Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Neuchâtel

Situé au coeur d'une région très porteuse du canton de Neuchâtel, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands volumes. Érigé en 1975, sur une jolie parcelle d'environ 3560 m2 en zone industrielle et agricole, ce bien a été rénové en 2015.Dans cette halle on distingue une partie Ouest et une partie Est qui sont à l'heure actuelle séparées par un mur qui pourrait être enlevé afin de réunir les deux volumes. Vous découvrirez une face Nord complètement vitrée, ce qui assure un agréable éclairage naturel ainsi que deux grandes portes industrielles qui ont la hauteur suffisante pour entrer avec des camions. La halle Ouest est pourvue d'un palan de 3 tonnes et d'un espace vestiaire avec toilettes et douches.Au niveau supérieur de cette halle vous trouverez un grand espace bureaux. Afin de compléter ce bien en beauté, le bâtiment est pourvu d'un système d'aéro-chauffage.Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! 076 209 80 64 David Broillet

La Résidence Horizon, située dans la charmante commune de Corcelles-Cormondrèche, est un projet comprenant un immeuble sur 5 étages habitables ainsi qu'un pavillon administratif logé en aval.A la fois à la croisée de toutes les commodités en exempts de nuisances urbaines, ces logements de standing sont composés de 8 lots de 4,5 pièces, 4 lots de 3,5 pièces, 4 lots de 2,5 pièces ainsi que de deux attiques avec une vue imprenable sur les Alpes et le lac. 25 places de parc souterraines ainsi que 5 places extérieures.Design épuré, matériaux de haute qualité et dégagement optimal sur les alentours, tous les éléments ont été pensés en vue d'assurer esthétisme, fonctionnalité et modernité au projet Résidence Horizon.Le bâtiment répond aux exigences Minergie.Découvrez le projet sous www.residencehorizon.ch

Canton de Neuchâtel - Commune Corcelles-CormondrécheL'immeuble idéal pour y installer votre siègeDans un quartier calme et verdoyant, ce bâtiment doté d'un accès très aisé et proche de l'autoroute offre des surfaces au sous sol, au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage de 1'150 m² par plateau.Actuellement, le rez-de-chaussée est entièrement loué avec des baux de 5 ans.Bâtiment construit en 1977- Toiture refaite- Nettoyage des façades nécessaire- Système de chaufferie à rénoverPossibilité d'extension en créant un étage en plus.Totale parcelle: 1'0461 m²Volumétrie du bâtiment: 36'613 m³Pour plus de renseignements:Bernard Nicod SAAnabela RamuzLocaux commerciauxAvenue de la Gare 261001 LAUSANNETél Direct: 021 331 17 25E-mail: anabela.ramuz@bernard-nicod.chwww.bernard-nicod.ch

EXCLUSIVITE - AU COEUR DE COUVET - IDEAL RENDEMENT Offrant de très belles prestations, cet immeuble se compose actuellement de 3 appartements, un bar à café ainsi qu'un magasin de vêtements. Il dispose de grands volumes et de très belles hauteurs sous plafond (rosaces et moulures).Un grand jardin exposé Sud complète cette offre. Il permet des places de parking ainsi qu'un bel espace de verdure pour la détente. 2 logements supplémentaires pourraient être créés dans les combles. Il bénéficie d'un cadre idéal au coeur de Couvet sur la rue commerçante et principale. La gare est à moins de 400 mètres à pied.Il a été construit en 1851 et se caractérise par des façades en pierre de taille.Disposant d'une surface de 1'137 m2, le bien-fonds se compose de plusieurs lots PPE. Descriptif Grand-Rue 22 :REZ-DE-CHAUSSEE • Surface commerciale avec accès direct sur la rue commerçante • Espace de stockage au 1er étage • Vitrines • Espace buanderie • Cave REZ-DE-CHAUSSEE ET 1ER ETAGE • Appartement duplex exposé Sud-Ouest- Hall d'entrée, grande cuisine avec accès direct au jardin, 4 chambres, salle de douche, WC séparé, galetas et dépendance Descriptif Grand-Rue 24 :SOUS-SOL • 4 grandes caves voûtées REZ-DE-CHAUSSEE • Bar à café avec espace salon, possibilité de faire une terrasse à l'extérieur (trottoir) - le bar à café peut tout à fait être transformé en logement (libre de bail) • Cuisine • Pièce de rangement • WC séparé 1ER ETAGE • Appartement de 4.5 pièces lot PPE de 154 m2, avec grande terrasse d'env. 24 m2 orientée sud et galetas aménageable de 112 m2 (possibilité de créer une pièce supplémentaire (vacant) 2EME ETAGE • Appartement de 4.5 pièces lot PPE de 154 m2 (vacant) COMBLES • Galetas • Possibilité de créer un ou deux logements supplémentaires sur 170 m2 (détails de l'état locatif sur demande)

