22 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Svitto (Schwyz)

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Prezzo su richiesta Top
66m² superficie utile
Wilenstrasse 48, 8832 Wilen b. Wollerau

Büro in Wilen b. Wollerau

Zum Verkauf steht ein äusserst komfortables und hochwertiges Büro, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Es besticht durch eine exklusive Materialauswahl und grosszügige Räumlichkeiten. Das Büro bietet ideale Bedingungen für die Empfangnahme von Kunden, da sowohl ein Eingang vom Treppenhaus als auch ein separater Eingang vor dem Gebäude geplant wurde.Die Gewerbefläche gliedert sich in folgende Bereiche: • Bürofläche • Ankleideraum mit begehbarer Dusche & WC • Küchenraum (individuell gestaltbar) • Abstellraum • Gäste-WC Das Büro wurde bewusst nicht komplett fertiggestellt. Sie haben die Möglichkeit, Küchen, Einbauschränke, Garderoben usw. nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, oder wir können Ihnen den richtigen Partner vermitteln, der das Büro maßgeschneidert für Sie fertigstellt. Der Raum zeichnet sich durch seine Helligkeit, Ruhe und einer Komfortlüftung für die optimale Luftqualität aus.Die Vorteile dieses Angebots umfassen: • Steuergünstige Gemeinde • Hochwertige und komfortable Ausstattung • Neubau aus dem Jahr 2024 • Individuelle Nutzungsmöglichkeiten des Raums • Optimal für den Kundenempfang • Glasfaseranschluss & Komfortlüftung • Zwei Eingänge (separater Kundeneingang zur Straßenseite) • Möglichkeiten zur Ausbau- und Fertigstellungsgestaltung • Verschiedene Parkplatzoptionen, darunter ausreichend Besucherparkplätze Zusätzlich besteht die Option Garagenparkplätze zu erwerben.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.PS: Link über die ganze Bebauung: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.uptown-wilen.ch/fileadmin/userupload/UptownWilen_31.03.2023.pdf

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CHF 507’780.– Top
26m² superficie utile
Roosstrasse 10, 8832 Wollerau

Top Büro in Wollerau

Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen vom Steuerparadies Wollerau!Hier erwartet Sie ein wunderschönes Büro mit Firmendomizil in Wollerau, das Sie begeistern wird. Mit einer großzügigen Fläche von rund 26 m2 und einer modernen Einrichtung bietet das Büro eine perfekte Umgebung, um Ihre geschäftlichen Träume wahr werden zu lassen.Bereits drei voll ausgestattete Arbeitsplätze stehen für Sie bereit, komplett mit neuen, elektrisch höhenverstellbaren Bürotischen, schönen Bürostühlen und praktischen Büroschränken. Aber das ist noch nicht alles – es gibt ausreichend Platz, um ein oder sogar zwei weitere Arbeitsplätze einzurichten, um Ihre Expansionspläne zu unterstützen.Optimieren Sie Ihre wichtigen Geschäftstreffen in der gemütlichen Konferenzecke, gut ausgestattet mit einem komfortablen Tisch für entspannte Meetings. Die Teeküche ist vollständig ausgerüstet, um alle Ihre Bedürfnisse während Meetings oder in der Mittagspause zu erfüllen. Ideal für produktives und angenehmes Arbeiten.Eine komfortable Toilette und eine praktische Garderobe runden das Raumangebot perfekt ab.Das Büro liegt im Herzen von Wollerau, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt – perfekt für eine zentrale und bequeme Erreichbarkeit.Diese freundliche Gewerbeimmobilie bietet eine flexible Nutzung, die Raum für den Erfolg verschiedenster Geschäftsmodelle schafft. Und das Beste daran? Das Büro wurde erst im Jahr 2023 vollständig renoviert, sodass Sie in eine moderne, einladende Umgebung einziehen können.Profitieren Sie vom attraktiven Verkaufspreis und verlegen Sie Ihren Firmensitz nach Wollerau. Das Büro ist ab sofort bezugs- und einsatzbereit, und wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Makleranfragen entgegennehmen.Erleben Sie den Erfolg in Ihrem neuen Büro in Wollerau & vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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CHF 1’275’960.–
270m² superficie utile
Suststrasse 2a, 6440 Brunnen

