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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Gempen

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Büroräume und/oder Wohnen 225 m2 - an Top-Lage zentral in Hägendorf
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CHF740’000.–7.5loc

4614 Hägendorf

LageTop-Lage im Zentrum von HägendorfDie Liegenschaft befindet sich zentral in Hägendorf. In 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof, von wo aus man hervorragende Verbindungen nach Olten/Zürich und Solothurn hat.In 3 Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle.Da sich die Liegenschaft auf 2 Ebenen im 3. OG (1. DG) und 4. OG (2. DG) befindet, hat man teilweise Weitsicht. Die Lage ist deshalb ideal für Wohnraum mit der Nähe zur Infrastruktur aber auch für Büroräume mit den hervorragenden Verbindungen und trotzdem der Nähe zur Natur.Objektbeschreibung Büroräume 225 m2 - auch kombinierbar mit Wohnen Der Kaufpreis beträgt CHF 740'000.- inkl. 2 Aussenparkplätze.Optional können zusätzlich 2 Einstellhallenplätze à je CHF 25'000.- dazu erworben werden.Die Büroräume, welche auch als Wohnraum genutzt werden können, befinden sich zentral in Hägendorf an bester Lage im 3. (1. Dachgeschoss) und 4. OG (2. Dachgeschoss).Im gleichen Haus befinden sich auch die Post, die Gemeindeverwaltung, die Bauverwaltung und weitere Büros. Im angebauten Haus gibt es weitere Wohnungen mit einem separaten Eingang. Das ganze Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen Lift, welcher bis ins 3. OG (1. DG) reicht.Das Objekt eignet sich ideal als Büroräume, als Praxis oder zum Wohnen und Arbeiten oder einfach als grosszügige Wohnung an einer Top-Lage.Wenn es als Wohnung genutzt wird, müsste die Küche entsprechend erweitert werden und ein Bad ergänzt werden.Die Wände müssten gestrichen und die Böden nach individuellen Wünschen erneuert werden.Der Balkon könnte allenfalls baulich vergrössert werden unter Berücksichtigung der Bauvorschriften.Fordern Sie unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an.

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Prezzo su richiesta3’000m2

4500 Solothurn

Ein Gewerbeobjekt mit durchdachtem Grundrisskonzept. Hier werden Potenzial und Möglichkeiten auf ideale Weise miteinander vereint.Suchen Sie den richtigen Ort, um Ihre innovative Geschäftsidee zu verwirklichen und sich von der Menge abzuheben? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Liegenschaft bietet ein vielseitiges und grosszügiges Raumerlebnis und der praktische Grundriss bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten und viel Spielraum für Ihre Einrichtungswünsche. Ob als Büro, Produktions- und Lagerfläche, Sie entscheiden.Sanierungen:- 2000: Total-Sanierung Restaurant Attika inkl. Terrasse+Sonnenstore- 2003: Renovation Fassade inkl Isolation und Fenster- 2006: Neue Decken und Innenbeleuchtung- 2010: Heizung: Anschluss an Fernwärmenetz Kebag- 2016: Ersatz 2 Personenlifte- 2017: 6 neue Klimageräte- 2018: Ersatz Warenlift- 2018: Renovation Lager (210 Palettenplätze)Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vielseitig nutzbare Gewerbefläche • Flexibles Grundrisskonzept • Hohe und lichtdurchflutete Räume • Grosse Nutzfläche • Robuster Bodenbelag • Eigene Nasszellen mit WC/Lavabo und Abstellraum • Genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF110’000.–1loc

Mittelstrasse 57 & 59, 4227 Büsserach

Haus 57Gewerberaum EG links 21.5 m2, Garten 44.3 m2, CHF 135'000Gewerberaum 1. OG links 21.5 m2, CHF 110'000Gewerberaum 1. OG rechts 21.5 m2, CHF 110'000Haus 59Gewerberaum 1. OG rechts 21.5 m2, CHF 110'000Investieren Sie in gesundes Wohnen und Raum für ein optimales Lebensmodell.Die für Lebens-, Wohn- und Arbeitsqualität perfekt konzipierten Wohneinheiten dieser optimal gelegenen Anlage werden Sie begeistern.Hier fügen sich Homeoffice-Arbeit, Genuss, Erholung und Ihr soziales Umfeld ausgewogen zusammen. In den ideal hierfür konzipierten separat verfügbare Studio-/Büro-/Gewerberäume mit Teeküche und Toilette lassen sich hier Beruf und Familie optimal verbinden. Viel mehr Work-Live-Balance ist kaum zu finden. Eine lohnende Investition.Die sonnige und lichtdurchflutete, moderne Architektur der farblich harmonisch in die Umgebung integrierten Gebäude verwöhnt stilvoll Ihre Seele. Die hochwertig realisierten Gebäude und das attraktive bemessene Budget für Ihre individuellen Materialisierungswünsche werden Sie nichts vermissen lassen.Die naturnahe und exakt zwischen Büsserach und Breitenbach eingebettete Lage am Fusse des Passwangs bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens. Spaziergänge an der Lüssel, Wanderungen oder vielfältige, sportliche Aktiverholung beginnen direkt vor der Haustüre. Die Busanbindung ist in 2 Minuten Fussdistanz gemütlich erreichbar. Suchen Sie einfach das für Sie Beste der beiden Dörfer und der Umgebung raus.Den Ausbau dürfen Sie selber bestimmen, ein grosszügiges Budget steht Ihnen dafür zur Verfügung.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen dazu weitere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF4’400’000.–

