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Casa, chalet, rustico in vendita a Gempen

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CHF1’850’000.–203m27loc

Blauenweg 4, 4143 Dornach

Diese exklusive Liegenschaft wird Sie begeistern. Sie bietet alles, um Ihr neues Traumhaus zu werden: eine hervorragende Lage, ein grosszügiger Umschwung und ein geräumiges Gebäude mit viel Potenzial.Das Einfamilienhaus wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft.Betreten wird die Liegenschaft über einen Windfang, welcher mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Im Anschluss empfängt Sie die Halle mit angrenzendem Gäste-WC. Das Erdgeschoss umfasst zudem den offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Ausgang zum Sitzplatz, die Küche und zwei Zimmer. Eines davon verfügt über ein Lavabo und eine Ankleide.Das Obergeschoss hält drei weitere Zimmer für Sie bereit, wovon zwei einen direkten Zugang zum Balkon geniessen. Abgerundet wird diese Etage mit den beiden Badezimmern. Die eine Nasszelle ist mit einer Badewanne und die andere mit einer Dusche ausgestattet.Der Estrich, welcher über eine ausziehbare Leiter erreicht werden kann, bietet Ihnen Stauraum.Weitere Abstellmöglichkeiten sind in den Kellerräumlichkeiten vorhanden. Hier verfügen Sie zudem über einen grossen, beheizten Hobbyraum und die Waschküche mit Ausgang in den Garten.Ihre Fahrzeuge können Sie in der eigenen Garage und auf dem Vorplatz parken.Beim Haus besteht Renovationsbedarf. Gerne beraten Sie unsere Umbauexperten diesbezüglich und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.Für diese interessante Liegenschaft ist ein virtueller Rundgang verfügbar. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Besichtigungstermin.UntergeschossVorplatz / Spielraum (beheizt): ca. 40.00 m2Keller: ca. 6.80 m2Heizung: ca. 11.35 m2Waschküche: ca. 17.65 m2Luftschutzraum: ca. 17.82 m2ErdgeschossWindfang: ca. 2.94 m2Halle: ca. 15.90 m2Gäste-WC: ca. 1.94 m2Wohnzimmer: ca. 22.50 m2Esszimmer: ca. 19.90 m2Küche: ca. 11.35 m2Zimmer 1 (auf Grundriss: Diensten): ca. 9.75 m2Zimmer 2 (auf Grundriss: Gast- und Schrank-Zimmer): ca. 17.10 m2Garage: ca. 22.75 m2Sitzplatz und grosszügiger GartenObergeschossVorplatz: ca. 4.45 m2Dusche / WC: ca. 2.84 m2Bad: ca. 4.39 m2Zimmer 3 (auf Grundriss: Kinder-Zimmer): ca. 17.30 m2Zimmer 4 (auf Grundriss: Eltern-Zimmer): ca. 18.50 m2Zimmer 5 (auf Grundriss: Kinder-Zimmer): ca. 14.45 m2Balkon: ca. 14.85 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 203.31 m2Bruttowohnfläche: ca. 279.68 m2Haben Sie Fragen betreffend Renovationen und Umbaumöglichkeiten?Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie. Wir versprechen Ihnen, dank wenigen Schnittstellen, Termin- und Kostensicherheit.

