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Fretereules

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Fretereules - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

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7 risultati - Raggio: + 10km

Alexis Del Sale

GoldPartner

1 / 13

Alexis Del Sale

GoldPartner

Parcheggio
Veduta
Accesso con sedia a rotelle

CHF 4'200'000.– Premium

30 locali

Les Geneveys-sur-Coffrane, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Meraviglioso hotel in un ambiente idilliaco su 18'000m2 di terreno!

In vendita: Hôtel du Louverain ? Un ambiente idilliaco nel cuore della naturaSituato a Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain è un vero e proprio rifugio di pace immerso in un ambiente naturale eccezionale. Costruito nel 1969 su un vasto terreno di 18'319 m², questo stabilimento offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi e sul lago di Neuchâtel.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 1'400 m² (1'064m2 di superficie a terra)Capacità: 16 dormitori e 10 camere, tra cui una bella suite nuzialeAree di ricevimento: 2 sale di ricevimento/banchetto ideali per matrimoni, seminari e altri eventiCucina professionale completamente attrezzata con camera fredda, cantina del vino e dispensaBiblioteca, area dedicata ai bambini e immenso giardino che offre calma e serenitàPotenziale di sfruttamento:Grazie al suo ambiente pacifico e al suo incantevole scenario, l'Hôtel du Louverain è il luogo ideale per organizzare eventi privati o professionali. La possibilità di ampliare la zona turistica consente anche di considerare un'espansione dell'attività.Ristrutturazioni e attrezzature incluse:Tetto rinnovato nel 2013, compresa l'isolamento e gli elementi in rameRiscaldamento a pellet (installato nel 2008) in partnership con il guardaboschi localeVenduto nello stato attuale con:Un veicolo da 12 postiUn pianoforte a codaAttrezzature da cucina professionaliTavoli e sedie (200 posti)Sistema di sonorizzazione, luci, beamerBiancheria completaQuesto raro bene è un'opportunità unica per un investitore o un professionista dell'ospitalità che desidera combinare un ambiente di vita eccezionale con un forte potenziale di sviluppo.Non perdere questa opportunità eccezionale! Contattaci oggi per ulteriori informazioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2206-25-1

Parcheggio
Veduta
Accesso con sedia a rotelle

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CHF 895'000.– Top

300m² superficie utile

Rue du Lac 2, 2014 Bôle

Edificio misto con alto potenziale nel cuore del villaggio di Bôle (comune di Milvignes)

Edificio misto con alto potenziale nel cuore del villaggio di Bôle (comune di Milvignes) Situato in posizione ideale nel centro di Bôle (Rue du Lac 2), a pochi passi dalle scuole e dai mezzi di trasporto pubblico, questo edificio misto offre un'ottima opportunità di investimento o sfruttamento. Il comune beneficia inoltre del tasso di imposizione più basso del cantone di Neuchâtel (63 %). Punti di forza della proprietà: Area commerciale (100 m²): Completamente rinnovata nel 2021/2022 e autorizzata per la vendita di cibo da asporto. Comprende un'area clienti luminosa di 49 m², una grande cucina attrezzata di 44 m² (installazioni elettriche 220V/380V, ventilazione) e servizi igienici. Appartamento di 4,5 locali: Rinnovato nel 2019 e risolto dai locatari il 30 novembre 2026. Dispone di una cucina/sala da pranzo, un soggiorno, 3 camere da letto, una grande terrazza di 24 m², una cantina (30 m²) e accesso a un sottotetto. Annessi e parcheggio: Un locale di deposito indipendente di 32 m², un'area coperta di 14 m², un garage individuale con porta elettrica e 2 posti auto esterni. Dati finanziari e tecnici: Reddito locativo previsto: CHF 43'440.- / anno (al lordo delle spese) Prezzo di vendita: CHF 895'000.- Certificati ipotecari disponibili: CHF 600'000.- (ceduti gratuitamente) Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, doppi vetri in PVC, collegamento in fibra ottica. Disponibilità: 1 ottobre 2026 o da concordare. Contatto e visite Esclusività Régie Roland Donner Telefono: 079 812 18 75 / 032 724 48 48 | Email: regie.donner@gmail.com | Sito: www.donner-immobilier.ch Visite su appuntamento dopo aver preso visione della pratica completa, primo scambio telefonico e verifica della capacità di finanziamento.

