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Commercio / negozio in vendita

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CHF 6’200’000.–Top

Grand Rue 25, 1630 Bulle

Die in 2020 kernsanierte Liegenschaft befindet sich im Herzen der Fussgängerzone von Bulle, einer der meist frequentierten Lagen der Stadt. Die Sanierungsarbeiten wurden Anfang diesen Jahre vollständig abgeschlossen. Die Immobilie verfügt über 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie eine Büroeinheit im 1. Obergeschoss, welche alle samt vermietet sind. Die insgesamt 4 Wohnungseinheiten in den darüberliegenden 2. und 3. Obergeschoss bestechen neben einem hohen Ausbaustandard auch durch «Feinheiten» wie einem wunderschönen Galeriebereich, den es so nicht oft vorzufinden gibt. Die Wohnungen befinden sich derzeit in der aktiven Vermarktung. Sollten Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sein, bietet Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus eine perfekte Möglichkeit dafür. Bei Kaufinteresse oder einer Terminvereinbarung verweisen wir Sie gerne an unseren vor Ort Kontakt, Herr David Graber. -------------------------------------------------------- Charmante propriété commerciale et résidentielle au cœur de Bulle   Le bien entièrement rénové en 2020 est situé au centre-ville de Bulle, l'un des endroits les plus fréquentés de la ville. Les travaux de rénovation ont été achevés au début de cette année. La propriété dispose de deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée et d'une surface de bureaux au 1er étage, toutes entièrement louées. Les quatre appartements des 2ème et 3ème étages séduisent non seulement par leur haut niveau d'aménagement mais aussi par des caractéristiques architecturales authentiques d’époque. Les appartements sont actuellement en cours de commercialisation. Si vous recherchez un investissement sécurisé à long terme, cet objet vous offre cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous, veuillez contacter M. David Graber.

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CHF 499’064.–

Via Sorgente, 6974 Aldesago

Nr. 73: Casa plurifamiliari di 59 m2, anno di costruzione prima di 1919. Al piano terreno uso negozio + I,II e III, abitazioni, composta di 3 appartamenti con 6 locali. Nr. 74: Terreno di 16 m2. Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 499'064.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler. Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00). Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

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CHF 1’312’310.–

Emmenstrasse, 4562 Biberist

Es handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'312'310.-. Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00). Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

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Prezzo su richiesta

Langackerstrasse 27, 6330 Cham

Ca. 2 Kilomenter nördlich des Stadtzentrums von Cham, im Gebiet "Langacker", steht eine attraktive, vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft zum Verkauf. Das Wichtigste in Kürze: Nutzungsmix: UG: Lager ca. 30 m2 EG/1.OG: Büro/Konferenzräume ca. 290 m2 EG: Hochregallager/Lager ca. 590 m2 DG: 2 Wohnungen (4.5 Zimmer) je ca. 94 m2 Total Mietfläche: ca. 1´100 m2 - Die Liegenschaft ist vollvermietet mit langfristigen Mietverträgen (10 Jahre) - Die Bruttorendite beläuft sich auf 5 %. - Insgesamt stehen 18 Autoabstellplätze (teilweise gedeckt) zur Verfügung. - Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. - Die Verkehrserschliessung ist optimal. Mit dem MIV gelangen Sie innert 5 Minuten zum Autobahnanschluss in Cham in Richtung Zug/Zürich oder Luzern. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in einer Gehminute zu erreichen. Die Fahrzeit mit den ÖV zu den Bahnhöfen Cham oder Zug beträgt ca. 10 bzw.18 Minuten. - Diverse Einkaufsmöglichkeiten u.a. das Neudorfcenter Cham mit Post, Migros, Coop, etc. befinden sich im Stadtzentrum und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Advendis AG Immobilien Vermarktung Beratung Artherstrasse 7 6300 Zug info@advendis.ch www.advendis.ch

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Prezzo su richiesta2’173m2

Neumattweg 16, 4243 Dittingen

Die gut unterhaltene Liegenschaft im basellandschaftlichen Laufental ist per sofort verfügbar und ab April 2020 leerstehend. Das fünfgeschossige Gebäude besteht aus ausgebauten Büro- und Sitzungszimmern sowie funktionsfähigen Labor- und Lagerflächen. Weiter findet sich in der Liegenschaft eine Kantine mit ausgestatteter Küche und grosszügiger Aussenterrasse. Das Grundstück verfügt über eine weitreichende Grünanlage mit Pavillon und vielzähligen Parkierungsmöglichkeiten. Das Verkaufsobjekt eignet sich für einen Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung an eine oder mehrere Mietparteien. Die Laborflächen können entsprechend weitergenutzt oder zu weiteren Büroflächen umgenutzt werden. Bei Interesse und für weitere Auskünfte freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 725’000.–