Ausgebaute Gewerbefläche im Wohn- und Geschäftshaus zentralPlus in Brunnen

Highlight der Gewerbefläche: • ausgebaute Gewerbefläche (ca. 270 m2 inkl. Nasszelle, Teeküche, Lager) • Technik/Lüftung (ca. 8.2 m2) • Eichenparkett in der Hauptfläche, Plattenboden in der Nasszelle/Küchenbereich und der Lagerfläche • Nasszelle mit Doppel-WC Kabinen, Lavabo, Spiegel • Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und 2er Keramikkochfeld • Bodenheizung, Grundlüftung, Elektroanschlüsse und Licht Highlight in Brunnen: Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit total drei ausgebauten Gewerberäume im Erdgeschoss liegt in der Kernzone, direkt an der Bahnhofstrasse, am Zugang zur Altstadt von Brunnen. Mit dem grossen Dorfplatz und dem Seeklinik-Park im Westen, ist es ein Teil der stimmungsvollen Kernzone am Leewasser. • Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten • Der Bus, Zug und Schiff sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Ideale Nutzung als: • Büroräumlichkeit • Physiotherapie • Ergotherapie • TCM Akupunkturpraxis • Kosmetikstudio • Showroom • Fahrschule • etc. Für Gastrobetriebe ist die Gewerbefläche nicht geeignet und es sind keine freien Einstellplätze vorhanden. Durch die zentrale Lage des Gewerberaums, befindet sich der Gemeinde Parkplatz und weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Starten Sie jetzt durch! Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Tellco Immobilien Team

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CHF 1’093’680.–
260m² superficie utile
Asetstrasse 39, 6438 Ibach

95 bis 520 m² Gewerberäume für Ihre Traumverwirklichung!

Arbeiten im Herzen der SchweizSchwyz liegt inmitten der Schweiz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Zürichsee und verbindet den Grossraum Zürich mit der Innerschweiz. Der Kanton ist geprägt von seinen einmaligen Landschaften mit prächtigen Bergmassiven wie den Mythen, dem Fronalpstock und der Rigi. Die naturnahe Lage zwischen Bergen und Seen in Kombination mit der Nähe zu den grossen Zentren wie Zug, Zürich und Luzern machen Schwyz zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.Ihr neuer Arbeitsort?Am Fusse der Mythen in Ibach (Gemeinde Schwyz) steht der attraktive Neubau "Mythisch".Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: • Mythen: 95 m² Gewerbe | 171 m² Aussenfläche | Kaufpreis CHF 395'000 • Fronalp: 260 m² Gewerbe | 223 m² Aussenfläche | Kaufpreis CHF 840'000 • Muota: 218 m² Gewerbe | 300 m² Aussenfläche | Kaufpreis CHF 885'000 Die drei Einheiten eignen sich hervorragend für verschiedene Geschäftsmodelle und lassen viel Raum für einen individuellen Ausbau nach Ihren Wünschen. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage mythisch-ibach.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lassen Sie sich begeistern......von den individuell ausbaubaren Gewerbeflächen.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 898’380.–
2.5 locali
Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Neubau – Der perfekte Start für Ihr Geschäft

Die richtige Basis steht bereit.Hier finden Sie die perfekte Basis für Ihr Business. Sei es für eine Praxis, ein Büro oder eine Beratungsstelle, nur um ein paar wenige Möglichkeiten zu nennen, dieser grosszügige Raum bietet Ihnen die solide Grundlage. An Ihrem neuen Arbeitsort in der neuen Überbauung an perfekter Lage finden Sie drei Räume. Zwei davon verstehen sich als Büroräumlichkeiten und das dritte vielleicht als Grossraumbüro. Die Kombination der lichtverwöhnte Räume und dem qualitativ hochstehenden Holzparkettboden verleiht eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre. Zwei Nasszellen mit Toilette und Dusche runden dieses geniale Angebot ab. Für eine Küche oder eine kleinere Teeküche ist alles vorbereitet. Entscheiden Sie selbst, was es braucht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Neubau+ Sehr zentrale Lage+ Moderner Ausbau+ Gepflegte Umgebung+ Tiefgaragen- und Aussenparkplätze vorhandenGrosszügige Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv. Ein Schritt in Richtung Zukunft. Ausreichend Tiefgaragenparkplätze (à CHF 35'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung.Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

