • Aerial view of a residential house with a well-maintained garden, driveway, and surrounding greenery. The house features a tiled roof and is surrounded by trees and shrubs.
  • A well-maintained garden with a lawn, trees, and a modern house with a patio and outdoor seating area.
  • A well-maintained garden with a white picket fence, a single-story house with a grey roof, and outdoor seating area with a sofa and chairs.
  • A modern outdoor patio area with a large white sectional sofa, two white chairs, a small table, and two black stools, surrounded by a well-maintained lawn and lush greenery.
  • Bright living room with large windows, yellow armchairs, striped sofa, coffee table, side tables, and decorative vases.
  • Bright living room with a yellow and white striped sofa, wooden coffee table, vase with flowers, fireplace, and large mirror. Light wood flooring and white walls.
  • Dining room with wooden dining table, six chairs, a large wooden cabinet, a lamp, and a picture frame on the wall. The room features light wooden flooring and a soft, light-colored rug.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a bar counter with two stools, and a modern oven. The space features a tiled floor and ample natural light from large windows.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, granite countertop, stainless steel appliances including a coffee maker, blender, oven, and dishwasher. Natural light from windows, tiled backsplash, and tiled floor.
  • Bright bedroom with wooden flooring, white walls, and a large window offering a view of greenery. Features a neatly made bed with white bedding, a nightstand, a wooden chair, and two framed pictures on the walls.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, sink with wooden cabinet, and a mirror above the sink. The walls are tiled with white tiles and blue accents.
  • A cozy living room with a brown sectional sofa, white and brown cushions, a small black folding table, a wall-mounted lamp, and built-in cabinets. The room features light wooden flooring and white walls adorned with framed artwork.
  • A well-lit room with a large wooden desk, a cabinet with books and filing cabinets, and a large picture frame on the wall. The room has wooden flooring and large windows with a view of a green garden.
  • Modern bathroom with a large sink, chrome faucet, toilet, mirrored cabinet, and a wicker basket on the counter. The walls are tiled in warm beige tones, and there is a window with frosted glass for natural light.
  • Shower area with beige tiles, modern chrome fixtures, handheld showerhead, and a small shower rack holding toiletries.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, nightstand, bookshelf, and decorative items. The room features white shiplap walls and a large window with blinds.
  • A well-lit, furnished room with a desk, chair, filing cabinet, and a picture frame on the wall. The room features white walls, a carpeted floor, and a door leading to another area.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, towel rack, and a small table with a decorative bowl.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, sink, toilet, mirror, and small table with a decorative bowl.
  • A well-organized home gym with wooden walls, white flooring, and a large mirror. Features include a wooden table, shelves with books and weights, yoga mats, and a white weight rack.
  • A cozy living room with a patterned sofa, a wooden coffee table, built-in shelves filled with books and games, and a large window with blue curtains.
  • A well-lit living room with a patterned sofa, coffee table, wooden cabinet, bookshelf, and a desk area with a chair.
  • Empty room with white walls, a wooden shelf unit, and a small window. The floor is worn and discolored.
  • Empty room with white walls, a wooden table, metal shelving unit, and a large garage door with windows.
  • Utility room with green flooring, white washing machine, dishwasher, and water heater, with exposed pipes and a small table.
  • An empty attic space with exposed wooden beams and a wooden floor, illuminated by a single overhead light fixture.
  • A well-maintained garden path leads to a white house surrounded by lush greenery, trees, and a stone wall with a white picket fence.
  • Aerial view of a suburban area near a large lake, with scattered houses, trees, and sailboats on the water.
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Aerial view of a suburban area with houses, fields, and a large body of water in the background. The area includes residential buildings, agricultural fields, and a waterfront with boats.
Aerial view of a residential house with a well-maintained garden, driveway, and surrounding greenery. The house features a tiled roof and is surrounded by trees and shrubs.
A well-maintained garden with a lawn, trees, and a modern house with a patio and outdoor seating area.
CHF 4'500'000.– Premium
8 locali162m² superficie
Chemin de Sous-Cherre 4A, 1245 Collonge-Bellerive

