Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Svitto (Schwyz)

Zweifamilienhaus in Brunnen

Das Zweifamilienhaus mit zwei exklusiven Wohnungen liegt an einer ruhigen Privatstrasse in Brunnen, im steuergünstigen Kanton Schwyz.Die Wohnungen werden als Einheit verkauft. Sie sind durch ein Treppenhaus verbunden und können mit entsprechenden Massnahmen in ein Einfamilienhaus umgebaut werden.Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal - Ihre Renditechance!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal, vereint Wohnkomfort mit erstklassigen Renditemöglichkeiten. In dem charmanten Erdgeschoss erwartet Sie bereits ein kleiner Coiffeursalon, der nicht nur praktisch ist, sondern auch zusätzliches Potenzial bietet. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 64.5 m2, während die 2. und 3. Obergeschosse jeweils geräumige 6.5-Zimmer-Wohnungen mit 112.2 m2 beheimaten. Geniessen Sie den Gartensitzplatz im Freien und entspannen Sie sich auf dem Balkon, der jedem Bewohner einen traumhaften Ausblick bietet. Drei Garagenboxen bieten sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage in Muotathal verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch eine optimale Anbindung an die Natur. Dieses Angebot ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine einzigartige Gelegenheit für eine nachhaltige Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Mehrfamilienhaus persönlich zu erleben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erdgeschoss mit Coiffeursalon • • Obergeschoss mit grosszügiger 3.5-Zimmer-Wohnung (64.5 m2) • • und 3. Obergeschoss mit geräumigen 6.5-Zimmer-Wohnungen (je 112.2 m2) • Gartensitzplatz im Freien und Balkon mit traumhaftem Ausblick • Drei Garagenboxen für sichere Fahrzeugunterstellung • Ruhige Lage mit optimaler Anbindung an die Natur • Einzigartige Gelegenheit für nachhaltige Kapitalanlage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten

Das Mehrfamilienhaus an erhöhter Lage oberhalb von Gersau bietet ein überwältigendes See- und Bergpanorama. Die Immobilie bestehend aus 11 Wohnungen ist voll vermietet und deckt eine Marktlücke hinsichtlich Wohnungsgrösse und attraktive Mietpreise mit Seesicht in der Region ab. Eine Warteliste für die Wohnungen ist vorhanden.Das Gebäude wurde stets unterhalten und in den letzten fünf Jahre umfangreich renoviert.Einteilung:1x 5.5 Zi. Wohnung1x 3.5 Zi. Wohnung5x 2.5 Zi. Wohnung2x 2 Zi. Wohnung2x 1.5 Zi. Wohnung 7x Carport3x Aussenparkplätze1x BesucherparkplatzNettomiete: CHF 156'984.- pro JahrBruttomiete: CHF 173'160.- pro JahrDie Liegenschaft bietet zusätzliches Potential bezüglich Ausbaureserven / Neubau und Mietzinsanpassungen. Alle Wohnungen werden nur an Langzeitmieter vermietet.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Unteriberg

In Unteriberg verkaufen wir das bekannte Mehrfamilienhaus mit dem Restaurant Schäfli. Die Liegenschaft steht in der Dorfmitte und liegt in der Kernzone. Das Restaurant bietet ca. 60 Gästen Platz, zudem lädt die im Western-Style eingerichtete Bar zum geselligen Zusammensein ein. Im Sommer ist im Aussenbereich genügend Platz für eine Gartenwirtschaft. Mit drei 4 1/2 Zimmerwohnung und einem Studio ist das Projekt für Investoren äusserst attraktiv.Haben wir ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

GROSSINVESTOREN AUFGEPASST!

