2106 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Proprietà industriale e commerciale polivalente ad Affoltern am Albis

Scopri questa impressionante proprietà commerciale e industriale situata alla Lindenmoosstrasse 8 ad Affoltern am Albis. L'edificio, costruito nel 1963 e completamente rinnovato nel 2008, offre numerose possibilità per la tua azienda su tre piani e 2.832 m² di spazio utile.La proprietà colpisce con: • Disposizione spaziale ampia: 16 locali su tre piani offrono la massima flessibilità per diversi concetti di utilizzo • Attrezzatura moderna: Completamente rinnovata con infrastrutture contemporanee • Area benessere: Sala sauna con pareti in legno, lavandino e doccia • Palestra: Area fitness ben attrezzata con vari attrezzi di allenamento, tapis roulant e ampie finestre • Parcheggio sufficiente: Ample aree di parcheggio per dipendenti e visitatori • Posizione e collegamento: La proprietà beneficia di una posizione tranquilla con condizioni soleggiate e è comunque eccellentemente collegata. La fermata dell'autobus Lindenmoos è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, la stazione di Affoltern am Albis è a 11 minuti. Un supermercato Aldi è a 7 minuti a piedi, e la farmacia Vitalis è raggiungibile in 8 minuti.L'architettura moderna con pareti arancioni e tetti verdi rende l'edificio un luogo rappresentativo e caratteristico. I soffitti alti, le ampie finestre e le stanze luminose creano un'atmosfera di lavoro piacevole.La proprietà è completamente affittata e può anche essere ripresa in quanto tale. L'edificio offre ulteriori possibilità di espansione e può essere ulteriormente sviluppato.

Ufficio _ Deposito_DDP_Crisser

Ampia superficie commerciale con uffici + deposito di 180 m² e 3 posti auto sotterranei a Crissier Raro sul mercato ! Disponibilità : immediataL'ufficio potrebbe essere affittato per 4'000 CHF al mese, garantendo un rendimento netto del 5% per un investitore + deposito 520 CHF al mese con un rendimento dell'8,9%Questo ufficio con molta luce e volumi generosi offre un ambiente di lavoro piacevole e una grande flessibilità nella disposizione, con la possibilità di creare spazi indipendenti. La sua posizione strategica nel cuore del centro commerciale di Crissier garantisce una visibilità eccellente e un accesso facilitato per i clienti e i dipendenti. Interamente climatizzato e riscaldato. Complesso amministrativo, molto ben posizionato, che raggruppa varie società attive in tutta la Svizzera, costruito nel 1989. Questo bello spazio ufficio con molta luce e modulare offre servizi ideali per vari tipi di attività : uffici, studio medico o dentistico, laboratorio, ecc.Lo spazio beneficia di una facciata a sud-ovest che garantisce una bella luminosità, doppia vetrazione con tende, illuminazione integrata. I muri sono intonacati con intonaco bianco e i pavimenti sono coperti con moquette. Un canale di pavimento periferico consente una grande flessibilità per le connessioni elettriche e telefoniche. Riscaldamento a gas con radiatori. Ideale per un investimento che garantisce un rendimento sicuro e permanente, con un affitto di 4'000 CHF / mese (spese 280 CHF) + deposito con un affitto di 520 CHF / mese Una posizione strategica :- Situato nel cuore dell'area commerciale di Crissier- Prossimità immediata all'hotel IBIS nonché a negozi e ristoranti, Centre Migros MMM, Coop Léman-Centre, Mediamarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium e l'hotel IBIS- Accesso diretto all'autostrada - A 2 minuti a piedi dalla stazione CFF di Mies (accesso diretto dal retro dell'edificio)- Quartiere professionale : Maisons du monde, Lidl, Nestle shop- Edificio occupato dall'hotel IBIS e da varie società attive in tutta la Svizzera. La presenza dell'hotel è un punto di riferimento facilmente riconoscibile per i clienti e il suo bar, ristorante e varie sale conferenze sono un vantaggio non trascurabile. Ufficio al 1° piano :- Area di attesa per i clienti con WC- Spazio comune / corridoio centrale con accesso alla cucina - Ufficio 1 per 4 dipendenti, spazioso, con vetri e molto luminoso con tende- Ufficio 2 per 4 dipendenti, spazioso, con vetri e molto luminoso con tende- Ufficio 3 per 4 dipendenti, spazioso, con vetri e molto luminoso con tende- Ufficio 4 per 2 dipendenti, con vetri e luminoso con tende- Sala conferenze (10-12 posti), con pareti divisorie in vetro e molto luminosa con tende.- Cucina-caffetteria attrezzata- Vestibolo- 2 WC con lavabo - Sala computer climatizzata- Spazio di archiviazione e deposito- 3 posti auto interni Deposito nel seminterrato :Superficie di 50,6 m², situata al 2° livello del parcheggio sotterraneo e accessibile con un veicolo fino a 2 metri di altezza. Varie :- Nuova doppia vetrazione, installata nel 2020- Tende - Interamente climatizzato - 3 posti auto interni- Il fondo di rinnovamento ammonta a 250'000 CHF- Diritto di superficie DDP Prezzo ufficio : 990'000 CHF (con 2 posti auto)Prezzo deposito : 70'000 CHF (con 1 posto auto)Prezzo totale : 1'060'000 CHF Un'opportunità ideale per un'azienda che desidera stabilirsi in modo permanente o per un investitore alla ricerca di una proprietà con grande potenziale.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.Interessati ? Contattateci oggi per organizzare una visita !Matt Morawskimatt.morawski@rsiy.ch078 928 06 44

