Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Neuchâtel

Maison de 1969 de 2 appartements de 5 pièces avec deux garages et 5 places de parcs. La maison est actuellement occupée par les propriétaires et il est possible soit de constituer une PPE pour deux appartements ou de louer les deux appartements + le studio. Sous-sol 2 garages de 29 et 16 m2 1 studio de 15 m2 1 local citerne 1 local technique buanderie de 9 m2 2 caves de 9 m2 au total 1 cagibi sous escaliers Rez-de-chaussée 3 chambres à coucher, dont une avec armoires encastrées Un salon de 25 m2 avec cheminée Une salle à manger de 11 m2 Une cuisine agencée Un hall de 10 m2 avec armoires Un WC-lavabo Une salle de bain avec lavabo, WC - douche Un grand balcon au sud Une terrasse en tech au nord avec couvert 1er étage 3 chambres à coucher dont une avec armoires encastrées Un salon de 25 m2 avec cheminée. Une salle à manger de 11 m2 Une cuisine agencée Un hall de 10 m2 Un WC avec lavabo Une salle de bain avec lavabo, WC - baignoire Un grand balcon au sud Rénovations 2006 Rénovation entière du 2em étage 2008 Cuisine + fenêtre du 1er étage 2008 Révision du toit 2014 Contrôle électrique 2016 Clôture du jardin 2017 Salle de bain peinture électricité 2017 Portes palières anti-feu 2019 Appartement rez-de-chaussée Création d'un poêle, peinture du séjour. Chauffage 1999 à mazout, citerne 7'700 litres Dernière révision de citerne 2013 Travaux à prévoir Chauffage à mazout 1999, penser à changer

Situé au coeur d'une région très porteuse du canton de Neuchâtel, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands volumes. Érigé en 1975, sur une jolie parcelle d'environ 3560 m2 en zone industrielle et agricole, ce bien a été rénové en 2015. Dans cette halle on distingue une partie Ouest et une partie Est qui sont à l'heure actuelle séparées par un mur qui pourrait être enlevé afin de réunir les deux volumes. Vous découvrirez une face Nord complètement vitrée, ce qui assure un agréable éclairage naturel ainsi que deux grandes portes industrielles qui ont la hauteur suffisante pour entrer avec des camions. La halle Ouest est pourvue d'un palan de 3 tonnes et d'un espace vestiaire avec toilettes et douches. Au niveau supérieur de cette halle vous trouverez un grand espace bureaux. Afin de compléter ce bien en beauté, le bâtiment est pourvu d'un système d'aéro-chauffage. Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz

Profitez d'un restaurant idéalement situé à Colombier (NE), dans l'un des fiefs de la bourgeoisie du bas du canton de Neuchâtel. Le restaurant jouit d'une clientèle fidèle ainsi que d'une situation particulièrement bonne, à proximité des vignobles de Colombier et de la gare. Il dispose d'un logement dépendant, parfait pour loger le tenancier ou son personnel. Les bilans du restaurant sont bénéficiaires sur chaque exercice depuis 2005, demandez-les à notre conseiller lors de votre visite. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cuisine refaite à neuf - gare à proximité - parking à proximité - mobilier à disposition - etc, etc, etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Colombier est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la région Littoral. Depuis 2013, elle fait partie de la commune de Milvignes. Etat du bâtiment: Bonne Salles de bain: 3 (3x WC) Système de chauffage: Radiateur Transport publics: Gare, 1 minute à pied Ecole: Ecole primaire et secondaire, 1 km Commerces: Migros, Coop, Denner, 1 km

Cette zone est reservée aux fabriques, usines, ateliers, entrepôts et constructions dont la destination et le volume ne sont pas en rapport harmonieux avec les bâtiments d'habitation. Les ordonnances sur la protection de l'environnement sont applicables. Toute construction non industrielle y est interdite, à l'exception des logements de service. Terrain offrant de très grandes possibilités de développement pour les industries. Accès pour les poids lourds. Eventuelle possibilité d'un accès pour les trains.

Opportunité pour investissement et rendement garanti, boulangerie, pâtisserie avec laboratoire pour fabrication propre et vente au public vous assure la pérennité de votre affaire dans la branche. Dotée d'un portefeuille de clients très fidèles ainsi qu'un excellent chiffre d'affaire, un boulanger pourra s’épanouir dans son métier. En plus de la fabrication et vente au public sur place, des accords avec des surfaces de vente extérieur sont établis pour un développement plus conséquent. Équipement récent et fonctionnel, spacieux ainsi qu'un appartement de 3.5 pièces compris dans le loyer, toutes les conditions sont réunies pour les grands boulangers. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - laboratoire boulanger et pâtissier complément équipé - bonne clientèle et très bon chiffre d'affaires - accords avec des surfaces de vente externe pour la fabrication - appartement de 3.5 pièces compris dans le loyer - equipement professionnel récent et fonctionnel - partie café boulangerie refaite à neuf - loyer après l'achat du fond de commerce CHF 2'775.- - charges CHF 250.- - etc, etc, etc… Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Très bonne Etat du bâtiment: Bon Salles de bain: 2 (1x WC/Lavabo public, 1x WC/Lavabo/Baignoire) Système de chauffage: Mazout, radiateurs Transport publics: Bus, 2 minutes à pied Ecole: ecole primaire et secondaire 10 minutes à pied Commerces: Coop, Migros, Denner, 10 minutes à pied

