Gsteig b. Gstaad - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Chalet con due appartamenti e un'attività commerciale | BC IMMO

BC IMMO offre questo bello chalet, ideale nel centro della stazione sciistica familiare Les Mosses.Piano terraIl piano terra ospita una panetteria con sala da tè e un piccolo negozio di generi alimentari.La superficie commerciale, di circa 170 m2, è illuminata da grandi finestre (installate nel 2016). È composta da un'area ristorante, una cucina, un retrobottega e servizi igienici per i clienti.La terrazza offre una bella vista e può accogliere fino a 25-30 persone.Ai piani superiori si trovano 2 appartamenti in stile duplex con 4,5 e 5,5 locali.Duplex 4,5 localiCon una superficie abitabile di 103m2, è stato ristrutturato nel 2005 e attualmente è affittato.Duplex 5,5 localiCon una superficie abitabile di 118m2, attualmente è libero e necessita di lavori di ristrutturazione/ristrutturazione.Semi-interratoUn seminterrato con una stanza per la caldaia, una lavanderia, uno stanzino per stendere i panni e un'ampia stanza deposito completa questo immobile.Questo immobile misto può anche essere trasformato in un'abitazione residenziale poiché si trova nella "zona centrale" del comune.https://www.bcimmo.ch/it/acquisto/chalet-con-due-appartamenti-e-un-attivita-commerciale-1763

Immobile di rendita nel cuore del villaggio

Nascosto sulle pendici di Conthey, Erde incanta con la sua rara calma, atmosfera autentica e dolcezza di vivere propria dei villaggi vallesani. Situato nel cuore del villaggio, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità rara per un investitore alla ricerca di un bene con potenziale. Costruito all'inizio del secolo e ristrutturato nel 1990, si compone di diverse unità complementari: • caffè ristorante di circa 120 metri quadrati • appartamento di 3,5 locali • duplex di 5,5 locali • carnotzet/bar/balera.L'edificio, orientato a sud, beneficia di posti auto e di una vista molto piacevole. Con un rendimento netto di circa il 5,5%, questo immobile offre una resa attrattiva. Sono previsti lavori di rinfresco, che consentiranno al futuro proprietario di valorizzare gradualmente l'immobile e di sfruttarne appieno il potenziale.

Granaio 1862 Les Mosses

Granaio con soppalco e garage in vendita - Les Mosses (Vaud) In vendita nel villaggio di Les Mosses, nel comune di Ormont-Dessous, questo granaio in buone condizioni generali offre numerose possibilità di utilizzo: stoccaggio, laboratorio o garage.Dispone di una superficie al piano terra di 65 m², di cui circa la metà è in cemento, l'altra metà è in terra battuta. Un soppalco di 32 m², situato su un solo lato del granaio, consente di beneficiare di uno spazio di archiviazione supplementare senza invadere la superficie al piano terra. L'altezza generosa sotto il tetto rende l'edificio perfettamente adatto allo stoccaggio di attrezzature o al parcheggio di veicoli e attrezzature agricole.L'installazione elettrica è in funzione, con una potenza di 380 volt (trifase), ideale per un'attività artigianale o professionale. Un garage chiuso, annesso al granaio, consente di parcheggiare un veicolo al coperto. Sebbene l'edificio non sia ancora collegato all'acqua, il collegamento è tecnicamente possibile.L'accesso è facile durante tutto l'anno, anche per i veicoli commerciali. La proprietà si trova in un ambiente calmo e alpino, vicino al Col des Mosses.Questo granaio si adatterà perfettamente a un privato, un artigiano, un agricoltore o un imprenditore alla ricerca di uno spazio funzionale e ben situato.

GARAGE AUTOMOBILE CHIAVI IN MANO NEL CANTONE DI VAUD

DISPONIBILE PER LA PRENDITA - GARAGE AUTOMOBILE CHIAVI IN MANO NEL CANTONE DI VAUD Un'attività redditizia con una base di clienti fedeliUn'opportunità eccezionale di prendere in carico un garage automobilistico perfettamente funzionante, che beneficia di un'eccellente reputazione, di più di 400 clienti regolari e di un fatturato annuo di oltre CHF 300'000.-.L'attività viene venduta con le chiavi in mano e consente un'operatività immediata senza interruzioni.Informazioni principali • Prezzo dei beni aziendali: CHF 165'000.- • Affitto mensile: CHF 1'995.50 comprensivo di spese • Più di 400 clienti attivi e regolari • Fatturato annuo di oltre CHF 320'000.- • Possibilità di prendere in carico un apprendista indipendente • Assistenza garantita per facilitare la transizione LocaliIl garage è composto da due livelli con: • Ufficio amministrativo completamente attrezzato • Magazzino per pezzi di ricambio e materiali • Mensa • Bagno separato • Doccia separata • Sala di vestizione con armadietti L'intera struttura rispetta gli standard ambientali vigenti.Attrezzature incluse Ufficio • Infrastruttura IT completa per la gestione e la fatturazione Officina • 1 montacarichi con braccio • 1 montacarichi a forbice (sollevamento fino a 2 metri) • 4 posti di lavoro • Installazione omologata per lo stoccaggio di oli e liquidi • Banco di frenatura, sospensione e allineamento ruote (incluso nel contratto di locazione) • Estintore di gas di scarico (incluso nel contratto di locazione) • Macchina per pneumatici recente • Macchina di bilanciamento recente • Macchina di saldatura MIG • 3 scatole degli attrezzi complete • 2 martinetti idraulici • Allineatore di fari laser • 2 contenitori per lo scarico dell'olio • Più di 30 scatole degli attrezzi speciali • Strumento di diagnostica Autel MS909 con accessori • Magazzino per pezzi di ricambio, materiali, oli e liquidi • Scaffalatura per pneumatici e ripiani di stoccaggio • Aspirapolvere industriale • Compressore d'aria • Serbatordo di pulizia Veicolo incluso • Fiat Doblo veicolo commerciale • 77'500 km • Utilizzato per il trasporto di pneumatici e pezzi di ricambio La vendita comprendeI beni aziendaliLa base di clienti di oltre 400 clienti fedeliL'intero magazzino di pezzi di ricambio e materialiL'intera attrezzatura e strumentazione professionaleI contratti con i fornitori negoziati con condizioni preferenzialiLe procedure amministrative e i modelli di fatturazioneIl software di contabilità Crésus con contabilità aggiornataL'obbligo di pagamento dell'IVALe assicurazioni obbligatorie sono aggiornatePossibilità di prendere in carico la Sàrl con il suo capitale sociale di CHF 20'000.- e i suoi cartelli professionali senza costi aggiuntiviUn'acquisizione idealeQuesta attività rappresenta un'opportunità rara per un meccanico indipendente, un imprenditore o un'azienda che desidera sviluppare la propria attività grazie a una base di clienti stabilita, un'attrezzatura completa e una capacità operativa immediata.Prezzo dei beni aziendali: CHF 165'000.-Affitto: CHF 1'995.50 al mese, comprensivo di spese.Garage redditizio, più di 400 clienti regolari, fatturato annuo di oltre CHF 300'000.-, venduto con le chiavi in mano con assistenza possibile.Per ulteriori informazioni:Alvyra Estates SADomingues Edgar076/380.69.33