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Prezzo su richiesta
18 locali
6060 Sarnen

Wohn- und/oder Geschäftsresidenz im steuergünstigen Obwalden

Nur 20 Fahrminuten südlich von Luzern gelangt man in die traumhaft schöne Landschaft des Kantons Obwalden mit hohen Bergen, Wiesen und Wäldern, Bächen und Seen. Am Hang über dem malerisch am Sarnersee gelegenen Kantonshauptort Sarnen thront weithin sichtbar die prächtige Barockkirche St. Peter und Paul.Direkt im alten Dorfkern von Sarnen liegt das historische Anwesen »Collection Nobilis Estate No.3« mit Haupthaus, Remise und Gartenhaus. Es handelt sich um ein aufwendig renoviertes Patrizierhaus, das entweder vollgewerblich, teilgewerblich oder als grosszügige Wohnresidenz genutzt werden kann. Der weitläufige Garten sorgt für viel Privatsphäre und bietet sogar Platz für die Errichtung eines Neubaus.Von der Liegenschaft sind zahlreiche Geschäfte, Banken und Restaurants bequem zu Fuss zu erreichen. Man geniesst hier fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten und ist dennoch nur 20 km von Luzern, 50 km von Zug und 70 km von Zürich entfernt. Ausserdem profitiert man von den sehr steuergünstigen Konditionen des Kantons.Auf Schritt und Tritt begegnet man den Zeugen einer wechselvollen Geschichte. Der auf der gegenüberliegenden Seite der Sarner Aa liegende »Hexenturm« war ursprünglich ein mittelalterlicher Wohnturm, genauso wie der aus dem Jahre 1286 stammende Kern des historischen Anwesens.BESONDERHEITEN • Wohnsitz • Auch vollgewerblich nutzbar • Repräsentative Ausstrahlung • Fernwärme angeschlossen • Zusätzlich modernisierte Öl-Heizung • Alarmanlage • Grundsaniert in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege • Neueste Technik • Viele wertvolle, historische Details • Schöner Weit- und Alpenblick • Grosszügige Grundrisse • Grosse Gartenanlage • Lifteinbau umsetzbar • Bis zu 10 Parkplätze zusätzlich möglich • Ruhige Lage • Sofort beziehbar

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Prezzo su richiesta
Lindenhof 2, 6060 Sarnen

Zentrale Gewerbefläche - Perfekter Standort für Ihr Business

Das repräsentative und bekannte Wohn- und Geschäftshaus "Lindenhof" mitten im Dorfzentrum Sarnen ist Dank der guten Erreichbarkeit ein ansprechender und kundenfreundlicher Standort für diverse Gewerbebranchen. Die attraktive Gewerbefläche (Rohbau) im 1. Obergeschoss besteht aus einem Ladenlokal mit grossem und gut sichtbarem Eingangsbereich sowie einem Büroraum (insgesamt 148m²). Dank der zahlreichen Fenster ist das Ladenlokal | Büro lichtdurchflutet und eine freundliche Atmosphäre ist garantiert. Die Nutzung der Fläche ist flexibel. Ob Büro-, Praxis-, Atelierräumlichkeiten oder ähnliches, hier ist der perfekte Standort für Ihr Business. Der nahegelegene Bahnhof liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Zudem steht Ihren Kunden der öffentliche Parkplatz (Blaue-Zone) direkt beim Gebäude zur Verfügung. Somit sind Sie zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden. Im selben Gebäudekomplex finden Sie die Post, Lebensmittelgeschäfte, Kantonalbank, Brillengeschäft, Kindertagesstätte KITS, etc. Direkt vor der Haustüre sind zahlreiche Fachgeschäfte diverser Branchen, Lebensmittelläden, Banken, Restaurants, Kinderkrippen und vieles mehr. Zur Gewerberäumlichkeit werden zwei Einstellplätze verkauft, welche im Preis inbegriffen sind.Sarnen bietet als Wohn- und als Wirtschaftsstandort ideale Bedingungen und das nicht nur auf Grund der günstigen Steuern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und der ansprechenden Räumlichkeit.

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CHF 850’000.–
831m² superficie utile
Mörlialp 2, 6074 Giswil

Ihr Einstieg in die Gastronomie!

Die Mörlialp ist schweizweit als wunderschönes Ski- und Wandergebiet bekannt. Inmitten dieser Traumkulisse befindet sich dieser äusserst charmante Gastronomiebetrieb. Dieses Restaurant wurde die letzten Jahre sehr erfolgreich betrieben und stetig den Bedürfnissen der Kundschaft angepasst. Das schweizerische à la carte Restaurant mit grosser Küche und wunderschöner Sonnenterrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die Berge sowie in die Natur. Wir wenden uns an Personen, welche gerne solch einen Betrieb weiter bewirtschaften möchten oder auch an Investoren, die ihr Portfolio mit einer lukrativen Anlage weiter ausbauen wollen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • Charmantes Restaurant mit ca. 120 Sitzplätzen, aufgeteilt in verschiedene Bereiche • 120 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse mit Sonnenschutz und wärmender Heizung • Grosse Betriebsleiterwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2 • Sehr viel Lagerfläche und Platz für Ihre Vorräte • 8x schöne Gästezimmer mit Gemeinschaftsbad (4x Doppelzimmer, 1x Vierbettzimmer, 3x Dreibettzimmer) • und vieles mehr... Lage: Die Mörlialp gehört zur Gemeinde Giswil und liegt an der Panoramastrasse zwischen Giswil und Sörenberg. Giswil ist eine Gemeinde des Kantons Obwalden und das Zuhause von ca. 3'780 Einwohnerinnen und Einwohner. Inmitten einer schönen Erholungslandschaft bietet Giswil einen sehr vielseitigen und attraktiven Wohnraum mit hoher Lebensqualität. In den drei Dorfteilen stehen Ihnen diverse Einkaufsläden für den täglichen Bedarf zur Verfügung und die Erschliessung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Dank dem Autobahnanschluss in Giswil erreichen Sie die Stadt Luzern in nur 25 Fahrminuten und Interlaken ist 45 Fahrminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Mörlialp von Giswil aus in nur 15 Minuten. Auf der Alp angekommen, stehen Ihnen diverse Gratisparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich fährt regelmässige ein Postauto nach oben.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.