Fenin - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

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Alexis Del Sale

Les Geneveys-sur-Coffrane, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

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Accesso con sedia a rotelle

CHF 4'200'000.– Premium

30 locali

Meraviglioso hotel in un ambiente idilliaco su 18'000m2 di terreno!

In vendita: Hôtel du Louverain ? Un ambiente idilliaco nel cuore della naturaSituato a Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain è un vero e proprio rifugio di pace immerso in un ambiente naturale eccezionale. Costruito nel 1969 su un vasto terreno di 18'319 m², questo stabilimento offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi e sul lago di Neuchâtel.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 1'400 m² (1'064m2 di superficie a terra)Capacità: 16 dormitori e 10 camere, tra cui una bella suite nuzialeAree di ricevimento: 2 sale di ricevimento/banchetto ideali per matrimoni, seminari e altri eventiCucina professionale completamente attrezzata con camera fredda, cantina del vino e dispensaBiblioteca, area dedicata ai bambini e immenso giardino che offre calma e serenitàPotenziale di sfruttamento:Grazie al suo ambiente pacifico e al suo incantevole scenario, l'Hôtel du Louverain è il luogo ideale per organizzare eventi privati o professionali. La possibilità di ampliare la zona turistica consente anche di considerare un'espansione dell'attività.Ristrutturazioni e attrezzature incluse:Tetto rinnovato nel 2013, compresa l'isolamento e gli elementi in rameRiscaldamento a pellet (installato nel 2008) in partnership con il guardaboschi localeVenduto nello stato attuale con:Un veicolo da 12 postiUn pianoforte a codaAttrezzature da cucina professionaliTavoli e sedie (200 posti)Sistema di sonorizzazione, luci, beamerBiancheria completaQuesto raro bene è un'opportunità unica per un investitore o un professionista dell'ospitalità che desidera combinare un ambiente di vita eccezionale con un forte potenziale di sviluppo.Non perdere questa opportunità eccezionale! Contattaci oggi per ulteriori informazioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2206-25-1

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Accesso con sedia a rotelle

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CHF 895'000.– Top

300m² superficie utile

Rue du Lac 2, 2014 Bôle

Edificio misto con alto potenziale nel cuore del villaggio di Bôle (comune di Milvignes)

Edificio misto con alto potenziale nel cuore del villaggio di Bôle (comune di Milvignes) Situato in posizione ideale nel centro di Bôle (Rue du Lac 2), a pochi passi dalle scuole e dai mezzi di trasporto pubblico, questo edificio misto offre un'ottima opportunità di investimento o sfruttamento. Il comune beneficia inoltre del tasso di imposizione più basso del cantone di Neuchâtel (63 %). Punti di forza della proprietà: Area commerciale (100 m²): Completamente rinnovata nel 2021/2022 e autorizzata per la vendita di cibo da asporto. Comprende un'area clienti luminosa di 49 m², una grande cucina attrezzata di 44 m² (installazioni elettriche 220V/380V, ventilazione) e servizi igienici. Appartamento di 4,5 locali: Rinnovato nel 2019 e risolto dai locatari il 30 novembre 2026. Dispone di una cucina/sala da pranzo, un soggiorno, 3 camere da letto, una grande terrazza di 24 m², una cantina (30 m²) e accesso a un sottotetto. Annessi e parcheggio: Un locale di deposito indipendente di 32 m², un'area coperta di 14 m², un garage individuale con porta elettrica e 2 posti auto esterni. Dati finanziari e tecnici: Reddito locativo previsto: CHF 43'440.- / anno (al lordo delle spese) Prezzo di vendita: CHF 895'000.- Certificati ipotecari disponibili: CHF 600'000.- (ceduti gratuitamente) Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, doppi vetri in PVC, collegamento in fibra ottica. Disponibilità: 1 ottobre 2026 o da concordare. Contatto e visite Esclusività Régie Roland Donner Telefono: 079 812 18 75 / 032 724 48 48 | Email: regie.donner@gmail.com | Sito: www.donner-immobilier.ch Visite su appuntamento dopo aver preso visione della pratica completa, primo scambio telefonico e verifica della capacità di finanziamento.

