Proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac
Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, che risale al 17° secolo e completamente ristrutturata.Questa magnifica residenza combina alla perfezione l'autenticità del vecchio con il comfort e la raffinatezza della modernità.Offre una superficie abitabile totale di 345 m², distribuita su 12 locali, e propone spazi di vita generosi e luminosi, tra cui più salotti e una sontuosa sala da pranzo ideale per ricevere. Le 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono accompagnate da 4 bagni, garantendo un comfort assoluto.Questa residenza rara ed esclusiva incarna il lusso e l'arte di vivere in un ambiente storico e incantevole, a due passi da tutte le comodità.Scopri questa opportunità eccezionale senza attendere. Contattaci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Preziosa durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al suo centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).
Splendida Villa di prestigio, Carabietta
VILLA DI PRESTIGIO CON INCANTEVOLE VISTA LAGO Questa splendida proprietà in zona residenziale prestigiosa si compone: • piano terra: atrio d'ingresso; 3 locali uso hobby e stanze da letto; collegamento diretto con autorimessa 2 posti auto e locale tecnicno; • 1° piano: un locale uso ufficio/studio; ampio soggiorno con accesso diretto in terrazza e alla piscina; cucina abitabile e locali ripostiglio • 2° piano: 4 camere da letto ampie ,di cui una molto spaziosa con grande cabina armadio e bagno padronale privato; secondo bagno con doccia; lungo tutto il piano grandissima terrazza panoramica con vista aperta sul lago • esterni: tettoia con spazio per ulteriori 2 auto, box auto all'ingresso della proprietà. Villa ideale per chi ama vivere in tranquillità senza rinunciare alle zone centrali nei dintorni della Collina d'oro.
Stefan Zollinger
DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO
A pochi minuti da Vevey, situata nel pittoresco villaggio di Jongny, in un ambiente verde con vista sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un raro ambiente di vita, che combina intimità, eleganza e una vista panoramica eccezionale. Stabilita su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e le montagne, nonché di una privacità assoluta, al riparo da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. Dispone anche di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nell'insieme.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, il che la rende anche una proprietà con forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile ingresso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con precisione.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.
JONGNY - TENUTA ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO
Situato a Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa tenuta eccezionale offre uno spazio abitativo raro, che combina intimità, eleganza e una vista panoramica eccezionale. Situata su un terreno di 20'000 m², offre una vista imprenabile sul lago e le montagne, nonché una privacy assoluta, al riparo da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità delle finiture conferiscono a questo luogo un carattere unico. È inoltre dotata di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel complesso.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, il che li rende anche un bene con un forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati permettono di raggiungere facilmente la proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina con precisione prestigio, serenità e accessibilità.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.
A 20 minuti da Losanna, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e panorama eccezionale. Stabilita su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e le montagne, nonché di una privacy assoluta, al riparo da sguardi.La proprietà principale di circa 800 m² è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. È anche dotata di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polifunzionale che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nell'insieme.Una casa annessa completa questa proprietà, si compone di un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, così come la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo di circa CHF 100'000.- all'anno, il che la rende anche una proprietà con un forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile accesso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con precisione.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.
A pochi minuti da Montreux, situata nel pittoresco villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e una vista panoramica eccezionale. Stabilita su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, al riparo da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. Dispone anche di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, ospita oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel complesso.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, rendendolo anche un bene con forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile ingresso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con facilità.Visita solo in presenza di e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.
