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34 risultati - Commercio / negozio in vendita

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CHF 6'000'000.–
Bahnhofstrasse 18, 5600 Lenzburg

Proprietà commerciale attraente nel cuore di Lenzburg

La proprietà commerciale Bahnhofstrasse 18/20 a Lenzburg comprende circa 1.627 m² di spazi di ufficio, servizio e commerciale affittabili esi presenta in uno stato ben curato con una struttura di inquilini stabile.La posizione centrale nella vicinanza immediata della stazione di Lenzburg e l'eccellente collegamento con l'autostrada A1 garantiscono un'accessibilità eccezionale. Grazie alla posizione attraente e alla domanda sostenibile di spazi di ufficio e servizio a Lenzburg, la proprietà offre rendimenti stabili e un basso rischio di vacanza.La stazione di Lenzburg è raggiungibile a piedi in pochi minuti e offre collegamenti diretti con Zurigo, Aarau, Baden, Berna e Basilea.Il collegamento con l'autostrada A1 è a pochi minuti di auto. Zurigo è raggiungibile in circa 30 minuti, Aarau in 10 minuti e Baden in 20 minuti.Dettagli dell'oggetto:Tipo di oggetto: Edificio commercialeIndirizzo: Bahnhofstrasse 18/20, LenzburgReddito locativo: Affitto netto annuo: CHF 318.067Superficie del terreno: 1.256 m²Mix di oggetti: 11 spazi commerciali, 4 locali di deposito, 27 posti auto, 20 posti auto esterniPrezzo di vendita: CHF 6.000.000Interessato? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa.

Tempo di percorrenza
-
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Prezzo su richiesta
2649m² superficie utile
3960 Muraz (Sierre)

Vendita di 4 aree commerciali in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Aree commerciali con 100% di reddito da affitto – Regione di Ginevra e Vallese al centro della Svizzera occidentale ELN - Reddito netto annuo da affitto CHF 1,1 milione. Opportunità di investimento nella regione della Svizzera occidentale: diverse aree commerciali completamente affittate con garanzia di affitto, che combinano reddito stabile e un'area commerciale con alta visibilità sulle principali assi. Punti salienti · Aree commerciali, magazzino/deposito e spazi di parcheggio · Vendita come pacchetto completo o individualmente, a seconda dell'offerta di acquisto · Vendita come Share Deal e/o Asset Deal · Acquisto anche possibile per non residenti Commercial Premium (completamente affittato) : · 4 aree commerciali / studio dentistico, assistenza sanitaria, punto vendita, stanza di deposito, spazi di parcheggio relativi all'attività commerciale. · Contratto commerciale a lungo termine: 10 anni (buona comprensione del reddito) · Spazi di parcheggio: 31 posti relativi alle 4 aree commerciali (inclusi nella panoramica degli affitti) Commercial Warehouse (completamente affittato) : · Diversi magazzini/depositi + spazi di parcheggio Reddito da affitto (al 31.12.2025) 1. Reddito netto annuo da affitto (ELN): CHF 1.100.000.- / anno (comprese aree commerciali, magazzini/depositi e spazi di parcheggio. 2. Costi annuali pagati dagli inquilini. Una riduzione dell'affitto è da prendere in considerazione e già incorporata nella valutazione sulla base della panoramica degli affitti attuale, che lascia spazio per l'adattamento e l'ottimizzazione secondo la strategia dell'acquirente. Posizione & Attrattiva Ubicato in settori premium e aree perfettamente collegate della Svizzera occidentale, in un ambiente misto che combina abitazioni e attività economiche locali. La frequenza delle principali assi aumenta la visibilità delle attività commerciali, mentre la rarità di questa opportunità sul mercato dovrebbe suscitare l'interesse di un'ampia gamma di acquirenti. Condizioni di vendita · Vendita come Asset e/o Share Deal (negoziable, a seconda dell'offerta). · Aree PPE miste o l'intero gruppo per accordo (aree & attività). Prezzo di vendita · Prezzo su richiesta / offerte benvenute con prova di finanziamento. · Nessun prezzo è stato intenzionalmente indicato: o Ogni acquirente (privato o istituzionale) applica il proprio approccio (tasso di capitalizzazione, rendita azionaria, struttura di finanziamento), che porta a diverse valutazioni. o I venditori hanno fissato un prezzo minimo e considereranno l'offerta con il miglior prezzo finale. Pratica di vendita & procedura · Pratica di vendita completa su richiesta, dopo una breve telefonata. · Trasmissione di un'offerta di acquisto firmata con prova di finanziamento. · Organizzazione di una visita sul posto. · Dopo la visita: trasmissione del link alla stanza dei dati con i documenti ufficiali per il processo di vendita successivo, ovvero la due diligence. 📞 Interessati? Contattateci per telefono o email per discutere la vostra strategia di investimento, fornire la prova di finanziamento e organizzare una visita congiunta sul posto.

