11 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Svitto

Spazi uffici rappresentativi nel Wilen-Wollerau SZ a bassa tassazione in vendita! In diritto di costruzione.

Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali appena ristrutturato, senza barriere, con ascensore, che combina la cultura di lavoro moderna con il comfort rappresentativo. Il concetto di stanza ben pensato affascina già all'ingresso. La divisione ingegnosa dell'unità commerciale crea elegantemente transizioni fluide tra gli uffici luminosi, ideali per le riunioni discrete e un'atmosfera di lavoro produttiva. Un pavimento di alta qualità attraversa tutta la superficie, dando ai vostri nuovi locali professionali un'eleganza calda e intemporelle. Grazie alle grandi facciate vetrate, l'oggetto si presenta come assolutamente luminoso e accogliente per i clienti, i clienti e i dipendenti. Il giardino estensivo e verde con cespugli e fiori offre un rifugio privato per le pause creative e il relax all'aperto. Qui, voi e il vostro team troverete l'equilibrio personale per la giornata di lavoro frenetica. La cucina di alta qualità convince con un piano di lavoro nobile in antracite, che forma un contrasto stiloso con le facciate chiare - perfetto come cucina rappresentativa per i dipendenti e il caffè. L'illuminazione LED integrata offre un'atmosfera ottimale. Gli armadi a muro grigi di alta qualità offrono uno spazio di archiviazione ottimale per i file e i materiali nel corridoio e nelle stanze, integrandosi armoniosamente nel design elegante. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche ben equipaggiata per la vostra infrastruttura IT digitale grazie alle connessioni di rete moderne in tutte le stanze. Il concetto sanitario si concentra sulla flessibilità: un bagno separato, affascinante, con doccia, mette un accento colorato e è ideale come bagno per i clienti. Il secondo bagno, grande, si presenta come un'oasi di benessere moderna con doccia e una lavatrice pratica, separata - perfetta per le lunghe giornate di lavoro o i dipendenti sportivi. La zona esterna privata invita a pause rilassate all'aria fresca. Questa oasi è estesa dagli ambienti esterni verdi e ben curati della proprietà. Questo scenario idilliaco offre pace e discrezione in mezzo alla natura con vista sull'Etzel. Qui, lavorate in modo moderno, confortevole e elegante. Le stanze sono flessibili e possono essere utilizzate come ufficio, studio legale o pratica. Spostate il vostro domicilio sociale o fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e beneficiano retroattivamente dal 1° gennaio 2026 delle tasse estremamente basse! Questa proprietà è disponibile a breve termine.Questa proprietà è venduta in diritto di costruzione.PREZZOPrezzo target appartamento CHF 1'775'000.--Prezzo target 1 posto auto CHF 55'000.--Prezzo target 2 posti auto esterni CHF 60'000.--PREZZO TARGET TOTALE CHF 1'890'000.--Un posto auto aggiuntivo può essere acquistato in opzione.Acconto: 5% del prezzo di acquistoMaggiori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/ADREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Locanda di montagna tradizionale con grande terrazza soleggiata, sul sentiero panoramico, Rigi-Scheidegg SZ