Villa elegante a Collonge-Bellerive – 8 stanze con prossimità del lago

Villa familiare elegante nel cuore di Collonge-BelleriveSi trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, questa villa elegante e indipendente combina intimità, spazi di vita generosi e uno stile di vita familiare eccezionale, a soli pochi istanti dalle rive del lago di Ginevra.La proprietà si trova su un terreno paesaggistico di 991 m², che offre un'intimità completa grazie alle siepi mature che circondano il giardino, pur essendo a soli 10 minuti a piedi dal lago e circa 15 minuti dal centro città di Ginevra. Le scuole internazionali, i campi da golf, i club di tennis, le strutture per la vela e i trasporti pubblici sono tutti a portata di mano, il che la rende uno dei luoghi più ambiti del cantone per la vita familiare.La villa è progettata per massimizzare la luce naturale e offre 322 m² di spazio abitabile, di cui 162 m² di superficie di vita ufficiale, distribuiti su due livelli con una disposizione molto funzionale. Le stanze da soggiorno luminose e orientate a sud e ovest si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna.Al cuore della casa, un camino a legna a doppia faccia collega elegantemente i salotti e le sale da pranzo, mentre le grandi finestre inondano l'interno di luce per tutta la giornata. La proprietà offre tre camere da letto, quattro bagni e una varietà di spazi polivalenti che possono facilmente ospitare uno studio a casa, una palestra, una sala giochi, un alloggio per gli ospiti o spazi di vita supplementari per la famiglia.La casa è stata curata e migliorata costantemente durante la proprietà attuale. Gli investimenti importanti includono finestre isolate moderne, pavimenti in quercia massiccia in tutto il piano terra, bagni rinnovati, un camino ricostruito, una ristrutturazione completa dell'esterno, miglioramenti del giardino con un sistema di irrigazione automatico e numerose migliorie tecniche. Il sistema di riscaldamento è stato modernizzato a seguito di una valutazione dell'efficienza energetica e continua a fornire prestazioni eccellenti con una bassa consumazione di carburante.Esternamente, il giardino paesaggistico offre un ambiente pacifico e privato per la vita familiare, gli svaghi o semplicemente per godere della verdezza circostante. Il terreno generoso offre sufficiente spazio esterno, pur presentando un potenziale di sviluppo a lungo termine attraente, soggetto alle norme di pianificazione applicabili.Essendo stata una casa di famiglia amata per molti anni, questa proprietà offre una rara opportunità di acquisire una residenza che combina tranquillità, praticità e posizione eccezionale in una delle municipalità più prestigiose di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattarci.