Wäfler Denis

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Wäfler Denis

Promenade le Corbusier 15, 2300 La Chaux-de-Fonds

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CHF 75'000.– Top

1 locale

Ristorante Le Corbu – Da affidare a La Chaux-de-Fonds

Bella opportunità per rilevare un ristorante moderno, completamente attrezzato e con una buona reputazione, oltre a una clientela fedele.Situato a La Chaux-de-Fonds, vicino alla stazione dei treni e a tutte le comodità, il Ristorante Le Corbu offre un ambiente moderno, piacevole e immediatamente sfruttabile.Il ristorante in cifre • 30 posti interni • 20 posti sulla terrazza • Terrazza intima, tranquilla e soleggiata • Stabilimento completamente attrezzato e pronto all'uso • Arredamento, elettrodomestici professionali e stoviglie inclusi • Posto auto interno • Accesso diretto alla cantina/deposito • Nuovo contratto di affitto con condizioni attraenti Consegna chiavi in manoLo stabilimento è particolarmente adatto a una coppia o due soci che desiderano rilevare un'attività esistente con una clientela fedele e una buona reputazione.Il ristorante rimane aperto fino alla consegna, il che consente una transizione progressiva e facilitata con l'acquirente.La consegna è prevista per una data da concordare, in base alle esigenze dell'acquirente e alle condizioni della transazione.Se desiderate rilevare uno stabilimento esistente o lanciare un nuovo concetto di ristorazione, questo immobile rappresenta un'opportunità commerciale di prima scelta in una delle città più emblematiche del cantone di Neuchâtel. Non perdete l'occasione di stabilirvi in un luogo di alta qualità, nel cuore di La Chaux-de-Fonds.

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Rafael Rosa

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Rafael Rosa

La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

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CHF 990'000.–

12 locali

OPPORTUNITÀ RARA: SVEGLIARE LA LEGGENDA DELLA CASA MONSIEUR

Ci sono luoghi che lasciano un segno nella memoria, e la Casa Monsieur è uno di questi. Situata su un sito eccezionale sulle rive del Doubs, questo ex ristorante-albergo è più di una semplice proprietà: è una vera e propria "destinazione" che attende il suo nuovo capitolo. La tenuta offre una struttura rara che consente la creazione di un hub turistico e gastronomico di alto livello: • L'Edificio Principale (435 m²): Un'area spaziosa progettata per accogliere un ristorante con carattere e terrazza al piano terra, completata da una potenzialmente magnifica suite o appartamenti di lusso ai piani superiori. • L'Edificio Indipendente (La Foresteria): Un'unità autonoma che già offre 30 posti, ideale per catturare la clientela dinamica del Tour du Doubs, dei cicloturisti e dei seminari all'aperto. Il progetto si basa sulla riattivazione di questo "gigante" attraverso una ristrutturazione completa che risponde agli standard attuali: • Posizione Strategica: Accesso diretto al Doubs su un lotto privilegiato, che offre una rarità assoluta in un'area protetta. • Sicurezza e Risparmio di Tempo: Per facilitare la realizzazione della vostra visione, può essere acquisito un progetto architettonico esistente, che offre un vantaggio prezioso nella pianificazione tecnica. Questo sito iconico consente una gestione differenziata dei flussi e una mixità di ricavi resiliente (gastronomia, hotel di charme e alloggio di gruppo). È un'opportunità unica di combinare la gastronomia regionale con l'ospitalità di alto livello in un ambiente naturale preservato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/2300-26-9

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Patrice Bayard

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Patrice Bayard

NE, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 1'995'000.–

800m² superficie utile

Edificio misto - Rendita netta del 6 %, inquilini presenti

Situata nel cuore di La Chaux-de-Fonds, città inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO per la sua urbanistica orologiera, l'edificio beneficia di una posizione centrale e pratica. • Trasporti :La stazione ferroviaria CFF di La Chaux-de-Fonds si trova a pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti diretti per Neuchâtel, Biel e Losanna. Le fermate degli autobus si trovano anche nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti in città e nella regione. • Negozio e servizi :Molti negozi, ristoranti, banche e servizi amministrativi si trovano a pochi passi. Il centro città, con le sue strade commerciali, caffè e mercati, è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi. • Istruzione e cultura :Diverse scuole (primarie, secondarie e superiori) sono facilmente accessibili. La città offre anche un ricco programma culturale con il Museo internazionale dell'orologeria, teatro e vari centri culturali nelle vicinanze. • Qualità della vita :L'indirizzo combina la vitalità di un centro urbano con la vicinanza a spazi verdi e montagne circostanti, consentendo un accesso rapido ad attività all'aperto (escursionismo, mountain bike, sci).Edificio misto con un rendimento del 6 % situato in un'area attraente con un tasso di occupazione del 100 %.Questo edificio dispone di 2 locali commerciali e 4 appartamenti (2 appartamenti con 2 stanze e 2 appartamenti con 3 stanze)Si estende su 6 livelli con soffitta e seminterrato. Possibilità di sviluppare la soffitta. Il riscaldamento a distanza sarà disponibile nel 2028 con la possibilità di collegamento.Dossier completo disponibile su richiesta.

