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Villa a schiera a Epalinges, con vista sul lago e le montagne

Villa spaziosa in un quartiere tranquillo con vista A Epalinges, questa generosa proprietà offre una qualità diventata rara: volumi molto belli che consentono di godere appieno della vita di famiglia e di ricevere amici e cari in spazi dedicati.Collocata su un terreno di circa 1'000 m², beneficia di una bella vista sul lago e le montagne e offre spazi interni particolarmente generosi, distribuiti su tre livelli.Aree di vita aperte all'esterno: Al piano terra, la cucina attrezzata e indipendente dispone del proprio spazio per mangiare.Il vasto soggiorno si prolunga in una sala da pranzo con camino, con accesso diretto alla terrazza. Una veranda con area grill completa piacevolmente questo piano e consente di godere di momenti conviviali in ogni stagione.Una camera da letto di circa 12 m² e un bagno con doccia consentono anche di disporre di una camera per gli ospiti o di uno studio al piano terra.Un piano pensato per la famiglia: Il primo piano accoglie tre camere da letto di circa 10, 14 e 16 m², nonché un grande bagno di 10 m² dotato di vasca da bagno, doccia e WC.La suite parentale costituisce un vero e proprio spazio privato con una camera da letto di 18 m², un guardaroba di 10 m² e il proprio bagno di 12 m² con vasca da bagno e doccia e WC.Complessivamente, la casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una particolarmente bella suite parentale.E per ricevere? Un piano quasi solo per sé: Questo è probabilmente uno degli spazi più atipici della proprietà.La cantina ospita un Carnotzet completamente attrezzato di 31 m² con cucina attrezzata, beamer e schermo gigante. Dispone inoltre di un'uscita diretta all'esterno.Un luogo ideale per grandi tavolate, serate cinematografiche, compleanni o semplicemente momenti con gli amici.Questo piano comprende anche una lavanderia di 17 m², un'area sauna di 18 m² con doccia, una cantina di 16 m², nonché una cantina del vino ventilata di 19 m² e un WC separato.Una proprietà completa: All'esterno, il terreno di circa 1'000 m² dispone di un sistema di irrigazione automatico.La proprietà dispone anche di pannelli fotovoltaici, di un garage interno che può accogliere tre veicoli con porta motorizzata, nonché di due posti di parcheggio esterni.Una casa generosa e conviviale, per coloro che amano lo spazio, le belle viste e soprattutto avere gente intorno al tavolo.I vantaggi in un colpo d'occhio: Terreno di circa 1'000 m²5 camere da letto, tra cui una grande suite parentaleVolumi molto belliVista sul lago e le montagneTerrazza e veranda con area grillCaminoCarnotzet di 31 m² con cucina e installazione cinematograficaArea saunaGrande cantina del vino ventilataPannelli fotovoltaiciPersiane elettriche - Aspirapolvere centraleSistema di irrigazione automatico e robotGarage per 3 auto + 2 posti di parcheggio esterni

Villa - Curio

Villa Casa del Sole a Curio, nel cuore del Malcantone, è una proprietà di grande fascino e carattere, inserita in un contesto tranquillo e riservato. Le origini della residenza risalgono al XVII secolo. Una prima importante ristrutturazione tra il 2007 e il 2010 ha valorizzato gli elementi architettonici originali, e nel 2018-2019 la villa è stata oggetto di un rinnovo completo.La proprietà sviluppa circa 420 m² lordi*, oltre a una dependance di circa 25 m², terrazze, balconi e spazi esterni, su un fondo di 660 m².Gli interni comprendono un'ampia zona giorno con salone, biblioteca, sala da pranzo e cucina, 4 camere, studio e locali guardaroba, oltre a 4 bagni nella villa principale. La dependance per gli ospiti dispone di un ulteriore ambiente soggiorno/camera e di un bagno, per un totale di 5 bagni.Nel 2019 sono stati rifatti integralmente pavimenti, bagni e cucina, le tinteggiature interne e della facciata e le impermeabilizzazioni del giardino. La cucina dispone di un piano a gas SMEG a 5 fuochi e, sull'isola, di un piano a induzione SMEG, con doppio lavello in pietra e in marmo di Carrara. Il bagno padronale offre bagno turco, cromoterapia e un'ampia doccia. Il secondo bagno al primo piano ospita una vasca in rame Catchpole & Rye (Kent, Inghilterra).I serramenti in legno, con apertura anche a vasistas, sono stati sostituiti nel 2010 e riverniciati nel 2019. Le vetrate tra le colonne antiche del primo piano sono state rifatte nel 2019 con vetri antisfondamento. Il tetto, rifatto nel 2010, è stato verificato nel 2019.All'esterno, la piscina a sfioro è stata completamente rifatta con dosaggio automatico di cloro e pH, scala e locale tecnico in cemento armato. Resta in funzione tutto l'anno e richiede una manutenzione minima. Completano la proprietà un'area barbecue con griglia a gas e affumicatoio, una cantina per circa 800-1000 bottiglie e un'autorimessa per tre vetture.Il riscaldamento a gas, con caldaia Viessmann gestibile da remoto, è distribuito mediante serpentine a pavimento. Le spesse murature storiche mantengono la casa naturalmente fresca in estate, e la camera padronale è dotata di climatizzazione. La casa dispone inoltre di impianti d'allarme e videosorveglianza gestibili da smartphone.Possibilità di acquisto ulteriore immobile confinante lateralmente per 990'000.-- chf*Le superfici indicate sono approssimative, hanno esclusivamente finalità commerciali e non costituiscono base contrattuale. I dati riportati sono stati forniti dalla proprietà.

