Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Svitto (Schwyz)

Büro in Wollerau

Modernes Büro in Wollerau Schönes Büro mit Firmendomizil im Steuerparadies Wollerau.Die Räumlichkeiten bestehen aus ca. 38m2 grosser Fläche, und sind modern eingerichtet.Drei Arbeitsplätze sind sofort einsatzbereit und mit neuen elektrisch höhenverstellbaren Bürotischen ausgestattet. Es hat genug Platz ein bis zwei weitere Arbeitsplätze einzurichten.Die praktische neue eingebaute Teeküche bietet alles, was man für Meetings oder eine Kaffeepause benötigt. Eine moderne Toilette und Garderobe schliessen das Raumangebot ab. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der freundlichen Gewerbeimmobilie bietet Raum für den Erfolg diverser Geschäftsmodelle. Das Büro wurde im Jahr 2023 komplett renoviert.Das Büro ist ab sofort bezugs- und einsatzbereit. Bitte keine Makler Anfragen. Danke.

BUSINESSCENTER HALTEN 88 - SPAREN SIE GELD FÜR IHRE FIRMA

BAUSTART MÄRZ 2021......Im Frühling starten wir in der prosperierenden Halten mit dem Bau des Businesscenters "Halten 88" am Summelenweg 88, 8808 Pfäffikon.Sie finden in der Nachbarschaft bereits heute vor: • Restaurant • Fitnesscenter • Bar mit Raucherlounge • Boutique • Autohaus • Hotel (ab 2021) • Wellnessturm (ab 2022) Wir suchen Sie als Ergänzung.................. Sichern Sie sich bereits heute einen Vorsprung und gestalten Sie Ihre neuen Büro/ Praxis/ Dienstleistungsräume nach Ihren Bedürfnissen. Es stehen Flächen ab 150.0m2 bis 1010.0m2 zur Verfügung.Kaufen statt mieten zahlt sich bei einer Veränderung Ihrer benötigten Flächen aus - sparen Sie bis zu 50%. Wählen Sie zwischen Edelrohbau und ausgebaut oder sichern Sie sich die Wohnung mit Seesicht.Gerne setzen wir uns mit Ihnen zusammen und kreieren Ihre massgeschneiderte Lösung. Rufen Sie uns unverbindlich an.SAGER+PARTNER

Ausgebaute Gewerbefläche im Wohn- und Geschäftshaus zentralPlus in Brunnen

Highlight der Gewerbefläche: • ausgebaute Gewerbefläche (ca. 209 m2 inkl. Nasszelle, Teeküche, Lager) • Technik/Lüftung (ca. 8.2 m2) • Eichenparkett in der Hauptfläche, Plattenboden in der Nasszelle/Küchenbereich und der Lagerfläche • Nasszelle mit Doppel-WC Kabinen, Lavabo, Spiegel • Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und 2er Keramikkochfeld • Bodenheizung, Grundlüftung, Elektroanschlüsse und Licht Highlight in Brunnen: Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit total drei ausgebauten Gewerberäume im Erdgeschoss liegt in der Kernzone, direkt an der Bahnhofstrasse, am Zugang zur Altstadt von Brunnen. Mit dem grossen Dorfplatz und dem Seeklinik-Park im Westen, ist es ein Teil der stimmungsvollen Kernzone am Leewasser. • Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten • Der Bus, Zug und Schiff sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Ideale Nutzung als: • Büroräumlichkeit • Physiotherapie • Ergotherapie • TCM Akupunkturpraxis • Kosmetikstudio • Showroom • Fahrschule • etc. Für Gastrobetriebe ist die Gewerbefläche nicht geeignet und es sind keine freien Einstellplätze vorhanden. Durch die zentrale Lage des Gewerberaums, befindet sich der Gemeinde Parkplatz und weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Starten Sie jetzt durch! Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Tellco Immobilien Team

