Spazio commerciale nuovo, al 1° piano, personalizzabile secondo le esigenze del conduttore
Al Chemin des Terreaux di Ursy, nella zona commerciale, vendiamo questo spazio grezzo di 200m2, al 1° piano, in un edificio nuovo, da allestire secondo le vostre esigenze.Beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue e rappresenta l'investimento ideale per la vostra attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 200 m², consegnata grezza, personalizzabile secondo le esigenze del conduttoreUn bagno e un bagno per disabili sono allestitiPre-installazione per una cucinaVetrato sui lati sud ed estVisibilità ottimale con la facciata principale (esposta a est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per tutte le tipologie di attività commerciali, sanitarie, benessere o ufficiAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti per il personale e i clientiVantaggi:Spazio nuovo, personalizzazione totale della disposizione internaPosizione privilegiata in una regione dinamicaIn vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 245m2 al piano terraBell'appartamento di 5,5 locali al 2° piano
Edificio redditizio con café-ristorante, studi e parcheggi. Rendita lorda 7,15%
Comune di Martigny - Café-ristorante con studi e appartamenti molto ben posizionati. Rendita lorda del 7,15% Situato in un'area di passaggio nella comune di Martigny, nel cantone Vallese, questo café-ristorante con studi e appartamenti di rendita offre un potenziale eccezionale per una sfruttamento commerciale, turistico o di rendita. È situato su un terreno di oltre 1100 m2, che include parcheggio, giardino e edificio, che può ancora essere ampliato.Alcuni studi necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione per essere portati allo stato attuale, ma l'edificio dispone già di una struttura solida, bei volumi e una disposizione funzionale che consente diverse sfruttamenti.Composizione dei locali:Piano inferiore: • Locali di deposito • Locale caldaia • Cantine • Locali freddi • WC Piano terra: • Una sala café con 50 posti e bar • Una sala ristorante con forno a pizza per 50 persone • Cucina professionale completa • Belvedere con 40 posti Piani: • 8 studi completamente attrezzati che offrono un rendimento interessante • 1 appartamento con 6,5 locali, completamente attrezzato Esterni: • Terreno totale di circa 1100 m2, che include: • Parcheggio grande • Orto Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per un investitore o un professionista che desidera sviluppare un'area di accoglienza in un luogo molto frequentato.Note: • L'edificio è stato costruito negli anni 1900, ma ha subito trasformazioni significative nel 1989 e più recentemente: • Le facciate sono state rinnovate nel 2023 • Le finestre sono state sostituite nel 2022 • Isolamento del tetto nel 2016 • Locali freddi sono stati rinnovati nel 2014 • Riscaldamento a olio • 5 studi sono stati completamente rinnovati e dotati di lavatrici • Tutto il mobilio è incluso nell'offerta • Il reddito locativo annuo attuale è di 128'800.-, offrendo un rendimento lordo del 7,15% • Tutti gli studi e gli appartamenti sono attualmente affittati. L'attività del ristorante riprenderà in ottobre con una nuova terrazza finanziata dal conduttore. Non esitare a contattarmi per qualsiasi informazione o visita al 077 405 02 36E SE VOLETESTE CAMBIARE ARIA?....
Magazzino - Bedano
Magazzino con portone automatico di ampia metratura ideale per stoccaggio merce.CONTATTACI PER UNA VISITA SUL POSTO!Il magazzino di 476 mq si presta per piccole attività artigianali, deposito o ideale per parcheggio di auto sportive.Sistema di riscaldamento ad aria, impianto elettrico installato.L'immobile è attualmente libero *foto a scopo illustrativo alcune finiture potrebbero variare
Laetitia Vouardoux
Local d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Cran
BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCe local d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offre un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local: 188 m² • Possibilité d'acquérir un autre local de 152m2, deux locauxau prix de 10millions. Que vous souhaitiez ouvrir desbureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, cet emplacement stratégique saura séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essorNe manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suissesNous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant d'un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE ORTE!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen ViertelDieses außergewöhnliche Lokal in idealer Lage in der elegantesten Gegend des Ortes bieten einen Standort Nr. 1, der eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Lokal: 188 m² • Möglichkeit, ein weiteres Lokal mit 152m2, zwei Lokalezum Preis von 10Millionenzu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategische Lage wird eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.EXCEPTIONAL PREMISES!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamicThis exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a number 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local: 188 sq.m • Possibility of acquiring a further 152 sq.m, two premisesat a price of 10million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, this strategic location will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PREZZO ECCEZIONALE!!!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuesto locale eccezionale idealmente situato nella zona più elegante del resort offre una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità per la vostra attività.Caratteristiche: • Locale: 188 mq • Opportunità di acquisire altri 152 mq, due localial prezzo di 10milioni. Sia che vogliate aprire dei moderni uffici, un elegante showroom o un'area benessere, questa posizione strategica farà presa su una clientela di fascia alta in un ambiente in piena...