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Prezzo su richiesta
2649m² superficie utile
1962 Pont-de-la-Morge (Sion)

Vendita di 4 aree commerciali in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Aree commerciali con 100% di reddito da locazione – Regione di Ginevra e Vallese al centro della Svizzera occidentale ELN - Affitto lordo freddo CHF 1,1 milioni all'anno. Opportunità di investimento nella regione della Svizzera occidentale: diverse aree commerciali completamente locate con garanzia di locazione, che combinano reddito stabile e aree commerciali con alta visibilità sulle principali assi. Punti salienti · Aree commerciali, magazzino/deposito e parcheggi · Vendita come pacchetto completo o individualmente tramite offerta · Vendita come Share Deal e/o Asset Deal · Acquisto anche possibile per non residenti Commercial Premium (completamente locato) : · 4 aree commerciali / studio dentistico, negozio di prodotti salutari, punto vendita, stanza di deposito, parcheggi collegati all'attività commerciale. · Contratto di locazione commerciale a lungo termine: 10 anni (buona visibilità dei redditi) · Parcheggi: 31 posti collegati alle 4 aree commerciali (inclusi nell'affitto lordo freddo) Commercial Warehouse (completamente locato) : · Diversi magazzini/deposito + parcheggi Reddito da locazione (al 31.12.2025) 1. Affitto lordo freddo (ELN): CHF 1.100.000.- all'anno (comprendente aree commerciali, magazzino/deposito e parcheggi) 2. I costi accessori annuali sono pagati dagli inquilini. Una riduzione dell'affitto è da considerare e già stata considerata nella valutazione sulla base dello stato di locazione attuale, il che lascia spazio per l'adeguamento e l'ottimizzazione secondo la strategia dell'acquirente. Posizione & Attrattiva Implantazione in settori premium e aree perfettamente collegate della Svizzera occidentale, in un ambiente misto che combina vita e attività economica locale. La frequenza delle principali assi aumenta la visibilità delle attività commerciali, mentre la rarità di questa opportunità sul mercato dovrebbe suscitare l'interesse di un'ampia gamma di acquirenti. Condizioni di vendita · Vendita come Asset e/o Share Deal (da negoziare tramite offerta). · Aree PPE miste o l'intero gruppo per accordo (aree & attività). Prezzo di vendita · Prezzo su richiesta / Offerte benvenute con prova di fondi. · Nessun prezzo è stato intenzionalmente indicato: o Ogni acquirente (privato o istituzionale) applica la propria approccio (tasso di capitalizzazione, rendita azionaria, struttura di finanziamento), il che porta a diverse valutazioni. o I venditori hanno fissato un prezzo minimo e considereranno l'offerta con il miglior prezzo finale. Pratica di vendita & procedura · Pratica di vendita completa su richiesta, dopo una breve telefonata. · Trasmissione di un'offerta di acquisto firmata con prova di fondi. · Organizzazione di una visita in loco. · Dopo la visita: Trasmissione del link alla stanza dei dati con i documenti ufficiali per il processo di vendita successivo, ovvero la due diligence. 📞 Interessati? Contattateci per telefono o email per discutere la vostra strategia di investimento, fornire la prova di fondi e organizzare una visita congiunta in loco.