8,8% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita

8,8% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita Assicurati un investimento di prima classe in una posizione strategica. Al 19, Solothurnerstrasse a Olten, ti offriamo una proprietà commerciale completamente affittata che colpisce con un rendimento netto superiore alla media dell'8,8%. • Rendita alta: Rendita netta attraente dell'8,8% - un valore di punta nell'ambiente del mercato attuale • Completamente affittata: Flusso di cassa immediato senza vacanze • Tre unità separate: Ripartizione ottimale dei rischi grazie a diversi accordi di locazione • Posto auto incluso La proprietà convince con la sua versatilità, la divisione in tre unità e l'ottimo accesso.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo del tuo contatto non vincolante!Posseggiate una proprietà che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Casa residenziale e commerciale con edifici annessi

POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buon accesso al traffico via una strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici etc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Terreno spazioso e allungato di 2.554 m2 • Struttura complessiva su ex caseificio e porcilaia • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra aree residenziali e commerciali • Limitate possibilità di ampliamento dell'edificio a causa della zona • Intorno pavimentato con ampi spazi di carico e scarico e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta aggiuntiva • Porcilaia completamente ristrutturata [norme sul benessere animale rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaia con 280 posti di ingrasso porcino [attualmente affittati: CHF 1.500,00 / mese] • Due edifici annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Ampio ufficio di 110 m² con posto auto incluso

Foto di una hall di esempio.Martigny, situata nel cuore del Vallese, offre una posizione geografica strategica, all'incrocio degli assi che portano alla Francia, all'Italia e al resto della Svizzera. Questa città dinamica combina accessibilità, infrastrutture moderne e vitalità commerciale, rendendola un luogo ideale per stabilire o sviluppare la vostra attività.Vi offriamo uno spazioso ufficio di 110 m², situato al 1° piano di una hall commerciale a Martigny, accompagnato da un posto auto esterno, incluso nel prezzo.Caratteristiche: • Superficie: 110 m² • Parcheggio: 1 posto auto esterno disponibile • Riscaldamento: collegato al sistema di riscaldamento a distanza (CAD) Dotazioni: • Ampio open space • Stanze degli archivi • Sala conferenze di oltre 20 m² • Balcone di 14 m² • WC per visitatori Utilizzo possibile: • Installazione della vostra attività professionale • Officina o locale artigianale Vantaggi: • Accesso facile per tutti i tipi di veicoli • Ideale per artigiani, PMI o attività indipendenti • Locali nuovi • Personalizzabile secondo le vostre esigenze Sono disponibili anche altri uffici nell'edificio:Ufficio 19 - 104 m² - 416'000.-Ufficio 20 - 116 m² - 492'000.-Ufficio 23 - 101 m² - 404'000.-Appartamento 17 - 4,5 locali - 146 m² - 832'200.-Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita personalizzata, contattateci senza indugio.Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