8586 Erlen

Bürohaus an Top Lage mit eigenen Parkplätzen An bester Werbelage in Riedt bei Erlen befindet sich dieses Bürohaus mit guter Zufahrt und eigenen Parkplätzen. Die Liegenschaft liegt direkt an einer befahrenen Strasse und bietet damit beste Werbelage für Ihr Unternehmen. Weinfelden und Amriswil sind in wenigen Autominuten erreichbar. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Vom Eingang aus gelangen Sie in den Empfangsbereich mit einem repräsentativ gestalteten Besprechungsraum. Dahinter liegt ein Grossraumbüro mit Archivraum und einem Pausenraum mit Einbauküche. Angrenzend zum Pausenraum befindet sich ein separates WC. Das Grossraumbüro verfügt über einen eigenen Ausgang ins Freie (Personaleingang). Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Gas-Zentralheizung untergebracht. Direkt neben dem Personaleingang finden Sie eine Einzelgarage, für Kunden oder Angestellte stehen mehrere Aussenparkplätze bereit. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier bietet ein offener, heller Büroraum Platz für mehrere Arbeitsplätze. In separaten, kleineren Räumen befinden sich eine Einbauküche sowie ein WC mit Lavabo. Ebenfalls im Obergeschoss liegt ein Serverraum. Das helle Dachgeschoss ist als offener Galerieraum mit Platz für mehrere Arbeitsplätze gestaltet und ebenfalls über eine Treppe erreichbar. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und ist bezugsbereit.

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CHF 4’150’000.–

Dorfstrasse 13, 6442 Gersau

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Gersau. Das historische Rathaus am Dorfplatz lässt sich in wenigen Schritten erreichen; auch die Seeufer-Promenade befindet sich in Geh- und Sichtdistanz. Die Geschichte der altehrwürdigen Patrizier-Villa reicht weit zurück, was sie zu einer prominenten Zeitzeugin innerhalb der Gemeinde macht: Einst als barockes Seidenherrenhaus im Auftrag des reichen Verlegers Josef M. A. Camenzind erbaut, erstrahlt die herrschaftliche Liegenschaft nach der umfassenden Gesamtsanierung im Jahr 2013 nun wieder in ihrem vollen Glanz. Ihren Namen hat die Casa Fontana dem Umstand zu verdanken, dass sie zu jener Zeit das einzige Haus im Ort mit einem eigenen Brunnen („fontana“) war. Auch heute noch fügt sich die Villa mit ihrer repräsentativen Fassade mit Mansardendach, Giebeln und Sprossenfenstern in das Gesamtbild des alten Ortskerns ein. Die Sanierung wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege ausgeführt; schon seit 1980 ist das Objekt im „Kantonalen Inventar der geschützten und schützenswerten Bauten“ verzeichnet. Im Rahmen der aufwändigen Sanierung wurde Wert auf den Erhalt des alten, hochwertigen Innenausbaus gelegt: imposante Stuckaturen an Decken und Wänden, edelstes Kassetten- und Tafelparkett, Natursandsteinböden, Intarsienbuffet, Treppen und Geländer aus Holz u.v.m. treffen auf moderne Materialien und zeitgemässe Ausstattung. Um das Gesamtbild der Liegenschaft stimmig zu halten, wurde auch die Umgebung mit diversen Neubepflanzungen, der Sanierung der Wege, des Grenzgemäuers und zu guter Letzt der separaten Doppelgarage (mit Estrich) neu gestaltet. Bislang wurde die Liegenschaft als privates Wohnhaus genutzt. Dank des äusserst grosszügigen Raumprogrammes und der praktischen Grundrissaufteilung eignet sich das Objekt auch als Geschäftshaus. Eine gewerbliche Umnutzung ist möglich! *Alle Immobilienangebote werden von uns ausschliesslich auf Immoscout24, Homegate und Immowelt publiziert.