EXCLUSIVITE - AU CENTRE DE COUVET - BEL ENTRETIENOffrant de très belles prestations, cet immeuble se compose actuellement de 5 appartements, 1 surface commerciale ainsi que 3 garages.Il bénéficie d'un cadre idéal au coeur de Couvet sur la rue commerçante et principale. La gare est à moins de 400 mètres à pied. Etat locatif annuel sans les charges : CHF 94'320.- (détails sur demande)Charges annuelles perçues en sus : CHF 16'620.-D'importants travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2011 (montant investi : env. CHF 520'000.-/détails sur demande).Actuellement, un logement vacant est en cours de rénovation. L'immeuble se distribue comme suit :A L'EXTERIEUR • Grand jardin avec cabanons (partiellement en commun avec certaines parties privatives) • 3 box garages loués • Places de parc extérieures REZ-DE-CHAUSSEE • Surface commerciale d'env. 230 m2 avec grandes vitrines sur la rue commerçante • Local technique • Buanderie • Caves 1ER ETAGE • Appartement de 4 pièces d'env. 100 m2 - exposé est - loué • Appartement de 4 pièces d'env. 130 m2 - exposé sud/ouest - loué • Appartement en rénovation de 3 pièces d'env. 80 m2 - exposé ouest - vacant • 2 dépendances - possibilité de créer un logement indépendant (une dépendance est actuellement louée) • Nombreux locaux de rangement 2EME ETAGE • Appartement de 5 pièces d'env. 130 m2 - exposé sud/ouest - loué • Appartement duplex de 5 pièces avec balcon d'env. 200 m2- exposé nord /ouest - loué COMBLES • Galetas individuels

Nous avons le plaisir de vous présenter deux surfaces administratives situées dans une maison de Maître dont la construction, selon le recensement architectural de Neuchâtel, daterait de 1685 et qui fut transformé dans la deuxième moitié du XXe siècle.Le cachet indéniable de la bâtisse et son excellente localisation au coeur de la commune de Cressier, face à un grand parking en zone blanche, lui confèrent de bons atouts.Les surface administratives se présentent comme suit :Il y a deux locaux séparés et bien distincts comme vous le verrez sur les plans joints au présent dossier.Chacun d'entre eux est composé d'une entrée indépendante avec son hall, sa réception, deux vastes bureaux et un WC-lavabo.Les deux surfaces administratives sont situées au premier étage de l'immeuble et on fait l'objet d'importants travaux de transformation/rénovation à neuf. Il à noter qu'une liste détaillée des travaux est disponible sur simple demande.Les locaux sont lumineux, spacieux et présentent un état de neuf au niveau des sols (parquets en chêne blanchi) peintures et WC.L'état locatif net pour ces bureaux se monte à CHF 39'600.-- annuel.Les charges PPE pour ces deux locaux sont d'environ CHF 750.-- mensuelles, soit un total de CHF 9'000.-- annuels dont CHF 2'025.- sont attribués au fond de rénovation.Le premier bail court jusqu'au 31.01.2027 renouvelable pour 5 ans.Le deuxième bail court jusqu'au 01.11.2022 renouvelable d'année en année.Ce bien est vendu avec un jardin de 92 m2 et une place de parc au prix de CHF 25'000.- en sus du prix de vente. A noter que l'on peut garer deux voitures sur cette place qui est longue.Aussi, je joint au présent dossier, les plans d'un projet pour réaliser :Un appartement de 3.5 pièces d'environ 95 m2 ou un grand appartement de 5.5 pièces d'environ 192 m2.Ceci bien entendu à condition d'effectuer une demande de changement d'affectation, chose qui ne devrait pas poser de problème en principe, dans la mesure ou il y a déjà des logements d'habitation dans cette PPE.Nous demeurons bien volontiers à votre écoute et service pour tout renseignement complémentaire et pour une visite sur place.

