Gersau - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

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Conrad G. Rudat

CHF 3'000'000.–

1222m² superficie utile

Kulmweg 1, 6410 Arth

Un trofeo svizzero - l'ultimo pezzo libero del monte Rigi

UN INVESTIMENTO UNICO CON PRESTIGIO ALPINO E GRANDE POTENZIALE FUTURO Il monte Rigi, la "Regina delle Montagne", incanta gli ospiti di tutto il mondo da generazioni. In questo luogo unico, potete godere di un panorama senza pari. Lucerna, il lago dei Quattro Cantoni, e i laghi circostanti, e soprattutto, la vista maestosa a 360 gradi con il più bel panorama alpino svizzero. Un luogo incomparabile con uno scenario che evoca le emozioni e garantisce il alto valore della proprietà a lungo termine. La posizione sulla spalla del Rigi ha un'esclusività come nessun'altra. La proprietà è completamente sviluppata e offre un accesso ottimale via la ferrovia del Rigi.L'esistente hotel Felchlin, di stile Belle Époque, con il suo giardino, è unico. L'hotel Felchlin, con 1.453 m² di terreno (zona WG3), deve essere restaurato (KSI; obiettivo di protezione II) e tuttavia ripensato. Sulle due parcelle di terreno supplementari (zona W1) con 636 m², un chalet e una stalla offrono una varietà di possibilità di utilizzo.I seguenti vantaggi vi attendono con questo investimento: • qualità di posizione Rigi senza pari • panorama unico con montagne e laghi • insieme di edifici: casa principale dell'hotel Felchlin della Belle Époque, chalet e stalla • chalet con cucina, stufa e doccia/toilette • parcelle completamente sviluppate (fognature, acqua, elettricità) • fonte di acqua propria con casa di pozzo e serbatoio • connessione diretta alle ferrovie di montagna (ferrovia del Rigi) • accesso possibile in auto con permesso speciale • obiettivo di protezione II = obbligo di mantenere l'aspetto esterno e di preservare le strutture di pezzi L'hotel Felchlin (già hotel Staffel Kulm) offre i seguenti vantaggi: • si compone di tre piani completi e di un piano di solaio • 1 grande cucina di ristorante • 1 grande sala da pranzo storica con camino al piano terra • 1° piano: 14 camere e 1 piccola sala • 2° piano: 18 camere • piano di solaio: 12 camere di solaio e 1 soffitta • 3 toilette per gli ospiti con bagno • mobili originali Felchlin inclusi • posti a sedere all'esterno con giardino • sistema di allarme antincendio Siemens Contattateci ora e organizzate una visita!

Rigi-Scheidegg 100, 6410 Goldau

CHF 2'490'000.–

265m² superficie utile

Locanda di montagna tradizionale con grande terrazza soleggiata, sul sentiero panoramico, Rigi-Scheidegg SZ