L'unico albergo di montagna rimasto, con un ristorante, una grande terrazza panoramica soleggiata e un potenziale di utilizzo diversificato su Rigi-Scheidegg. L'albergo di montagna tradizionale combina una posizione ad alta quota eccezionale con un carattere alpino e un'infrastruttura polivalente. Inserito in pascoli alpini aperti e un paesaggio montano impressionante, la proprietà offre prerequisiti attraenti per un'attività di ospitalità con un ristorante, un alloggio, un traffico diurno e eventi di gruppo. La sala da pranzo confortevole, la piccola sala con camino, la terrazza soleggiata, la struttura di cucina e buffet professionale, nonché le camere d'albergo esistenti, forniscono una base solida per la continuazione o la riposizionamento concettuale. Aree esterne spaziose, un parco giochi, una veranda protetta dal vento e la vista estesa sottolineano l'alta valore di esperienza del luogo.I dati chiave:- Albergo di montagna autentico con offerta di ristorante e alloggio- Posizione ad alta quota eccezionale con vista panoramica sul mondo montano svizzero centrale- Senza auto, (consegna possibile con autorizzazione) accanto alla stazione di montagna della funivia.- Grande ristorante con terrazza soleggiata- Salotto separato e confortevole con camino- Infrastruttura di cucina, servizio e bar professionale- I piani superiori possono essere convertiti in appartamenti- Quattro WC/doccia per le camere d'albergo, 2 impianti di WC separati- Molte camere d'albergo arredate in diverse varianti di attrezzatura- Zona di soggiorno, di soggiorno o di personale separata con cucina propria- Veranda protetta dal vento con posti a sedere- Area esterna conviviale per le famiglie con parco giochi, skilift per bambini- Edifici secondari e economici supplementari per lo stoccaggio di bevande e inventarioLe aree della casa sono divise come segue:GASTRONOMIA:La zona di esercizio accessibile al pubblico comprende diverse sale da pranzo tradizionalmente arredate con soffitti in legno, pannelli murali e superfici di finestre generose. Le stanze convengono a un'atmosfera calda e disinvolta e sono adatte alle operazioni di ristorazione quotidiane così come per i gruppi, gli eventi di club o le feste private. Un salotto separato con camino estende l'offerta per includere uno spazio di soggiorno particolarmente confortevole.CUINA, BUFFET E SERVIZIO:L'infrastruttura di esercizio esistente comprende una cucina gastro professionale, aree di lavoro e di lavaggio, opzioni di raffreddamento, macchine da caffè, distributori e un buffet centrale. La disposizione consente distanze corte tra la cucina, il servizio e le sale da pranzo. Aree di stoccaggio e di esercizio supplementari sono disponibili all'interno dell'edificio principale e degli edifici secondari o sono da assegnare nel quadro dell'ispezione dettagliata.ALLOGGIO:Le camere d'albergo sono funzionali e progettate in modo individuale. Stanze con rivestimento in legno, letti doppi, armadi e lavabi propri caratterizzano il carattere autentico dell'albergo di montagna. Altre stanze si presentano più chiare e più sobrie in termini di attrezzatura. La struttura esistente conviene ai viaggiatori individuali, ai randoni, alle famiglie, ai gruppi e ai clienti che cercano un alloggio personale e naturale.SALE SANITARIE E SECONDARIE:L'infrastruttura di alloggio comprende sale da bagno e impianti di toilette. Una sala sanitaria presentata dispone di vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette. Corridoi, aree di stoccaggio e altre stanze secondarie di esercizio completano gli usi principali. Il numero esatto e l'assegnazione legale delle stanze devono essere confermati sulla base dei documenti di costruzione e di vendita.ZONA DI SOGGIORNO E DI PERSONALE:Secondo la divisione approvata, ciò può essere utilizzato come appartamento di esercizio, zona di personale, sala di soggiorno o infrastruttura di alloggio supplementare. Una possibile ristrutturazione (approvazione) nei piani superiori in appartamenti è in corso di chiarimentoAMBIENTE, MODELLO ECONOMICO:La Rigi è una delle regioni di montagna e di escursione più conosciute della Svizzera centrale. L'interazione tra il panorama, l'esperienza della natura e la tradizione turistica crea un ambiente attraente

Spazio di ufficio moderno con cucina e DU/WC nel paradiso fiscale di Freienbach SZ