Villa individuale magnifica di 4.5 locali con terrazza e giardino
Situata nel charmant villaggio di Cuarny, a soli 5 minuti da Yverdon, questa villa individuale costruita nel 2018 seduce con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e la distribuzione funzionale, particolarmente adatta alla vita familiare.Costruita su un terreno di circa 613 m² e offrendo una vista libera sulla campagna, la casa è distribuita su tre livelli (di cui 2 abitabili). Inizialmente progettata come una villa di 6.5 locali, la sua distribuzione è stata ripensata per privilegiare spazi di vita più generosi, aperti e piacevoli per la vita quotidiana.La proprietà beneficia di numerosi equipaggiamenti progettati per combinare comfort e praticità nella vita quotidiana, tra cui un sistema di lavanderia, zanzariere e un sistema di aspirazione centralizzato. Dal punto di vista energetico, è equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici, favorendo un consumo energetico controllato.È composta da:Al piano terra, l'ingresso con armadi a muro conduce a un piacevole spazio di vita composto da una cucina aperta sul soggiorno con camino e la sala da pranzo. Questo livello include anche un bagno con doccia e WC.Al 1° piano, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di oltre 35 m² che beneficia di un armadio su misura e un bagno privato equipaggiato con vasca da bagno con idromassaggio, WC e doppio lavandino. Un secondo bagno con WC, destinato alle altre camere, completa armoniosamente questo livello.Completamente scavato, il seminterrato offre superfici annessi generose. Include due spazi di stoccaggio, una stanza tecnica con lavanderia e una stanza attualmente allestita come cinema/sala giochi, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino recintato con irrigazione automatica e di una terrazza generosa e attrezzata. Quest'ultima è arricchita con una pergola termodinamica con tende elettriche, equipaggiata con un sistema di riscaldamento e un impianto audio, che consente di godere confortevolmente degli spazi esterni per gran parte dell'anno.Infine, le possibilità di parcheggio sono particolarmente comode con un garage e un posteggio che può accogliere due veicoli. È anche possibile installare una stazione di ricarica.Una proprietà familiare curata, che offre comfort, funzionalità e bei spazi esterni in un ambiente di villaggio piacevole.Informazioni e visite: Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26
Magnifica villa individuale di 4.5 locali con terrazza e giardino
Situata nel pittoresco villaggio di Cuarny, questa villa individuale costruita nel 2018 seduce con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e la distribuzione funzionale, particolarmente adatta alla vita familiare.Costruita su un terreno di circa 613 m² e offrendo una vista libera sulla campagna, la casa è distribuita su tre livelli (di cui 2 abitabili). Inizialmente progettata come villa di 6,5 locali, la sua distribuzione è stata ripensata per privilegiare spazi di vita più generosi, aperti e piacevoli per la vita quotidiana.La proprietà beneficia di numerosi equipaggiamenti pensati per coniugare comfort e praticità nella vita quotidiana, come ad esempio un condotto per il bucato, zanzariere e un sistema di aspirazione centralizzato. Sul piano energetico, è equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici, favorendo un consumo energetico controllato.È composta da:Al piano terra, l'ingresso con armadi a muro conduce a uno spazio di vita piacevole composto da una cucina aperta sul soggiorno con stufa a legna e la sala da pranzo. Questo livello comprende anche un bagno con doccia e WC.Al primo piano, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, di cui una suite parentale di oltre 35 m² che beneficia di un armadio su misura e un bagno privato equipaggiato con vasca da bagno con idromassaggio, WC e doppio lavabo. Un secondo bagno con WC, destinato alle altre camere, completa armoniosamente questo livello.Interamente scavato, il seminterrato offre superfici annessi generose. Comprende due spazi di stoccaggio, una stanza tecnica con lavanderia e una stanza attualmente arredata come cinema/sala giochi, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino recintato con irrigazione automatica e di una terrazza generosa e arredata. Quest'ultima è equipaggiata con una pergola termodinamica con tende elettriche, un sistema di riscaldamento e un impianto audio, permettendo di godere confortevolmente degli spazi esterni per gran parte dell'anno.Infine, le possibilità di parcheggio sono particolarmente comode con un garage e un posteggio che può accogliere due veicoli. È anche possibile installare una stazione di ricarica.Una proprietà familiare curata, che offre comfort, funzionalità e bei spazi esterni in un ambiente di villaggio piacevole.Informazioni e visite: Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26
Petermann Luc
Casa con molteplici possibilità in un ambiente verde
Situata in un ambiente verde e pacifico, a Mont-de-Buttes, questa incantevole casa di 7 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.Costruita su un lotto generoso di 1'417 m², la proprietà seduce con il suo ambiente preservato, i suoi bei spazi e il suo interessante potenziale di sviluppo.Distribuita su due livelli abitabili, ai quali si aggiunge un galetas, la casa offre 5 camere da letto e spazi di vita confortevoli e funzionali. In buone condizioni generali, offre un ambiente piacevole, lasciando anche la possibilità ai futuri acquirenti di personalizzarla secondo le loro esigenze.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nella sua grande flessibilità di sviluppo. Attualmente collegati da una scala interna, il piano terra e il primo piano potrebbero essere separati per creare due alloggi indipendenti, ciascuno con la sua entrata.Il galetas presenta anche un potenziale di trasformazione in un alloggio supplementare, soggetto all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie.Questa proprietà costituisce così un'opportunità interessante, sia per una famiglia che desidera godere di un ambiente naturale eccezionale, sia per un acquirente che considera un progetto multigenerazionale.Una casa con molteplici prospettive, che combina tranquillità, spazio e potenziale, in un ambiente naturale privilegiato.