Tempo di percorrenza

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CHF 7'000'000.–

3600m² superficie utile

Chapon des Prés 1, 2022 Bevaix

Capannone industriale 2800 m2 con uffici - Autostrada 2 minuti - Bevaix (NE)

MANDATO ESCLUSIVO - Capannone industriale di 2800 m2 con uffici su un terreno di 5000 m2 in vendita a BevaixSituato in posizione ideale, a soli 2 minuti dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria CFF, a 10 minuti da Neuchâtel, questo edificio industriale offre una grande e luminosa sala, uffici spaziosi e condizioni di accesso logistico ottimali - uno strumento di lavoro completo, pronto all'uso.Capannone industriale - 2800 m2 • Altezza del soffitto: 4,50 a 6,20 m • Carico al pavimento: 3'000 kg/m² • Ampere: 630 A • 2 grandi porte selettive, accesso a livello del suolo • Accesso per camion e manovre facili • 3 gru (max. 1'000 kg) • Rete di aria compressa • Luce naturale abbondante • Riscaldamento per aérochauffeurs • Ricevimento, reception, cafetteria, laboratori, servizi igienici H/F Uffici - 330 m2 • Open space, 2 sale riunioni e conferenze • Collegamento internet, rack server, canali di cablaggio Seminterrato - locali tecnici • Camerini e servizi igienici H/F, locale riscaldamento, locale compressore, lavanderia, archivio Esterno • 60 posti auto • Accesso per camion, zona industriale e commerciale • Stazione ferroviaria e fermata autobus nelle immediate vicinanze Un edificio flessibileLa sua configurazione (sala, uffici e accessi indipendenti) consente di considerare l'uso da parte di un unico utente o, a seconda delle esigenze, una separazione funzionale tra area di produzione/logistica e aree amministrative - un vantaggio per le aziende in crescita o in riorganizzazione.Stato dell'edificioL'edificio, costruito tra il 1982 e il 1995, si trova in buone condizioni generali. È prevista una ristrutturazione del tetto a medio termine.Accesso e distanze • Autostrada: 2 minuti (800 m) • Stazione ferroviaria CFF: 2 minuti (800 m) • Neuchâtel: 10 minuti (12 km) • Yverdon-les-Bains: 15 minuti (30 km) Prezzo di vendita: CHF 7'000'000.- + IVADocumentazione tecnica completa, piani e stime dei costi del tetto disponibili su richiesta per acquirenti qualificati.----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Specialista in immobili industriali e logistici in Svizzera occidentaleo Conoscenza dei requisiti specifici del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

SilverPartner

Tempo di percorrenza

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CHF 185'000.–

81m² superficie utile

Le Crêt 73, 2314 La Sagne NE

Locale commerciale nel centro del villaggio

Situato al piano terra di una PPE con un aspetto tipicamente villaggio, questo locale commerciale a un solo livello è situato in posizione ideale nel centro del comune, su un asse molto frequentato. Dispone inoltre di un posto auto (in aggiunta al prezzo di 6'000.-/unità) e di due ingressi indipendenti.Possono essere considerati diversi tipi di attività per questo locale.

Tempo di percorrenza

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CHF 1'400'000.–

447m² superficie utile

Grand-Rue 6, 2034 Peseux

Peseux - Grande area per uffici, studio di salute, commercio

Peseux - Spaziosi locali per studio di salute, commercio, uffici PPE commerciale su 2 livelli di 447m2 complessivi. Il piano terra è composto da un ingresso o sala d'attesa, più uffici e 2 bagni, locali che possono essere adattati in base all'utilizzo.Il piano inferiore è composto da un ingresso, sala conferenze, ex locale cassette di sicurezza, cafetteria, bagni, archivi e ventilazione.Contattateci per una visita, al fine di esaminare le opportunità di questi locali. Dati tecnici Locali serviti da un ascensore e una scala interna privata Allegati Eventuale possibilità di noleggiare posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio

Tempo di percorrenza

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CHF 1'500'000.–

2034 Peseux

Posizione strategica Edificio misto in vendita? Peseux (NE)

In vendita: Bello edificio misto situato a Peseux, in un settore molto richiesto con immediate vicinanze ai mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e accessi autostradali.Composizione dell'immobile:- 1 superficie commerciale (negozio al piano terra)- 5 appartamenti in affitto (3 locali, 2,5 locali, 1 locale, 4 locali e 3 locali)- Edificio interamente dedicato all'affitto (mix di residenziale e commerciale)- Buona configurazione degli affitti e gestione sempliceRendita & potenziale:- Rendita netta annua attuale: CHF 63'000- Potenziale di ottimizzazione degli affitti: fino a CHF 67'000 secondo studio di mercato locale- Rendita attraente con potenziale di miglioramento dopo rivalutazione dei canoni di locazione e ottimizzazione della gestioneVantaggi principali:- Posizione strategica nella regione di Neuchâtel- Alta domanda di appartamenti in affitto in questo settore- Edificio misto (diversificazione dei redditi: commerciale + residenziale)- Potenziale di valorizzazione a medio termine- Investimento stabile e sicuroIdeale per:Investitori privati o istituzionali che cercano un immobile con:- Reddito immediato- Potenziale di ottimizzazione- Posizione solida in una regione con alta attrattiva per gli inquiliniPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

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CHF 4'200'000.–

1400m² superficie utile

2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Commercio, uffizio, magazzino in vendita undefined

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