55 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Neuchatel

Meraviglioso hotel in un ambiente idilliaco su 18'000m2 di terreno!

In vendita: Hôtel du Louverain? Un ambiente idilliaco nel cuore della natura Situato a Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain è un vero e proprio rifugio di pace immerso in un ambiente naturale eccezionale. Costruito nel 1969 su un vasto terreno di 18'319 m², questo stabilimento offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi e sul lago di Neuchâtel. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 1'400 m² (1'064m2 di superficie calpestabile) Capacità: 16 dormitori e 10 camere, tra cui una bella suite nuziale Aree di ricevimento: 2 sale di ricevimento/banchetti ideali per matrimoni, seminari e altri eventi Cucina professionale completamente attrezzata con camera fredda, cantina del vino e dispensa Biblioteca, area dedicata ai bambini e immenso giardino che offre calma e serenità Potenziale operativo: Grazie al suo ambiente pacifico e al suo incantevole scenario, l'Hôtel du Louverain è il luogo dei sogni per organizzare eventi privati o professionali. La possibilità di ampliare la zona turistica consente anche di considerare un'espansione delle attività. Ristrutturazioni e attrezzature incluse: Tetto rinnovato nel 2013, compresa l'isolamento e gli elementi in rame Riscaldamento a pellet (installato nel 2008) in partnership con il guardaboschi locale Venduto nello stato attuale con: Un veicolo da 12 posti Un pianoforte a coda di quarto Attrezzatura da cucina professionale Tavoli e sedie (200 posti) Sistema di sonorizzazione, luci, beamer Letto completo Questa rara proprietà è un'opportunità unica per un investitore o un professionista dell'ospitalità che desidera combinare un ambiente di vita eccezionale con un forte potenziale di sviluppo. Non perdere questa opportunità eccezionale! Contattaci oggi per ulteriori informazioni. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2206-25-1

Ristorante Le Corbu – Da affidare a La Chaux-de-Fonds

Bella opportunità per rilevare un ristorante moderno, completamente attrezzato e con una buona reputazione, oltre a una clientela fedele.Situato a La Chaux-de-Fonds, vicino alla stazione dei treni e a tutte le comodità, il Ristorante Le Corbu offre un ambiente moderno, piacevole e immediatamente sfruttabile.Il ristorante in cifre • 30 posti interni • 20 posti sulla terrazza • Terrazza intima, tranquilla e soleggiata • Stabilimento completamente attrezzato e pronto all'uso • Arredamento, elettrodomestici professionali e stoviglie inclusi • Posto auto interno • Accesso diretto alla cantina/deposito • Nuovo contratto di affitto con condizioni attraenti Consegna chiavi in manoLo stabilimento è particolarmente adatto a una coppia o due soci che desiderano rilevare un'attività esistente con una clientela fedele e una buona reputazione.Il ristorante rimane aperto fino alla consegna, il che consente una transizione progressiva e facilitata con l'acquirente.La consegna è prevista per una data da concordare, in base alle esigenze dell'acquirente e alle condizioni della transazione.Se desiderate rilevare uno stabilimento esistente o lanciare un nuovo concetto di ristorazione, questo immobile rappresenta un'opportunità commerciale di prima scelta in una delle città più emblematiche del cantone di Neuchâtel. Non perdete l'occasione di stabilirvi in un luogo di alta qualità, nel cuore di La Chaux-de-Fonds.

Une opportunité unique d'investissement au c?ur des Brenets!