Opportunità rara a Courtételle - Locale commerciale Minergie di 157 m²

Courtételle - Locale commerciale di 157 m², completamente attrezzato e pronto all'uso. Cerchi uno spazio commerciale moderno, visibile e immediatamente operativo? Questa opportunità rara a Courtételle potrebbe rispondere perfettamente alle tue esigenze. Situato al piano terra di un edificio del 2012 con certificazione Minergie, questo locale commerciale beneficia di una visibilità eccellente grazie alle sue grandi finestre, un accesso senza barriere e servizi di alta qualità che consentono un'operatività immediata senza investimenti aggiuntivi. Attualmente utilizzato come centro di benessere e fitness, la proprietà è venduta completamente attrezzata e offre un ambiente professionale ideale per sviluppare o rilevare un'attività nei settori del benessere, della salute, dello sport o dei servizi. Entrando nello spazio, scoprirai un'area di ricevimento luminosa e accogliente, progettata per ricevere i tuoi clienti nelle migliori condizioni. Le grandi finestre forniscono una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno e aumentano la visibilità della tua attività. Lo spazio include una grande sala fitness attrezzata con macchine professionali, un bagno turco, un hammam, una sala massaggi con doccia privata, nonché due spogliatoi separati per uomini e donne, ciascuno dotato di servizi igienici e armadietti. Un grande seminterrato completa l'offerta e fornisce uno spazio di stoccaggio particolarmente prezioso per attrezzature, dispositivi o prodotti. I punti di forza - Locale commerciale di circa 157 m² - Costruzione recente del 2012 - Certificazione Minergie - Venduto completamente attrezzato - Grande sala fitness con macchine incluse - Bagno turco e hammam - Sala massaggi con doccia - Area di ricevimento e attesa con molta luce naturale - Due spogliatoi con servizi igienici e armadietti - Grande seminterrato per stoccaggio - Accesso senza barriere e adattamento PMR - Grandi finestre per visibilità ottimale - Parcheggi privati inclusi - Parcheggi per visitatori disponibili - Pannelli solari sull'edificio. Grazie alla sua configurazione moderna e versatile, questo locale commerciale è particolarmente adatto per diverse attività: - Centro di benessere o fitness - Studio terapeutico o paramedico - Centro di cura o salute - Studio di yoga o Pilates - Spazio di coaching o formazione - Attività commerciale con esigenze di visibilità e accessibilità. Idealemente situato a Courtételle, questo immobile beneficia di un ambiente calmo e allo stesso tempo di una buona connessione con le principali vie di comunicazione e i trasporti pubblici. La sua accessibilità, visibilità e ottimo stato generale lo rendono un'opportunità particolarmente attraente per imprenditori e investitori. I locali commerciali con questo livello di attrezzatura, visibilità e operatività immediata sono estremamente rari sul mercato. Non perdere questa opportunità unica di sviluppare la tua attività in un ambiente professionale e immediatamente operativo. Contattaci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita personalizzata. Sarà nostro piacere presentarti questa proprietà eccezionale.

BALERNA STABILE INDUSTRIALE COMPLETAMENTE LOCATO A REDDITO

BALERNA IMMOBILE INDUSTRIALE IN OTTIMA POSIZIONE LOGISTICA DOVE? Balerna in zona industriale e commerciale, ottima accessibilità ai servizi e collegamenti stradali. COSA? STABILE INDUSTRIALE di 510 mq , disposto su due livelli fuori terra oltre al piazzale di manovra con sei 6 posteggi esterni. Piano terra: uso deposito 255 mq / 204 mq netti Primo piano: uso uffici 255 mq /214 netti Superficie totale del fondo 683 MQ Limmobile si trova allinterno del comparto industriale Pian Faloppia, unarea di quasi 100000 mq, che offre infrastrutture allavanguardia. Strategicamente posizionato vicino ai principali assi di comunicazione, il polo è perfettamente integrato nel tessuto produttivo della regione e fornisce condizioni ideali per linsediamento di aziende innovative. FOTOVOLTAICO INTEGRATO Limmobile è dotato di un impianto fotovoltaico con una potenza nominale di 40,00 kWp, che contribuisce ad una maggiore sostenibilità energetica e alla riduzione dei costi. Questa caratteristica rende lo stabile particolarmente interessante per aziende attente allambiente e alla gestione efficiente delle risorse. PREZZO DI VENDITA CHF 1600000.00

A 2 minuti dall'EHL!

A 2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, ideale situata in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna.Questa residenza contemporanea propone:o 8 appartamenti di qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire confort, luminosità e qualità di vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Riscaldamento a pompa di calore geotermica su sonde verticalio Termostato in ogni stanzao Pannelli solari fotovoltaicio Vetratura tripla ad alte prestazionio Tende elettriche in tutti gli appartamentio Pre-installazione per stazione di ricarica veicoli elettricio Fibra ottica o Videotelefono o Contatori individuali (acqua e riscaldamento)o Locale biciclette sicuroo Posti visitatoriParcheggio & attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Locale per passeggini e bicicletteUna situazione idealeÉpalinges fa parte delle comuni più ricercate dell'agglomerato di Losanna, grazie alla sua qualità di vita, al suo ambiente verde e alla sua proximità immediata con Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL a 290mo Metropolitana M2 Croisettes a 3kmo Migros a 650mo Medico a 150mo Scuola di musica a 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione a forte domanda locativa.Contattateci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