Neubau – Der perfekte Start für Ihr Geschäft

Die richtige Basis steht bereit.Hier finden Sie die perfekte Basis für Ihr Business. Sei es für eine Praxis, ein Büro oder eine Beratungsstelle, nur um ein paar wenige Möglichkeiten zu nennen, dieser grosszügige Raum bietet Ihnen die solide Grundlage. An Ihrem neuen Arbeitsort in der neuen Überbauung an perfekter Lage finden Sie drei Räume. Zwei davon verstehen sich als Büroräumlichkeiten und das dritte vielleicht als Grossraumbüro. Die Kombination der lichtverwöhnte Räume und dem qualitativ hochstehenden Holzparkettboden verleiht eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre. Zwei Nasszellen mit Toilette und Dusche runden dieses geniale Angebot ab. Für eine Küche oder eine kleinere Teeküche ist alles vorbereitet. Entscheiden Sie selbst, was es braucht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Neubau+ Sehr zentrale Lage+ Moderner Ausbau+ Gepflegte Umgebung+ Tiefgaragen- und Aussenparkplätze vorhandenGrosszügige Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv. Ein Schritt in Richtung Zukunft. Ausreichend Tiefgaragenparkplätze (à CHF 35'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung.Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

Tolles Atelier mit viel Platz für Ihre Ideen

Grosszügig konzipiertes und attraktives Atelier im Erdgeschoss mit einem Aussen-Parkplatz (kann miterworben werden).Das Atelier ist in zwei Gewerberäume unterteilt (rückbaubar). Beide Räume sind von Aussen mit einer separaten Eingangstüre zugänglich und in sich abschliessbar. Ein grosszügiger Abstellraum/Archiv rundet das attraktive Angebot ab.Das tolle Atelier besticht durch seine sonnige und zentrale Lage sowie durch ein gut durchdachtes und flexibles Grundrisskonzept. Des Weiteren gewähren die grossen Fenster lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine gute Sichtbarkeit. Genügend Besucherparkplätze sind gleich vor dem Atelier aufzufinden.Weitere Eckdaten und Informationen: Moderner Innenausbau, Raumhöhe ca. 3 Meter, Nutzfläche total ca. 127.6 m², Bodenfläche Gewerbe 1 ca. 87.5 m², Gewerbe 2 ca. 20.3 m², Vorraum ca. 2 m², WC ca. 2.5 m², Abstellraum ca. 15.3 m², Nebenkosten für das Atelier ca. CHF 305.-- /Monat (Stand 2022), Einlagen in den Erneuerungsfonds pro Monat ca. CHF 147.--/Monat (Stand 2022), Stand Erneuerungsfonds per Ende 2022 total CHF 213'024. Anteil Erneuerungsfonds ca. CHF 4'473.50.--. Übernahme des Ateliers per sofort oder nach Vereinbarung, Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.

CHARMANT MIT EINEM HAUCH VON LUXUS

Das Hotel besticht durch moderne, helle Möbel und einen robusten Parkettfussboden im Landhausstil in allen Zimmern. Vier stilvoll ausgestattete Zimmer mit Duschbad, das Restaurant mit 50 Sitzplätzen, die Terrasse mit 70 Sitzplätzen und ein Frühstücksraum lassen keine Wünsche offen. Die moderne Küche mit den neusten Geräten ermöglicht eine einfache Zubereitung von Speisen. Parkplätze direkt vor dem Hotel sorgen für eine bequeme Anreise. Die Nähe zur Talstation Gondelbahn Sattel-Hochstuckli ist ein weiterer Pluspunkt für Gäste, die die Umgebung erkunden möchten. Der ausbaubare Dachboden bietet zudem die Möglichkeit, vier weitere Hotelzimmer zu schaffen. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne helle Möbel- robuster Parkettfussboden im Landhausstil in allen Zimmern- 4 Stilvoll ausgestattete Zimmer mit Duschbad- Restaurant mit 50 Sitzplätzen / Saal mit 50 Sitzplätzen- Terrasse mit 70 Sitzplätzen / Sääli mit 20 Sitzplätzen- Frühstücksraum und Büro- moderne Küche mit den neusten Geräten- Parkplätze direkt vor dem Hotel- in der nähe Talstation Gondelbahn Sattel-Hochstuckli- Dachboden ausbaubar in weitere 4 Hotelzimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: neuwertig, 2021 komplett renoviert Bäder / Nasszellen: 9 (4 x Dusche / Lavabo / WC, 5 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Talstation, 100 m Geschäfte: Volg, 250 m