Idéalement situé au c?ur du village des Brenets, ce magnifique immeuble mixte bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de valorisation.Il se compose de plusieurs chambres d'hôtes, d'un kiosque, d'un bar, de diverses salles polyvalentes, d'une ancienne boulangerie ainsi que de caves et espaces de stockage. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement pour des activités commerciales, touristiques ou de restauration.Deux garages, trois places de parc extérieures et deux agréables terrasses viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.Une opportunité d'investissement à fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2416-26-3Dieses herrliche, gemischt genutzte Gebäude liegt ideal im Herzen des Dorfes Les Brenets und besteht aus Gästezimmern, einem Kiosk, einer Bar, mehreren Räumen, einer ehemaligen Bäckerei und mehreren Kellern und Lagerräumen. Es bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten. Zwei Garagen, drei Außenparkplätze und zwei Terrassen vervollständigen dieses Investitionsobjekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2416-26-3Ideally located in the heart of the village of Les Brenets, this splendid mixed building is composed of guest rooms, a kiosk, a bar, several rooms, a former bakery and several cellars and storage rooms. It offers a very interesting development potential for different types of commercial activities. 2 garages, 3 outdoor parking spaces and two terraces complete this investment property not to be missed. Ask for a visit now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2416-26-3

Proprietà di prestigio – 618 m² – Hyper-centro di La Chaux-de-Fonds

Rara opportunità nel cuore di La Chaux-de-Fonds: proprietà di carattere che risale al 1898, ideale per la sua posizione iper-centrale, vicino alla stazione dei treni, ai negozi e a tutte le comodità.Questa proprietà offre circa 618 m² di spazio utilizzabile e presenta un interessante potenziale per un investitore che cerca sia patrimonio, rendita e opportunità di sviluppo.Una configurazione particolarmente versatileDuplex di prestigio di ca. 320 m² La zona residenziale è l'elemento patrimoniale vero e proprio della proprietà. I suoi volumi generosi, quattro saloni di ricevimento, boiseries, vetrate, soffitti dipinti, camini e altri elementi architettonici dell'epoca le conferiscono un carattere unico.Questo duplex può essere mantenuto come residenza privata eccezionale o sfruttato nel contesto di un progetto di locazione di alta gamma. È possibile studiare anche una divisione in più appartamenti, soggetto a fattibilità.Area professionale di ca. 165 m² Attualmente allestita come studio medico, questa area è attualmente parzialmente sfruttata. L'attuale medico utilizza solo una parte dei locali e la sua attività è in graduale evoluzione.Questa situazione offre all'acquirente una reale possibilità di riposizionamento: nuovo studio medico, studio dentistico, studio legale, notarile, fiduciaria, gestione patrimoniale, uffici direzionali, produttore di orologi o altra attività professionale ad alto valore aggiunto.Locale professionale di ca. 133 m² Area ristrutturata nel 2026, composta da più spazi polivalenti e attualmente affittata. Costituisce un reddito locativo esistente e immediatamente sfruttabile.Un investimento con più scenariLa proprietà consente di considerare diverse strategie: • Conservare e affittare per stabilizzare gradualmente i redditi; • Riposizionare le aree professionali per migliorare il loro potenziale locativo; • Migliorare la zona residenziale attraverso l'affitto di alta gamma o la possibile trasformazione; • Creare una PPE e vendere i diversi lotti separatamente, offrendo così una reale flessibilità di uscita. leva interessante per la valorizzazione e la liquidità per un investitore.I punti salienti • Proprietà del 1898 • Posizione iper-centrale • Circa 618 m² di spazio utilizzabile • Duplex eccezionale di ca. 320 m² • Aree professionali di ca. 165 m² e 133 m² • Un'area professionale è attualmente affittata • Potenziale importante per il riposizionamento del piano superiore • Uso misto di residenziale e professionale • Possibilità di studiare una creazione di PPE • Più strategie possibili: conservazione, affitto, miglioramento o vendita in lotti • Situato nel cuore del patrimonio urbano di La Chaux-de-Fonds, inserito nel patrimonio mondiale dell'UNESCO Un'opportunità di investimento rara per gli investitori che cercano una proprietà che offra sia carattere, posizione e potenziale di creazione di valore.Prezzo: CHF 2'450'000.–Per ottenere il dossier completo, le informazioni finanziarie o per organizzare una visita:Régie Gestimmo Pro Rue de la Serre 30 – 2300 La Chaux-de-Fonds T. 032 913 19 55 denis.wafler@gpimmobilier.ch www.gpimmobilier.ch