4657 Dulliken

Hier erwartet Sie ein florierender Gastrobetrieb und drei Wohneinheiten an guter Lage. Ideal für alle, die nicht nur von Selbständigkeit träumen, sondern diese auch umsetzen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 1 x 6.5 Zimmer-Wohnung • 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung • 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung • Restaurant mit 160 Sitzplätze im Innenbereich und 100 Sitzplätze in der Gartenwirtschaft • schöner Garten mit Sitzplatz • mehrere Aussenparkplätze Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF1’240’000.–

Hauptstrasse 36, 4702 Oensingen

Hervorragende Lage zentral in OensingenDie Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt zentral in Oensingen, an der Hauptstrasse Solothurn - Olten. Die Lage ist optimal für den Gastronomieteil, da von den Frequenzen der Hauptstrasse sowie vom Dorfplatz Center Sunnehof sowie vom Center Mühlefeld profitiert werden kann.Auch als Wohnraum liegt die Liegenschaft vorteilhaft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum ÖV, der Autobahn sowie zu Naherholungsgebieten ist optimal.Objektbeschreibung und NutzungsmöglichkeitenDie prachtvolle, geschichtsträchtige Liegenschaft wurde im Jahr 1700 erbaut, laufend gepflegt und instand gehalten und steht heute unter Altertümerschutz.Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet heute ein Café/Restaurant inkl. eigener Backstube und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in den oberen zwei Stockwerken.Im EG befindet sich das gemütliche Restaurant und bietet 48 Sitzplätze innen sowie weitere 50 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse. Mit einem Eingang von der Seite Hauptstrasse und einem zweiten Eingang vom Dorfplatz "Sunnehof" hat das Restaurant optimales Kundenpotenzial. Dieser Gastrobetrieb geniesst einen guten Ruf und ist für eine hohe Kundenfrequenz sehr gut ausgestattet. Im UG befinden sich die professionell eingerichtete Backstube und eine begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle. Ein Warenlift führt vom UG ins Restaurant. Auch die WC-Anlagen für die Gäste befinden sich zur Mitbenutzung im UG.Seitlich des Gebäudes, entlang des "Sternenweg", stehen 37 Parkplätze (blaue Zone) zur Verfügung, welche zum Sunnehof-Center gehören. Weitere Parkplätze finden sich in den beiden Parkhäusern des Centers Mühlefeld, welche nur ein paar Schritte entfernt sind.Das Restaurant wurde aufgrund Pensionierung geschlossen und steht für eine Wiedereröffnung bereit.Im 1. OG und im 2. OG befinden sich zwei grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnungen, welche in einem sehr guten Zustand sind.Zusätzlicher Raum befindet sich im teilausgebauten Dachboden, welcher sich noch weiter ausbauen lässt.Für den allgemeinen Teil (Grundstück 622, Fläche 2'465 m2, Wertquote 12/100), auf welchem sich das Gewerbe Sunnehof befindet, fallen jährliche Unterhaltskosten von ca. CHF 2'000.- pro Jahr an.Heizung: Beheizt wird das ganze Gebäude (auch Nebengebäude) durch eine ca. 20jährige Ölheizung. Der Brenner wurde vor 3 Jahren erneuert.Wärmeverteilung: Restaurant mittels Radiatoren, Wohnungen mit Bodenheizung. NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung: • Als Renditeobjekt betreiben mit 5.5 % Netto-Rendite • Eine Wohnung selber bewohnen und das Restaurant und eine Wohnung vermieten • Restaurant selber betreiben, eine Wohnung als Wirtewohnung nutzen und die zweite Wohnung vermieten. Es ist also das perfekte Objekt für jemanden, der ein Restaurant betreiben möchte oder für Investoren, welche vermieten bzw. verpachten möchten.Da die beiden Wohnungen zurzeit vermietet sind, bitten wir Interessenten vor einer Besichtigung um eine Finanzierungsbestätigung. Fordern Sie heute noch die Verkaufsdokumentation an.Was diese tolle Liegenschaft speziell auszeichnet: • Hervorragende Lage zentral in Oensingen • Interessantes Renditeobjekt in der Mischzone Wohnen und Gewerbe. 5.5 % Netto-Rendite möglich. • Bekanntes Gebäude, sichtbar von der Hauptstrasse • Restaurant mit 2 Eingängen für optimale Frequenz • Gastronomie bietet diverse Möglicheiten dank der Grösse und der Anzahl Plätzen • Backstube, begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle • Genügend Parkplätze • Wohnungen mit grosszügigen Räumen • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Nähe zu Naherholungsgebieten • Verkehrstechnisch sehr gut gelegen

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