Chloe Gonon
Bella casa di città con giardino e piscina nel cuore di Chailly
Situata nel cuore di Chailly, in un quartiere residenziale molto richiesto e nel silenzio assoluto, questa elegante casa di città seduce con il suo design contemporaneo, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera moderna. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dalle finiture di alta gamma agli spazi armoniosamente disposti. Il suo magnifico giardino paesaggistico, strutturato con precisione e arricchito con una piscina, crea un ambiente di vita eccezionale, tra serenità ed eleganza.Con una superficie abitabile totale di circa 363 m², la proprietà si compone di 5 camere, ognuna con il suo bagno privato. La suite principale beneficia di un ampio armadio a muro che conduce direttamente al bagno annesso, mentre le altre camere dispongono di ampi armadi integrati.La casa è intelligentemente divisa in due spazi abitativi separati ma connessi:Un grande appartamento principale con 3 camere, un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata e due uffici.Un appartamento secondario con 2 camere con bagni privati, un soggiorno e una cucina indipendente.Entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto al giardino e possono essere utilizzati in modo indipendente grazie a ingressi separati. Tuttavia, sono connessi da una scala interna, che può essere chiusa alle due estremità, offrendo così una grande flessibilità nella disposizione degli spazi secondo le esigenze.Questa proprietà eccezionale è completata da una lavanderia, una cantina e un box chiuso che può accogliere un veicolo.Un'opportunità rara in un contesto privilegiato, che offre una qualità di vita incomparabile a pochi minuti dal centro città.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi:Chloé GononPROXIMMO Agenzia Immobiliare SàrlUffici:Place Bel-Air 1, 13° piano / Tour Bel-Air, CH - 1003 LosannaPassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile: (+41) 079 601 67 81Fisso ufficio: (+41) 021 351 08 08Fisso generale: (+41) 0840 111 222Web: www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.chEmail: chloe@proximmo.chSeguici:Facebook: PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn: PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram: PROXIMMO_ImmobiliareTikTok: PROXIMMO_Immobiliare
Villa contemporanea incantevole
In un ambiente pacifico e verde a Puplinge, a pochi minuti da Ginevra, questa villa individuale trae vantaggio da una posizione ricercata, offrendo un ambiente di vita piacevole e un accesso rapido alle comodità.Costruita su un terreno di 1'200 m², questa casa ha subito una ristrutturazione completa nel 2015. Offre una superficie utile di circa 300 m², di cui 240 m² di superficie abitabile.Al piano terra si trova un bello spazio di vita luminoso che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta. Una grande terrazza orientata a sud-ovest prolunga questo spazio. Tre camere da letto completano anche questo livello, di cui una con il proprio bagno.Il piano superiore è interamente dedicato a uno spazio parentale di oltre 80 m², che comprende una stanza spaziosa attualmente utilizzata come ufficio, un armadio a muro e un bagno dotato di vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino.La cantina offre diversi spazi funzionali, tra cui una cantina per il vino, una lavanderia, uno spazio tecnico dedicato alla piscina, nonché varie aree di stoccaggio.Gli spazi esterni includono un giardino curatamente progettato, una piscina di 11 × 5 m e una spaziosa terrazza di 110 m², che insieme formano un insieme armonioso e curato.Infine, un garage doppio, un cancello elettrico, un sistema di automazione domestica, un sistema di allarme e una pompa di calore completano i servizi di questa proprietà.