HELL MÖBLIERT MIT BERG PANORAMA

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine charmante Gastronomie in Sattel zu erwerben. Geniessen Sie den Luxus eines Whirlpools mit Blick auf das atemberaubende Bergpanorama und verwöhnen Sie Ihre Gäste auf der grosszügigen Terrasse mit 80 Sitzplätzen. Das Restaurant verfügt zudem über weitere 50 Sitzplätze. Mit einem Massenlager, Stockbettzimmern, Büro- und Angestelltenzimmern sowie einem Raupenfahrzeug und Schneepflug ist dieses Objekt perfekt für alle, die eine Immobilie in direkter Nähe zum Skilift und zur Piste suchen. Die Zufahrt zum Ski-Haus ist asphaltiert, was für zusätzlichen Komfort sorgt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zum Teil neu renoviert 2021- Skilift und Piste direkt vor dem Haus- Whirlpool mit Sicht auf das Bergpanorama- gut ausgestattete Küche- grosse Terrasse mit 80 Sitzplätzen- Restaurant mit 50 Sitzplätzen- Massenlager und Stockbettzimmer- Büro und Angestelltenzimmer vorhanden- Raupenfahrzeug und Schneepflug vorhanden- Zufahrt bis zum Skihaus asphaltiert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, direkt an der Ski-Piste Zustand: 2021 zum Teil renoviert Bäder / Nasszellen: 9 (3 x Dusche / Lavabo, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 5 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bergstation Sattel Hochstuckli 2 kmGeschäfte: Volg, 250 m

DAS PERFEKTE RENDITEOBJEKT

Hier erwartet Sie ein einzigartiges Angebot: Ein komplett renoviertes Hotel und Berggasthaus in Sattel, umgeben von atemberaubender Natur. Zusätzlich sind sechs Tiny Häuser im Preis enthalten, die frei aufgestellt werden können. Mit bewilligten Bauprojekten zur Erweiterung der Terrasse und Tiefgarage sowie der Möglichkeit, den Dachstock zu weiteren Hotelzimmern auszubauen, bietet dieses Objekt ein enormes Potenzial. Das gesamte Inventar sowie ein grosser Parkplatz und ein Fuhrpark sind ebenfalls im Preis enthalten. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Top-Investmentmöglichkeit mit einer Rendite von 6.3 %.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Verkauft wird eine komplette Firma mit einer Rendite von 6.3 %- 2021 renoviertes Hotel mit Restaurant und Zimmern- 2021 renoviertes Berggasthaus mit Restaurant- 6 Röhren / Tiny Häuser frei aufstellbar im Preis inklusive- bewilligte Bauprojekte zur Erweiterung der Terrasse und Tiefgarage- ausbau Dachstock zu weiteren 4 Hotelzimmern Bewilligung vorhanden- gesamtes Inventar im Preis inklusive- beim Hotel 354 m² grosser Parkplatz- Fuhrpark wie Raupenfahrzeug, Schneepflug und Autos im Preis inklusive- top Investment mit steigender Rendite- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und gut erreichbar, Ski-Haus direkt neben dem Skilift Zustand: renoviert 2021 Bäder / Nasszellen: 10 (5 x Dusche / Lavabo / WC, 5 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Talstation, 100 m Geschäfte: Volg, 250 m