Immeuble mixte avec un rendement de 4.75%Descriptif:Immeuble mixte comportant appartements et locaux commerciaux, le batiment est situé dans la localité de Fontainemelon, elle meme occupant une situation dominante sur le flanc nord-ouest du Val-de Ruz.On trouve dans la localité différents commerces (dont une grande surface), banque, poste, écoles enfantine et primaire, cafés restaurants. l'administration communale se trouve sur la parcelle voisine au sud est. Le collège secondaire se trouve à Cernier.Très bonne accessibilité en voiture, l'échangeur autoroutier de la J10 étant situé à proximité.L'immeuble se trouve dans la commune de Fontainemelon!Rez inferieur:-Locaux techniques-Atelier et dépots sous forme de deux garages.-Petite surface commerciale coté ouest.Rez superieur:-Surface commerciale à l'ouest (salon de coiffure) avec locaux annexes.-Studio-3 GaragesNiveau inferieur d'un appartement duplex coté est.1er étage:Appartement avec Terrasse.Niveau supérieur du duplex coté est, avec terrasse.2E étage et combles:Appartement en duplex.

Magnifique établissement hôtelier avec vue panoramique sur la chaîne des Alpes et le plateau suisse !Situé au sommet du col de la Vue-des-Alpes, à 1'283 m d'altitude, cet hôtel-restaurant historique emprunte son nom à son lieu d'implantation. Construit en 1842 et entièrement rénové en 1995, ce bâtiment fût le témoin privilégié de la Révolution de 1848, lorsque les révolutionnaires transitèrent par le Col pour rejoindre le Château de Neuchâtel.Relais routier incontournable jusqu'en 1995, année de l'ouverture du tunnel autoroutier reliant le Bas au Haut du Canton, il est aujourd'hui un endroit privilégié offrant une vue imprenable tant sur les Alpes que sur les Vosges et la Forêt Noire.La capacité de l'établissement, au coeur d'une nature verdoyante, permet d'accueillir réunions et repas d'affaires, séminaires, célébrations ou banquets mais également et plus simplement d'héberger des couples ou familles en vacances. Le restaurant peut recevoir jusqu'à 300 personnes et l'hôtel loger jusqu'à 75 hôtes.Le bâtiment annexe, au Nord de l'hôtel-restaurant, abrite aujourd'hui l'office du tourisme et 5 chambres parfaitement équipées.Le terrain alentour, en partie constructible, permet le développement de différents projets, d'organiser des événements en plein air de plus ou moins grande ampleur ou tout simplement de bénéficier d'un espace vert privatif. Une vaste place plate et engazonnée munie de gradins y a été aménagée il y a quelques années.Ces bâtiments, en très bon état, sont à ce jour exploités par un gérant extrêmement motivé, en place depuis près de 15 ans. Le futur propriétaire pourrait envisager divers développements du site. La terrasse Est du 1er étage du bâtiment principal notamment, permettrait l'aménagement d'une zone sécurisé, abritée ou fermée. La création d'une salle de fitness, d'un espace bien-être ou divers autres projets pourraient être imaginés.Un bol d'air frais dans un décor d'exception !