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Prezzo su richiesta

4566 Kriegstetten

In der Solothurner Gemeinde Kriegstetten steht eine Gewerbeliegenschaft mit 2 Bauten zum Verkauf. Die jährliche Nettomiete liegt bei CHF 161'950. Die Verkaufsdokumentation mit ausführlichen Informationen senden wir Ihnen gerne nach Erhalt der angehängten, unterzeichneten Vertraulichkeitserklärung zu. Falls Sie Interesse am Erwerb dieser Liegenschaft haben bitten wir Sie, uns ausgehend von der folgenden Verkaufsdokumentation Ihre unverbindliche Kaufofferte bis am Dienstag, 28. Juli 2020 um 16.00 Uhr einzureichen. Aufgrund der unverbindlichen Kaufofferten werden ausgewählte Interessenten zur Liegenschaftsbesichtigung sowie zur genauen Liegenschaftsprüfung eingeladen. Nach Abschluss der genauen Prüfung nehmen wir Ihre verbindliche Kaufofferte, zusammen mit dem Finanzierungsnachweis, entgegen.

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CHF 1’020’000.–

Rue de la Serre 130, 2300 La Chaux-de-Fonds

Le bâtiment offre un espace commercial attractif et polyvalent : - Bâtiment de 3'447 m3 (722m2 de plein pied et plus de 1300m2 de surface utile), avec rez-de-chaussée, deux étages, grenier (facilement reconvertible) et bowling (facilement reconvertible) - Position centrale, facile d’accès (à l’intersection des routes pour Neuchâtel/Berne/Lausanne et le Locle/France), visible, proche d’une station essence très fréquentée et entre les deux plus grands centres commerciaux de la ville - Parking extérieur pour 8 voitures et 2 garages fermés - Situé en zone constructible Actuellement, est exploité comme l’Hôtel- Restaurant de 19 chambres. Si l’acheteur envisage de reconvertir le bâtiment, plusieurs options sont possibles : - La partie de l’hôtel pourrait être reconvertie en 4 appartements pour particuliers de >100m2, ainsi que deux lofts de >200m2 sous le toit, ou des bureaux - La partie du restaurant/bowling peut être reconvertie en espaces commerciaux divers ou de stockage - Le bâtiment complet pourrait être reconverti en maison de retraite, centre médical, ou similaire.

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CHF 1’300’000.–

Funtenenstrasse 1, 3860 Meiringen

Sie interessieren sich für eine vielseitig nutzbare und ausbaubare Geschäftsliegenschaft mit renovierten Geschäftsräumen und einer schönen 2-Zimmerwohnung. Objektbeschreibung Die Geschäftsliegenschaft wurde 1980 gebaut. Bis 1996 wurde sie Ost- und Südseitig erweitert. 1998 wurde das Hauptdach und die thermische Solaranlage erneuert sowie die Holzfassade neu behandelt. 2016 wurde das Gebäude um die 2 Zimmer-Einliegerwohnung erweitert. Gleichzeitig wurde eine neue Grundwasser-Wärmepumpe eingebaut und im Geschäftsbereich das Hauptbüro, die Personalküche und zwei Toiletten komplett erneuert. Grundstück Grundstück-Nr. 2248 Eigentumsverhältnis: Eigentum der Verkäuferschaft Parzellenfläche: 1'541m2 Zone: 1'435 m2 Mischzone 2 und 105 m2 LWZ Lage Die Liegenschaft liegt an der Funtenenstrasse 1 in der Gemeinde Meiringen. Der Standort ist direkt an der Hauptstrasse und ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen.  In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Raumprogramm 1.OG: ca. 83m2 Büroräume (Umbau zu Wohnraum möglich) EG: ca. 48m2 separate 2-Zimmer Wohnung ca. 45m2 zusätzlich: Büro mit Abstell- Lager od. Archivraum. Küche und Vorratsraum. Zugang zur Terrasse / Sitzplatz 11 Parkplätze sowie Barrierefreier Abstellraum 1.UG: ca. 265m2 Werkstatt-Lagerraum, Garderoben, Toilette, Waschküche 2.UG: ca. 200m2 Lagerraum, Archiv, Heizung und Luftschutzkeller Total: 362.50m2 Erweiterungsbau mit Baubewilligung Für die Liegenschaft besteht eine rechtsgültige Baubewilligung zur Erweiterung der Nutzung und Gebäudefläche (402 m2) zu Lasten der ostseitigen Landreserve.