Casa indipendente di 5,5 locali con vista impareggiabile sulle Dents du Midi

Situata su un terreno piano e rialzato di 897 m², questa elegante villa contemporanea di 180 m² beneficia di un orientamento a sud-ovest, di una bella luminosità e di una magnifica vista sulle Dents-du-Midi e le Alpi.Distribuita su due livelli, offre spazi di vita generosi, con un ampio soggiorno dotato di una parete in pietra naturale e ampiamente aperto all'esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata, con piano di lavoro in granito e numerosi spazi di stoccaggio, si apre direttamente su una delle terrazze e nel giardino. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio, nonché due bagni.All'esterno, il giardino paesaggistico curatamente progettato offre un ambiente verde e preservato.Due belle terrazze, tra cui una di 28 m² dotata di una pergola bioclimatica, permettono di godere appieno dei bei giorni e del panorama circostante.Riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, irrigazione automatica, cantina e tre posti auto completano le prestazioni di questa proprietà.Una villa familiare luminosa e confortevole, che offre calma, intimità e qualità della vita in un ambiente residenziale privilegiato ad Aigle.Piani disponibili su richiesta

Villa - Bissone

Sospesa sulla collina di Bissone, questa villa guarda il Ceresio dall'alto: davanti, il ponte-diga di Melide e il profilo delle montagne; alle spalle, il bosco di proprietà. L'esposizione a ovest le regala luce fino a sera e tramonti sull'acqua in ogni stagione.L'intera proprietà è stata ripensata con una ristrutturazione integrale conclusa nel 2019, condotta senza compromessi: dal tetto rifatto in coppi con nuove impermeabilizzazioni fino all'ultimo dettaglio degli impianti.Il corpo principale si apre su un unico, generoso livello di vita. La cucina Copatlife con elettrodomestici Gaggenau dialoga con la zona pranzo e con il giardino; il living si affaccia attraverso una vetrata continua sulla terrazza curva che abbraccia il lago, e prosegue in una zona lettura e conversazione. Nell'ala privata, la suite padronale riunisce camera, cabina armadio con led automatici, ufficio, doccia e servizi, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Il livello inferiore, in connessione diretta con il giardino e la piscina, ospita una camera con bagno completo, un secondo locale facilmente convertibile in camera da letto per personale di servizio e, soprattutto, la zona benessere: palestra sotto veranda vetrata affacciata sull'acqua, vasca idromassaggio, bagno turco, vasca del ghiaccio e doccia.A completare la proprietà, una dependance indipendente su due livelli, rinnovata a nuovo: soggiorno-pranzo con cucina al piano inferiore, camera e bagno con doccia al piano superiore, uniti da una scala elicoidale. La soluzione ideale per gli ospiti, per la famiglia allargata o per un ufficio riservato.All'esterno, il prato pianeggiante ed illuminato accompagna la piscina riscaldata ad acqua salina, copribile, mentre l'ampia terrazza panoramica diventa il vero salotto estivo della casa. Due box chiusi e due posti auto esterni completano il quadro; il bosco adiacente, incluso nella vendita, garantisce privacy e una vista che nessuno potrà ostruire.Impianti e finiture sono all'altezza: termopompa Clivet con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e ricircolo d'aria controllato, serramenti Reynaers a triplo vetro, tende Schenker, illuminazione LED Artemide, domotica, videocitofono, rubinetteria Fir, resine e legni Kerakoll Housedesign, arredi fissi Tisettanta. L'arredo di design B&B Italia, Flos, Calligaris è compreso nel prezzo, con l'eccezione dei quadri e di alcuni pezzi d'epoca: la casa si acquista pronta da vivere.Bissone unisce due qualità che raramente convivono: la quiete di un borgo sul lago e la comodità di un nodo strategico. L'accesso autostradale A2 è a pochi minuti, Lugano a dieci, Milano a poco più di un'ora; lungolago, ristoranti, campi da tennis, scuole e stazione sono a distanza di passeggiata.