Canton de Neuchâtel, Commune Corcelles-Cormondréche. L'immeuble idéal pour installer votre siège. Dans un quartier calme et verdoyant ce bâtiment d'un accès très aisé et proche de l'autoroute offre des surfaces au sous sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage de 1'150 m2 par plateau. Actuellement, le rez-de-chaussée est entièrement loué avec des baux de 5 ans. Bâtiment construit en 1977 - Toiture refaite - Nettoyage des façades à faire - Chauffage à refaire Possibilité d'extension, en créant un étage en plus. Totale parcelle: 1'0461 Volumétrie du bâtiment: 36'613 m3 Pour plus de renseignements: Bernard Nicod SA Anabela Ramuz Locaux commerciaux Avenue de la Gare 26 1001 LAUSANNE Tél Direct: 021 331 17 25 E-mail: anabela.ramuz@bernard-nicod.ch www.bernard-nicod.ch

Spacieuse halle industrielle équipée d'un monte charge pouvant accueillir:exposition de véhicule, garage et entreprise de mécanique. Sous-sol en béton armé, parois isolées, quais d'accès et de déchargement. Vitrages isolés, le fond du rez-de-chaussée est carrelé et le rez bénéficie d'un petit bureau. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - monte charge - surface d'exposition - fond carrelage - béton armé - vitrine isolée - parois isolée - spacieux - places de parcs - quai de déchargement - etc, etc, etc… Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Situé au bord de l'axe Cornaux-St-blaise, cette halle industrielle est situé à côté de l'autoroute reliant Bienne à Neuchâtel. Etat du bâtiment: Bon, rénové en 2020 Salles de bain: - Système de chauffage: Fuel Transport publics: - Ecole: - Commerces: -

POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - PARCELLE DE 12'000 M2 Idéal pour immeuble PPE, à rendement, et/ou logements protégés Exceptionnelle propriété avec parcelle constructible au coeur du Val-de-Travers. Cette opportunité unique permet de développer plusieurs projets, au calme, dans un cadre arboré. Située en zone d'affectation mixte, le futur acquéreur a la possibilité d'acheter une partie du bien-fond attenant (bien-fonds no 4034). Différentes dépendances se situent actuellement sur le domaine Nessert: Propriété de maître avec surface habitable d'env. 400 m2 (équipée d'un ascenseur) Ancienne ferme (plus exploitée ni habitable en l'état) Garage chauffé Hangar pouvait accueillir 4 véhicules 1 pavillon de jardin 2 tours carrées 1 serre et cabanon de jardin En complément des bâtiments existants, le terrain dispose d'un grand potentiel de développement. En effet, un total d'env. 42 logements peut être réalisé (plan détaillé en page no 7). Nous consulter pour obtenir des informations complémentaires sur le projet.

Magnifique établissement hôtelier avec vue panoramique sur la chaîne des Alpes et le plateau suisse ! Situé au sommet du col de la Vue-des-Alpes, à 1'283 m d'altitude, cet hôtel-restaurant historique emprunte son nom à son lieu d'implantation. Construit en 1842 et entièrement rénové en 1995, ce bâtiment fût le témoin privilégié de la Révolution de 1848, lorsque les révolutionnaires transitèrent par le Col pour rejoindre le Château de Neuchâtel. Relais routier incontournable jusqu'en 1995, année de l'ouverture du tunnel autoroutier reliant le Bas au Haut du Canton, il est aujourd'hui un endroit privilégié offrant une vue imprenable tant sur les Alpes que sur les Vosges et la Forêt Noire. La capacité de l'établissement, au coeur d'une nature verdoyante, permet d'accueillir réunions et repas d'affaires, séminaires, célébrations ou banquets mais également et plus simplement d'héberger des couples ou familles en vacances. Le restaurant peut recevoir jusqu'à 300 personnes et l'hôtel loger jusqu'à 75 hôtes. Le bâtiment annexe, au Nord de l'hôtel-restaurant, abrite aujourd'hui l'office du tourisme et 5 chambres parfaitement équipées. Le terrain alentour, en partie constructible, permet le développement de différents projets, d'organiser des événements en plein air de plus ou moins grande ampleur ou tout simplement de bénéficier d'un espace vert privatif. Une vaste place plate et engazonnée munie de gradins y a été aménagée il y a quelques années. Ces bâtiments, en très bon état, sont à ce jour exploités par un gérant extrêmement motivé, en place depuis près de 15 ans. Le futur propriétaire pourrait envisager divers développements du site. La terrasse Est du 1er étage du bâtiment principal notamment, permettrait l'aménagement d'une zone sécurisé, abritée ou fermée. La création d'une salle de fitness, d'un espace bien-être ou divers autres projets pourraient être imaginés. Un bol d'air frais dans un décor d'exception !