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CHF 525’000.–

6815 Melide

2 interessanti Negozi contigui in posizione strategica a Melide, direttamente sulla strada cantonale Melide-Morcote, a pochi passi dal lago. Melide, che si trova a ca. 10 minuti d’auto da Lugano, è molto comoda per quel che riguarda i mezzi di trasporto (treno, bus navetta e collegamento autostradale) e le infrastrutture (scuole, asilo, supermercati, Swissminiatur, nuovo lido comunale, ecc.). I 2 negozi hanno 2 entrate separate e sono comunicanti ma a seconda delle esigenze sono completamente separabili ed indipendenti. Ogni negozio ha il locale principale con ampia vetrina, oltre ad un ripostiglio ed un servizio con wc. Negozio-1: ca. mq 61 SUL. Negozio-2: ca. mq 38 SUL. Spese condominiali (amministrazione, riscaldamento, fondo rinnovamento, ecc.): ca. CHF 320.-/mese. Diversi posteggi pubblici blu e a pagamento nelle immediate vicinanze. (Deutsch, Francais & Englisch: www.mpp.ch )

CHF 4’500.–

centrale e raggiungibile, 6805 Mezzovico

Siamo a Mezzovico-Vira dove proponiamo e presentiamo questo sviluppo immobiliare a destinazione Commerciale, Amministrativo ed Espositivo di prossima edificazione che si sviluppa in 3 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato dove vi trovano spazio il locale tecnico e i parcheggi in autorimessa. Mezzovico-Vira è un Comune che ottimamente si presta ad insediamenti di questi tipo in quanto, oltre ad una piacevolissima zona Residenziale, offre un’ altrettanto comoda e molto ben servita zona a destinazione Commerciale, Industriale e Servizi, trovandosi, nelle immediate vicinanze di 2 uscite autostradali e sulla strada cantonale che collega il Sopra ed il Sottoceneri. Mezzovico-Vira può inoltre vantare un’ allettantissimo moltiplicatore fiscale del 60% che si situa tra i più bassi del Cantone, una stazione ferroviaria nelle vicinanze e tutti i servizi di un Comune che ben conosce la realtà e i bisogni dell’essere imprenditori. La superficie totale disponibile a vendita è di 1'008 mq su 3 piani che possono essere suddivisi a seconda delle necessità degli acquirenti. Prezzi di vendita: • Chf 4'500 .- al m2 con IVA • Chf 45'000.- a posto auto in autorimessa con IVA • Chf 32'500.- a posto auto esterno con IVA Possibilità di scelte delle finiture secondo capitolato. Contattateci per avere maggiori informazioni. Grazie.

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CHF 2’530’000.–

Avenue de Naye, 1820 Montreux

Bâtiment(s), 276 m², place-jardin, 1'543 m². Habitation, 163 m2. Bâtiment commercial, 113 m2. Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 2'530'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs. L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 et de 14h-18h 022-518 33 11. La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 432,00 ce qui correspond à CHF 36,00 par catalogue.

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CHF 700’000.–

Faltschenstrasse 22, 3713 Reichenbach im Kandertal

Die ursprüngliche Produktionsstätte der Fritschi AG Swiss Bindings wurde im Jahre 1993 mit einem vorgelagerten Neubau mit Wohnungen und Gewerbefläche erweitert. Zum Verkauf steht nun die Gewerbeeinheit mit Büros und Produktionsstätte. Die verkäuflichen Anteile der Liegenschaft an der Faltschenstrasse 22 sind optimal mit der Dorfstrasse erschlossen und bietet Platz für 14 parkierte Autos. Die Gewerbefläche im Neubau, welche über eine Raumhöhe von 3,50 Meter verfügt, verstehen wir als ideale Voraussetzung für Arbeiten an hohen Geräten wie z. B. für Arbeiten an Camper oder Wohnmobilen. Mehrere Schutzräume, Werkstätten, Lager und Abstellräume runden diese rentable Immobilie ab. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - sehr gut erschlossen, auch mit schweren Lastwagen gut erreichbar - Werkstatt im Sockelgeschoss auf 452 m2 - Büroräume und Halle im Obergeschoss (EG) auf 463 m2 (heute vermietet) - Lastenaufzug - interessantes Anlageobjekt Allenfalls können die zwei Wohnungen im Obergeschoss zu einem noch zu nennenden Zeitpunkt ebenfalls erworben werden. Kaufpreise: - Werkstatt im Sockelgeschoss CHF 700'000.- - Büroräume und Halle im Obergeschoss CHF 850'000.- - je Parkplatz CHF 6'500.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. *** EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD *** Für ergänzende Informationen mit zusätzlichen Fotos und Grundrissplänen fragen Sie nach dem Exposé. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/gratis-online-schaetzungen.xhtml Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/eigentuemerformular.xhtml ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun.xhtml

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