Edificio Industriale Storico in Vendita – Rue Beau-Site 17, Le Locle

EDIFICIO INDUSTRIALE ECCEZIONALE – PATRIMONIO UNESCO Rue Beau-Site 17-19, 2400 Le LocleScopri questa opportunità unica di acquisire un edificio industriale storico di 1590 m² nel cuore di Le Locle, inserito nel patrimonio mondiale dell'UNESCO.Questo edificio autentico del 1905 combina il fascino del patrimonio con un potenziale di sviluppo eccezionale.Caratteristiche dell'edificioSuperficie totale: 1590 m² distribuiti su 5 livelli. Anno di costruzione: 1905 – Patrimonio UNESCODistribuzione degli spazi: – Seminterrato: 215 m² + scala, deposito e locale caldaia (103 m²) – Piano terra: 318 m² – 1° piano: 318 m²– 2° piano: 318 m² – Sottotetto: 318 m² (non occupato ma convertibile)Ristrutturazioni e attrezzature.L'edificio ha subito importanti ristrutturazioni per garantirne la longevità:– Ristrutturazione completa del tetto (2009) – Sostituzione totale delle finestre (2009) – Ristrutturazione della facciata (2010) – Ristrutturazione degli ingressi principali (2010) – Ammodernamento degli uffici e dei servizi igienici di CDH SA (2018) – Ristrutturazione dei servizi igienici del 2° piano (2018)Sicurezza e attrezzature: – Sistema di allarme completo – Sistema di protezione antincendio – Sorveglianza mediante telecamereParcheggio e accesso.Un totale di 32 posti auto: – 12 garage sul lato est – 10 posti nel cortile posteriore (accesso sicuro attraverso una barriera) – 8 posti sul lato est – 1 garage singolo + 1 garage doppio nel cortile posteriorePotenziale di sviluppo.Possibilità di espansione: – Installazione di un ascensore esterno (accesso sul lato ovest) – Costruzione di un nuovo edificio al posto dei garage sul lato est (250 m² di superficie, 14 m di altezza) – Creazione di un garage sotterraneo – Ristrutturazione del sottotetto in loft (due unità possibili)Multiple applicazioni: uffici, laboratori, spazi di stoccaggio, loft residenziali, o combinazioni miste secondo le vostre esigenze.Vantaggi principali.– Posizione geografica privilegiata a Le Locle – Protezione del patrimonio eccezionale (UNESCO) – Ottimo stato generale grazie alle recenti ristrutturazioni – Potenziale di espansione considerevole – Sicurezza ottimale delle strutture – Parcheggio abbondante (raro nel centro città)Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica per sviluppatori, investitori istituzionali o aziende che desiderano stabilirsi in un contesto patrimoniale eccezionale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Opportunità Rara: Piccolo Edificio di Rendita

Posizione della Rue des Flamands 1, 2525 Le LanderonIndirizzo: Rue des Flamands 1, 2525 Le Landeron, nel cantone di Neuchâtel.Ambiente e contestoZona residenziale tranquilla, situata nella vicinanza immediata del centro storico di Le Landeron, un villaggio noto per il suo fascino medievale, le strade pittoresche e la vicinanza al lago di Bienne.La Rue des Flamands fa parte di un settore residenziale che integra sia case individuali, sia edifici locativi, sia alcuni piccoli negozi.Atmosfera: Il quartiere è pacifico, principalmente composto da abitazioni, idealmente posizionato tra il centro del villaggio e le aree naturali e boschive circostanti.Tipologia e vicinatoDiversi abitanti sono registrati a questo indirizzo, il che suggerisce un piccolo edificio collettivo o una casa con diversi appartamenti.Nella vicinanza immediata, diversi altri indirizzi della Rue des Flamands sono gestiti da società immobiliari o amministrazioni locali.Ambiente di vita e serviziLe Landeron offre numerosi servizi: scuole, negozi, accesso diretto agli assi stradali e ferroviari, porto di plaisance, sentieri di passeggiata, infrastrutture sportive, ecc.Il comune è noto per la sua alta qualità della vita, la sua vitalità culturale e la vicinanza alla natura (foresta del Jura, canale della Thielle, rive del lago di Bienne).UrbanisticaLa Rue des Flamands si trova in una zona residenziale a media densità, caratterizzata dalla presenza di ville individuali, a volte a schiera, e edifici locativi con 3 o 4 piani, in un contesto in cui l'ambiente paesaggistico (giardini, frutteti) è preservato.Le prescrizioni urbanistiche offrono una certa varietà di volumi costruiti e favoriscono la convivialità, i verdi e la gestione di spazi esterni di alta qualità.In sintesi:La posizione della Rue des Flamands 1 a Le Landeron si presta a una vita di quartiere pacifica e apprezzata, sia vicina al centro storico sia alle botteghe della stazione.Reddito locativo 57'120