Ronco sopra Ascona: Villa moderna a due famiglie con due appartamenti & vista lago splendida in vendita

Questa villa moderna a due famiglie è in vendita a Ronco sopra Ascona, in una zona residenziale tranquilla con una vista lago splendida. La villa è composta da due appartamenti: un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 2 locali, ideale per la famiglia e gli ospiti. Dal soggiorno dell'appartamento di 4,5 locali, ampie finestre inquadrano un panorama unico e trasformano la vista in un'immagine mozzafiato. Grazie alla ristrutturazione recentemente eseguita, la proprietà è immediatamente pronta per essere occupata. HIGHLIGHTS - Posizione tranquilla con vista lago da sogno - Villa a due famiglie con 2 appartamenti indipendenti - Comune con basso carico fiscale - Adatto anche come seconda casa

Villa esclusiva con vista lago splendida & giardino idilliaco a Brissago in vendita, anche ideale come residenza di vacanza

In vendita a Brissago, in un ambiente naturale e tranquillo con una vista panoramica splendida, si trova questa bella villa con grande potenziale di costruzione. La casa degli ospiti, la biblioteca esclusiva - che può essere adattata alle esigenze individuali - e le numerose possibilità di parcheggio sono solo alcune delle caratteristiche nobili che rendono questa proprietà situata nel verde unica. Il grande giardino è il posto ideale per godersi momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. HIGHLIGHTS - Grandi spazi interni ed esterni - Casa degli ospiti e biblioteca esclusiva - Terreno con grande potenziale di costruzione - Privacy, tranquillità e vista panoramica

Casa di villaggio caratteristica ristrutturata

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Givrins, a soli pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra, questa notevole casa di villaggio combina con sottigliezza il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata con cura meticolosa e materiali di qualità, seduce con i suoi generosi volumi, la luce naturale e l'atmosfera calda.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso rivela il carattere autentico e raffinato della proprietà. Il piano terra si articola intorno a una elegante sala da pranzo che si apre su un magnifico giardino paesaggistico orientato a sud, un vero e proprio rifugio di pace sublimato da nobili finiture in pietra di Borgogna. Una spaziosa cucina completamente attrezzata, progettata per gli appassionati di gastronomia e convivialità, completa armoniosamente questo spazio di vita. Un bagno per gli ospiti e una cantina perfezionano questo livello.Il primo piano è dedicato alla zona notte principale. La suite genitoriale offre un ambiente intimo e raffinato con il suo bagno privato che comprende vasca da bagno, doccia e toilette. Un ampio armadio a muro fornisce accesso a un piacevole balcone di circa 10 m². Due altre camere da letto con dimensioni generose beneficiano di un secondo bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e toilette.L'ultimo piano rivela un potenziale eccezionale. Una camera da letto supplementare con bagno doccia annesso trova naturalmente il suo posto qui. Una spettacolare stanza di circa 80 m², bagnata di luce, offre una rara libertà di allestimento: salone di ricevimento, ufficio professionale, sala da gioco, area multimediale, laboratorio creativo o area benessere. Le possibilità sono numerose e si adatteranno a tutti i progetti di vita.All'esterno, il giardino piatto di circa 200 m², esposto a sud, invita al relax e ai momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un garage doppio e un posto di parcheggio all'aperto completano i servizi di questa proprietà unica.