Immeuble centré en partie rénové, comprenant 12 chambres d'hôtes (25 lits) plusieurs salles pour petits-déjeuners et diverses activités (cours d'informatique, exercices de gymnastique, tournois de jass, concerts, thés-dansants, soirées animées, par exemple).Conviendrait à des personnes motivées et aptes à gérer et développer un établissement qui pourrait être aménagé pour servir de la petite restauration et collaborer avec les commerçants du lieu.Les futurs propriétaires pourraient développer des activités extérieures dans cette région particulièrement appréciée des touristes aussi bien en été qu'en hiver.Les conditions de vente seront à définir avec les intéressés qui pourraient bénéficier d'un financement facilité en fonction de leurs motivations.Il sera uniquement donné suite aux demandes de renseignements de personnes qui présenteront les connaissances nécessaires à une telle gestion.

Belle acquisition, Salon de massages érotiques à la chaux de fondsTrès bien situé, a 3 min de la Gare. Prestations haut de gamme comprenant 5 magnifiques chambres avec télévisions, un salon d'accueil, cuisine, salle de bain, wc, le tout sur 145m2.Idéalement placé , proche commerces et parking.Excellent potentiel! Loyer mensuel CHF 3'250.-Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - proche de la gare- place de parc- spacieux- moderne- tout équipé- au centre ville- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1x baignoire / WC / lavabo)Transport publics: bus, 100mEcole: école primaire / secondaire, 500mCommerces: Coop / Migros, 10m

Venez découvrir cet espace idéal pour tout genre d'activité. Idéal pour cabinet dentaire/médical, centre de réunion, espace sportif, etc. Grâce à une grande baie vitré, il dispose d'un éclairage optimal et d'une grande visibilité. Des locaux situés sur un axe principal qui vous permettra de bénéficier d'une grande opportunité de développement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - places de parc à proximités- sur un axe principal fréquenté- cave-économat de 52 m2- local bureau- chambre froide- buanderie privée- possibilité de location- disponible de suite- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à proximité de la route principale, dans le quartier ouest de la ville, dans une zone d'habitation à forte densitéEtat du bâtiment: Des rénovations sont à prévoir selon l'activité.Salles de bain: 2 (3x WC, 2x pissoirs)Système de chauffage: au mazoutTransport publics: bus, 2 min. à pied / gare principale, 3 min. en voitureEcole: école primaire et secondaire, 450 mCommerces: Coop, 210 m / Migros, 1 km

Objet de rendement pour investisseurPetit immeuble de rendementSitué en plein centre-ville, cet immeuble est composé de 4 unités de logements avec 4 baux à loyer.Le revenu locatif annuel hors charges (loyer net) est de CHF 30'314.70Dossier complet sur demande

_Locaux industriels MINERGIE sur l'axe La Chaux-de-Fonds-Le Locle_Proximité immédiate de l'aéroport et de l'autorouteImplantation stratégique au coeur des EplaturesDifférentes surfaces à disposition.Places de parking intérieures et extérieuresConstruction de qualité. Livraison : Avril 2023

Ces magnifiques locaux commerciaux ou industriels sont situés au rez supérieur d'un immeuble historique. Divisé en une petite PPE de haut standing de 6 unités, il fût entièrement rénové en 2012 dans une qualité de finition hors norme.Accessible par une entrée indépendante ou un ascenseur privatif, les quelques 360 m² de surface utile sont répartis sur le même étage (mis à part un local de stockage) et baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées.Les locaux étant en parfait état, les futurs acquéreurs pourront sans grande contrainte y installer leur étude, atelier, cabinet ou tous types d'activités tertiaires. Autre alternative, ce lieu absolument unique s'offre également à ceux qui recherchent un appartement d'exception, moyennant quelques travaux d'aménagement.Des places de parc sont disponibles à la location.

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