Questo ufficio rappresentativo a Bäch colpisce per il suo equipaggiamento moderno, l'architettura chiara e la vista lacustre attraente. L'oggetto, costruito nel 2012, è ideale per le aziende di servizi, gli studi di consulenza o le pratiche che valorizzano un ambiente professionale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Su circa 93 m² di spazio utilizzabile, potete aspettarvi un'unità progettata in modo pensato con un rivestimento del pavimento di alta qualità (piastrelle), che è facile da mantenere e conferisce un aspetto intemporelle. Le prese di corrente integrate nel pavimento assicurano processi di lavoro efficienti, soluzioni di postazione di lavoro flessibili e una gestione dei cavi appropriata. La cucina moderna è equipaggiata con una cucina in vetroceramica, un frigorifero, un lavastoviglie e un forno a microonde, offrendo condizioni ideali per la vita quotidiana dell'ufficio. Un ulteriore vantaggio è la sala fitness nello stesso edificio, che può essere utilizzata per circa 200 CHF all'anno e per persona - un'aggiunta attraente per i dipendenti. Dopo una rinfrescata nel lago, il vostro programma di allenamento o una passeggiata in bicicletta sportiva, un bagno con doccia è disponibile. Sul piano tecnico, lo spazio segna punti con il riscaldamento a gas, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici, combinando il comfort moderno con aspetti sostenibili. La posizione è particolarmente attraente: la spiaggia gratuita con un giardino-ristorante è situata di fronte e sottolinea la alta qualità della posizione a proximità immediata del lago. La disponibilità è possibile dopo consultazione. È un'occasione ideale per acquisire uno spazio di ufficio moderno in una posizione molto richiesta a Bäch - con vista sul lago e dettagli di equipaggiamento pensati.Lo spazio di ufficio è situato a Bäch, un quartiere attraente del comune di Freienbach nel cantone di Schwyz, a proximità immediata del lago di Zurigo. L'ambiente è caratterizzato da una struttura ben organizzata con un mix equilibrato di abitazioni, servizi e aziende locali - ideale per le aziende che apprezzano una posizione rappresentativa e allo stesso tempo discreta. Grazie alla buona connessione ai centri circostanti della regione del lago di Zurigo e alla regione economica di Zurigo, la posizione è facilmente raggiungibile per i dipendenti e i clienti. Nelle vicinanze, sono disponibili diverse opzioni di shopping e ristorazione, nonché altre offerte di servizi. La regione lacustre naturale offre anche una alta qualità di soggiorno, che ha un impatto positivo sull'ambiente di lavoro e l'attrattiva per i dipendenti.1 posto auto esterno per 15 000 CHF deve essere acquistato. Esistono sufficienti posti auto per i visitatori. I punti di forza riassunti: - Alta qualità della posizione a causa della situazione lacustre - Molto attraente sul piano fiscale - Proximità immediata della stazione (5 minuti a piedi) - Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta

Spazio commerciale moderno con potenziale di sviluppo e grande area esterna

Questo immobile commerciale moderno al piano terra di un edificio nuovo completato nel 2022 combina flessibilità, visibilità e una base di costruzione di alta qualità. La spaziosa area commerciale colpisce per le grandi facciate vetrate, la grande luminosità e l'architettura contemporanea con facciata in legno, base in pietra e aspetto rappresentativo.Su una superficie di circa 207 m², si crea un'offerta di locali polivalenti, ideale per il retail, i servizi, le mostre, le sale di presentazione o altri usi commerciali. La situazione iniziale aperta consente alle aziende di progettare la costruzione interna completamente secondo le proprie idee - dal piano di lavoro alla materializzazione fino alla divisione funzionale degli spazi.Un valore aggiunto particolare è la grande area esterna di circa 223 m², che apre possibilità di utilizzo aggiuntive e conferisce alla proprietà un alto grado di flessibilità. Che si tratti di un'estensione della superficie commerciale, di un'area di presentazione o di un'area esterna supplementare - concetti individuali possono essere realizzati in modo ottimale qui.L'ingresso accessibile alle sedie a rotelle, i parcheggi direttamente sul posto e la localizzazione calma e facilmente raggiungibile sottolineano la praticità di questa unità commerciale. Questa proprietà nuova offre un'opportunità attraente per le aziende che cercano spazi moderni, flessibili e rappresentativi nella regione di Schwyz.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Grandi facciate vetrate con molta luce del giorno+ Edificio nuovo moderno con facciata in legno+ Possibilità di utilizzo polivalenti+ Ideale per il retail, i servizi o le sale di presentazione+ Costruzione interna individuale secondo le vostre esigenze+ Ingresso accessibile alle sedie a rotelle+ Parcheggi disponibili direttamente sul postoUn luogo di questa qualità offre spazio per la crescita, la visibilità e le idee di business individuali. Interessato? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Edificio nuovo 9 Senses | Spazio commerciale esclusivo in una posizione di prim'ordine