Villa unifamiliare con vista lago avvolta nel verde a Cagiallo in Val

In vendita proponiamo una bellissima villa unifamiliare all'inizio della suggestiva Val Colla, immersa nel verde e in una posizione privilegiata sopraelevata rispetto alla strada, questa splendida villa unifamiliare di 4.5 locali offre privacy, tranquillità e una magnifica vista aperta sul lago e sulle colline circostanti.La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ampio soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli ospiti. Le grandi aperture valorizzano la luminosità naturale e permettono di godere appieno del suggestivo panorama.La cucina separata e abitabile è funzionale e spaziosa, completata da un pratico sgabuzzino annesso che garantisce ulteriore comodità e spazio di stoccaggio.La zona notte comprende due ampie camere da letto, entrambe particolarmente luminose e dotate di armadi a muro. La camera padronale gode di una splendida vista lago, mentre la seconda offre una piacevole vista aperta verso Tesserete e il verde circostante.La villa dispone di due grandi bagni finestrati: uno con doccia e uno con vasca, progettati per garantire comfort e funzionalità.All'esterno, il giardino e il terrazzo consentono di vivere appieno gli spazi all'aria aperta, circondati dalla natura e da un'atmosfera di assoluta serenità.La posizione è particolarmente apprezzata per la sua comodità: il centro di Tesserete, con negozi, farmacia, banca, ufficio postale, ristoranti e piscina comunale, è raggiungibile in soli 2 minuti d'auto, mentre il centro di Lugano dista circa 15 minuti.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle infrastrutture urbane.Prezzo di vendita CHF 1'700'000.- (inclusi due posti auto)Per informazioni e visite contattare Hristina 076 276 07 31

Villa indipendente di pregio con due spaziosi appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey

Magnifica villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione, con 2 appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey VILLA INDIPENDENTE DI CARATTERE CON DUE APPARTAMENTI Eleganza, comfort e redditività locativa in un contesto privilegiatoSituata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Vevey, vicino a tutti i servizi, questa splendida villa indipendente di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita nel 1910 e ampliata nel 1930, la proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione e a numerosi lavori di ristrutturazione tra il 1991 e il 2025, combinando oggi il fascino del passato con il comfort moderno.Situata su un magnifico terreno alberato e fiorito di 1.154 m², la villa è composta da 2 appartamenti indipendenti di 5 e 5,5 locali, offrendo una soluzione ideale per una famiglia che desidera unire abitazione principale e reddito da locazione.Il giardino, ricco di alberi da frutto e curato nei minimi dettagli, offre un ambiente verdeggiante e tranquillo con prato e tosaerba robotizzato, orto, serra, gazebo, ampia terrazza, cortile interno con tenda da sole elettrica, oltre a diversi annessi e laboratori riscaldati.I principali punti di forza:Quartiere residenziale tranquillo e ricercatoVicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasportoVilla di carattere perfettamente mantenutaDue grandi alloggi indipendentiAmpio giardino alberato e fioritoPotenziale locativo interessanteAppartamento al piano superiore attualmente affittatoNumerose ristrutturazioni recentiLaboratori riscaldati e numerosi annessi, gazebo coperto e spazi relax4 posti auto esterniOpportunità ideale per abitazione + rendimento APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - 5 LOCALICompletamente ristrutturato nel 2023 e nel 2025Questo spazioso appartamento di 110 m² beneficia di una recente ristrutturazione completa e di un isolamento ignifugo, termico e acustico installato tra i due livelli.Distribuzione:IngressoAmpio soggiorno con caminoAccesso a un'incantevole veranda esposta a ovestCucina chiusa completamente attrezzata: zona pranzo, piano cottura in vetroceramica, forno a colonna, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, piano di lavoro in granito e armadiettiIlluminazione a faretti3 camere da letto: una camera con porta insonorizzata e anti-odore, tenda elettrica2 camere da letto esposte a sud con tende elettriche2 bagni: uno con doccia a filo pavimento, WC e lavabo; il secondo con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e finestraDotazioni:Fibra otticaFinestre in alluminio con doppi vetri nuoveTende elettriche nelle stanze principaliPersiane in legnoPiastrelle di grande formato in cucina e nei bagni.Parquet massello incollato nelle camere da letto e nel soggiornoSpazi esterni:Accesso diretto al magnifico giardino ricco di alberi e fiori, con boschetti e alberi da fruttoRoba-erba robotizzataOrto e serraGazeboAmpia terrazza con esposizione idealeCortile interno con tenda elettricaAnnessi:2 grandi officine riscaldate con lavelloAmpio ripostiglioLegnaia con lucernarioCantina per viniAmpia cantina3 posti auto esterni APPARTAMENTO DUPLEX AL PIANO SUPERIORE - 5,5 LOCALIAccessibile tramite una scala esterna indipendente, questo affascinante appartamento duplex di 150 m² offre ampi spazi e un grande fascino grazie alle sue magnifiche travi a vista.Piano principale:IngressoCamera da letto / studio con armadioBagno con vasca, doppio lavabo, WC e finestraCucina chiusa completamente attrezzata: Piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, numerosi spazi di stoccaggioAmpio soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone esposto a sud2 belle camere da lettoBalcone con tenda a rulloLivello duplex:Ampio ingresso con travi a vista e ripostiglioGrande camera da letto - sala giochiSpazi di stoccaggio sotto il tettoBalcone con vasca da bagno e presa elettricaBagno con vasca, WC, lavaboColonna lavatriceVelux nuoviAnnessi:CantinaRipostiglioPosto auto esternoRipostiglio per biciclette INFORMAZIONI TECNICHERiscaldamento a radiatoriCaldaia a gasolio nuovaSerbatoio da 9'000 litriNumerose ristrutturazioni tra il 1991 e il 2025Isolamento acustico, termico e ignifugo recente RENDIMENTO DA LOCAZIONEL'appartamento duplex è attualmente affittato:CHF 2'500.- / meseCHF 400.- di spese condominialiCHF 50.- per il posto autoContratto di locazione in corso fino al 30 novembre 2027Questa configurazione consente di abitare nell'abitazione principale ammortizzando al contempo una parte significativa dell'investimento grazie al reddito da locazione.PREZZO DI VENDITACHF 2'850'000.-Disponibilità immediata Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Gambarogno?San Nazzaro: villa moderna con vista panoramica sul Lago Maggiore, ideale anche come residenza di vacanza, in vendita