Bel immeuble représentatif sur le site de l'ancienne brasserie Comète, proche du centre ville. Parking intérieur, deux ascenseurs/monte-charges. Offre 2ème étage • Surface utile 128 m² • SURFACE SANS FENETRE UNIQUEMENT POUR ARCHIVES OU STOCKAGE

Venez découvrir cet espace idéal pour tout genre d'activité. Idéal pour cabinet dentaire/médical, centre de réunion, espace sportif, etc. Grâce à une grande baie vitré, il dispose d'un éclairage optimal et d'une grande visibilité. Des locaux situés sur un axe principal qui vous permettra de bénéficier d'une grande opportunité de développement. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - places de parc à proximités - sur un axe principal fréquenté - cave-économat de 52 m2 - local bureau - chambre froide - buanderie privée - possibilité de location - disponible de suite - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: à proximité de la route principale, dans le quartier ouest de la ville, dans une zone d'habitation à forte densité Etat du bâtiment: Des rénovations sont à prévoir selon l'activité. Salles de bain: 2 (3x WC, 2x pissoirs) Système de chauffage: au mazout Transport publics: bus, 2 min. à pied / gare principale, 3 min. en voiture Ecole: école primaire et secondaire, 450 m Commerces: Coop, 210 m / Migros, 1 km

Bel immeuble représentatif sur le site de l'ancienne brasserie Comète, proche du centre ville. Parking intérieur, deux ascenseurs/monte-charges. Offre 2ème étage • Surface utile 143 m² • SURFACE SANS FENETRE UNIQUEMENT POUR ARCHIVES OU STOCKAGE

Bel immeuble représentatif sur le site de l'ancienne brasserie Comète, proche du centre ville. Idéal pour bureaux, recherche, industrie légère, artisanat, cabinet médical, etc. Parking intérieur, deux ascenseurs/monte-charges. Offre 3ème étage • Surface utile 295 m²

Situé sur le versant nord de La Chaux-de-Fonds, ce quartier mixte abrite de nombreuses sociétés horlogères, des commerces, des collèges et une grande majorité d'immeubles de logements. Les locaux en vente occupent tout le rez de chaussée d'une PPE issue de la réunion de 2 immeubles. Totalisant 574 m² de surface utile, ils sont loués à 2 sociétés, l'une paramédicale et l'autre micromécanique, dont les baux courent respectivement jusqu'en 2020 et 2021. Rez-de-chaussée: 1 garage de 27 m² transformé en salle de réunion (chauffé, isolé, aménagé) ; divers locaux et ateliers de 457 m², avec accès plain-pied, vitrés au sud, à l'est et à l'ouest + 1 grande verrière sur un atelier principal. Les dalles supportent des charges illimitées dans la plupart des locaux. Les plafonds ont plus de 4m dans les plus grandes salles. Vestiaires et 4 WC. Sous-sol: 1 local technique de 30 m² + dépôts de 52 m² et cave de 8m² Places de parc publiques à disposition à proximité. Rendement brut proche de 6%.

Ces magnifiques locaux commerciaux ou industriels sont situés au rez supérieur d'un immeuble historique. Divisé en une petite PPE de haut standing de 6 unités, il fût entièrement rénové en 2012 dans une qualité de finition hors norme. Accessible par une entrée indépendante ou un ascenseur privatif, les quelques 360 m² de surface utile sont répartis sur le même étage (mis à part un local de stockage) et baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Les locaux étant en parfait état, les futurs acquéreurs pourront sans grande contrainte y installer leur étude, atelier, cabinet ou tous types d'activités tertiaires. Autre alternative, ce lieu absolument unique s'offre également à ceux qui recherchent un appartement d'exception, moyennant quelques travaux d'aménagement. Des places de parc sont disponibles à la location.