Rendite-Liegenschaft Archivgasse 6, Schwyz

Rendite-LiegenschaftObjektart Mehrfamilienhaus mit 17 möblierten Zimmern, 2 Studios und GastronomieUntergeschoss Küche Gastronomie, Keller, HeizungsraumErdgeschoss Pizzeria 65 Sitzplätze Innen, 45 Sitzplätze Aussen, 1 Studio1.Obergeschoss 6 Zimmer2.Obergeschoss 6 Zimmer, 1 StudioDachgeschoss 5 Zimmer Aussenabstellplätze 3 AussenparkplätzeÜberdeckte Parkplätze 2 Einzelgaragen abschliessbar Grundstückfläche 541 m2Wohnen 436 m2Restaurant 142 m2Volumen ca. 2024 m3Baujahr 1850Grundbucheintrag Plan Nr. 22; Liegenschaftsnummer 816 Mietertrag Wohnen CHF 191'160.00Mietertrag Gastro CHF 63'000.00Mietertrag Parken CHF 7'200.00Total Einnahmen CHF 261'360.00 Verkaufspreis CHF 5'950'000.-Bruttorendite 4.39% Mietverträge Wohnen vollvermietet, unbefristetMietvertrag Gastronomie 10 Jahre bis 31.12.2032 Option Verlängerung um 5 JahreMietverträge Parken vollvermietet, unbefristet Das erwartet Sie: • Zentral gelegen • Zimmer und Studios modern renoviert • Gäste-Toilette Restaurant frisch renoviert • Attraktive Rendite • in der Nähe der ÖV • in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten LageLagebeschriebUnterhalb des Mythen und des Gibelhorns liegt die Gemeinde Schwyz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Lauerzersee. Die stark wachsende Gemeinde Schwyz hat 15'650 Einwohner und zählt zu den grösseren Gemeinden in der Region. Entdecken Sie die Sonnenseite der Schwyzer Voralpen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Geniessen Sie die Sonne und das atemberaubende Alpenpanorama auf den Terrassen der Bergrestaurants in der Mythenregion. Charmant, familienfreundlich und gemütlich: Erleben Sie im Winter auf 50 km Skipisten - mit Direktanschluss ans Hoch-Ybrig, sonnigen Schneeschuhtouren und Wanderwegen, die zauberhafte Naturarena. Im Sommer locken unzählige Wanderwege, einzigartige Mountainbike-Routen und eine aussergewöhnliche Naturvielfalt. MikrolageDie Liegenschaft ist im geschichtsträchtigen Zentrum von Schwyz und befindet sich ganz in der Nähe der Pfarrkirche St. Martin und dem Hauptplatz. Für den täglichen Einkauf ist der Coop und Denner in Gehdistanz. Die nächste ÖV-Haltestelle Schwyz Zentrum ist ebenfalls nur 150m entfernt.

STARTEN SIE AN BESTER LAGE DURCH!

Diese Bar liegt an einem idealen Ort, nahe an der Autobahn; die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch nicht weit. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Gewerbeliegenschaften. Die Bar wurde vor etwa 4 Jahren komplett umgebaut und strahlt in einem modernen Glanz. Das Ambiente ist sehr angenehm und lädt zum Verweilen ein. Gerade in den Wintermonaten ist das Raucherlokal sehr beliebt, weil niemand gerne den Feierabend frierend verbringen will. Das Inventar ist praktisch neu und kostet CHF 125'000.-; es wird dank des neutralen Stils auch noch lange modern aussehen. Die Miete ist mit CHF 2'300.- inklusive Nebenkosten erschwinglich und muss übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bis zu 40 Parkplätze möglich- grosses Lager mit Büro- Raucherlokal- unübersehbar an der Hauptstrasse- viele Kühlschubladen- gutes Lüftungssystem- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Damen-WC / Lavabo, 3 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Kindergarten, Primarschule / Sekundarschule, in GehdistanzGeschäfte: Coop / Denner / Migros, in Gehdistanz

Neubau – Die ideale Lage für Ihr Business

Starten Sie durchHier finden Sie die perfekte Basis für Ihr Business. Sei es für eine Praxis, ein Büro oder eine Beratungststelle, nur um ein paar wenige Möglichkeiten zu nennen, dieser grosszügige Raum bietet Ihnen die solide Grundlage. An Ihrem neuen Arbeitsort in der neuen Überbauung an perfekter Lage finden Sie drei Räume. Zwei davon verstehen sich als Büroräumlichkeiten und das dritte als Grossraumbüro. Die Kombination der lichtverwöhnte Räume und dem qualitativ hochstehenden Holzparkettboden verleiht eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre. Zwei Nasszellen mit Toilette und Dusche runden dieses geniale Angebot ab. Für eine Küche oder eine kleinere Teeküche ist alles vorbereitet. Entscheiden Sie selbst, was es braucht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Neubau+ Sehr zentrale Lage+ Moderner Ausbau+ Gepflegte Umgebung+ Tiefgaragen- und Aussenparkplätze vorhandenGrosszügige Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv. Ein Schritt in Richtung Zukunft. Ausreichend Tiefgaragenparkplätze (à CHF 35'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung.Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