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CHF 185'000.–

81m² superficie utile

Le Crêt 73, 2314 La Sagne NE

Locale commerciale nel centro del villaggio

Situato al piano terra di una PPE con un aspetto tipicamente villaggio, questo locale commerciale a un solo livello è situato in posizione ideale nel centro del comune, su un asse molto frequentato. Dispone inoltre di un posto auto (in aggiunta al prezzo di 6'000.-/unità) e di due ingressi indipendenti.Possono essere considerati diversi tipi di attività per questo locale.

Neuchâtel, 2052 Val-de-Ruz

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CHF 2'500'000.–

Immobile di rendita - Fontainemelon

Nel cuore di Fontainemelon, nel Val-de-Ruz, questo edificio misto beneficia di una posizione centrale privilegiata, a proximità immediata dei negozi, scuole, trasporti pubblici e di tutte le comodità.Si compone di cinque appartamenti, che vanno da 3 a 4,5 locali, nonché di una superficie commerciale al piano terra attualmente occupata da una farmacia. Questa configurazione offre una diversificazione interessante dei redditi locativi e un rendimento stabile.L'edificio è stato mantenuto con cura e ha beneficiato di importanti lavori di rinnovamento, presentando un buono stato generale. Il recente collegamento al riscaldamento a distanza migliora anche la sua efficienza energetica e limita i costi di esercizio.Diverse annesse completano la proprietà, tra cui sei posti auto esterni, un giardino sul retro del terreno e una bella terrazza per una delle unità.Una bella opportunità di investimento in una comune dinamica e ricercata.

SilverPartner

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CHF 2'450'000.–

Rue de la Musinière 15a, 2072 St-Blaise

Saint-Blaise - Grande officina con uffici e showroom annesso a una casa di 2 unità abitative

Grande officina con uffici e showroom annesso a una casa di 2 unità abitative Occasione di acquisto: officina con uffici e casa residenzialeOffriamo in vendita una grande officina, accompagnata da uffici funzionali e una casa residenziale con due unità, ideale situata a St-Blaise.Caratteristiche della proprietà:OfficinaSuperficie dell'officina: 425 m²Accesso facile alle principali vie di trasportoOfficina modificabile secondo le esigenze dei nuovi acquirentiAccesso di carico e scaricoCafetteria, doccia e WC Uffici & ShowroomSuperficie degli uffici e del showroom: 110 m²Uffici spaziosi e luminosi per la facile gestione dell'officinaSale riunioni e di accoglienza per i vostri team e clientiWC Casa residenziale con due unitàAppartamento al piano terra: 94 m² con 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto al giardino, un bagno con WC.Appartamento duplex: 63 m² al 1° piano con 2 camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno con accesso a una bella terrazza, un bagno con WC. Poi 59 m² al 2° piano con 1 camera da letto, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno con WC e spazi di stoccaggio.Ideale per uso personale o affitto a terzi. Infiniti possibilità di investimentoUtilizzate l'officina per la vostra attività o affittatela a potenziali inquiliniGli uffici sono adatti a diverse attività professionaliLa casa residenziale offre un potenziale di affitto o una residenza confortevole per voi stessi Non perdete questa opportunità unica!Questa proprietà versatile offre un'ampia gamma di possibilità di investimento. Sia che siate un imprenditore che vuole sviluppare la vostra attività o un investitore immobiliare che cerca un rendimento, questa offerta risponde alle vostre esigenze.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi. Questa opportunità eccezionale non rimarrà a lungo sul mercato!

CHF 825'000.–

Ufficio / area di vendita di 245 m²

In vendita : 245 m² di area in un edificio moderno e luminoso a Gals (cantone di Berna) • Area : 245 m² • Piano : 2° piano (lato ovest) • Luogo : Gals (BE), Bernstrasse • Prezzo di vendita : CHF 825’000.– • Posti auto : CHF 17’500.– ciascuno Area ideale per attività amministrative e commerciali.L’edificio è composto da tre livelli, dispone di volumi generosi e di una ottima luce naturale.Posizione strategica Situato sulla Bernstrasse, questa offerta beneficia di una posizione centrale nella regione del Mittelland con un accesso rapido a Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo, nonché un accesso diretto all’autostrada in meno di 3 minuti (A5, A20, A1).Inoltre, i posti auto sono venduti a CHF 17’500.– ciascuno.