Collonge-Bellerive
Casa canadese in legno di stile affascinante situata nel comune di Collonge-Bellerive, vicino a tutte le comodità. Il piano terra offre un bel ingresso con cucina aperta e ripostigli, un soggiorno, un'area pranzo, nonché una camera da letto e un bagno con toilette. Il primo piano è dedicato alla zona notte, che comprende quattro camere da letto con balcone e armadi di ripostiglio, nonché due bagni con toilette. Per quanto riguarda il seminterrato, esso presenta uno studio, una lavanderia, una caldaia, una stanza polivalente e una cantina. Infine, questa proprietà dispone di un bellissimo giardino con piscina a sale, un'ampia terrazza, nonché diversi posti auto esterni e un posto auto coperto. Energia: pompa di calore e pannelli fotovoltaici.
Lusso privato con vista panoramica
Lusso privato con vista panoramica Questa villa a Paspels combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una gamma di spazi eccezionale. Aree di vita spaziose, una piscina interna privata e spazi esterni polivalenti offrono un domicilio rappresentativo con una grande intimità e una vista sul paesaggio montano dei Grigioni.Le finestre dal pavimento al soffitto caratterizzano l'architettura e forniscono stanze luminose con transizioni fluide all'esterno. I pavimenti in quercia scura, le superfici chiare e l'illuminazione mirata creano un'immagine globale elegante.Al centro si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina di alta qualità e un'isola cucina spettacolare in ottica di pietra naturale nobile. Le grandi finestre scorrevoli si aprono sulla terrazza e estendono lo spazio di vita all'esterno. Un'area di seduta protetta, aree di terrazza aggiuntive e una terrazza sul tetto aggiuntiva offrono spazio per ritiri privati e ricevimento di ospiti.Tra le caratteristiche speciali c'è la piscina interna spaziosa. Le vetrate dal pavimento al soffitto su tre lati permettono una vista sul giardino e sul paesaggio montano circostante. I getti di massa, l'illuminazione subacquea e un cielo stellato sul soffitto completano l'area di benessere utilizzabile tutto l'anno. Un salotto adiacente e un cinema privato ampliano l'offerta di svago.Le camere private convincono anche per il loro design chiaro e l'attrezzatura di alta qualità. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio, del proprio bagno e di una terrazza privata. La vista sul Piz Beverin dà a questa zona una qualità particolare.Un ascensore completamente vetrato serve tutti i piani e consente un utilizzo confortevole della casa. L'illuminazione e la tecnologia della casa possono essere controllate in modo pratico via iPad. Un sistema di allarme moderno e il sistema solare privato completano l'attrezzatura tecnica. Tre posti auto in garage e quattro posti auto all'esterno offrono uno spazio sufficiente per i veicoli e gli ospiti.Punti salienti- Tre posti auto in garage e quattro posti auto all'esterno- Ascensore con accesso a tutti i piani- Controllo della casa via iPad, sistema di allarme moderno e sistema solare privato- La più grande piscina privata dei Grigioni con getti di massa, illuminazione subacquea e cielo stellato- Vetrate dal pavimento al soffitto con vista sul giardino e sul paesaggio montano dei Grigioni- Materiali di alta qualità con legno di quercia, ottica di pietra nobile e illuminazione coordinata- Soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina di alta qualità e isola cucina spettacolare- Cinema privato, salotto adiacente e studio separato- Camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e terrazza privata- Terrazze spaziose, terrazza sul tetto aggiuntiva e giardino- Posizione naturale con sentieri percorribili a piedi davanti alla porta di casa e il Canovasee a distanza di camminoConvincetevi con una visita personale dell'architettura, dell'attrezzatura e della posizione di questa villa. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare il vostro appuntamento di visita a Paspels.