L'unico albergo di montagna rimasto, con un ristorante, una grande terrazza panoramica soleggiata e un potenziale di utilizzo diversificato su Rigi-Scheidegg. L'albergo di montagna tradizionale combina una posizione ad alta quota eccezionale con un carattere alpino e un'infrastruttura polivalente. Inserito in pascoli alpini aperti e un paesaggio montano impressionante, la proprietà offre prerequisiti attraenti per un'attività di ospitalità con un ristorante, un alloggio, un traffico diurno e eventi di gruppo. La sala da pranzo confortevole, la piccola sala con camino, la terrazza soleggiata, la struttura di cucina e buffet professionale, nonché le camere d'albergo esistenti, forniscono una base solida per la continuazione o la riposizionamento concettuale. Aree esterne spaziose, un parco giochi, una veranda protetta dal vento e la vista estesa sottolineano l'alta valore di esperienza del luogo.I dati chiave:- Albergo di montagna autentico con offerta di ristorante e alloggio- Posizione ad alta quota eccezionale con vista panoramica sul mondo montano svizzero centrale- Senza auto, (consegna possibile con autorizzazione) accanto alla stazione di montagna della funivia.- Grande ristorante con terrazza soleggiata- Salotto separato e confortevole con camino- Infrastruttura di cucina, servizio e bar professionale- I piani superiori possono essere convertiti in appartamenti- Quattro WC/doccia per le camere d'albergo, 2 impianti di WC separati- Molte camere d'albergo arredate in diverse varianti di attrezzatura- Zona di soggiorno, di soggiorno o di personale separata con cucina propria- Veranda protetta dal vento con posti a sedere- Area esterna conviviale per le famiglie con parco giochi, skilift per bambini- Edifici secondari e economici supplementari per lo stoccaggio di bevande e inventarioLe aree della casa sono divise come segue:GASTRONOMIA:La zona di esercizio accessibile al pubblico comprende diverse sale da pranzo tradizionalmente arredate con soffitti in legno, pannelli murali e superfici di finestre generose. Le stanze convengono a un'atmosfera calda e disinvolta e sono adatte alle operazioni di ristorazione quotidiane così come per i gruppi, gli eventi di club o le feste private. Un salotto separato con camino estende l'offerta per includere uno spazio di soggiorno particolarmente confortevole.CUINA, BUFFET E SERVIZIO:L'infrastruttura di esercizio esistente comprende una cucina gastro professionale, aree di lavoro e di lavaggio, opzioni di raffreddamento, macchine da caffè, distributori e un buffet centrale. La disposizione consente distanze corte tra la cucina, il servizio e le sale da pranzo. Aree di stoccaggio e di esercizio supplementari sono disponibili all'interno dell'edificio principale e degli edifici secondari o sono da assegnare nel quadro dell'ispezione dettagliata.ALLOGGIO:Le camere d'albergo sono funzionali e progettate in modo individuale. Stanze con rivestimento in legno, letti doppi, armadi e lavabi propri caratterizzano il carattere autentico dell'albergo di montagna. Altre stanze si presentano più chiare e più sobrie in termini di attrezzatura. La struttura esistente conviene ai viaggiatori individuali, ai randoni, alle famiglie, ai gruppi e ai clienti che cercano un alloggio personale e naturale.SALE SANITARIE E SECONDARIE:L'infrastruttura di alloggio comprende sale da bagno e impianti di toilette. Una sala sanitaria presentata dispone di vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette. Corridoi, aree di stoccaggio e altre stanze secondarie di esercizio completano gli usi principali. Il numero esatto e l'assegnazione legale delle stanze devono essere confermati sulla base dei documenti di costruzione e di vendita.ZONA DI SOGGIORNO E DI PERSONALE:Secondo la divisione approvata, ciò può essere utilizzato come appartamento di esercizio, zona di personale, sala di soggiorno o infrastruttura di alloggio supplementare. Una possibile ristrutturazione (approvazione) nei piani superiori in appartamenti è in corso di chiarimentoAMBIENTE, MODELLO ECONOMICO:La Rigi è una delle regioni di montagna e di escursione più conosciute della Svizzera centrale. L'interazione tra il panorama, l'esperienza della natura e la tradizione turistica crea un ambiente attraente

Primelweg 5, 6405 Immensee

CHF 620'000.–

6m² superficie utile

Spazio commerciale 79 m²

Spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo polivalenti e una vista meravigliosa sul lago. Ecco cosa rende questa proprietà speciale: • Spazio ufficio spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti e vista sul lago di Zug • Entrata privata per un comfort e una discrezione aggiuntivi • Entrata laterale con sistema di accesso senza chiave • Due bagni con docce per una flessibilità massima • Offerta di parcheggio attraente con 2 posti auto sotterranei e 1 posto auto esterno • Molto ben collegato in termini di trasporto (accesso autostradale circa 5 minuti) • Fermata dell'autobus e stazione di Immensee a distanza di cammino (circa 4 minuti a piedi) • Equilibrio perfetto tra idillio rurale e accessibilità urbana • Opportunità commerciali e di networking nel circondario per una crescita sostenibile • La natura proprio fuori dalla porta: perfetta per il relax e le attività all'aperto dopo una giornata di lavoro produttiva

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Obere Allmend 12, 6375 Beckenried