  • A collage of four images of a building complex with various features. The first image shows a large open area with a red structure and a tall building in the background. The second image displays a building with glass walls and doors. The third image feat
  • Empty room with dental chair, sink, monitor, and windows
  • modern office room, white walls, gray floor, blue cabinets, white countertops, medical equipment, sink, plant
  • Empty room with white walls, gray tiled floor, two doors, one with a silver handle, and a sign on the wall.
  • modern kitchen with white cabinets, countertops, and appliances, ceiling lights, and a sink
  • empty room, desk, chair, medical bed, sink, window blinds
  • small bathroom with white tiles, sink, toilet, and a mirror
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Empty room with dental chair, sink, monitor, and windows
modern office room, white walls, gray floor, blue cabinets, white countertops, medical equipment, sink, plant
Empty room with white walls, gray tiled floor, two doors, one with a silver handle, and a sign on the wall.
Prezzo su richiesta
2649m² superficie utile
1920 Martigny

Vendita di 4 aree commerciali in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Aree commerciali con 100% di reddito da affitto – Regione di Ginevra & Vallese al centro della Svizzera occidentale ELN - Reddito annuo netto da affitto CHF 1,1 milione. Opportunità di investimento nella regione della Svizzera occidentale: diverse aree commerciali completamente affittate con garanzia di affitto, che combinano reddito stabile e un'area commerciale con alta visibilità sulle principali assi. Punti salienti · Aree commerciali, magazzino/depo e parcheggi · Vendita come pacchetto completo o individualmente, a seconda dell'offerta di acquisto · Vendita come Share-Deal e/o Asset-Deal · Acquisto anche possibile per non residenti Commercial Premium (completamente affittato): · 4 aree commerciali / studio dentistico, negozio di prodotti salutari, punto vendita, stanza di deposito, parcheggi relativi all'attività commerciale. · Contratto commerciale a lungo termine: 10 anni (buona comprensione del reddito) · Parcheggi: 31 posti relativi alle 4 aree commerciali (inclusi nel canone di affitto) Commercial Depot (completamente affittato): · Diversi magazzini/depo + parcheggi Reddito da affitto (al 31.12.2025) 1. Reddito annuo netto da affitto (ELN): CHF 1.100.000.- / anno (comprendente aree commerciali, magazzino/depo e parcheggi) 2. Costi annuali pagati dagli inquilini. Una riduzione dell'affitto è da considerare e già stata presa in account nella valutazione basata sul canone di affitto attuale, il che lascia spazio per un aggiustamento e un'ottimizzazione secondo la strategia dell'acquirente. Posizione & Attrattiva Ubicato in settori premium e aree perfettamente collegate della Svizzera occidentale, in un ambiente misto che combina abitazioni e attività economiche locali. La frequenza delle principali assi aumenta la visibilità delle attività commerciali, mentre la rarità di questa opportunità sul mercato dovrebbe suscitare l'interesse di un ampio range di acquirenti. Condizioni di vendita · Vendita come Asset-Deal e/o Share-Deal (negoziable, a seconda dell'offerta). · Aree PPE miste o l'intero gruppo, a seconda dell'accordo (aree e attività). Prezzo di vendita · Prezzo su richiesta / offerte benvenute con prova di finanziamento. · Nessun prezzo è intenzionalmente dichiarato: o Ogni acquirente (privato o istituzionale) applica il proprio approccio (tasso di capitalizzazione, rendita azionaria, struttura di finanziamento), il che porta a diverse valutazioni. o I venditori hanno fissato un prezzo minimo e considereranno l'offerta con il miglior prezzo finale. Pratica di vendita & procedura · Pratica di vendita completa su richiesta, dopo una breve telefonata. · Presentazione di un'offerta di acquisto firmata con prova di finanziamento. · Organizzazione di una visita sul posto. · Dopo la visita: presentazione del link alla stanza dei dati, che contiene i documenti ufficiali per il processo di vendita successivo, ossia la revisione di diligenza. 📞 Interessati? Contattateci per telefono o email per discutere la vostra strategia di investimento, fornire la prova di finanziamento e organizzare una visita di gruppo sul posto.