Villa individuale nuova a Collombey-Muraz (Les Neyres)
Villa individuale nuova a Collombey-Muraz - 4,5 locali con giardinoScopri questa futura villa individuale contemporanea di 4,5 locali, che sviluppa circa 103 m² di superficie abitabile lorda e 146 m² di superficie lorda, situata su un generoso terreno di 1'051 m² a Collombey-Muraz.Pensata per offrire comfort, luminosità e funzionalità, questa casa propone bei volumi interni e uno spazio esterno privato piacevole.Al piano terra, la villa accoglie un grande soggiorno di circa 45,5 m², che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in uno spazio aperto e conviviale. Le grandi aperture permettono di godere di una bella luce naturale e danno accesso diretto al giardino. Una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia.Esternamente, il terreno di 1'051 m² offre belle possibilità di sviluppo, con giardino, terrazza e aree di relax. Due posti auto completano la proprietà.Questa villa sedurrà coloro che cercano una costruzione nuova, moderna e funzionale, che beneficia di un grande terreno in un ambiente residenziale piacevole a Collombey-Muraz.ATTREZZATURE E SERVIZIpompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento sui livelli abitativi, pannelli fotovoltaici, doppia vetrazione, isolamento termico ad alta prestazione, giardino privato, terrazza a sud e 2 posti auto, di cui 1 coperto.PUNTİ FORTI: • Orientamento sud-est • Entrata principale attraverso il seminterrato • Soggiorno/cucina/sala da pranzo • Bagno per gli ospiti • Locale ripostiglio • Terrazza esterna sul lato sud • Giardino privato • 1 camera da letto per genitori • 2 camere da letto per bambini • Bagno • Locale tecnico/seminterrato • Accesso anche rivestito in bitume • Lavanderia indipendente • Vista imprenabile sulla pianura e le Alpi Un progetto ideale per una famiglia che desidera combinare comfort, modernità e qualità della vita nel Chablais.INFORMAZIONI:Per proiettarvi al meglio in questo futuro spazio abitativo, le illustrazioni in questo annuncio sono prospettive 3D. Gli elementi paesaggistici e esterni sono rappresentati a titolo indicativo e non riflettono strettamente lo stato attuale o futuro dell'ambiente.
Vivere con vista - ville moderne di 4,5 locali per gli standard di vita più alti
Vivere con vista - ville moderne di 4,5 locali per gli standard di vita più alti Arrivare, respirare e sentirsi a casa.Nel mezzo del paesaggio verde di Plasselb, un progetto di costruzione moderno con quattro ville attraenti di 4,5 locali è in corso di realizzazione, che combina l'architettura contemporanea, gli spazi di vita spaziosi e una particolare vicinanza con la natura.La posizione in pendio elevata, la vista sul paesaggio circostante e le montagne, nonché gli spazi esterni privati spaziosi, danno a questo progetto il suo carattere speciale. Qui, una casa è creata per le persone che desiderano la pace, lo spazio e una qualità di vita moderna - senza voler sacrificare una buona accessibilità. La documentazione del progetto conferma sia la vista libera che la buona illuminazione delle ville.Con 4,5 locali, tre camere da letto e circa 107-114 m² di spazio di vita, ogni villa offre un concetto di spazio ben pensato per le coppie e le famiglie con una pretesa di comfort e qualità di vita. Una casa che convince dentro e fuoriIl cuore di ogni villa è il spazioso soggiorno e sala da pranzo. La concezione della stanza aperta crea un sentimento gradevole di larghezza, mentre le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e aprono la vista verso l'esterno.La cucina moderna, progettata in modo aperto, è armoniosamente integrata nel soggiorno. La cucina, il cibo e la vita si fondono in un centro di vita comune - ideale per le serate in famiglia così come per le ore sociali con gli amici.Particolarmente attraente è il collegamento diretto con lo spazio esterno privato. Le terrazze estendono lo spazio di vita all'esterno e creano un rifugio personale per le tarde pomeridiane soleggiate, le cene in comune o le ore rilassate con vista sulla natura.