In una zona residenziale tranquilla a San Nazzaro, questa villa elegante, completamente ristrutturata, è in vendita, che convince con interni moderni e una meravigliosa vista sul lago. La terrazza e il giardino curato offrono ritiri ideali per momenti rilassati all'aperto, mentre il giardino d'inverno crea un collegamento armonioso tra interno ed esterno. L'ottimo stato della proprietà la rende una residenza di vacanza ideale per godere appieno della dolce vita ticinese. PUNTI DI FORZA - Utilizzo possibile come seconda casa - Giardino curato con pergola elegante - Interni moderni & giardino d'inverno - 2 posti auto coperti e ulteriori opzioni di parcheggio

Opus Verde - Lot D2 - E2 - F2

Quartiere di ville gemelle Nelle altezze soleggiate di Sion, nel tranquillo e ricercato quartiere di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono charme, comfort e modernità.Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, rimanendo vicini al centro città e alle sue comodità.Queste ville gemelle di 4,5 locali offrono un ambiente di vita eccezionale con una vista impareggiabile sulle montagne circostanti e un'esposizione solare ottimale.Caratteristiche: Lot D2 - E2 - F2 Superficie abitabile: 160 m²Terrazza: 24 m²Cantina: 68 m²Numero di locali: 4,5Numero di camere da letto: 3Grandi giardini che vanno da 70m2 a 280 m2Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PPompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica eseguitaPannelli solari con batterie di accumulo di energiaCome al solito, gli acquirenti possono scegliere le finiture da soli.Un vero vantaggio per queste case: sono dotate di batterie di accumulo di energia che conservano l'energia prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'immobile.Un comfort moderno che si inserisce in un approccio sostenibile e economico per i futuri proprietariPosizione privilegiata: Quartiere di DiollySituato sulla riva destra del Rodano, il quartiere di Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.Offre un ambiente tranquillo, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale affascina con la sua calma, la vicinanza immediata al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e alle strade principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che contemporanea, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Opus Verde - Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1