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Prezzo su richiesta
170m² superficie utile
Zürcherstrasse 16b, 8852 Altendorf

Firmensitz oder Renditeobjekt an bester Lage

Arkaden, Erker, Loggias und gepflegtes Grün prägen die malerische Kulisse des "Seeparks" am Zürichseeufer im Kanton Schwyz. Diese exklusive Lage bietet nicht nur einen idyllischen Rahmen, sondern auch Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool und Tennisplatz. Neben einer Vielzahl von Eigentumswohnungen beinhaltet die durchdachte Gestaltung des Seeparks auch eine vielseitige Mischung aus Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen. Von gemütlichen Bistros bis hin zu renommierten Treuhändern sowie einer ambulanten Klinik für Komplementärmedizin - hier steht eine Fläche für ruhiges Gewerbe und Dienstleistungen jeder Art zur Verfügung. Die insgesamt etwa 128 m2 Nutzfläche bieten Flexibilität und werden durch eine Doppelgarage in der Tiefgarage, direkt durch das Gewerbe zugänglich, sowie drei Parkplätze vor der Liegenschaft ergänzt. Zusätzliche Aussenstellplätze können derzeit ebenfalls angemietet werden.Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung mehrerer praktisch organisierter Einheiten. Grosszügige Nord- und Südfenster versorgen die Räume mit reichlich Tageslicht und gewähren Ausblicke in die parkähnliche Umgebung. Das Gewerbeobjekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bedarf keiner Sanierungsmassnahmen. Ob als renditeträchtige Investition oder für den eigenen Bedarf - dieses optimal gelegene Objekt ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Es begeistert nicht nur potenzielle Eigentümer, sondern auch Mieter und Kunden gleichermassen!Objekt Gewerbe / Büro / Praxis etc. Nutzfläche 128 m2Baujahr1990Zustand Sehr gutGeschosse 1Parkplätze 2 Aussenparkplätze und 1 Doppel - GaragenboxWC 1 Heizung Öl-Zentralheizung (ab 2025 Fernwärme)LageSehr gutSteuerfuss Gemeinde 85% (ohne Kirchensteuer) Bezirk 40% Kanton 120%Öffentlicher Verkehr Bus 50 mS-Bahn 450 m Autobahnanschluss2'500 mDistanzenAltendorf - Zürich 20 AutominutenAltendorf - Flughafen 50 AutominutenErholungsflächenAussenpool und Tennisplatz zur Mitbenutzung Stockwerkeigentum Nicht im BaurechtEigentumsübertragNach VereinbarungHaben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta
1’430m² superficie utile
Seewenstrasse 11, 6440 Brunnen

Langfristige Rendite von 6.2 %

Eine Lage mit vielen VorteilenDie Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Das 2'730 m² grosse Grundstück liegt in der Gewerbezone und grenzt östlich an die Wohn- und Gewerbezone und nördlich an die Landwirtschaftszone.Der Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gemeinde bietet tolle Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten. Arbeiten unter besten VoraussetzungenDer Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten gelangt man zum Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 2011. Die Flächen sind auf die Bedürfnisse der künftigen Mieter (heutige Eigentümerschaft) ideal ausgerichtet. Die heutige Fertigung erfüllt höchste Standards im Medizinalbereich (MDR-Zertifizierung). Eine längerfristige Miete der Flächen ist deshalb im Sinne der Verkäuferschaft. Zur Gewerbefläche mit ca. 1'105 m² gehören fünf Einstellhallenplätze und drei Aussenparkplätze. Die Räumlichkeiten inkl. Parkplätze werden als "sale and lease back" angeboten. Die in Aussicht gestellten Konditionen (Mietzins und Laufzeit) versprechen eine sehr interessante Brutto-Rendite von 6.2 %. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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Prezzo su richiesta
Industriestrasse, 6440 Brunnen