È precisamente questa combinazione di spazi interni illuminati, di terrazze spaziose e di surroundings naturali che fa di questo progetto una casa con una qualità di vita particolare.Tre camere da letto - spazio per la vitaL'area privata di ogni villa offre tre camere da letto confortevolmente dimensionate.La camera da letto principale ha circa 14,66 m², le due altre camere circa 11,54 m² ciascuna. Ciò offre possibilità flessibili per le camere dei genitori, le camere dei bambini, le camere degli ospiti o gli studi.Un bagno separato con doccia e un WC separato offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Le stanze di deposito pratiche e le stanze annesse complementano il concetto di spazio e creano uno spazio di deposito prezioso.La tecnica di costruzione è anch'essa modernamente pianificata: l'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore acqua-sale in combinazione con sonde geotermiche - una soluzione moderna per il progetto di costruzione.I punti salienti in un colpo d'occhio • Quattro ville moderne di 4,5 locali • Circa 107-114 m² di spazio di vita per villa • Circa 121-131 m² di spazio utilizzabile per villa • Piani di pavimento ben pensati su più livelli di vita • Tre camere da letto per villa • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e illuminati • Cucina moderna aperta • Terrazze e spazi esterni privati • Vista sulla natura e paesaggio montuoso • Bagno con doccia e WC separato • Stanze di deposito pratiche e spazi annesi supplementari • Pompa di calore acqua-sale con sonde geotermiche • Posizione di vita calma, naturale e familiare • Nuovo edificio - anno di costruzione previsto 2026 Le superfici di vita e di spazio utilizzabile specificate, nonché l'anno di costruzione, corrispondono alla documentazione del progetto disponibile. Posizione e dintorni - vivere nella natura a PlasselbChi ama vivere nel verde e valorizza ancora una buona accessibilità, troverà a Plasselb un ambiente di vita attraente.Il comune è caratterizzato da un paesaggio variato e offre condizioni ideali per le passeggiate, le attività di svago e il relax nella natura. Nel contempo, le strutture importanti della vita quotidiana restano facilmente accessibili.La fermata dell'autobus Plasselb, paese è situata a circa 285 metri, secondo la documentazione del progetto. Le possibilità di shopping si trovano, tra l'altro, nel vicino Plaffeien: Coop e Denner Express sono a circa 2,7 km, il supermercato Migros a circa 2,8 km.Le scuole e le strutture di accoglienza per bambini si trovano anch'esse nei dintorni. Ciò offre condizioni attraenti, in particolare per le famiglie che cercano una casa calma con un legame con la natura.Più di quattro muri - un posto per sentirsi a casaGodersi la vista sul paesaggio circostante al mattino, vivere spazi illuminati durante il giorno e lasciare che la sera si spegni sulla propria terrazza: questo progetto di costruzione nuova combina la vita moderna con la pace e la qualità di vita di un ambiente naturale.La combinazione di 4,5 locali, di tre camere da letto, di spazi di vita spaziosi, di terrazze private e di viste attraenti crea una casa che convince sia nella vita quotidiana che a lungo termine.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo lieti di fornirti la documentazione completa di vendita e di informarti personalmente sulle ville disponibili, i piani di pavimento e i dettagli del progetto.Contattaci oggi - ci auguriamo di poterti presentare questo progetto di costruzione nuova attraente di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.
Maik Bongard
SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA DI LUSSO 6.5 LOCALI
Situata in una zona residenziale ricercata, questa elegante villa individuale dispone di una superficie interna di circa 334 m², di cui 230 m² abitabili. Mantenuta in ottimo stato, ha subito diverse ristrutturazioni curate nel corso degli anni. Seduce con la sua esposizione a sud, i suoi generosi volumi e la qualità dei suoi servizi. Bagnata di luce naturale, beneficia di una vasta terrazza coperta che si apre su un giardino paesaggistico, curatamente mantenuto.Cronologia delle ristrutturazioni • 2010: ristrutturazione del bagno dei genitori • 2018: ristrutturazione completa del piano terra, cucina, pavimenti, pittura con lisciatura delle pareti • 2021: pittura esterna completamente rifatta • 2024: sostituzione integrale dei pavimenti del seminterrato La proprietà è composta da:Piano terra • Entrata • Cucina aperta • Sala da pranzo • Ampio soggiorno • Bagno con WC • Camera da letto Primo piano • Corridoio di distribuzione • 3 camere da letto • Bagno con WC • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato Seminterrato • Sala fitness • Cantina • Locale di stoccaggio/laboratorio • Locale tecnico, riscaldamento e lavanderia L'esterno, riccamente alberato e fiorito, offre un vero e proprio rifugio di pace. Due robot tosaerba, un sistema di irrigazione automatico e un idromassaggio perfezionano questo spazio di vita privilegiato. La parcella è adatta per una piscina. La proprietà dispone anche di due garage e diversi posti auto esterni, una stazione di ricarica per auto elettriche. A soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus e un asilo nido, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Le scuole di Colombier e Echichens sono raggiungibili in pochi minuti.Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.