Dieses gesamthaft renovierte Gasthaus im beliebten Sattel SZ ist aus mehreren Gründen eine wahre Goldgrube. Das Haus kann leicht in ein vollständiges Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Der Ganzjahresbetrieb zeiht viele Gäste an und wird durch das Ski- und Wandergebiet von Sattel in den Winter- und Sommermonaten nur noch populärer. Das Haus liegt sehr zentral und geniesst eine sehr gut besuchte Lage und einen hervorragenden Ruf. Durch die exzellenten Renovationen im Jahr 2021 ist das Haus in einem sehr guten Zustand und es bedarf keinerlei Renovationen. Wer vollständig seine Chance nutzen will, dem erwarten hier noch gleich drei bewilligte Projekte, welche die Rendite nur noch weiter in die Höhe treiben. Wenn man man Betrieb traditionell weiterführt, beträgt der Reingewinn satte ? 6.8 % und bei Umnutzung (reines Wohnobjekt) der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ? 4.5 % ohne Ausschöpfung des Potenzials vom Dachstock, Tiefgarage usw. Hier lautet das Motto klipp und klar: Investieren und sofort profitieren!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 3 Minuten vom Ägerisee • Hypothekenzins 0.8 % bis 2025 • Hochfrequente Lage • Kann vollständig als Mehrfamilienhaus umgebaut werden • Reingewinn vom Betrieb ? 6.8 % • Bruttorendite bei Umnutzung in ein Wohnobjekt ? 4.5 % (ohne Ausschöpfung des Potenzials) • 60 Plätze auf der Terrasse • 68 Plätze drinnen • 60 Plätze im Saal des Obergeschosses • 6 Tinyhäuser (bewilligt) • Ausbau Dachstock (bewilligt) • 5x neue Einstellhallenplätze (bewilligt) • Gesamthaft renoviert 2021 • Ganzjahresbetrieb • Top Zustand • Alles Inventar im Preis inklusive • Schallschutzfenster • 343 m2 grosser Aussenparkplatz • Zug und Luzern in weniger als 30 Autominuten erreichbar • Schwyz in 8 Autominuten erreichbar • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bergrestaurant "Höchgütsch" mit Schopf an exklusiver Lage!

An exklusiver Lage, oberhalb vom Dorfzentrum Unteriberg, verkaufen wir das schöne Wohn- und Geschäftshaus "Höchgütsch". Die am Süd-Osthang gelegene Liegenschaft ist über eine asphaltierte Waldstrasse erschlossen. Alle Infrastrukturen der Gemeinde sind mit dem Auto innert fünf Minuten erreichbar. Das Bergrestaurant ist ein beliebtes Ausflugziel für Klein und Gross. Ein schöner Spielplatz und ein Feenwald begeistern die Kinder vom ersten Moment an. Genügend Parkplätze sind vorhanden.Das Hauptgebäude umfasst im EG ein Restaurant mit 50 Innen-Plätzen und einer Gartenwirtschaft mit Platz für 70 Gäste. Im UG befinden sich die WC-Anlagen vom Restaurant, Kühlzelle, Keller/Lager und ein Hühnerstall. Im Jahr 2008 wurde das Haus über dem EG aufgestockt. In den neuwertigen Wohnbauten befinden sich im Obergeschoss ein Massenlager mit vier Gästezimmer und zwei Nasszellen. Die schöne 4.5-Zimmer-Wirtenwohnung im Dachgeschoss beinhaltet drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo, ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zwei Balkonen.Das im Jahr 2008 neu erstellte Nebengebäude bietet Platz für Kleintiere. Eine Werkstatt und Lagerraum befinden sich ebenfalls im Schopf.Lassen Sie sich von der exklusiven, sehr ruhigen Lage überzeugen und geniessen Sie die herrliche Aussicht über das Dorf Unteriberg und umliegende Bergwelt.

Mehrgenerationenhaus im Herzen von March

Auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für "Alle unter einem Dach"?Dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause für die ganze Familie gefunden!Da bereits Mieter bestehen und nach Bedarf gerne bleiben möchten, kann es genauso als Renditeobjekt in vollen Zügen dienen! Ein wunderbares Objekt welches im Herzen von March und top zentral gelegen ist.Dieses Schmuckstück bietet drei Wohnungen und zeigt sich mit viel Charme und Charakter auf einer Grundstücksfläche von 418m2. Lassen Sie isch dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Es ist der perfekte Zeitpunkt, dass wir uns persönlich kennenlernen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mehrgenerationenhaus auf 418m2 • Dachgeschoss/Estrich mit "1 Zimmer" • 2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • 1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • EG 2 Zimmer-Wohnung ca. 58m2 • UG Waschraum, Keller, Technikraum & Hobby-/Partyraum • Kubatur 1205m3 • Mietzins mind. CHF 4`300.- • 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