Nova Alle: Gewerbefläche mit Erfolgsfaktor

Nova Allee: Gewerbefläche mit Erfolgsfaktor Die Nova Allee präsentiert sich als ein Raum für Innovation, Kreativität und geschäftlichen Erfolg. Hier warten schon bald vielseitige Flächen auf Dienstleister, Büros, Retailer und Co-Working-Konzepte. Das Gewerbehaus zeichnet sich durch ein Erdgeschoss mit Mezzanin aus, das mit einer beeindruckenden Raumhöhe von sechs Metern gestaltet ist. Die grosszügigen Schaufensterfronten, die sich zur belebten Rosalia-Allee öffnen, setzen Ihre Vision und Ihr Angebot perfekt in Szene. Die vielseitigen Raumkonzepte ermöglichen es Ihnen, Ihre unternehmerischen Ideen optimal umzusetzen: • 6 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss • Mezzaningeschoss • Grosse Fensterfronten für eine positive Arbeitsatmosphäre • hohe Flexibilität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Attikageschoss mit grosser Terrasse • Parkplätze vor der Tür • Einstellhalle Sie haben die Möglichkeit das Gebäude mit rund 3'500m2 zu kaufen und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen. In einer weiteren Etappe sind nochmals rund 20'000m2 Gewerbe geplant. Brunnen bietet nicht nur viel für das Auge, sondern ist ein Ort mit hoher Lebensqualität, tiefen Steuern, kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 058 122 80 53, entwicklung@hrs.ch.

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CHF 514’290.–
190m² superficie utile
8854 Siebnen

Hier können Sie durchstarten - und Steuern sparen

Willkommen in Ihrer neuen Halle im steuergünstigen Siebnen – hier finden Sie Platz für Ihr Geschäftsvorhaben, sei es ein Fitnessstudio, eine Kampfsporthalle oder doch lieber eine Lagerhalle – die Möglichkeiten sind fast unbegrenzt. Mit rund 160 m3 steht Ihnen reichlich Fläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt wurde kürzlich vollständig renoviert und zeichnet sich durch einen sehr hochwertigen Ausbau aus.Der Zugang über das Treppenhaus, den Warenlift oder die direkte Einfahrt mit dem Auto erweitern das Potenzial dieses einmaligen Angebots. Die Gewerbehalle eignet sich nicht nur optimal für den Eigenbedarf, sondern auch als spannendes Renditeobjekt aufgrund der hohen Mietnachfrage in der Region.Strom, Heizkörper und Internet sind bereits vorhanden, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Darüber hinaus steht eine Nasszelle mit Dusche zur Verfügung, was besonders für Fitnessstudios oder andere sportbezogene Unternehmen von Vorteil ist.Ein separater Lagerraum ist ebenfalls Teil des Angebots, um eine effiziente Organisation Ihrer Waren zu ermöglichen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten+ Sehr hochwertiger Ausbau+ Spannende Mieteinnahmen möglich+ Und vieles mehr ...Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business zu erweitern, oder um in eine lukrative Anlagemöglichkeit zu investieren. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 34 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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CHF 115’870.–
130m² superficie utile
8854 Siebnen

STARTEN SIE AN BESTER LAGE DURCH!

Diese Bar liegt an einem idealen Ort, nahe an der Autobahn; die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch nicht weit. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Gewerbeliegenschaften. Die Bar wurde vor etwa 4 Jahren komplett umgebaut und strahlt in einem modernen Glanz. Das Ambiente ist sehr angenehm und lädt zum Verweilen ein. Gerade in den Wintermonaten ist das Raucherlokal sehr beliebt, weil niemand gerne den Feierabend frierend verbringen will. Das Inventar ist praktisch neu und kostet CHF 135'000.-; es wird dank des neutralen Stils auch noch lange modern aussehen. Die Miete ist mit CHF 3'300.- inklusive Nebenkosten erschwinglich und muss übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bis zu 40 Parkplätze möglich- grosses Lager mit Büro- Raucherlokal- unübersehbar an der Hauptstrasse- viele Kühlschubladen- gutes Lüftungssystem- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Damen-WC / Lavabo, 3 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Kindergarten, Primarschule / Sekundarschule, in GehdistanzGeschäfte: Coop / Denner / Migros, in Gehdistanz

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400m² superficie utile
Dorfplatz 2a, 6405 Immensee