  • A collage of four images of a building complex with various features. The first image shows a large open area with a red structure and a tall building in the background. The second image displays a building with glass walls and doors. The third image feat
  • Empty room with dental chair, sink, monitor, and windows
  • modern office room, white walls, gray floor, blue cabinets, white countertops, medical equipment, sink, potted plant
  • Empty room with white walls, gray tiled floor, two doors, one with a silver handle, and a sign on the wall.
  • modern kitchen with white cabinets, countertops, and appliances, ceiling lights, and a sink with faucet
  • empty room, desk, chair, medical bed, sink, window blinds
  • small bathroom with white tiles, sink, toilet, and a mirror
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Empty room with dental chair, sink, monitor, and windows
modern office room, white walls, gray floor, blue cabinets, white countertops, medical equipment, sink, potted plant
Empty room with white walls, gray tiled floor, two doors, one with a silver handle, and a sign on the wall.
Prezzo su richiesta
2649m² superficie utile
1290 Versoix

Vendita di 4 spazi commerciali in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Spazi commerciali con 100% di reddito da affitto – Regione Ginevra & Vallese al centro della Svizzera occidentale ELN - Reddito annuo netto da affitto CHF 1,1 milioni. Opportunità di investimento nella regione della Svizzera occidentale: Diversi spazi commerciali completamente affittati con garanzia di affitto, che combinano reddito stabile e alta visibilità sulle principali assi. Punti salienti · Spazi commerciali, magazzino/deposito e parcheggi · Vendita come pacchetto completo o separatamente con offerta · Vendita come Share Deal e/o Asset Deal · Acquisto anche possibile per non residenti Commercial Premium (completamente affittato): · 4 spazi commerciali / studio dentistico, clinica di bellezza, punto vendita, stanza di deposito, parcheggi relativi all'attività commerciale. · Contratto commerciale a lungo termine: 10 anni (buona visibilità del reddito) · Parcheggi: 31 posti relativi ai 4 spazi commerciali (inclusi nel calcolo dell'affitto) Commercial Depot (completamente affittato): · Diversi magazzini/depositi + parcheggi Reddito da affitto (al 31.12.2025) 1. Reddito annuo netto da affitto (ELN): CHF 1'100'000.- / anno (comprendente spazi commerciali, magazzino/deposito e parcheggi) 2. Costi annuali pagati dagli inquilini. Una riduzione dell'affitto è da considerare e già stata presa in account nella valutazione basata sullo stato attuale di affitto, il che lascia spazio per l'adeguamento e l'ottimizzazione secondo la strategia dell'acquirente. Posizione e attrattiva Ubicati nei settori premium e aree perfettamente collegate della Svizzera occidentale, in un ambiente misto che combina abitazioni e attività economiche locali. La frequenza delle principali assi aumenta la visibilità delle attività commerciali, mentre la rarità di questa opportunità sul mercato dovrebbe suscitare l'interesse di un'ampia gamma di acquirenti. Condizioni di vendita · Vendita come Asset e/o Share Deal (da negoziare con offerta). · Aree PPE miste o l'intero gruppo per accordo (aree e attività). Prezzo di vendita · Prezzo su richiesta / offerte sono benvenute, con prova di fondi propri. · Nessun prezzo è intenzionalmente indicato: o Ogni acquirente (privato o istituzionale) applica il proprio approccio (tasso di capitalizzazione, rendimento sul patrimonio, struttura di finanziamento), il che porta a diverse valutazioni. o I venditori hanno fissato un prezzo minimo e considereranno l'offerta con il miglior prezzo finale. Pratica di vendita e procedura · Pratica di vendita completa su richiesta, dopo una breve telefonata. · Trasmissione di un'offerta di acquisto firmata con prova di fondi propri. · Organizzazione di una visita sul luogo. · Dopo la visita: trasmissione del link alla stanza dei dati, che contiene i documenti ufficiali per il processo di vendita successivo, ovvero la due diligence. 📞 Interessati? Contattateci per telefono o email per discutere la vostra strategia di investimento, fornire la prova di fondi propri e organizzare una visita sul luogo.