CHF 975'000.–

Spazio commerciale/industriale di 289 m²

In vendita: 289 m² di spazio in un edificio moderno e luminoso a Gals (Canton Berna) • Superficie: 289 m² • Piano: 1° piano (lato ovest) • Luogo: Gals (BE), Bernstrasse • Prezzo di vendita: CHF 975’000.– • Posti auto: CHF 17’500.– ciascuno Idéal per attività industriali, artigianali o di produzione.L'edificio si compone di tre livelli, dispone di volumi generosi e di una ottima luce naturale.Posizione strategica Situato sulla Bernstrasse, questa offerta beneficia di una posizione centrale nella regione del Mittelland con un accesso rapido a Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo nonché un accesso diretto all'autostrada in meno di 3 minuti (A5, A20, A1).

CHF 825'000.–

Superficie amministrativa/commerciale di 245 m²

In vendita : Superficie di 245 m² in un edificio moderno e luminoso a Gals, nel cantone di Berna. • Superficie : 245 m² • Piano : 2° piano (lato ovest) • Luogo : Gals (BE), Bernstrasse • Prezzo di vendita : CHF 825’000.– • Posti auto : CHF 17’500.– ciascuno Superficie ideale per attività amministrative o commerciali.L'edificio è composto da tre piani, con volumi generosi e una ottima illuminazione naturale.Posizione strategicaSituata sulla Bernstrasse, questa superficie beneficia di una posizione centrale nella regione del Mittelland, con accesso rapido a Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo, nonché all'autostrada in meno di 3 minuti (A5, A20, A1).In aggiuntaI posti auto sono venduti al prezzo di CHF 17’500.– ciascuno.

CHF 475'000.–

Ufficio / area di vendita di 136 m²

In vendita: 136 m² di area in un edificio moderno e luminoso a Gals (Canton Berna) • Area: 136 m² • Piano: 2° piano (centro) • Luogo: Gals (BE), Bernstrasse • Prezzo di vendita: CHF 475’000.– • Posti auto: CHF 17’500.– ciascuno Area ideale per attività amministrative e commerciali.L'edificio ha tre livelli, presenta volumi generosi e una ottima luce naturale.Posizione strategica Situato sulla Bernstrasse, questa offerta beneficia di una posizione centrale nella regione del Mittelland con un accesso rapido a Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo, nonché un accesso diretto all'autostrada in meno di 3 minuti (A5, A20, A1).Inoltre, i posti auto sono venduti a CHF 17’500.– ciascuno.

CHF 675'000.–

Spazio commerciale/industriale di 195 m²

In vendita: 195 m² di spazio in un edificio moderno e luminoso a Gals (cantone di Berna) • Superficie: 195 m² • Piano: 1° piano (lato est) • Luogo: Gals (BE), Bernstrasse • Prezzo di vendita: CHF 675’000.– • Posti auto: CHF 17’500.– ciascuno Base ideale per attività industriali, artigianali o di produzione.L'edificio è composto da tre livelli, ha volumi generosi e una ottima luce naturale.Posizione strategica Situato sulla Bernstrasse sud, questa offerta beneficia di una posizione centrale nel Mittelland con un accesso rapido a Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo nonché un accesso diretto all'autostrada in meno di 3 minuti (A5, A20, A1).In aggiunta, i posti auto sono venduti a CHF 17’500.– ciascuno.

CHF 675'000.–

Superficie artigianale/industriale di 195 m²

In vendita : Superficie di 195 m² in un edificio moderno e luminoso a Gals, nel cantone di Berna. • Superficie : 195 m² • Piano : 1° piano (lato est) • Luogo : Gals (BE), Bernstrasse • Prezzo di vendita : CHF 675'000.– • Posti auto : CHF 17’500.– ciascuno Superficie ideale per attività industriali, artigianali o di produzione.L'edificio è composto da tre piani, con volumi generosi e una ottima illuminazione naturale.Posizione strategicaSituata sulla Bernstrasse, questa superficie beneficia di una posizione centrale nella regione del Mittelland, con accesso rapido a Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo, nonché all'autostrada in meno di 3 minuti (A5, A20, A1).In aggiuntaI posti auto sono venduti al prezzo di CHF 17’500.– ciascuno.