Locaux d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Crans
BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCesdeux locaux d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offrent un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibilité d'acquérir un seul local au prix de 5 millions. Que vous souhaitiez ouvrir des bureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, ces emplacements stratégiques sauront séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essor.Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suisses.Nous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE BESCHÄFTIGUNG!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen Viertel niederlassen möchtenDiesezwei außergewöhnliche Räumlichkeiten in idealer Lage in der elegantesten Zone des Ortes bieten eine Lage Nr. 1, die eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Raum 1: 152 m² • Raum 2: 188 m² • Möglichkeit, nur einen Raum zum Preis von 5 Millionen zu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategischen Standorte werden eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.Exceptional properties!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamic neighborhoodThesetwo exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a no. 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibility of acquiring a single local at a price of 5 million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, these strategic locations will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PROPRIETA' ECCEZIONALE!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuestidue eccezionali locali, idealmente situati nella zona più elegante del resort, offrono una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità alla vostra attività.Caratteristiche: • Locale 1 : 152 m² • Locale 2 : 188 m² • Possibilità di acquisire un singolo locale al prezzo di 5 milioni. Sia che...
QUATTRO SPAZIOSI UFFICI SU DUE PIANI CON PARCHEGGI
Ampi locali commerciali ad uso d'ufficio sono inseriti in un elegante e prestigioso edificio situato in zona centrale, vicino alla Stazione Ferroviaria, al raccordo autostradale e a tutti i principali servizi. L'edificio dispone di due accessi: uno da Via San Gottardo e un altro da Via Massagno, entrambi serviti da due impianti lift di ultima generazione per l'accesso diretto agli uffici, agli archivi, ai depositi e alle autorimesse. Gli uffici, con una superficie totale di 713 m2, sono disposti su 2 piani e suddivisi in quattro unità, ognuna con accesso indipendente. In totale, gli uffici sono composti da 22 locali, di cui 3 adibiti ad archivi, 5 servizi igienici e 7 posti auto nell'autorimessa. Il riscaldamento è generato attraverso i radiatori, mentre durante la stagione calda è presente un impianto di raffreddamento che rilascia aria fresca. Inoltre, alcuni uffici offrono una vista panoramica sulla città e sul lago di Lugano e all'ingresso dell'edificio si trova un miraviglioso giardino con alberi.FOUR SPACIOUS OFFICES ON TWO FLOORS WITH PARKING SPACESLarge commercial premises for office use are located in an elegant and prestigious building in a central area, close to the railway station, the motorway junction and all the main services. The building has two entrances: one from Via San Gottardo and another from Via Massagno, both served by two state-of-the-art lift systems for direct access to the offices, archives, storage areas and garages.The offices, with a total area of 713 m2, are arranged on 2 floors and divided into four units, each with independent access. In total, the offices consist of 22 rooms, 3 of which are used as archives, 5 toilets and 7 parking spaces in the garage. Heating is generated through radiators, while during the hot season there is a cooling system that releases fresh air. In addition, some offices offer a panoramic view of the city and the lake of Lugano, and at the entrance to the building there is a wonderful garden with trees.