Ihre Investition in Gastronomie am Zugersee

Ein 513 m² grosses und exklusiv nutzbares Gartenrestaurant mit einem 30 Meter breiten direkten Seeanstoss, zwei flankierende Pavillons und ein eigener Bootssteg bilden absolute Highlights dieser einmaligen Immobilie. Der Zugersee und der gegenüberliegende Zugerberg sowie die Schwyzer Alpen sind auch für die 133 m² grossen und 3.46 m hohen Gastronomieflächen im Erdgeschoss ein reizvoller Anblick. Im EG befindet sich der 85 m² grosse Küchenbereich, über eine Treppe und einen kleinen Warenlift verbunden mit dem grossen Lagerraum im UG. Das Raumangebot wird ergänzt durch drei Gäste-WCs im EG sowie Garderoben, eine Dusche und WCs für das Personal im UG. Das Dorfzentrum verfügt über ausreichend öffentliche Parkplätze. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau, bereit für den individuellen Käuferausbau. Das Kaufangebot umfasst auch 10 Parkplätze. 70 Innen- und mindestens 70 Aussen-Sitzplätze bieten optimale Voraussetzungen für eine hochwertige und beliebte Erlebnisgastronomie an diesem idyllischen Ort am Zugersee.Das Seerestaurant Rigi Royal liegt direkt am Zugersee und am Schiffsteg der Zugersee-Schifffahrt, welche jährlich 100000 Fahrgäste zählt. Westlich grenzt die Liegenschaften das Dorfzentrum von Immensee. Das Seerestaurant liegt im nahen Einzugsgebiet der Wirtschaftsregionen Küssnacht am Rigi, Rotkreuz und Zug: Für Firmen und Private ein beliebtes Ausflugsziel für Mittag- und Abendessen wie auch für Events. Immensee gehört zur politischen Gemeinde Küssnacht am Rigi im Kanton Schwyz und liegt eingebettet zwischen der Rigi-Nordflanke und dem Zugersee. In Küssnacht findet man Einkaufsläden, Verwaltung, Banken, Post, Schulen, Gymnasium und Dienstleister aller Art. Die Fahrzeit nach Zug und Luzern beträgt ca. 23 - 33 Auto-Minuten (mittlerer Werktagsverkehr) und nach Zürich ca. 48 Auto-Minuten. Die Autobahn ist in drei Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 330 m vom Seerestaurant entfernt, der Bahnhof 750 m. Es fahren stündlich Züge nach Luzern, Arth-Goldau, Zug und Zürich.

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CHF 1’692’600.–
5 locali
Oberdorf 6, 6403 Küssnacht am Rigi

Charmantes historisches Mehrfamilienhaus mit Restaurant Posthorn und 2 Wohnungen

Eine einmalige Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus im Dorfkern von Küssnacht mit Jahrgang 1800 (geschätzt). Das Haus wurde ca. 1587 umfassend saniert und ist voll vermietet. Im EG befindet sich das Restaurant Posthorn. Ein heimeliges Dorfbeizli mit Restaurant (ca. 28 Plätze), Buffet/Küche, Speiselift, Keller, Kühlanlagen, Öltank und Toiletten- und Sanitäranlagen. Alles in Holz mit Täfer. Via Innen- oder Aussentreppe gelangt man in das charmante Sääli (ca. 22 Plätze). Hier befindet sich auch ein Büro (könnte auch als zusätzlicher Gastraum genutzt werden) und eine weitere Küche mit Speiselift und Toiletten. Via Aussentreppe gelangen Sie im 1. OG ins Treppenhaus und in die beiden Wohnungen. Die Wohnung im 2. OG hat 3 Zimmer, eine Küche und eine Nasszelle. Die Maisonette-Wohnung im 3. OG und im DG hat 3 Zimmer, eine Küche, 2 Nasszellen und einen kleinen Dachbalkon mit Sicht auf die Rigi. Die Ausstattung beider Wohnungen ist einfach und zweckmässig. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Die Rendite beträgt rund 4.5 %. Die Liegenschaft hat keinen unmittelbaren Renovationsbedarf und könnte im Bestand sicher noch die nächsten 5 bis 10 Jahre vermietet werden. Danach würde sich wohl eine Sanierung anbieten. Die Liegenschaft hat keine eigenen Parkplätze. Öffentlich Parkplätze auf dem Seeplatz und im Monséjour sind in Gehdistanz verfügbar.Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren veräussert, der Mindestpreis liegt bei CHF 1.3 Mio. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Ich freue mich auf Ihr Angebot und auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 195’300.–
58m² superficie utile
Luzernerstrasse 4, 6403 Küssnacht am Rigi

Gelegenheit! Neuer Beauty-Salon zu kaufen!