Quartiere di ville gemelle Sulle alture soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono charme, comfort e modernità.Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue comodità.Queste ville gemelle di 4,5 locali offrono un ambiente di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una luce solare ottimale.Caratteristiche: Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1Superficie abitabile: 156 m²Terrazza: 18 m²Cantina: 68 m²Numero di locali: 4,5Numero di camere da letto: 3Grandi giardini che vanno da 70m² a 280 m²Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PPompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica eseguitaPannelli solari dotati di batteriaCome al solito, gli acquirenti possono scegliere le finiture da soli.Un grande vantaggio di queste case: sono dotate di batterie di accumulo di energia che consentono di conservare l'energia prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'abitazione.Un comfort moderno che si inserisce in un approccio sostenibile e economico per i futuri proprietariPosizione privilegiata: Quartiere DiollySituato sulla riva destra del Rodano, il quartiere Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.Offre un ambiente pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e una luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale seduce con la sua calma, la vicinanza immediata al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e agli assi principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che contemporanea, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Opus Verde - Ville a schiera

Quartiere di ville a schieraNelle alture soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono charme, comfort e modernità.Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue strutture.Queste ville a schiera con 4,5 locali offrono uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una luce solare ottimale.Caratteristiche: Lotto B1 - C1 - D1 - E1 - F1Superficie abitabile: 156 m²Terrazza: 18 m²Cantina: 68 m²Caratteristiche: Lotto B2 - Lotto C2Superficie abitabile: 167 m²Terrazza: 18 m²Cantina: 68 m²Caratteristiche: Lotto D2 - E2 - F2Superficie abitabile: 160 m²Terrazza: 24 m²Cantina: 68 m²Caratteristiche per tutte le ville:Numero di locali: 4,5Numero di camere da letto: 3Grandi giardini che vanno da 70m² a 280 m²Posti auto coperti: 2 (in più, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PPompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica eseguitaFiniture personalizzabili secondo le vostre preferenzeCome al solito, le finiture sono lasciate agli acquirenti.Un vero vantaggio per queste case: sono dotate di sistemi di accumulo di energia che consentono di conservare l'energia elettrica prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'abitazione.Un comfort moderno che si inserisce in un approccio sostenibile e economico per i futuri proprietariPosizione privilegiata: Quartiere di DiollySituato sulla riva destra del Rodano, nel quartiere di Diolly, uno dei settori più ricercati di Sion.Dominante sulla città, offre un ambiente di vita pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e una luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale incanta con la sua tranquillità, la sua immediatezza al centro città e i suoi accessi facili alle scuole, ai negozi e alle strade principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che moderna, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Esclusiva Residenza Fronte Lago con Terrazza Panoramica e Vista Mozzaf

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva pieds dans leau, situata in posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide. Immersa nella tranquillità e affacciata direttamente sul lago, la villa è attualmente in fase di realizzazione e sarà completata con materiali di altissimo pregio e arredi di lusso.La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da un ascensore interno ed è completata da un giardino privato, una vasca idromassaggio esterna con vista panoramica, unarea barbecue e ambienti progettati con cura per garantire il massimo comfort.Distribuzione degli spazi:Piano terra: due ampi box capaci di ospitare fino a sei posti auto coperti, due posteggi esterni, disimpegno, locale tecnico e la possibilità di realizzare lavanderie o ulteriori spazi di servizio.Primo piano: area fitness e spa, balcone, bagno, camera matrimoniale e disimpegno.Secondo piano: ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone, camera matrimoniale, corridoio e bagno.Terzo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con bagno privato, studio/camera aggiuntiva, bagno, disimpegno e grande balcone.Quarto piano: esclusivo open space con cucina a vista, bagno, terrazza panoramica e vasca idromassaggio esterna fronte lago.Il terreno è direttamente affacciato sul lago, con possibilità di ricavare ulteriori posteggi esterni. Larchitettura moderna, lesposizione solare ottimale e le ampie vetrate permettono di godere della vista lago da tutti i piani dellabitazione.Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive. Le finiture sono completamente personalizzabili, con uno standard di capitolato già di altissimo livello.Completano la proprietà due box con sei posti auto coperti (CHF 500'000) e due posteggi esterni. È inoltre disponibile, come opzione separata, un ampio giardino fronte lago al prezzo di CHF 200'000.Una proprietà unica per posizione, design e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca il massimo in termini di esclusività e comfort, a pochi minuti da Lugano.