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CHF920’000.–191m26.5loc

Musslistrasse 15, 4208 Nunningen

"Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl."Wenn Sie dieses Haus betreten, dann fühlen Sie sich auf der Stelle wohl. Als wäre es bereits das eigene Zuhause. Dieses Einfamilienhaus hat viele Zimmer und ist gut für eine grosse Familie geeignet. Die Kinder haben Platz, um sich auszutoben und im Haus gibt es genug Raum, um gemeinsame Stunden zu verbringen.Es ist ausserdem sehr ruhig gelegen, in einem schönen Wohnquartier. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hohe Privatsphäre sowie den schönen und gepflegten Garten mit grosszügiger Terrasse.Auf der rechten Seite vom Eingangsbereich ist das erste Kinderzimmer. Wenn Sie weiter gehen, erwartet Sie das Wohn- und Esszimmer mit einer Küche. Ein sehr heller und freundlicher Raum, in dem man sich richtig wohlfühlen kann. Für kalte Winterabende gibt es ein Cheminée, um sich aufzuwärmen. Von hier aus können Sie direkt die Terrasse betreten. Ein grosser und sonniger Ort, auf welchem Sie tagsüber die Sonne tanken und nachts die Sterne und das Himmelszelt geniessen können. Auf der anderen Seite vom Eingangsbereich sind ein Bad mit Badewanne und ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse anzutreffen. Draussen gibt es ausserdem einen grossen Garten mit viel Platz zum Spielen und um lange Sommernächte ausklingen zu lassen.Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei sehr behagliche Zimmer mit Dachschrägen, ein Badezimmer mit Dusche und der grosszügige Estrich.Auf der untersten Etage dieses Hauses erwarten Sie der Schutzraum, die Waschküche, die Heizung, der Öltank, der Geräteraum, der Werkstattraum sowie der Fitnessraum mit einer Sauna und Dusche.Tolle Extras sorgen für sehr viel Wohlbefinden: Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée, behagliche Zimmer, drei Nasszellen, Hobbyraum mit Sauna und Cheminée, geräumige Doppelgarage mit zwei Autoabstellplätzen und vieles mehr. Sind Sie neugierig? Besuchen Sie den virtuellen Rundgang, um die Liegenschaft etwas näher kennen zu lernen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus persönlich bei einer Besichtigung.UntergeschossVorplatz: ca. 16.35 m2Schutzraum: ca. 7.55 m2Waschen / Heizung: ca. 10.30 m2Öltank: ca. 7.15 m2Fitnessraum / Sauna / Dusche / WC (beheizt): ca. 47.17 m2Geräte: ca. 5.10 m2Sitzplatz / GartenErdgeschossVorplatz: ca. 9.40 m2Kind: ca. 9.60 m2Bad: ca. 6.00 m2Eltern: ca. 15.00 m2Wohnen: ca. 43.75 m2Essen: ca. 8.65 m2 Küche: ca. 7.00 m2Terrasse / Sitzplatz / GartenObergeschossVorplatz: ca. 4.05 m2Zimmer 1: ca. 16.00 m2Zimmer 2: ca. 20.00 m2Dusche / WC: ca. 4.25 m2Estrich (nicht beheizt): ca. 50.30 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 190.87 m2Bruttowohnfläche: ca. 287.62 m2Haben Sie Fragen betreffend Renovationen und Umbaumöglichkeiten?Gerne stehen wir Ihnen auch als Generalunternehmer zur Seite und organisieren sämtliche Planungs- und Umbauarbeiten für Sie.Wir versprechen Ihnen, dank wenigen Schnittstellen, Termin- und Kostensicherheit.

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CHF960’000.–172m27.5loc

Alpenstrasse 40, 2540 Grenchen

Grosszügiges und sonnig gelegenes ZweifamilienhausDie charmante Liegenschaft mit Baujahr 1925 wurde laufend renoviert und gut unterhalten. Sie liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier an leicht erhöhter und bevorzugter Südhanglage in Grenchen. Schulen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in Fussdistanz erreichbar.Sie erreichen das grosszügige 2-Generationenhaus über wenige Stufen im Hochparterre und betreten das Treppenhaus, von wo die beiden Wohnungen zugänglich sind.Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre befindet sich die geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über eine moderne 2021 renovierte Küche im Landhausstil mit Arbeitsplatte aus Granitstein, Induktionsherd und Geschirrspüler.Das türkisfarbene Bad ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet. Die drei charmanten und hellen Zimmer verfügen über Laminatböden. Insgesamt ein hübsches Refugium für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt.Die geräumige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung liegt im 1. und 2. Stock. Sie verfügt über eine komfortable Küche mit Gasherd und einem angrenzenden tollen Esszimmer. Das helle und freundliche Wohnzimmer profitiert vom davorliegenden Balkon, wo Sie herrliche Sonne und eine wunderschöne Aussicht geniessen. Vom Wohnbereich führt eine Türe zum grossen Estrich über der Garage. Ein Bad mit Badewanne, WC, Lavabo rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Ein separat WC befindet sich auf dem Flur im Erdgeschoss.Eine interne Treppe führt ins Dachgeschoss, wo Sie zwei charmante Zimmer im Dachgeschoss/2. OG erreichen, welche dank den zusätzlichen Dachflächenfenstern von viel Licht profitieren.Beide Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits wurden am Haus einige Renovationen vorgenommen und beispielsweise die Fenster ersetzt (siehe Investitionen S. 12).Im Untergeschoss sind ein Naturkeller, die Waschküche/Heizungsraum sowie zwei beheizte Hobbyräume mit Tageslicht untergebracht. Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung via Radiatoren beheizt. Das Untergeschoss kann sowohl Hausintern wie auch vom seitlichen Garten erreicht werden.Der idyllische, sehr grosszügige Garten mit zwei Gartensitzplätzen, Gewächshaus, Grünfläche und altem Baumbestand bietet viel Platz zum gemütlichen Verweilen, Gärtnern, Spielen und Grillieren. Fahrzeuge können in der Doppelgarage sowie auf dem davorliegenden Vorplatz abgestellt werden. Auch Motor-/Fahrräder und Gartengeräte finden in den Nebenräumen Platz. Weiterer Stauraum ist zudem über der Garage gut zu erreichen. Die Liegenschaft mit vielfältigem Platzangebotes überzeugt aufgrund der gefragten, sonnigen und ruhigen Wohnlage, des sehr gepflegten Zustandes sowie und des grosszügigen Umschwungs. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

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