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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Iseo

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Ufficio di prestigio con 4 posteggi inclusi- immediato autostrada
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CHF1’680’000.–190m2

6900 Lugano

Località PARADISO (immediato a LUGANO)Immobile commerciale di pregio a destinazione ufficio, 190mq circa, al piano terra di un’elegante residenza di recente costruzione, in pieno centro a Paradiso (Luganese-Ticino).In evidenza : aria condizionata, fibra ottica, riscaldamento a pavimento- termopompa.La posizione è assolutamente strategica e comodamente raggiungibile : adiacente a banca, posta, bar, ristoranti, lido di Paradiso, posteggi pubblici, immediato accesso autostrada Lugano Sud, 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni Paradiso ( collegata a Milano con il TILO), 50 m dalla fermata del bus urbano, 10 minuti a piedi da Via Nassa e Lugano centro .Ampie vetrate panoramiche con vista giardino ed un ambiente intimo modernamente arredato garantiscono un eccellente comfort lavorativo grazie alla palestra ed alla sauna a disposizione dei condomini.Entrata-reception, 1 luminoso ufficio open space con area ludica, 1 sala Direzione, 2 sale riunione, cucina, 2 bagni, armadiature/archivi, 4 posti auto interni inclusi nel prezzo.***Location PARADISO ( next to LUGANO)Exclusive commercial surface for office use, 190 sqm approx. on the ground floor of an elegant recently built property, in the center of Paradiso (Lugano-Ticino).Highlight: air conditionning, optical fibre, underfloor heating system - heat pump.The location is absolutely strategic and easily accessible: adjacent to the bank, post office, bars, restaurants, Lido di Paradiso, public parking, immediate access to Lugano South highway, 5 mins walk from Paradiso railway station (connected to Milan by TILO), 50 m from urban bus stop, 10 mins walk from Via Nassa and Lugano center.Large panoramic windows overlooking the garden and an intimate, modernly furnished environment guarantee the excellent working comfort thanks to the in-house gym and sauna , at condominium exclusive use.Entrance-reception, 1 bright open space office with play area, 1 Management room, 2 meeting rooms, kitchen, 2 bathrooms, wardrobes / archives, 4 indoor car spaces included in the price.

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CHF694’000.–200m2

Via alla Chiesa 9, 6946 Ponte Capriasca

Das Gebäude besteht aus das Restaurant und die 2,5-Zimmer Dachmaisonettewohnung liegt wenige Füsse von die Sant’Ambrogio Kirche von Ponte Capriasca wo eine Kopie des “Cenacolo” von Leonardo Da Vinci ausgestellt ist.Das Haus liegt im Dorfkern und ist aus dem 14. Jahrhundert. Es befindet sich in einam guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch ausgeführt. Im 1975 wurde das Restaurant und im 2012 die Wohnung vollständig erneuert. Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit gut eingerichteter Küche eingebaut, ein grosser Saal, WC und ein andere Saal. Vorgelagert ist ein grosser Aussenbereich mit Terrasse.Im Obergeschosch befindet sich die Wohnküche, die Dusche/WC und ein grosser wohnraum mit Balkon und mit dem Dachboden.Die Immobilie kann in Wohnraum umgewandelt werden und eignet sich für ein Ehepaar, die ein Restaurant führen möchte, oder für eine Verein oder eine Stiftung die es als Ort für Versammlungen nutzen möchte.Habe ich Ihre Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf !******************************Ristorante “Il Cenacolo” con appartamento di 2,5 localiPOSSIBILITÀ DI CONVERSIONE IN RESIDENZIALEL’edificio composto dal locale pubblico e dall’ampio appartamento di 2,5 locali si trova a pochi passi dalla chiesa parrocchiale di Sant’Ambrogio di Ponte Capriasca dove è esposta una copia del Cenacolo di Leonardo Da Vinci.La casa si trova nel nucleo ed è del 1300 ca., ha visto la ristrutturazione del ristorante nel 1975 e dell’appartamento nel 2012. L’edificio e l’appartamento si trovano in buono stato.A pianterreno si trovano il ristorante con cucina, grande sala e servizio oltre a un’altra sala mentre all’esterno vi è il giardino e la terrazza.Al primo piano troviamo la cucina abitabile, il soggiorno con balcone, il servizio con doccia e il soppalco.L’immobile può essere convertito in residenziale, si addice a una coppia che vuole gestire un locale pubblico oppure a un’associazione o fondazione che lo vuole utilizzare come luogo per organizzare incontri.Se ho risvegliato il suo interesse non esiti a contattarmi !

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