SITUATO IN MANIERA IDEALE CON UN RENDIMENTO DEL 5,15%
Benvenuti nel nostro portale immobiliare, dove troverete proprietà uniche come questo edificio residenziale e commerciale a Saignelégier. Con i suoi 13 locali e una superficie di terreno di 376 m², questo investimento offre un rendimento attrattivo del 5,15%. Composto da un appartamento di 5,5 locali, un appartamento di 4,5 locali e due locali commerciali già affittati, questo edificio rappresenta un'opportunità unica per gli investitori esperti. Non perdete l'occasione di realizzare un investimento sicuro e redditizio in un ambiente privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5,15% di rendimento- 1 appartamento di 5,5 locali- 1 appartamento di 4,5 locali- 2 locali commerciali- tutto già affittato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (3 x WC / lavabo, 2 x WC / doccia / lavabo)Trasporti pubblici: stazione, 10 mScuola: scuola primaria, 550 mNegozi: Migros, 550 m / Coop, 450 m
Thomas Jaquet
Edificio a reddito misto - 9 lotti - 100 % affittato
PROXIMMO propone in esclusiva un edificio a reddito misto, situato sulla Riviera vaudoise, in un settore ricercato tra Vevey e Montreux.Interamente affittato, l'edificio comprende 9 lotti, divisi tra superfici commerciali / di attività al piano terra e appartamenti ai piani superiori.Questa configurazione consente una diversificazione interessante dei redditi locativi e si rivolge agli investitori che cercano un immobile già sfruttato in una regione particolarmente attraente.L'edificio beneficia di un ambiente residenziale ed economico dinamico, con facile accesso ai trasporti pubblici, ai negozi e agli assi di comunicazione principali della Riviera.Nel contesto di questa commercializzazione, alcune informazioni sono volontariamente confidenziali.Il prezzo di vendita, l'indirizzo esatto, lo stato locativo dettagliato e i principali dati finanziari sono comunicati dopo un primo contatto.Un dossier completo, che comprende lo stato locativo, le informazioni relative ai contratti di locazione, il Registro fondiario e i principali documenti tecnici e amministrativi, può essere trasmesso agli acquirenti interessati.Dossier completo e visite su richiesta.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.
Commercio - Paradiso
A Paradiso, in posizione privilegiata, direttamente fronte lago e con ottima visibilità su strada, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale di circa 130 m², situato all'interno di uno stabile moderno. Il comune di Paradiso dispone di tutti i principali servizi ed ha un moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 58 %. L'immobile si distingue per l'ampia vetrina fronte strada, che garantisce un'eccellente esposizione e valorizza al massimo l'attività, offrendo grande luminosità agli ambienti interni. E' provvisto inoltre di un impianto di climatizzazione a plafone. La superficie open-space, eventualmente divisibile in modo funzionale comprende un'area per servizi igienici, un pratico locale cantina/ripostiglio, ideale come deposito o archivio. Presente anche predisposizione cucina e lavanderia. La proprietà è completata da 2 posteggi in autorimessa per Chf 120'000.- ed un posteggio esterno per Chf 40'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.Grazie alla posizione strategica, al contesto di pregio e alla moderna concezione dell'edificio, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per showroom, uffici, studi professionali, boutique o attività commerciali che desiderano coniugare immagine, rappresentanza e funzionalità. Chiama subito per prenotare una visita!
Elegante ristrutturazione con terrazza in posizione centrale!
Questa gastronomia unica ad Altdorf UR offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Il ristorante elegante è decorato con gusto e dotato di mobili di alta qualità. La grande cucina è equipaggiata con apparecchi moderni e l'intero inventario è incluso nel prezzo. La disposizione pratica del ristorante, della gelateria e del bar assicura un funzionamento senza intoppi. Inoltre, il ridotto, il solaio e la cantina offrono uno spazio di stoccaggio ampio. Il pavimento a bassa manutenzione completa l'offerta. Con un totale di 120 posti a sedere nelle aree interne ed esterne, nonché posti auto esistenti, questa proprietà è ideale per i ristoratori alla ricerca di una nuova sfida.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- un ristorante con stile, decorato con gusto- dotato di mobili molto buoni, di alta qualità! - grande cucina con apparecchi moderni! - inventario incluso nel prezzo! - disposizione pratica del ristorante, della gelateria e del bar - ridotto, solaio e cantina con spazio di stoccaggio ampio - pavimento a bassa manutenzione - il ristorante offre 60 posti a sedere comodi - il giardino attende con 60 posti a sedere supplementari - posti auto disponibili - e, e, e ... Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online! Non trovato nulla di conveniente? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equo Vuoi commercializzare la tua proprietà? Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vuoi far valutare una proprietà? Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Ulteriori dettagli Posizione: molto centrale Stato: completamente ristrutturato nel 2020 Bagni / celle umide: 2 (2 x lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: olio / radiatori Trasporti pubblici: autobus, 20 m Scuole: asilo / scuola primaria, 1 km / scuola secondaria, 20 m Negozi: Coop 700 m / Migros / Denner, 150 m
Istituto di bellezza con ottimo fatturato
Fondo commerciale a Montreux con grande potenziale che offre un salone di bellezza, trattamenti e fitness! Sistemi snellenti e estetici su una superficie totale di 100 m² con 6 cabine individuali, 3 apparecchi Cocoon, una capsula snellente e una doccia in ogni cabina! Questo spazio offre inoltre sistemi per la terapia della luce, la terapia dell'ossigeno e lo stretching cellulare. Fondo commerciale da rilevare con o senza franchising e affitto di CHF 3000.- al mese. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - sistemi snellenti e estetici- bella superficie di 100 m² a Montreux- 6 cabine individuali- docce in ogni cabina- affitto mensile di CHF 3000.- comprensivo di spese- disponibile rapidamente- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche la visita online è possibile!Non è quello che cercavi? Troverai oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagli
Ristorante a Plainpalais con buona resa!