Un edificio, tre visioni - Ognuno ha il suo progetto

Nel cuore di Le Locle, questo edificio ben situato combina resa, spazio vitale e potenziale di adattamento.Che si tratti di un investimento locativo stabile, di un progetto plurifamiliare che accoglie più generazioni, o di un appartamento in cui vivere mentre si affittano gli altri, questa proprietà offre una bella flessibilità in un ambiente urbano pratico e ricercato.Con i suoi tre appartamenti, uno studio indipendente, due balconi, box e possibilità di allestimento esterno, questa proprietà si rivolge sia all'investitore che alla famiglia in cerca di spazio e soluzioni su misura. Situata nelle montagne neuchâteloisi, a un'altitudine di circa 1000 metri, la comune di Le Locle è patrimonio mondiale dell'UNESCO per il suo urbanismo orologiero unico.

Edificio misto - Rendita netta del 6 %, inquilini presenti

Situata nel cuore di La Chaux-de-Fonds, città inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO per la sua urbanistica orologiera, l'edificio beneficia di una posizione centrale e pratica. • Trasporti :La stazione ferroviaria CFF di La Chaux-de-Fonds si trova a pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti diretti per Neuchâtel, Biel e Losanna. Le fermate degli autobus si trovano anche nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti in città e nella regione. • Negozio e servizi :Molti negozi, ristoranti, banche e servizi amministrativi si trovano a pochi passi. Il centro città, con le sue strade commerciali, caffè e mercati, è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi. • Istruzione e cultura :Diverse scuole (primarie, secondarie e superiori) sono facilmente accessibili. La città offre anche un ricco programma culturale con il Museo internazionale dell'orologeria, teatro e vari centri culturali nelle vicinanze. • Qualità della vita :L'indirizzo combina la vitalità di un centro urbano con la vicinanza a spazi verdi e montagne circostanti, consentendo un accesso rapido ad attività all'aperto (escursionismo, mountain bike, sci).Edificio misto con un rendimento del 6 % situato in un'area attraente con un tasso di occupazione del 100 %.Questo edificio dispone di 2 locali commerciali e 4 appartamenti (2 appartamenti con 2 stanze e 2 appartamenti con 3 stanze)Si estende su 6 livelli con soffitta e seminterrato. Possibilità di sviluppare la soffitta. Il riscaldamento a distanza sarà disponibile nel 2028 con la possibilità di collegamento.Dossier completo disponibile su richiesta.

Caffè-Ristorante in vendita a La Chaux-de-Fonds

Scopri questa opportunità unica di acquisire un caffè-ristorante ideale situato al piano terra del 21, Rue de la Charrière, a La Chaux-de-Fonds. Disponibile immediatamente, questo stabilimento completamente ristrutturato nel 2025 vi accoglie in un ambiente caldo e moderno, pronto ad accogliere il vostro progetto imprenditoriale. • - Stabilimento di 50 posti completamente attrezzato (elettrodomestici, mobili, piatti, cucina completamente attrezzata) • In condizioni perfette, ristrutturato • Posizione molto attraente • Opzione di prendere in carico il magazzino, soggetto ad accordo Un'ottima opportunità di prendere in carico uno stabilimento di fama con una base di clienti fedeli. Libero e funzionale fin dall'inizio. Contattateci per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita al 032 913 19 55Ambiente e posizione : • Trasporti : Fermata dell'autobus Moulins a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria La Chaux-de-Fonds Est raggiungibile in 12 minuti a piedi. • Negozio e servizi : Supermercato Crai a soli 5 minuti a piedi e una farmacia in 4 minuti. • Scuola : La scuola Terreaux 8 si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo un flusso costante di clienti familiari. • Ambiente piacevole : La posizione è tranquilla, sia di giorno che di notte, offrendo un ambiente sereno per i vostri clienti. • Sole : La zona beneficia di una bella luce solare in estate. Se desiderate prendere in carico uno stabilimento esistente o lanciare un nuovo concetto di ristorazione, questo luogo offre tutte le condizioni ideali per il successo. Non perdete questa grande opportunità nel cuore di La Chaux-de-Fonds!