CHF 4'300'000.–

1979m² superficie utile

Casa residenziale e commerciale sul lago di Lucerna

La proprietà situata all'Obere Allmend 12 si trova in una posizione primaria e rialzata in un quartiere residenziale esclusivo a Beckenried. L'edificio, costruito nel 2000, si presenta in uno stato molto curato grazie a una ristrutturazione nel 2016. La proprietà è in un contratto di diritto di costruzione. Colpisce per la sua solida costruzione e la vista ininterrotta sul lago di Lucerna e il panorama montano adiacente. Punti salienti dell'oggetto: - Posizione attraente - Aree con alto potenziale di sviluppo - Aree luminose e grandi - Layout flessibile delle stanze - Posizione vantaggiosa in termini di tasse - Ascensore - Contratto di diritto di costruzione / è in diritto di costruzione - 12 posti auto sotterranei - 12 posti auto esterni Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per ricevere la documentazione di vendita e concordare un appuntamento di visita!

Obere Allmend 9, 6375 Beckenried NW

Prezzo su richiesta

2061m² superficie utile

Edificio di design per uffici con appartamento in mansarda esclusivo - SPA e vista panoramica

Coloro che hanno il privilegio di vivere e lavorare qui si rallegrano quotidianamente delle condizioni spaziali e visive perfette! La proprietà Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica di 180 gradi sul lago e le montagne. L'architettura simmetrica con le immense facciate vetrate nord e sud con le terrazze anteriori offre, in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza, condizioni ottimali di luce, vita e lavoro. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e completo con elementi di alta qualità. I punti di forza sono: 2'718 m² di terreno in diritto di costruzione con un canone di costruzione favorevole 9'902 m3 di volume di edificio 53 posti auto, di cui 30 in garage sotterraneo, anche ideale per gli appassionati di auto 1'685 m² di spazio per uffici e commerciali di prima classe, su tre livelli, ciascuno con una terrazza 376 m² di appartamento in mansarda dei superlativi con 330 m² di terrazza Attrezzatura di spa del valore di circa 2 milioni di CHF, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massa, una sala fredda, una sala di rilassamento con quattro lettini, un guardaroba, una cucina da tè, WC Potenziale di rendita lorda del 5,25% La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diversi showrooms di alta gamma su fino a tre livelli. Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e la conservazione. Il piano di attico innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nel comune fiscalmente favorevole di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, riservatezza e stabilità di valore a lungo termine. Oltre all'acquisto della proprietà, è anche possibile affittare due piani per uso di uffici e spazi commerciali con spa. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito, offrendo una connessione esclusiva di alta qualità e ambiente naturale. In una posizione elevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e residenza ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago dei Quattro Cantoni, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e sci direttamente alla vostra porta. Il centro del villaggio con le sue strutture commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e assicura un'infrastruttura intatta. La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada all'A2 (asse nord-sud) è raggiungibile in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, il comune è ottimale per i trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.

Bahnhofstrasse 2, 6403 Küssnacht am Rigi

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CHF 1'970'000.–

Occasione di investimento nel cuore di Küssnacht am Rigi

Opportunità unica Nel centro vivace di Küssnacht am Rigi, questa proprietà residenziale e commerciale attraente è situata in una zona pedonale di primo piano. La proprietà combina opportunità di rendita a lungo termine con la possibilità di partecipare a una proprietà stabilita direttamente alla stazione di Küssnacht.La proprietà è situata nella zona centrale.L'essenziale in breve • Anno di costruzione: 1961, ristrutturazione completa nel 2017 • Superficie del terreno: 275 m² • Valore assicurativo dell'edificio: CHF 3'125'000.- • Superficie utile: locali commerciali al piano terra, quattro appartamenti ai piani superiori • Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a olio, riscaldamento a pavimento e radiatori • Zona centrale • Posizione: esposta sulla Bahnhofstrasse, a pochi passi dalla stazione, dai negozi e dai ristoranti Grande potenziale • Posizione di primo piano: posizione centrale e frequentata con una visibilità molto buona e un'accessibilità eccellente • Potenziale di utilizzo: oggetto misto con una struttura di inquilini solida proveniente dal commercio e dagli appartamenti • Rendita solida • Prospettiva a lungo termine: opportunità di sviluppo sostenibile nella regione fortemente richiesta Küssnacht - Lucerna - Zug Viene venduta solo una quota di 1/2 di coproprietà. Ciò significa che non si acquista un diritto di uso esclusivo a zone specifiche, ma rather quote nell'intera proprietà secondo la coproprietà.Questa costellazione è particolarmente adatta agli acquirenti con una prospettiva di investimento a lungo termine, che cercano una proprietà a rendita solida con un potenziale di sviluppo e desiderano entrare a far parte della struttura di proprietà esistente. Interessato? Siamo a tua disposizione!