Benvenuti sul nostro portale immobiliare! Sognate di aprire il vostro ristorante a Ginevra? Non cercate più, abbiamo l'oggetto perfetto per voi! Situato nel quartiere animato del 1205, questo ristorante dispone di una cucina completamente attrezzata con estrazione, uno spazio di stoccaggio con camera fredda e un fatturato impressionante. La sua posizione in una strada trafficata garantisce una visibilità massima e la sua reputazione consolidata assicura una clientela fedele. Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro sogno gastronomico!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica in un quartiere animato- cucina attrezzata con estrazione- spazio di stoccaggio con camera fredda- clientela fedele e consolidata- buon fatturato- strada trafficata con alta visibilità- quartiere attraente per una clientela ampia- pronto all'uso, senza grandi lavori di ristrutturazione- ambiente professionale, adatto alla ristorazione- potenziale di crescita e redditività- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonaBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: fermata Plainpalais, 300 mScuola: università di Ginevra, 400 mNegozi: Migros, 100 m
Locale Commerciale - Per Qualsiasi Commercio
Questo locale commerciale pratico offre diverse possibilità di utilizzo. Fino ad ora, è stato utilizzato come solarium con accesso indipendente a cinque cabine di solarium. Può continuare ad essere utilizzato come tale con poco esborso. Grazie alla facile rimozione delle diverse partizioni, può essere utilizzato come spazio ufficio o come sala di vendita per alimenti, snack, pizze, kebab o altri prodotti della ristorazione veloce. Un sistema di evacuazione potente offre possibilità ottimali per un salone di bellezza, uno studio di unghie o un tatuaggio. Diversi parcheggi pubblici nella vicinanza immediata.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - facile da raggiungere- sulla strada principale per Crans-Montana- buona clientela di passaggio- importante clientela fedele- 150 m dalla stazione e dal centro di Sierre- parcheggi vicini- diverse possibilità di utilizzo- grande vetrina di esposizione- sistema di evacuazione potente- possibilità di acquisire 3 cabine di solarium- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non trovato nulla che corrisponda alle tue esigenze? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli
IN ZONA CENTRALE E STRATEGICA
Proponiamo in vendita un locale commerciale in zona centrale e strategica sul lungolago di Melide, con alta visibilità e passaggio.Attualmente adibito a salone di parrucchiere, l'immobile ospita unattività ben avviata e profittevole da molti anni. La posizione esclusiva, a pochi passi dal lago, garantisce un flusso costante di clienti locali e turisti. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto alluso senza necessità di interventi. Ideale per chi desidera rilevare unattività già consolidata o sviluppare un nuovo progetto commerciale. Disponibilità immediata, possibilità di subentro nellattività esistente. Ottima opportunità d'investimento nel cuore di Melide.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona centrale- zona forte affluenza pedonale- parcheggi pubblici nelle vicinanze- ampio locale- attivita in attivo da molti anni.- zona forte affluenza turistica- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 1 (1 x WC /doccia)Trasporti pubblici: Bus, 100 mScuole: Scuola infanzia, 1.2 kmNegozi: Coop, 1.2 km
Casa residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo nel cantone di Zug