Gut eingelaufene Gastronomiebetrieb

Dieses schöne und neuwertige Restaurant ist sehr hell, mit grossen Fenstern und hohen Wänden.Mit Innen und Aussen hat es ca. 170 Sitzplätze, das Restaurant ist komplett ausgestattet mit einem voll eingerichtete Gastronomieküche. Der Nachfolger kann diesen schlüsselfertigen Betrieb übernehmen und profitiert dabei bereits beim Start von seinen zahlreichen Stammgästen. Es handelt sich um einen Übernahmepreis für den schlüsselfertigen und laufenden Betrieb, klein Inventar inklusive bestehende GmbH müssen übernommen werden, zu einem beträgt von CHF 290'000.-.Die Mietkonditionen sind extrem vorteilhaft für diese Lage und der bestehende Mietvertrag ist langfristig.Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in direkter Nähe verfügbar für die Gäste.Einsiedeln ist durch das Kloster und durch die viele Veranstaltungen sehr bekannt. Auch das Welttheater wird 2024 zum 17. Mal als Freilichttheater vor der barocken Klosterkirche aufgeführt.Zusätzliche Merkmale und Vorteile dieses Angebot: • Top-Lage mit viel Laufkundschaft • Top ausgestattete Gastroküche mit professionellen Geräten • Treuer Kundenstamm • Gäste-WCs (Damen und Herren) • qualitativ hochstehendes InventarAus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen vorzuweisenden Kapitalnachweis.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.

9 Räume - Gewerbe und Wohnen in Villa im Zentrum

An zentraler Lage in Tuggen neben Volg und Bäckerei verkaufen wir diese wunderschöne, total renovierte Fabrikantenvilla mit 9 Räumen für Wohnen oder/und Gewerbe . Das äussere Erscheinungsbild ist gekennzeichnet mit Veranden, Gibeln, Türmchen und einer markanten Dachform. Im Innnern begeistern Parkettböden, Stuckaturen, Wandmalereien, Täferungen und Verglasungen. Die Wohnräume sind über 3 Stockwerke verteilt und wurden aufwendig saniert. 2 Parkplätze gehören fix dazu und auch über 60m2 grosse Kellerräume. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die virtuelle Besichtigung, Videofilm, Exposé und einen Besichtigungstermin zu.

Gelegenheit! Neuer Beauty-Salon zu kaufen!

Neu eingerichteter Beauty-Salon mit 3 Behandlungszimmer an guter Lage zu verkaufen. Gute Erreichbarkeit mit Bahn und Bus, öffentliche Parkplätzen gleich bei der Liegenschaft, ruhig gelegen und gut ersichtlich. Für die Räumlichkeiten besteht ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis ins Jahr 2026. Der Mietzins beträgt inkl. Nebenkosten CHF 1'500.-/Monat. Der Beauty-Salon ist bestens für alle heute gängigen, nicht operativen Behandlungen eingerichtet. Der Betrieb kann per sofort aufgenommen werden. Nutzen Sie als Fachkraft die Gelegenheit, hier unkompliziert und schnell ein Geschäft zur Blüte zu bringen.Folgende Angaben umschreiben den Umfang des Betriebs. RAUMAUFTEILUNG- Empfangsraum mit Sitzgruppe und Empfangstheke- 3 Behandlungsräume- 1 Büroraum- 1 Kleinküche- 1 WC-RaumEINRICHTUNGAllgemein:- Viele dekorative Elemente für eine stimmige Atmosphäre - Abgehängte Decke mit Spotlampen- Heizkörperabdeckungen- Alle Türen gestrichen und mit neuen Griffen- Laminatboden mit Marmoroptik- Alle Wände gestrichenEmpfangsraum:- Empfangstheke, grosser Spiegel, beleuchtete Beschriftung- Sitzgruppe mit Couchtisch- Maniküre-Tisch mit Absaugfunktion und UV-Geräte- Makeup-Tisch mit beleuchtetem Spiegel und Stuhl- Verkaufsregal- 1 Garderobenschrank, 1 Einbauschrank- BildschirmBehandlungszimmer 1 , 2, und 3:- Je eine gepolsterte Behandlungs-Liege, elektrisch verstellbar- Je ein SchubladenmöbelBehandlungsgeräte:- Kryolipolyse Marke Cyro- Diodenlaser DL-900- NDYagd Laser (Tattooentferner, Permanent Makeup Entferner, Muttermal Entferner, Carbonlaser (Hollywood Peeling)- Octoline Gesichtsbehandlungs-Gerät- Hautanalyse Gerät Slowmoose - LED-Licht für Gesicht und Dekolletté- Cavitation+ Radiofrequenz Gerät- LCN Permanent Make-up Gerät- Vapazon Dampfgerät mit LupenleuchteBüro:- Schreibtisch elektrisch höhenverstellbar- Bürostuhl- Schrank- 2 Gäste-Stühle und CouchtischKüche:- Küchentheke- Schrank- Kleiner Tisch- Diverse Küchengeräte