Spazio industriale rinnovato a La Chaux-de-Fonds – 228 m² nel cuore del patrimonio orologiero

In vendita – Spazio industriale di rendita con affittuario di prima qualitàRue de la Paix 101 – 2300 La Chaux-de-FondsOffritevi un investimento immobiliare di qualità con questo magnifico spazio industriale di 228 m², situato in modo ideale al 2° piano di un edificio emblematico di La Chaux-de-Fonds, costruito nel 1914 e rinnovato nel 2013.Servito da un ascensore, questi locali luminosi beneficiano di un'altezza dal soffitto generosa di 3,50 metri, offrendo un ambiente di lavoro piacevole e funzionale.La proprietà è attualmente affittata a un' azienda specializzata nella creazione di prodotti di lusso, solidamente radicata nella regione. L'affittuario ha espresso il suo desiderio di rimanere duramente nei locali, garantendo così una stabile locazione e un reddito immediato per il futuro acquirente.I punti di forza • Superficie di 228 m² • 2° piano con ascensore • Altezza dal soffitto di 3,50 m • Edificio di carattere costruito nel 1914 • Rinnovazione completa nel 2013 • Affittuario di prima qualità già presente • Reddito locativo immediato • Investimento sicuro con ottimo potenziale di valorizzazione a lungo termine • Posizione privilegiata nel cuore di La Chaux-de-Fonds, città riconosciuta a livello mondiale per il suo patrimonio orologiero e la sua dinamica economica Questa opportunità si rivolge agli investitori che desiderano acquisire un bene di rendita che offra una visibilità eccellente, un affittuario a lungo termine e un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.Pratica completa, informazioni locative e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Edificio industriale con rendita completamente affittato - Opportunità di investimento

L'edificio si trova nel cuore di un'area industriale a La Chaux-de-Fonds e beneficia di una posizione strategica, in prossimità di un'asse stradale principale e dell'ingresso del futuro tunnel di bypass che collega direttamente al Tunnel della Vue-des-Alpes.Situato su un terreno di oltre 2'600 m², l'edificio sviluppa quasi 2'800 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli serviti da un ascensore da 3 tonnellate e scale. I piani industriali, progettati per supportare carichi di fino a 500 kg/m², possono accogliere diverse attività industriali, artigianali, logistiche o amministrative.Gli spazi offrono una grande flessibilità di allestimento e comprendono uffici, aree di produzione o magazzinaggio, diverse cafeterie, spogliatoi con docce, servizi igienici e un appartamento di 4 locali.L'edificio dispone anche di 30 posti auto esterni per il personale e i visitatori.Le numerose attrezzature tecniche sono un grande vantaggio: • Installazione di pannelli solari da 81,9 kWc • Ascensore da 3 tonnellate • Rete di aria compressa • Dotti tecnici per l'informatica • Ventilazione centralizzata • Rilevamento incendio, protezione antincendio e sistema di allarme • Telecamere di sorveglianza • Riscaldamento centralizzato a gasAd oggi, tutte le aree commerciali e l'appartamento sono completamente affittati, offrendo un reddito locativo immediato e un rendimento particolarmente attraente per un investitore che cerca un bene sicuro.Un'opportunità rara di acquisire un edificio industriale di alta qualità con posizione strategica, infrastrutture tecniche complete e grande potenziale patrimoniale.