Questo grande edificio residenziale e commerciale, costruito nel 1998, si trova nell'idilliaco Neuheim, a soli 7-10 minuti in auto da Baar e Zug. DISTRIBUTIONE - 2°/3° piano casa unifamiliale di 7,5 locali di circa 208 m² - 1° piano spazio commerciale (potenziale per abitazione) di circa 251 m² - Piano terra spazio commerciale/retail (potenziale per abitazione) di circa 245 m² - Seminterrato deposito/cantina di circa 156 m² - 4 posti auto sotterranei - 7 posti auto esterni CARATTERISTICHE SPECIALI - Posizione tranquilla con bella vista - Casa unifamiliale di 7,5 locali di alta qualità e di grandi dimensioni - Terreno di 1278 m², al punto più alto con vista sul lago e le montagne - 860 m² di spazio utilizzabile in modo flessibile - Volume di costruzione di 4152 m - 11-23 posti auto/salone - Prato anche adatto per l'allevamento di animali POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Scenario di ristrutturazione in casa multifamiliale: Grande casa unifamiliale più 4 appartamenti e locazione - Rendita lorda di circa il 3,8% Scenario di grande casa unifamiliale più ristrutturazione in 4 appartamenti con vendita in proprietà per piani - Potenziale di profitto di circa CHF 1'850'000.- Scenario di grande casa unifamiliale più attività commerciali e/o uffici su 2-3 piani Vivere e lavorare nella propria casa Scenario di villa con 2 appartamenti - Potenziale di profitto di circa CHF 1'900'000.- Scenario di villa con collezione di auto fino a 23 auto nella/con la propria casa Ci hai interessato? Contattaci oggi e ti invieremo la documentazione di vendita. Questa proprietà si trova nella piccola comunità rurale di Neuheim nel cantone di Zug. Il posto è caratterizzato dalla sua posizione tranquilla e naturale, ma offre allo stesso tempo una buona connessione alle città economicamente forti di Zug e Baar. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e case multifamiliari più piccole. Neuheim offre un'infrastruttura di base per le esigenze quotidiane, tra cui una scuola primaria, un negozio di generi alimentari e ristoranti.
Il tuo ristorante. La tua possibilità. Inizia ora!
In una posizione urbana a Glattbrugg (Opfikon ZH), un'attività gastronomica ben stabilita è offerta per il takeover. L'intero locale con inventario, attrezzature e goodwill è venduto. I locali stessi sono affittati. L'offerta è rivolta agli investitori e agli operatori che desiderano acquisire un'attività stabilita con una grande capacità di accoglienza.Fatti chiave in un colpo d'occhio: • Prezzo di acquisto: CHF 620.000 (acquisto di attività inclusi inventario, attrezzature e goodwill) • Affitto: CHF 9.800,00 • Contratto di locazione a lungo termine con opzione di proroga • Superficie utile: circa 500 m² al piano terra • Terrazza/ristorante di giardino: circa 150 m² • Locali di stoccaggio nel seminterrato: circa 100 m² • 4 posti auto esterni per dipendenti e clienti L'area di attività è chiaramente strutturata e progettata per un processo di servizio fluido. L'elemento centrale è il ristorante con un bar. È integrato da un bar separato e un fumoir approvato. All'interno, ci sono circa 160 posti a sedere disponibili, e sulla terrazza, circa 120 posti aggiuntivi. Ciò risulta in una capacità totale elevata, che offre un potenziale di vendita aggiuntivo, in particolare nel business estivo. Tre celle umide/bagni servono la zona dei clienti. I grandi locali di stoccaggio nel seminterrato semplificano la logistica e offrono spazio per le scorte, le bevande e i mobili.L'attività include un appartamento 3,5 locali al piano superiore. È incluso nell'affitto e può essere utilizzato dall'operatore stesso o dai dipendenti. Posizione e accessibilità: La stazione S-Bahn di Opfikon è a circa 550 m, l'accesso autostradale a circa 450 m e l'aeroporto di Zurigo a circa 3,2 km. Glattbrugg è anche collegato dalle linee S-Bahn S3, S9 e S15, nonché dalle linee di tram 10 e 12. La posizione combina la clientela locale con i viaggiatori d'affari e i pendolari. Per gli investitori, ciò risulta in un pacchetto globale di infrastruttura stabilita, grande capacità di accoglienza, contratto di locazione a lungo termine e posizione con ottime connessioni di traffico.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/ (La pratica sarà inviata entro 24 ore. Si prega di verificare anche la cartella di posta indesiderata.)