Le bâtiment offre un espace commercial attractif et polyvalent : - Bâtiment de 3'447 m3 (722m2 de plein pied et plus de 1300m2 de surface utile), avec rez-de-chaussée, deux étages, grenier (facilement reconvertible) et bowling (facilement reconvertible) - Position centrale, facile d’accès (à l’intersection des routes pour Neuchâtel/Berne/Lausanne et le Locle/France), visible, proche d’une station essence très fréquentée et entre les deux plus grands centres commerciaux de la ville - Parking extérieur pour 8 voitures et 2 garages fermés - Situé en zone constructible Actuellement, est exploité comme l’Hôtel- Restaurant de 19 chambres. Si l’acheteur envisage de reconvertir le bâtiment, plusieurs options sont possibles : - La partie de l’hôtel pourrait être reconvertie en 4 appartements pour particuliers de >100m2, ainsi que deux lofts de >200m2 sous le toit, ou des bureaux - La partie du restaurant/bowling peut être reconvertie en espaces commerciaux divers ou de stockage - Le bâtiment complet pourrait être reconverti en maison de retraite, centre médical, ou similaire.

Construit dans les années 1832 à 1834, cet immeuble historique abritait autrefois un comptoir d'horlogerie. Il se distingue par son annexe néoclassique en ouest, ajoutée en 1877 et ornée de nombreux éléments en pierre d'Hauterive. Le bâtiment, situé au centre-est de la ville, est en bon état général. Il s'élève sur 4 niveaux + les combles et un sous-sol. Les surfaces commerciales suivantes sont actuellement occupées par 2 sociétés : Rez-de-chaussée : 233 m2 • 1er étage : 225 m² • 2ème étage : 225 m² • 3ème étage : 225 m² • Combles (stockage/archivage) : 150 m² • Sous-sol : 5 caves, 1 local technique, 1 ancien local citerne

La Chaux-de-Fonds A VENDRE Ateliers avec option de Sale & Leaseback Vous trouverez toutes les informations pertinentes dans la documentation de vente ci-jointe. ----------- ZU VERKAUFEN Werkareal mit Sale & Leaseback Transaktion. Alle relevanten Eckdaten und Informationen finden sich in der angehängten Verkaufsdokumentation.

Das Fachmarktcenter liegt an der Haupt- und Einkaufsstrasse am südwestlichen Rand von La Chaux-de-Fonds. Weitere Retailer, wie Chip Sport, HGC (Baustoffhandel), SFS unimarket, Seven Sports etc. befinden sich in direkter Umgebung. Die befahrene Durchgangsstrasse sowie die Nähe zu weiteren Fachgeschäften macht den Standort für Retail/Fachmarkt ideal. Die Liegenschaft ist vollvermietet. Die Nettomiete beträgt etwa CHF 433'400 pro Jahr. Weitere Informationen sind dem Factsheet im Anhang zu entnehmen. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt in einem offenen Transaktionsprozess an den Bestbieter. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und Angebot bis Ende September 2020. Besichtigungen werden auf Anfrage durchgeführt. Blvd des Eplatures 44- LCF Ce centre commercial est situé en périphérie, dans la rue principale au sud-ouest de La Chaux-de-Fonds. D'autres commerces, tels que Chip Sport, HGC (matériaux de construction), SFS unimarket, Seven Sports etc. se trouvent à toute proximité. Cette parcelle de route est très fréquentée et la proximité avec les magasins en font une destination idéale pour les commerces de détail et spécialisés. La propriété est entièrement louée affichant un loyer annuel net d'environ CHF 433’400. Des plus amples informations sont contenues dans la fiche technique ci-jointe. La vente de cette propriété s’effectue dans le cadre d'une procédure de transaction ouverte et sera attribuée au meilleur offrant. Si cet investissement vous intéresse, nous vous invitons à nous remettre votre offre d’ici fin septembre 2020. Des visites pourront être organisées sur demande.

Cet hôtel-Restaurant de renom, encore en activité, a été entièrement rénové (1994). Entretenu et rafraîchit régulièrement, il est à remettre pour cause de départ à la retraite. Côté gastronomie : café (40 places), grande salle à manger (60 places) et cuisine professionnelle équipée. Côté hôtellerie: sept chambres, spacieux dortoir de 30 lits. Il comprend également: un appartement avec salle de bains/WC, d'une grande buanderie, d'un sous-sol, d'une cave et de deux galetas. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - clientèle fidèle - idéal pour l'accueil de banquets et mariages - points de rencontre pour les randonneurs et les motocyclistes - grand parking - chambre froide pour le restaurant - deux grandes terrasses - spacieux balcon - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Au cœur de la nature, entre la Suisse et la France, il jouit d'une situation paisible sur les bords du Doubs. Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 4 (3x douches, 1x baignoire) Système de chauffage: mazout Transport publics: bus numéro 371, 400 m Ecole: écoles, 12 km Commerces: Coop et Migros, 12 km