1 / 13
CHF 1'250'000.–
130m² superficie utile
Sonnenbergstrasse 11, 6052 Hergiswil
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CHF 3'100'000.–
Baslerstrasse, 4600 Olten

Edificio commerciale attraente su Baslerstrasse a Olten

Scopri questo edificio commerciale versatile del 1970 in una posizione centrale a Olten con un rendimento di circa il 4,5%. Con una superficie totale di circa 491 m² distribuita su 4 piani, questa proprietà offre opportunità generose per il commercio al dettaglio o i grandi magazzini.L'edificio colpisce con: • Aree spaziose: Ogni piano offre spazi commerciali flessibili (piano terra: circa 130 m2, seminterrato: circa 87 m2, 1°/2° piano: totale circa 274 m2) • Posizione centrale: Direttamente sulla Baslerstrasse animata nel cuore di Olten • Uso versatile: Ideale per il commercio al dettaglio o altri scopi commerciali Infrastruttura di prima classe: La posizione colpisce per la sua eccellente connessione - la stazione ferroviaria di Olten è a solo 7 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, una farmacia (2 minuti) e il supermercato Hinterhof Olten (4 minuti) sono situati nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus Konradstrasse è praticamente davanti alla porta.L'edificio beneficia di una posizione soleggiata e di un'atmosfera calma lontano dal traffico ferroviario. La vicinanza al fiume e la posizione centrale a Olten fanno di questa proprietà una scelta eccellente per i clienti commerciali esigenti che valorizzano l'accessibilità e la visibilità.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
608m² superficie utile
Baslerstrasse 74, 4600 Olten

Proprietà di uffici nel centro di Olten

La proprietà si trova nel cuore di Olten e colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e per una struttura di edificio chiara e funzionale. L'edificio comprende cinque piani interi e un seminterrato, presentandosi con una vetrata rappresentativa, dal pavimento al soffitto, al piano terra.Dati chiave: • 302 m² di area del terreno • Zona di bordo centrale • 608 m² di area affittabile • 1 posto autoLa Baslerstrasse 74 si trova in una zona centrale e urbana di Olten, inserita in un quartiere vivace con utilizzi residenziali, di servizio e commerciali. Le possibilità di shopping e la ristorazione si trovano a distanza di cammino. La charmante città vecchia di Olten e il parco della città sono facilmente raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono eccellenti. La stazione ferroviaria di Olten è a circa 500 metri e una fermata dell'autobus si trova proprio davanti alla porta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto!

Tempo di percorrenza
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1 / 1
CHF 9'500'000.–
160m² superficie utile
Strehlgasse, 8001 Zürich

Proprietà commerciale in vendita su Strehlgasse

La proprietà si trova nella migliore zona di Zurigo, si trova in ottimo stato e non è soggetta alla Lex Koller. Il rendimento è di circa il 2%.Richieste di informazioni con prova di disponibilità finanziaria.Commissione di mediazione: 1,5% del prezzo di vendita.

Tempo di percorrenza
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  • A building named BRICO, with parking space and cars in front of the building
  • industrial building, red beams, suspended lights, white walls, large windows, empty floor
  • Aerial view of a building complex with a large white building and a surrounding parking area with many cars parked.
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Prezzo su richiesta
4908m² superficie utile
Via Ala Campagna 2, 6593 Cadenazzo
1 / 4
CHF 2'000'000.–
906m² superficie utile
Hauptstrasse 14, 4654 Lostorf
1 / 9
CHF 1'570'000.–
7 locali
Theaterweg 11, 7000 Chur
1 / 10
CHF 6'450'000.–
Andhauserstrasse, 8572 Berg
1 / 1
CHF 1'400'000.–
300m² superficie utile
1205 Genève

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