Gersau - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Locanda di montagna tradizionale con grande terrazza soleggiata, sul sentiero panoramico, Rigi-Scheidegg SZ

L'unico albergo di montagna rimasto, con un ristorante, una grande terrazza panoramica soleggiata e un potenziale di utilizzo diversificato su Rigi-Scheidegg. L'albergo di montagna tradizionale combina una posizione ad alta quota eccezionale con un carattere alpino e un'infrastruttura polivalente. Inserito in pascoli alpini aperti e un paesaggio montano impressionante, la proprietà offre prerequisiti attraenti per un'attività di ospitalità con un ristorante, un alloggio, un traffico diurno e eventi di gruppo. La sala da pranzo confortevole, la piccola sala con camino, la terrazza soleggiata, la struttura di cucina e buffet professionale, nonché le camere d'albergo esistenti, forniscono una base solida per la continuazione o la riposizionamento concettuale. Aree esterne spaziose, un parco giochi, una veranda protetta dal vento e la vista estesa sottolineano l'alta valore di esperienza del luogo.I dati chiave:- Albergo di montagna autentico con offerta di ristorante e alloggio- Posizione ad alta quota eccezionale con vista panoramica sul mondo montano svizzero centrale- Senza auto, (consegna possibile con autorizzazione) accanto alla stazione di montagna della funivia.- Grande ristorante con terrazza soleggiata- Salotto separato e confortevole con camino- Infrastruttura di cucina, servizio e bar professionale- I piani superiori possono essere convertiti in appartamenti- Quattro WC/doccia per le camere d'albergo, 2 impianti di WC separati- Molte camere d'albergo arredate in diverse varianti di attrezzatura- Zona di soggiorno, di soggiorno o di personale separata con cucina propria- Veranda protetta dal vento con posti a sedere- Area esterna conviviale per le famiglie con parco giochi, skilift per bambini- Edifici secondari e economici supplementari per lo stoccaggio di bevande e inventarioLe aree della casa sono divise come segue:GASTRONOMIA:La zona di esercizio accessibile al pubblico comprende diverse sale da pranzo tradizionalmente arredate con soffitti in legno, pannelli murali e superfici di finestre generose. Le stanze convengono a un'atmosfera calda e disinvolta e sono adatte alle operazioni di ristorazione quotidiane così come per i gruppi, gli eventi di club o le feste private. Un salotto separato con camino estende l'offerta per includere uno spazio di soggiorno particolarmente confortevole.CUINA, BUFFET E SERVIZIO:L'infrastruttura di esercizio esistente comprende una cucina gastro professionale, aree di lavoro e di lavaggio, opzioni di raffreddamento, macchine da caffè, distributori e un buffet centrale. La disposizione consente distanze corte tra la cucina, il servizio e le sale da pranzo. Aree di stoccaggio e di esercizio supplementari sono disponibili all'interno dell'edificio principale e degli edifici secondari o sono da assegnare nel quadro dell'ispezione dettagliata.ALLOGGIO:Le camere d'albergo sono funzionali e progettate in modo individuale. Stanze con rivestimento in legno, letti doppi, armadi e lavabi propri caratterizzano il carattere autentico dell'albergo di montagna. Altre stanze si presentano più chiare e più sobrie in termini di attrezzatura. La struttura esistente conviene ai viaggiatori individuali, ai randoni, alle famiglie, ai gruppi e ai clienti che cercano un alloggio personale e naturale.SALE SANITARIE E SECONDARIE:L'infrastruttura di alloggio comprende sale da bagno e impianti di toilette. Una sala sanitaria presentata dispone di vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette. Corridoi, aree di stoccaggio e altre stanze secondarie di esercizio completano gli usi principali. Il numero esatto e l'assegnazione legale delle stanze devono essere confermati sulla base dei documenti di costruzione e di vendita.ZONA DI SOGGIORNO E DI PERSONALE:Secondo la divisione approvata, ciò può essere utilizzato come appartamento di esercizio, zona di personale, sala di soggiorno o infrastruttura di alloggio supplementare. Una possibile ristrutturazione (approvazione) nei piani superiori in appartamenti è in corso di chiarimentoAMBIENTE, MODELLO ECONOMICO:La Rigi è una delle regioni di montagna e di escursione più conosciute della Svizzera centrale. L'interazione tra il panorama, l'esperienza della natura e la tradizione turistica crea un ambiente attraente