Neu eingerichteter Beauty-Salon mit 3 Behandlungszimmer an guter Lage zu verkaufen. Gute Erreichbarkeit mit Bahn und Bus, öffentliche Parkplätzen gleich bei der Liegenschaft, ruhig gelegen und gut ersichtlich. Für die Räumlichkeiten besteht ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis ins Jahr 2026. Der Mietzins beträgt inkl. Nebenkosten CHF 1'300.-/Monat. Der Beauty-Salon ist bestens für alle heute gängigen, nicht operativen Behandlungen eingerichtet. Der Betrieb kann per sofort aufgenommen werden. Nutzen Sie als Fachkraft die Gelegenheit, hier unkompliziert und schnell ein Geschäft zur Blüte zu bringen.Folgende Angaben umschreiben den Umfang des Betriebs. RAUMAUFTEILUNG- Empfangsraum mit Sitzgruppe und Empfangstheke- 3 Behandlungsräume- 1 Büroraum- 1 Kleinküche- 1 WC-RaumEINRICHTUNGAllgemein:- Viele dekorative Elemente für eine stimmige Atmosphäre - Abgehängte Decke mit Spotlampen- Heizkörperabdeckungen- Alle Türen gestrichen und mit neuen Griffen- Laminatboden mit Marmoroptik- Alle Wände gestrichenEmpfangsraum:- Empfangstheke, grosser Spiegel, beleuchtete Beschriftung- Sitzgruppe mit Couchtisch- Maniküre-Tisch mit Absaugfunktion und UV-Geräte- Makeup-Tisch mit beleuchtetem Spiegel und Stuhl- Verkaufsregal- 1 Garderobenschrank, 1 Einbauschrank- BildschirmBehandlungszimmer 1 , 2, und 3:- Je eine gepolsterte Behandlungs-Liege, elektrisch verstellbar- Je ein SchubladenmöbelBehandlungsgeräte:- Kryolipolyse Marke Cyro- Diodenlaser DL-900- NDYagd Laser (Tattooentferner, Permanent Makeup Entferner, Muttermal Entferner, Carbonlaser (Hollywood Peeling)- Octoline Gesichtsbehandlungs-Gerät- Hautanalyse Gerät Slowmoose - LED-Licht für Gesicht und Dekolletté- Cavitation+ Radiofrequenz Gerät- LCN Permanent Make-up Gerät- Vapazon Dampfgerät mit LupenleuchteBüro:- Schreibtisch elektrisch höhenverstellbar- Bürostuhl- Schrank- 2 Gäste-Stühle und CouchtischKüche:- Küchentheke- Schrank- Kleiner Tisch- Diverse Küchengeräte

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Prezzo su richiesta
6417 Sattel

Herzlich willkommen im Gasthaus zur Post in Sattel!

Herzlich willkommen im Gasthaus zur Post in Sattel! Wir präsentieren Ihnen ein traditionell & modernes sowie mit Liebe zum Detail ausgestattetes Gasthaus an exklusiver Lage und unmittelbar an der Gondel Station Hochstuckli. Highlights • Hochwertig ausgestattes und individuell nutzbares Gasthaus mit Grundstück • Viel Gestaltungsspielraum • Offene und einladende Atmosphäre • Im Jahre 2020 aufwendig sanierte Liegenschaft • Restaurant mit 50 Sitzplätzen • Modern ausgestatte Gastro-Küche vorhanden • Terrasse mit 70 Sitzplätzen an herrlicher Sonnenlage • Parkmöglichkeiten für Autos & Busse direkt vor der Liegenschaft • Zusätzliches Grundstück von 354m2 (Parkplatz) • Exklusiver Büroraum • Schöner Saal mit angrenzendem Frühstücksraum • Gäste-WC • Vier komfortabel eingerichtete Gäsetzimmer zum Wohlfühlen und Entspannen mit jeweils eigenem Badezimmer • Moderne und helle Einrichtung ausgestattet mit Parkettboden • Dachboden individuell ausbaubar zum Beispiel in eigene Wohneinheit, weitere Gästezimmer oder ähnliches • Herrlicher Blick auf das Bergpanorama und in die Natur Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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