CHF 916'000.–

269m² superficie utile

6375 Beckenried

Immobile commerciale attraente in una posizione ottimale a Beckenried - Spazio commerciale con vista sul lago

Situato in una posizione privilegiata sulla Seestrasse a Beckenried, questo spazio commerciale attraente e già affittato si presenta come un'opportunità di investimento interessante. La vicinanza del lago di Vierwaldstättersee, nonché la buona visibilità e l'accessibilità, fanno di questo luogo un posto particolarmente ambito.L'immobile offre uno spazio commerciale spazioso di 269 m² e convince con una posizione rappresentativa con vista sul lago. Grazie all'affitto esistente, gli investitori beneficiano di entrate locative immediate e stabili. Il rendimento lordo attuale di circa il 3,8% fa di questo oggetto un investimento di capitale interessante in una regione molto richiesta.L'offerta è completata da due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto, che offrono un comfort aggiuntivo per gli utenti o i clienti.La combinazione di una posizione attraente, di un affitto esistente e di un potenziale di rendimento solido fa di questa unità commerciale un investimento durevole e stabile in valore.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Spazio commerciale affittato • Vista sul lago • 2 posti auto inclusi • Rendimento lordo di circa il 3,8% • Posizione di choix sulla Seestrasse a Beckenried Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un investimento redditizio in una posizione attraente sul lago di Vierwaldstättersee.

Auf Anfrage 1, 6438 Ibach

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CHF 870'000.–

207m² superficie utile

Spazio commerciale moderno con potenziale di sviluppo e grande area esterna

Questo immobile commerciale moderno al piano terra di un edificio nuovo completato nel 2022 combina flessibilità, visibilità e una base di costruzione di alta qualità. La spaziosa area commerciale colpisce per le grandi facciate vetrate, la grande luminosità e l'architettura contemporanea con facciata in legno, base in pietra e aspetto rappresentativo.Su una superficie di circa 207 m², si crea un'offerta di locali polivalenti, ideale per il retail, i servizi, le mostre, le sale di presentazione o altri usi commerciali. La situazione iniziale aperta consente alle aziende di progettare la costruzione interna completamente secondo le proprie idee - dal piano di lavoro alla materializzazione fino alla divisione funzionale degli spazi.Un valore aggiunto particolare è la grande area esterna di circa 223 m², che apre possibilità di utilizzo aggiuntive e conferisce alla proprietà un alto grado di flessibilità. Che si tratti di un'estensione della superficie commerciale, di un'area di presentazione o di un'area esterna supplementare - concetti individuali possono essere realizzati in modo ottimale qui.L'ingresso accessibile alle sedie a rotelle, i parcheggi direttamente sul posto e la localizzazione calma e facilmente raggiungibile sottolineano la praticità di questa unità commerciale. Questa proprietà nuova offre un'opportunità attraente per le aziende che cercano spazi moderni, flessibili e rappresentativi nella regione di Schwyz.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Grandi facciate vetrate con molta luce del giorno+ Edificio nuovo moderno con facciata in legno+ Possibilità di utilizzo polivalenti+ Ideale per il retail, i servizi o le sale di presentazione+ Costruzione interna individuale secondo le vostre esigenze+ Ingresso accessibile alle sedie a rotelle+ Parcheggi disponibili direttamente sul postoUn luogo di questa qualità offre spazio per la crescita, la visibilità e le idee di business individuali. Interessato? Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

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Balcone / Terrazza
Ascensore

CHF 1'550'000.–

393m² superficie utile

6370 Oberdorf NW

Posizione attraente con molto potenziale!