Spazio commerciale rappresentativo direttamente alla stazione di WollerauNel progetto di nuovo edificio esclusivo 9 Senses su Bahnhofstrasse 18, 8832 Wollerau SZ, uno spazio commerciale versatile vi attende in una posizione centrale e ottimamente accessibile. L'architettura di alta qualità e l'ambiente rappresentativo offrono condizioni ideali per i fornitori di servizi, le aziende o i concetti commerciali individuali.Circa 96 m² di superficie lorda e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di 57 m² offrono opportunità generose per una progettazione della stanza adatta alla domanda. La consegna in stato grezzo di alta qualità offre la massima libertà per allineare coerentemente l'ampliamento con la propria azienda e il suo aspetto.o Circa 96 m² di superficie lordao Spazio di stoccaggio aggiuntivo di circa 57 m²o Consegna in stato grezzo di alta qualitào Celle umide completamente attrezzateo Progettazione di ampliamento flessibile e individualeo Stazione e infrastruttura completa nelle immediate vicinanzeo Posizione centrale nel Wollerau fiscalmente attraentePotete ottenere ulteriori informazioni sull'architettura e il concetto speciale su www.exceptis.ch/9senses.L'unità commerciale è acquisita come proprietà a pieno titolo nel diritto di costruzione. Poiché il terreno non è acquistato, questo modello consente un investimento mirato e una flessibilità finanziaria aggiuntiva per l'ampliamento commerciale individuale. Saremmo felici di spiegarvi la progettazione specifica di persona.

La tua nuova sede aziendale - Moderna, flessibile e rappresentativa

Spazio commerciale moderno con potenziale di sviluppo in una posizione molto frequentata Flessibile. Rappresentativa. Orientata al futuro.A Ibach, una delle posizioni commerciali più ricercate della regione di Schwyz, potrai trovare questo spazio commerciale di alta qualità al piano terra di un edificio nuovo moderno del 2022. Grazie alle facciate di finestre spaziose, all'architettura contemporanea e alle possibilità di utilizzo polivalenti, la proprietà è ideale per le aziende che valorizzano un aspetto rappresentativo e una flessibilità massima.Con uno spazio commerciale di circa 207 m² e una superficie esterna aggiuntiva di circa 223 m², questa proprietà offre numerose possibilità - che sia come superficie di vendita, sala di esposizione, studio, impresa di servizi, atelier o per altri utilizzi commerciali.Un punto di forza particolare è la progettazione interna libera: Gli ambienti possono essere progettati secondo le tue esigenze operative. La divisione degli ambienti, la materializzazione e l'attrezzatura possono essere implementate in modo individuale, creando così condizioni ottimali per una sede aziendale di successo.Le superfici di finestra spaziose forniscono molta luce naturale durante tutto il giorno e creano un'atmosfera di lavoro e di cliente illuminata e accogliente. L'accesso senza barriere garantisce inoltre un accesso confortevole per i clienti, i dipendenti e i visitatori.Sono disponibili parcheggi davanti alla proprietà, garantendo così un'accessibilità pratica.Punti di forza in un colpo d'occhio • Circa 207 m² di spazio commerciale moderno al piano terra • Circa 223 m² di superficie esterna aggiuntiva con potenziale di utilizzo polivalente • Progettazione interna individuale possibile secondo le tue esigenze • Ambienti illuminati grazie alle facciate di finestre spaziose • Accesso senza barriere • Parcheggi direttamente alla proprietà • Edificio nuovo del 2022 • Possibilità di utilizzo polivalenti per la vendita, i servizi, gli studi, gli uffici o le sale di esposizione • Disponibile immediatamente o su accordo Posizione attraenteLa proprietà si trova a Ibach, una posizione economicamente solida nel cantone di Schwyz. Le aziende beneficiano di un'accessibilità eccellente, di un'infrastruttura moderna e di un ambiente attraente per i clienti, i dipendenti e i partner commerciali. La combinazione di un ambiente tranquillo e di una buona connessione rende questa posizione particolarmente interessante per le aziende a lungo termine.Approfitta di questa opportunità e realizza la tua sede aziendale in un edificio nuovo di alta qualità con possibilità di progettazione polivalenti.Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale con te.