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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Arnegg

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Zu verkaufen Luxus-Disponibel für Privatgebrauch im Lake Shore in Weesen
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CHF 340’000.–

Hauptstrasse 8a, 8872 Weesen

Luxusdisponibel am WalenseeInmitten einer idyllischen Parkanlage in Weesen, direkt am Walensee, liegt die Luxus-Überbauung "Lake Shore" mit zwei Mehrfamilienhäuser à je 6 hochwertigen Eigentumswohnungen.Die Disponibel liegt im Erdgeschoss zwischen zwei 3.5-Zimmerwohnungen und besticht durch den schönen Eichenparkett, den gedeckten Sitzplatz, die integrierte Garderobe und das grosszügige Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem Lavaboo und einer Toilette ausgestattet. Diese Einheit wird ausserdem nicht als Wohnung verkauft.Der gemütliche Sitzplatz wie auch die Seepromenade laden Sie zum Verweilen ein. Es ist ein wahres Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustüre - eine Oase der Ruhe und Entspannung!Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in bequemer Fussdistanz zu erreichen. Weesen ist nicht nur mit dem öffentlichen sondern auch mit dem privaten Verkehr hervorragend erschlossen.Aktuell wird die Disponibel nur mit der Disponibel Haus A für CHF 65?000.- und dem grosszügigen Tiefgaragenparkplatz Nr. 24 für CHF 45?000.- zu einem Gesamtpreis von CHF 450?000.- verkauft.Die Disponibel ist per sofort bezugsbereit. Diese kann allerdings nicht als Wohnung genutzt werden, sondern lediglich als Privatennutzung (zum Beispiel als Hobbyraum).Wünschen Sie detaillierte Unterlagen zu diesem Neubauprojekt oder dürfen wir Ihnen die Disponibel persönlich zeigen?Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Palme d'Or Team

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CHF 990’000.–

8896 Flumserberg Bergheim

In der Ortschft Bergheim am Grossberg, mit atemberaubender Aussicht stehen hier insgesamt 7'950 m² aufgeteilt auf 2 Parzellen zum Verkauf. Am kleineren der beiden Grundstücke mit etwa 1'160 m², welches komplett erschlossen ist, besteht zudem die Möglichkeit ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 300 m² zu errichten. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie liegt bereits vor. Das zweite Grundstück mit etwa 6'790 m ² unterliegt dem BGBB. Hier findet sich ein gut 100 m² grosser Reitstall. Nutzen Sie jetzt die einmalige Chance auf dieses wunderschöne Fleckchen Erde und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Flums ist eine mittelgrosse politische Gemeinde im Wahlkreis Sarganserland im Schweizer Kanton St. Gallen. Flums besteht aus den drei Ortsgemeinden Flums-Dorf, Grossberg und Kleinberg. Flums verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Neben einer Anbindung an die Autobahn A3 gibt es Hauptstrassen, die in die Berge führen und mit der Walenseestrasse verbunden sind. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Busverkehrsnetz. Eine Buslinie führt nach Walenstadt. Eine weitere Buslinie verbindet den Bahnknotenpunkt Sargans via Flums mit dem Ferienort Flumserberg. Etwas ausserorts verläuft die Bahnstrecke Ziegelbrücke-Chur, die bei Flums einen Bahnhof enthält. Neben der S4 der S-Bahn St. Gallen hält hier in den Abendstunden auch der RegioExpress Zürich-Chur.