SQUASH & SAUNA Gewerbefläche mit Top Renditepotenzial

Die Gewerbefläche ist Teil einer Stockwerkeigentümerschaft und befindet sich im Untergeschoss und im Erdgeschoss einer Tiefgarage. Ein grosser Gemeinschaftsraum mit zwei vorgelagerten Squashplätzen bildet den Hauptbereich. In den vergangenen Jahren wurden Renovierungen vorgenommen (Bäder, Küche). Im Erdgeschoss befindet sich die Sauna mit Umkleideräumen, Duschen und zwei Ruheräumen. Der Grundriss ist optimal für eine Vermietung der beiden Räume geeignet. Ein stilles Gewerbe (Fusspflege, Massage, Nageldesign, Büro, Hobbyraum) könnte die aktuelle Nutzung gut ergänzen und die Rendite optimieren. Es bestehen aktuell ca. 60 Mitgliederverträge. Die Verträge können übernommen, oder gekündigt werden. Bei privater Nutzung der Räumlichkeiten durch den neuen Eigentümer muss der Zweck beibehalten werden: Squash & Sauna. Eine Ergänzung durch ähnliche Dienstleistungen oder Nutzungen ist möglich. Die Fläche kann nicht als Wohnraum genutzt werden.Haben Sie Interesse? Gerne senden wir Ihnen weitere Details im Kaufdossier.Bitte nur seriöse Anfragen. Kein Erotikgewerbe möglich. Kein Bargeld im Koffer. Keine Geschäfte im Ausland. Keine Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern. Herzlichen Dank.Wir freuen uns auf Ihren Nachricht.

Nova Alle: Gewerbefläche mit Erfolgsfaktor

Nova Allee: Gewerbefläche mit Erfolgsfaktor Die Nova Allee präsentiert sich als ein Raum für Innovation, Kreativität und geschäftlichen Erfolg. Hier warten schon bald vielseitige Flächen auf Dienstleister, Büros, Retailer und Co-Working-Konzepte. Das Gewerbehaus zeichnet sich durch ein Erdgeschoss mit Mezzanin aus, das mit einer beeindruckenden Raumhöhe von sechs Metern gestaltet ist. Die grosszügigen Schaufensterfronten, die sich zur belebten Rosalia-Allee öffnen, setzen Ihre Vision und Ihr Angebot perfekt in Szene. Die vielseitigen Raumkonzepte ermöglichen es Ihnen, Ihre unternehmerischen Ideen optimal umzusetzen: • 6 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss • Mezzaningeschoss • Grosse Fensterfronten für eine positive Arbeitsatmosphäre • hohe Flexibilität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Attikageschoss mit grosser Terrasse • Parkplätze vor der Tür • Einstellhalle Sie haben die Möglichkeit das Gebäude mit rund 3'500m2 zu kaufen und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen. In einer weiteren Etappe sind nochmals rund 20'000m2 Gewerbe geplant. Brunnen bietet nicht nur viel für das Auge, sondern ist ein Ort mit hoher Lebensqualität, tiefen Steuern, kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 058 122 80 53, entwicklung@hrs.ch.