Ufficio_locale_commerciale_Mies

IN ESCLUSIVA !RARA OCCASIONE DI VENDITA !Disponibilità: 1 maggio 2026Elegante complesso artigianale e amministrativo, molto ben posizionato, situato al piano terra superiore e raggruppante una quindicina di aziende, è stato costruito nel 1988. Questo bellissimo, luminoso e modulare spazio per uffici offre dotazioni ideali per vari tipi di attività: uffici, studio medico o dentistico, laboratorio, ecc.Lo spazio beneficia di una facciata a sud-ovest che garantisce una bellissima luminosità, di un soffitto acustico doppio con illuminazione integrata e di un pavimento in piastrelle bianche facile da pulire.Ideale per un investimento che assicura un reddito locativo e una redditività a lungo termine con un affitto di 3'100 CHF / mese (inclusi 300 CHF di spese)Riscaldamento centralizzato, attraverso radiatori. Le spese mensili ammontano a 369 CHF, che coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di rinnovamento. Una posizione strategica :? Prossimità immediata a Versoix e Coppet (negozi, ristoranti, alberghi)? Accesso diretto all'autostrada (uscita Versoix-Coppet)? 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Mies (accesso diretto dal retro dell'edificio)? Traffico fluido al di fuori delle ore di punta? A due passi dal lago, in un ambiente piacevole? Tassi fiscali attraenti (cantone di Vaud, comune di Mies)? Quartiere professionale: FIM (Fédération Internationale de Motocyclisme), FIBA (Fédération Internationale de Basketball Amateur) e diverse altre aziende rinomate Distribuzione dettagliata :- Ricevimento/ufficio con guardaroba e toilette - Grande, luminoso e paesaggistico ufficio con pareti divisorie, pareti in vetro e tende- Grande sala conferenze (10-12 posti), con pareti in vetro e mobili opzionali- Cucina attrezzata con frigorifero e lavastoviglie - Guardaroba e toilette- Spazio di archiviazione e deposito- 2 posti auto esterni Varie :- Vetro doppio - Altezza 3m- Tende - Nuovo impianto di riscaldamento nel 2024- Il fondo di rinnovamento ammonta a 150'000 CHF Prezzo di vendita : 889'000 CHF ? Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita !Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Locale commerciale nel cuore di Vouvry

Situato nella vicinanza immediata del centro di Vouvry e di tutte le comodità, questo locale commerciale rinnovato nel 2025 beneficia di una posizione privilegiata. Grazie ai suoi parcheggi adiacenti e alle ampie vetrine, gode di una buona visibilità e offre uno spazio ideale per accogliere un'attività commerciale, una sala fitness, un laboratorio o uffici.Gli spazi sono ripartiti come segue:- Grande stanza principale con vetrine- Spazio annesso che può accogliere una cucinetta- Servizi igieniciVarie aree di parcheggio davanti all'edificio sono disponibili per le attività commerciali e due aree di parcheggio private posteriori completano questo immobile al prezzo di CHF 30'000.-.

LOCAUX COMMERCIAUX IDEALEMENT SITUES A COTE DE LA PLACE DE ROME

Situazione vicina alla stazione dei treni e al centro città di Martigny, a pochi passi dalla Place de Rome. Bella visibilità a est con vetrine sulla strada trafficata. Parcheggio privato e pubblico in strada.Tutte le comodità in un piccolo raggio.Attualmente le superfici sono libere da affitto e divisibili in 3 per la parte principale; 1 ufficio indipendente di circa 20 m2 è anche disponibile.Descrizione dell'immobile • 1 ufficio di circa 20 m2: • ingresso indipendente • vetrina a est • WC lavandino • 1 ufficio di circa 140 m2: • 2 ingressi indipendenti • vetrina a est • 1 reception • 1 disponibile • 2 docce • 2 WC lavandino • 1 ufficio di circa 45 m2: • ingresso indipendente • vetrina a est • WC lavandino Da specificare che l'ufficio di 140 m2 può essere diviso in 2 spazi, 1 x 100 m2 circa e 1 x 40 m2 circa.3 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita (attualmente sono affittati). Possibilità di acquistare 3 posti auto coperti aggiuntivi al prezzo di Fr. 30'000.-- per unità.OSSERVAZIONI: Prima della firma dell'atto definitivo, deve essere effettuata una divisione della PPE n. 3668 presso il notaio e successivamente l'iscrizione nel Registro Fondiario, poiché l'ala sud (compresa nella PPE n. 3668) non è venduta! Le spese di trasferimento saranno a carico del venditore.