_WENET - Alpen-Chic mit Golf Option

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube" Über 1'300 m.ü M. einfach die Aussicht und die Luft geniessen und erleben. Ein weiterer Vorteil ist es die Freiheit zu haben es für die Ferien zu erleben oder einfach das ganze Jahr priviliert wohnen. Der perfekte Mix als Rendite und Ferienwohnung, da bereits zwei Wohnungen zur Zeit vermietet sind - können Sie direkt einziehen und die Ferien mit einer Rendite geniessen. Sehr qualitativ wurde die gesamte Liegenschaft im Jahr 2019 komplett kernsaniert und der Wohnteil wurde erweitert. Eine sehr gelungene Architektur welche sich sehr harmonisch ins Landschaftsbild integriert. Auf jeder Ebene eine eigene Wohnung und jede mit so viel Hingabe und Liebe bestückt. Dank den grossen Nutzflächen bietet sich die Möglichkeit für vieles dank einer grossen Garage, Wärmer für die Ski-Schuhe, einen Sport-Raum für Ski, Board oder Fahrräder, Dispo-Räume und noch vieles mehr.Die Wände wurden mit einem edlen Tannenholz eingekleidet, der qualitative Parket strömt eine angenehme Wärme, der offene Grundriss welche den modernen, offenen Akzent hineinbringt, sind eine wahre Harmonie. Beim Innendesign wurde geachtet, dass sich die Materialien perfekt in die Umgebung einpassen. Wenn Sie dank den grossen, filigranen Fensterfronten nach aussen schauen, ist der Einklang von Innen nach Aussen eine hocherhabene Sinfonie. Verzichten müssen Sie hier auf nichts, grosse Nassbereiche für Sie und Ihre Gäste, Living offen perfekt angrenzend an die sehr moderne Küche mit allen Extras, helle Zimmer und alle mit einer einmaligen Weitsicht, ob auf die Berge, die Weite oder den Wald. Highlights:- ob Ferien oder Fix - hier können Sie wählen- SKI-IN / SKI-OUT- Ski-Schuhtrockner- Wärmepumpe- Kernsaniert 2019Luxus:- Lehm-Wände- Wände mit Tannenholz eingekleidet- 2 Terrassen von 16 m2 und 36 m2- 1 Garten-Sitzplatz 20 m2- grosse Garage 25 m2- Einziehen und geniessenNutzflächen:Technik: 24 m2Garage: 25 m2Wohnkonzept:EG: 2.5 Zimmer Wohnung 45 m2 / Garten-Sitzplatz 20 m21. OG: 4.5 Zimmer Wohnung 70 m2 / Terrasse 36 m2 2. OG: 3.5 Zimmer Wohnung 83 m2 / Terrasse 16 m2 Ein Ferien-Traum, welcher sich selten finden lassen wird. Eine TOP Liegenschaft an einem der schönsten Orte, perfekt für Ihre Lieben ob im Sommer oder Winter. Immer wieder erholsam und einmalig in seiner Art.Erleben Sie Natur pur, hier können Sie die Bergluft einatmen und einfach die Ruhe thronend über alles hinweg geniessen.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Perle nicht entgehen.

Coming Soon...

Herzlich willkommen am schönen VierwaldstätterseeDie Seegemeinde Ingenbohl / Brunnen zählt zu den beliebtesten Orten an einem der schönsten Seen der Schweiz. Gelegen im Talkessel des Kantons Schwyz, umgeben von einer fantastischen Bergwelt, hat sich das Dorf zu einer modernen und dennoch seiner Traditionen bewussten Gemeinde entwickelt. Für seine Bewohner ist es der wohl lebens- und liebenswerteste Platz am Vierwaldstättersee. Es freut uns daher sehr, dass wir von unserer Partnerin, CAS Gruppe AG den Auftrag erhalten haben, Ihnen ein neues Projekt anzukündigen, welches in naher Zukunft modernen Wohnraum für verschiedene Generationen bieten soll. Gemeinsam haben wir beschlossen, Sie in den Gestaltungsprozess einzubeziehen. Lassen Sie uns wissen, welche Wohnungsgrössen Sie favorisieren und welche Elemente Ihnen besonders wichtig sind. Da sich die Material- und Baukosten in den letzten Jahren deutlich erhöht haben, wären wir auch dankbar zu erfahren, welche preislichen Vorstellungen Sie haben. Für einige von Ihnen setzt der Erwerb einer neuen Wohnung den Verkauf Ihres jetzigen Zuhauses voraus, welches Sie über Jahre liebevoll nach Ihren Vorstellungen gestaltet und unterhalten haben. Gern werden wir Sie bei diesem wichtigen Schritt unterstützen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie können uns über das Kontaktformular oder auch telefonisch kontaktieren. Selbstverständlich respektieren wir Ihren Wunsch nach Privatsphäre, bitten aber um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können, da zu erwarten ist, dass das Interesse recht gross sein wird. Fühlen Sie sich herzlich willkommen