A Oberdorf NW, un'unica pratica vi aspetta! Con 10 stanze e una varietà di servizi come un'area benessere con bagno di vapore, sauna e idromassaggio, attrezzature fitness e solarium, questa proprietà è ideale per gli appassionati di benessere e salute. La zona di ricevimento con cucinetta, docce, armadietti e stanza di riposo offre tutto ciò di cui avete bisogno per una pratica di successo. Inoltre, c'è la possibilità di allestire uno studio di cosmetica per unghie o un salone di massaggi-parrucchieri al piano terra. Un posto auto nella casa completa questa offerta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- pavimento in piastrelle a basso mantenimento nell'area benessere- bagno di vapore e sauna finlandese, idromassaggio piccolo e grande- attrezzature fitness, due cabine con solarium- reception all'ingresso- cucinetta con vari dispositivi- quattro grandi docce- armadietti per signore e signori- stanza di riposo e relax- studio di cosmetica per unghie o salone di massaggi-parrucchieri al piano terra può essere acquistato separatamente- posto auto nella casa per 40.000 CHF supplementari.- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovate nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione tranquilla Stato: ben mantenuto Bagni / celle umide: 4 (4 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: pompa di calore / riscaldamento a pavimento Trasporti pubblici: autobus, 60 mScuole: asilo / scuola elementare / scuola secondaria, 60 mNegozi: Denner 1 km / Coop 1,7 km

Balcone / Terrazza
Ascensore

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Parcheggio

CHF 840'000.–

207m² superficie utile

6438 Ibach

REPRSENTATIVO CON MASSIMA LIBERTÀ DI PROGETTAZIONE

Questo moderno spazio per uffici a Ibach (costruito nel 2022) offre 207 m² di spazio interno flessibile e convince con la sua costruzione a colonne aperte, che consente una libertà di progettazione massima. Ampie superfici di finestre garantisco un ambiente di lavoro luminoso e motivante. La superficie esterna di 430 m² apre possibilità aggiuntive per aree di pausa, terrazze o accoglienza clienti. Le connessioni per il riscaldamento a pavimento sono già preparate, e il riscaldamento a distanza assicura un comfort sostenibile. La costruzione della struttura, compresa la facciata, è completata - i pavimenti, la cucina e la progettazione interna possono essere realizzati individualmente secondo le tue idee. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 207 m² di spazio per uffici flessibile- costruzione a colonne aperte per una libertà di pianificazione massima- 430 m² di spazio esterno generoso- stanze luminose grazie a grandi facciate di finestre- connessioni preparate per il riscaldamento a pavimento- connessione di riscaldamento a distanza sostenibile- progettazione interna individuale possibile secondo le tue esigenze- costruzione della struttura e facciata già completate- due posti auto esterni inclusi- posizione rappresentativa per le imprese- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: posizione tranquilla Stato: nuovo, in costruzione di struttura di lussoBagni / celle umide: nessun bagno disponibile ancoraSistema di riscaldamento: riscaldamento a distanza / riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 7,5 kmScuole: asilo / scuola elementare / scuola secondaria, 800 mNegozi: Migros, 1,3 km

Parcheggio

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CHF 1'490'000.–

3.5 locali

6362 Stansstad

Posizione aziendale unica direttamente sul lago!

