Einsiedeln - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Spazi uffici rappresentativi nel Wilen-Wollerau SZ a bassa tassazione in vendita! In diritto di costruzione.

Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali appena ristrutturato, senza barriere, con ascensore, che combina la cultura di lavoro moderna con il comfort rappresentativo. Il concetto di stanza ben pensato affascina già all'ingresso. La divisione ingegnosa dell'unità commerciale crea elegantemente transizioni fluide tra gli uffici luminosi, ideali per le riunioni discrete e un'atmosfera di lavoro produttiva. Un pavimento di alta qualità attraversa tutta la superficie, dando ai vostri nuovi locali professionali un'eleganza calda e intemporelle. Grazie alle grandi facciate vetrate, l'oggetto si presenta come assolutamente luminoso e accogliente per i clienti, i clienti e i dipendenti. Il giardino estensivo e verde con cespugli e fiori offre un rifugio privato per le pause creative e il relax all'aperto. Qui, voi e il vostro team troverete l'equilibrio personale per la giornata di lavoro frenetica. La cucina di alta qualità convince con un piano di lavoro nobile in antracite, che forma un contrasto stiloso con le facciate chiare - perfetto come cucina rappresentativa per i dipendenti e il caffè. L'illuminazione LED integrata offre un'atmosfera ottimale. Gli armadi a muro grigi di alta qualità offrono uno spazio di archiviazione ottimale per i file e i materiali nel corridoio e nelle stanze, integrandosi armoniosamente nel design elegante. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche ben equipaggiata per la vostra infrastruttura IT digitale grazie alle connessioni di rete moderne in tutte le stanze. Il concetto sanitario si concentra sulla flessibilità: un bagno separato, affascinante, con doccia, mette un accento colorato e è ideale come bagno per i clienti. Il secondo bagno, grande, si presenta come un'oasi di benessere moderna con doccia e una lavatrice pratica, separata - perfetta per le lunghe giornate di lavoro o i dipendenti sportivi. La zona esterna privata invita a pause rilassate all'aria fresca. Questa oasi è estesa dagli ambienti esterni verdi e ben curati della proprietà. Questo scenario idilliaco offre pace e discrezione in mezzo alla natura con vista sull'Etzel. Qui, lavorate in modo moderno, confortevole e elegante. Le stanze sono flessibili e possono essere utilizzate come ufficio, studio legale o pratica. Spostate il vostro domicilio sociale o fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e beneficiano retroattivamente dal 1° gennaio 2026 delle tasse estremamente basse! Questa proprietà è disponibile a breve termine.Questa proprietà è venduta in diritto di costruzione.PREZZOPrezzo target appartamento CHF 1'775'000.--Prezzo target 1 posto auto CHF 55'000.--Prezzo target 2 posti auto esterni CHF 60'000.--PREZZO TARGET TOTALE CHF 1'890'000.--Un posto auto aggiuntivo può essere acquistato in opzione.Acconto: 5% del prezzo di acquistoMaggiori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/ADREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Spazio di ufficio moderno con cucina e DU/WC nel paradiso fiscale di Freienbach SZ

Questo ufficio rappresentativo a Bäch colpisce per il suo equipaggiamento moderno, l'architettura chiara e la vista lacustre attraente. L'oggetto, costruito nel 2012, è ideale per le aziende di servizi, gli studi di consulenza o le pratiche che valorizzano un ambiente professionale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Su circa 93 m² di spazio utilizzabile, potete aspettarvi un'unità progettata in modo pensato con un rivestimento del pavimento di alta qualità (piastrelle), che è facile da mantenere e conferisce un aspetto intemporelle. Le prese di corrente integrate nel pavimento assicurano processi di lavoro efficienti, soluzioni di postazione di lavoro flessibili e una gestione dei cavi appropriata. La cucina moderna è equipaggiata con una cucina in vetroceramica, un frigorifero, un lavastoviglie e un forno a microonde, offrendo condizioni ideali per la vita quotidiana dell'ufficio. Un ulteriore vantaggio è la sala fitness nello stesso edificio, che può essere utilizzata per circa 200 CHF all'anno e per persona - un'aggiunta attraente per i dipendenti. Dopo una rinfrescata nel lago, il vostro programma di allenamento o una passeggiata in bicicletta sportiva, un bagno con doccia è disponibile. Sul piano tecnico, lo spazio segna punti con il riscaldamento a gas, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici, combinando il comfort moderno con aspetti sostenibili. La posizione è particolarmente attraente: la spiaggia gratuita con un giardino-ristorante è situata di fronte e sottolinea la alta qualità della posizione a proximità immediata del lago. La disponibilità è possibile dopo consultazione. È un'occasione ideale per acquisire uno spazio di ufficio moderno in una posizione molto richiesta a Bäch - con vista sul lago e dettagli di equipaggiamento pensati.Lo spazio di ufficio è situato a Bäch, un quartiere attraente del comune di Freienbach nel cantone di Schwyz, a proximità immediata del lago di Zurigo. L'ambiente è caratterizzato da una struttura ben organizzata con un mix equilibrato di abitazioni, servizi e aziende locali - ideale per le aziende che apprezzano una posizione rappresentativa e allo stesso tempo discreta. Grazie alla buona connessione ai centri circostanti della regione del lago di Zurigo e alla regione economica di Zurigo, la posizione è facilmente raggiungibile per i dipendenti e i clienti. Nelle vicinanze, sono disponibili diverse opzioni di shopping e ristorazione, nonché altre offerte di servizi. La regione lacustre naturale offre anche una alta qualità di soggiorno, che ha un impatto positivo sull'ambiente di lavoro e l'attrattiva per i dipendenti.1 posto auto esterno per 15 000 CHF deve essere acquistato. Esistono sufficienti posti auto per i visitatori. I punti di forza riassunti: - Alta qualità della posizione a causa della situazione lacustre - Molto attraente sul piano fiscale - Proximità immediata della stazione (5 minuti a piedi) - Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta

Edificio nuovo 9 Senses | Spazio commerciale esclusivo in una posizione di prim'ordine

Spazio commerciale rappresentativo direttamente alla stazione di WollerauNel progetto di nuovo edificio esclusivo 9 Senses su Bahnhofstrasse 18, 8832 Wollerau SZ, uno spazio commerciale versatile vi attende in una posizione centrale e ottimamente accessibile. L'architettura di alta qualità e l'ambiente rappresentativo offrono condizioni ideali per i fornitori di servizi, le aziende o i concetti commerciali individuali.Circa 96 m² di superficie lorda e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di 57 m² offrono opportunità generose per una progettazione della stanza adatta alla domanda. La consegna in stato grezzo di alta qualità offre la massima libertà per allineare coerentemente l'ampliamento con la propria azienda e il suo aspetto.o Circa 96 m² di superficie lordao Spazio di stoccaggio aggiuntivo di circa 57 m²o Consegna in stato grezzo di alta qualitào Celle umide completamente attrezzateo Progettazione di ampliamento flessibile e individualeo Stazione e infrastruttura completa nelle immediate vicinanzeo Posizione centrale nel Wollerau fiscalmente attraentePotete ottenere ulteriori informazioni sull'architettura e il concetto speciale su www.exceptis.ch/9senses.L'unità commerciale è acquisita come proprietà a pieno titolo nel diritto di costruzione. Poiché il terreno non è acquistato, questo modello consente un investimento mirato e una flessibilità finanziaria aggiuntiva per l'ampliamento commerciale individuale. Saremmo felici di spiegarvi la progettazione specifica di persona.