Villa affascinante in stile mediterraneo con giardino e vista lago a Minusio

In una posizione soleggiata a Minusio, questa villa elegante con un giardino curato e una meravigliosa vista lago è in vendita. Gli spazi interni sono progettati per il massimo comfort abitativo, mentre la veranda elegante e coperta crea un collegamento armonioso tra interno ed esterno e si presta perfettamente ai momenti di socialità. La villa è adatta sia come casa unifamiliare spaziosa che come soluzione con due unità separate, garantendo così la privacy e l'indipendenza per l'intera famiglia. HIGHLIGHTS - Posizione tranquilla e privilegiata - Spazi interni spaziosi e luminosi - Veranda elegante e coperta - Giardino e terrazze meravigliosi

Villa esclusiva con vista panoramica, terrazze spaziose & piscina esterna a Gambarogno in vendita

Questa villa elegante e moderna è in vendita a Fosano e offre una vista mozzafiato sul lago e un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni grazie a grandi fronti finestrati. Terrazze panoramiche, un giardino curato con molti posti a sedere e una piscina invitano a momenti unici. La tecnologia domestica più moderna e l'area SPA con sala fitness, sauna e bagno turco completano questa offerta, integrata da una cantina del vino e un garage spazioso. HIGHLIGHTS - Posizione tranquilla con vista panoramica - Aree interne spaziose con tecnologia all'avanguardia - Piscina esterna esclusiva, fitness, sauna & bagno turco - Adatto anche per l'uso come seconda casa

Villa mediterranea con piscina esterna & vista panoramica, ideale anche come residenza di vacanza, in vendita a Ronco sopra Ascona

In una delle location più ambite di Ronco sopra Ascona, questa villa è in vendita, impressionando con la sua vista panoramica, l'ottima esposizione al sole e la tranquillità. Circondata da un giardino spazioso con piscina, la proprietà offre privacy e un grande potenziale di ristrutturazione e ampliamento. Un'opportunità di realizzare la propria residenza dei sogni in un ambiente affascinante. Il garage e i parcheggi esterni completano l'offerta con comfort e funzionalità aggiuntivi. HIGHLIGHTS - Tranquillità, privacy & vista panoramica - Ottima insolazione durante tutto l'anno - Interessante potenziale di costruzione - Possibile utilizzo come residenza secondaria

Villa di lusso esclusiva con piscina all'aperto e area benessere in vendita a Orselina

Incastrata nel paesaggio collinare di Orselina, questa villa elegante dal fascino storico è in vendita. La superficie abitabile generosa della residenza offre ampi e versatili spazi, garantendo gli standard più alti di comfort abitativo, e dalle terrazze estese, si può godere di un panorama magnifico. Al piano terra, c'è un'area spa con fitness e sauna, che offre l'accesso diretto al giardino e alla piscina elegante - ideale per momenti di pura rilassazione. HIGHLIGHTS - Posizione esclusiva con vista lago magnifica - Appartamento per gli ospiti con area benessere e cucina grotta - 500 m² di spazio abitativo e oltre 300 m² per nuova costruzione - Utilizzo possibile come residenza principale

Villa mediterranea da ristrutturare con vista sul mare a 180 gradi, ideale come residenza di vacanza, in vendita a Ronco sopra Ascona

Una delle viste veramente impressionanti e magiche del Lago Maggiore può essere goduta dalla villa in vendita nel quartiere molto ricercato di Gruppaldo a Ronco sopra Ascona. Immersa in un giardino pianeggiante con piscina, la villa giocosa offre molto spazio e un puro fascino mediterraneo. Situata in cima e confinante con la foresta su due lati, la proprietà offre un'atmosfera idilliaca e la tranquillità con una completa privacy.

Villa indipendente di 5.5 locali con giardino e veranda a Saxon

Situata alla fine di una strada senza uscita, in un quartiere calmo e soleggiato di Saxon, questa villa indipendente di 5.5 locali offre un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicina ai servizi, alla stazione ferroviaria e all'accesso autostradale.Sviluppata su due livelli, offre circa 132 m² di spazio abitabile su un terreno di 530 m². Al piano terra si trova un ampio spazio di vita con cucina aperta che si affaccia direttamente su una piacevole veranda, nonché una camera da letto e un bagno con doccia.Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto con armadi a muro e un bagno. La proprietà beneficia anche di uno spazio esterno generoso, di un garage chiuso, di un posto auto interno e di tre posti auto esterni.Una bella opportunità per le persone che cercano una villa familiare, confortevole e ben situata nella piana del Rodano.