Proprietà commerciale rappresentativa nel cantone fiscalmente vantaggioso di Nidwalden Posizione commerciale esclusiva nel « Boathouse » direttamente sul lago dei Quattro Cantoni Nell'esclusivo « Boathouse », potete aspettarvi una posizione commerciale di alta qualità in una posizione di primo piano sul lago. La posizione unica direttamente sul lago dei Quattro Cantoni, la chiara progettazione architettonica e la vista panoramica imprenabile sul lago e sul paesaggio montuoso creano un ambiente rappresentativo per le aziende con le esigenze più elevate. L'edificio progettato di alta qualità combina uno spazio di vita esclusivo con aree commerciali flessibilmente utilizzabili. Gli spazi di ufficio e di esposizione a due piani con 3,5 locali offrono condizioni ideali per attività commerciali esigenti. Le facciate in vetro generose, i materiali di alta qualità e una progettazione della sala ben pensata assicurano un'atmosfera di lavoro luminosa, calma e ispiratrice. Punti salienti in un colpo d'occhio • Accesso privato con alta discrezione • Architettura moderna e senza tempo • Progettazione interna di alta qualità e materiali di prima classe • Facciate in vetro generose con panorama spettacolare sul lago e sulle montagne • Locali inondati di luce con illuminazione ottimale • Infrastruttura funzionale per utilizzi commerciali polivalenti • Terrazza soleggiata di 32 m² • Posto auto sotterraneo incluso • Posizione centrale nel cuore della Svizzera Grazie alle ottime connessioni di trasporto, potete beneficiare di distanze brevi dai principali centri economici della Svizzera centrale:Luzern: ca. 12 km | ca. 14 minuti di guida Zug: ca. 43 km | ca. 30 minuti di guida Zürich: ca. 62 km | ca. 45 minuti di guida Questa posizione commerciale esclusiva combina prestigio, discrezione e un ambiente di lavoro eccezionale in una delle posizioni più attraenti sul lago della Svizzera centrale. Se siete interessati, siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e una visita personale.

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Prezzo su richiesta

207m² superficie utile

6438 Schwyz

La tua nuova sede aziendale - Moderna, flessibile e rappresentativa

Spazio commerciale moderno con potenziale di sviluppo in una posizione molto frequentata Flessibile. Rappresentativa. Orientata al futuro.A Ibach, una delle posizioni commerciali più ricercate della regione di Schwyz, potrai trovare questo spazio commerciale di alta qualità al piano terra di un edificio nuovo moderno del 2022. Grazie alle facciate di finestre spaziose, all'architettura contemporanea e alle possibilità di utilizzo polivalenti, la proprietà è ideale per le aziende che valorizzano un aspetto rappresentativo e una flessibilità massima.Con uno spazio commerciale di circa 207 m² e una superficie esterna aggiuntiva di circa 223 m², questa proprietà offre numerose possibilità - che sia come superficie di vendita, sala di esposizione, studio, impresa di servizi, atelier o per altri utilizzi commerciali.Un punto di forza particolare è la progettazione interna libera: Gli ambienti possono essere progettati secondo le tue esigenze operative. La divisione degli ambienti, la materializzazione e l'attrezzatura possono essere implementate in modo individuale, creando così condizioni ottimali per una sede aziendale di successo.Le superfici di finestra spaziose forniscono molta luce naturale durante tutto il giorno e creano un'atmosfera di lavoro e di cliente illuminata e accogliente. L'accesso senza barriere garantisce inoltre un accesso confortevole per i clienti, i dipendenti e i visitatori.Sono disponibili parcheggi davanti alla proprietà, garantendo così un'accessibilità pratica.Punti di forza in un colpo d'occhio • Circa 207 m² di spazio commerciale moderno al piano terra • Circa 223 m² di superficie esterna aggiuntiva con potenziale di utilizzo polivalente • Progettazione interna individuale possibile secondo le tue esigenze • Ambienti illuminati grazie alle facciate di finestre spaziose • Accesso senza barriere • Parcheggi direttamente alla proprietà • Edificio nuovo del 2022 • Possibilità di utilizzo polivalenti per la vendita, i servizi, gli studi, gli uffici o le sale di esposizione • Disponibile immediatamente o su accordo Posizione attraenteLa proprietà si trova a Ibach, una posizione economicamente solida nel cantone di Schwyz. Le aziende beneficiano di un'accessibilità eccellente, di un'infrastruttura moderna e di un ambiente attraente per i clienti, i dipendenti e i partner commerciali. La combinazione di un ambiente tranquillo e di una buona connessione rende questa posizione particolarmente interessante per le aziende a lungo termine.Approfitta di questa opportunità e realizza la tua sede aziendale in un edificio nuovo di alta qualità con possibilità di progettazione polivalenti.Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale con te.