Spazio commerciale moderno con potenziale di sviluppo e grande area esterna

Questo immobile commerciale moderno al piano terra di un edificio nuovo completato nel 2022 combina flessibilità, visibilità e una base strutturale di alta qualità. Lo spazio commerciale spazioso colpisce per le grandi facciate vetrate, la grande quantità di luce naturale e l'architettura contemporanea con una facciata in legno, un basamento in pietra e un aspetto rappresentativo.Su una superficie di circa 207 m², si crea un'offerta di locali polivalenti, ideale per il retail, i servizi, le mostre, le sale di esposizione o altri usi commerciali. La situazione iniziale aperta consente alle aziende di progettare la costruzione interna completamente secondo le proprie idee - dal piano dei locali alla materializzazione fino alla divisione funzionale degli spazi.Un valore aggiunto particolare è la grande area esterna di circa 223 m², che apre possibilità di utilizzo supplementari e conferisce all'oggetto un alto grado di flessibilità. Sia come estensione della superficie commerciale, area di presentazione o area esterna supplementare - i concetti individuali possono essere realizzati in modo ottimale qui.L'ingresso accessibile alle sedie a rotelle, i parcheggi direttamente sul posto e la localizzazione calma e facilmente raggiungibile sottolineano la praticità quotidiana di questa unità commerciale. Questo oggetto nuovo offre un'opportunità attraente per le aziende che cercano locali moderni, flessibili e rappresentativi nella regione di Schwyz.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi :+ Grandi facciate vetrate con molta luce naturale+ Edificio nuovo moderno con facciata in legno+ Possibilità di utilizzo polivalenti+ Ideale per il retail, i servizi o le sale di esposizione+ Costruzione interna individuale secondo le esigenze+ Ingresso accessibile alle sedie a rotelle+ Parcheggi direttamente sul posto disponibiliUn luogo di questa qualità offre spazio per la crescita, la visibilità e le idee d'impresa individuali. Interessato ? Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Immobile commerciale attraente in una posizione ottimale a Beckenried - Spazio commerciale con vista sul lago

Situato in una posizione privilegiata sulla strada del lago a Beckenried, questo spazio commerciale attraente e già affittato si presenta come un'opportunità di investimento interessante. La vicinanza al lago di Lucerna e la buona visibilità e accessibilità fanno di questo luogo un posto particolarmente ricercato.L'immobile offre uno spazio commerciale spazioso di 269 m² e convince con una posizione rappresentativa con vista sul lago. Grazie all'affitto esistente, gli investitori beneficiano di redditi immediati e stabili. Il rendimento lordo attuale di circa il 3,8% fa di questa proprietà un investimento di capitale interessante in una regione molto richiesta.L'offerta è completata da due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto, che offrono un comfort aggiuntivo per gli utenti o i clienti.La combinazione di una posizione attraente, di un affitto esistente e di un potenziale di rendimento solido fa di questa unità commerciale un investimento durevole e stabile in valore.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Spazio commerciale affittato • Vista sul lago • 2 posti auto inclusi • Rendimento lordo di circa il 3,8% • Posizione di choix sulla strada del lago a Beckenried Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un investimento redditizio in una posizione attraente sul lago di Lucerna.

Un'opportunità unica! Esclusivo e con una vista da sogno nel Boathouse!

Un capolavoro architettonico sul lago di Lucerna - l'esclusività incontra la visione Bentornati a Stansstad - un luogo dove il lavoro e l'estetica si fondono insieme.In una posizione privilegiata direttamente sulle rive del lago di Lucerna, una proprietà commerciale unica di qualità architettonica eccezionale vi attende. Il Boathouse, progettato dall'architetto internazionalmente noto Prof. Justus Dahinden, incarna la più alta raffinatezza di design, una funzionalità pensata e un legame senza pari tra lo spazio, la luce e il paesaggio. Un indirizzo con carattere - L'architettura diventa un'esperienzaQuesta proprietà esclusiva è situata nel pittoresco scenario di Nidwalden, a pochi minuti di auto da Lucerna e dalla rinomata stazione di Bürgenstock. La combinazione di vicinanza urbana e tranquillità naturale crea un quadro che favorisce sia la pensiero creativo che il lavoro concentrato.La posizione diretta sul lago, il concetto architettonico ben pensato e la vita privata protetta fanno di questa proprietà una rarità sul mercato. Spazio per i visionari - Una panoramica della proprietàHaus G nel Boathouse si estende su due livelli con circa 107 m² di spazio commerciale e offre possibilità di utilizzo diverse - sia come ufficio esclusivo, studio, showroom o luogo di ritiro discreto per consultazioni di alto livello. • Due piani in diritti di uso speciale, collegati da una scala interna elegante • Entrata privata : Indipendenza e discrezione come in una casa unifamiliare • Stanze inondate di luce con vetrate dal pavimento al soffitto e viste dirette sul lago • Terrazza sul tetto di circa 32 m² - un luogo ispirante per le pause o le conversazioni informali • Quota di coproprietà del 39/1000 con diritti di uso esclusivi dell'unità Progettazione con anima - Eleganza integrata nella naturaJustus Dahinden era noto per la sua capacità di progettare l'architettura come un'esperienza emozionale. Nel Boathouse, ha realizzato un equilibrio perfetto tra design iconico e integrazione nel paesaggio circostante. • Armonia di architettura e natura : La transizione tra interno ed esterno è fluida • Viste panoramiche sul lago e le montagne : Ogni finestra incornicia un'opera d'arte • Attrezzature moderne : Materiali di alta qualità, dettagli intemporali e raffinatezza tecnica Investire nell'eccellenzaQuesta proprietà è più di uno spazio commerciale - è un luogo di rappresentanza, ispirazione e futuro. In un'epoca in cui la qualità, la posizione e l'unicità fanno la differenza, il Boathouse offre un potenziale di investimento senza pari. • Stabilità di valore attraente grazie all'architettura iconica • Viste sul lago inobstructate in un segmento premium stabilito • Disponibilità scarsa di proprietà comparabili in questa posizione Un gioiello sul lago di Lucerna - discreto, raro e desiderabileEsperienzate come il lavoro diventa un piacere - circondati d'acqua, luce e silenzio. Sia come sede aziendale prestigiosa, luogo di ritiro creativo o investimento di capitale sostenibile: questa proprietà si suffisce a se stessa.Saremmo lieti di presentarvi questa offerta eccezionale di persona. Organizzate una visita e lasciatevi ispirare da uno spazio che permette una vista ampia - nel senso proprio e figurato.