Tempo di percorrenza
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  • Modern two-story house with large windows, illuminated exterior, swimming pool, outdoor seating area, and lounge chairs.
  • Modern two-story house with a swimming pool, lounge chairs, and outdoor seating area illuminated at night.
  • Modern house with a spacious outdoor area featuring a hot tub, dining table, chairs, and a view of the sea and mountains.
  • A modern rooftop terrace with a swimming pool, sun loungers, and a stunning sea view.
  • A panoramic view of a coastal town with houses, trees, and a calm sea dotted with sailboats. The sky is clear with a warm sunset glow.
  • Modern living room with white walls, large sliding glass doors leading to a patio, a sectional sofa, coffee table, dining area with a table and chairs, and a kitchen island with pendant lights.
  • A modern outdoor terrace with wicker furniture, a sofa, chairs, a coffee table, and a view of the sea and distant hills.
  • A modern outdoor terrace with a covered seating area, featuring a sofa, chairs, a coffee table, and a dining area with a table and chairs. The space includes a kitchen area with a sink and a view of the sea.
  • Modern dining area with a wooden table, black wicker chairs, decorative wall art, and pendant lights.
  • Modern dining area with a wooden table, six grey chairs, a fruit bowl, a flower vase, and decorative wall hangings.
  • A modern hot tub with bubbling water, surrounded by palm trees and a clear blue sky, with a scenic view of the sea in the background.
  • A modern dining area with a dark wooden table, a fruit bowl with bananas, grapes, oranges, and a pineapple, and a vase with pink flowers. There are also wine glasses and a cup on the table.
  • Modern open-plan living and kitchen area with a white sofa, coffee table, kitchen island, and various appliances. The kitchen features dark cabinets, a stainless steel oven, and a coffee machine on the counter. Decorative plates and a potted plant add a t
  • Modern kitchen with dark wooden cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Features include a refrigerator, oven, coffee maker, knife block, and decorative items such as a plant and framed artwork.
  • Modern outdoor dining area with a dark wooden table, chairs, wine glasses, candle, and potted plants. Kitchen area visible in the background with utensils and a stove.
  • A modern infinity pool with a tiled edge, overlooking a vast sea view with distant islands and sailboats. A seagull is landing on the pool's edge.
  • Modern bedroom with large windows offering a scenic view, featuring a bed with pillows, a small table with a plant, and chairs on a balcony.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, white sink, toilet, bathtub, and a large round mirror. The space features tiled walls and a glass-enclosed shower area.
  • Balcony with a view of the sea, featuring a wicker hanging chair, a small table with a potted plant, and two black wicker chairs.
  • Aerial view of a coastal town with red-roofed houses, a harbor with boats, and a clear blue sea.
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Modern two-story house with a swimming pool, lounge chairs, and outdoor seating area illuminated at night.
Modern house with a spacious outdoor area featuring a hot tub, dining table, chairs, and a view of the sea and mountains.
A modern rooftop terrace with a swimming pool, sun loungers, and a stunning sea view.
EUR 1'449'000.– Premium
5 locali165m² superficie
Put Carajica 88, 21220 Dalmatien

Villa di lusso con vista mare 200°, piscina infinity, benessere e licenza di affitto

Così vicino all’orizzonte … “Blue Horizon” costruita nel 2021 combina un ambiente di vita esclusivo con il sentimento unico di essere in vacanza ogni giorno. Situata su una collina, offre una vista panoramica spettacolare di 200° sul mare e sulle isole circostanti – a solo circa 4 km dalla città vecchia storica di Trogir e a circa 10 km dall’aeroporto di Split. due bagni en suite – nonché un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con finestre dal pavimento al soffitto e una cucina design aperta. L’area benessere privata con piscina infinity riscaldata, idromassaggio, area yoga e fitness, nonché ampie terrazze, fa di questa proprietà un’oasi straordinaria. Tutte le camere da letto hanno una vista sul mare, balconi o accesso alla terrazza e creano un sentimento di vita unico. completamente arredata e pronta all’uso. Tutti i documenti, compresa la licenza di affitto ufficiale, sono disponibili. Ciò rende la proprietà ideale come residenza privata esclusiva o come villa vacanze redditizia con possibilità di affitto immediato. Un sistema fotovoltaico da 24 kW con accumulo di 9 kW, collegamento in fibra ottica e numerosi dettagli di attrezzatura di alta qualità completano questa offerta eccezionale. Una casa che si sente come una vacanza ogni giorno. Attrezzatura • Villa di lusso esclusiva (costruita nel 2021) • Vista panoramica di 200° sul mare e sulle isole • Circa 165 m² di spazio abitativo • 4 camere da letto • 3 bagni designer • 2 bagni en suite • Soggiorno e sala da pranzo aperti • Cucina design con isola di cucina • Piscina infinity riscaldata • Idromassaggio • Area yoga e fitness • Terrazze e balconi ampi • Vista sul mare da tutte le camere da letto • Letti a molle • Aria condizionata • Persiane elettriche • TV satellitare • Sistema audio Sonos • Completamente arredata • Pronta all’uso • Licenza di affitto ufficiale disponibile • Ideale come residenza privata o villa vacanze • Sistema fotovoltaico da 24 kW • Accumulo di 9 kW • Collegamento in fibra ottica • Cucina esterna con grill a gas Weber • Parcheggi multipli • A solo circa 4 km da Trogir • A solo circa 10 km dall’aeroporto di Split

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