CHF 975'000.–

Superficie artigianale/industriale di 289 m²

In vendita : Superficie di 289 m² in un edificio moderno e luminoso a Gals, nel cantone di Berna. • Superficie : 289 m² • Piano : 1° piano (lato ovest) • Luogo : Gals (BE), Bernstrasse • Prezzo di vendita : CHF 975’000.– • Posti auto : CHF 17’500.– ciascuno Superficie ideale per attività industriali, artigianali o di produzione.L'edificio è composto da tre piani, con volumi generosi e una ottima illuminazione naturale.Posizione strategicaSituata sulla Bernstrasse, questa superficie beneficia di una posizione centrale nella regione del Mittelland, con accesso rapido a Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo, nonché all'autostrada in meno di 3 minuti (A5, A20, A1).In aggiuntaI posti auto sono venduti al prezzo di CHF 17’500.– ciascuno.

CHF 475'000.–

Superficie amministrativa/commerciale di 136 m²

In vendita : Superficie di 136 m² in un edificio moderno e luminoso a Gals, nel cantone di Berna. • Superficie : 136 m² • Piano : 2° piano (centro) • Luogo : Gals (BE), Bernstrasse • Prezzo di vendita : CHF 475’000.– • Posti auto : CHF 17’500.– ciascuno Superficie ideale per attività amministrative o commerciali.L'edificio è composto da tre piani, con volumi generosi e una ottima illuminazione naturale.Posizione strategicaSituata sulla Bernstrasse, questa superficie beneficia di una posizione centrale nella regione del Mittelland, con accesso rapido a Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo, nonché all'autostrada in meno di 3 minuti (A5, A20, A1).In aggiuntaI posti auto sono venduti al prezzo di CHF 17’500.– ciascuno.

Alexandar Dimitrievski

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Alexandar Dimitrievski

Neuchâtel, 2300 La Chaux-de-Fonds

Prezzo su richiesta

Edificio industriale con rendita completamente affittato - Opportunità di investimento

L'edificio si trova nel cuore di un'area industriale a La Chaux-de-Fonds e beneficia di una posizione strategica, in prossimità di un'asse stradale principale e dell'ingresso del futuro tunnel di bypass che collega direttamente al Tunnel della Vue-des-Alpes.Situato su un terreno di oltre 2'600 m², l'edificio sviluppa quasi 2'800 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli serviti da un ascensore da 3 tonnellate e scale. I piani industriali, progettati per supportare carichi di fino a 500 kg/m², possono accogliere diverse attività industriali, artigianali, logistiche o amministrative.Gli spazi offrono una grande flessibilità di allestimento e comprendono uffici, aree di produzione o magazzinaggio, diverse cafeterie, spogliatoi con docce, servizi igienici e un appartamento di 4 locali.L'edificio dispone anche di 30 posti auto esterni per il personale e i visitatori.Le numerose attrezzature tecniche sono un grande vantaggio: • Installazione di pannelli solari da 81,9 kWc • Ascensore da 3 tonnellate • Rete di aria compressa • Dotti tecnici per l'informatica • Ventilazione centralizzata • Rilevamento incendio, protezione antincendio e sistema di allarme • Telecamere di sorveglianza • Riscaldamento centralizzato a gasAd oggi, tutte le aree commerciali e l'appartamento sono completamente affittati, offrendo un reddito locativo immediato e un rendimento particolarmente attraente per un investitore che cerca un bene sicuro.Un'opportunità rara di acquisire un edificio industriale di alta qualità con posizione strategica, infrastrutture tecniche complete e grande potenziale patrimoniale.

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CHF 1'400'000.–

447m² superficie utile

Grand-Rue 6, 2034 Peseux

Peseux - Grande area per uffici, studio di salute, commercio

Peseux - Spaziosi locali per studio di salute, commercio, uffici PPE commerciale su 2 livelli di 447m2 complessivi. Il piano terra è composto da un ingresso o sala d'attesa, più uffici e 2 bagni, locali che possono essere adattati in base all'utilizzo.Il piano inferiore è composto da un ingresso, sala conferenze, ex locale cassette di sicurezza, cafetteria, bagni, archivi e ventilazione.Contattateci per una visita, al fine di esaminare le opportunità di questi locali. Dati tecnici Locali serviti da un ascensore e una scala interna privata Allegati Eventuale possibilità di noleggiare posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio

Rue Fritz-Courvoisier 61, 2300 La Chaux-de-Fonds

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CHF 2'500'000.–

In vendita Sala espositiva, uffici, magazzini, garage e poligono di tiro

In venditaRue Fritz-Courvoisier 61, La Chaux-de-FondsSala espositiva, uffici, magazzini, garage e poligono di tiro

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