Perla gastronomica sulla riva del lago di Zug

Un'opportunità unica per gli investitori e/o i ristoratori: il ristorante del lago Rigi-Royal direttamente sul lago di Zug. Nell'immensee bellissima, potete prendere in consegna questa perla gastronomica in stato grezzo e terminarla secondo le vostre esigenze. I punti salienti:Superficie di gastronomia interna: 314 m2 (circa 70 posti)- Superficie di gastronomia esterna: 513 m2 (oltre 70 posti)- 5 posti auto nel carport esterno- 4 posti auto nel garage sotterraneo- Numerosi parcheggi pubblici a distanza di camminoLa dimensione pianificata di questo ristorante di lago di alta qualità con 70 posti interni ed esterni offre condizioni ideali per una gastronomia di esperienza di alta qualità. Alberi di castagno ombrosi, acqua scintillante, atmosfera sudista, vista sulle Alpi di Schwyz e un ospite professionale sono le garanzie di successo in questa oasi gastronomica ai piedi della Rigi. Mi piacerebbe essere contattato

Il tuo nuovo sito aziendale - Moderno, flessibile e rappresentativo

Spazio commerciale moderno con potenziale di sviluppo in una posizione molto frequentata Flexibile. Rappresentativo. Orientato al futuro.A Ibach, una delle posizioni commerciali più ricercate della regione di Schwyz, potete trovare questo spazio commerciale di alta qualità al piano terra di un edificio nuovo moderno del 2022. Grazie alle facciate vetrate spaziose, all'architettura contemporanea e alle possibilità di utilizzo polivalenti, la proprietà è ideale per le aziende che valorizzano un aspetto rappresentativo e una flessibilità massima.Con uno spazio commerciale di circa 207 m² e una superficie esterna aggiuntiva di circa 223 m², questa proprietà offre numerose possibilità - che sia come superficie di vendita, showroom, studio, azienda di servizi, laboratorio o per altri utilizzi commerciali.Un punto di forza particolare è la progettazione interna libera: gli ambienti possono essere progettati secondo le vostre esigenze operative. La divisione degli ambienti, la materializzazione e l'equipaggiamento possono essere implementati in modo individuale, creando condizioni ottimali per un luogo di lavoro aziendale di successo.Le superfici vetrate spaziose forniscono una grande quantità di luce naturale durante tutto il giorno e creano un'atmosfera di lavoro e di clienti luminosa e accogliente. L'accesso senza barriere garantisce inoltre un ingresso confortevole per i clienti, i dipendenti e i visitatori.I posti auto sono disponibili davanti alla proprietà, garantendo un'accessibilità pratica.Punti di forza in un colpo d'occhio • Circa 207 m² di spazio commerciale moderno al piano terra • Circa 223 m² di superficie esterna aggiuntiva con potenziale di utilizzo polivalente • Progettazione interna individuale possibile secondo le vostre esigenze • Ambienti luminosi grazie alle facciate vetrate spaziose • Accesso senza barriere • Posti auto direttamente alla proprietà • Edificio nuovo del 2022 • Utilizzo polivalente per la vendita, i servizi, gli studi, gli uffici o i showrooms • Disponibile immediatamente o su accordo Posizione attraenteLa proprietà si trova a Ibach, una posizione economicamente forte nel cantone di Schwyz. Le aziende beneficiano di un'accessibilità eccellente, di un'infrastruttura moderna e di un ambiente attraente per i clienti, i dipendenti e i partner commerciali. La combinazione di un ambiente calmo e di buone connessioni rende questa posizione particolarmente interessante per le aziende a lungo termine.Sfruttate questa opportunità e realizzate il vostro luogo di lavoro aziendale in un edificio nuovo di alta qualità con possibilità di progettazione polivalenti.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale con voi.