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CHF 6’500’000.–

7310 Bad Ragaz

Diese hoch interessante Liegenschaft mit Wohnungen und einem separaten Hotel befindet sich in der beliebten Region Prättigau, zwischen Bad Ragaz und Davos. Die Lage ist zentral und sehr sichtbar an einer Hauptstrasse. Das Hotel ist ständig sehr gut ausgelastet. Es ist oft über viele Monate im Voraus gebucht. Die Hotelzimmer werden nicht nur von Touristen, sondern vor allem auch von Geschäftsleuten und Firmenmitarbeitern belegt. Die Wohnungen sind ebenfalls alle Dauervermietet an Einheimische; es sind ganz normale Mietwohnungen. Die Eckdaten zu dieser Liegenschaft: - Das Hotel verfügt über 34 Zimmer - Zusätzlich hat es in einem separaten Wohnblock 9 vermietete Wohnungen (2.5 - 4.5 Zimmer), total 1'209 m2 - Eine sehr schöne und grosszügige Wirtewohnung (5.5 Zimmer) - Personalwohnungen - Separates Restaurant - Separate Pizzeria - Eine ganz neue, sehr grosse und extrem hochwertige Gastroküche - Die Grundstücksfläche beträgt 2'979 m2 - Und vieles mehr Das gesamte Hotel und die Restaurants befinden sich in einem schönen und renovierten Zustand. Der Eigentümer verkauft diese Immobilie, weil er in den Ruhestand geht. Es hat nichts mit der Pandemie zu tun, weil die Einnahmen auch während der Pandemie hoch ausfielen Zusätzliche Informationen erhalten Sie gegen einen Kapitalnachweis. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’300’000.–

Burgerfeldstrasse 4, 8730 Uznach

Gewerbe-/Industrieliegenschaft mit BauprojektAn attraktiver Gewerbe-Industrielage in der aufstrebenden Gemeinde Uznach, bieten wir per sofort die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines nicht alltäglichen, etwa 1'815 m2 umfassenden Gewerbe-/ Industriegrundstücks. Die Liegenschaft befindet sich in der Industriezone, am Dorfrand von Uznach, unmittelbar neben dem regional sehr beliebten Einkaufszentrum Linthpark, mit mehreren Fachgeschäften wie Coop, Denner, Drogerie Müller, Vögele Shoes, Qualipet usw?. Die Autobahneinfahrt mit Verbindungen Richtung Zürich/Chur/Zug/Luzern/St. Gallen, ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Im Kauf und im Kaufpreis (verhandelbar) enthalten ist ein von der Bauverwaltung vorgeprüftes, bewilligungsfähiges Projekt gemäss folgendem Kurzbeschrieb: • Café-Bäckerei im EG (Mieter vorhanden), 34 Innensitzplätze, 56 Aussensitzplätze, 17 Stehplätze • 32 Self-Check-in Hotelzimmer 1. ? 3. OG • 5 .5-Zi-AttikaWo mit 256 m2 NWF im 3. OG • Ladenfläche EG 300 m2 • Ladenfläche 1. OG 345 m2 / Lager 46 m2 • Ladenfläche 2. OG 345 m2 / Lager 46 m2 • Lager UG 173 m2 • 37 Tiefgargenplätze • 15 Aussenparkplätze Dieses Projekt könnte problemlos noch den Bedürfnissen des Käufers angepasst werden, da es doch sehr viel Potenzial für verschiedene Ideen bietet. Die Liegenschaft mit Projekt eignet sich ideal als Renditeobjekt für Investoren. Gemäss heutiger Mietsituation betragen die Nettomietzinseinnahmen ca. Fr. 40'000.00 im Jahr. Bei Vollvermietung wären die Einnahmen nochmals etwas höher. Folglich wären die laufenden Kosten bis zum Zeitpunkt des Baustartes in etwa gedeckt.Im Herzen der Region Zürichsee-Linth gelegen, gilt Uznach nebst Rapperswil-Jona als administratives Zentrum der Region und übernimmt für eine Vielzahl von Gemeinden eine wichtige Versorgungsaufgabe. Uznach zeichnet sich durch eine starke und gesunde Wirtschaft aus. International tätige Unternehmen sind hier angesiedelt. Durch das kontinuierliche Schaffen von Rahmenbedingungen für wettbewerbsfähige Wirtschaft baut Uznach seine Position als bedeutender Arbeitsplatzstandort in der Region aus.Uznach ist aufgrund der Lage und Bedeutung in der Region Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs für das gesamte obere Linthgebiet. Mit dem Zug sind Zürich und St.Gallen in 45 Minuten und Chur bequem in weniger als einer Stunde erreichbar. Weiter verkehren ab dem Bahnhof Uznach zahlreiche Regionalbusse in die umliegenden Gemeinden.Der Kaufpreis ist verhandelbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungs-/Besprechungstermin vereinbaren. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

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