CON UN ENORME POTENZIALE, MOLTO BEN SITUATO, SPAZIOSO
Questo magnifico hotel-ristorante con 44 letti, modulare e con enormi potenzialità, è distribuito su 5 livelli. Al 1° livello, ci sono diverse aree di ricevimento (recezione, area da pranzo o sala da banchetti, sala conferenze e diverse stanze) e una magnifica cucina professionale completamente attrezzata con materiali di alta qualità. I piani superiori comprendono, secondo la stessa organizzazione per ogni piano, le diverse camere dell'hotel. Le camere hanno dimensioni diverse e sono dotate di un bagno. L'hotel è anche completamente scavato e dispone di vari locali di stoccaggio. Diverse terrazze e ampi spazi all'aperto completano questa proprietà eccezionale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - con enormi potenzialità- molto ben situato, in un bell'ambiente- 5 livelli- grande cucina professionale- ampi spazi per ricevimenti- completamente scavato- 44 letti- ascensore- diverse terrazze- ampi spazi all'aperto (in particolare per parcheggi)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli
SPAZIOSO ACCOGLIENTE E MODULARE
A Fahy, offritevi un luogo di gastronomia pronto a vivere e a vibrare. Con 14 locali su 1214 m², cucina professionale, zone di stoccaggio e lavanderia, tutto è pensato per lavorare serenamente. Terrazza e veranda accolgono i bei giorni, mentre sala da ballo e bar notturno prolungano le serate. Numerosi posti auto, garage e superbo appartamento in loco: ideale per ristoratori, ospiti e imprenditori che vogliono unire passione e vita quotidiana.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - cucina professionale- terrazza- veranda- sala da ballo- bar notturno- numerosi posti auto- zona di stoccaggio- lavanderia- garage- superbo appartamento con terrazza privata- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: vicino al confineStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (2 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 50 mScuola: asilo, 300 m / scuola primaria, 300 m / scuola secondaria, 12,6 kmNegozi: Coop, 12,6 km
Affittato a lungo termine con buon rendimento
Cerchi una proprietà in affitto con un buon rendimento che sia anche affittata a lungo termine? Allora questo spazio di ufficio ristrutturato sulla Kellerstrasse a Lucerna è proprio quello che stai cercando. Una cucina e una doccia sono anche disponibili. I proventi netti di affitto dopo la detrazione delle spese accessorie ammontano a 24.000 CHF all'anno. Il sistema di riscaldamento è stato ristrutturato nel 2018. La superficie comprende anche un parcheggio esterno (diritto di uso) e un compartimento di cantina (proprietà), tra gli altri. La condizione è che gli inquilini, uno studio legale, devono essere presi in carico.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Affitto a lungo termine- Proventi netti di affitto 24.000 CHF all'anno.- Cucina moderna- Doccia disponibile- Stanze luminose con molta luce- A solo pochi minuti dalla stazione ferroviaria- Ascensore del 2022- Posto auto proprio fisso nel diritto di uso- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1 x doccia / lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 800 mScuole: scuola primaria, 500 mNegozi: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m
AMPIO IN POSIZIONE IDEALE
La pratica spaziosa a Huttwil colpisce con 6 stanze e una magnifica terrazza. Ogni stanza ha il proprio lavandino e aria condizionata. La reception luminosa e le stanze ben illuminate creano un'atmosfera di lavoro piacevole. La cucina con lavastoviglie e il compartimento di cantina pratico offrono un comfort aggiuntivo. Grazie al riscaldamento a pavimento, un lavoro confortevole è garantito. Questa proprietà è ideale per i medici, i terapeuti o gli altri fornitori di servizi che cercano una pratica rappresentativa e funzionale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- terrazza spaziosa- lavandino e aria condizionata in tutte le stanze- reception luminosa- stanze ben illuminate- cucina con lavastoviglie- compartimento di cantina pratico- riscaldamento a pavimento- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: posizione ottimale, vicino al centro del villaggio. Ufficio postale, panificio e filiale Denner nello stesso edificioStato: buonoBagni / celle umide: 2 (toilette per disabili, lavandino / toilette del personale, lavandino)Sistema di riscaldamento: riscaldamento urbano, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus a 70 m (Huttwil Stadt) / stazione di Huttwil, 400 mScuole: -Negozi: diversi negozi a meno di 150 m
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