Villa familiare con spazio professionale indipendente in un ambiente verde
Costruita nel 2011, questa villa individuale con linee contemporanee si trova in un piacevole ambiente verde, offrendo calma, intimità e qualità della vita. Offre ampi volumi, una bella luminosità e una configurazione particolarmente polivalente, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e spazio.Distribuita su due livelli, la proprietà si distingue per le sue grandi finestre che prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e offrono una piacevole luminosità durante tutta la giornata.La casa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo un'organizzazione perfettamente adattata alla vita familiare. Al piano superiore, tre camere da letto completano una suite genitoriale con il suo own dressing e bagno privato.Gli spazi esterni costituiscono anch'essi un vero e proprio prolungamento della casa. Una prima terrazza, direttamente accessibile dalle aree di vita al piano terra, si apre sul giardino e sul suo ambiente verde, mentre una seconda terrazza al piano superiore consente di godere di uno spazio esterno aggiuntivo in totale intimità.Uno dei vantaggi particolari di questa proprietà risiede nella presenza di uno studio indipendente, che consente di esercitare un'attività professionale o commerciale mantenendo una separazione apprezzabile con la parte privata dell'abitazione. Questo spazio può anche essere considerato come uno studio o una stanza polivalente secondo le esigenze dei futuri occupanti.Costruita secondo gli standard recenti, la villa beneficia anche di moderne installazioni tecniche e pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a una gestione energetica ottimizzata.Infine, un carport che consente il parcheggio di due veicoli completa vantaggiosamente i servizi di questa proprietà.Il suo ambiente verde, l'architettura contemporanea, i volumi generosi, gli numerosi spazi esterni e la possibilità di combinare vita privata e attività professionale sotto lo stesso tetto fanno di questa proprietà un'opportunità particolarmente interessante a Vicques.
Villa di lusso nel cuore delle vigne con vista lago impareggiabile
Lasciatevi sedurre da questa magnifica casa di 5,5 locali, completamente ristrutturata nel 2021, situata in un contesto idilliaco che combina natura, comfort e serenità.Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago, offrendo uno spettacolo quotidiano tra cielo e acqua. La tranquillità assoluta che regna intorno alla casa la rende un luogo di vita privilegiato, al riparo da sguardi e tumulto.L'interno seduce con il suo spazio di vita di circa 70 m², bagnato di luce naturale, che offre volumi generosi e un'atmosfera calda. Perfettamente agenciato, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.La terrazza semicoperta di 37,5 m² è una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per i pasti all'aperto o per ammirare i tramonti sul lago.Il tutto si apre su un magnifico giardino piatto di 772 m², un vero e proprio oasi di verde perfettamente curato. E per gli amanti del nuoto o della détente estiva, una piscina di 32 m² può essere allestita secondo le vostre desiderio.Infine, la proprietà dispone di due posti auto coperti e due posti auto esterni, un ulteriore vantaggio per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Questo raro bene riunisce tutti i vantaggi per una vita dolce, tra natura, comfort moderno e panorama d'eccezione.Un luogo unico, per una qualità di vita incomparabile.
Pedro Domingues
Villa indipendente da ristrutturare
Incantevole villa indipendente a forte potenziale, ideale su una bella parcelle pianeggiante in un ambiente residenziale calmo e verde.Questa proprietà seduce immediatamente con la sua autenticità, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera tipica degli anni '60-'70, offrendo oggi una base eccellente per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione. • Soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno, • Spazi annessi interessanti che permettono di immaginare diverse configurazioni secondo le esigenze • Sottotetto che offre un potenziale di ulteriore sviluppo • Ampio giardino alberato • Dependence/garage che offre numerose possibilità di stoccaggio, laboratorio o parcheggio • Ambiente dal fascino autentico di villaggio • Vista aperta sulle montagne circostantiLa proprietà necessita di lavori per essere riportata allo stato attuale, ma rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano creare una residenza principale piena di carattere, una casa familiare calda o un progetto a forte valore aggiunto.
Philipp PETER
Villa elegante in vendita a Lugano-Vezia con piscina interna & grottino, completamente ristrutturata nel 2022 ? Abitazione secondaria possibile
In una zona residenziale tranquilla e ambita di Lugano-Vezia, questa villa elegante offre ampi spazi, molta privacy e un ambiente stiloso. Gli interni luminosi, le ampie aperture verso l'esterno e il giardino ben curato creano un senso di vita armoniosa e invitano al relax. Un affascinante grottino con cucina e accesso diretto al patio esterno offre il setting ideale per ore di socialità con la famiglia e gli amici. Una casa esclusiva che combina tranquillità e comfort di vita, a pochi minuti da Lugano.
Ulteriori ricerche immobiliari
